📢 УВАГА ‼️
Розʼяснення Міністерства юстиції України щодо обрахування строку дії договору оренди землі, укладеного після☝️01 січня 2013 року, який містить положення, що право оренди земельної ділянки діє протягом 7 років з моменту ‼️ДЕРЖАВНОЇ РЕЄСТРАЦІЇ ПРАВА оренди.
Детальніше за посиланням 👇
https://www.facebook.com/share/p/1BW83d6xNS/?mibextid=wwXIfr
Розʼяснення Міністерства юстиції України щодо обрахування строку дії договору оренди землі, укладеного після☝️01 січня 2013 року, який містить положення, що право оренди земельної ділянки діє протягом 7 років з моменту ‼️ДЕРЖАВНОЇ РЕЄСТРАЦІЇ ПРАВА оренди.
Детальніше за посиланням 👇
https://www.facebook.com/share/p/1BW83d6xNS/?mibextid=wwXIfr
👍6❤2
📣 УВАГА ‼️
Відповідь МІНРОЗВИТКУ та ДІАМ на питання щодо реконструкції квартири із створенням індивідуального житлового (садибного)
будинку у випадку, коли право на земельну ділянку під відповідним обʼєктом нерухомості не оформлене .
Детальніше за посиланням 👇
https://www.facebook.com/share/p/18uJxuD6Xn/?mibextid=wwXIfr
#обізнанийзначитьзахищений
Відповідь МІНРОЗВИТКУ та ДІАМ на питання щодо реконструкції квартири із створенням індивідуального житлового (садибного)
будинку у випадку, коли право на земельну ділянку під відповідним обʼєктом нерухомості не оформлене .
Детальніше за посиланням 👇
https://www.facebook.com/share/p/18uJxuD6Xn/?mibextid=wwXIfr
#обізнанийзначитьзахищений
❤7👍2
На практиці зустрічаються випадки, коли для реєстрації права власності, наприклад, на кооперативний гараж звертається фізична особа, яка на момент завершення будівництва даного гаража була неповнолітньою особою.
Чи можна проводити реєстрацію права в такому випадку ?
Розʼяснення за посиланням. 👇
https://www.facebook.com/share/p/19prGxnYFo/?
#обізнанийзначитьзахищений
Чи можна проводити реєстрацію права в такому випадку ?
Розʼяснення за посиланням. 👇
https://www.facebook.com/share/p/19prGxnYFo/?
#обізнанийзначитьзахищений
👍4❤1
Враховуючи вимоги діючого законодавства строк дії договору оренди невитребуваної (нерозподіленої) земельні ділянки визначається з урахуванням положень ЗКУ та ЗУ «Про оренду землі», зокрема, щодо мінімального та максимального строку, на який договір може бути укладений, однак із обовʼязковим застосуванням в подальшому «скасувальної умови (обставини)», повʼязаної з днем державної реєстрації права власності на таку земельну ділянку.
Детальніше за посиланням 👇
https://www.facebook.com/share/p/15UV2C9uPk/?
#обізнанийзначитьзахищений
Детальніше за посиланням 👇
https://www.facebook.com/share/p/15UV2C9uPk/?
#обізнанийзначитьзахищений
👍6❤1
Наявність відкритого розділу в ДРРП, право власності на яке було припинено, зокрема у результаті скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі рішення суду, може впливати на права та законні інтереси третіх осіб. Тому, сьогодні у певних випадках виникає необхідність у закритті таких «пустих» розділів.
Слід звернути увагу, що Закон не передбачає повторного проведення процедури державної реєстрації прав у разі, коли державна реєстрація прав у звʼязку з набуттям, зміною чи припиненням речових прав, обтяжень речових прав уже проведена. Також нормами Закону не передбачено повторного проведення процедури державної реєстрації припинення права власності на підставі рішення суду у випадках, передбачених ст. 26 Закону, з метою закриття розділу в Державному реєстрі прав.
Отже, які дії державного реєстратора/нотаріуса у випадку звернення до нього заявника з проханням закрити «пустий» розділ в ДРРП👇
https://www.facebook.com/share/p/16R9K5TrPX/?
#обізнанийзначитьзахищений
Слід звернути увагу, що Закон не передбачає повторного проведення процедури державної реєстрації прав у разі, коли державна реєстрація прав у звʼязку з набуттям, зміною чи припиненням речових прав, обтяжень речових прав уже проведена. Також нормами Закону не передбачено повторного проведення процедури державної реєстрації припинення права власності на підставі рішення суду у випадках, передбачених ст. 26 Закону, з метою закриття розділу в Державному реєстрі прав.
