InGoRex Real Estate Group
1.06K subscribers
3.76K photos
99 videos
4 files
2.79K links
🏡 #گروه_املاک_اینگورکس | مشاور فوق تخصصی شما در بازار املاک تورنتو 🇨🇦

🍷 برای مشاوره تخصصی رایگان در خصوص خرید و فروش و سرمایه گذاری در املاک با ما تماس بگیرید👇

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

📎 www.ingorex.com 🏡🌏
Download Telegram
🏡 @ingorex 🇨🇦


۵ نکته مهم برای #نوسازی و #فروش خانه نوسازی شده


🔶️ حتما یک محله مناسب را برای خرید انتخاب کنید. نزدیکی به مراکز خرید و رستوران‌ها در انتخاب یک خانه و یک محله بسیار مهم است.


🔷️ در هنگام نوسازی نیازهای مشتری هدف خود را در نظر بگیرید


🔶️ پیمانکار حرفه‌ای را انتخاب کنید و حتما از بیمه نوسازی خانه هم بهره ببرید


🔷️ برای نوسازی و فروش خانه برنامه ریزی و زمان بندی کنید.


🔶️ برای فروش خانه حتما از یک مشاور املاک حرفه‌ای استفاده کنید و از قیمت گذاری مناسب استفاده کنید. قیمت گذاری دقیق کلید یک فروش موفق با سودآوری مناسب است.



#گروه_املاک_اینگورکس | برای فروش موفق خانه خود کافی است با ما #تماس_بگیرید


🏡 @ingorex 🇨🇦
#سلام_بر_دوستان_عزیز❤️

💢 خانه‌های #دیتچد بسیار جذابی برای شما داریم | برای دیدن آفرهای ویژه ما با ما #تماس_بگبرید

#دیتچد 3+1 خوابه، طراحی و لوکیشن عالی،در منطقه ای ارام و پر تقاضا،کاملا بازسازی شده،خانه ای زیبا با اتاق نشیمن و اتاق خوابهای بزرگ،حیاط بزرگ محوطه سازی شده،بیسمنت فینیش واک اوت،دسترسی اسان به حمل و نقل عمومی،مراکز خرید معتبر و......

برای بازدید اختصاصی و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.

💢 20 Revcoe Dr

📍Finch/Willowdale

🔷 Type: Detached

🔷 Bedrooms: 3+1

🔷 Bathrooms: 4

🔷 Lot Size: 44.36 x 112.56 Feet

🔷 Basement: Apartment / Fin W/O

🔷 Kitchen: 1+1

🔷 Total Parking Space: 4.0

💸💸 price: $1,997,000

💢 خانه ایده آل شما/هدف نهایی ماست۰💯

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

💢 برای دیدن عکس ها و اطلاعات بیشتر روی لینک زیر کلیک کنید👇

bit.ly/20RevcoeDr

⚡️ گروه #املاک_اینگورکس ارائه دهنده خدمات تخصصی املاک در #شهر_تورنتو

برای شروع #موفقیت و #کسب_ثروت هم اکنون بر روی لینک زیر کلیک کنید و با ما #صحبت_کنید 👈🏼💰👇🏻

bit.ly/ingorex-com
🏡 @ingorex 🇨🇦


مزایای سرمایه گذاری در #خانه‌های_دیتچد


مقابله با نرخ تورم به عنوان یک سرمایه گذاری ایده‌آل


نقدشوندگی بسیار بالاتر به دلیل وجود تقاضای بسیار بالا


سوددهی بسیار بیشتر به دلیل افزایش قیمت بیشتر نسبت به دیگر انواع خانه‌ها و دیگر بازارهای مالی


امکان کسب درآمد عالی از اجاره خانه دیتچد



🍷 خانه‌های #دیتچد بسیار جذابی برای شما داریم | برای دیدن آفرهای ما با ما #تماس_بگبرید


🏡 @ingorex 🇨🇦
#۴_موردی_که_یک_محله_مناسب
#دارای_آن_است

💢انتخاب یک #محله_مناسب مهمترین مورد برای #خرید یک #خانه خوب و مطلوب است.
در اهمیت یک #محله_مناسب همین بس که اگر محله خود را به درستی و عالی انتخاب کنید میتوانید از #افزایش_ثروت ناشی از افزایش #قیمت_خانه خود و افزایش کیفیت زندگی خود لذت ببرید.

