📣 УВАГА ‼️
Розʼяснення Мінʼюсту на питання:
✅ чи повинно рішення загальних зборів учасників юридичної особи про надання згоди на вчинення правочину щодо розірвання договору оренди землі сільськогосподарського призначення бути викладено на спеціальному бланку нотаріальних документів і з засвідченням
справжності підписів учасників такої юридичної особи;
✅ щодо необхідності подання документа, що підтверджує прийняття в експлуатацію гаража, будівництво якого завершено до 05 серпня 1992 року, не в результаті діяльності гаражно-будівельного кооперативу.
Також публікуємо відповідь Міністерства розвитку громад та територій України на запит щодо прийняття в експлуатацію гаражів, побудованих до 05 серпня 1992 року.
Детальніше за посиланням 👇
https://www.facebook.com/share/p/1AuNFXj1JH/?
#обізнанийзначитьзахищений
Розʼяснення Мінʼюсту на питання:
✅ чи повинно рішення загальних зборів учасників юридичної особи про надання згоди на вчинення правочину щодо розірвання договору оренди землі сільськогосподарського призначення бути викладено на спеціальному бланку нотаріальних документів і з засвідченням
справжності підписів учасників такої юридичної особи;
✅ щодо необхідності подання документа, що підтверджує прийняття в експлуатацію гаража, будівництво якого завершено до 05 серпня 1992 року, не в результаті діяльності гаражно-будівельного кооперативу.
Також публікуємо відповідь Міністерства розвитку громад та територій України на запит щодо прийняття в експлуатацію гаражів, побудованих до 05 серпня 1992 року.
Детальніше за посиланням 👇
https://www.facebook.com/share/p/1AuNFXj1JH/?
#обізнанийзначитьзахищений
👍7❤1🔥1
Водні об'єкти надаються у користування за договором оренди землі у комплексі з розташованим на ній водним об’єктом у порядку, визначеному земельним законодавством України.
Невід’ємною складовою договору оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом є паспорт водного об’єкта.
Право оренди земельної ділянки під водним об’єктом поширюється на такий водний об’єкт.
Право оренди земельної ділянки в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом виникає з моменту державної реєстрації такого права.
Детальніше 👇
https://www.facebook.com/share/p/15Unx9T4PS/?mibextid=wwXIfr
#обізнанийзначитьзахищений
Невід’ємною складовою договору оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом є паспорт водного об’єкта.
Право оренди земельної ділянки під водним об’єктом поширюється на такий водний об’єкт.
Право оренди земельної ділянки в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом виникає з моменту державної реєстрації такого права.
Детальніше 👇
https://www.facebook.com/share/p/15Unx9T4PS/?mibextid=wwXIfr
#обізнанийзначитьзахищений
❤4👍3
У звʼязку з тим, що законодавець чітко не визначає, яким саме документом посвідчується речове право на земельну ділянку в конктексті статті 31 Закону, Міністерством юстиції України з посиланням на практику Верховного Суду України неодноразово були надані розʼяснення, що це право може посвідчуватись❗️будь-яким документом, виданим на законних підставах, у тому числі випискою з погосподарської книги.
Детальніше за посиланням 👇
https://www.facebook.com/share/p/1CYXrZwp6J/?
#обізнанийзначитьзахищений
Детальніше за посиланням 👇
https://www.facebook.com/share/p/1CYXrZwp6J/?
#обізнанийзначитьзахищений
👍7❤3
Розʼяснення Мінʼюсту від 25.07.2025 щодо можливості проведення реєстраційних дій працівником виконавчого органу сільської, селищної, міської ради, що не має статусу юридичної особи, а є структурним підрозділом відповідної ради.
Детальніше за посиланням
https://www.facebook.com/share/p/16fhPVCjFA/?
#обізнанийзначитьзахищений
Детальніше за посиланням
https://www.facebook.com/share/p/16fhPVCjFA/?
#обізнанийзначитьзахищений
👍6❤1
👩💻 Дані питання часто обговорюються серед реєстраційної спільноти, адже ліквідація підприємства - це складний і досить тривалий процес, який, на жаль, через реалії сьогодення є актуальним для орендарів - юридичних осіб.
