🏡 @ingorex 🇨🇦
⭕ #گزارش_جدید RE/MAX : فقط 12.86% از #جوانان صاحب خانه هستند و 87.14% #اجاره_نشین در Ontario
🔷️ در میان افراد 55 سال و به بالا 2,053,363 نفر صاحب خانه هستند و 2,233,408 نفر در Ontario بدون خانه هستند که نشان می‌دهد تقریبا 50% افراد 55 سال به بالا در Ontario صاحب خانه یا homeowner هستند.
🔷️ در میان افراد 35 سال تا 54 سال، 1,380 234 نفر صاحب خانه هستند و 2,002,721 نفر بدون خانه هستند که نشان می‌دهد 68.91% از این جمعیت صاحب خانه در Ontario هستند.
🔷️ اما در میان افراد 18 تا 34 سال وضعیت کاملا متفاوت است. تنها 319,395 نفر در Ontario صاحب خانه هستند و جمعیت بسیار بزرگ 2,481,539 نفر بدون خانه و مستاجر هستند. به این معنا است که فقط 12.86% صاحب خانه بوده و 87.14% در Ontario بدون خانه و مستاجر در بازه سنی 18 تا 34 سال هستند.
⭕ #صاحب_خانه شدن با توجه به #قیمت‌های_گران در بازار املاک تورنتو بسیار سخت شده است. از این رو #دانش_مالی و #سرمایه_گذاری‌های_هوشمندانه بسیار مهم است. برای دریافت #مشاوره_VIP در این زمینه و #افزایش_احتمال صاحب خانه شدن خود با مشاوران ما #تماس_بگیرید
🏡 @ingorex 🇨🇦
⭕ #گزارش_جدید RE/MAX : فقط 12.86% از #جوانان صاحب خانه هستند و 87.14% #اجاره_نشین در Ontario
🔷️ در میان افراد 55 سال و به بالا 2,053,363 نفر صاحب خانه هستند و 2,233,408 نفر در Ontario بدون خانه هستند که نشان می‌دهد تقریبا 50% افراد 55 سال به بالا در Ontario صاحب خانه یا homeowner هستند.
🔷️ در میان افراد 35 سال تا 54 سال، 1,380 234 نفر صاحب خانه هستند و 2,002,721 نفر بدون خانه هستند که نشان می‌دهد 68.91% از این جمعیت صاحب خانه در Ontario هستند.
🔷️ اما در میان افراد 18 تا 34 سال وضعیت کاملا متفاوت است. تنها 319,395 نفر در Ontario صاحب خانه هستند و جمعیت بسیار بزرگ 2,481,539 نفر بدون خانه و مستاجر هستند. به این معنا است که فقط 12.86% صاحب خانه بوده و 87.14% در Ontario بدون خانه و مستاجر در بازه سنی 18 تا 34 سال هستند.
⭕ #صاحب_خانه شدن با توجه به #قیمت‌های_گران در بازار املاک تورنتو بسیار سخت شده است. از این رو #دانش_مالی و #سرمایه_گذاری‌های_هوشمندانه بسیار مهم است. برای دریافت #مشاوره_VIP در این زمینه و #افزایش_احتمال صاحب خانه شدن خود با مشاوران ما #تماس_بگیرید
🏡 @ingorex 🇨🇦
🏡 @ingorex 🇨🇦
⭕ #گزارش_جدید PwC و ULI : #آینده بازار املاک و #ترند‌های_آینده بازار املاک
⚕ در گزارشی جدیدی که تحت عنوان Emerging Trends in Real Estate 2022 توسط دو شرکت PwC و Urban Land Institute به صورت مشترک منتشر شده است، عنوان شده است که housing affordability مهمترین ترند و key issue در بازار املاک کانادا است و ترند مهم دوم changing world of work است.
