📣 Продовжуємо розширювати наші можливості!
На сторінці організації будуть вестися такі рубрики:
✅ «роз‘яснення МЮУ» - рубрика, в якій будуть публікуватися відповіді міністерства в сфері державної реєстрації, надані на наш запит(запит наших членів), з урахуванням питань колег та узагальнення проблематики;
✅ «консультації спеціалістів» - рубрика, в яку будуть залучатися фахівці різних галузей права, для надання профільних консультацій;
✅ «інтервью» - цікаві гості, актуальні теми, гострі запитання та корисна інформація;
✅ «питання-відповіді»- рубрика, в якій коротко та доступно надаватимуться відповіді на ваші питання в сфері державної реєстрації прав на нерухомість;
✅ «новини» - відслідковування новин, корисних для нашої аудиторії, участь у заходах, організація міроприємств, тощо.
Для зручності в користуванні, вся накопичувальна інформація по рубрикам буде розміщуватися в «альбомах» з вказаними обкладинками.
На сторінці організації будуть вестися такі рубрики:
✅ «роз‘яснення МЮУ» - рубрика, в якій будуть публікуватися відповіді міністерства в сфері державної реєстрації, надані на наш запит(запит наших членів), з урахуванням питань колег та узагальнення проблематики;
✅ «консультації спеціалістів» - рубрика, в яку будуть залучатися фахівці різних галузей права, для надання профільних консультацій;
✅ «інтервью» - цікаві гості, актуальні теми, гострі запитання та корисна інформація;
✅ «питання-відповіді»- рубрика, в якій коротко та доступно надаватимуться відповіді на ваші питання в сфері державної реєстрації прав на нерухомість;
✅ «новини» - відслідковування новин, корисних для нашої аудиторії, участь у заходах, організація міроприємств, тощо.
Для зручності в користуванні, вся накопичувальна інформація по рубрикам буде розміщуватися в «альбомах» з вказаними обкладинками.
👍3
📕 Відповідно до статті 13 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», ❗️до 1 січня 2025 року всі власники невитребуваних земельних ділянок (паїв) або їхні прямі спадкоємці повинні оформити право власності на земельні ділянки.
🤔 Однак, чи все так просто на сьогоднішній день з урахування певних заборон, що діють під час воєнного стану в сфері земельних правовідносин?
✍️ Проблематику даного питання висвітлює адвокат, член Комітету з аграрного, земельного та довкілевого права НААУ; член Центру земельного права ВША НААУ; лектор Вищої школи адвокатури НААУ Ян Білоголовий: 👇
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=pfbid027YcuNpkFhzjbdfuZzhWtPKWNJfWLfC2Z3kfzvrkTtdfYpQ2Ucy8TeU6UnVS2Np14l&id=100090541843244
#обізнанийзначитьзахищений
🤔 Однак, чи все так просто на сьогоднішній день з урахування певних заборон, що діють під час воєнного стану в сфері земельних правовідносин?
✍️ Проблематику даного питання висвітлює адвокат, член Комітету з аграрного, земельного та довкілевого права НААУ; член Центру земельного права ВША НААУ; лектор Вищої школи адвокатури НААУ Ян Білоголовий: 👇
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=pfbid027YcuNpkFhzjbdfuZzhWtPKWNJfWLfC2Z3kfzvrkTtdfYpQ2Ucy8TeU6UnVS2Np14l&id=100090541843244
#обізнанийзначитьзахищений
📣 Анулювання закордонних паспортів у зв’язку зі зміною правил транслітерації не буде!
🗓 У 2022 році Україна отримала рекомендації Європейської Комісії з застереженням щодо необхідності врегулювання питання визнання недійсними паспортів, виданих одній особі у зв‘язку зі зміною нею своїх персональних даних (у тому числі й транслітерації).
‼️На сьогодні паспорти, у яких різна транслітерація написання прізвища або імені, Є ЧИННИМИ до закінчення строку їх дії. Такі документи будуть визнаватися недійсними або змінюватися лише ☝️за особистим зверненням особи за отриманням або обміном паспорта.
