Первое ОСС 6 корпуса 👀

В среду, 12 июля 2023 г., во дворе корпуса прошло первое Общее собрание собственников (ОСС) (зачем было так спешить с проведением, если трети дома ещё не начали выдавать ключи 🔑?)

Как и ожидалось управляющая организация (УК) активно продавливала своё "коммерческое предложение", предлагая подписать всем Бланки голосования❌ с бешеными тарифами и призрачными услугами.

На конкретные вопросы жителей про:
- отсутствующие у УК оригиналы документов по Полномочиям на проведение собрания; Договора управления домом с Застройщиком;
- некачественные услуги (сломанные входные двери, неработающую вентиляцию, постоянно ломающиеся лифты, уборку МОПов от строительного мусора рабочих застройщика);
- отсутствие сохранности общедомового имущества (кражи электроприводов заслонки дымоудаления);
- причину предложения таких высоких тарифов (выше, чем в 4 корпусе!); снятия обязанности с УК по расчётам с поставщиками (ЭЭ, вода); необходимости доп. оплаты услуг, которые УК должна выполнять по закону (пп. "е" п. 10 ПП 491 - сохранение архитектурного облика дома), такого раннего проведения ОСС;
- причину отказа внесения изменения в повестку по включению в счётную комиссию реального жильца и т.д.
представители УК внятно ответить не смогли.

Выкладываем для Вас запись трансляции собрания📽 в наших Спец. чатах 6 корпуса😏

❗️Помните, не нужно сейчас ничего подписывать: ни Бланк голосования, ни Договор управления! ❌Если вы случайно их подписали, напишите Админу чата вашей секции, поможем решить вопрос с отзывом этих документов из УК.

Так что спокойно занимаемся получением ключей🗝, исправлением недостатков застройщика⚒, ремонтом🛠 и обустройством🛋.
⌛️Отведённый законом для работы УК срок пройдёт, и муниципалитет проведёт конкурс на выбор УК с муниципальным тарифом.

📌Подробности, как всегда, в спец. чатах 6к (секции (подъезд), кладовки, паркинг, коммерция):
1 секция: https://t.me/+BiXEZk3zc7tlYTQy
Админы @Panin_Ilya,  @Alyona_IT1, @ulugaj, @Natali_Kop
2 секция: https://t.me/+y_FoRDSkb8IyMTUy
Админы @MarinaN_788, @zodpavel
3 секция: https://t.me/+Dz09e2M-1aM1MjJi
Админ @natalia_nenasheva, @Roman_GB
4 секция: https://t.me/+5VJ59SBm7lM4ZDMy
Админ @smumra
5 секция: https://t.me/+vzSVgplYOR4zZmRi
Админ @Albik34
6 секция: https://t.me/+wVTgHJzgWctkMjMy
Админ @alextas7
7 секция: https://t.me/+QLP6Cz38TTQ5ODg6
Админ @nataly_aleksandrova
8 секция: https://t.me/+5GCtESPAJ1IwNjMy
Админы @AnastasiiaTarataeva, @Viktoria21s.
📦 Чат Кладовых 6 корпуса МП:
https://t.me/kladovki6korpusa
Админ @Panin_Ilya.
🚗Чат Паркинга 6 корпуса МП:
https://t.me/mikhpark6_parking
Админы @koale43, @Panin_Ilya.
💸Коммерция 6к ЖК МП: https://t.me/+bN61-_CKjTkzMGIy
Админы @Panin_Ilya, @Natali_Kop

6⃣ Общий открытый чат 6-корпуса ЖК МП: https://t.me/+fYcbk8W5tzcwZGIy
ℹ️ Инфочат 6к ЖК МП: https://t.me/info6k

🚗В чате Паркинга 6 корпуса МП появились новости!
Владельцы машино-мест добавляемся в чат: https://t.me/mikhpark6_parking
Админы @koale43, @Panin_Ilya.

Другие чаты 6 корпуса (секция (подъезд), кладовки, паркинг, коммерция):
1 секция: https://t.me/+BiXEZk3zc7tlYTQy
Админы @Panin_Ilya,  @Alyona_IT1, @ulugaj, @Natali_Kop
2 секция: https://t.me/+y_FoRDSkb8IyMTUy
Админы @MarinaN_788, @zodpavel
3 секция: https://t.me/+Dz09e2M-1aM1MjJi
Админ @natalia_nenasheva, @Roman_GB
4 секция: https://t.me/+5VJ59SBm7lM4ZDMy
Админ @smumra
5 секция: https://t.me/+vzSVgplYOR4zZmRi
Админ @Albik34
6 секция: https://t.me/+wVTgHJzgWctkMjMy
Админ @alextas7
7 секция: https://t.me/+QLP6Cz38TTQ5ODg6
Админ @nataly_aleksandrova
8 секция: https://t.me/+5GCtESPAJ1IwNjMy
Админы @AnastasiiaTarataeva, @Viktoria21s.
📦 Чат Кладовых 6 корпуса МП:
https://t.me/kladovki6korpusa
Админ @Panin_Ilya.
💸Коммерция 6к ЖК МП: https://t.me/+bN61-_CKjTkzMGIy
Админы @Panin_Ilya, @Natali_Kop

6⃣ Общий открытый чат 6-корпуса ЖК МП: https://t.me/+fYcbk8W5tzcwZGIy
ℹ️ Инфочат 6к ЖК МП: https://t.me/info6k

Уважаемые соседи!
Начата выдача пультов от паркинга в 6 корпусе!

