🏡 ingorexgroup 🇨🇦
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
#پرسش 👇🏻👇🏻
⭕ آیا #Stress_Test برای دریافت وام مسکن در کانادا، سخت‌تر می‌شود؟
#پاسخ 👇🏻👇🏻
🔷️ در حال حاضر شرایط stress test برای دریافت وام مسکن در کانادا نرخ بهره وام مسکن + ۲٪ است که باید درآمد شما، بتواند این میزان نرخ بهره را به طور کامل، کاور کند تا بتوانید چراغ سبز stress test را دریافت کرده و برای وام مسکن اقدام کنید.
🔷️ در حال حاضر، نرخ بهره بین بانکی، 0.25% ثابت مانده است و احتمالا برای چند ماه آینده، شاهد ثبات در نرخ بهره وام مسکن در بانک‌های مختلف و یا افزایش بسیار کم خواهیم بود.
🔷️ مسیر اما برای ماه‌های آینده و ۶ ماه دوم سال، اگر اتفاقی بزرگ و شوک بزرگ رخ ندهد، به سمت افزایش نرخ بهره از 0.25% فعلی به بالای 1% است و این یعنی stress test از 3% تا 4% به بالای 5% تا 7% ممکن است برسد، و برای بسیاری از افراد با درآمد محدود، ممکن است امکان دریافت وام مسکن از بانک‌ها فراهم نشود.
🔷️ این یعنی، امروز بهترین زمان برای اقدام برای دریافت وام مسکن و خرید خانه است، چرا که در آینده شرایط دریافت وام مسکن سخت‌تر خواهد شد و ممکن است نتوانید، وام مسکن با مبلغ دلخواه امروز را فراهم کنید.
🔷️ ما در گروه املاک اینگورکس، به شما کمک می‌کنیم تا متناسب با شرایط شخصی خود، وام مسکن خود را از بانک‌های معتبر کانادا دریافت کرده و با خیال راحت، برای خرید خانه ایدهآل خود، وارد بازار املاک تورنتو شوید.
🔷️ برای مشاوره کاملا اختصاصی و خصوصی، با ما تماس بگیرید.
#سوالات_خود_را_در_گروه_بپرسید 👇🏻👇🏻
⭕ دوستان عزیز و #سروران_گرامی، گروه جدید #پرسش_و_پاسخ درباره اقتصاد و بازار املاک تورنتو با گروه املاک اینگورکس، به تازگی شروع به کار کرده است. لطفا عضو این #گروه_جذاب شده و تمامی سوالات، دغدغه‌ها و نگرانی‌های خود را در گروه مطرح کرده و پاسخ خود را از متخصصان ما به صورت #حرفه‌ای دریافت کنید.
🏠 عضو گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس شوید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 #گروه_املاک_اینگورکس | مشاور فوق تخصصی شما در بازار املاک تورنتو 🇨🇦
🍷 برای مشاوره تخصصی رایگان در خصوص خرید و فروش و سرمایه گذاری در املاک با ما تماس بگیرید👇
☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
🏠 سوالات خود را در گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس بپرسید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 ingorexgroup 🇨🇦
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
#پرسش 👇🏻👇🏻
⭕ آیا #Stress_Test برای دریافت وام مسکن در کانادا، سخت‌تر می‌شود؟
#پاسخ 👇🏻👇🏻
🔷️ در حال حاضر شرایط stress test برای دریافت وام مسکن در کانادا نرخ بهره وام مسکن + ۲٪ است که باید درآمد شما، بتواند این میزان نرخ بهره را به طور کامل، کاور کند تا بتوانید چراغ سبز stress test را دریافت کرده و برای وام مسکن اقدام کنید.
🔷️ در حال حاضر، نرخ بهره بین بانکی، 0.25% ثابت مانده است و احتمالا برای چند ماه آینده، شاهد ثبات در نرخ بهره وام مسکن در بانک‌های مختلف و یا افزایش بسیار کم خواهیم بود.
🔷️ مسیر اما برای ماه‌های آینده و ۶ ماه دوم سال، اگر اتفاقی بزرگ و شوک بزرگ رخ ندهد، به سمت افزایش نرخ بهره از 0.25% فعلی به بالای 1% است و این یعنی stress test از 3% تا 4% به بالای 5% تا 7% ممکن است برسد، و برای بسیاری از افراد با درآمد محدود، ممکن است امکان دریافت وام مسکن از بانک‌ها فراهم نشود.
🔷️ این یعنی، امروز بهترین زمان برای اقدام برای دریافت وام مسکن و خرید خانه است، چرا که در آینده شرایط دریافت وام مسکن سخت‌تر خواهد شد و ممکن است نتوانید، وام مسکن با مبلغ دلخواه امروز را فراهم کنید.
🔷️ ما در گروه املاک اینگورکس، به شما کمک می‌کنیم تا متناسب با شرایط شخصی خود، وام مسکن خود را از بانک‌های معتبر کانادا دریافت کرده و با خیال راحت، برای خرید خانه ایدهآل خود، وارد بازار املاک تورنتو شوید.
🔷️ برای مشاوره کاملا اختصاصی و خصوصی، با ما تماس بگیرید.
#سوالات_خود_را_در_گروه_بپرسید 👇🏻👇🏻
⭕ دوستان عزیز و #سروران_گرامی، گروه جدید #پرسش_و_پاسخ درباره اقتصاد و بازار املاک تورنتو با گروه املاک اینگورکس، به تازگی شروع به کار کرده است. لطفا عضو این #گروه_جذاب شده و تمامی سوالات، دغدغه‌ها و نگرانی‌های خود را در گروه مطرح کرده و پاسخ خود را از متخصصان ما به صورت #حرفه‌ای دریافت کنید.
🏠 عضو گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس شوید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 #گروه_املاک_اینگورکس | مشاور فوق تخصصی شما در بازار املاک تورنتو 🇨🇦
🍷 برای مشاوره تخصصی رایگان در خصوص خرید و فروش و سرمایه گذاری در املاک با ما تماس بگیرید👇
☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
🏠 سوالات خود را در گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس بپرسید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 ingorexgroup 🇨🇦
🏡 ingorexgroup 🇨🇦
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
#پرسش 👇🏻👇🏻
⭕ #انواع_خانه‌ها در کانادا #دقیقا و با جزئیات دقیق، شامل چه مواردی است؟
#پاسخ 👇🏻👇🏻
🔷️ خانه Detached : کاملا مستقل است و هیچ دیواری را با خانه‌های دیگر مشترک ندارد و دارای front yard و back yard است که برای ایجاد فضاهای جدید مثل garden suite بسیار عالی است. مسئولیت نگهداری از خانه تماما با شماست؛ دارای حریم خصوصی کامل است و گرانترین و محبوب‌ترین نوع خانه در کانادا است. همین طور دارای property tax بالاتری نسبت به دیگر انواع خانه‌ها دارد.
🔷️ خانه Semi-Detached : دارای یک دیوار مشترک با خانه دیگر است. همین طور ممکن است دارای عناصر مشترک دیگر مانند driveway و fence مشترک باشد. دارای قیمت کمتری نسبت به detached است و اگر به خوبی ساخته شده باشد، شما هرگز صدای همسایه یا neighbour خود را نخواهید شنید.
🔷️ خانه TownHouses : خانه‌های ردیفی یا row homes هستند که هر واحد، از دو طرف دارای دیوار مشترک، با واحدهای دیگر است. در عین حال، آخرین واحد دارای یک دیوار مشترک است و شبیه خانه Semi-Detachedv است. معمولا دارای قیمت کمتری از خانه‌های detached و Semi-Detached هستند. بعضی از TownHouses دارای backyard شخصی خود هستند و هر مالک مسئول نگهداری واحد یا خانه خود است.
🔷️ خانه Condominiums یا Condos : ساختمان‌های بزرگی هستند که داخل ساختمان، واحدهای متعددی قرار دارد. هر unit یا واحد دارای مالک شخصی خود است اما عناصر مشترک زیاد است، مانند : لابی، مرکز فیتنس، پارکینگ، استخر، yard و ... . مسئول مدیریت و نگهداری کاندو با condo Corporation است که با اسامی syndicate و strata Corp هم شناخته می‌شود و مسئولیت نگهداری از عناصر مشترک را بر عهده دارد. شما به عنوان resident شما می‌توانید در تصمیم‌های condo Corporation رای دهید و به عنوان resident برای حفظ و نگهداری از کاندو، هزینه‌ای ماهانه، تحت عنوان condo fee را باید پرداخت کنید.
🔷️ خانه Condo Townhomes : این خانه‌ها شبیه همان خاته‌های Townhomes هستند اما یک condo Corporation مسئولیت مالکیت و حفظ و نگهداری از عناصر مشترک مانند yards parking و shared amenities را بر عهده دارد. صاحبان خانه‌ها هر ماه fee را برای نگهداری و مدیریت Townhomes پرداخت می‌کنند. خانه‌های condo Townhomes دارای ساختار متفاوتی هستند و ممکن است شما در بالا یا پایین خود، همسایه داشته باشید و اکثرا دارای outdoor private space مانند patio balcony یا rooftop هستند.
