🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ در #شرایط_هشدار امروز که آینده اقتصاد مشخص نیست، کجا #سرمایه_گذاری کنیم؟



🔷️ امروز قصد داریم با توجه به شرایط موجود که بسیار ناپایدار است و پیش‌بینی آینده اقتصادی کانادا، کاهش رشد اقتصادی و ریسک‌های بسیار زیادی است، بهترین استراتژی‌های سرمایه گذاری را به شما دوست عزیز معرفی کنیم، پس در ادامه همراه ما باشید.


🔷️ واحدهای جذاب و زیبای کاندو در Downtown Toronto که بسیاری از برج‌های فوق مدرن و جذاب در حال ساخت هستند و این منطقه در حال رشد است، یک سرمایه گذاری فوق‌العاده برای اتفاقا همین دوران است، چرا که امروز با قیمت کمتر، الماسی درخشان با سودهای جذاب در آینده را می‌خرید.


🔷️ خانه‌های دیتچد در ریچموندهیل، یک سرمایه گذاری رویایی هستند. ریچموند هیل در حال رشد و توسعه است. اولا در حال تبدیل شدن به یک هاب تکنولوژی است و دوما شما در چند قدمی North York و Toronto هستید.


🔷️ برای دوستانی که به بالای ۲ میلیون دلار فکر می‌کنند هم پیشنهاد‌های جذابی داریم. خانه‌های ویلایی در شهرک‌های ویلایی، سودهای چند صد هزار دلاری را نوید می‌دهند.



⭕ برای #سودهای_بزرگ همین امروز با ما #تماس_بگیرید

🏡 @ingorex 🇨🇦

#سلام_بر_دوستان_عزیز❤️

💢 آگاهی از #مگاترندهای_بازار_املاک فقط در #کانال_تلگرام_اینگورکس

#تان_هاوس 3 خوابه،خانه ای زیبا در منطقه ای معتبر،اشپزخانه و سرویس بهداشتی کاملاً بازسازی‌شده،اتاق خوابهای روشن و جادار،بیسمنت فینیش،دسترسی اسان به حمل و نقل عمومی،مراکز خرید،مدارس معتبر و....

برای بازدید اختصاصی و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.✅

💢 35 Walkview Cres

📍Bathurst/Humberland

🔷 Type: Att/Row/Twnhouse

🔷 Bedrooms: 3

🔷 Bathrooms: 3

🔷 Lot Size: 25.26 x 85.3 Feet

🔷 Basement: finished

🔷 Kitchen: 1

🔷 Total Parking Space: 2.0

💸💸 price: $1,150,000

💢 خانه ایده آل شما/هدف نهایی ماست۰💯

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

💢 برای دیدن عکس ها و اطلاعات بیشتر روی لینک زیر کلیک کنید👇

yun.ir/1w5pf

⚡️ گروه #املاک_اینگورکس ارائه دهنده خدمات تخصصی املاک در #شهر_تورنتو

برای شروع #موفقیت و #کسب_ثروت هم اکنون بر روی لینک زیر کلیک کنید و با ما #صحبت_کنید 👈🏼💰👇🏻

bit.ly/ingorex-com

🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ #معتبرترین_مدرسه را به کودکان خود هدیه دهید : به محله #Bayview_Hill با مدرسه معتبر Bayview Secondary School خوش آمدید



🔷️ اگر به دنبال محله‌ای فوق‌العاده جذاب با خانه‌های detached بسیار بزرگ با منظره‌های جذاب سبز رنگ و پارکینگ‌های بسیار بزرگ می‌گردید، به محله فوق‌العاده Bayview Hill سلام کنید.


🔷️ مدرسه معتبر و بین‌المللی Bayview Secondary School با برنامه‌های بین‌المللی خود، در کنار فضای سرسبز و پارک‌های متعدد و خانواده محور، دلیل انتخاب خانواده‌ها برای خرید و زندگی در این محله واقعا زیبا و بزرگ است.


🔷️ در Bayview Hill دست شما برای تفریح و خرید باز است، از Village Gate Shopping Plaza در 9665 Bayview گرفته تا Richmond Hill Smart Centres در 1070 Major Mackenzie


🔷️ علاقه مندان هنر و خانواده‌هایی که علاقه دارند، فرزندان خود را در کلاس‌های هنری بفرستند، Bayview Hill به شما Richmond Hill Centre For Performing Arts را هدیه می‌دهد. در پارک Bayview Hill Park با فرزندان خود، لحظات شادی را تجربه کنید



⭕ برای خرید خانه در محله #Bayview_Hill با ما #تماس_بگیرید

🏡 @ingorex 🇨🇦

#سلام_بر_دوستان_عزیز❤️

💢 برای #خرید_و_فروش خانه خود، قبل از هر کاری برای مشاوره VIP رایگان با مشاوران متخصص و آنالیزور ما در گروه املاک اینگورکس تماس بگیرید

#دیتچد 3+1 خوابه، خانه ای با موقعیت عالی،فضای داخلی خانه حرفه ای بازسازی شده،اتاق خوابهای نورگیر،آشپزخانه بازسازی شده و مدرن،بیسمنت فینیش،دسترسی اسان به امکانات رفاهی و....

