🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ #گزارش_جدید RE/MAX : فروش و قیمت خانه‌های کاندو با سرعت موشک #پرواز کرده است



🔷️ بر اساس گزارش جدید RE/MAX میزان فروش Condominium در GTA در هشت ماه اول سال 2021 بیشتر از 71% نسبت به سال گذشته افزایش پیدا کرده است.



🔷️ در هشت ماه اول سال 2021 عدد جالب 30,383 واحد فروش رفته است. این در حالی است که در سال گذشته در همین مدت 17,760 واحد فروش رفته بود.



🔷️ در شهر تورنتو در هشت ماه اول امسال میزان فروش Condominium بیشتر از 81.3% افزایش پیدا کرده است و 11,518 واحد فروش رفته است.



🔷️ بسیار جالب است بدانید که 72.1% از واحدهای فروش رفته زیر 1 میلیون دلار بوده است. واحد‌های لاکچری هم رشد داشته‌اند. واحد‌های بالای ۲ میلیون دلار در هشت ماه اول امسال 195 واحد فروش داشته است که رشد 71% را نسبت به سال گذشته که 114 فروش بود نشان می‌دهد. ۲ واحد بالای 10 میلیون دلار هم در هشت ماه اول امسال فروش رفته است.




⭕ با گروه املاک اینگورکس بر روی #امواج_ترند حرکت خواهید کرد و با #مطالب_انحصاری پادشاهی بازار املاک تورنتو را تجربه خواهید کرد : برای #به_روز بودن عضو #کانال_تلگرام_اینگورکس شوید


🏡 @ingorex 🇨🇦

#با_این_۴_استراتژی_طلایی_اعتبار_مالی
#خود_را_افزایش_دهید

💢افزایش #اعتبار_مالی، کلید دسترسی به خدمات متنوع و گسترده #بانکها و #موسسات_مالی معتبر در #تورنتو و #کانادا است.
برای #خرید یک #خانه مناسب و ایده آل، در گام اول شما نیاز به داشتن #اعتبار_مالی بسیار بالا هستید.
باید سعی کنید از امروز بر روی #افزایش_اعتبار_مالی خود تمرکز کنید.
در این مقاله آموزشی و بسیار کاربردی با ۴ استراتژی طلایی برای افزایش اعتبار مالی خود آشنا خواهید شد.

💥برای مطالعه کامل این مقاله بر روی لینک زیر کلیک کنید.👇👇

bit.ly/3aVQrwW

#سلام_بر_دوستان_عزیز❤️

💢 مطالب #خاص اقتصادی و #جذاب بازار املاک روزانه در #کانال_تلگرام_اینگورکس ارائه می‌شود : عضو #خانواده_اینگورکس شوید

#کاندو 2 خوابه،موقعیت مکانی عالی،کاندو 2 خوابه لوکس و زیبا،اتاق خوابهای بزرگ و نورگیر،آشپزخانه مدرن،بالکن با چشم انداز زیبا
امکانات ساختمان:سالن ورزشی،استخر سرپوشیده،سوئیت میهمان و.....

برای بازدید اختصاصی و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.✅

💢 503 Beecroft Rd 1910

📍Yonge & Finch

🔷 Type: Condo Apt

🔷 Bedrooms: 2

🔷 Bathrooms: 2

🔷 Kitchen: 1

🔷 Total Parking Space: 1.0

💸💸 price: $719,000

💢 خانه ایده آل شما/هدف نهایی ماست۰💯

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

💢 برای دیدن عکس ها و اطلاعات بیشتر روی لینک زیر کلیک کنید👇

bit.ly/3E6zLzc

⚡️ گروه #املاک_اینگورکس ارائه دهنده خدمات تخصصی املاک در #شهر_تورنتو

برای شروع #موفقیت و #کسب_ثروت هم اکنون بر روی لینک زیر کلیک کنید و با ما #صحبت_کنید 👈🏼💰👇🏻

bit.ly/ingorex-com

🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ #سرمایه_گذاران_دارای_چندین_خانه در حال Dominant کردن بازار املاک تورنتو هستند



🔶️ بر اساس report جدیدی که توسط شرکت Teranet از market insight منتشر شده است. در هشت ماهه اول سال 2021 تقریبا 25% تمام خانه‌های خریداری شده در Ontario به خریدارانی که دارای چندین املاک بوده‌اند فروخته شده است.