😊با مطالعه این مقاله با ۴ موردی که یک #محله_مناسب دارای آن است آشنا خواهید شد.👇👇

bit.ly/3jD5xLE
🏡 @ingorex


🌎 پیش‌بینی ۳ شاخص اصلی #اقتصاد_کانادا برای سال ۲۰۲۱


⚕ اقتصاد کانادا در طی ۱۵ ماه اخیر دوران سختی را سپری کرده است. طی همین دوره رشد اقتصادی منفی شد و ۳ میلیون شغل به دلیل پاندمی کرونا از دست رفت.


⚕ اما در سال ۲۰۲۱ روند بهتری را سپری کرده است. طبق آخرین اطلاعات حدود ۲م و ۷۵۰ هزار شغل کاملا جبران شده است. و در ۶ ماهه دوم روند بسیار مناسبی برای #اقتصاد_کانادا‌ پیش‌بینی می‌شود.


⚕ همانطور که در #نمودار مشخص است برای انتهای سال ۲۰۲۱ نرخ #تورم ۳درصدی، #نرخ_بیکاری ۱۱ درصدی ( و زیر ۸ درصد در صورت بهتر بودن شرایط ) و #رشد_اقتصادی ۷ درصدی پیش‌بینی می‌شود.




اگر قصد #خرید_و_فروش و یا #سرمایه_گذاری در بازار املاک تورنتو را دارید و نیاز به #تحلیل_جامع اقتصادی برای تصمیم گیری دارید. کافی است برای دریافت #مشاوره_رایگان با ما #تماس_بگیرید ☎️


🏡 @ingorex 🇨🇦
#سلام_بر_دوستان_عزیز❤️

💢 #گروه_املاک_اینگورکس | برای فروش موفق خانه خود کافی است با ما #تماس_بگیرید

#دیتچد 5 خوابه، لوکیشن و طراحی عالی،در منطقه ای ارام،خانه ای زیبا با اتاق خوابهای بزرگ،بالکن،اشپزخانه دلباز،بیسمنت فول،دسترسی اسان به حمل و نقل عمومی،مراکز خرید،مدارس معتبر و....

برای بازدید اختصاصی و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.

💢 62 Randolph Dr

📍Bathurst/Major Mackenzie

🔷 Type: Detached

🔷 Bedrooms: 5

🔷 Bathrooms: 4

🔷 Lot Size: 44.95 x 102.38 Feet 

🔷 Basement: Full

🔷 Kitchen: 1

🔷 Total Parking Space: 6.0

💸💸 price: $1,999,000

💢 خانه ایده آل شما/هدف نهایی ماست۰💯

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

💢 برای دیدن عکس ها و اطلاعات بیشتر روی لینک زیر کلیک کنید👇

bit.ly/62RandolphDr

⚡️ گروه #املاک_اینگورکس ارائه دهنده خدمات تخصصی املاک در #شهر_تورنتو

برای شروع #موفقیت و #کسب_ثروت هم اکنون بر روی لینک زیر کلیک کنید و با ما #صحبت_کنید 👈🏼💰👇🏻

bit.ly/ingorex-com
🏡 @ingorex 🇨🇦


💎 دوستانی که تا فردا با #گروه_املاک_اینگورکس تماس بگیرند علاوه بر دریافت مشاوره رایگان و یک #کتاب بازار املاک به عنوان هدیه ؛ #تخفیف_خوبی هم در کمیسیون از ما دریافت خواهند کرد 😍