برای بازدید اختصاصی و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.✅

💢 68 Redheugh Cres

📍Birchmount/Steeles

🔷 Type: Detached

🔷 Bedrooms: 3+1

🔷 Bathrooms: 3

🔷 Lot Size: 30.31 x 109.18 Feet

🔷 Basement: Finished

🔷 Kitchen: 1

🔷 Total Parking Space: 2.0

💸💸 price: $1,188,888

💢 خانه ایده آل شما/هدف نهایی ماست۰💯

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

💢 برای دیدن عکس ها و اطلاعات بیشتر روی لینک زیر کلیک کنید👇

yun.ir/nepvz7

⚡️ گروه #املاک_اینگورکس ارائه دهنده خدمات تخصصی املاک در #شهر_تورنتو

برای شروع #موفقیت و #کسب_ثروت هم اکنون بر روی لینک زیر کلیک کنید و با ما #صحبت_کنید 👈🏼💰👇🏻

bit.ly/ingorex-com

🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ از 450k$ به 1.3M$ : برای ده سال #آینده آماده هستید؟!



🔷️ خبر دارید سال ۲۰۱۲ یعنی ۱۰ سال پیش قیمت انواع املاک در بازار املاک تورنتو چقدر بود؟! در این پست همراه ما باشید که اطلاعات بسیار جذاب و جالبی رو قراره ارائه کنیم.


🔷️ سال ۲۰۱۲ قیمت خانه دیتچد در تورنتو 450k$ بود! حالا در سال ۲۰۲۲ این عدد به 1.3M$ رسیده یعنی اگر ۱۰ سال پیش خانه دیتچد در تورنتو خریداری می‌کردید، امروز 800k$ یا ۳۰۰٪ سود می‌کردید!


🔷️ بیایید با هم یک آمار بسیار جالب دیگه رو ببینیم. قیمت کاندو در 2012 عدد 285k$ بود و حالا به 670k$ رسیده است یعنی تقریبا 250% سود در ۱۰ سال


🔷️ این اطلاعات بسیار جالب ار یک روند به ما خبر می‌دهد، بازار املاک تورنتو کاملا رو به رشد است و تقاضا هر سال بیش تر و بیشتر می‌شود. برای 2022 تمامی منابع از CREA گرفته تا RE/MAX تا تحلیل‌های خود ما در گروه املاک اینگورکس، نشان از رشد قیمت در تمامی انواع املاک می‌دهد؛ البته که انتخاب محله و کیفیت خانه بسیار مهم است و برای همین، مشاوران املاک متخصص و آنالیزور ما کنار شما هستند.



⭕ به نظر شما #ده_سال_آینده قیمت‌ها چقدره؟ کامنت کنید 👇🏻

🏡 @ingorex 🇨🇦

#سلام_بر_دوستان_عزیز❤️

💢 #تحلیل‌های_اختصاصی و #توصیه‌های_حرفه‌ای فقط در #کانال_تلگرام_اینگورکس : با مشاوران ما تماس بگیرید

#دیتچد 4 خوابه، خانه ای زیبا و بزرگ با اتاق خوابهای شیک و نورگیر،اتاق نشیمن بزرگ و چشمنواز،آشپزخانه مدرن و لوکس،بیسمنت فینیش،دسترسی اسان به اکثر امکانات رفاهی و....

برای بازدید اختصاصی و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.✅

💢 135 Rose Branch Dr

📍Elgin Mills Rd E/ Bayview Ave

🔷 Type: Detached

🔷 Bedrooms: 4

🔷 Bathrooms: 3

🔷 Lot Size: 48.65 x 116.85 Feet

🔷 Basement: Finished / Full

🔷 Kitchen: 1

🔷 Total Parking Space: 6.0

💸💸 price: $1,790,000

💢 خانه ایده آل شما/هدف نهایی ماست۰💯

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

💢 برای دیدن عکس ها و اطلاعات بیشتر روی لینک زیر کلیک کنید👇

yun.ir/d757z7

⚡️ گروه #املاک_اینگورکس ارائه دهنده خدمات تخصصی املاک در #شهر_تورنتو

برای شروع #موفقیت و #کسب_ثروت هم اکنون بر روی لینک زیر کلیک کنید و با ما #صحبت_کنید 👈🏼💰👇🏻

bit.ly/ingorex-com

🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ #گزارش_جدید Sotheby's International Realty Canada می‌گوید : بازار املاک لاکچری تورنتو #داغ‌تر_از_داغ است



🔷️ از وضعیت بازار املاک لاکچری در تورنتو خبر دارید؟! بازار املاک لاکچری بسیار داغ و البته جذاب است. همراه ما باشید تا آخرین آمار این بازار بسیار جذاب که سودهای چند صد هزار دلاری به سرمایه گذاران خود هدیه می‌دهد را ارائه کنیم.