🔶️ طی ده سال گذشته بر اساس بررسی انجام شده توسط این report سهم سرمایه گذاران دارای چندین املاک در بازار املاک تورنتو 50% افزایش پیدا کرده است. این در حالی است که سهم خانه اولی‌ها در هشت ماه اول 2021 در خرید خانه در Ontario تنها 22% بوده است.



🔶️ در Toronto سهم investors with multiple homes در خرید خانه حتی بیشتر و 30% است. در حالی که سهم خانه اولی‌ها از خرید خانه در هشت ماه اول امسال در تورنتو تنها 27% بوده است.



🔶️ بر اساس این report موتور معاملات و افزایش قیمت در بازار املاک تورنتو در حال حاضر سرمایه گذاران ثروتمند هستند. و از هر گروه خریدار دیگری، سهم بیشتری از بازار املاک را به خود اختصاص داده‌اند.




⭕ با #گزارش_های_اختصاصی اینگورکس خاص باشید : عضو #کانال_تلگرام_اینگورکس شوید


🏡 @ingorex 🇨🇦

#سلام_بر_دوستان_عزیز❤️

💢 با گروه املاک اینگورکس بر روی #امواج_ترند حرکت خواهید کرد و با #مطالب_انحصاری پادشاهی بازار املاک تورنتو را تجربه خواهید کرد : برای #به_روز بودن عضو #کانال_تلگرام_اینگورکس شوید

#کاندو 1+1 خوابه،موقعیت مکانی عالی،در ساختمانی لوکس،کاندوی زیبای کاملا بازسازی شده تازه رنگ امیزی شده،اتاق خوابهای نورگیر با پنجره های بزرگ،بالکن باز چشم انداز فوق العاده زیبا
امکانات ساختمان:سالن ورزشی،سوئیت میهمان،لابی بزرگ و....

برای بازدید اختصاصی و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.✅

💢 3 Pemberton Ave 708

📍Yonge & Finch

🔷 Type: Condo Apt

🔷 Bedrooms: 1+1

🔷 Bathrooms: 1

🔷 Kitchen: 1

🔷 Total Parking Space: 1.0

💸💸 price: $499,999

💢 خانه ایده آل شما/هدف نهایی ماست۰💯

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

💢 برای دیدن عکس ها و اطلاعات بیشتر روی لینک زیر کلیک کنید👇

bit.ly/3PembertonAve

⚡️ گروه #املاک_اینگورکس ارائه دهنده خدمات تخصصی املاک در #شهر_تورنتو

برای شروع #موفقیت و #کسب_ثروت هم اکنون بر روی لینک زیر کلیک کنید و با ما #صحبت_کنید 👈🏼💰👇🏻

bit.ly/ingorex-com

🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ #بلندترین_آسمانخراش تورنتو به زودی ساخته خواهد شد : #The_One در راه است



🔷️ بلندترین برج و آسمانخراش تورنتو در حال ساخت است و در سال 2023 تکمیل خواهد شد. این برج بسیار بلند با نام The One در 85 طبقه و با ارتفاع 338 متر ساخته خواهد شد.



🔷️ سازنده این آسمانخراش بسیار رویایی و لاکچری شرکت Mizrahi است و معماری این‌ برج بر عهده Foster + Partners است. این برج بلندترین residential property تورنتو خواهد بود.



🔷️ لوکیشن‌این برج در جنوب غربی گوشه Yonge و Bloor است و اولین supertall skyscraper بر اساس تعریف The Council on Tall Buildings and Urban Habitat است. این‌برج mixed use بوده و کارایی تجاری،فرهنگی و مسکونی را به صورت همزمان خواهد داشت. و در قلب محله Yorkville خواهد بود.‌ طراحی خارجی و داخلی این برج بسیار چشم‌نواز و سوپرلاکچری است.