🍷 #گروه_املاک_اینگورکس | خانه #ایده‌آل شما هدف نهایی ماست 🏘


🏡 @ingorex 🇨🇦
🏡 @ingorex 🇨🇦


۶ باور #نادرست درباره #وام_مسکن در کانادا


🔶️ پیدا کردن خانه و بعد دریافت وام مسکن

🔷️ نیار به امتیاز اعتباری بسیار بالا برای دریافت وام مسکن

🔶️ حداقل باید ۲۰٪ از قیمت خانه را خودتان بپردازید

🔷️ پیش‌پرداخت را حتما باید خودتان بپردازید

🔶️ وام با نرخ ثابت و مدت زمان بسیار بالا مانند ۳۰ سال بهترین گزینه است

🔷️ وام را فقط می‌توانید و باید از بانک یا موسسه‌ای که پیش تاییدیه گرفته اید دریافت کنید



این ۶ مورد #کاملا_اشتباه است. اگر شما هم به دنبال اطلاعات دقیق و به روز از #وام_مسکن هستید پیشنهاد می‌کنیم برای #مشاوره_رایگان با ما در ارتباط باشید


🏡 @ingorex 🇨🇦
#سلام_بر_دوستان_عزیز❤️

💢 اگر قصد #خرید_و_فروش و یا #سرمایه_گذاری در بازار املاک تورنتو را دارید و نیاز به #تحلیل_جامع اقتصادی برای تصمیم گیری دارید. کافی است برای دریافت #مشاوره_رایگان با ما #تماس_بگیرید

#دیتچد 4+1 خوابه،موقعیت مکانی عالی،خانه ای فوق العاده زیبا و شیک،طراحی عالی،اتاق خوابهای بزرگ،اتاق خواب مستر،بالکن،دسترسی اسان به امکانات رفاهی

برای بازدید اختصاصی و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.

💢 70 Foxwood Rd

📍Rutherford / Thornhill Woods

🔷 Type: Detached

🔷 Bedrooms: 4+1

🔷 Bathrooms: 5

🔷 Lot Size: 66.34 x 85.36 Feet 

🔷 Basement: Fin W/O

🔷 Kitchen: 1

🔷 Total Parking Space: 6.0

💸💸 price: $2,150,000

💢 خانه ایده آل شما/هدف نهایی ماست۰💯

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

💢 برای دیدن عکس ها و اطلاعات بیشتر روی لینک زیر کلیک کنید👇

bit.ly/70FoxwoodRd

⚡️ گروه #املاک_اینگورکس ارائه دهنده خدمات تخصصی املاک در #شهر_تورنتو

برای شروع #موفقیت و #کسب_ثروت هم اکنون بر روی لینک زیر کلیک کنید و با ما #صحبت_کنید 👈🏼💰👇🏻

bit.ly/ingorex-com
🏡 @ingorex 🇨🇦


🌎 فقط #کانادا نیست؛ تمام اقتصادهای بزرگ جهان #انفجار_بزرگ در بازار املاک خودشان را تجربه کرده‌اند


💢 بر اساس آمار سازمان همکاری و توسعه اقتصادی ( OECD ) تقریبا تمامی اقتصادهای بزرگ جهان از کره جنوبی گرفته تا نیوزلند با انفجار و #رشد سرسام آور قیمتی در بازار املاک مواجه شده‌اند.


💢 به طور متوسط بازار املاک کشورهای بزرگ جهان طی پاندمی #کرونا بیشتر از ۷٪ رشد قیمت را تجربه کرده‌اند. این در حالی است که طی یکسال اخیر رشد قیمتی 9.4% را بازار املاک کشورهای مهم‌ جهان تجربه کرده است. که در ۳۰ سال اخیر بی‌سابقه بوده است.


💢 دلیل اصلی #رشد_قیمت هم در تمامی نقاط یکسان است. کاهش نرخ بهره + افزایش ذخیره مالی + نیاز به فضای بیشتر برای زندگی #تقاضا را به شدت طی دوران پاندمی کرونا برای خرید خانه افزایش داده است. به این موضوع کاهش عرضه و ساخت و ساز را هم‌ باید اضافه کرد.




