‼️Розʼяснення Мінʼюсту від 22.01.26 та 05.02.26
✅ Договір купівлі-продажу, укладений без нотаріального посвідчення, у поєднанні з рішенням суду про визнання його дійсним, є належною підставою для державної реєстрації права власності. Звернення до суду з вимогою про визнання права власності у такому випадку не є обов’язковим.
✅ Заповнення відомостей про реєстраційний номер облікової картки платника податків (РНОКПП) померлої особи під час державної реєстрації права власності відповідно до пункту 66 Порядку № 1127 є обов’язковим. Міністерство юстиції України надало алгоритм внесення відповідних даних.
https://www.facebook.com/share/p/1HutyiGU88/?mibextid=wwXIfr
#обізнанийзначитьзахищений
✅ Договір купівлі-продажу, укладений без нотаріального посвідчення, у поєднанні з рішенням суду про визнання його дійсним, є належною підставою для державної реєстрації права власності. Звернення до суду з вимогою про визнання права власності у такому випадку не є обов’язковим.
✅ Заповнення відомостей про реєстраційний номер облікової картки платника податків (РНОКПП) померлої особи під час державної реєстрації права власності відповідно до пункту 66 Порядку № 1127 є обов’язковим. Міністерство юстиції України надало алгоритм внесення відповідних даних.
https://www.facebook.com/share/p/1HutyiGU88/?mibextid=wwXIfr
#обізнанийзначитьзахищений
👍5❤1
Питання врегулювання засвідчення копій рішень Одеської міської ради, які подаються для проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, вирішено.
Детально за посиланням 👇
https://www.facebook.com/share/p/19yFWjBbcR/?mibextid=wwXIfr
#обізнанийзначитьзахищений
Детально за посиланням 👇
https://www.facebook.com/share/p/19yFWjBbcR/?mibextid=wwXIfr
#обізнанийзначитьзахищений
👍6🔥2
✅ Земельні ділянки державної та комунальної власності можуть передаватися в оренду для городництва.
✅ Максимальна площа - до 0,6 га.
✅ Капітальна забудова та багаторічні насадження заборонені.
✅ Допускаються лише тимчасові споруди з обов’язковим знесенням після закінчення оренди.
✅ Надання здійснюється без аукціону, на підставі рішення уповноваженого органу.
✅ Право оренди підлягає державній реєстрації за договором.
✅ Суборенда можлива за згодою орендодавця.
Детальніше 👇
https://www.facebook.com/share/p/1AprRYnivH/?mibextid=wwXIfr
#обізнанийзначитьзахищений
✅ Максимальна площа - до 0,6 га.
✅ Капітальна забудова та багаторічні насадження заборонені.
✅ Допускаються лише тимчасові споруди з обов’язковим знесенням після закінчення оренди.
✅ Надання здійснюється без аукціону, на підставі рішення уповноваженого органу.
✅ Право оренди підлягає державній реєстрації за договором.
✅ Суборенда можлива за згодою орендодавця.
Детальніше 👇
https://www.facebook.com/share/p/1AprRYnivH/?mibextid=wwXIfr
#обізнанийзначитьзахищений
👍6❤1
📣 УВАГА ‼️
Роз’яснення МЮУ від 20.02.2026
1️⃣ Запит до БТІ при реєстрації на підставі рішення суду:
✅ державний реєстратор зобов’язаний виконати судове рішення;
✅ обов’язок направляти запит до БТІ не застосовується;
✅ вважається, що суд уже дослідив усі обставини набуття права;
✅ судове рішення є самостійною підставою для державної реєстрації.
2️⃣ Зміна розміру орендної плати (нормативної грошової оцінки земельної ділянки та порядку розрахунку орендної плати)
✅ державна реєстрація підтверджує речові права, а не умови договору;
✅ розмір орендної плати - договірна умова, що належить до зобов’язальних правовідносин.
✅ зміна орендної плати не є підставою для внесення змін до запису в Реєстрі, оскільки не змінює саме речове право.
Детальніше за посиланням 👇
https://www.facebook.com/share/p/1HXD5dYtyq/?mibextid=wwXIfr
#обізнанийзначитьзахищений
Роз’яснення МЮУ від 20.02.2026
1️⃣ Запит до БТІ при реєстрації на підставі рішення суду:
✅ державний реєстратор зобов’язаний виконати судове рішення;
✅ обов’язок направляти запит до БТІ не застосовується;
✅ вважається, що суд уже дослідив усі обставини набуття права;
✅ судове рішення є самостійною підставою для державної реєстрації.
2️⃣ Зміна розміру орендної плати (нормативної грошової оцінки земельної ділянки та порядку розрахунку орендної плати)
✅ державна реєстрація підтверджує речові права, а не умови договору;
✅ розмір орендної плати - договірна умова, що належить до зобов’язальних правовідносин.
✅ зміна орендної плати не є підставою для внесення змін до запису в Реєстрі, оскільки не змінює саме речове право.
Детальніше за посиланням 👇
https://www.facebook.com/share/p/1HXD5dYtyq/?mibextid=wwXIfr
#обізнанийзначитьзахищений
❤4👍2
📢 УВАГА!
У четвер: 12.03.2026 з 14:00 до 17:00 відбудеться прийом громадян головою громадської організації «Обізнаний - значить захищений» Альоною Бабіч з питань державної реєстрації прав на нерухоме майно.
📍 Адреса: м. Одеса, вул. Жуковського, 15.
✍️ Прийом проводиться за попереднім записом. Для запису пишіть у приватні повідомлення.
☝️ Якщо ви раніше зверталися щодо очних консультацій, будь ласка, продублюйте свої звернення.
#обізнанийзначитьзахищений
У четвер: 12.03.2026 з 14:00 до 17:00 відбудеться прийом громадян головою громадської організації «Обізнаний - значить захищений» Альоною Бабіч з питань державної реєстрації прав на нерухоме майно.
📍 Адреса: м. Одеса, вул. Жуковського, 15.
✍️ Прийом проводиться за попереднім записом. Для запису пишіть у приватні повідомлення.
☝️ Якщо ви раніше зверталися щодо очних консультацій, будь ласка, продублюйте свої звернення.
#обізнанийзначитьзахищений
🔥7
📣 УВАГА ‼️
Розʼяснення Міністерства розвитку громад та територій України і Мінʼюсту щодо обовʼязковості зміни або коригування адреси обʼєкта нерухомого майна у разі зміни його функціонального призначення (з квартири на нежитлове приміщення) за умови незмінності всіх адресних реквізитів.
☝️ВИСНОВОК:
Після проведення реконструкції квартири у нежитлове приміщення реконструйованому приміщенню має бути присвоєний новий реквізит адреси «номер окремої частини обʼєкта».
#обізнанийзначитьзахищений
Розʼяснення Міністерства розвитку громад та територій України і Мінʼюсту щодо обовʼязковості зміни або коригування адреси обʼєкта нерухомого майна у разі зміни його функціонального призначення (з квартири на нежитлове приміщення) за умови незмінності всіх адресних реквізитів.
☝️ВИСНОВОК:
Після проведення реконструкції квартири у нежитлове приміщення реконструйованому приміщенню має бути присвоєний новий реквізит адреси «номер окремої частини обʼєкта».
#обізнанийзначитьзахищений
❤4👍3