⭕ با تکمیل این #آسمانخراش_جذاب خانه‌های محله Yorkville دارای #ارزش_بیشتری خواهند شد. ما به شما توصیه می‌کنیم قبل از اتمام ساخت و همین حالا به فکر سرمایه گذاری و خرید خانه در #Yorkville باشید. برای مشاوره فوق تخصصی خصوصی با ما #تماس_بگیرید


🏡 @ingorex 🇨🇦

#این_۳_تغییر_بسیار_مهم_برای_خانه
#اولی‌ها_در_بازار_املاک_تورنتو
#ایجاد_شده_است

💢#خانه_اولیها در #بازار_املاک_تورنتو، بعد از سرمایه گذارانی که دارای چندین خانه هستند در رتبه دوم #خریداران_املاک قرار دارند.
اگر چه اکنون دارای اهمیت کمتری هستند اما با توجه به افزایش گسترده جمعیت در سالهای آینده، درصد مشارکت خانه اولی ها در #بازار_املاک_تورنتو بیشتر و بیشتر خواهد شد. در این مقاله جذاب و متفاوت اما، با ۳ تغییر بسیار مهم که در خانه اولی ها در #بازار_املاک_تورنتو ایجاد شده است آشنا می‌شویم.

💥برای مطالعه کامل این مقاله بر روی لینک زیر کلیک کنید.👇👇

bit.ly/3nc5sQQ

#سلام_بر_دوستان_عزیز❤️

💢 با #کانال_تلگرام_اینگورکس پادشاهی را در بازار املاک تورنتو تجربه خواهید کرد | کافی است عضو #خانواده_اینگورکس شوید

#سمی_دیتچد 3+3 خوابه،موقعیت مکانی عالی،خانه ای کاملا بازسازی شده،اتاق خوابهای نورگیر،اتاق نشیمن دلباز،بیسمنت فینیش با ورود مجزا،دسترسی آسان به امکانات رفاهی و.....

برای بازدید اختصاصی و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.✅

💢 35 Reiber Cres

📍Leslie St/Cummer Ave

🔷 Type: Semi-Detached

🔷 Bedrooms: 3+3

🔷 Bathrooms: 2

🔷 Lot Size: 31 x 144 Feet

🔷 Basement: Finished / Sep Entrance

🔷 Kitchen: 1+1

🔷 Total Parking Space: 3.0

💸💸 price: $989,000

💢 خانه ایده آل شما/هدف نهایی ماست۰💯

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

💢 برای دیدن عکس ها و اطلاعات بیشتر روی لینک زیر کلیک کنید👇

bit.ly/35ReiberCres

⚡️ گروه #املاک_اینگورکس ارائه دهنده خدمات تخصصی املاک در #شهر_تورنتو

برای شروع #موفقیت و #کسب_ثروت هم اکنون بر روی لینک زیر کلیک کنید و با ما #صحبت_کنید 👈🏼💰👇🏻

bit.ly/ingorex-com

🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ صنعت #ساخت_و_ساز تورنتو با این دو مشکل مواجه است : Supply Chain Delay و Labour Shortage



⚕ کمبود نیروی کار در صنعت ساخت و ساز تورنتو، سازندگان املاک را با مشکل جدی برای به پایان رساندن پروژه‌ها در deadline مورد نظر مواجه کرده است. این گزارش جدید Residential Construction Council of Ontario ( RESCON ) از وضعیت صنعت ساخت و ساز در تورنتو است که به گفته این نهاد نشانه‌ای هم برای پایان آن فعلا وجود ندارد.



⚕ یکی دیگر از چالش‌های صنعت ساخت و ساز در تورنتو به گفته RESCON تاخیر در تامین موارد اولیه یا materials است که از آن تحت عنوان supply chain delay نام برده می‌شود. این چالش منجر به تاخیر در اجرای پروژه‌ها و موکول کردن پروژه‌ها به آینده شده است و اکنون پروژه‌های بسیار زیادی وجود دارد اما کمبود crew وجود دارد.



⚕ کمبود نیروی کار یا labour shortage به خصوص در بخش home renovation بسیار محسوس است و با توجه به وجود Canada Recovery Benefit بسیاری از افراد انگیزه‌ای برای کار full-time در این حوزه ندارند‌.




⭕ #صنعت_ساخت_و_ساز رو به رشد است و شرایط برای #نیروهای_متخصص آماده است.