🏘 هر چه که هست امروز #جهان با افزایش قیمت خانه مواجه شده است. و نسل امروز هزینه بسیاری بیشتری را برای #خرید_خانه باید بپردازد.


🏡 @ingorex 🇨🇦
#پیش‌بینی_۴_روند_در_بازار_املاک_تورنتو
#برای_۵_ماه_آینده

💢برای پنج ماه آینده به نظر میرسد شرایط متفاوتی در #بازار_املاک_تورنتو داشته باشیم. مهمترین ریسک در بازار هم نگرانی از وضعیت #پاندمی_کرونای_دلتا در آینده است.
برای پنج ماه آینده ۴ روند در #بازار_املاک_تورنتو پیشبینی میشود.

💥برای آشنایی با این ۴ روند و داشتن بینش عمیق از آینده #بازار_املاک_کانادا و #تورنتو مطالعه این مقاله جذاب را به شما پیشنهاد میکنیم.👇👇

bit.ly/3Cy5N7m
🏡 @ingorex 🇨🇦


اجاره بها در بازار املاک #تورنتو در مسیر #صعود و #پرواز


💢 برای ماه سوم پی در پی است که اجاره بها در GTA افزایش پیدا می‌کند. تمامی انواع خانه‌ها طی یک ماه اخیر ۰.۹٪ افزایش پیدا کرده است و به ۲ هزار و ۱۷ دلار رسیده است.


💢 درست است که این عدد ۲۰۰ دلار از اجاره بها سال قبل کمتر است و ۴۴۰ دلار هم از اوج قیمت خود در نوامبر سال ۲۰۱۹ کمتر است اما نشانه‌ای است از در مسیر رشد بودن قیمت اجاره بها که تازه شروع شده است.


💢 با باز شدن مدارس و مراکز مختلف شهری و ورود مهاجران و جریان گرفتن زندگی در شهر شاهد اوج گیری بیشتر قیمت اجاره بها خواهیم بود.




🏘 آنچه که مسلم است این است که اگر قصد #اجاره دارید باید بدانید که باید #هزینه بیشتری را پرداخت کنید | با #گروه_املاک_اینگورکس همیشه #مطلع از آخرین #ترندها و روندها باشید.



🏡 @ingorex 🇨🇦
#سلام_بر_دوستان_عزیز❤️

💢 #گروه_املاک_اینگورکس | خانه #ایده‌آل شما هدف نهایی ماست

#دیتچد 5+1 خوابه،موقعیت مکانی عالی،در منطقه ای با تقاضای خیلی بالا،خانه ای فوق العاده زیبا و مدرن،طراحی عالی،اتاق خوابهای بزرگ،اتاق خواب مستر،اشپزخانه شیک،سونا،بالکن،حیاط بزرگ و دلباز محوطه سازی شده،بیسمنت فینیش واک اوت با ورودی مجزا،دسترسی اسان به امکانات رفاهی

برای بازدید اختصاصی و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.

💢 274 Greenfield Ave

📍Yonge & Sheppard

🔷 Type: Detached

🔷 Bedrooms: 5+1

🔷 Bathrooms: 6

🔷 Lot Size: 50 x 120 Feet

🔷 Basement: Fin W/O / Sep Entrance

🔷 Kitchen: 1

🔷 Total Parking Space: 6.0

💸💸 price: $3,380,000

💢 خانه ایده آل شما/هدف نهایی ماست۰💯

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

💢 برای دیدن عکس ها و اطلاعات بیشتر روی لینک زیر کلیک کنید👇

bit.ly/274GreenfieldAve

⚡️ گروه #املاک_اینگورکس ارائه دهنده خدمات تخصصی املاک در #شهر_تورنتو

برای شروع #موفقیت و #کسب_ثروت هم اکنون بر روی لینک زیر کلیک کنید و با ما #صحبت_کنید 👈🏼💰👇🏻

bit.ly/ingorex-com
#سلام_بر_دوستان_عزیز❤️

💢 خانه‌های #دیتچد بسیار جذابی برای شما داریم | برای دیدن آفرهای ما با ما #تماس_بگبرید