🔷️ آیا می‌دانستید در سال ۲۰۲۱، خانه‌های مسکونی لاکچری بالای ۴ میلیون دلار شاهد رشد 224% در فروش خود بوده‌اند!! آن هم فقط در یکسال و 805 خانه بالای ۴ میلیون دلار در تورنتو در سال 2021 فروش رفته است.


🔷️ خانه‌های بالای ۱۰ میلیون دلار در سال 2021 رکورد جدیدی را ثبت کرده‌اند. با 238% رشد نسبت به سال گذشته، ۳۱ کاخ لاکچری بالای ۱۰ میلیون دلار در تورنتو فروش رفته است.


🔷️ اما خبر جذاب آخر اینکه حتی خانه‌های بالای ۱ میلیون دلار هم شاهد رشد فروش 194% در سال 2021 نسبت به سال 2020 بوده است و رکورد جدید 52,776 فروش در این زمینه ثبت شده است


⭕ #بازار_املاک_لاکچری در سال جدید هم رشد زیادی خواهد کرد. شما هم دوست دارید سهمی از این #کیک_بزرگ را از آن خود کنید؟

🏡 @ingorex 🇨🇦

#سلام_بر_دوستان_عزیز❤️

💢 برای انجام #معامله‌ای_موفق و #شناخت_آینده محله‌ها و بازار املاک تورنتو فقط کافی است عضو #خانواده_بزرگ_اینگورکس شوید


#دیتچد 4 خوابه، خانه ای با موقعیت عالی و قیمت مناسب،اتاق خوابهای جادار و نورگیر،آشپزخانه مدرن،بیسمنت Full،دسترسی اسان به امکانات رفاهی و....
اگر قصد خرید دیتچد با موقعیت عالی و قیمت مناسب زیر یک میلیون دلار را دارید به هیچ وجه این خانه را از دست ندهید👍

برای بازدید اختصاصی و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.✅

💢 52 Claxton Cres

📍Angline North & Springdale

🔷 Type: Detached

🔷 Bedrooms: 4

🔷 Bathrooms: 3

🔷 Lot Size: 40.03 x 101.71 Feet

🔷 Basement: Full

🔷 Kitchen: 1

🔷 Total Parking Space: 4.0

💸💸 price: $886,000

💢 خانه ایده آل شما/هدف نهایی ماست۰💯

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

💢 برای دیدن عکس ها و اطلاعات بیشتر روی لینک زیر کلیک کنید👇

yun.ir/kt2ll4

⚡️ گروه #املاک_اینگورکس ارائه دهنده خدمات تخصصی املاک در #شهر_تورنتو

برای شروع #موفقیت و #کسب_ثروت هم اکنون بر روی لینک زیر کلیک کنید و با ما #صحبت_کنید 👈🏼💰👇🏻

bit.ly/ingorex-com

🏡 @ingorexgroup 🇨🇦

🏡 #خانه_ایده‌آل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦


⭕ آیا واقعا #حباب در بازار املاک تورنتو وجود دارد؟



🔷️ برای بسیاری از دوستان عزیز این سوال مطرح شده است که آیا واقعا حباب در بازار املاک تورنتو وجود دارد؟ و وضعیت آینده قیمت‌ها به چه شکل است؟


🔷️ در پاسخ، جواب ما قطعا خیر است. چرا که علت اصلی افزایش قیمت در طی این دو سال، افزایش شدید تقاضا و کاهش تاریخی عرضه انواع املاک بوده است. توجه داشته باشید که قیمت املاک در کانادا و بازار املاک تورنتو طی چند سال اخیر، یعنی از سال 2012 تا به امروز #سه_برابر شده است.


🔷️ اما در مورد آینده قیمت در بازار املاک تورنتو باید گفت که چند صد هزار مهاجر در راه هستند، جمعیت تورنتو در حال افزایش است، بسیاری از سرمایه گذاران داخلی و خارجی به شکل تاریخی وارد بازار املاک تورنتو شده‌اند و این روند ادامه دار است و افزایش قیمت نه تنها برای سال 2022 بلکه برای سال‌های آینده قطعی است.


🔷️ سازمان Canadian Real Estate Association معروف به CREA افزایش قیمت در 2022 را بیشتر از 5% و هلدینگ RE/MAX میزان افزایش قیمت خانه‌های دیتچد، سمی-دیتچد،تاون هاوس و کاندو را بیشتر از 10% پیش‌بینی کرده است.


🔷️ برای نمونه خانه‌های دیتچد از ۱ میلیون و ۲۴۰ هزار دلار فعلی به ۱ میلیون و چهارصد هزار دلار خواهد رسید و کاندو به ۸۰۰ هزار دلار نزدیک خواهد شد. نظر شما درباره آینده قیمت و وضعیت بازار املاک تورنتو و اقتصاد کانادا چیست؟ در این گروه پاسخ‌ها و سوالات خود را با ما و دوستان گرامی خود مطرح کنید.