Отже, які дії державного реєстратора/нотаріуса у випадку звернення до нього заявника з проханням закрити «пустий» розділ в ДРРП👇
https://www.facebook.com/share/p/16R9K5TrPX/?
#обізнанийзначитьзахищений
👍7🔥2❤1
Припинення чи погашення права власності у разі поділу обʼєкта нерухомості?
✍️ У випадку застосування частини третьої статті 14 Закону проводиться саме державна реєстрація права власності на новостворені обʼєкти нерухомого майна, що утворилися у результаті поділу або виділу частки з іншого обʼєкта нерухомого майна.
При цьому обʼєкт нерухомого майна, що зазнав поділу або виділу частки, ☝️припиняє своє існування як обʼєкт цивільних прав, що і має наслідком закриття відповідного розділу Державного реєстру прав та реєстраційної справи.
☝️Тому у випадку закриття розділу Державного реєстру прав та реєстраційної справи відбувається ні що інше, як ‼️ПРИПИНЕННЯ права власності на відповідний обʼєкт нерухомого майна.
Детальніше за посиланням 👇
https://www.facebook.com/share/p/197EwyFe62/?
#обізнанийзначитьзахищений
✍️ У випадку застосування частини третьої статті 14 Закону проводиться саме державна реєстрація права власності на новостворені обʼєкти нерухомого майна, що утворилися у результаті поділу або виділу частки з іншого обʼєкта нерухомого майна.
При цьому обʼєкт нерухомого майна, що зазнав поділу або виділу частки, ☝️припиняє своє існування як обʼєкт цивільних прав, що і має наслідком закриття відповідного розділу Державного реєстру прав та реєстраційної справи.
☝️Тому у випадку закриття розділу Державного реєстру прав та реєстраційної справи відбувається ні що інше, як ‼️ПРИПИНЕННЯ права власності на відповідний обʼєкт нерухомого майна.
Детальніше за посиланням 👇
https://www.facebook.com/share/p/197EwyFe62/?
#обізнанийзначитьзахищений
👍11🔥1
✅ Чи може власник обʼєкта нерухомого майна передавати частину обʼєкта нерухомості як внесок до статутного капіталу юридичної особи?
✅ Чи можна припинити право спільної часткової власності у разі, коли при знищенні обʼєкта нерухомого майна із заявою щодо припинення права власності звертається лише один із співвласників.
Відповіді на вказані питання надає МЮУ у своїх розʼясненнях від 09.06.2025 та від 10.04.2024
Детальніше 👇
https://www.facebook.com/share/p/1G7McNoydw/?
#обізнанийзначитьзахищений
✅ Чи можна припинити право спільної часткової власності у разі, коли при знищенні обʼєкта нерухомого майна із заявою щодо припинення права власності звертається лише один із співвласників.
Відповіді на вказані питання надає МЮУ у своїх розʼясненнях від 09.06.2025 та від 10.04.2024
Детальніше 👇
https://www.facebook.com/share/p/1G7McNoydw/?
#обізнанийзначитьзахищений
❤7👍2
📣 УВАГА ‼️
Розʼяснення Мінʼюсту на питання:
✅ чи повинно рішення загальних зборів учасників юридичної особи про надання згоди на вчинення правочину щодо розірвання договору оренди землі сільськогосподарського призначення бути викладено на спеціальному бланку нотаріальних документів і з засвідченням
справжності підписів учасників такої юридичної особи;
✅ щодо необхідності подання документа, що підтверджує прийняття в експлуатацію гаража, будівництво якого завершено до 05 серпня 1992 року, не в результаті діяльності гаражно-будівельного кооперативу.
Також публікуємо відповідь Міністерства розвитку громад та територій України на запит щодо прийняття в експлуатацію гаражів, побудованих до 05 серпня 1992 року.
Детальніше за посиланням 👇
https://www.facebook.com/share/p/1AuNFXj1JH/?
#обізнанийзначитьзахищений
Розʼяснення Мінʼюсту на питання:
✅ чи повинно рішення загальних зборів учасників юридичної особи про надання згоди на вчинення правочину щодо розірвання договору оренди землі сільськогосподарського призначення бути викладено на спеціальному бланку нотаріальних документів і з засвідченням
справжності підписів учасників такої юридичної особи;
✅ щодо необхідності подання документа, що підтверджує прийняття в експлуатацію гаража, будівництво якого завершено до 05 серпня 1992 року, не в результаті діяльності гаражно-будівельного кооперативу.
Також публікуємо відповідь Міністерства розвитку громад та територій України на запит щодо прийняття в експлуатацію гаражів, побудованих до 05 серпня 1992 року.
Детальніше за посиланням 👇
https://www.facebook.com/share/p/1AuNFXj1JH/?
#обізнанийзначитьзахищений
👍7❤1🔥1