Перевірити стан дійсності документів можливо на сайті Державної міграційної служби 👉https://dmsu.gov.ua/services/nd.html
Детально за посиланням👇
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=891120645585912&id=100040639554093
#обізнанийзначитьзахищений
🗓 У 2022 році Україна отримала рекомендації Європейської Комісії з застереженням щодо необхідності врегулювання питання визнання недійсними паспортів, виданих одній особі у зв‘язку зі зміною нею своїх персональних даних (у тому числі й транслітерації).
‼️На сьогодні паспорти, у яких різна транслітерація написання прізвища або імені, Є ЧИННИМИ до закінчення строку їх дії. Такі документи будуть визнаватися недійсними або змінюватися лише ☝️за особистим зверненням особи за отриманням або обміном паспорта.
Перевірити стан дійсності документів можливо на сайті Державної міграційної служби 👉https://dmsu.gov.ua/services/nd.html
Детально за посиланням👇
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=891120645585912&id=100040639554093
#обізнанийзначитьзахищений
Увага‼️
З 20 березня 2023 року громадяни рф зможуть набувати право власності на об’єкти нерухомого майна на підставі рішення суду або свідоцтва про право на спадщину.
Детально за посиланням 👇
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=pfbid02PDU8FbrCo4PnfBTdeN5GHCMjxdmQ5LmUr56hJmKDAfUVcreyLJZPfERkqhqiLrtXl&id=100090541843244
#обізнанийзначитьзахищений
З 20 березня 2023 року громадяни рф зможуть набувати право власності на об’єкти нерухомого майна на підставі рішення суду або свідоцтва про право на спадщину.
Детально за посиланням 👇
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=pfbid02PDU8FbrCo4PnfBTdeN5GHCMjxdmQ5LmUr56hJmKDAfUVcreyLJZPfERkqhqiLrtXl&id=100090541843244
#обізнанийзначитьзахищений
✍️ Починаємо систематизувати роз’яснення Міністерства юстиції України з короткими висновками по порушеним питанням, які були надані на запит голови нашої організації Альони Бабіч.
Детально за посиланням 👇
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=pfbid024DYBkgaDYfKv8ET2rQY5x4x8RaPZzw7z4cAweGagAKa4Fk4DEbsPR7bx3oDnhCYvl&id=100090541843244
#обізнанийзначитьзахищений
Детально за посиланням 👇
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=pfbid024DYBkgaDYfKv8ET2rQY5x4x8RaPZzw7z4cAweGagAKa4Fk4DEbsPR7bx3oDnhCYvl&id=100090541843244
#обізнанийзначитьзахищений
📣 УВАГА‼️
17 березня 2023 року Президентом підписано ЗУ «Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об’єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України, та Державний реєстр майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України»
від 23 лютого 2023 року
№ 2923 (проєкт 7198)
☝️Даний закон набирає чинності через два місяці з дня його опублікування.
Основні новації за посиланням 👇
https://www.facebook.com/100090541843244/posts/pfbid02yMtJuFVVXgw39qZfcFF65xZbdwVrPWXmeZ5A2M1yqC4WZdKomFzZbYWwkTiSd4Ukl/?
#обізнанийзначитьзахищений
17 березня 2023 року Президентом підписано ЗУ «Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об’єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України, та Державний реєстр майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України»
від 23 лютого 2023 року
№ 2923 (проєкт 7198)
☝️Даний закон набирає чинності через два місяці з дня його опублікування.
Основні новації за посиланням 👇
https://www.facebook.com/100090541843244/posts/pfbid02yMtJuFVVXgw39qZfcFF65xZbdwVrPWXmeZ5A2M1yqC4WZdKomFzZbYWwkTiSd4Ukl/?
#обізнанийзначитьзахищений
Багато підприємців, які є засновниками (учасниками) юридичних осіб приватного права, загинули на фронті внаслідок бойових дій, зникли безвісти або оголошені судом померлими. Перед іншими засновниками (учасниками) цієї юридичної особи стоїть питання: що ж далі? Як виключити померлого учасника зі складу засновників (учасників)? Що буде з його часткою в статутному (складеному) капіталі?