⚕ به گفته Richard Joy که سمت executive director را در ULI برعهده دارد تغییرات محیط زیستی، تعییرا ت اجتماعی، حاکمیت و دولت، شتاب اقتصاد دیجیتال و تعییرات در محیط کار، همگی مگا ترندهایی هستند که تعییرات بسیار زیادی را در بازار املاک کانادا ایجاد خواهند کرد.
⚕ تغییرات محیط کار منجر به افزایش تقاضا برای خانه‌های ویلایی بیرون شهر و خانه‌های بزرگتر با امکانات کار در داخل شهر شده است و خواهد شد. تغییرات محیط زیستی، تقاضا را به سمت خانه‌های با ریسک کمتر محیط زیستی و با مقاومت قوی در برابر ریسک‌های محیط زیست خواهد برد.
⭕ #اقتصاد_دیجیتال سرعت خرید و فروش خانه و انجام معاملات را افزایش داده و #ثروت_بیشتری در بازار املاک را ایجاد خواهد کرد
🏡 @ingorex 🇨🇦
⭕ #گزارش_جدید PwC و ULI : #آینده بازار املاک و #ترند‌های_آینده بازار املاک
⚕ در گزارشی جدیدی که تحت عنوان Emerging Trends in Real Estate 2022 توسط دو شرکت PwC و Urban Land Institute به صورت مشترک منتشر شده است، عنوان شده است که housing affordability مهمترین ترند و key issue در بازار املاک کانادا است و ترند مهم دوم changing world of work است.
⚕ به گفته Richard Joy که سمت executive director را در ULI برعهده دارد تغییرات محیط زیستی، تعییرا ت اجتماعی، حاکمیت و دولت، شتاب اقتصاد دیجیتال و تعییرات در محیط کار، همگی مگا ترندهایی هستند که تعییرات بسیار زیادی را در بازار املاک کانادا ایجاد خواهند کرد.
⚕ تغییرات محیط کار منجر به افزایش تقاضا برای خانه‌های ویلایی بیرون شهر و خانه‌های بزرگتر با امکانات کار در داخل شهر شده است و خواهد شد. تغییرات محیط زیستی، تقاضا را به سمت خانه‌های با ریسک کمتر محیط زیستی و با مقاومت قوی در برابر ریسک‌های محیط زیست خواهد برد.
⭕ #اقتصاد_دیجیتال سرعت خرید و فروش خانه و انجام معاملات را افزایش داده و #ثروت_بیشتری در بازار املاک را ایجاد خواهد کرد
🏡 @ingorex 🇨🇦
🏡 @ingorex 🇨🇦
⭕ #گزارش_جدید Zoocasa : آیا می‌دانستید Toronto دارای #کمترین_نرخ Property Tax در Ontario است؟
⚕ در گزارش جدید سالانه آژانس املاک تورنتویی Zoocasa مشخص شده است که شهر Toronto دارای کمترین نرخ property tax در Ontario است. این نرخ برای تورنتو 0.611013 است.
⚕ شهر مارکام دارای نرخ 0.632908 و ریچموند هیل دارای نرخ 0.659549 است. این در حالی است که شهر Windsor دارای بیشترین نرخ property tax است با نرخ 1.818668 که تقریبا ۳ برابر نرخ در شهر Toronto است.
⚕ یکی از مواردی که در خرید خانه مهم است، هزینه‌های مالکیت خانه است و تورنتو علیرغم گرانتر بودن دارای کمترین property tax است که به معنای هزینه کمتر homeownership است و باید در هنگام خرید خانه، به property tax rate هم توجه کنید و این را هم جزو هزینه‌های مالکیت خانه در نظر داشته باشید.
⚕ به صورت کلی، به یاد داشته باشید هر چقدر یک شهر بزرگتر و دارای جمعیت بیشتری باشد، به دلیل وجود مالیات دهندگان زیاد دارای نرخ مالیات بر خانه کمتری است.