#دیتچد 4+2 خوابه،لوکیشن عالی،در منطقه ای معتبر با تقاضای بالا،خانه ای مدرن و دلنواز،اتاق خوابهای بزرگ،اتاق خواب مستر،سونای خشک،اتاق نشیمن زیبا،بالکن حیاط دلباز،دسترسی اسان به حمل و نقل عمومی،مراکز خرید،مدارس معتبر و....

برای بازدید اختصاصی و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.

💢 196 Holmes Ave

📍Bayview & Finch

🔷 Type: Detached

🔷 Bedrooms: 4+2

🔷 Bathrooms: 6

🔷 Lot Size: 53 x 110 Feet 

🔷 Basement: Finished / Walk-Up

🔷 Kitchen: 1

🔷 Total Parking Space: 6.0

💸💸 price: $3,890,000

💢 خانه ایده آل شما/هدف نهایی ماست۰💯

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

💢 برای دیدن عکس ها و اطلاعات بیشتر روی لینک زیر کلیک کنید👇

bit.ly/196HolmesAve

⚡️ گروه #املاک_اینگورکس ارائه دهنده خدمات تخصصی املاک در #شهر_تورنتو

برای شروع #موفقیت و #کسب_ثروت هم اکنون بر روی لینک زیر کلیک کنید و با ما #صحبت_کنید 👈🏼💰👇🏻

bit.ly/ingorex-com
🏡 @ingorex 🇨🇦


🍷 ۸ شیوه و روش #سرمایه_گذاری املاک در #کانادا



💢 خرید منزل شخصی

💢 بازسازی و فروش خانه

💢 خرید ملک و اجاره دادن آن

💢 خرید خانه مسافرتی یا ویلایی

💢 واگذاری امتیاز واحد پیس خرید شده

💢 صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات ( REIT )

💢 وام مسکن خصوصی

💢 اجاره اتاق اضافه



🌎 برای #سرمایه_گذاری در خانه در حال حاضر به حداقل 200k$ پول نقد + #وام_مسکن نیاز خواهید داشت



🏡 @ingorex 🇨🇦
#چهار_جذابیت_اصلی_شهر_تورنتو
#برای_خرید_خانه_و_زندگی

💢اگر قصد #خرید_خانه و زندگی کردن در #کانادا را دارید قطعا با انتخابهای متنوعی روبرو هستید.
اما انتخاب بهترین شهر برای زندگی و #خرید_خانه یک دغدغه جدی برای بسیاری از افراد است.
در این مقاله با ۴ جذابیت #شهر_تورنتو که این شهر را بهتر و مرکز جذاب برای زندگی و #خرید_خانه تبدیل کرده است آشنا میشویم.

💥برای مطالعه کامل این مقاله بر روی لینک زیر کلیک کنید.👇👇

bit.ly/3jJkH22
🏡 ingorex 🇨🇦


🏘 #ترند_جدید در بازار املاک کانادا : خانه‌های چند نسله multi-generational homes ( زندگی کردن چندین خانواده در یک خانه )



💢 گرایش #جدیدی در بازار املاک کانادا شکل گرفته است که البته #پاندمی_کرونا این روند را پررنگ‌تر کرده است و آن هم زندگی چندین نسل از یک خانواده مانند فرزندان و پدر و مادر و پدر بزرگ و مادربزرگ در یک خانه است.


💢 شاید تصور کنید که فقط به دلیل #افزایش_قیمت املاک است که این روند شکل گرفته است. اما در #بازار_املاک_لاکچری هم این روند جدید شکل گرفته و آن خرید یک خانه بزرگ و زندگی چندین نسل از خانواده در یک خانه است.


