#بازار_املاک_تورنتو_در_ماه_جولای:
#ثبات_قیمتی_ترند_روز_و_مناطق
#حومه_پیشتاز_افزایش_قیمت


💢یکی از نکات جالب توجه و مهم در آمار #ماه_جولای_بازار_املاک_تورنتو که توسط "ترب" منتشر شده است.
افزایش ۲۰٪ قیمت #املاک در مناطق حومه است.
این در حالی است که در خود شهر #تورنتو #قیمت_املاک ۱۲.۶٪ نسبت به سال گذشته افزایش پیدا کرده است.

💥 برای مطالعه کامل آمار ماه جولای #بازار_املاک_تورنتو بر روی لینک زیر کلیک کنید.👇👇

http://bit.ly/3lDVatY

🏡 @ingorex 🇨🇦


🔱 مزایای و معایب #کاندو در کانادا


✅ قیمت کمتر

✅ دسترسی به امکانات رفاهی موجود

✅ امنیت بیشتر

✅ مدیریت کاندو توسط شورای مدیریت ساختمان



❌ عدم امکان تصمیم گیری مستقل درباره ساختمان

❌ مجبور بودن در پذیرش تنوع موجود در کاندو

❌ حریم شخصی کمتر

❌ فضای کمتر برای زندگی

❌ مقررات محدود کننده


🍷 با #گروه_املاک_اینگورکس با #آگاهی_کامل خرید کنید | برای مشاوره رایگان کافی است با ما #تماس_بگیرید ☎️



🏡 @ingorex 🇨🇦

#سلام_بر_دوستان_عزیز❤️

💢 با #گروه_املاک_اینگورکس با #آگاهی_کامل خرید کنید | برای مشاوره رایگان کافی است با ما #تماس_بگیرید

#دیتچد 3+1 خوابه، لوکیشن عالی،در منطقه ای در حال رشد،حیاط دلباز و محوطه سازی شده،بیسمنت فینیش با ورودی مجزا،دسترسی آسان به امکانات رفاهی

برای بازدید اختصاصی و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.✅

💢 29 Nipigon Ave

📍E.Yonge/S.Steeles/W.Willowdale

🔷 Type: Detached

🔷 Bedrooms: 3+1

🔷 Bathrooms: 1

🔷 Lot Size: 40 x 122.5 Feet

🔷 Basement: Finished / Sep Entrance

🔷 Kitchen: 1

🔷 Total Parking Space: 6.0

💸💸 price: $1,299,000

💢 خانه ایده آل شما/هدف نهایی ماست۰💯

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

💢 برای دیدن عکس ها و اطلاعات بیشتر روی لینک زیر کلیک کنید👇

bit.ly/29NipigonAve

⚡️ گروه #املاک_اینگورکس ارائه دهنده خدمات تخصصی املاک در #شهر_تورنتو

برای شروع #موفقیت و #کسب_ثروت هم اکنون بر روی لینک زیر کلیک کنید و با ما #صحبت_کنید 👈🏼💰👇🏻

bit.ly/ingorex-com

🏡 @ingorex 🇨🇦


🍷 ۴ مورد اساسی که در انتخاب یک #محله_مناسب باید در نظر بگیرید



〽️ مرکز شهر و یا در اطراف شهر : هر مورد مزایا و معایب خاص خود را دارد که باید در نظر داشته باشید


〽️ انتخاب محله مناسب شما : خانواده محور بودن و کودک دوست بودن محله یا مجرد محور بودن محله ؟ این مورد به شما بستگی دارد


〽️ نزدیکی به محل کار و مدرسه


〽️ توجه به نرخ جرم و جنایت در محله هم از موارد بسیار همی است که باید در انتخاب خودتان در نظر داشته باشید



⚕ برای مشاوره تخصصی درباره انتخاب #محله_مناسب با ما #تماس_بگیرید



🏡 @ingorex 🇨🇦

🏡 @ingorex 🇨🇦


⚕ ۴ استراتژی #جذاب برای بازپرداخت وام مسکن با #نرخ_بهره کمتر


🔶️ در گام اول سعی کنید بهترین نرخ ممکن را انتخاب کنید. تمامی پیشنهادها از بانک‌ها و موسسات مالی مختلف را بررسی کنید و بهترین نرخ و شرایط را انتخاب کنید. حتی چند دهم درصد می‌تواند چند ده هزار دلار میزان بازپرداخت شما را کمتر کند.