🔷️ خانه‌های Bungalows : یک نوع از خانه‌های detached هستند. معمولا دارای minimal stairs هستند و اکثر living & sleeping areas در یک طبقه هستند. بعضی Bungalows دارای پله‌های مستقل که به bedroom دیگر می‌‌رود هستند. اکثر Bungalows دارای basement هستند که صاحبان خانه، آنها را به محیط قابل استفاده برای زندگی تبدیل می‌کنند. این نوع خانه‌ها قدیمی هستند و جدید ساخته نمی‌شوند دیگر
🔷️ خانه‌های Split-Level : به ندرت خانه‌های split-level جدید ساخته می‌شود؛ این نوع از خانه‌ها دارای multiple levels هستند. در اکثر موارد main level شامل living room و kitchen است.upper level شامل bedrooms است و lower level معمولا به عنوان family room استفاده می‌شود. خانه‌های split-level در layouts های مختلف هستند اما اکثرا به صورت side split یا back split هستند.
🔷️ خانه‌های Duplexes، Triplexs و Fourplexs : خاته‌های دارای دو خانه، سه خانه و چهار خانه هستند. هر واحد یا unit دارای ورودی مجزای مخصوص به خود است. و خانه ممکن است multiple floors داشته باشد. این خانه‌ها معمولا دارای یک مالک است که دیگر واحدها را اجاره داده است. بعضی مواقع هم می‌تواند دارای چتدین‌مالک باشد که هر مالک unit خود را در مالکیت خود دارد. بستگی به نوع Setup خانه، ممکن است بعضی عناصر مانند yard و parking مشترک باشد. تعداد زیادی از این نوع خانه‌ها وجود دارد، اما جدیدا به ندرت ساخته می‌شوند.
🔷️ برای انتخاب دقیق نوع خانه مورد علاقه خود، همین حالا با ما در گروه املاک اینگورکس، تماس بگیرید
#سوالات_خود_را_در_گروه_بپرسید 👇🏻👇🏻
⭕ دوستان عزیز و #سروران_گرامی، گروه جدید #پرسش_و_پاسخ درباره اقتصاد و بازار املاک تورنتو با گروه املاک اینگورکس، به تازگی شروع به کار کرده است. لطفا عضو این #گروه_جذاب شده و تمامی سوالات، دغدغه‌ها و نگرانی‌های خود را در گروه مطرح کرده و پاسخ خود را از متخصصان ما به صورت #حرفه‌ای دریافت کنید.
🏠 عضو گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس شوید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 #گروه_املاک_اینگورکس | مشاور فوق تخصصی شما در بازار املاک تورنتو 🇨🇦
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
#پرسش 👇🏻👇🏻
⭕ #انواع_خانه‌ها در کانادا #دقیقا و با جزئیات دقیق، شامل چه مواردی است؟
#پاسخ 👇🏻👇🏻
🔷️ خانه Detached : کاملا مستقل است و هیچ دیواری را با خانه‌های دیگر مشترک ندارد و دارای front yard و back yard است که برای ایجاد فضاهای جدید مثل garden suite بسیار عالی است. مسئولیت نگهداری از خانه تماما با شماست؛ دارای حریم خصوصی کامل است و گرانترین و محبوب‌ترین نوع خانه در کانادا است. همین طور دارای property tax بالاتری نسبت به دیگر انواع خانه‌ها دارد.
🔷️ خانه Semi-Detached : دارای یک دیوار مشترک با خانه دیگر است. همین طور ممکن است دارای عناصر مشترک دیگر مانند driveway و fence مشترک باشد. دارای قیمت کمتری نسبت به detached است و اگر به خوبی ساخته شده باشد، شما هرگز صدای همسایه یا neighbour خود را نخواهید شنید.
🔷️ خانه TownHouses : خانه‌های ردیفی یا row homes هستند که هر واحد، از دو طرف دارای دیوار مشترک، با واحدهای دیگر است. در عین حال، آخرین واحد دارای یک دیوار مشترک است و شبیه خانه Semi-Detachedv است. معمولا دارای قیمت کمتری از خانه‌های detached و Semi-Detached هستند. بعضی از TownHouses دارای backyard شخصی خود هستند و هر مالک مسئول نگهداری واحد یا خانه خود است.
🔷️ خانه Condominiums یا Condos : ساختمان‌های بزرگی هستند که داخل ساختمان، واحدهای متعددی قرار دارد. هر unit یا واحد دارای مالک شخصی خود است اما عناصر مشترک زیاد است، مانند : لابی، مرکز فیتنس، پارکینگ، استخر، yard و ... . مسئول مدیریت و نگهداری کاندو با condo Corporation است که با اسامی syndicate و strata Corp هم شناخته می‌شود و مسئولیت نگهداری از عناصر مشترک را بر عهده دارد. شما به عنوان resident شما می‌توانید در تصمیم‌های condo Corporation رای دهید و به عنوان resident برای حفظ و نگهداری از کاندو، هزینه‌ای ماهانه، تحت عنوان condo fee را باید پرداخت کنید.
🔷️ خانه Condo Townhomes : این خانه‌ها شبیه همان خاته‌های Townhomes هستند اما یک condo Corporation مسئولیت مالکیت و حفظ و نگهداری از عناصر مشترک مانند yards parking و shared amenities را بر عهده دارد. صاحبان خانه‌ها هر ماه fee را برای نگهداری و مدیریت Townhomes پرداخت می‌کنند. خانه‌های condo Townhomes دارای ساختار متفاوتی هستند و ممکن است شما در بالا یا پایین خود، همسایه داشته باشید و اکثرا دارای outdoor private space مانند patio balcony یا rooftop هستند.
🔷️ خانه‌های Bungalows : یک نوع از خانه‌های detached هستند. معمولا دارای minimal stairs هستند و اکثر living & sleeping areas در یک طبقه هستند. بعضی Bungalows دارای پله‌های مستقل که به bedroom دیگر می‌‌رود هستند. اکثر Bungalows دارای basement هستند که صاحبان خانه، آنها را به محیط قابل استفاده برای زندگی تبدیل می‌کنند. این نوع خانه‌ها قدیمی هستند و جدید ساخته نمی‌شوند دیگر
🔷️ خانه‌های Split-Level : به ندرت خانه‌های split-level جدید ساخته می‌شود؛ این نوع از خانه‌ها دارای multiple levels هستند. در اکثر موارد main level شامل living room و kitchen است.upper level شامل bedrooms است و lower level معمولا به عنوان family room استفاده می‌شود. خانه‌های split-level در layouts های مختلف هستند اما اکثرا به صورت side split یا back split هستند.
🔷️ خانه‌های Duplexes، Triplexs و Fourplexs : خاته‌های دارای دو خانه، سه خانه و چهار خانه هستند. هر واحد یا unit دارای ورودی مجزای مخصوص به خود است. و خانه ممکن است multiple floors داشته باشد. این خانه‌ها معمولا دارای یک مالک است که دیگر واحدها را اجاره داده است. بعضی مواقع هم می‌تواند دارای چتدین‌مالک باشد که هر مالک unit خود را در مالکیت خود دارد. بستگی به نوع Setup خانه، ممکن است بعضی عناصر مانند yard و parking مشترک باشد. تعداد زیادی از این نوع خانه‌ها وجود دارد، اما جدیدا به ندرت ساخته می‌شوند.
🔷️ برای انتخاب دقیق نوع خانه مورد علاقه خود، همین حالا با ما در گروه املاک اینگورکس، تماس بگیرید
#سوالات_خود_را_در_گروه_بپرسید 👇🏻👇🏻
⭕ دوستان عزیز و #سروران_گرامی، گروه جدید #پرسش_و_پاسخ درباره اقتصاد و بازار املاک تورنتو با گروه املاک اینگورکس، به تازگی شروع به کار کرده است. لطفا عضو این #گروه_جذاب شده و تمامی سوالات، دغدغه‌ها و نگرانی‌های خود را در گروه مطرح کرده و پاسخ خود را از متخصصان ما به صورت #حرفه‌ای دریافت کنید.
🏠 عضو گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس شوید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 #گروه_املاک_اینگورکس | مشاور فوق تخصصی شما در بازار املاک تورنتو 🇨🇦
🏡 ingorexgroup 🇨🇦
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
#پرسش 👇🏻👇🏻
⭕ برای دریافت پیش تاییدیه وام مسکن یا #Mortgage_Pre_Approval دقیقا چه مدارکی لازم است؟
#پاسخ 👇🏻👇🏻
🔷️ پیش تاییدیه یا Mortgage Pre-Approval، فرایندی است که در آن میزان وام مسکن اختصاص داده به شما به همراه یک نرخ بهره ثابت بین ۶۰ روز تا ۱۳۰ روز البته، تعیین می‌شود و فرآیند آن، دقیقا مانند وام گرفتن است. برای Pre-Approval وام مسکن خود، به موارد و مدارک زیر نیاز دارید.