⭕ #تحلیل‌های_اختصاصی از بازار املاک تورنتو به همراه #مشاوره_VIP در #کانال_تلگرام_اینگورکس
🏡 @ingorex 🇨🇦
⭕ #گزارش_جدید Zoocasa : آیا می‌دانستید Toronto دارای #کمترین_نرخ Property Tax در Ontario است؟
⚕ در گزارش جدید سالانه آژانس املاک تورنتویی Zoocasa مشخص شده است که شهر Toronto دارای کمترین نرخ property tax در Ontario است. این نرخ برای تورنتو 0.611013 است.
⚕ شهر مارکام دارای نرخ 0.632908 و ریچموند هیل دارای نرخ 0.659549 است. این در حالی است که شهر Windsor دارای بیشترین نرخ property tax است با نرخ 1.818668 که تقریبا ۳ برابر نرخ در شهر Toronto است.
⚕ یکی از مواردی که در خرید خانه مهم است، هزینه‌های مالکیت خانه است و تورنتو علیرغم گرانتر بودن دارای کمترین property tax است که به معنای هزینه کمتر homeownership است و باید در هنگام خرید خانه، به property tax rate هم توجه کنید و این را هم جزو هزینه‌های مالکیت خانه در نظر داشته باشید.
⚕ به صورت کلی، به یاد داشته باشید هر چقدر یک شهر بزرگتر و دارای جمعیت بیشتری باشد، به دلیل وجود مالیات دهندگان زیاد دارای نرخ مالیات بر خانه کمتری است.
⭕ #تحلیل‌های_اختصاصی از بازار املاک تورنتو به همراه #مشاوره_VIP در #کانال_تلگرام_اینگورکس
🏡 @ingorex 🇨🇦
🏡 @ingorex 🇨🇦
⭕ #گزارش_جدید Statistics Canada : آتشفشان مهاجرت بین استانی #فوران_کرد
⚕ به گزارش سازمان آمار کانادا یا Statistics Canada میزان مهاجرت بین استانی در کانادا در بالاترین نقطه خود طی ۳۰ سال گذشته قرار دارد. در سه ماهه دوم سال 2021 میزان مهاجرت بین استانی با 55.1% افزایش به 123 هزار نفر افزایش پیدا کرده است.
⚕ به گزارش RE/MAX این میزان مهاجرت بین استانی از سال 1991 به بعد بی‌سابقه است اما کمتر از رکورد میزان مهاجرت در انتهای 1970 است که 150 هزار نفر در کانادا بین استان‌ها مهاجرت کردند.
⚕ بیشترین میزان مهاجرت از استان Ontario صورت گرفته است و 12 هزار نفر از این استان خارج شدند که بالاترین میزان از اوایل سال 1980 به این سو است. گرانی خانه دلیل اصلی است به طوری که میانگین قیمت خانه در انتاریو 888k$ است این در حالی است میانگین قیمت خانه در کانادا 687k$ است.
⚕ استان British Columbia بیشترین میزان جذب مهاجران را به خود با جذب بیشتر از 15 هزار مهاجر داشته است و بعد از آن Atlantic Canada. قرار دارد.
⭕ اطلاعات اختصاصی و #بی‌نظیر از بازار املاک فقط در #کانال_تلگرام_اینگورکس
🏡 @ingorex 🇨🇦
⭕ #گزارش_جدید Statistics Canada : آتشفشان مهاجرت بین استانی #فوران_کرد
⚕ به گزارش سازمان آمار کانادا یا Statistics Canada میزان مهاجرت بین استانی در کانادا در بالاترین نقطه خود طی ۳۰ سال گذشته قرار دارد. در سه ماهه دوم سال 2021 میزان مهاجرت بین استانی با 55.1% افزایش به 123 هزار نفر افزایش پیدا کرده است.
⚕ به گزارش RE/MAX این میزان مهاجرت بین استانی از سال 1991 به بعد بی‌سابقه است اما کمتر از رکورد میزان مهاجرت در انتهای 1970 است که 150 هزار نفر در کانادا بین استان‌ها مهاجرت کردند.