⭕ دوستان عزیز و #سروران_گرامی، گروه جدید #پرسش_و_پاسخ درباره اقتصاد و بازار املاک تورنتو به تازگی شروع به کار کرده است. لطفا عضو این #گروه_جذاب شده و تمامی سوالات و دغدغه و نگرانی‌های خود را مطرح کرده و پاسخ خود را از متخصصان ما به صورت #حرفه‌ای دریافت کنید.


🏠 عضو گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس شوید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup


🏡 #گروه_املاک_اینگورکس | مشاور فوق تخصصی شما در بازار املاک تورنتو 🇨🇦

🍷 برای مشاوره تخصصی رایگان در خصوص خرید و فروش و سرمایه گذاری در املاک با ما تماس بگیرید👇

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر


🏡 #خانه_ایده‌آل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦

🏡 @ingorexgroup 🇨🇦

#سلام_بر_دوستان_عزیز❤️

💢 برای آشنایی با #آینده_تورنتو و #آینده بازار املاک تورنتو و تصمیم گیری خردمندانه در بازار املاک تورنتو، عضو کانال تلگرام اینگورکس شوید

#دیتچد 3 خوابه، خانه ای با موقعیت مکانی مناسب و با دسترسی اسان به مراکز خرید،مدارس با رتبه بالا حمل و نقل عمومی و...بیشتر قسمتهای این خانه بازسازی شده،اتاق نشیمن با شومینه گازی،آشپزخانه جدید و دلباز حیاط بزرگ،بیسمنت Full و....

برای بازدید اختصاصی و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.✅

💢 125 Hearne Cres

📍Sullivan / Westney

🔷 Type: Detached

🔷 Bedrooms: 3

🔷 Bathrooms: 3

🔷 Lot Size: 42.16 x 109.91 Feet

🔷 Basement: Full

🔷 Kitchen: 1

🔷 Total Parking Space: 5.0

💸💸 price: $889,000

💢 خانه ایده آل شما/هدف نهایی ماست۰💯

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

💢 برای دیدن عکس ها و اطلاعات بیشتر روی لینک زیر کلیک کنید👇

yun.ir/6h31ab

⚡️ گروه #املاک_اینگورکس ارائه دهنده خدمات تخصصی املاک در #شهر_تورنتو

برای شروع #موفقیت و #کسب_ثروت هم اکنون بر روی لینک زیر کلیک کنید و با ما #صحبت_کنید 👈🏼💰👇🏻

bit.ly/ingorex-com

🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ تصمیم #بسیار_سخت برای بانک مرکزی کانادا : بانک مرکزی در #تله گرفتار می‌شود؟



🔷️ تورم در حال بیشتر و بیشتر شدن است و رشد اقتصادی همین چند ماه پیش بسیار بهتر از پیش‌بینی‌ها بوده اما ناگهان کرونای اومیکرون آمده است و ۱۰٪ از نیروی کار پیش‌بینی شده است که از چرخه تولید کشور در ماه ژانویه و فوریه به دلیل مریض شدن، خارج خواهند شد.


🔷️ خودتان را جای بانک مرکزی کانادا قرار دهید. آیا نرخ بهره را افزایش می‌دهید؟! و یا همین روند کمترین نرخ بهره را حفظ می‌کنید؟! اگر نرخ بهره افزایش پیدا کند، نرخ تورم می‌تواند به مرور کنترل شود اما با اثرات شدید کرونای اومیکرون، تعطیلی کسب و کارها و رشد اقتصادی چه می‌کنید؟


🔷️ حالا اگر همین روند نرخ بهره که بر روی ۰.۲۵٪ حفظ شود، با اثرات تورم دو رقمی که ایجاد خواهد شد در کنار داغ شدن شدید تقاضا در همه حوزه‌ها از جمله بازار املاک کانادا، بانک مرکزی چگونه مواجه خواهد شد؟!



⭕ تصمیم گیری برای #بانک_مرکزی سخت است. اما برای خریداران و فروشندگان خانه، شرایط بازار کاملا مشخص است. #بازار_املاک در حال رشد است و بهترین زمان برای #خرید_و_فروش همین امروز است.

🏡 @ingorex 🇨🇦

🏡 @ingorexgroup 🇨🇦

🏡 #خانه_ایده‌آل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦

#پرسش 👇🏻👇🏻

⭕ هزینه‌های #فروش_خانه در تورنتو دقیقا چقدر است؟


#پاسخ 👇🏻👇🏻

🔷️ برای فروش یک خانه در تورنتو، صاحب خانه یا فروشنده باید 5% کمیسیون به مشاور املاک فروشنده و مشاور املاک خریدار، هر agent دقیقا 2.5% پرداخت کند. ۱۳٪ از عدد کمیسیون را باید به عنوان مالیات فروش خانه پرداخت کند و حدود ۷۵۰ دلار هم برای هزینه‌های حقوقی یا legal fees پرداخت کند.