🔷️ مورد اول، Your Income است؛ طبیعتا هر چقدر درآمد شما بالاتر باشد، میزان وام مسکن دریافتی شما هم بیشتر خواهد بود. البته، Income به تنهایی نیست و میزان بدهی و نسبت آن با درآمد شما و نسبت وام مسکن به درآمد شما هم در تعیین میزان وام مسکن شما، تاثیر گذار است.
🔷️ مورد دوم، Your Assets & Debts است؛ که در آن تمامی دارایی‌های شما شامل your bank account balances، your investment و Property و تمامی بدهی‌های شما شامل credit card balances، mortgages، personal loans و student loans و در نتیجه خالص دارایی و یا ثروت شما حساب می‌شود.
🔷️ مورد سوم Credit Score شما است که باید حداقل 600 باشد و البته Score مطلوب برای برخورداری از تنوع بالا در میزان انتخاب وام مسکن با نرخ بهره پایین، نمره اعتباری 680 است. مورد چهارم Employment History شما و اثبات این مورد از طریق Tax Returns و یا درآمد‌های شما به عنوان Self-Employment است و در نهایت مورد آخر و پنجم، Down Payment است که در آن باید از طریق Bank Statement اثبات کنید که دارای پول کافی برای پرداخت Down Payment هستید و همین طور اگر منبع Down Payment شما قرض یا هدیه باشد، می‌تواند بر روی میزان وام مسکن شما تاثیر گذار باشد.
🔷️ برای خرید و فروش خانه خود با قیمت دقیق و حرفه‌ای در کنار برخورداری از یک وام مسکن مطلوب، همین امروز با ما تماس بگیرید.
#سوالات_خود_را_در_گروه_بپرسید 👇🏻👇🏻
⭕ دوستان عزیز و #سروران_گرامی، گروه جدید #پرسش_و_پاسخ درباره اقتصاد و بازار املاک تورنتو با گروه املاک اینگورکس، به تازگی شروع به کار کرده است. لطفا عضو این #گروه_جذاب شده و تمامی سوالات، دغدغه‌ها و نگرانی‌های خود را در گروه مطرح کرده و پاسخ خود را از متخصصان ما به صورت #حرفه‌ای دریافت کنید.
🏠 عضو گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس شوید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 #گروه_املاک_اینگورکس | مشاور فوق تخصصی شما در بازار املاک تورنتو 🇨🇦
🍷 برای مشاوره تخصصی رایگان در خصوص خرید و فروش و سرمایه گذاری در املاک با ما تماس بگیرید👇
☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
🏠 سوالات خود را در گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس بپرسید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 ingorexgroup 🇨🇦
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
#پرسش 👇🏻👇🏻
⭕ برای دریافت پیش تاییدیه وام مسکن یا #Mortgage_Pre_Approval دقیقا چه مدارکی لازم است؟
#پاسخ 👇🏻👇🏻
🔷️ پیش تاییدیه یا Mortgage Pre-Approval، فرایندی است که در آن میزان وام مسکن اختصاص داده به شما به همراه یک نرخ بهره ثابت بین ۶۰ روز تا ۱۳۰ روز البته، تعیین می‌شود و فرآیند آن، دقیقا مانند وام گرفتن است. برای Pre-Approval وام مسکن خود، به موارد و مدارک زیر نیاز دارید.
🔷️ مورد اول، Your Income است؛ طبیعتا هر چقدر درآمد شما بالاتر باشد، میزان وام مسکن دریافتی شما هم بیشتر خواهد بود. البته، Income به تنهایی نیست و میزان بدهی و نسبت آن با درآمد شما و نسبت وام مسکن به درآمد شما هم در تعیین میزان وام مسکن شما، تاثیر گذار است.
🔷️ مورد دوم، Your Assets & Debts است؛ که در آن تمامی دارایی‌های شما شامل your bank account balances، your investment و Property و تمامی بدهی‌های شما شامل credit card balances، mortgages، personal loans و student loans و در نتیجه خالص دارایی و یا ثروت شما حساب می‌شود.
🔷️ مورد سوم Credit Score شما است که باید حداقل 600 باشد و البته Score مطلوب برای برخورداری از تنوع بالا در میزان انتخاب وام مسکن با نرخ بهره پایین، نمره اعتباری 680 است. مورد چهارم Employment History شما و اثبات این مورد از طریق Tax Returns و یا درآمد‌های شما به عنوان Self-Employment است و در نهایت مورد آخر و پنجم، Down Payment است که در آن باید از طریق Bank Statement اثبات کنید که دارای پول کافی برای پرداخت Down Payment هستید و همین طور اگر منبع Down Payment شما قرض یا هدیه باشد، می‌تواند بر روی میزان وام مسکن شما تاثیر گذار باشد.
🔷️ برای خرید و فروش خانه خود با قیمت دقیق و حرفه‌ای در کنار برخورداری از یک وام مسکن مطلوب، همین امروز با ما تماس بگیرید.
#سوالات_خود_را_در_گروه_بپرسید 👇🏻👇🏻
⭕ دوستان عزیز و #سروران_گرامی، گروه جدید #پرسش_و_پاسخ درباره اقتصاد و بازار املاک تورنتو با گروه املاک اینگورکس، به تازگی شروع به کار کرده است. لطفا عضو این #گروه_جذاب شده و تمامی سوالات، دغدغه‌ها و نگرانی‌های خود را در گروه مطرح کرده و پاسخ خود را از متخصصان ما به صورت #حرفه‌ای دریافت کنید.
🏠 عضو گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس شوید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 #گروه_املاک_اینگورکس | مشاور فوق تخصصی شما در بازار املاک تورنتو 🇨🇦
🍷 برای مشاوره تخصصی رایگان در خصوص خرید و فروش و سرمایه گذاری در املاک با ما تماس بگیرید👇
☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
🏠 سوالات خود را در گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس بپرسید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 ingorexgroup 🇨🇦
🏡 ingorexgroup 🇨🇦
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
#پرسش 👇🏻👇🏻
⭕ چه کسی مسئول #برف_روبی یا #Snow_Cleaning در تورنتو است؟ و آیا برف روبی نکردن #خانه_خود جریمه دارد؟
#پاسخ 👇🏻👇🏻
🔷️ مسئولان City of Toronto مسئول برف روبی از جاده‌ها، پیاده‌روها و خیابان‌ها در شهر تورنتو هستند. مجموعه‌ای از plowes، salters & workers کار برف روبی را در شهر انجام می‌دهند. امکان ردیابی لحظه‌ای برف روبی‌های انجام شده برای تمامی شهروندان تورنتو در یک پلتفرم آنلاین وجود دارد. عملیات برف روبی معمولا طی ۱۳ ساعت تا ۷۲ ساعت بعد از اتمام بارش برف به طور کامل انجام می‌شود.
🔷️ صاحبان کسب و کارها و ساختمان‌ها هم موظف هستند طبق قانون Snow & Ice Clearing Bylaw ظرف ۱۲ ساعت بعد از اتمام بارش برف، محوطه اطراف ساختمان خود را برای عبور و مرور راحت مردم برف روبی کنند. در غیر اینصورت طبق این قانون 130$ شامل 100$ جریمه و 30$ به عنوان surcharge جریمه خواهند شد.
🔷️ همین طور طبق قانون Property Standards Bylaw صاحبان خانه مسئول برف روبی و یخ روبی از املاک شخصی خود هستند که شامل driveways، parking spaces، steps، ramps و landings می‌شود که باید طرف ۲۴ ساعت بعد از اتمام بارش این برف روبی و تمیز کردن برای عبور و مرور راحت مردم، انجام شود.
🔷️ همین طور برای افراد دچار معلولیت و افراد مسن که صاحب خانه هستند اما امکان برف روبی ندارند، City of Toronto سرویس رایگان تمیز کردن برف و برف روبی تحت عنوان free sidewalk clearing service را ارائه می‌کند.
🔷️ در روزهای آینده هوا سردتر خواهد شد و برف زیادی بر روی زمین خواهد نشست. در مواقع سرد زمستانی، توصیه اکید می‌شود که در خانه بمانید و تمامی وسایل عبور و مرور و مدارس و دانشگاه‌ها هم تعطیل هستند. همین طور طبق قانون، پارک کردن ماشین در کنار خیابان به دلیل عملیات برف روبی در شهر ممنوع است. در روزهای سرد زمستانی، با گرمای محبت پاسخگوی سوالات شما درباره بازار داغ و جذاب بازار املاک تورنتو هستیم.
#سوالات_خود_را_در_گروه_بپرسید 👇🏻👇🏻
⭕ دوستان عزیز و #سروران_گرامی، گروه جدید #پرسش_و_پاسخ درباره اقتصاد و بازار املاک تورنتو با گروه املاک اینگورکس، به تازگی شروع به کار کرده است. لطفا عضو این #گروه_جذاب شده و تمامی سوالات، دغدغه‌ها و نگرانی‌های خود را در گروه مطرح کرده و پاسخ خود را از متخصصان ما به صورت #حرفه‌ای دریافت کنید.