⚕ بیشترین میزان مهاجرت از استان Ontario صورت گرفته است و 12 هزار نفر از این استان خارج شدند که بالاترین میزان از اوایل سال 1980 به این سو است. گرانی خانه دلیل اصلی است به طوری که میانگین قیمت خانه در انتاریو 888k$ است این در حالی است میانگین قیمت خانه در کانادا 687k$ است.
⚕ استان British Columbia بیشترین میزان جذب مهاجران را به خود با جذب بیشتر از 15 هزار مهاجر داشته است و بعد از آن Atlantic Canada. قرار دارد.
⭕ اطلاعات اختصاصی و #بی‌نظیر از بازار املاک فقط در #کانال_تلگرام_اینگورکس
🏡 @ingorex 🇨🇦
🏡 @ingorex 🇨🇦
⭕ #گزارش_جدید TRBOT : تقریبا 80% کارمندان مرکز شهر Toronto هنوز به صورت #ریموت و در خانه کار می‌کنند
🔷️ جالب است بدانید که علیرغم اینکه 85% از ساکنان Toronto کامل واکسن زده‌اند و fully vaccinated شده‌اند اما میزان بازگشت به کار به خصوص در downtown و Financial District بسیار پایین است.
🔷️ بر اساس آمار Toronto Region Board Of Trade ( TRBOT ) و Telus که از طریق ردیابی موبایل مردم برای رفت و آمدها بدست آمده است مشخص است که Toronto Financial District بیشترین ضربه را از Covid-19 دیده است چرا که بیشتر از 77% از میزان بازید مردم از این منطقه نسبت به سال 2019 کاسته شده است.
🔷️ در سراسر مناطق تجاری تورنتو یا Business Districts اما حجم حضور کارمندان حضوری در شرکت‌ها و این مناطق 25% کمتر از سال 2019 یعنی قبل از پاندمی کرونا است.
🔷️ به گفته Jan De Silva که سمت President و CEO را TRBOT برعهده دارد، ریکاوری کامل اقتصاد و بازگشت مردم به کار حضوری نیازمند اطمینان کامل جامعه از وضعیت بهداشتی است
⭕ برای #مشاوره_VIP عضو خانواده اینگورکس شوید و با مشاوران آنالیزور ما #تماس_بگیرید
🏡 @ingorex 🇨🇦
⭕ #گزارش_جدید TRBOT : تقریبا 80% کارمندان مرکز شهر Toronto هنوز به صورت #ریموت و در خانه کار می‌کنند
🔷️ جالب است بدانید که علیرغم اینکه 85% از ساکنان Toronto کامل واکسن زده‌اند و fully vaccinated شده‌اند اما میزان بازگشت به کار به خصوص در downtown و Financial District بسیار پایین است.
🔷️ بر اساس آمار Toronto Region Board Of Trade ( TRBOT ) و Telus که از طریق ردیابی موبایل مردم برای رفت و آمدها بدست آمده است مشخص است که Toronto Financial District بیشترین ضربه را از Covid-19 دیده است چرا که بیشتر از 77% از میزان بازید مردم از این منطقه نسبت به سال 2019 کاسته شده است.
🔷️ در سراسر مناطق تجاری تورنتو یا Business Districts اما حجم حضور کارمندان حضوری در شرکت‌ها و این مناطق 25% کمتر از سال 2019 یعنی قبل از پاندمی کرونا است.
🔷️ به گفته Jan De Silva که سمت President و CEO را TRBOT برعهده دارد، ریکاوری کامل اقتصاد و بازگشت مردم به کار حضوری نیازمند اطمینان کامل جامعه از وضعیت بهداشتی است
⭕ برای #مشاوره_VIP عضو خانواده اینگورکس شوید و با مشاوران آنالیزور ما #تماس_بگیرید
🏡 @ingorex 🇨🇦
🏡 @ingorex 🇨🇦
⭕ #گزارش_جدید Environics Institute : #اکثر_کانادایی‌ها حامی مهاجرت بالا به کانادا هستند
⚕ موسسه Environics Institute مصاحبه‌ای تلفنی را با ۲ هزار نفر کانادایی بین ۷ سپتامبر تا ۲۳ سپتامبر 2021 انجام داد تا مشخص شود نظر مردم درباره مهاجرت طی یکسال چقدر تغییر کرده است.
