УВАГА ‼️
Розʼяснення МЮУ від 17.04.2026

«…виконання рішення суду про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння на користь фермерського господарства, яке володіло відповідною земельною ділянкою на праві постійного користування, потенційно (з урахуванням змісту рішення суду) може здійснюватися шляхом державної реєстрації права постійного
користування такого фермерського господарства з одночасною державною
реєстрацією права власності держави чи територіальної громади на земельну ділянку в особі уповноваженого органу державної влади чи органу місцевого самоврядування (залежно від того, у чиїй саме власності перебувала земельна ділянка до незаконного вибуття). У цьому разі доречно вести мову про повернення у попередній стан тих речових прав на земельну ділянку, які існували до її незаконного вибуття з володіння відповідного землекористувача.»

Детальніше за посиланням 👇
https://www.facebook.com/share/p/1Hv4srf7X5/?mibextid=wwXIfr

#обізнанийзначитьзахищений

УВАГА ‼️
Актуальні розʼяснення МЮУ у сфері державної реєстрації прав:

✅Чи повинен державний реєстратор відмовити у державній реєстрації права суборенди, якщо плата за суборенду перевищує орендну плату?

‼️ Ні. Стаття 24 Закону про державну реєстрацію прав не передбачає такої підстави для відмови. Реєстратор перевіряє умови правочину, які є характеризуючими ознаками речового права, зокрема предмет та строк.

✅ Чи можна зареєструвати право узуфрукту щодо частини об’єкта нерухомого майна?

‼️ Державна реєстрація права узуфрукта державного/ комунального майна має проводитися щодо нерухомої речі, яка є самостійним обʼєктом цивільних правовідносин, а відтак зареєстровано право власності на таку річ та відкрито розділ у ДРРП.
Детальніше за посиланням 👇
https://www.facebook.com/share/p/1G8L6MmecV/?mibextid=wwXIfr

#обізнанийзначитьзахищений

📢 УВАГА‼️
Роз’яснення МЮУ 09.06.26.

✅ Якщо під час поділу не здійснювалися роботи, для яких передбачено отримання дозвільних документів у сфері будівництва, державний реєстратор не повинен вимагати документ про прийняття об’єкта в експлуатацію.
✅ У разі виявлення під час технічної інвентаризації самочинних будівельних робіт відповідні відомості вносяться до ЄДЕССБ і саме ці відомості мають підтверджувати наявність або відсутність таких робіт.
✅ Якщо після поділу в ЄДЕССБ містяться:
- технічні характеристики новоутворених об’єктів;
- відомості про присвоєння їм адрес;
- відсутня інформація про самочинні будівельні роботи,
це є достатнім підтвердженням, що поділ проведено без реконструкції.

Детальніше за посиланням 👇
https://www.facebook.com/share/p/1Gtm3XxEiE/?mibextid=wwXIfr

#обізнанийзначитьзахищений

📢 УВАГА ‼️
Перша та друга частина узагальнень та висновків за результатами круглого столу, який відбувся 06.06.2026, з посиланнями на нпа та роз’яснення Мінʼюсту. 👇

1️⃣ https://www.facebook.com/share/p/18bvQV8PBd/?mibextid=wwXIfr

2️⃣ https://www.facebook.com/share/p/1EKQaqcFLS/?mibextid=wwXIfr

#обізнанийзначитьзахищений