🏠 عضو گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس شوید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 #گروه_املاک_اینگورکس | مشاور فوق تخصصی شما در بازار املاک تورنتو 🇨🇦
🍷 برای مشاوره تخصصی رایگان در خصوص خرید و فروش و سرمایه گذاری در املاک با ما تماس بگیرید👇
☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
🏠 سوالات خود را در گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس بپرسید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 ingorexgroup 🇨🇦
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
#پرسش 👇🏻👇🏻
⭕ چه کسی مسئول #برف_روبی یا #Snow_Cleaning در تورنتو است؟ و آیا برف روبی نکردن #خانه_خود جریمه دارد؟
#پاسخ 👇🏻👇🏻
🔷️ مسئولان City of Toronto مسئول برف روبی از جاده‌ها، پیاده‌روها و خیابان‌ها در شهر تورنتو هستند. مجموعه‌ای از plowes، salters & workers کار برف روبی را در شهر انجام می‌دهند. امکان ردیابی لحظه‌ای برف روبی‌های انجام شده برای تمامی شهروندان تورنتو در یک پلتفرم آنلاین وجود دارد. عملیات برف روبی معمولا طی ۱۳ ساعت تا ۷۲ ساعت بعد از اتمام بارش برف به طور کامل انجام می‌شود.
🔷️ صاحبان کسب و کارها و ساختمان‌ها هم موظف هستند طبق قانون Snow & Ice Clearing Bylaw ظرف ۱۲ ساعت بعد از اتمام بارش برف، محوطه اطراف ساختمان خود را برای عبور و مرور راحت مردم برف روبی کنند. در غیر اینصورت طبق این قانون 130$ شامل 100$ جریمه و 30$ به عنوان surcharge جریمه خواهند شد.
🔷️ همین طور طبق قانون Property Standards Bylaw صاحبان خانه مسئول برف روبی و یخ روبی از املاک شخصی خود هستند که شامل driveways، parking spaces، steps، ramps و landings می‌شود که باید طرف ۲۴ ساعت بعد از اتمام بارش این برف روبی و تمیز کردن برای عبور و مرور راحت مردم، انجام شود.
🔷️ همین طور برای افراد دچار معلولیت و افراد مسن که صاحب خانه هستند اما امکان برف روبی ندارند، City of Toronto سرویس رایگان تمیز کردن برف و برف روبی تحت عنوان free sidewalk clearing service را ارائه می‌کند.
🔷️ در روزهای آینده هوا سردتر خواهد شد و برف زیادی بر روی زمین خواهد نشست. در مواقع سرد زمستانی، توصیه اکید می‌شود که در خانه بمانید و تمامی وسایل عبور و مرور و مدارس و دانشگاه‌ها هم تعطیل هستند. همین طور طبق قانون، پارک کردن ماشین در کنار خیابان به دلیل عملیات برف روبی در شهر ممنوع است. در روزهای سرد زمستانی، با گرمای محبت پاسخگوی سوالات شما درباره بازار داغ و جذاب بازار املاک تورنتو هستیم.
#سوالات_خود_را_در_گروه_بپرسید 👇🏻👇🏻
⭕ دوستان عزیز و #سروران_گرامی، گروه جدید #پرسش_و_پاسخ درباره اقتصاد و بازار املاک تورنتو با گروه املاک اینگورکس، به تازگی شروع به کار کرده است. لطفا عضو این #گروه_جذاب شده و تمامی سوالات، دغدغه‌ها و نگرانی‌های خود را در گروه مطرح کرده و پاسخ خود را از متخصصان ما به صورت #حرفه‌ای دریافت کنید.
🏠 عضو گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس شوید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 #گروه_املاک_اینگورکس | مشاور فوق تخصصی شما در بازار املاک تورنتو 🇨🇦
🍷 برای مشاوره تخصصی رایگان در خصوص خرید و فروش و سرمایه گذاری در املاک با ما تماس بگیرید👇
☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
🏠 سوالات خود را در گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس بپرسید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 ingorexgroup 🇨🇦
🏡 ingorexgroup 🇨🇦
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
#پرسش 👇🏻👇🏻
⭕ آیا زمان #خرید_خانه همین امروز است؟ یا باید #صبر_کرد؟
#پاسخ 👇🏻👇🏻
🔷️ بسیاری از افراد، امروز این سوال را دارند که آیا، امروز زمان خرید خانه است و یا باید صبر کرد؟ یک تحلیل همه جانبه بر مبنای واقعیت و دنیای واقعی، به خوبی می‌تواند پاسخ را مشخص کند.
🔷️ همین امروز اعلام شد که نرخ سود اوراق بدهی دولتی در حال افزایش است و بانک‌ها به دنبال افزایش نرخ سود وام مسکن ثابت خود هستند. امروز اگر صبر کنید و خانه نخرید، یا دو اتفاق جدید روبرو خواهید شد. اولا شرایط دریافت وام مسکن یا stress test سخت‌تر خواهد شد و یعنی باید درآمد بیشتری را اثبات کنید و دوما با نرخ سود حداقل ۱٪ بیشتر باید وام مسکن دریافت کنید.
🔷️ در چند ماه آینده، قیمت خانه در تورنتو بیشتر خواهدشد و کاملا قطعی است. در آخر سال حداقل ۱۰٪ تا ۱۲٪ قیمت بیشتر خواهد بود. اگر صبر کنید، باید چند درصد گرانتر بخرید و ضمنا با گرمتر شدن هوا، مهاجرت بیشتر خواهد شد و این یعنی عرضه هم خیلی با امروز فرقی نخواهد کرد.
🔷️ این یعنی، امروز بهترین زمان برای اقدام برای دریافت وام مسکن و خرید خانه است، چرا که در آینده شرایط دریافت وام مسکن سخت‌تر خواهد شد و ممکن است نتوانید، وام مسکن با مبلغ دلخواه امروز را فراهم کنید. یک نکته جالب و متفاوت، اینکه، در چند ماه آینده احتمالا با خریداران هنگ‌کنگی علاوه بر خریداران محلی هم باید رقابت کنید و آنها آماده پرداخت، قیمت بسیار بیشتر هستند. پس همین امروز، خانه ایدهآل خود را در یک محله رو به رشد و در حال توسعه خریداری کنید.
🔷️ ما در گروه املاک اینگورکس، به شما کمک می‌کنیم تا متناسب با شرایط شخصی خود، وام مسکن خود را از بانک‌های معتبر کانادا دریافت کرده و با خیال راحت، برای خرید خانه ایدهآل خود، وارد بازار املاک تورنتو شوید. بهترین محله‌ها را می‌شناسیم و با تحلیل همه جانبه، مسیر درست را به شما نشان می‌دهیم.
🔷️ برای مشاوره کاملا اختصاصی و خصوصی، همین حالا با ما تماس بگیرید. فرصت امروز را برای فردای با شرایط سخت‌تر، هدر ندهید.
#سوالات_خود_را_در_گروه_بپرسید 👇🏻👇🏻
⭕ دوستان عزیز و #سروران_گرامی، گروه جدید #پرسش_و_پاسخ درباره اقتصاد و بازار املاک تورنتو با گروه املاک اینگورکس، به تازگی شروع به کار کرده است. لطفا عضو این #گروه_جذاب شده و تمامی سوالات، دغدغه‌ها و نگرانی‌های خود را در گروه مطرح کرده و پاسخ خود را از متخصصان ما به صورت #حرفه‌ای دریافت کنید.
🏠 عضو گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس شوید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 #گروه_املاک_اینگورکس | مشاور فوق تخصصی شما در بازار املاک تورنتو 🇨🇦
🍷 برای مشاوره تخصصی رایگان در خصوص خرید و فروش و سرمایه گذاری در املاک با ما تماس بگیرید👇
☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
🏠 سوالات خود را در گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس بپرسید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 ingorexgroup 🇨🇦
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
#پرسش 👇🏻👇🏻
⭕ آیا زمان #خرید_خانه همین امروز است؟ یا باید #صبر_کرد؟
#پاسخ 👇🏻👇🏻
🔷️ بسیاری از افراد، امروز این سوال را دارند که آیا، امروز زمان خرید خانه است و یا باید صبر کرد؟ یک تحلیل همه جانبه بر مبنای واقعیت و دنیای واقعی، به خوبی می‌تواند پاسخ را مشخص کند.
🔷️ همین امروز اعلام شد که نرخ سود اوراق بدهی دولتی در حال افزایش است و بانک‌ها به دنبال افزایش نرخ سود وام مسکن ثابت خود هستند. امروز اگر صبر کنید و خانه نخرید، یا دو اتفاق جدید روبرو خواهید شد. اولا شرایط دریافت وام مسکن یا stress test سخت‌تر خواهد شد و یعنی باید درآمد بیشتری را اثبات کنید و دوما با نرخ سود حداقل ۱٪ بیشتر باید وام مسکن دریافت کنید.
