‼️Відповідь Мінʼюсту на звернення щодо ключових проблемних питань у сфері державної реєстрації речових прав та необхідності їх вирішення
Позиція Міністерства юстиції, викладена у відповіді від 07.11.2025, фактично підтверджує наявність системної проблеми з договорами оренди землі 2013–2020 років, у яких строк дії визначався від дати державної реєстрації. Такі умови не відповідали Цивільному кодексу України та стали причиною численних різночитань між сторонами і подальших конфліктів під час державної реєстрації припинення права оренди.
Міністерство визнає цю проблему та вказує, що у разі різного тлумачення сторонами строку дії договору державний реєстратор повинен застосовувати пункт 5 частини першої статті 24 Закону про реєстрацію, тобто відмовити у проведенні реєстраційних дій. Водночас реєстрація можлива за умови подання документів, що підтверджують узгоджену позицію сторін.
Детальніше за посиланням 👇
https://www.facebook.com/share/p/17RvPugrRj/?mibextid=wwXIfr
#обізнанийзначитьзахищений
Позиція Міністерства юстиції, викладена у відповіді від 07.11.2025, фактично підтверджує наявність системної проблеми з договорами оренди землі 2013–2020 років, у яких строк дії визначався від дати державної реєстрації. Такі умови не відповідали Цивільному кодексу України та стали причиною численних різночитань між сторонами і подальших конфліктів під час державної реєстрації припинення права оренди.
Міністерство визнає цю проблему та вказує, що у разі різного тлумачення сторонами строку дії договору державний реєстратор повинен застосовувати пункт 5 частини першої статті 24 Закону про реєстрацію, тобто відмовити у проведенні реєстраційних дій. Водночас реєстрація можлива за умови подання документів, що підтверджують узгоджену позицію сторін.
Детальніше за посиланням 👇
https://www.facebook.com/share/p/17RvPugrRj/?mibextid=wwXIfr
#обізнанийзначитьзахищений
❤9👍3
📢 УВАГА ‼️
Розʼяснення Мінʼюсту від 27.11.2025
1️⃣ «Рішення суду, що зобов’язує державного реєстратора зареєструвати право власності особи, може бути прийнято як належний документ, якщо факт набуття права власності був встановлений у судовому порядку та випливає зі змісту самого судового рішення.
☝️Однак зазначене не стосується рішень, які містять зобов’язання державного реєстратора повторно розглянути заяву, оскільки у цьому випадку останній повинен здійснити усі необхідні дії, передбачені Законом.»
2️⃣ «…державна реєстрація права власності на земельні ділянки здійснюється за заявою користувача у процедурі державної реєстрації права користування такими земельними ділянками та ☝️НЕ вимагає оформлення витягу про державну реєстрацію права державної/комунальної власності.»
Детальніше за посиланням 👇
https://www.facebook.com/share/p/1EvgXDKTaj/?mibextid=wwXIfr
#обізнанийзначитьзахищений
Розʼяснення Мінʼюсту від 27.11.2025
1️⃣ «Рішення суду, що зобов’язує державного реєстратора зареєструвати право власності особи, може бути прийнято як належний документ, якщо факт набуття права власності був встановлений у судовому порядку та випливає зі змісту самого судового рішення.
☝️Однак зазначене не стосується рішень, які містять зобов’язання державного реєстратора повторно розглянути заяву, оскільки у цьому випадку останній повинен здійснити усі необхідні дії, передбачені Законом.»
2️⃣ «…державна реєстрація права власності на земельні ділянки здійснюється за заявою користувача у процедурі державної реєстрації права користування такими земельними ділянками та ☝️НЕ вимагає оформлення витягу про державну реєстрацію права державної/комунальної власності.»
Детальніше за посиланням 👇
https://www.facebook.com/share/p/1EvgXDKTaj/?mibextid=wwXIfr
#обізнанийзначитьзахищений
👍7❤2
💰 АДМІНІСТРАТИВНИЙ ЗБІР НА 2026 рік
Сьогодні, 10.12.2025 р. Закон України «Про Державний бюджет України на 2026 рік» підписано Президентом. Він набирає чинності з 1 січня 2026 року.
https://itd.rada.gov.ua/billinfo/Bills/Card/57325
А це означає, що з початку нового року змінюється розмір адміністративного збору за надання послуг, зокрема у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно.