⚕ نتایج این مطالعه که با عنوان Fall 2021 Focus Canada منتشر شد نشان می‌دهد که اکثریت میزان فعلی مهاجرت را ساپورت می‌کنند و مهاجرت را برای اقتصاد کانادا کاملا مفید می‌دانند و معتقدند که برای ساخت جمعیت کشور، مهاجرت بسیار مهم است.
⚕ اکثریت یا 65% کانادایی‌ها مخالف این ایده هستند که مهاجرت بسیار زیاد است و معتقدند این میزان مهاجرت بالا به کانادا بسیار مطلوب و خوب است.
⚕ ببشتر از 75% حامیان حزب لیبرال موافق میزان فعلی مهاجرت هستند. این درصد در میان حامیان حزب NDP بیشتر از 81% است و در میان حامیان حزب محافظه کار 54% است.
⚕ بیشتر از 57% معتقدند که کانادا به مهاجرت بیشتر برای افزایش جمعیت نیاز دارد. در حالی که 37% مخالف هستند.
⭕ برای اطلاع از #اطلاعات_خاص و #کمیاب املاک عضو #کانال_تلگرام_اینگورکس شوید
🏡 @ingorex 🇨🇦
⭕ #گزارش_جدید Environics Institute : #اکثر_کانادایی‌ها حامی مهاجرت بالا به کانادا هستند
⚕ موسسه Environics Institute مصاحبه‌ای تلفنی را با ۲ هزار نفر کانادایی بین ۷ سپتامبر تا ۲۳ سپتامبر 2021 انجام داد تا مشخص شود نظر مردم درباره مهاجرت طی یکسال چقدر تغییر کرده است.
⚕ نتایج این مطالعه که با عنوان Fall 2021 Focus Canada منتشر شد نشان می‌دهد که اکثریت میزان فعلی مهاجرت را ساپورت می‌کنند و مهاجرت را برای اقتصاد کانادا کاملا مفید می‌دانند و معتقدند که برای ساخت جمعیت کشور، مهاجرت بسیار مهم است.
⚕ اکثریت یا 65% کانادایی‌ها مخالف این ایده هستند که مهاجرت بسیار زیاد است و معتقدند این میزان مهاجرت بالا به کانادا بسیار مطلوب و خوب است.
⚕ ببشتر از 75% حامیان حزب لیبرال موافق میزان فعلی مهاجرت هستند. این درصد در میان حامیان حزب NDP بیشتر از 81% است و در میان حامیان حزب محافظه کار 54% است.
⚕ بیشتر از 57% معتقدند که کانادا به مهاجرت بیشتر برای افزایش جمعیت نیاز دارد. در حالی که 37% مخالف هستند.
⭕ برای اطلاع از #اطلاعات_خاص و #کمیاب املاک عضو #کانال_تلگرام_اینگورکس شوید
🏡 @ingorex 🇨🇦
🏡 @ingorex 🇨🇦
⭕ #گزارش_جدید B.I.G : #خریداران_خارجی سهم بسیار کوچکی از خرید‌های جدید املاک کانادا را در اختیار دارند
⚕ بر اساس گزارش جدیدی که با نام Foreign Buyers Analysis توسط Baker Insights Group و به قلم Ben Myers که سمت President را در Bullpen Research and Consulting بر عهده دارد مشخص شده است که در طول ۱۰ سال گذشته تنها 3% از فروش خانه‌های جدید متعلق به خریداران خارجی بوده است.
