УВАГА ‼️
Актуальні розʼяснення МЮУ у сфері державної реєстрації прав:

✅Чи повинен державний реєстратор відмовити у державній реєстрації права суборенди, якщо плата за суборенду перевищує орендну плату?

‼️ Ні. Стаття 24 Закону про державну реєстрацію прав не передбачає такої підстави для відмови. Реєстратор перевіряє умови правочину, які є характеризуючими ознаками речового права, зокрема предмет та строк.

✅ Чи можна зареєструвати право узуфрукту щодо частини об’єкта нерухомого майна?

‼️ Державна реєстрація права узуфрукта державного/ комунального майна має проводитися щодо нерухомої речі, яка є самостійним обʼєктом цивільних правовідносин, а відтак зареєстровано право власності на таку річ та відкрито розділ у ДРРП.
Детальніше за посиланням 👇
https://www.facebook.com/share/p/1G8L6MmecV/?mibextid=wwXIfr

#обізнанийзначитьзахищений

📢 УВАГА‼️
Роз’яснення МЮУ 09.06.26.

✅ Якщо під час поділу не здійснювалися роботи, для яких передбачено отримання дозвільних документів у сфері будівництва, державний реєстратор не повинен вимагати документ про прийняття об’єкта в експлуатацію.
✅ У разі виявлення під час технічної інвентаризації самочинних будівельних робіт відповідні відомості вносяться до ЄДЕССБ і саме ці відомості мають підтверджувати наявність або відсутність таких робіт.
✅ Якщо після поділу в ЄДЕССБ містяться:
- технічні характеристики новоутворених об’єктів;
- відомості про присвоєння їм адрес;
- відсутня інформація про самочинні будівельні роботи,
це є достатнім підтвердженням, що поділ проведено без реконструкції.

Детальніше за посиланням 👇
https://www.facebook.com/share/p/1Gtm3XxEiE/?mibextid=wwXIfr

#обізнанийзначитьзахищений

📢 УВАГА ‼️
Перша та друга частина узагальнень та висновків за результатами круглого столу, який відбувся 06.06.2026, з посиланнями на нпа та роз’яснення Мінʼюсту. 👇

1️⃣ https://www.facebook.com/share/p/18bvQV8PBd/?mibextid=wwXIfr

2️⃣ https://www.facebook.com/share/p/1EKQaqcFLS/?mibextid=wwXIfr

#обізнанийзначитьзахищений

📢 УВАГА‼️
Роз’яснення Міністерство юстиції України від 17.06.2026.

✅ Якщо об’єкту будівництва присвоєно ідентифікатор у ЄДЕССБ, його самостійність як об’єкта нерухомого майна презюмується.

✅ Державний реєстратор проводить державну реєстрацію прав та відкриває окремий розділ у ДРРП щодо кожного об’єкта нерухомого майна у складі комплексу, якому присвоєно ідентифікатор.

✅ Відомості, отримані з ЄДЕССБ, користуються презумпцією достовірності.

✅ За наявності ідентифікатора програмне забезпечення ДРРП дозволяє проводити реєстраційні дії навіть за відсутності відомостей про загальну площу внутрішніх приміщень, якщо такі дані надійшли з ЄДЕССБ.

‼️ Наявність у об’єкта власного ідентифікатора в ЄДЕССБ є достатнім підтвердженням його самостійності для цілей державної реєстрації прав.

Детальніше за посиланням 👇
https://www.facebook.com/share/p/18VgkLgAL5/?mibextid=wwXIfr

#обізнанийзначитьзахищений