Обращаем внимание, что фактически пульты расположены в ячейках постаматов 8 секции.
Информация о их размещении в 1 секции (как указано в инструкции от пиГ) не соответствует действительности.
Будьте внимательны.

Соседи из 6 корпуса, добавляемся в чаты 6 корпуса!
⚡️Новости, в т.ч. откуда и где появилась трещина в стене!
🔢 Чаты секций (подъездов) 6к ЖК МП:
1 секция - https://t.me/+BiXEZk3zc7tlYTQy
2 секция - https://t.me/+y_FoRDSkb8IyMTUy
3 секция - https://t.me/+Dz09e2M-1aM1MjJi
4 секция - https://t.me/+5VJ59SBm7lM4ZDMy
5 секция - https://t.me/+vzSVgplYOR4zZmRi
6 секция - https://t.me/+wVTgHJzgWctkMjMy
7 секция - https://t.me/+QLP6Cz38TTQ5ODg6
8 секция - https://t.me/+5GCtESPAJ1IwNjMy
📦Владельцы кладовых 6к ЖК МП: https://t.me/kladovki6korpusa
🅿️ Паркинг (владельцы машино-мест (ММ)) 6к ЖК МП: https://t.me/+c1uUygM80-M5MTIy
💸Чат собственников и потенциальных арендаторов нежилых помещений 6к ЖК МП "Коммерция 6к ЖК МП": https://t.me/+bN61-_CKjTkzMGIy
6⃣ Общий чат 6к ЖК МП: https://t.me/+fYcbk8W5tzcwZGIy
ℹ️ Инфоканал 6 корпуса ЖК МП: https://t.me/info6k

Соседи, добрый день!
Про последние события:
1. Переход к закрытому чату 6 корпуса планировался давно. Сейчас набралось достаточное количество соседей, чтобы можно было его закрыть - бóльшая часть уже в чате корпуса и секций.
Так совпали события, что пришлось это сделать вчера - вчера вечером Максим Гоненко (бывший Владелец чатов ЖК МП) сообщил нам, что продал все чаты, в частности, наш чат 6 корпуса, со всеми соседями!
Так как цель новых владельцев исключительно размещение своей рекламы, пришлось ускорить переход к закрытому чату 6 корпуса https://t.me/+fYcbk8W5tzcwZGIy - что вчера и было сделано.
Как отмечено выше в чате https://t.me/+fYcbk8W5tzcwZGIy, с доступом к материалам старого чата, разбираемся. Если кому-то срочно что-то нужно, перешлём.

2. В остальном ничего не меняется, все чаты 6 корпуса остаются, как были. Ссылки в закрепе: https://t.me/+fYcbk8W5tzcwZGIy
Все чаты остаются независимыми от рекламы и переход был сделан в соответствии с неизменным принципом наших закрытых чатов - ограждение соседей от агрессивной рекламы "решал".

3. Насчёт новости с трещиной в стене: вчера у соседей 2 подъезда на 2 этаже обнаружилась трещина в дверном проёме и стене МОП. Возможная причина - пробивание проёма в несущей стене в нежилом (коммерческом помещении) на 1 этаже⚒. По звукам, аналогичные работы ведутся и на 1 этаже 6 подъезда. Согласований и разрешений на работы на руках нет.
Сейчас выясняем, что происходит.
❗️Поэтому, если у кого на 2-3 этажах 2 и 6 подъезда на стенах появились трещины, зафиксируйте это и напишите, пжл, в чат корпуса https://t.me/+fYcbk8W5tzcwZGIy или секции.
Инфочат 6к ЖК МП: https://t.me/info6k

❗️Внимание❗️
Изменилась ссылка на чат 6 корпуса ЖК Михайловский парк: https://t.me/+fYcbk8W5tzcwZGIy
QR-код к ней размещён выше.