🔷️ به عنوان نمونه بیایید فروش یک خانه یک میلیون دلاری را در نظر بگیریم. 50k$ به عنوان کمیسیون دو مشاور املاک فروشنده و خریدار خواهد بود. 6500$ مالیات بر فروش خانه است و حدود 750$ هم هزینه‌های حقیقی است. این یعنی در نهایت 57,250$ هزینه‌های فروش خانه شما خواهد بود و شما از فروش خانه خود، 942,750$ دریافت خواهید کرد.

#خبر_فوق‌العاده : با #گروه_املاک_اینگورکس فقط 1% #کمیسیون پرداخت کنید 👇🏻👇🏻👇🏻


🔷️ اما خبر فوق العاده اینکه، با انتخاب گروه املاک اینگورکس به جای 2.5%، فقط و فقط 1% کمیسیون پرداخت خواهید کرد. و این یعنی به جای 942,750$ شما 15k$ بیشتر و از فروش خانه خود، 957,750$ دریافت خواهید کرد.


🔷️ برای فروش حرفه‌ای خانه خود با گروه املاک اینگورکس و استفاده از تجربیات ارزشمند مشاوران املاک متخصص و آنالیزور ما در گروه املاک اینگورکس برای فروش خانه خود، همین امروز با ما تماس بگیرید.

🔷️ با #گروه_املاک_اینگورکس، کمتر پرداخت کنید و بیشتر #سود_کنید


#سوالات_خود_را_در_گروه_بپرسید 👇🏻👇🏻


⭕ دوستان عزیز و #سروران_گرامی، گروه جدید #پرسش_و_پاسخ درباره اقتصاد و بازار املاک تورنتو با گروه املاک اینگورکس، به تازگی شروع به کار کرده است. لطفا عضو این #گروه_جذاب شده و تمامی سوالات، دغدغه‌ها و نگرانی‌های خود را در گروه مطرح کرده و پاسخ خود را از متخصصان ما به صورت #حرفه‌ای دریافت کنید.


🏠 عضو گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس شوید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup


🏡 #گروه_املاک_اینگورکس | مشاور فوق تخصصی شما در بازار املاک تورنتو 🇨🇦

🍷 برای مشاوره تخصصی رایگان در خصوص خرید و فروش و سرمایه گذاری در املاک با ما تماس بگیرید👇

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر


🏡 #خانه_ایده‌آل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦


🏠 سوالات خود را در گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس بپرسید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup


🏡 @ingorexgroup 🇨🇦

#سلام_بر_دوستان_عزیز❤️

💢 #تجربه_کردن_موفقیت با انجام معامله با گروه املاک اینگورکس; عضو " خانواده بزرگ اینگورکس شوید".

#سمی_دیتچد 3+2 خوابه، خانه ای با موقعیت عالی که به صورت حرفه ای بازسازی شده،اتاق نشیمن دلباز،آشپزخانه مدرن،تازه نقاشی شده،حیات کاملا حصارکشی شده،بیسمنت اپارتمان با ورودی جداگانه،دسترسی اسان به مراکز خرید،مدارس معتبر،حمل و نقل عمومی و.....

برای بازدید اختصاصی و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.✅

💢 399 Browndale Cres

📍Bayview And Crosby

🔷 Type: Semi-Detached

🔷 Bedrooms: 3+2

🔷 Bathrooms: 2

🔷 Lot Size: 50.1 x 130.1 Feet

🔷 Basement: Apartment / Sep Entrance

🔷 Kitchen: 1+1

🔷 Total Parking Space: 5.0

💸💸 price: $998,000

💢 خانه ایده آل شما/هدف نهایی ماست۰💯

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

💢 برای دیدن عکس ها و اطلاعات بیشتر روی لینک زیر کلیک کنید👇

yun.ir/q53h39

⚡️ گروه #املاک_اینگورکس ارائه دهنده خدمات تخصصی املاک در #شهر_تورنتو

برای شروع #موفقیت و #کسب_ثروت هم اکنون بر روی لینک زیر کلیک کنید و با ما #صحبت_کنید 👈🏼💰👇🏻

bit.ly/ingorex-com

🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ #سری_مقالات جذاب چشم‌انداز : با #دوربین‌های_حرفه‌ای اینگورکس 2022 را واضح ببینید


🔷️ وارد سال جدید ۲۰۲۲ شده‌ایم و اتفاقات جذاب زیادی برای این سال در راه است. از اتفاقات سیاسی و اقتصادی گرفته تا بازار املاک و تغییرات در جامعه که روندها را به کلی تغییر خواهند داد.


🔷️ با اطلاعات دقیق و حرفه‌ای، تصمیم گیری شما هم دقیق و سودآور خواهد بود. در سری مقالات بسیار جذاب و فوق العاده چشم انداز کانادا در سال ۲۰۲۲، موضوعات بسیار مهم و هیجان انگیزی را برای این سال جدید پیش‌بینی و تحلیل کرده‌ایم.