🔷️ در چند ماه آینده، قیمت خانه در تورنتو بیشتر خواهدشد و کاملا قطعی است. در آخر سال حداقل ۱۰٪ تا ۱۲٪ قیمت بیشتر خواهد بود. اگر صبر کنید، باید چند درصد گرانتر بخرید و ضمنا با گرمتر شدن هوا، مهاجرت بیشتر خواهد شد و این یعنی عرضه هم خیلی با امروز فرقی نخواهد کرد.
🔷️ این یعنی، امروز بهترین زمان برای اقدام برای دریافت وام مسکن و خرید خانه است، چرا که در آینده شرایط دریافت وام مسکن سخت‌تر خواهد شد و ممکن است نتوانید، وام مسکن با مبلغ دلخواه امروز را فراهم کنید. یک نکته جالب و متفاوت، اینکه، در چند ماه آینده احتمالا با خریداران هنگ‌کنگی علاوه بر خریداران محلی هم باید رقابت کنید و آنها آماده پرداخت، قیمت بسیار بیشتر هستند. پس همین امروز، خانه ایدهآل خود را در یک محله رو به رشد و در حال توسعه خریداری کنید.
🔷️ ما در گروه املاک اینگورکس، به شما کمک می‌کنیم تا متناسب با شرایط شخصی خود، وام مسکن خود را از بانک‌های معتبر کانادا دریافت کرده و با خیال راحت، برای خرید خانه ایدهآل خود، وارد بازار املاک تورنتو شوید. بهترین محله‌ها را می‌شناسیم و با تحلیل همه جانبه، مسیر درست را به شما نشان می‌دهیم.
🔷️ برای مشاوره کاملا اختصاصی و خصوصی، همین حالا با ما تماس بگیرید. فرصت امروز را برای فردای با شرایط سخت‌تر، هدر ندهید.
#سوالات_خود_را_در_گروه_بپرسید 👇🏻👇🏻
⭕ دوستان عزیز و #سروران_گرامی، گروه جدید #پرسش_و_پاسخ درباره اقتصاد و بازار املاک تورنتو با گروه املاک اینگورکس، به تازگی شروع به کار کرده است. لطفا عضو این #گروه_جذاب شده و تمامی سوالات، دغدغه‌ها و نگرانی‌های خود را در گروه مطرح کرده و پاسخ خود را از متخصصان ما به صورت #حرفه‌ای دریافت کنید.
🏠 عضو گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس شوید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 #گروه_املاک_اینگورکس | مشاور فوق تخصصی شما در بازار املاک تورنتو 🇨🇦
🍷 برای مشاوره تخصصی رایگان در خصوص خرید و فروش و سرمایه گذاری در املاک با ما تماس بگیرید👇
☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
🏠 سوالات خود را در گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس بپرسید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 ingorexgroup 🇨🇦
🏡 ingorexgroup 🇨🇦
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
#پرسش 👇🏻👇🏻
⭕ #انواع_زمین در Ontario چیست؟ و هنگام #خرید_زمین چه مواردی را باید دقیقا در نظر بگیرم؟
#پاسخ 👇🏻👇🏻
🔷️ در استان Ontario به طور کلی ۳ نوع زمین وجود دارند. اولی زمین خالی یا Raw Land است. در این نوع زمین هیج گونه امکانات مانند برق یا آب، ساختمان و حتی راه وجود ندارد و به صورت خصوصی در مالکیت هستند.
🔷️ نوع دوم Vacant Land است. در این نوع زمین معمولا آب و برق و راه دسترسی وجود دارد و ساختارهایی هم به صورت موقت برای توسعه در آن تعبیه شده است. این نوع زمین هم به صورت خصوصی یا Privately Owned است.
🔷️ نوع سوم Crown Land است که در مالکیت عمومی با دولت است. این نوع زمین دارای محدودیت و قوانین خاص خود برای اجاره و یا خرید است. در واقع 87% از تمام استان انتاریو به صورت Crown Land است!
🔷️ آیا می‌دانید برای خرید موفق یک زمین چه مواردی را باید در نظر بگیرید؟ اولین مورد Zoning یا نوع کاربری زمین است که بسیار مهم است در هنگام خرید زمین به آن دقت شود. مورد دوم Land Survey است که در آن نوع ساختارها و متراژ زمین به طور دقیق مشخص می.شود.
🔷️ مورد سوم، Access است. به این معنی که اگر زمین خام یا Raw Land است، باید هزینه‌های درست کردن مسیر برای دسترسی و ایجاد ساختارها و آب و برق و انرژی را در نظر بگیرید. مورد چهارم Soil Test است که در آن نوع خاک باید از نظر امکان نوع ساخت و ساز بررسی شود.
🔷️ مورد پنجم، Development است که می‌توانید Construction Loan برای ساخت خانه خود بر روی زمین دریافت کنید. باید به دقت هزینه‌های امکان ساخت را بدست آورید چرا که زمین‌های با درختان زیاد و فضای سبز که نیاز به پاک‌سازی دارند، می‌توانند هزینه‌های زیادی را برای شما ایجاد کنند. و مورد ششم و آخر Taxes است که باید برای خرید زمین، Ontario Land Transfer Tax و Ontario Property Taxes را حتی اگر ساخت و ساز هم نکرده باشید، پرداخت کنید.
🔷️ آیا می‌دانید انواع وام برای خرید زمین چگونه است؟ نیاز به مشاوره دقیق و با جزئیات برای خرید زمین دارید؟ برای دریافت مشاوره برای خرید Land در Ontario و Toronto، همین امروز با ما تماس بگیرید.
#سوالات_خود_را_در_گروه_بپرسید 👇🏻👇🏻
⭕ دوستان عزیز و #سروران_گرامی، گروه جدید #پرسش_و_پاسخ درباره اقتصاد و بازار املاک تورنتو با گروه املاک اینگورکس، به تازگی شروع به کار کرده است. لطفا عضو این #گروه_جذاب شده و تمامی سوالات، دغدغه‌ها و نگرانی‌های خود را در گروه مطرح کرده و پاسخ خود را از متخصصان ما به صورت #حرفه‌ای دریافت کنید.
🏠 عضو گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس شوید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 #گروه_املاک_اینگورکس | مشاور فوق تخصصی شما در بازار املاک تورنتو 🇨🇦
🍷 برای مشاوره تخصصی رایگان در خصوص خرید و فروش و سرمایه گذاری در املاک با ما تماس بگیرید👇
☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
🏠 سوالات خود را در گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس بپرسید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 ingorexgroup 🇨🇦
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
#پرسش 👇🏻👇🏻
⭕ #انواع_زمین در Ontario چیست؟ و هنگام #خرید_زمین چه مواردی را باید دقیقا در نظر بگیرم؟
#پاسخ 👇🏻👇🏻
🔷️ در استان Ontario به طور کلی ۳ نوع زمین وجود دارند. اولی زمین خالی یا Raw Land است. در این نوع زمین هیج گونه امکانات مانند برق یا آب، ساختمان و حتی راه وجود ندارد و به صورت خصوصی در مالکیت هستند.
🔷️ نوع دوم Vacant Land است. در این نوع زمین معمولا آب و برق و راه دسترسی وجود دارد و ساختارهایی هم به صورت موقت برای توسعه در آن تعبیه شده است. این نوع زمین هم به صورت خصوصی یا Privately Owned است.
🔷️ نوع سوم Crown Land است که در مالکیت عمومی با دولت است. این نوع زمین دارای محدودیت و قوانین خاص خود برای اجاره و یا خرید است. در واقع 87% از تمام استان انتاریو به صورت Crown Land است!
🔷️ آیا می‌دانید برای خرید موفق یک زمین چه مواردی را باید در نظر بگیرید؟ اولین مورد Zoning یا نوع کاربری زمین است که بسیار مهم است در هنگام خرید زمین به آن دقت شود. مورد دوم Land Survey است که در آن نوع ساختارها و متراژ زمین به طور دقیق مشخص می.شود.
🔷️ مورد سوم، Access است. به این معنی که اگر زمین خام یا Raw Land است، باید هزینه‌های درست کردن مسیر برای دسترسی و ایجاد ساختارها و آب و برق و انرژی را در نظر بگیرید. مورد چهارم Soil Test است که در آن نوع خاک باید از نظر امکان نوع ساخت و ساز بررسی شود.
🔷️ مورد پنجم، Development است که می‌توانید Construction Loan برای ساخت خانه خود بر روی زمین دریافت کنید. باید به دقت هزینه‌های امکان ساخت را بدست آورید چرا که زمین‌های با درختان زیاد و فضای سبز که نیاز به پاک‌سازی دارند، می‌توانند هزینه‌های زیادی را برای شما ایجاد کنند. و مورد ششم و آخر Taxes است که باید برای خرید زمین، Ontario Land Transfer Tax و Ontario Property Taxes را حتی اگر ساخت و ساز هم نکرده باشید، پرداخت کنید.