🔷️ سعی کنید اقساط خود را به صورت دو هفته یکبار پرداخت کنید. بدین شکل ۱۴ بار در سال پرداخت خواهید کرد.


🔶️ اقساط خودتان را زودتر پرداخت کنید. پرداخت زودتر یعنی نرخ بهره کمتر و پرداخت پول کمتر


🔷️ دوره بازپرداخت کوتاه‌تری را انتخاب کنید. به عنوان نمونه دوره بازپرداخت ۲۵ ساله خیلی بهتر از ۳۰ ساله است.



🍷 برای مشاوره تخصصی رایگان برای #خرید_خانه کافی است با مشاوران ما #تماس_بگیرید


🏡 @ingorex 🇨🇦

#سلام_بر_دوستان_عزیز❤️

💢 با #گروه_املاک_اینگورکس همیشه #بروز و #مدرن باشید | برای دریافت #مشاوره_تخصصی و یک #سورپرایز ویژه همین امروز با ما #تماس_بگیرید

#دیتچد 3+2 خوابه، منطقه مکانی عالی،بازسازی شده،کف هاردود،حیاط بزرگ و دلباز با درختان متنوع،بیسمنت فینیش با ورودی جداگانه،دسترسی اسان به حمل و نقل عمومی،مراکز خرید،مدارس معتبر و....

برای بازدید اختصاصی و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.✅

💢 5 Zircon Crt

📍Leslie/Mcnicoll

🔷 Type: Detached

🔷 Bedrooms: 3+2

🔷 Bathrooms: 3

🔷 Lot Size: 60 x 129.93 Feet

🔷 Basement: Finished / Sep Entrance

🔷 Kitchen: 1

🔷 Total Parking Space: 5.0

💸💸 price: $1,498,000

💢 خانه ایده آل شما/هدف نهایی ماست۰💯

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

💢 برای دیدن عکس ها و اطلاعات بیشتر روی لینک زیر کلیک کنید👇

bit.ly/5ZirconCrt

⚡️ گروه #املاک_اینگورکس ارائه دهنده خدمات تخصصی املاک در #شهر_تورنتو

برای شروع #موفقیت و #کسب_ثروت هم اکنون بر روی لینک زیر کلیک کنید و با ما #صحبت_کنید 👈🏼💰👇🏻

bit.ly/ingorex-com

🏡 @ingorex 🇨🇦


🍷 محله Newtonbrook محله‌ای #جذاب در #شمال شهر تورنتو



〽️ محله Newtonbrook در منتهی الیه شمال شهر تورنتو واقع شده است. این محله بین شرق و غرب شاخه‌های Don River Valley قرار گرفته است و از لحاظ چشم انداز بصری محله جذاب و زیبا است.


〽️ مشهورترین فرد این محله Lester B.Pearson نخست وزیر کانادا در سال ۱۹۶۳ و برنده جایزه نوبل به دلیل نقش آفرینی در بحران کانال سوئز بوده است. مدرسه محلی Lester B.Pearson به افتخار این فرد نام گذاری شده است.


〽️ مرکز خرید Centre Point Mall در مرکز این محله قرار گرفته است. Dufferin Street هم یک منطقه عالی برای خرید انواع کالاهای متنوع و مختلف یا برندهای ملی و جهانی در این محله است. و از این نظر این محله دارای امکانات عالی برای خرید و تفریح است.


〽️ خانه‌های متنوعی از خانه‌های قدیمی تا نوساز و کاندوهای نوساز در این محله قرار گرفته اند. و یک محله کاملا با قیمت مناسب و در عین حال با امکانات عالی برای اجاره و خرید خانه و زندگی کردن است.