🔷️ مایلید از پیش‌بینی میزان رشد اقتصادی کانادا در سال ۲۰۲۲ آگاه شوید؟ آیا می‌دانید تورم بالای امسال می‌تواند دارایی شما را مثل برف آب کند؟! تغییرات آب و هوایی چه تغییرات بزرگی را در بازار املاک ایجاد خواهد کرد؟


🔷️ در سری مقالات بسیار یونیک و تحلیلی چشم انداز کانادا در سال ۲۰۲۲، از تمامی زوایا این سال جدید و وضعیت بازار املاک تورنتو را بررسی کرده‌ایم. با دوربین‌های حرفه‌ای اینگورکس سال 2022 را شفاف و واضح ببینید.



⭕ در روزهای آغازین ۲۰۲۲، #پیش‌بینی‌های_جذاب امسال را بخوانید 👇🏻

www.ingorex.ca

🏡 @ingorex 🇨🇦

#سلام_بر_دوستان_عزیز❤️

💢 برای خواندن #تحلیل‌های_اختصاصی عضو کانال تلگرام اینگورکس شوید

#سمی_دیتچد 4+2 خوابه، خانه ای با موقعیت عالی و بازسازی شده،اتاق خوابهای نورگیر،اشپزخانه بزرگ،کف هاردود،حیاط بزرگ و دلباز،بیسمنت فینیش با ورودی مجزا،دسترسی اسان به مراکز خرید،مدارس معتبر حمل و نقل عمومی و......

برای بازدید اختصاصی و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.✅

💢 40 Yucatan Rd

📍Finch/404

🔷 Type: Semi-Detached

🔷 Bedrooms: 4+2

🔷 Bathrooms: 4

🔷 Lot Size: 30 x 120 Feet

🔷 Basement: Finished / Sep Entrance

🔷 Kitchen: 1

🔷 Total Parking Space: 4.0

💸💸 price: $998,800

💢 خانه ایده آل شما/هدف نهایی ماست۰💯

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

💢 برای دیدن عکس ها و اطلاعات بیشتر روی لینک زیر کلیک کنید👇

yun.ir/usocx7

⚡️ گروه #املاک_اینگورکس ارائه دهنده خدمات تخصصی املاک در #شهر_تورنتو

برای شروع #موفقیت و #کسب_ثروت هم اکنون بر روی لینک زیر کلیک کنید و با ما #صحبت_کنید 👈🏼💰👇🏻

bit.ly/ingorex-com

🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ زندگی در #زنده‌ترین محله تورنتو : به #هاب فشن، سرگرمی و مالی تورنتو، محله #Downtown_West خوش آمدید



🔷️ به زندگی کردن در یک محله پرشور و هیجان علاقه دارید؟ nightlife لاکچری و سرزنده همراه با خانواده برای شما مهم است؟ علاقه دارید بهترین‌های فشن، سرگرمی و مراکز مالی در چند قدمی شما باشند؟ به محله سرزنده و رویایی Downtown West خوش آمدید!


🔷️ اما زندگی در Downtown West چگونه است؟ در این محله در یک مسیر ۱۰ کیلومتری و پشت سرهم و البته بسیار زیبا و جذاب در Bay Street به Royal Bank Plaza، BCE Place، Design Exchange، Commerc Court و First Canadian Place و کلی مراکز مالی و تجاری جذاب دسترسی دارید در کنار مراکز خرید مانند Queen West و Kensington Market


🔷️ به زندگی در برج‌های شیشه‌ای لاکچری و زیبا علاقه دارید؟ این محله سرشار از برج‌های فوق مدرن با واحدهای فوق‌العاده مانند CityPlace است که قرار است به یک جامعه های تک از برج‌های جذاب تبدیل شود



⭕ این #محله_سرزنده در حال رشد فوق سریع است. برای خرید خانه در این محله باید #عجله_کنید!! برای سودهای بالا امروز در این محله #خانه_بخرید 👈🏼☎️

🏡 @ingorex 🇨🇦

🏡 @ingorexgroup 🇨🇦

🏡 #خانه_ایده‌آل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦

#پرسش 👇🏻👇🏻

⭕ #پراپرتی_تکس یا مالیات بر خانه در #تورنتو چقدر است؟ و آیا هر سال #تغییر می‌کند؟


#پاسخ 👇🏻👇🏻

🔷️ تمام افرادی که در کانادا و تورنتو صاحب خانه هستند. باید سالانه درصدی از ارزش روز خانه خود را که توسط شهرداری تعیین می‌شود، به شهرداری به عنوان property tax یا مالیات بر خانه پرداخت کنند.


🔷️ در حال حاضر نرخ Property Tax در تورنتو 0.611013% است. این نرخ هر ساله توسط شهرداری تورنتو بر اساس نیازهای مالی شهر در City Council تعیین می‌شود. قیمت گذاری خانه هم هر ساله توسط Municipal Property Assessment Corporation تعیین شده و هر سال تغییر کرده و به روز رسانی می‌شود.