🔷️ آیا می‌دانید انواع وام برای خرید زمین چگونه است؟ نیاز به مشاوره دقیق و با جزئیات برای خرید زمین دارید؟ برای دریافت مشاوره برای خرید Land در Ontario و Toronto، همین امروز با ما تماس بگیرید.
#سوالات_خود_را_در_گروه_بپرسید 👇🏻👇🏻
⭕ دوستان عزیز و #سروران_گرامی، گروه جدید #پرسش_و_پاسخ درباره اقتصاد و بازار املاک تورنتو با گروه املاک اینگورکس، به تازگی شروع به کار کرده است. لطفا عضو این #گروه_جذاب شده و تمامی سوالات، دغدغه‌ها و نگرانی‌های خود را در گروه مطرح کرده و پاسخ خود را از متخصصان ما به صورت #حرفه‌ای دریافت کنید.
🏠 عضو گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس شوید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 #گروه_املاک_اینگورکس | مشاور فوق تخصصی شما در بازار املاک تورنتو 🇨🇦
🍷 برای مشاوره تخصصی رایگان در خصوص خرید و فروش و سرمایه گذاری در املاک با ما تماس بگیرید👇
☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
🏠 سوالات خود را در گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس بپرسید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 ingorexgroup 🇨🇦
🏡 ingorexgroup 🇨🇦
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
#پرسش 👇🏻👇🏻
⭕ هزینه‌های Closing_Costs# برای خرید خانه در تورنتو #دقیقا چقدر است و شامل چه #مواردی است؟
#پاسخ 👇🏻👇🏻
🔷️ به طور کلی، برای خرید خانه در Ontario هزینه‌های Closing Costs را باید بین ۳٪ تا ۵٪ از ارزش قیمت خانه‌‌ای که در حال خرید آن هستید، در نظر بگیرید. اما به طور دقیق هزینه‌های Closing Costs شامل جه مواردی است؟
🔷️ اولین و مهمترین هزینه، Land Transfer Tax است که شامل Provincial Land Transfer Tax و Municipal Land Transfer Tax می‌شود، یعنی مالیات انتقال زمین برای استان و مالیات انتقال زمین، برای شهر که با توجه به قیمت خانه متفاوت است. به‌طور متوسط برای یک خانه ۱ میلیون دلاری، حدود 13k$ هزینه Land Transfer Tax خواهد بود.
🔷️ دومین هزینه، Lawyer & Legal Fees است که بین 500$ تا 1500$ هزینه در بردارد. هزینه سوم Property Survey Certificate است که بین 350$ تا 600$ هزینه خواهد داشت.
🔷️ هزینه چهارم، Home Inspection است که حدود 500$ هزینه دارد. هزینه پنجم Home Appraisal Fee است تا مشخص شود که قیمت خونه دقیق و درست است و بین 300$ تا 500$ هزینه دارد.
🔷️ هزینه ششم، Title Insurance است که حدود 200$ هزینه دارد. هزینه هفتم Government Registration Fee است که حدود 200$ هزینه دارد و در نهایت هزینه هشتم Estoppel Certificate Fee برای کاندو است که حدود 100$ هزینه دارد.
🔷️ برای مشاوره کاملا اختصاصی و خصوصی، همین حالا با ما تماس بگیرید. فرصت امروز را برای فردای با شرایط سخت‌تر، هدر ندهید. امروز ارزانتر خانه خواهید خرید و فردا گرانتر، انتخاب با شماست!
#سوالات_خود_را_در_گروه_بپرسید 👇🏻👇🏻
⭕ دوستان عزیز و #سروران_گرامی، گروه جدید #پرسش_و_پاسخ درباره اقتصاد و بازار املاک تورنتو با گروه املاک اینگورکس، به تازگی شروع به کار کرده است. لطفا عضو این #گروه_جذاب شده و تمامی سوالات، دغدغه‌ها و نگرانی‌های خود را در گروه مطرح کرده و پاسخ خود را از متخصصان ما به صورت #حرفه‌ای دریافت کنید.
🏠 عضو گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس شوید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 #گروه_املاک_اینگورکس | مشاور فوق تخصصی شما در بازار املاک تورنتو 🇨🇦
🍷 برای مشاوره تخصصی رایگان در خصوص خرید و فروش و سرمایه گذاری در املاک با ما تماس بگیرید👇
☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
🏠 سوالات خود را در گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس بپرسید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 ingorexgroup 🇨🇦
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
#پرسش 👇🏻👇🏻
⭕ هزینه‌های Closing_Costs# برای خرید خانه در تورنتو #دقیقا چقدر است و شامل چه #مواردی است؟
#پاسخ 👇🏻👇🏻
🔷️ به طور کلی، برای خرید خانه در Ontario هزینه‌های Closing Costs را باید بین ۳٪ تا ۵٪ از ارزش قیمت خانه‌‌ای که در حال خرید آن هستید، در نظر بگیرید. اما به طور دقیق هزینه‌های Closing Costs شامل جه مواردی است؟
🔷️ اولین و مهمترین هزینه، Land Transfer Tax است که شامل Provincial Land Transfer Tax و Municipal Land Transfer Tax می‌شود، یعنی مالیات انتقال زمین برای استان و مالیات انتقال زمین، برای شهر که با توجه به قیمت خانه متفاوت است. به‌طور متوسط برای یک خانه ۱ میلیون دلاری، حدود 13k$ هزینه Land Transfer Tax خواهد بود.
🔷️ دومین هزینه، Lawyer & Legal Fees است که بین 500$ تا 1500$ هزینه در بردارد. هزینه سوم Property Survey Certificate است که بین 350$ تا 600$ هزینه خواهد داشت.
🔷️ هزینه چهارم، Home Inspection است که حدود 500$ هزینه دارد. هزینه پنجم Home Appraisal Fee است تا مشخص شود که قیمت خونه دقیق و درست است و بین 300$ تا 500$ هزینه دارد.
🔷️ هزینه ششم، Title Insurance است که حدود 200$ هزینه دارد. هزینه هفتم Government Registration Fee است که حدود 200$ هزینه دارد و در نهایت هزینه هشتم Estoppel Certificate Fee برای کاندو است که حدود 100$ هزینه دارد.
🔷️ برای مشاوره کاملا اختصاصی و خصوصی، همین حالا با ما تماس بگیرید. فرصت امروز را برای فردای با شرایط سخت‌تر، هدر ندهید. امروز ارزانتر خانه خواهید خرید و فردا گرانتر، انتخاب با شماست!
#سوالات_خود_را_در_گروه_بپرسید 👇🏻👇🏻
⭕ دوستان عزیز و #سروران_گرامی، گروه جدید #پرسش_و_پاسخ درباره اقتصاد و بازار املاک تورنتو با گروه املاک اینگورکس، به تازگی شروع به کار کرده است. لطفا عضو این #گروه_جذاب شده و تمامی سوالات، دغدغه‌ها و نگرانی‌های خود را در گروه مطرح کرده و پاسخ خود را از متخصصان ما به صورت #حرفه‌ای دریافت کنید.
🏠 عضو گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس شوید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 #گروه_املاک_اینگورکس | مشاور فوق تخصصی شما در بازار املاک تورنتو 🇨🇦
🍷 برای مشاوره تخصصی رایگان در خصوص خرید و فروش و سرمایه گذاری در املاک با ما تماس بگیرید👇
☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
🏠 سوالات خود را در گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس بپرسید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 ingorexgroup 🇨🇦
🏡 ingorexgroup 🇨🇦
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
#پرسش 👇🏻👇🏻
⭕ آیا زمان #خرید_خانه همین امروز است؟ یا باید #صبر_کرد؟
#پاسخ 👇🏻👇🏻
🔷️ بسیاری از افراد، امروز این سوال را دادند که آیا، امروز زمان خرید خانه است و یا باید صبر کرد؟ یک تحلیل همه جانبه بر مبنای واقعیت و دنیای واقعی، به خوبی می‌تواند پاسخ را مشخص کند.
🔷️ همین امروز اعلام شد که نرخ سود اوراق بدهی دولتی در حال افزایش است و بانک‌ها به دنبال افزایش نرخ سود وام مسکن ثابت خود هستند. امروز اگر صبر کنید و خانه نخرید، یا دو اتفاق جدید روبرو خواهید شد. اولا شرایط دریافت وام مسکن یا stress test سخت‌تر خواهد شد و یعنی باید درآمد بیشتری را اثبات کنید و دوما با نرخ سود حداقل ۱٪ بیشتر باید وام مسکن دریافت کنید.
🔷️ در چند ماه آینده، قیمت خانه در تورنتو بیشتر خواهدشد و کاملا قطعی است. در آخر سال حداقل ۱۰٪ تا ۱۲٪ قیمت بیشتر خواهد بود. اگر صبر کنید، باید چند درصد گرانتر بخرید و ضمنا با گرمتر شدن هوا، مهاجرت بیشتر خواهد شد و این یعنی عرضه هم خیلی با امروز فرقی نخواهد کرد.