🍷 برای #اطلاعات_بیشتر و مشاوره تخصصی درباره Newtonbrook با متخصصان و مشاوران ما #تماس_بگیرید


🏡 @ingorex 🇨🇦

#پنج_باید_برای_فروش_با_سود
#بالای_خانه_خود

💢#فروش_خانه با #سودآوری_بالا در این شرایط #بازار امکان پذیر است؟
پاسخ کاملا مثبت است.
برای #فروش_موفق و #حرفه_ای که #سودآوری_بالایی هم برای شما ایجاد کند نیازمند داشتن یک برنامه دقیق هستید.

💥با مطالعه کامل این مقاله با ۵" باید" آشنا
میشوید که با رعایت آن میتوانید #خانه خود را با #سودآوری_بسیار_بالایی به #فروش برسانید.👇👇

bit.ly/3fIu6pA

#سلام_بر_دوستان_عزیز❤️

💢 برای دریافت آخرین #تحلیل‌های_اقتصادی و وضعیت #بازار_املاک در کانال #گروه_املاک_اینگورکس عضو شوید.

#دیتچد 3+1 خوابه، موقعیت مکانی عالی،در منطقه ای با تقاضای بالا،خانه ای زیبا و شیک،بازسازی شده،اتاق خوابهای بزرگ،حیاط فوق العاده زیبا و دلباز با استخر بزرگ،بیسمنت فینیش،دسترسی آسان به امکانات رفاهی

برای بازدید اختصاصی و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.✅

💢 26 Deepglade Cres

📍Don Mills/Sheppard Ave

🔷 Type: Detached

🔷 Bedrooms: 3+1

🔷 Bathrooms: 2

🔷 Lot Size: 54.62 x 110 Feet

🔷 Basement: Finished

🔷 Kitchen: 1

🔷 Total Parking Space: 6.0

💸💸 price: $1,995,000

💢 خانه ایده آل شما/هدف نهایی ماست۰💯

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

💢 برای دیدن عکس ها و اطلاعات بیشتر روی لینک زیر کلیک کنید👇

bit.ly/26DeepgladeCres

⚡️ گروه #املاک_اینگورکس ارائه دهنده خدمات تخصصی املاک در #شهر_تورنتو

برای شروع #موفقیت و #کسب_ثروت هم اکنون بر روی لینک زیر کلیک کنید و با ما #صحبت_کنید 👈🏼💰👇🏻

bit.ly/ingorex-com

🏡 @ingorex 🇨🇦


🍷 کاهش #نرخ_بیکاری و افزایش #اشتغال در سطح قبل از کرونا : یک #خبر_عالی برای اقتصاد کانادا 🇨🇦



⭕ طبق گزارش سازمان آمار #کانادا نرخ بیکاری در ماه جولای از ۷.۸٪ به ۷.۵٪ کاهش پیدا کرده است.


⭕ در ماه جولای ۹۴ هزار شغل #جدید در اقتصاد کانادا ایجاد شده است. اکثر این مشاغل تمام وقت بوده و در بخش جوانان و زنان است که اتفاقا بیشترین آسیب را در پاندمی کرونا دیده بودند.


⭕ طی دو ماه آپریل و می ۲۷۵ هزار شغل از این رفته بود که اکنون کاملا #جبران شده است. و از ۳ میلیون شغلی که به دلیل کرونا از بین رفته بود اکنون ۲ میلیون و ۷۴۰ هزار شغل کاملا جبران شده است.



✅ برای دریافت آخرین #تحلیل‌های_اقتصادی و وضعیت #بازار_املاک در کانال #گروه_املاک_اینگورکس عضو شوید. 👇🏻👇🏻👇🏻



🏡 @ingorex 🇨🇦

🏡 @ingorex 🇨🇦


✅ ۵ نکته مهم برای #نوسازی و #فروش خانه نوسازی شده


🔶️ حتما یک محله مناسب را برای خرید انتخاب کنید. نزدیکی به مراکز خرید و رستوران‌ها در انتخاب یک خانه و یک محله بسیار مهم است.