🔷️ نکته جالب که جذاب است بدانید این است که خود این نرخ مالیات بر خانه از ۳ بخش جداگانه تشکیل می‌شود. شامل City Tax Rate که در حال حاضر 0.451291% است، Education Tax Rate که در حال حاضر 0.153000% است و City Building Fund که در حال حاضر 0.006722% است. در مجموع Property Tax برابر می‌شود با همان 0.611013 که در ابتدا گفتیم و خرج مدیریت شهر شامل زیرساخت، حمل و نقل عمومی و ... می‌شود. جزئیات هزینه‌ها در سایت شهرداری تورنتو موجود است.

🔷️ برای خرید و فروش حرفه‌ای خانه خود با گروه املاک اینگورکس و استفاده از تجربیات ارزشمند مشاوران املاک متخصص و آنالیزور ما در گروه املاک اینگورکس، با ما تماس بگیرید. بهترین زمان #خرید_و_فروش همین امروز است.

🔷️ با #گروه_املاک_اینگورکس، با دانش کامل و تخصصی خانه خود را فروخته و خاته ایده‌آل خود را خریداری کنید.


#سوالات_خود_را_در_گروه_بپرسید 👇🏻👇🏻


⭕ دوستان عزیز و #سروران_گرامی، گروه جدید #پرسش_و_پاسخ درباره اقتصاد و بازار املاک تورنتو با گروه املاک اینگورکس، به تازگی شروع به کار کرده است. لطفا عضو این #گروه_جذاب شده و تمامی سوالات، دغدغه‌ها و نگرانی‌های خود را در گروه مطرح کرده و پاسخ خود را از متخصصان ما به صورت #حرفه‌ای دریافت کنید.


🏠 عضو گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس شوید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup


🏡 #گروه_املاک_اینگورکس | مشاور فوق تخصصی شما در بازار املاک تورنتو 🇨🇦

🍷 برای مشاوره تخصصی رایگان در خصوص خرید و فروش و سرمایه گذاری در املاک با ما تماس بگیرید👇

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر


🏡 #خانه_ایده‌آل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦


🏠 سوالات خود را در گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس بپرسید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup


🏡 @ingorexgroup 🇨🇦

#سلام_بر_دوستان_عزیز❤️

💢 برای مطالعه #اطلاعات_خاص عضو کانال تلگرام اینگورکس شوید

#سمی_دیتچد 3 خوابه، خانه ای با موقعیت مناسب،اتاق خوابهای بزرگ،اتاق نشیمن دلباز،اشپزخانه شیک،کف هاردود،حیاط بزرگ،بیسمنت فینیش با ورودی جداگانه،دسترسی اسان به مرکز خرید Fairview Mall،کالج Seneca و.......

برای بازدید اختصاصی و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.✅

💢 23 Warfield Dr

📍Victoria Park/Finch

🔷 Type: Semi-Detached

🔷 Bedrooms: 3

🔷 Bathrooms: 2

🔷 Lot Size: 30.97 x 125 Feet

🔷 Basement: Finished / Sep Entrance

🔷 Kitchen: 1+1

🔷 Total Parking Space: 3.0

💸💸 price: $1,099,999

💢 خانه ایده آل شما/هدف نهایی ماست۰💯

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

💢 برای دیدن عکس ها و اطلاعات بیشتر روی لینک زیر کلیک کنید👇

yun.ir/zep3le

⚡️ گروه #املاک_اینگورکس ارائه دهنده خدمات تخصصی املاک در #شهر_تورنتو

برای شروع #موفقیت و #کسب_ثروت هم اکنون بر روی لینک زیر کلیک کنید و با ما #صحبت_کنید 👈🏼💰👇🏻

bit.ly/ingorex-com

#سلام_بر_دوستان_عزیز❤️

💢 برای انجام #معامله‌ای_موفق و #شناخت_آینده محله‌ها و بازار املاک تورنتو فقط کافی است عضو #خانواده_بزرگ_اینگورکس شوید

#دیتچد 4+1 خوابه، خانه ای لوکس با موقعیت عالی و دسترسی آسان به امکانات رفاهی،اتاق خوابهای زیبا و نورگیر،اتاق خواب مستر،اتاق نشیمن باشکوه،آشپزخانه مدرن،سونا،تراس بزرگ،بیسمنت فینیش واک اوت با ورودی مجزا
و کلی امکانات رفاهی دیگه که باید ببینید👍