🔷️ این یعنی، امروز بهترین زمان برای اقدام برای دریافت وام مسکن و خرید خانه است، چرا که در آینده شرایط دریافت وام مسکن سخت‌تر خواهد شد و ممکن است نتوانید، وام مسکن با مبلغ دلخواه امروز را فراهم کنید. یک نکته جالب و متفاوت، اینکه، در چند ماه آینده احتمالا با خریداران هنگ‌کنگی علاوه بر خریداران محلی هم باید رقابت کنید و آنها آماده پرداخت، قیمت بسیار بیشتر هستند. پس همین امروز، خانه ایدهآل خود را در یک محله رو به رشد و در حال توسعه خریداری کنید.
🔷️ ما در گروه املاک اینگورکس، به شما کمک می‌کنیم تا متناسب با شرایط شخصی خود، وام مسکن خود را از بانک‌های معتبر کانادا دریافت کرده و با خیال راحت، برای خرید خانه ایدهآل خود، وارد بازار املاک تورنتو شوید. بهترین محله‌ها را می‌شناسیم و با تحلیل همه جانبه، مسیر درست را به شما نشان می‌دهیم.
🔷️ برای مشاوره کاملا اختصاصی و خصوصی، همین حالا با ما تماس بگیرید. فرصت امروز را برای فردای با شرایط سخت‌تر، هدر ندهید.
#سوالات_خود_را_در_گروه_بپرسید 👇🏻👇🏻
⭕ دوستان عزیز و #سروران_گرامی، گروه جدید #پرسش_و_پاسخ درباره اقتصاد و بازار املاک تورنتو با گروه املاک اینگورکس، به تازگی شروع به کار کرده است. لطفا عضو این #گروه_جذاب شده و تمامی سوالات، دغدغه‌ها و نگرانی‌های خود را در گروه مطرح کرده و پاسخ خود را از متخصصان ما به صورت #حرفه‌ای دریافت کنید.
🏠 عضو گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس شوید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 #گروه_املاک_اینگورکس | مشاور فوق تخصصی شما در بازار املاک تورنتو 🇨🇦
🍷 برای مشاوره تخصصی رایگان در خصوص خرید و فروش و سرمایه گذاری در املاک با ما تماس بگیرید👇
☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
🏠 سوالات خود را در گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس بپرسید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 ingorexgroup 🇨🇦
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
#پرسش 👇🏻👇🏻
⭕ آیا زمان #خرید_خانه همین امروز است؟ یا باید #صبر_کرد؟
#پاسخ 👇🏻👇🏻
🔷️ بسیاری از افراد، امروز این سوال را دادند که آیا، امروز زمان خرید خانه است و یا باید صبر کرد؟ یک تحلیل همه جانبه بر مبنای واقعیت و دنیای واقعی، به خوبی می‌تواند پاسخ را مشخص کند.
🔷️ همین امروز اعلام شد که نرخ سود اوراق بدهی دولتی در حال افزایش است و بانک‌ها به دنبال افزایش نرخ سود وام مسکن ثابت خود هستند. امروز اگر صبر کنید و خانه نخرید، یا دو اتفاق جدید روبرو خواهید شد. اولا شرایط دریافت وام مسکن یا stress test سخت‌تر خواهد شد و یعنی باید درآمد بیشتری را اثبات کنید و دوما با نرخ سود حداقل ۱٪ بیشتر باید وام مسکن دریافت کنید.
🔷️ در چند ماه آینده، قیمت خانه در تورنتو بیشتر خواهدشد و کاملا قطعی است. در آخر سال حداقل ۱۰٪ تا ۱۲٪ قیمت بیشتر خواهد بود. اگر صبر کنید، باید چند درصد گرانتر بخرید و ضمنا با گرمتر شدن هوا، مهاجرت بیشتر خواهد شد و این یعنی عرضه هم خیلی با امروز فرقی نخواهد کرد.
🔷️ این یعنی، امروز بهترین زمان برای اقدام برای دریافت وام مسکن و خرید خانه است، چرا که در آینده شرایط دریافت وام مسکن سخت‌تر خواهد شد و ممکن است نتوانید، وام مسکن با مبلغ دلخواه امروز را فراهم کنید. یک نکته جالب و متفاوت، اینکه، در چند ماه آینده احتمالا با خریداران هنگ‌کنگی علاوه بر خریداران محلی هم باید رقابت کنید و آنها آماده پرداخت، قیمت بسیار بیشتر هستند. پس همین امروز، خانه ایدهآل خود را در یک محله رو به رشد و در حال توسعه خریداری کنید.
🔷️ ما در گروه املاک اینگورکس، به شما کمک می‌کنیم تا متناسب با شرایط شخصی خود، وام مسکن خود را از بانک‌های معتبر کانادا دریافت کرده و با خیال راحت، برای خرید خانه ایدهآل خود، وارد بازار املاک تورنتو شوید. بهترین محله‌ها را می‌شناسیم و با تحلیل همه جانبه، مسیر درست را به شما نشان می‌دهیم.
🔷️ برای مشاوره کاملا اختصاصی و خصوصی، همین حالا با ما تماس بگیرید. فرصت امروز را برای فردای با شرایط سخت‌تر، هدر ندهید.
#سوالات_خود_را_در_گروه_بپرسید 👇🏻👇🏻
⭕ دوستان عزیز و #سروران_گرامی، گروه جدید #پرسش_و_پاسخ درباره اقتصاد و بازار املاک تورنتو با گروه املاک اینگورکس، به تازگی شروع به کار کرده است. لطفا عضو این #گروه_جذاب شده و تمامی سوالات، دغدغه‌ها و نگرانی‌های خود را در گروه مطرح کرده و پاسخ خود را از متخصصان ما به صورت #حرفه‌ای دریافت کنید.
🏠 عضو گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس شوید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 #گروه_املاک_اینگورکس | مشاور فوق تخصصی شما در بازار املاک تورنتو 🇨🇦
🍷 برای مشاوره تخصصی رایگان در خصوص خرید و فروش و سرمایه گذاری در املاک با ما تماس بگیرید👇
☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
🏠 سوالات خود را در گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس بپرسید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 ingorexgroup 🇨🇦
🏡 ingorexgroup 🇨🇦
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
#پرسش 👇🏻👇🏻
⭕ برای دریافت #وام_مسکن در کانادا چه #Credit_Score مورد نیاز است؟
#پاسخ 👇🏻👇🏻
🔷️ حداقل نمره اعتباری یا credit score برای دریافت وام مسکن از بانک‌ها با نرخ بهره پایین یعنی کمتر از 2% و یا کمتر از 1.5% امتیاز 600 است.
🔷️ با امتیاز اعتباری یا credit score کمتر از 550 دیگر نمی‌توانید از بانک‌ها وام مسکن دریافت کنید و گزینه شما B-Lendersها هستند. همینطور برای دریافت وام مسکن از Private Lenders ها حداقل credit score وجود ندارد اما نرخ بهره در اینجا بسیار بالاتر و بین 8% تا حتی بیشتر از 15% است.
🔷️ به صورت کلی، برای دریافت وام مسکن با نرخ بهره پایین باید حداقل نمره شما 680 و بالاتر باشد. در کشور کانادا 660 به عنوان good شناخته می‌شود. 725 به عنوان very good شناخته شده، 760 به عنوان excellent است و نمره اعتباری یا credit score کمتر از 600 به عنوان poor یا بسیار ضعیف شناخته می‌شود.
🔷️ برای دیدن گزارش نمره اعتباری یا credit score report خود گزینه‌های متعددی وجود دارند شامل Equifax و TransUnion که دو گزینه اصلی در کانادا هستند. دیگر موارد شامل CreditKarma، Borrowell و Mogo هستند که سرویس گزارش آنلاین برای credit score شما را ارائه می‌کنند.
🔷️ گروه املاک اینگورکس آماده #خرید_فوری خانه شماست. اکنون که نرخ بهره پایین است و بازار داغ داغ است، بهترین زمان برای فروش خانه خود است. ما به شما کمک می‌کنیم، با قیمت فوق‌العاده خانه خود را بفروشید و با قیمت فوق‌العاده هم خانه شما را می‌خریم. برای اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.
#سوالات_خود_را_در_گروه_بپرسید 👇🏻👇🏻
⭕ دوستان عزیز و #سروران_گرامی، گروه جدید #پرسش_و_پاسخ درباره اقتصاد و بازار املاک تورنتو با گروه املاک اینگورکس، به تازگی شروع به کار کرده است. لطفا عضو این #گروه_جذاب شده و تمامی سوالات، دغدغه‌ها و نگرانی‌های خود را در گروه مطرح کرده و پاسخ خود را از متخصصان ما به صورت #حرفه‌ای دریافت کنید.