💢 این #روند در میان مهاجران و جوانان بیشتر از قبل دیده می‌شود. و تمایل بیشتری به زندگی در یک خانه در میان جوانان به دلیل افزایش قیمت خانه ایجاد شده است.


💢 با توجه به #افزایش_قیمت در آینده در کنار روندهای جدید اجتماعی زندگی چندین نسل در یک خانه که از آن تحت عنوان multi-generational homes نام برده می‌شود. پیش‌بینی می‌شود که #روندی رو به رشد باشد.



🏘 اگر به دنبال #خرید multi-generational homes با فضای کافی هستید برای دیدن آفرها با ما #تماس_بگیرید


🏡 ingorex 🇨🇦
#سلام_بر_دوستان_عزیز❤️

💢 خانه‌های #دیتچد بسیار جذابی برای شما داریم | برای دیدن آفرهای ما با ما #تماس_بگبرید

#دیتچد 3 خوابه،لوکیشن عالی،خانه ای با نشیمن و اتاق خوابهای بزرگ،کف هاردود،بیسمنت مناسب برای رینویت و کسب درامد،دسترسی اسان به امکانات رفاهی

برای بازدید اختصاصی و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.

💢 211 Paradelle Dr

📍Yonge / Bloomington

🔷 Type: Detached

🔷 Bedrooms: 3

🔷 Bathrooms: 3

🔷 Lot Size: 28.22 x 107.81 Feet 

🔷 Basement: Full

🔷 Kitchen: 1

🔷 Total Parking Space: 2.0

💸💸 price: $999,000

💢 خانه ایده آل شما/هدف نهایی ماست۰💯

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

💢 برای دیدن عکس ها و اطلاعات بیشتر روی لینک زیر کلیک کنید👇

bit.ly/211ParadelleDr

⚡️ گروه #املاک_اینگورکس ارائه دهنده خدمات تخصصی املاک در #شهر_تورنتو

برای شروع #موفقیت و #کسب_ثروت هم اکنون بر روی لینک زیر کلیک کنید و با ما #صحبت_کنید 👈🏼💰👇🏻

bit.ly/ingorex-com
🏡 @ingorex 🇨🇦


🍷 کانادایی‌ها #مشتاق کار از راه دور هستند ؛ حتی بعد از عبور کامل از #پاندمی_کرونا



💢 بر اساس تحقیق انجام شده توسط Angus Reid شمار زیادی از کانادایی‌ها حدود ۲۹٪ مایل به ادامه دورکاری هستند. ۴۴٪ روش ترکیبی حضوری در کنار دورکاری را ترجیح می‌دهند‌ و تنها ۲۷٪ کار حضوری را به دورکاری ترجیح می‌دهند.


💢 ۲۵ ٪ از افراد همچنین قصد دارند بعد از بازگشت به محل کار شغل خود را تغییر دهند. به نظر می‌رسد دورکاری در این دو سال برای بسیاری از افراد بسیار خوب و مثبت بوده است.


💢 ۷۱٪ میزان خلاقیت را در دورکاری بسیار عالی و خوب می‌دانند. همین طور ۶۱٪ هم گفته اند که وضعیت ذهنی آنها بسیار عالی و مطلوب بوده است.



💢 در عین حال دو نفر از هر ۵ نفر گزارش کرده‌اند که وضعیت ذهنی آنها بسیار بد بوده است. و ۲۱٪ هم گفته اند که جنبه اجتماعی کار کردن از خانه برای آنها بسیار بد بوده است. و ۴۵٪ وضعیت را چالش برانگیز دانسته‌اند.



💢 ۷۳٪ از افرادی که در این تحقیق بوده‌اند گفته‌اند که هنوز به صورت کار از #خانه به کار خود ادامه می‌دهند. این درصد در میان شغل‌های با درآمد کمتر از ۲۵ هزار دلار در سال بسیار کمتر است.

🏡 @ingorex 🇨🇦