🔷️ در هنگام نوسازی نیازهای مشتری هدف خود را در نظر بگیرید


🔶️ پیمانکار حرفه‌ای را انتخاب کنید و حتما از بیمه نوسازی خانه هم بهره ببرید


🔷️ برای نوسازی و فروش خانه برنامه ریزی و زمان بندی کنید.


🔶️ برای فروش خانه حتما از یک مشاور املاک حرفه‌ای استفاده کنید و از قیمت گذاری مناسب استفاده کنید. قیمت گذاری دقیق کلید یک فروش موفق با سودآوری مناسب است.



✅ #گروه_املاک_اینگورکس | برای فروش موفق خانه خود کافی است با ما #تماس_بگیرید


🏡 @ingorex 🇨🇦

#سلام_بر_دوستان_عزیز❤️

💢 خانه‌های #دیتچد بسیار جذابی برای شما داریم | برای دیدن آفرهای ویژه ما با ما #تماس_بگبرید

#دیتچد 3+1 خوابه، طراحی و لوکیشن عالی،در منطقه ای ارام و پر تقاضا،کاملا بازسازی شده،خانه ای زیبا با اتاق نشیمن و اتاق خوابهای بزرگ،حیاط بزرگ محوطه سازی شده،بیسمنت فینیش واک اوت،دسترسی اسان به حمل و نقل عمومی،مراکز خرید معتبر و......

برای بازدید اختصاصی و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.✅

💢 20 Revcoe Dr

📍Finch/Willowdale

🔷 Type: Detached

🔷 Bedrooms: 3+1

🔷 Bathrooms: 4

🔷 Lot Size: 44.36 x 112.56 Feet

🔷 Basement: Apartment / Fin W/O

🔷 Kitchen: 1+1

🔷 Total Parking Space: 4.0

💸💸 price: $1,997,000

💢 خانه ایده آل شما/هدف نهایی ماست۰💯

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

💢 برای دیدن عکس ها و اطلاعات بیشتر روی لینک زیر کلیک کنید👇

bit.ly/20RevcoeDr

⚡️ گروه #املاک_اینگورکس ارائه دهنده خدمات تخصصی املاک در #شهر_تورنتو

برای شروع #موفقیت و #کسب_ثروت هم اکنون بر روی لینک زیر کلیک کنید و با ما #صحبت_کنید 👈🏼💰👇🏻

bit.ly/ingorex-com

🏡 @ingorex 🇨🇦


⚕ مزایای سرمایه گذاری در #خانه‌های_دیتچد


✅ مقابله با نرخ تورم به عنوان یک سرمایه گذاری ایده‌آل


✅ نقدشوندگی بسیار بالاتر به دلیل وجود تقاضای بسیار بالا


✅ سوددهی بسیار بیشتر به دلیل افزایش قیمت بیشتر نسبت به دیگر انواع خانه‌ها و دیگر بازارهای مالی


✅ امکان کسب درآمد عالی از اجاره خانه دیتچد



🍷 خانه‌های #دیتچد بسیار جذابی برای شما داریم | برای دیدن آفرهای ما با ما #تماس_بگبرید


🏡 @ingorex 🇨🇦

#۴_موردی_که_یک_محله_مناسب
#دارای_آن_است

💢انتخاب یک #محله_مناسب مهمترین مورد برای #خرید یک #خانه خوب و مطلوب است.
در اهمیت یک #محله_مناسب همین بس که اگر محله خود را به درستی و عالی انتخاب کنید میتوانید از #افزایش_ثروت ناشی از افزایش #قیمت_خانه خود و افزایش کیفیت زندگی خود لذت ببرید.

😊با مطالعه این مقاله با ۴ موردی که یک #محله_مناسب دارای آن است آشنا خواهید شد.👇👇

bit.ly/3jD5xLE

🏡 @ingorex


🌎 پیش‌بینی ۳ شاخص اصلی #اقتصاد_کانادا برای سال ۲۰۲۱


⚕ اقتصاد کانادا در طی ۱۵ ماه اخیر دوران سختی را سپری کرده است. طی همین دوره رشد اقتصادی منفی شد و ۳ میلیون شغل به دلیل پاندمی کرونا از دست رفت.