⚕ به گفته Ben Myers از آنالیز 39 هزار خانه فروش رفته که توسط Baker Insights Group انجام شده است، مشخص شده است که 37,485 فروش متعلق به ساکنان کانادا بوده است، 907 فروش متعلق به ساکنان چین، 149 فروش متعلق به ساکنان ایالات متحده آمریکا، 111 فروش متعلق به ساکنان هنگ‌کنگ، 26 فروش متعلق به ساکنان امارات متحده عربی و 20 فروش متعلق به ساکنان ایران بوده است.
⚕ در گزارش اخیر Baker Insights Group هم مشخص شده است که در سال 2020 تنها 1% فروش این گروه متعلق به خریداران خارجی بوده است. این عدد در سال 2019 حدود 3% بود.
⭕ #تحلیل‌های_اختصاصی را فقط در #کانال_تلگرام_اینگورکس خواهید یافت : عضو خانواده بزرگ اینگورکس شوید
🏡 @ingorex 🇨🇦
⭕ #گزارش_جدید B.I.G : #خریداران_خارجی سهم بسیار کوچکی از خرید‌های جدید املاک کانادا را در اختیار دارند
⚕ بر اساس گزارش جدیدی که با نام Foreign Buyers Analysis توسط Baker Insights Group و به قلم Ben Myers که سمت President را در Bullpen Research and Consulting بر عهده دارد مشخص شده است که در طول ۱۰ سال گذشته تنها 3% از فروش خانه‌های جدید متعلق به خریداران خارجی بوده است.
⚕ به گفته Ben Myers از آنالیز 39 هزار خانه فروش رفته که توسط Baker Insights Group انجام شده است، مشخص شده است که 37,485 فروش متعلق به ساکنان کانادا بوده است، 907 فروش متعلق به ساکنان چین، 149 فروش متعلق به ساکنان ایالات متحده آمریکا، 111 فروش متعلق به ساکنان هنگ‌کنگ، 26 فروش متعلق به ساکنان امارات متحده عربی و 20 فروش متعلق به ساکنان ایران بوده است.
⚕ در گزارش اخیر Baker Insights Group هم مشخص شده است که در سال 2020 تنها 1% فروش این گروه متعلق به خریداران خارجی بوده است. این عدد در سال 2019 حدود 3% بود.
⭕ #تحلیل‌های_اختصاصی را فقط در #کانال_تلگرام_اینگورکس خواهید یافت : عضو خانواده بزرگ اینگورکس شوید
🏡 @ingorex 🇨🇦
🏡 @ingorex 🇨🇦
⭕ #گزارش_جدید National Bank of Canada : با درآمد 200k$ تقریبا #30_سال طول می‌کشد تا Down Payment کافی در تورنتو داشته باشید
⚕ بر اساس گزارش جدید منتشر شده توسط National Bank of Canada با نام Q3-2021 Housing Affordability Monitor در سال 2021 میزان Down Payment لازم با سرعت موشک پرواز کرده است و وضعیت housing affordability هم در برای سه ماهه سوم بدتر شده است.
⚕ بر اساس این گزارش Mortgage Percentage of Income و یا درصد پرداخت وام مسکن از درآمد به طور متوسط به 46.5% درآمد افراد رسیده است.
⚕ نکته جالب این گزارش جدید، مدت زمان لازم برای ذخیره Down Payment است. به طور متوسط این زمان در کانادا با درصد ذخیره 10% در حال حاضر 74 ماه یا کمی بیش از شش سال است. این در حالی است که در تورنتو که میانگین خانه 1.2M$ است با درآمد سالانه 205k$ و نرخ save rate 10% زمان‌لازم برای جمع کردن Down Payment زمان عجیب 330 ماه یا 27.5 سال است.