Відповіді на них за посиланням 👇
https://www.facebook.com/share/p/16T8Z3YEUo/?
#обізнанийзначитьзахищений
Відповіді на них за посиланням 👇
https://www.facebook.com/share/p/16T8Z3YEUo/?
#обізнанийзначитьзахищений
👍6
☝️ Новели законодавства – це не виклик , а нові можливості для розвитку та вдосконалення.
Головне – вчасно розібратися у змінах і зрозуміти, як правильно застосовувати їх на практиці.
👉 А найкращий спосіб зробити це – живе спілкування, обмін досвідом і відкрите обговорення.
Приєднуйтесь і давайте разом перетворимо законодавчі зміни з викликів на нові можливості!
ℹ️ За деталями пишіть на сторінку організації
https://www.facebook.com/share/p/1A1qZ1eL48/?mibextid=wwXIfr
Головне – вчасно розібратися у змінах і зрозуміти, як правильно застосовувати їх на практиці.
👉 А найкращий спосіб зробити це – живе спілкування, обмін досвідом і відкрите обговорення.
Приєднуйтесь і давайте разом перетворимо законодавчі зміни з викликів на нові можливості!
ℹ️ За деталями пишіть на сторінку організації
https://www.facebook.com/share/p/1A1qZ1eL48/?mibextid=wwXIfr
❤4👍1🔥1
УВАГА ‼️
Розʼяснення МЮУ на питання:
✅ щодо реєстрації права власності на обʼєкти колишнього колгоспного двору, закінчені будівництвом до 05.08.1992.
• якщо у виписці із погосподарської книги зазначені всі члени двору – право власності реєструється за ними на праві спільної сумісної власності;
• якщо вказана лише одна особа – право реєструється тільки за нею.
✅ щодо реєстрації права власності за спадкодавцем на будинок, побудований до 05.08.1992, коли право власності на земельну ділянку під цим будинком вже зареєстровано за спадкоємцем на підставі свідоцтва про право на спадщину.
• оскільки до спадкування земельної ділянки, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину та відомостями Державного реєстру прав на нерухоме майно, відповідна земельна ділянка на певному речовому праві належала спадкодавцеві, то цього достатньо для застосування статті 31 Закону.
#обізнанийзначитьзахищений
Розʼяснення МЮУ на питання:
✅ щодо реєстрації права власності на обʼєкти колишнього колгоспного двору, закінчені будівництвом до 05.08.1992.
• якщо у виписці із погосподарської книги зазначені всі члени двору – право власності реєструється за ними на праві спільної сумісної власності;
• якщо вказана лише одна особа – право реєструється тільки за нею.
✅ щодо реєстрації права власності за спадкодавцем на будинок, побудований до 05.08.1992, коли право власності на земельну ділянку під цим будинком вже зареєстровано за спадкоємцем на підставі свідоцтва про право на спадщину.
• оскільки до спадкування земельної ділянки, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину та відомостями Державного реєстру прав на нерухоме майно, відповідна земельна ділянка на певному речовому праві належала спадкодавцеві, то цього достатньо для застосування статті 31 Закону.
#обізнанийзначитьзахищений
👍10❤1
Увага‼️
Роз’яснення Мін’юсту щодо питання: чи є наявність обтяжень підставою для відмови у державній реєстрації припинення та відновлення прав на підставі судового рішення про скасування правовстановлювального документа або рішення державного реєстратора?
✅ «…оскільки діюча редакція частини третьої статті 26 Закону передбачає якраз судові рішення, на підставі яких проводиться державна реєстрація припинення речового прав, у тому числі з одночасним набуттям речового права щодо того самого майна, то відповідно пункт 1 частини четвертої статті 24 Закону застосовується і до випадків виконання судових рішень, передбачених відповідною частиною третьою статті 26 Закону.»
Детальніше за посиланням 👇
https://www.facebook.com/share/p/1GHsdC7fWn/?mibextid=wwXIfr
#обізнанийзначитьзахищений
Роз’яснення Мін’юсту щодо питання: чи є наявність обтяжень підставою для відмови у державній реєстрації припинення та відновлення прав на підставі судового рішення про скасування правовстановлювального документа або рішення державного реєстратора?