⚕ اما در سال ۲۰۲۱ روند بهتری را سپری کرده است. طبق آخرین اطلاعات حدود ۲م و ۷۵۰ هزار شغل کاملا جبران شده است. و در ۶ ماهه دوم روند بسیار مناسبی برای #اقتصاد_کانادا‌ پیش‌بینی می‌شود.


⚕ همانطور که در #نمودار مشخص است برای انتهای سال ۲۰۲۱ نرخ #تورم ۳درصدی، #نرخ_بیکاری ۱۱ درصدی ( و زیر ۸ درصد در صورت بهتر بودن شرایط ) و #رشد_اقتصادی ۷ درصدی پیش‌بینی می‌شود.




✅ اگر قصد #خرید_و_فروش و یا #سرمایه_گذاری در بازار املاک تورنتو را دارید و نیاز به #تحلیل_جامع اقتصادی برای تصمیم گیری دارید. کافی است برای دریافت #مشاوره_رایگان با ما #تماس_بگیرید ☎️


🏡 @ingorex 🇨🇦

#سلام_بر_دوستان_عزیز❤️

💢 #گروه_املاک_اینگورکس | برای فروش موفق خانه خود کافی است با ما #تماس_بگیرید

#دیتچد 5 خوابه، لوکیشن و طراحی عالی،در منطقه ای ارام،خانه ای زیبا با اتاق خوابهای بزرگ،بالکن،اشپزخانه دلباز،بیسمنت فول،دسترسی اسان به حمل و نقل عمومی،مراکز خرید،مدارس معتبر و....

برای بازدید اختصاصی و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.✅

💢 62 Randolph Dr

📍Bathurst/Major Mackenzie

🔷 Type: Detached

🔷 Bedrooms: 5

🔷 Bathrooms: 4

🔷 Lot Size: 44.95 x 102.38 Feet 

🔷 Basement: Full

🔷 Kitchen: 1

🔷 Total Parking Space: 6.0

💸💸 price: $1,999,000

💢 خانه ایده آل شما/هدف نهایی ماست۰💯

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

💢 برای دیدن عکس ها و اطلاعات بیشتر روی لینک زیر کلیک کنید👇

bit.ly/62RandolphDr

⚡️ گروه #املاک_اینگورکس ارائه دهنده خدمات تخصصی املاک در #شهر_تورنتو

برای شروع #موفقیت و #کسب_ثروت هم اکنون بر روی لینک زیر کلیک کنید و با ما #صحبت_کنید 👈🏼💰👇🏻

bit.ly/ingorex-com

🏡 @ingorex 🇨🇦


💎 دوستانی که تا فردا با #گروه_املاک_اینگورکس تماس بگیرند علاوه بر دریافت مشاوره رایگان و یک #کتاب بازار املاک به عنوان هدیه ؛ #تخفیف_خوبی هم در کمیسیون از ما دریافت خواهند کرد 😍



🍷 #گروه_املاک_اینگورکس | خانه #ایده‌آل شما هدف نهایی ماست 🏘


🏡 @ingorex 🇨🇦

🏡 @ingorex 🇨🇦


⚕ ۶ باور #نادرست درباره #وام_مسکن در کانادا


🔶️ پیدا کردن خانه و بعد دریافت وام مسکن

🔷️ نیار به امتیاز اعتباری بسیار بالا برای دریافت وام مسکن

🔶️ حداقل باید ۲۰٪ از قیمت خانه را خودتان بپردازید

🔷️ پیش‌پرداخت را حتما باید خودتان بپردازید

🔶️ وام با نرخ ثابت و مدت زمان بسیار بالا مانند ۳۰ سال بهترین گزینه است

🔷️ وام را فقط می‌توانید و باید از بانک یا موسسه‌ای که پیش تاییدیه گرفته اید دریافت کنید



⚕ این ۶ مورد #کاملا_اشتباه است. اگر شما هم به دنبال اطلاعات دقیق و به روز از #وام_مسکن هستید پیشنهاد می‌کنیم برای #مشاوره_رایگان با ما در ارتباط باشید