🏠 عضو گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس شوید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 #گروه_املاک_اینگورکس | مشاور فوق تخصصی شما در بازار املاک تورنتو 🇨🇦
🍷 برای مشاوره تخصصی رایگان در خصوص خرید و فروش و سرمایه گذاری در املاک با ما تماس بگیرید👇
☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
🏠 سوالات خود را در گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس بپرسید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 ingorexgroup 🇨🇦
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
#پرسش 👇🏻👇🏻
⭕ برای دریافت #وام_مسکن در کانادا چه #Credit_Score مورد نیاز است؟
#پاسخ 👇🏻👇🏻
🔷️ حداقل نمره اعتباری یا credit score برای دریافت وام مسکن از بانک‌ها با نرخ بهره پایین یعنی کمتر از 2% و یا کمتر از 1.5% امتیاز 600 است.
🔷️ با امتیاز اعتباری یا credit score کمتر از 550 دیگر نمی‌توانید از بانک‌ها وام مسکن دریافت کنید و گزینه شما B-Lendersها هستند. همینطور برای دریافت وام مسکن از Private Lenders ها حداقل credit score وجود ندارد اما نرخ بهره در اینجا بسیار بالاتر و بین 8% تا حتی بیشتر از 15% است.
🔷️ به صورت کلی، برای دریافت وام مسکن با نرخ بهره پایین باید حداقل نمره شما 680 و بالاتر باشد. در کشور کانادا 660 به عنوان good شناخته می‌شود. 725 به عنوان very good شناخته شده، 760 به عنوان excellent است و نمره اعتباری یا credit score کمتر از 600 به عنوان poor یا بسیار ضعیف شناخته می‌شود.
🔷️ برای دیدن گزارش نمره اعتباری یا credit score report خود گزینه‌های متعددی وجود دارند شامل Equifax و TransUnion که دو گزینه اصلی در کانادا هستند. دیگر موارد شامل CreditKarma، Borrowell و Mogo هستند که سرویس گزارش آنلاین برای credit score شما را ارائه می‌کنند.
🔷️ گروه املاک اینگورکس آماده #خرید_فوری خانه شماست. اکنون که نرخ بهره پایین است و بازار داغ داغ است، بهترین زمان برای فروش خانه خود است. ما به شما کمک می‌کنیم، با قیمت فوق‌العاده خانه خود را بفروشید و با قیمت فوق‌العاده هم خانه شما را می‌خریم. برای اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.
#سوالات_خود_را_در_گروه_بپرسید 👇🏻👇🏻
⭕ دوستان عزیز و #سروران_گرامی، گروه جدید #پرسش_و_پاسخ درباره اقتصاد و بازار املاک تورنتو با گروه املاک اینگورکس، به تازگی شروع به کار کرده است. لطفا عضو این #گروه_جذاب شده و تمامی سوالات، دغدغه‌ها و نگرانی‌های خود را در گروه مطرح کرده و پاسخ خود را از متخصصان ما به صورت #حرفه‌ای دریافت کنید.
🏠 عضو گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس شوید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 #گروه_املاک_اینگورکس | مشاور فوق تخصصی شما در بازار املاک تورنتو 🇨🇦
🍷 برای مشاوره تخصصی رایگان در خصوص خرید و فروش و سرمایه گذاری در املاک با ما تماس بگیرید👇
☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
🏠 سوالات خود را در گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس بپرسید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 ingorexgroup 🇨🇦
🏡 ingorexgroup 🇨🇦
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
#پرسش 👇🏻👇🏻
⭕ یک #Offer برای خرید خانه یا اصطلاحا #Offer_On_House شامل چه مواردی است؟
#پاسخ 👇🏻👇🏻
🔷️ برای خرید یک خانه، باید پیشنهاد یا Offer ارائه کنید که شامل بخش‌های مختلفی است که به Offer Components معروف است و شامل این بخش‌ها است: Conditions، Purchase Price، Deposit، Closing Date و Other Offer Terms شامل Irrevocable Date، Title Search Data، Included Fixtures و Walkthrough
🔷️ بخش Conditions شامل مواردی است که برای فروش کامل خانه باید انجام شوند و در غیر اینصورت انجام نخواهند شد و شامل این موارد است: Home Inspection، Financing، Sales Of Property، Tenants و Repairs
🔷️ بخش Price به معنای پیشنهاد شما برای خرید خانه است که در بازار ابررقابتی، مانند بازار املاک تورنتو به معنای bid است و ارائه قیمت در میان حداقل ۱۰ قیمت دیگر که توسط دیگر خریداران، ارائه شده است.
🔷️ بخش Deposit به معنای مبلغی است که به عنوان حسن اعتماد به فروشنده در فرآیند Closing پرداخت میکنید و معمولا ۲۴ ساعت بعد از پذیرش offer انجام می‌شود. مقدار Deposit معمولا بین 1% تا 5% از ارزش روز قیمت خانه است.
🔷️ بخش Closing Date هم مدت زمانی است شما تعیین میکنید تا شرایط‌های قرارداد انجام شده و خانه به صورت کامل متعلق به شما شود. برای خرید خانه ایدهآل خود و فروش خانه خود دغدغه و سوال دارید؟ برای مشاوره اختصاصی با ما #همین_امروز تماس بگیرید.
#سوالات_خود_را_در_گروه_بپرسید 👇🏻👇🏻
⭕ دوستان عزیز و #سروران_گرامی، گروه جدید #پرسش_و_پاسخ درباره اقتصاد و بازار املاک تورنتو با گروه املاک اینگورکس، به تازگی شروع به کار کرده است. لطفا عضو این #گروه_جذاب شده و تمامی سوالات، دغدغه‌ها و نگرانی‌های خود را در گروه مطرح کرده و پاسخ خود را از متخصصان ما به صورت #حرفه‌ای دریافت کنید.
🏠 عضو گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس شوید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 #گروه_املاک_اینگورکس | مشاور فوق تخصصی شما در بازار املاک تورنتو 🇨🇦
🍷 برای مشاوره تخصصی رایگان در خصوص خرید و فروش و سرمایه گذاری در املاک با ما تماس بگیرید👇
☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
🏠 سوالات خود را در گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس بپرسید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 ingorexgroup 🇨🇦
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
#پرسش 👇🏻👇🏻
⭕ یک #Offer برای خرید خانه یا اصطلاحا #Offer_On_House شامل چه مواردی است؟
#پاسخ 👇🏻👇🏻
🔷️ برای خرید یک خانه، باید پیشنهاد یا Offer ارائه کنید که شامل بخش‌های مختلفی است که به Offer Components معروف است و شامل این بخش‌ها است: Conditions، Purchase Price، Deposit، Closing Date و Other Offer Terms شامل Irrevocable Date، Title Search Data، Included Fixtures و Walkthrough
🔷️ بخش Conditions شامل مواردی است که برای فروش کامل خانه باید انجام شوند و در غیر اینصورت انجام نخواهند شد و شامل این موارد است: Home Inspection، Financing، Sales Of Property، Tenants و Repairs
🔷️ بخش Price به معنای پیشنهاد شما برای خرید خانه است که در بازار ابررقابتی، مانند بازار املاک تورنتو به معنای bid است و ارائه قیمت در میان حداقل ۱۰ قیمت دیگر که توسط دیگر خریداران، ارائه شده است.
🔷️ بخش Deposit به معنای مبلغی است که به عنوان حسن اعتماد به فروشنده در فرآیند Closing پرداخت میکنید و معمولا ۲۴ ساعت بعد از پذیرش offer انجام می‌شود. مقدار Deposit معمولا بین 1% تا 5% از ارزش روز قیمت خانه است.
🔷️ بخش Closing Date هم مدت زمانی است شما تعیین میکنید تا شرایط‌های قرارداد انجام شده و خانه به صورت کامل متعلق به شما شود. برای خرید خانه ایدهآل خود و فروش خانه خود دغدغه و سوال دارید؟ برای مشاوره اختصاصی با ما #همین_امروز تماس بگیرید.
#سوالات_خود_را_در_گروه_بپرسید 👇🏻👇🏻
⭕ دوستان عزیز و #سروران_گرامی، گروه جدید #پرسش_و_پاسخ درباره اقتصاد و بازار املاک تورنتو با گروه املاک اینگورکس، به تازگی شروع به کار کرده است. لطفا عضو این #گروه_جذاب شده و تمامی سوالات، دغدغه‌ها و نگرانی‌های خود را در گروه مطرح کرده و پاسخ خود را از متخصصان ما به صورت #حرفه‌ای دریافت کنید.
🏠 عضو گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس شوید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 #گروه_املاک_اینگورکس | مشاور فوق تخصصی شما در بازار املاک تورنتو 🇨🇦
🍷 برای مشاوره تخصصی رایگان در خصوص خرید و فروش و سرمایه گذاری در املاک با ما تماس بگیرید👇
☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
🏠 سوالات خود را در گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس بپرسید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 ingorexgroup 🇨🇦