🏡 @ingorex 🇨🇦

#سلام_بر_دوستان_عزیز❤️

💢 معرفی #خانه‌های_رویایی و #خاص در #کانال_تلگرام_اینگورکس

#تان_هاوس 3 خوابه،لوکیشن عالی،خانه ای بزرگ و نورگیر با پنجره های بزرگ،بیسمنت مناسب رنویت برای کسب درامد.در صورت تمایل صفر تا صد رنویت توسط تیم مجرب اینگورکس انجام میپذیره،فرصت مناسب برای کسانیکه دنبال خانه کلنگی برای بازسازی میگردن

برای بازدید اختصاصی و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.✅

💢 25 Prince Patrick Ave

📍Yonge And Hwy 7

🔷 Type: Att/Row/Twnhouse

🔷 Bedrooms: 3

🔷 Bathrooms: 3

🔷 Lot Size: 24.61 x 84.55 Feet

🔷 Basement: Unfinished

🔷 Kitchen: 1

🔷 Total Parking Space: 2.0

💸💸 price: $1,080,000

💢 خانه ایده آل شما/هدف نهایی ماست۰💯

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

💢 برای دیدن عکس ها و اطلاعات بیشتر روی لینک زیر کلیک کنید👇

bit.ly/3ANDEag

⚡️ گروه #املاک_اینگورکس ارائه دهنده خدمات تخصصی املاک در #شهر_تورنتو

برای شروع #موفقیت و #کسب_ثروت هم اکنون بر روی لینک زیر کلیک کنید و با ما #صحبت_کنید 👈🏼💰👇🏻

bit.ly/ingorex-com

🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ این خانه #لاکچری و جذاب 4 میلیون دلاری در #Howland_Avenue فول Renovate شده و آماده یک زندگی #ایده_آل است



🔷️ این خانه جذاب و لاکچری در 38 Howland Avenue با معماری Victorian کاملا renovate شده و بازسازی شده است و اکنون آماده یک زندگی ایده‌آل است. به گفته لیستینگ stand another 100 years



🔷️ این خانه دارای new roof، framing plumbing و floor joists جدید است و مشکلی را در میان مدت و حتی بلند مدت برای خانه ایجاد نخواهد کرد. داخل این خانه ۳ executive suite با سقف بسیار بلند ۱۰ فوت و پنجره‌های کاملا باز و روشن وجود دارد.



🔷️ طبقه اول و basement هر یک دارای دو اتاق خواب، یک آشپزخانه، و یک اتاق پذیرایی و dinning room است. طبقه دوم و سوم هر یک دارای ۳ اتاق خواب و آشپزخانه و اتاق پذیرایی و dinning room است. Primary bedroom هم در طبقه سوم است. همینطور چندین محیط زیبا به صورت balcony و یا backyard وجود دارد.



🔷️ معماری خانه بسیار فوق مدرن و لاکچری است. با مبلمان برند و معماری زیبا که با نورگیری کامل فضا تکمیل شده است.




⭕ معرفی #خانه‌های_رویایی و #خاص در #کانال_تلگرام_اینگورکس


🏡 @ingorex 🇨🇦

#این_۴_نوع_تقاضای_جدید_در_بازار
#املاک_تورنتو_ایجاد_شده_است

💢#بازار_املاک_تورنتو با تمام اوج ها و رکوردهای خود در دوران #پاندمی_کرونا، در حال ورود به دوران و عصر جدید بعد از دوران #پاندمی_کرونا است.
به طور مشخص در حال حاضر ۴ تقاضای جدید و البته بسیار مهم و تاثیر گذار در حال شکل گیری در #بازار_املاک_تورنتو است.
در این مقاله خاص و منحصر به فرد، این ۴ نوع تقاضای جدید را که آینده #بازار_املاک_تورنتو هستند به صورت کامل معرفی میکنیم.
برای تصمیم گیری دقیق و حرفه ای، شناخت آینده و روند شناسی از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است.
برای تصمیم گیری درست و دقیق در #بازار_املاک_تورنتو، مطالعه کامل این مقاله را به شما پیشنهاد میکنیم.