🏡 @ingorex 🇨🇦

#سلام_بر_دوستان_عزیز❤️

💢 اگر قصد #خرید_و_فروش و یا #سرمایه_گذاری در بازار املاک تورنتو را دارید و نیاز به #تحلیل_جامع اقتصادی برای تصمیم گیری دارید. کافی است برای دریافت #مشاوره_رایگان با ما #تماس_بگیرید

#دیتچد 4+1 خوابه،موقعیت مکانی عالی،خانه ای فوق العاده زیبا و شیک،طراحی عالی،اتاق خوابهای بزرگ،اتاق خواب مستر،بالکن،دسترسی اسان به امکانات رفاهی

برای بازدید اختصاصی و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.✅

💢 70 Foxwood Rd

📍Rutherford / Thornhill Woods

🔷 Type: Detached

🔷 Bedrooms: 4+1

🔷 Bathrooms: 5

🔷 Lot Size: 66.34 x 85.36 Feet 

🔷 Basement: Fin W/O

🔷 Kitchen: 1

🔷 Total Parking Space: 6.0

💸💸 price: $2,150,000

💢 خانه ایده آل شما/هدف نهایی ماست۰💯

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

💢 برای دیدن عکس ها و اطلاعات بیشتر روی لینک زیر کلیک کنید👇

bit.ly/70FoxwoodRd

⚡️ گروه #املاک_اینگورکس ارائه دهنده خدمات تخصصی املاک در #شهر_تورنتو

برای شروع #موفقیت و #کسب_ثروت هم اکنون بر روی لینک زیر کلیک کنید و با ما #صحبت_کنید 👈🏼💰👇🏻

bit.ly/ingorex-com

🏡 @ingorex 🇨🇦


🌎 فقط #کانادا نیست؛ تمام اقتصادهای بزرگ جهان #انفجار_بزرگ در بازار املاک خودشان را تجربه کرده‌اند


💢 بر اساس آمار سازمان همکاری و توسعه اقتصادی ( OECD ) تقریبا تمامی اقتصادهای بزرگ جهان از کره جنوبی گرفته تا نیوزلند با انفجار و #رشد سرسام آور قیمتی در بازار املاک مواجه شده‌اند.


💢 به طور متوسط بازار املاک کشورهای بزرگ جهان طی پاندمی #کرونا بیشتر از ۷٪ رشد قیمت را تجربه کرده‌اند. این در حالی است که طی یکسال اخیر رشد قیمتی 9.4% را بازار املاک کشورهای مهم‌ جهان تجربه کرده است. که در ۳۰ سال اخیر بی‌سابقه بوده است.


💢 دلیل اصلی #رشد_قیمت هم در تمامی نقاط یکسان است. کاهش نرخ بهره + افزایش ذخیره مالی + نیاز به فضای بیشتر برای زندگی #تقاضا را به شدت طی دوران پاندمی کرونا برای خرید خانه افزایش داده است. به این موضوع کاهش عرضه و ساخت و ساز را هم‌ باید اضافه کرد.




🏘 هر چه که هست امروز #جهان با افزایش قیمت خانه مواجه شده است. و نسل امروز هزینه بسیاری بیشتری را برای #خرید_خانه باید بپردازد.


🏡 @ingorex 🇨🇦

#پیش‌بینی_۴_روند_در_بازار_املاک_تورنتو
#برای_۵_ماه_آینده

💢برای پنج ماه آینده به نظر میرسد شرایط متفاوتی در #بازار_املاک_تورنتو داشته باشیم. مهمترین ریسک در بازار هم نگرانی از وضعیت #پاندمی_کرونای_دلتا در آینده است.
برای پنج ماه آینده ۴ روند در #بازار_املاک_تورنتو پیشبینی میشود.

💥برای آشنایی با این ۴ روند و داشتن بینش عمیق از آینده #بازار_املاک_کانادا و #تورنتو مطالعه این مقاله جذاب را به شما پیشنهاد میکنیم.👇👇

bit.ly/3Cy5N7m