На данні питання детально відповідає спеціаліст в сфері державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців, юрист-практик Анатолій Заболотний 👇
https://www.facebook.com/100090541843244/posts/pfbid02H9vWBPZBa7WivgRH9pY9P9y1Re1jmsmSAYf9dg52hYsNPAA6J5zwK6cnCLRsNNgJl/?
#обізнанийзначитьзахищений
На данні питання детально відповідає спеціаліст в сфері державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців, юрист-практик Анатолій Заболотний 👇
https://www.facebook.com/100090541843244/posts/pfbid02H9vWBPZBa7WivgRH9pY9P9y1Re1jmsmSAYf9dg52hYsNPAA6J5zwK6cnCLRsNNgJl/?
#обізнанийзначитьзахищений
👍2
Враховуючи діючі норми закону та роз’яснення Міністерства розвитку громад та територій України, на одній земельній ділянці можна будувати лише один будинок, який буде являти собою основний об’єкт нерухомості, всі інші побудови на відповідній ділянці - це складові частини даного об’єкта, що є приналежністю головної речі.
Детально за посиланням 👇
https://www.facebook.com/100090541843244/posts/pfbid022cpcN2eAQ35VcfgYiHNsPVEz1XB4LATSU8HPT95EMfALveTCHG8JFHRCjS1q1pvZl/?
#обізнанийзначитьзахищений
Детально за посиланням 👇
https://www.facebook.com/100090541843244/posts/pfbid022cpcN2eAQ35VcfgYiHNsPVEz1XB4LATSU8HPT95EMfALveTCHG8JFHRCjS1q1pvZl/?
#обізнанийзначитьзахищений
👍1
‼️Нагадуємо про особливості реєстрації прав на земельні ділянки під час дії воєнного стану.
Детально за посиланням:
https://www.facebook.com/100090541843244/posts/pfbid02hJDfR7XMgdi6Uanh1H2FpUify4QHPawoYBbb9daF4YbTM6FzHtiTapYGRRJau5mel/?
#обізнанийзначитьзахищений
Детально за посиланням:
https://www.facebook.com/100090541843244/posts/pfbid02hJDfR7XMgdi6Uanh1H2FpUify4QHPawoYBbb9daF4YbTM6FzHtiTapYGRRJau5mel/?
#обізнанийзначитьзахищений
👍4
З початку широкомасштабної війни рф проти України, внаслідок обстрілів міст і сіл у різних областях, щоденно піддаються руйнуванню житлові будинки та інфраструктура, тому питання припинення права власності на об’єкт нерухомого майна у зв’язку з його знищенням сьогодні є дуже актуальним.
Детально за посиланням 👇
https://www.facebook.com/100090541843244/posts/pfbid06waFyQ65SZU8wU4Nor6ojy7t56YH6FfG9kyqVdDx1Lm4eks864J4ZwJgUfm9Ua3Tl/?
#обізнанийзначитьзахищений
Детально за посиланням 👇
https://www.facebook.com/100090541843244/posts/pfbid06waFyQ65SZU8wU4Nor6ojy7t56YH6FfG9kyqVdDx1Lm4eks864J4ZwJgUfm9Ua3Tl/?
#обізнанийзначитьзахищений
👍3
‼️ УВАГА, НОВІ РОЗ’ЯСНЕННЯ МЮУ:
✅ щодо процедури переходу права власності на земельну ділянку до фермерського господарства від його засновника у разі викупу останнім такої земельної ділянки (уточнення до роз’яснення від 20.02.2023 року);
✅ щодо проведення нотаріусами реєстраційних дій на підставі рішень суду до запровадження інформаційної взаємодії Державного реєстру прав та Єдиного державного реєстру судових рішень;
✅ щодо визначення власника земельної ділянки заявником у разі припинення права суборенди землі, яке відбулося не з волі сторін договору, а відповідно до ст. 8 ЗУ «Про оренду землі», згідно якої у разі припинення договору оренди чинність договору суборенди земельної ділянки припиняється.
Детально за посиланням👇
https://www.facebook.com/100090541843244/posts/pfbid033xap7ARqstmJztdpain59EUZYWSvZQ4fv2agtj2j84F2aZ5vSndCsSrrWkhhFJ7xl/?