💥برای مطالعه کامل این مقاله بر روی لینک زیر کلیک کنید.👇👇

bit.ly/3GcSlI3

#سلام_بر_دوستان_عزیز❤️

💢 معرفی #خانه‌های_رویایی و #خاص در #کانال_تلگرام_اینگورکس

#کاندو_پنت_هاوس 3 خوابه،موقعیت مکانی عالی،پنت_هاوس لوکس و مجلل،با سه تا اتاق خواب زیبا،اشپزخانه مدرن،بالکن با چشم انداز رویایی،مناظر پانوراما تماشایی
امکانات ساختمان:سالن بدنسازی،استخر سرپوشیده،گلف مجازی،سالن بولینگ،سونا و.....
دوستاران #پنت_هاوس این مورد ویژه را از دست ندهند👌

برای بازدید اختصاصی و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.✅

💢 5 Northtown Way Ph13

📍Yonge & Finch

🔷 Type: Comm Element Condo

🔷 Bedrooms: 3

🔷 Bathrooms: 3

🔷 Kitchen: 2

🔷 Total Parking Space: 2.0

💸💸 price: $1,399,999

💢 خانه ایده آل شما/هدف نهایی ماست۰💯

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

💢 برای دیدن عکس ها و اطلاعات بیشتر روی لینک زیر کلیک کنید👇

bit.ly/5NorthtownWay

⚡️ گروه #املاک_اینگورکس ارائه دهنده خدمات تخصصی املاک در #شهر_تورنتو

برای شروع #موفقیت و #کسب_ثروت هم اکنون بر روی لینک زیر کلیک کنید و با ما #صحبت_کنید 👈🏼💰👇🏻

bit.ly/ingorex-com

🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ با این #۷_استراتژی_طلایی Credit History خود را بسازید



⚕ استراتژی اول : Apply for an unsecured credit card : علی‌رغم سخت‌گیری‌ها اما بانک‌هایی هستند که به شما خدمات بدهند



⚕ استراتژی دوم : Use a co-signer : از افراد دیگر استفاده کنید.



⚕ استراتژی سوم : Consider applying for a secured card : شما در این روش deposit پرداخت می‌کنید و qualify شدن راحت‌تر است. و به ساخت credit history شما کمک می‌کند.



⚕ استراتژی چهارم : Pay your Bill's on time using a credit card : با پرداخت bills های خود با credit card می‌توانید score خود را افزایش دهید.



⚕ استراتژی پنجم : Pay your credit card balance each month : به موقع payments های خود را پرداخت کنید تا credit score خود را به مرور افزایش دهید.



⚕ استراتژی ششم : Only use one or two credit cards at a time : حداکثر از ۲ credit card استفاده کنید تا بتوانید payments های خود را به خوبی مدیریت کنید.



⚕ استراتژی هفتم : Diversify with different credit types : با استفاده از credit mix مانند mortgages توانایی مدیریت بدهی خود را نشان می‌دهید


🏡 @ingorex 🇨🇦

#سلام_بر_دوستان_عزیز❤️

💢 با #کانال_تلگرام_اینگورکس همیشه #به_روز و #مطلع باشید

#دیتچد 3+1 خوابه،لوکیشن عالی،بیشتر قسمتهای خانه بازسازی شده،اسپزخانه بزرگ و دلباز،بیسمنت فینیش با ورودی جداگانه،دسترسی اسان به حمل و نقل عمومی،مراکز خرید،مدارس معتبر و.....

برای بازدید اختصاصی و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.✅

💢 44 Lund St

📍Yonge& Major Mackenzie

🔷 Type: Detached

🔷 Bedrooms: 3+1

🔷 Bathrooms: 3

🔷 Lot Size: 30 x 120 Feet

🔷 Basement: Finished / Sep Entrance

🔷 Kitchen: 1

🔷 Total Parking Space: 4.0

💸💸 price: $1,269,000

💢 خانه ایده آل شما/هدف نهایی ماست۰💯

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

💢 برای دیدن عکس ها و اطلاعات بیشتر روی لینک زیر کلیک کنید👇

bit.ly/44LundSt

⚡️ گروه #املاک_اینگورکس ارائه دهنده خدمات تخصصی املاک در #شهر_تورنتو

برای شروع #موفقیت و #کسب_ثروت هم اکنون بر روی لینک زیر کلیک کنید و با ما #صحبت_کنید 👈🏼💰👇🏻

bit.ly/ingorex-com

🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ کانادا #برنامه‌های_حمایتی خود را پایان می‌دهد : برنامه جدید اما #کوچکتر و بسیار #هدفمند‌تر در راه است



🔷️ به گفته Chrystia Freeland که Finance Minister دولت فدرال کانادا است، کانادا برنامه‌های حمایتی خود را که امروز به پایان رسیده است را تمدید نخواهد کرد چرا که اقتصاد به خوبی در حال recovery است.