برای بازدید اختصاصی و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.✅

💢 99 Birch Ave

📍Bathurst S Of Carville Rd

🔷 Type: Detached

🔷 Bedrooms: 4+1

🔷 Bathrooms: 5

🔷 Basement: Fin W/O / Sep Entrance

🔷 Kitchen: 1+1

🔷 Total Parking Space: 6.0

💸💸 price: $2,988,888

💢 خانه ایده آل شما/هدف نهایی ماست۰💯

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

💢 برای دیدن عکس ها و اطلاعات بیشتر روی لینک زیر کلیک کنید👇

yun.ir/or4s44

⚡️ گروه #املاک_اینگورکس ارائه دهنده خدمات تخصصی املاک در #شهر_تورنتو

برای شروع #موفقیت و #کسب_ثروت هم اکنون بر روی لینک زیر کلیک کنید و با ما #صحبت_کنید 👈🏼💰👇🏻

bit.ly/ingorex-com

🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ در #خانه‌های_بزرگ با زمین‌های گلف زیبا زندگی کنید : معرفی محله #Millcroft بهشت خانه‌های بزرگ و #سرسبز



🔷️ دوستداران خانه‌های بزرگ، لاکچری و زیبا و البته سرسبز با ویوهای فوق‌العاده از زمین گلف و محیط سرسبز بی‌نظیر، امروز همراه ما باشید. به تنها محله GTA که دارای زمین گلف بزرگ و رویایی به نام Millcroft Golf Course خوش آمدید.


🔷️ اشتباه نکنید! این محله برای خانواده‌ها فوق‌العاده است. خانه‌های بزرگ در کنار محیط سرسبز و لاکچری و البته ۳ School تاپ و معتبر تورنتو را هم اضافه کنید به همراه چندین پارک بزرگ که برای اوقات فراغت با خانواده، بی‌نظیر هستند.


🔷️ اگر به دنبال خانه‌های دیتچد بزرگ در محله تاپ و خانواده پسند با محیط سرسبز و زمین گلف در کنار مرکز خرید مدرن به نام Millcroft Shopping Centre هستید با خانه‌هایی که 50 تا 60 فوت، Lots Wide آن است، ما به شما خرید خانه در محله Millcroft را توصیه می‌کنیم.



⭕ ما در #گروه_املاک_اینگورکس پیش‌بینی می‌کنیم محله #Millcroft شاهد رشد سریع قیمت در آینده باشد. #عجله_کنید و یک pie بزرگ از این محله جذاب یعنی #Millcroft را به نام خود کنید.

🏡 @ingorex 🇨🇦

🏡 @ingorexgroup 🇨🇦

🏡 #خانه_ایده‌آل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦

#پرسش 👇🏻👇🏻

⭕ #مزایای_اصلی خرید خانه توسط #خانه‌اولی‌ها در کشور کانادا و استان انتاریو و شهر تورنتو چیست؟


#پاسخ 👇🏻👇🏻

🔷️ تمامی افرادی که شهروند کانادا هستند و قصد خرید خانه برای بار اول را دارند، به عنوان First-Time Home Buyer شناخته می‌شوند. به طور مشخص ۴ مزیت ویژه یا Incentive را به عنوان خانه اولی می‌توانید دریافت کنید.


🔷️ مزیت اول دریافت کردن Ontario Land Transfer Tax است که به عنوان شهروند استان انتاریو، به عنوان خانه اولی تا حداکثر 4000$ پول نقد می‌توانید به عنوان Ontario Land Transfer Tax Rebate دریافت کنید.


🔷️ مزیت دوم برای خرید خانه به عنوان خانه اولی در شهر تورنتو، Toronto Land Transfer Tax Rebate است که متناسب با قیمت روز خانه خود تا حداکثر 4,475$ پول نقد به عنوان کمک دریافت خواهید کرد.


🔷️ مزیت سوم، Government of Canada First-Time Home Buyer Program است که در آن دولت در قبال دریافت 5% یا 10% از سهم خانه شما، همین میزان یعنی 5% یا 10% از قیمت خانه را به شما وام پرداخت می‌کند.


🔷️ مزیت چهارم، Home Buyer's Plan است که طی آن می‌توانید از حساب Registered Retirement Savings Plan ( RRSP ) خود تا 35k$ بدون هیچ‌گونه جریمه یه پرداخت مالیات، برداشت کنید.


#سوالات_خود_را_در_گروه_بپرسید 👇🏻👇🏻


⭕ دوستان عزیز و #سروران_گرامی، گروه جدید #پرسش_و_پاسخ درباره اقتصاد و بازار املاک تورنتو با گروه املاک اینگورکس، به تازگی شروع به کار کرده است. لطفا عضو این #گروه_جذاب شده و تمامی سوالات، دغدغه‌ها و نگرانی‌های خود را در گروه مطرح کرده و پاسخ خود را از متخصصان ما به صورت #حرفه‌ای دریافت کنید.


🏠 عضو گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس شوید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup


🏡 #گروه_املاک_اینگورکس | مشاور فوق تخصصی شما در بازار املاک تورنتو 🇨🇦

🍷 برای مشاوره تخصصی رایگان در خصوص خرید و فروش و سرمایه گذاری در املاک با ما تماس بگیرید👇

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر


🏡 #خانه_ایده‌آل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦


🏠 سوالات خود را در گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس بپرسید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup


🏡 @ingorexgroup 🇨🇦