✅ «…оскільки діюча редакція частини третьої статті 26 Закону передбачає якраз судові рішення, на підставі яких проводиться державна реєстрація припинення речового прав, у тому числі з одночасним набуттям речового права щодо того самого майна, то відповідно пункт 1 частини четвертої статті 24 Закону застосовується і до випадків виконання судових рішень, передбачених відповідною частиною третьою статті 26 Закону.»
Детальніше за посиланням 👇
https://www.facebook.com/share/p/1GHsdC7fWn/?mibextid=wwXIfr
#обізнанийзначитьзахищений
❤7👍4
📌 27 вересня 2025 року в Одесі відбувся фаховий захід для державних реєстраторів, нотаріусів, представників місцевого самоврядування та керівників комунальних підприємств.
Основна тема – Закон України № 4196-IX, яким скасовано Господарський кодекс.
🔹 Виолетта Трачук детально розповіла про перетворення і ліквідацію підприємств у перехідний період.
🔹 Елена Дубровина висвітлила питання господарського відання, оперативного управління та узуфрукту.
🔹 Альона Бабіч ознайомила учасників зі змінами у постійному користуванні землею, пояснила суть відання державним майном та постанову КМУ № 1103.
🤗 Дякуємо спікерам за професіоналізм, а учасникам – за активність та зацікавленість!
Р.s. Методичні рекомендації та зразки документів для реєстраторів бізнесу від Віолетти Трачук доступні у публікації ГО за посиланням 👇
https://www.facebook.com/share/p/1EG3jBT3BE/?mibextid=wwXIfr
#обізнанийзначитьзахищений
Основна тема – Закон України № 4196-IX, яким скасовано Господарський кодекс.
🔹 Виолетта Трачук детально розповіла про перетворення і ліквідацію підприємств у перехідний період.
🔹 Елена Дубровина висвітлила питання господарського відання, оперативного управління та узуфрукту.
🔹 Альона Бабіч ознайомила учасників зі змінами у постійному користуванні землею, пояснила суть відання державним майном та постанову КМУ № 1103.
🤗 Дякуємо спікерам за професіоналізм, а учасникам – за активність та зацікавленість!
Р.s. Методичні рекомендації та зразки документів для реєстраторів бізнесу від Віолетти Трачук доступні у публікації ГО за посиланням 👇
https://www.facebook.com/share/p/1EG3jBT3BE/?mibextid=wwXIfr
#обізнанийзначитьзахищений
❤6🔥2👍1
📣 УВАГА! Роз’яснення МЮУ від 30.09.2025
✅ Реєстрація оренди після смерті орендодавця.
❗️Держреєстратор перевіряє правоздатність сторін на момент укладення договору.
Смерть власника не припиняє договір оренди (ст. 31 ЗУ «Про оренду землі»).
✅ Визнання договору оренди недійсним при переході права оренди (продаж права оренди) .
❗️Передача права оренди - це заміна сторони у вже існуючих відносинах, а не новий договір.
Застосовуються положення ст. 204 ЦК – оренда припиняється, земля повертається власнику.
✅ Постійне користування однією земельною ділянкою для кількох комунальних підприємств.
❗️Цивільне право допускає множинність суб’єктів (співвласники, співорендарі тощо), але остаточне роз’яснення - за Міністерством економіки, довкілля та сільського господарства України.
#обізнанийзначитьзахищений
✅ Реєстрація оренди після смерті орендодавця.
❗️Держреєстратор перевіряє правоздатність сторін на момент укладення договору.
Смерть власника не припиняє договір оренди (ст. 31 ЗУ «Про оренду землі»).
✅ Визнання договору оренди недійсним при переході права оренди (продаж права оренди) .
❗️Передача права оренди - це заміна сторони у вже існуючих відносинах, а не новий договір.
Застосовуються положення ст. 204 ЦК – оренда припиняється, земля повертається власнику.
✅ Постійне користування однією земельною ділянкою для кількох комунальних підприємств.
❗️Цивільне право допускає множинність суб’єктів (співвласники, співорендарі тощо), але остаточне роз’яснення - за Міністерством економіки, довкілля та сільського господарства України.
#обізнанийзначитьзахищений
❤8👍2🔥2