⚕ در تورنتو درصد اختصاص به وام مسکن از درآمد 63.4% است و از میانگین کشوری بالاتر است
⭕ با #کانال_تلگرام_اینگورکس پیشرو در بازار املاک جذاب تورنتو باشید
🏡 @ingorex 🇨🇦
⭕ #گزارش_جدید National Bank of Canada : با درآمد 200k$ تقریبا #30_سال طول می‌کشد تا Down Payment کافی در تورنتو داشته باشید
⚕ بر اساس گزارش جدید منتشر شده توسط National Bank of Canada با نام Q3-2021 Housing Affordability Monitor در سال 2021 میزان Down Payment لازم با سرعت موشک پرواز کرده است و وضعیت housing affordability هم در برای سه ماهه سوم بدتر شده است.
⚕ بر اساس این گزارش Mortgage Percentage of Income و یا درصد پرداخت وام مسکن از درآمد به طور متوسط به 46.5% درآمد افراد رسیده است.
⚕ نکته جالب این گزارش جدید، مدت زمان لازم برای ذخیره Down Payment است. به طور متوسط این زمان در کانادا با درصد ذخیره 10% در حال حاضر 74 ماه یا کمی بیش از شش سال است. این در حالی است که در تورنتو که میانگین خانه 1.2M$ است با درآمد سالانه 205k$ و نرخ save rate 10% زمان‌لازم برای جمع کردن Down Payment زمان عجیب 330 ماه یا 27.5 سال است.
⚕ در تورنتو درصد اختصاص به وام مسکن از درآمد 63.4% است و از میانگین کشوری بالاتر است
⭕ با #کانال_تلگرام_اینگورکس پیشرو در بازار املاک جذاب تورنتو باشید
🏡 @ingorex 🇨🇦
🏡 @ingorex 🇨🇦
⭕ #گزارش_جدید RBC Economics : میزان ساخت و ساز املاک در کانادا #فوران_کرد
⚕ بر اساس تحلیل و گزارش جدیدی که توسط RBC Economics منتشر شده است، میزان ساخت و ساز در کانادا رکورد زده است و به بالاترین میزان طی ۳۰ سال گذشته رسیده است.
⚕ بر اساس این گزارش طی ماه April تا July امسال یعنی 2021 بیش تر از 260 هزار خانه برای شروع ساخت و ساز استارت خورده است که بالاترین میزان از سال 1977 است.
⚕ این میزان ساخت و ساز املاک 28% بیشتر از مدت مشابه سال گذشته است و 26% بیشتر از میانگین ساخت و ساز از سال 2015 تا 2019 است. به گفته نویسندگان این گزارش از RBC Economics این واحدهای جدید طی دو سال آینده وارد بازار املاک کانادا خواهند شد.
⚕ بر اساس گزارش انتظار می‌رود 240 هزار واحد آپارتمانی جدید در سال 2022 تکمیل شود. میزان رشد ساخت و ساز در شهرهای بزرگت کمتر از میانگین کشوری است که 26% است. در Toronto این عدد 1.4% است. در Vancouver 10.3% است. در Calgary و Edminton به ترتیب 7.2% و 4.1% است.
⭕ علیرغم #چالش‌های_جدی مانند تورم، زنجیره تامین و کمبود نیرو اما باید منتظر افزایش ساخت و ساز بود
🏡 @ingorex 🇨🇦
⭕ #گزارش_جدید RBC Economics : میزان ساخت و ساز املاک در کانادا #فوران_کرد
⚕ بر اساس تحلیل و گزارش جدیدی که توسط RBC Economics منتشر شده است، میزان ساخت و ساز در کانادا رکورد زده است و به بالاترین میزان طی ۳۰ سال گذشته رسیده است.
⚕ بر اساس این گزارش طی ماه April تا July امسال یعنی 2021 بیش تر از 260 هزار خانه برای شروع ساخت و ساز استارت خورده است که بالاترین میزان از سال 1977 است.
⚕ این میزان ساخت و ساز املاک 28% بیشتر از مدت مشابه سال گذشته است و 26% بیشتر از میانگین ساخت و ساز از سال 2015 تا 2019 است. به گفته نویسندگان این گزارش از RBC Economics این واحدهای جدید طی دو سال آینده وارد بازار املاک کانادا خواهند شد.