🔷️ به جای برنامه حمایتی گسترده که 289 میلیارد دلار تا اینجا برای کانادا هزینه داشته است، دولت برنامه‌ای کم هزینه‌تر اما هدفمند تر را معرفی خواهد کرد.



🔷️ برنامه جدید در مجموع 7.4 میلیارد دلار هزینه خواهد داشت و از 24 اکتبر تا 7 May 2022 اجرا خواهد شد. این برنامه به هتل‌ها، رستوران‌ها و آژانس‌های مسافرتی و پوشش هزینه‌های اجاره employers ها که نشان دهند دچار خسارت جدی هستند به کار خواهد رفت.



🔷️ به گفته Freeland "امروز حمایت ما باید کاملا متمرکز و هدفمند تر و با هزینه کمتری باشد". این اتمام برنامه‌های حمایتی البته مخالفانی هم دارد مانند Jagmeet Singh رهبر حزب New Demoracts که می‌گوید، پاندمی کرونا هنوز تمام نشده است.




⭕ با #کانال_تلگرام_اینگورکس همیشه #به_روز و #مطلع باشید


🏡 @ingorex 🇨🇦

#به_این_۴_دلیل_خرید_خانه_در_تورنتو
#را_به_شما_توصیه_می‌کنیم

💢وقتی صحبت از #خرید_خانه در #تورنتو می‌شود، بسیاری از افکار و صحبتها به سمت گران شدن خانه ها و کاهش #affordability در شهر #تورنتو می‌رود.
البته این کاملا صحیح است که *شهر_تورنتو بسیار گرانتر و #Less_Affordable شده است اما در عین حال فرصتها و مزیتهای بسیار زیادی هم در #شهر_تورنتو ایجاد شده است.
#خرید_خانه در #تورنتو،کیفیت بالای زندگی را به شما هدیه داده و کلید دسترسی به خدمات گسترده مالی را در #اقتصاد_پویای_تورنتو برای شما باز میکند.

💥ما در #گروه_املاک_اینگورکس، به این ۴ دلیل #خرید_خانه در #تورنتو را به شما توصیه میکنیم.👇👇

bit.ly/3pyzy46

#سلام_بر_دوستان_عزیز❤️

💢 با #کانال_تلگرام_اینگورکس همیشه #به_روز و #مطلع باشید

#دیتچد 4 خوابه،لوکیشن عالی،خانه ای زیبا و نورگیر،بیشتر قسمتهای خانه بازسازی شده،اشپزخانه مدرن،بیسمنت ناتمام و مناسب رنویت برای کسب درآمد،در صورت تمایل صفر تا صد رنویت توسط تیم مجرب اینگورکس انجام میپذیرد،دسترسی آسان به امکانات رفاهی

برای بازدید اختصاصی و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.✅

💢 73 Briggs Ave

📍Bayview/Highway 7

🔷 Type: Detached

🔷 Bedrooms: 4

🔷 Bathrooms: 3

🔷 Lot Size: 44.61 x 109.15 Feet

🔷 Basement: Unfinished

🔷 Kitchen: 1

🔷 Total Parking Space: 4.0

💸💸 price: $1,590,000

💢 خانه ایده آل شما/هدف نهایی ماست۰💯

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

💢 برای دیدن عکس ها و اطلاعات بیشتر روی لینک زیر کلیک کنید👇

bit.ly/3jjLR03

⚡️ گروه #املاک_اینگورکس ارائه دهنده خدمات تخصصی املاک در #شهر_تورنتو

برای شروع #موفقیت و #کسب_ثروت هم اکنون بر روی لینک زیر کلیک کنید و با ما #صحبت_کنید 👈🏼💰👇🏻

bit.ly/ingorex-com

🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ تنها #یک_شهر_آمریکا از تورنتو گرانتر است : تورنتو #Less_Affordable می‌شود



🔷️ بر اساس آخرین اطلاعات شاخص منتشر شده توسط Oxford Economics با نام housing affordability index for North America دو شهر ونکوور و تورنتو در رتبه اول. و سوم گرانترین شهرهای قاره آمریکا هستند.