#обізнанийзначитьзахищений
✅ щодо процедури переходу права власності на земельну ділянку до фермерського господарства від його засновника у разі викупу останнім такої земельної ділянки (уточнення до роз’яснення від 20.02.2023 року);
✅ щодо проведення нотаріусами реєстраційних дій на підставі рішень суду до запровадження інформаційної взаємодії Державного реєстру прав та Єдиного державного реєстру судових рішень;
✅ щодо визначення власника земельної ділянки заявником у разі припинення права суборенди землі, яке відбулося не з волі сторін договору, а відповідно до ст. 8 ЗУ «Про оренду землі», згідно якої у разі припинення договору оренди чинність договору суборенди земельної ділянки припиняється.
Детально за посиланням👇
https://www.facebook.com/100090541843244/posts/pfbid033xap7ARqstmJztdpain59EUZYWSvZQ4fv2agtj2j84F2aZ5vSndCsSrrWkhhFJ7xl/?
#обізнанийзначитьзахищений
👍4❤1
У період з 01.05.2009 по 01.01.2013 р.р.,у разі відчуження земельної ділянки, новий власник міг не отримувати державний акт на своє ім’я, а володіти, користуватися та розпоряджатися своєю земельною ділянкою на підставі документу, відповідно до якого відбувся перехід права власності на земельну ділянку, та державного акта на ім’я попереднього власника, за наявності на такому державному акті необхідних відміток нотаріуса та органу, що здійснював державну реєстрацію прав на земельну ділянку.
Детально за посиланням 👇
https://www.facebook.com/100090541843244/posts/pfbid0Fhx3YEDa3CNeHH7wXvsD3MxyBhz6kKojxhVVPhexMQ6jQezrL9fuQZDSdoxB2XBJl/?
#обізнанийзначитьзахищений
Детально за посиланням 👇
https://www.facebook.com/100090541843244/posts/pfbid0Fhx3YEDa3CNeHH7wXvsD3MxyBhz6kKojxhVVPhexMQ6jQezrL9fuQZDSdoxB2XBJl/?
#обізнанийзначитьзахищений
👍1
Оформлення права власності на нерухоме майно складається з декількох етапів. І одним із основних етапів даного процесу є технічна інвентаризація об’єктів нерухомості.
Для висвітлення даної теми ми звернулися до директора Комунального підприємства “Бюро технічної інвентаризації” Одеської міської ради (КП “БТІ” ОМР) Надії Швець.
Детально за посиланням 👇
https://www.facebook.com/100090541843244/posts/pfbid02XryMQNDuhVjEtXizYK2FbFizUSJyTZpMQUegx5kguJ2pRiBWjscMWte53ZB7XNopl/?
#обізнанийзначитьзахищений
Для висвітлення даної теми ми звернулися до директора Комунального підприємства “Бюро технічної інвентаризації” Одеської міської ради (КП “БТІ” ОМР) Надії Швець.
Детально за посиланням 👇
https://www.facebook.com/100090541843244/posts/pfbid02XryMQNDuhVjEtXizYK2FbFizUSJyTZpMQUegx5kguJ2pRiBWjscMWte53ZB7XNopl/?
#обізнанийзначитьзахищений
👍4❤1
📧 До нас надійшло кілька звернень, зокрема, від державних реєстраторів Київської та Харківської областей з питанням щодо можливості актуалізації відомостей про заклади освіти та адресу нерухомого майна, що перебуває у їх користуванні у разі, коли речове право на зазначені об’єкти вже було зареєстроване в Державному реєстрі речових прав, адже значна частина шкіл була реорганізована в ліцеї та гімназії, а зміні адрес сприяла адміністративно-територіальна реформа.
Відповідь за посиланням 👇
https://www.facebook.com/100090541843244/posts/pfbid0XCrvtGZLAb4JHP1AjiLS4vp6zcxS24Uh4oGTKiDAxQNu1EXDb6gAkDJYNXDsrAaGl/?
#обізнанийзначитьзахищений
Відповідь за посиланням 👇
https://www.facebook.com/100090541843244/posts/pfbid0XCrvtGZLAb4JHP1AjiLS4vp6zcxS24Uh4oGTKiDAxQNu1EXDb6gAkDJYNXDsrAaGl/?