⚕ بر اساس گزارش انتظار می‌رود 240 هزار واحد آپارتمانی جدید در سال 2022 تکمیل شود. میزان رشد ساخت و ساز در شهرهای بزرگت کمتر از میانگین کشوری است که 26% است. در Toronto این عدد 1.4% است. در Vancouver 10.3% است. در Calgary و Edminton به ترتیب 7.2% و 4.1% است.
⭕ علیرغم #چالش‌های_جدی مانند تورم، زنجیره تامین و کمبود نیرو اما باید منتظر افزایش ساخت و ساز بود
🏡 @ingorex 🇨🇦
🏡 @ingorex 🇨🇦
⭕ #گزارش_جدید GTA Luxury Property Report For 2021 By RE/MAX : #بازار_املاک_لاکچری داغ داغ است
🔷️ در گزارش جدید RE/MAX که درباره بازار املاک لاکچری تورنتو منتشر شده است، مشخص شده است که میزان فروش خانه‌های لاکچری بالای ۳ میلیون دلار در سال 2020 عدد جالب 55.7% بیشتر از سال 2019 است. فروش خانه‌های لاکچری بالای ۵ میلیون دلار هم 44% بیشتر از سال 2019 بوده است.
🔷️ جالب است که بیشتر فعالیت‌ها خارج از شهر Toronto بوده است. فروش خانه‌های بالای ۳ میلیون دلار در Halton بیشتر از 188.8% رشد کرده است. رشد میزان فروش خانه‌های لاکچری در Peel بیشتر از 112% و در York بیشتر از 85% بوده است.
🔷️ بازار املاک لاکچری در تورنتو هم در حال فوران است. البته خرید و فروش در این بازار خیلی آسان نیست و نیازمند برنامه و استراتژی دقیق و حرفه‌ای است. اما آنچه مسلم است این است که با رشد اقتصادی کانادا در کنار افزایش مهاجرت و سرمایه گذاری‌های داخلی و خارجی، شاهد داغ شدن بیشتر بازار املاک لاکچری به خصوص خانه‌های بالای ۳ میلیون دلار خواهیم بود.
⭕ برای خواندن #تحلیل‌های_اختصاصی عضو کانال تلگرام اینگورکس شوید
🏡 @ingorex 🇨🇦
⭕ #گزارش_جدید GTA Luxury Property Report For 2021 By RE/MAX : #بازار_املاک_لاکچری داغ داغ است
🔷️ در گزارش جدید RE/MAX که درباره بازار املاک لاکچری تورنتو منتشر شده است، مشخص شده است که میزان فروش خانه‌های لاکچری بالای ۳ میلیون دلار در سال 2020 عدد جالب 55.7% بیشتر از سال 2019 است. فروش خانه‌های لاکچری بالای ۵ میلیون دلار هم 44% بیشتر از سال 2019 بوده است.
🔷️ جالب است که بیشتر فعالیت‌ها خارج از شهر Toronto بوده است. فروش خانه‌های بالای ۳ میلیون دلار در Halton بیشتر از 188.8% رشد کرده است. رشد میزان فروش خانه‌های لاکچری در Peel بیشتر از 112% و در York بیشتر از 85% بوده است.
🔷️ بازار املاک لاکچری در تورنتو هم در حال فوران است. البته خرید و فروش در این بازار خیلی آسان نیست و نیازمند برنامه و استراتژی دقیق و حرفه‌ای است. اما آنچه مسلم است این است که با رشد اقتصادی کانادا در کنار افزایش مهاجرت و سرمایه گذاری‌های داخلی و خارجی، شاهد داغ شدن بیشتر بازار املاک لاکچری به خصوص خانه‌های بالای ۳ میلیون دلار خواهیم بود.
⭕ برای خواندن #تحلیل‌های_اختصاصی عضو کانال تلگرام اینگورکس شوید
🏡 @ingorex 🇨🇦