Детальніше 👇
https://www.facebook.com/share/p/1BVsRTmtdB/?mibextid=wwXIfr
#обізнанийзначитьзахищений
Сьогодні, 10.12.2025 р. Закон України «Про Державний бюджет України на 2026 рік» підписано Президентом. Він набирає чинності з 1 січня 2026 року.
https://itd.rada.gov.ua/billinfo/Bills/Card/57325
А це означає, що з початку нового року змінюється розмір адміністративного збору за надання послуг, зокрема у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно.
Детальніше 👇
https://www.facebook.com/share/p/1BVsRTmtdB/?mibextid=wwXIfr
#обізнанийзначитьзахищений
👍7❤3
‼️Державні реєстратори та нотаріуси зможуть здійснювати державну реєстрацію прав на земельні ділянки, передані безоплатно громадянам у власність, на яких відсутні об’єкти нерухомого майна у зв’язку з їх знищенням внаслідок збройної агресії, за умови наявності в Державному реєстрі речових прав відомостей про припинення права власності на такі об’єкти.
https://zakon.rada.gov.ua/go/4625-20
#обізнанийзначитьзахищений
https://zakon.rada.gov.ua/go/4625-20
#обізнанийзначитьзахищений
👍8
УВАГА ‼️
Копії рішень Одеської міської ради засвідчуються виключно печаткою, яка проставляється замість підпису міського голови, відповідно до вимог статті 33 Регламенту Одеської міської ради VIII скликання. Жодних додаткових реквізитів відповідні копії не містять.
https://omr.gov.ua/images/File/GORSOVET_VI/reglament_ukr.docx
Дана інформація буде доведена до відома Міністерства юстиції України з метою її врахування під час здійснення контролю у сфері державної реєстрації прав, розгляду скарг на рішення державних реєстраторів, а також недопущення застосування санкцій до реєстраторів у випадках, коли документи подаються відповідно до вимог спеціальних актів органів місцевого самоврядування.
Детальніше за посиланням 👇
https://www.facebook.com/share/p/1ALbxxLVvC/?mibextid=wwXIfr
Копії рішень Одеської міської ради засвідчуються виключно печаткою, яка проставляється замість підпису міського голови, відповідно до вимог статті 33 Регламенту Одеської міської ради VIII скликання. Жодних додаткових реквізитів відповідні копії не містять.
https://omr.gov.ua/images/File/GORSOVET_VI/reglament_ukr.docx
Дана інформація буде доведена до відома Міністерства юстиції України з метою її врахування під час здійснення контролю у сфері державної реєстрації прав, розгляду скарг на рішення державних реєстраторів, а також недопущення застосування санкцій до реєстраторів у випадках, коли документи подаються відповідно до вимог спеціальних актів органів місцевого самоврядування.
Детальніше за посиланням 👇
https://www.facebook.com/share/p/1ALbxxLVvC/?mibextid=wwXIfr
❤6👍4
УВАГА ‼️
Роз’яснення Мін’юсту від 06.01.2026 з таких питань:
1️⃣ Чи зобов’язаний державний реєстратор вимагати дозвіл органу опіки та піклування під час здійснення державної реєстрації права власності на об’єкт нерухомого майна, утворений у результаті поділу, виділу або об’єднання об’єктів, а також під час проведення державної реєстрації припинення права власності у зв’язку зі знищенням об’єкта нерухомості?
2️⃣ Чи повинен державний реєстратор у разі відсутності в ЄДРСР судових рішень, на підставі яких права на нерухоме майно виникли до 1 січня 2013 року, запитувати відповідні копії таких рішень у суду?
Узагальнення по суті за посиланням 👇
https://www.facebook.com/share/p/1X5xRWhrvL/?mibextid=wwXIfr
#обізнанийзначитьзахищений
Роз’яснення Мін’юсту від 06.01.2026 з таких питань:
1️⃣ Чи зобов’язаний державний реєстратор вимагати дозвіл органу опіки та піклування під час здійснення державної реєстрації права власності на об’єкт нерухомого майна, утворений у результаті поділу, виділу або об’єднання об’єктів, а також під час проведення державної реєстрації припинення права власності у зв’язку зі знищенням об’єкта нерухомості?
2️⃣ Чи повинен державний реєстратор у разі відсутності в ЄДРСР судових рішень, на підставі яких права на нерухоме майно виникли до 1 січня 2013 року, запитувати відповідні копії таких рішень у суду?
Узагальнення по суті за посиланням 👇
https://www.facebook.com/share/p/1X5xRWhrvL/?mibextid=wwXIfr
#обізнанийзначитьзахищений
❤5👍2