🔷️ بر اساس این شاخص، شهر Vancouver با نمره 1.71 گرانترین شهر قاره آمریکا است. شهر Boise در Idaho در ایالات متحده آمریکا با نمره 1.61 در رتبه دوم است. و شهر Toronto با نمره 1.56 در رتبه سوم گرانترین شهرهای قاره آمریکا قراردارد.



🔷️ شاخص Housing Affordability Index ( HAI ) عبارت است از نسبت متوسط قیمت single family home به متوسط درآمد خانوار که توانایی پرداخت دارد.



🔷️ بنابراین عدد 1.71 بدین معنا است که قیمت خانه در Vancouver حدود 71%"بیشتر از مقداری است که یک خانوار می‌تواند borrow کند. همین طور در Toronto این عدد 56% است.



🔷️ یه گفته اقتصاددانان در Oxford این روند نشان دهنده بدتر شدن affordability در کانادا است که از آمریکا هم پیشی گرفته است.




⭕ #آمارهای_جذاب از املاک فقط در #کانال_تلگرام_اینگورکس


🏡 @ingorex 🇨🇦

#سلام_بر_دوستان_عزیز❤️

💢 با #گزارش_های_اختصاصی اینگورکس خاص باشید : عضو #کانال_تلگرام_اینگورکس شوید

#دیتچد 5 خوابه،موقعیت مکانی عالی،واقع در منطقه ای معتبر،خانه ای بزرگ با اتاق نشیمن و اتاق خوابهای نورگیر،آشپزخانه شیک و بزرگ،حیاط دلباز با محوطه سازی شده ی حرفه ای،بیسمنت فینیش واک اوت،دسترسی اسان به اکثر امکانات رفاهی و....

برای بازدید اختصاصی و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.✅

💢 38 Loyal Blue Cres

📍Yonge/ Elgin Mills

🔷 Type: Detached

🔷 Bedrooms: 5

🔷 Bathrooms: 4

🔷 Lot Size: 44.29 x 109.91 Feet

🔷 Basement: Finished / W/O

🔷 Kitchen: 1

🔷 Total Parking Space: 6.0

💸💸 price: $1,699,000

💢 خانه ایده آل شما/هدف نهایی ماست۰💯

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

💢 برای دیدن عکس ها و اطلاعات بیشتر روی لینک زیر کلیک کنید👇

bit.ly/38LoyalBlue

⚡️ گروه #املاک_اینگورکس ارائه دهنده خدمات تخصصی املاک در #شهر_تورنتو

برای شروع #موفقیت و #کسب_ثروت هم اکنون بر روی لینک زیر کلیک کنید و با ما #صحبت_کنید 👈🏼💰👇🏻

bit.ly/ingorex-com

🏡 ingorex 🇨🇦


⭕ آتشفشان #نرخ‌های_اجاره فوران می‌کند : #Vacancy_Rate به حداقل رسید



🔷️ بر اساس آخرین داده منتشر شده توسط Urbanation مشخص شده است که دوران ماه عسل اجاره خانه در شهرهای بزرگ کانادا ار جمله Toronto به پایان رسیده است.



🔷️ بر اساس این گزارش جدید در GTA، میزان Vacancy Rate یا نرخ خالی بودن واحدهای اجاره.ای در سه ماهه سوم 2021 به 3% کاهش پیدا کرده است. در سه ماهه دوم این عدد 5.1% و در سه ماهه اول امسال این عدد 6.4% بود.



🔷️ در شهر Toronto بر اساس گزارش شرکت Urbanation میزان Vacancy Rate در سه ماهه سوم یا Q3 امسال به 3.8% رسیده است. در حالی که در سه ماهه دوم این عدد 6.6% و در سه ماهه اول امسال 9% بوده است. که نشان دهنده کاهش میزان عرضه واحد‌های اجاره‌ای در بازار است.



🔷️ در حال حاضر میانگین نرخ اجاره بها در منطقه 2,389 دلار و یا 3.30$ در هر فیت مربع است. و روند نرخ اجاره بها در Toronto کاملا صعودی است و شرایط در حال بازگشت به حالت Normal در بازار املاک اجاره تورنتو است بعد از گذر از دوران پاندمی کرونا



⭕ با #کانال_تلگرام_اینگورکس روی روندها حرکت کنید و #پادشاه بازار باشید


🏡 ingorex 🇨🇦