#обізнанийзначитьзахищений
Позиція Верховного Суду щодо повноважень державного реєстратора здійснювати реєстраційні дії стосовно органу місцевого самоврядування, якщо державний реєстратор працює у відділі, що є виконавчим органом ради, згідно положення про відділ.
Детально за посиланням 👇
https://www.facebook.com/100090541843244/posts/pfbid03odskHJ4NVbb6vWJGn4CppLEcF2t3SEZbgELvRUNEDKa1P5nkPn97tVq4AWeQY6xl/?
#обізнанийзначитьзахищений
Детально за посиланням 👇
https://www.facebook.com/100090541843244/posts/pfbid03odskHJ4NVbb6vWJGn4CppLEcF2t3SEZbgELvRUNEDKa1P5nkPn97tVq4AWeQY6xl/?
#обізнанийзначитьзахищений
👍2🔥1
🇺🇦 За часів набуття незалежності України питання введення в експлуатацію будівель та споруд вперше було врегульовано постановою Кабінету Міністрів України № 449 від 05 серпня 1992 року «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів державного замовлення».
🕰 Саме тому у законодавстві України визначальним при реєстрації прав на будівлі та споруди є часовий проміжок закінчення їх будівництва, а саме: до 05 серпня 1992 року та після вказаної дати.
Теоретичні і практичні аспекти державної реєстрації прав на будинок, побудований до 05.08.1992 за посиланням 👇
https://www.facebook.com/100090541843244/posts/pfbid02zKvdwghW1Gux9neBXSvESHCTDFrJzSqZbSTqge5Gh9a7sD28Lob9S1uFDakg7dJml/?
#обізнанийзначитьзахищений
🕰 Саме тому у законодавстві України визначальним при реєстрації прав на будівлі та споруди є часовий проміжок закінчення їх будівництва, а саме: до 05 серпня 1992 року та після вказаної дати.
Теоретичні і практичні аспекти державної реєстрації прав на будинок, побудований до 05.08.1992 за посиланням 👇
https://www.facebook.com/100090541843244/posts/pfbid02zKvdwghW1Gux9neBXSvESHCTDFrJzSqZbSTqge5Gh9a7sD28Lob9S1uFDakg7dJml/?
#обізнанийзначитьзахищений
👍3🔥1
Документи, які посвідчують право КОРИСТУВАННЯ земельними ділянками до набрання чинності Земельним кодексом України:
✅державні акти на право постійного користування землею (стаття 23 Земельного кодексу України в редакції 1992 року;)
✅ державні акти на право володіння землею (стаття 23 Земельного кодексу УРСР 1990 року):
✅ записи в земельно-шнурових книгах сільськогосподарських підприємств і організацій, записи в погосподарських книгах сільських рад, записи в реєстрових книгах виконавчих комітетів міських і сільських рад (стаття 20 Земельного кодексу УРСР 1970 року);
✅ договори про надання у безстрокове користування земельної ділянки для відбудови і експлуатації будівель.
Детально за посиланням👇
https://www.facebook.com/100090541843244/posts/pfbid024R8ec3SZDVE5WVsS1qutrBA9LfVw8fRsmjWDPbb5RdSdy7vy2QeANQqepuqxGzTfl/?
#обізнанийзначитьзахищений
✅державні акти на право постійного користування землею (стаття 23 Земельного кодексу України в редакції 1992 року;)
✅ державні акти на право володіння землею (стаття 23 Земельного кодексу УРСР 1990 року):
✅ записи в земельно-шнурових книгах сільськогосподарських підприємств і організацій, записи в погосподарських книгах сільських рад, записи в реєстрових книгах виконавчих комітетів міських і сільських рад (стаття 20 Земельного кодексу УРСР 1970 року);
✅ договори про надання у безстрокове користування земельної ділянки для відбудови і експлуатації будівель.
Детально за посиланням👇
https://www.facebook.com/100090541843244/posts/pfbid024R8ec3SZDVE5WVsS1qutrBA9LfVw8fRsmjWDPbb5RdSdy7vy2QeANQqepuqxGzTfl/?
#обізнанийзначитьзахищений
❤4👍3