🔢 Чаты секций (подъездов) 6к ЖК МП:
1 секция - https://t.me/+BiXEZk3zc7tlYTQy
2 секция - https://t.me/+y_FoRDSkb8IyMTUy
3 секция - https://t.me/+Dz09e2M-1aM1MjJi
4 секция - https://t.me/+5VJ59SBm7lM4ZDMy
5 секция - https://t.me/+vzSVgplYOR4zZmRi
6 секция - https://t.me/+wVTgHJzgWctkMjMy
7 секция - https://t.me/+QLP6Cz38TTQ5ODg6
8 секция - https://t.me/+5GCtESPAJ1IwNjMy

✅📦Владельцы кладовых 6к ЖК МП: https://t.me/kladovki6korpusa
✅🅿️ Паркинг (владельцы машино-мест (ММ)) 6к ЖК МП: https://t.me/+c1uUygM80-M5MTIy
✅💸Чат собственников и потенциальных арендаторов нежилых помещений 6к ЖК МП "Коммерция 6к ЖК МП": https://t.me/+bN61-_CKjTkzMGIy

✅ℹ️ Инфоканал 6 корпуса ЖК МП: https://t.me/info6k

⚡️Информация о работах по прокладыванию проёмов в несущих стенах ⬆️ уже появилась в различных новостных каналах (ссылки в чате дома: https://t.me/+fYcbk8W5tzcwZGIy)

На данный момент жителям удалось добиться выдачи управляющей организацией Уведомления о необходиости приостановления работ!❌ Посморим, будут ли прекращены работы фактически.
Разрешаюшие документы на работы по прежнему предоставлены не были.

Чат 6 корпуса ЖК Михайловский парк: https://t.me/+fYcbk8W5tzcwZGIy
Инфоканал ЖК МП: http://t.me/info6k

💸 Ранее мы с соседями составляли перечень предложений по размещению коммерческих объектов в 6 корпусе ЖК Михайловский парк, которые жители хотели бы посещать в ЖК.

Надеемся собственникам и арендаторам он будет полезен, и пожелания жителей при открытии объектов будут учтены:
1. Спортивные секции (для детей и взрослых) и сопутствующие товары:
- школа борьбы, дзюдо, айкидо, тхэквондо, самбо, капуэйро;
- школа танцев, гимнастики;
- спортивный магазин - велосипеды, беговелы, самокаты, лыжи, коньки, мячи, ракетки;
2. Образовательные секции (для детей и взрослых) и сопутствующие товары:
- развивающий центр - тоддер-группы (1-5 лет), рисование, музыка (игра на инструментах, пение), шахматы, шашки, настольные игры и др. тематические занятия;
- языковой центр - английский, испанский, французский, китайский и т.д.;
- музыкальный магазин - музыкальные инструменты, аксессуары к ним, ноты, тетради, ремонт инструментов;
- книжный магазин-клуб - книги, лекции и занятия для детей и взрослых;
- библиотека;
- магазин с канцелярией - качественные ручки, тетради, карандаши, альбомы, листы кисти, палитры, наборы "сделай сам" и т.д.
3. Ремонт:
- ателье, ремонт одежды и обуви;
- ремонт техники;
- изготовление ключей;
- магазин мелочей - инструменты, иголки, нитки, пуговицы и т.д.
4. Цветы:
- магазин цветов - в горшках, сухоцветы, цветы для улицы и сада, аксессуары к ним (горшки, кашпо, земля, камни, дренаж, инструменты для дома и сада)
5. Общепит:
- книго-цветочное кафе;
- семейное кафе;
6. Иное (другие полезные услуги):
- нотариус;
- банкомат;
- опорный пункт полиции;
- "собиратор" или аналог;
- фото на документы;
- сканирование, копирование, печать документов.

Ссылка на чат Коммерции (для собственников): https://t.me/+bN61-_CKjTkzMGIy
Инфочат 6к ЖК МП: https://t.me/info6k

Полезные чаты 6 корпуса ЖК "Михайловский парк" (6к ЖК МП):
ℹ️ Инфоканал 6 корпуса ЖК МП: https://t.me/info6k
🔢 Чаты секций (подъездов) 6к ЖК МП:
1 секция - https://t.me/+BiXEZk3zc7tlYTQy
2 секция - https://t.me/+y_FoRDSkb8IyMTUy
3 секция - https://t.me/+Dz09e2M-1aM1MjJi
4 секция - https://t.me/+5VJ59SBm7lM4ZDMy
5 секция - https://t.me/+vzSVgplYOR4zZmRi
6 секция - https://t.me/+wVTgHJzgWctkMjMy
7 секция - https://t.me/+QLP6Cz38TTQ5ODg6
8 секция - https://t.me/+5GCtESPAJ1IwNjMy

📦Владельцы кладовых 6к ЖК МП: https://t.me/kladovki6korpusa
🅿️ Паркинг (владельцы машино-мест (ММ)) 6к ЖК МП: https://t.me/+c1uUygM80-M5MTIy
💸Чат собственников и потенциальных арендаторов нежилых помещений 6к ЖК МП "Коммерция 6к ЖК МП": https://t.me/+bN61-_CKjTkzMGIy

🪜6к Ремонт ЖК МП: https://t.me/remont_MP
♻️Бесплатно ЖК МП: https://t.me/besplatnomp
🧳Барахолка ЖК МП: https://t.me/sales_MP
👨‍👩‍👧‍👦Мамы и папы 6к ЖК МП: https://t.me/+z0fu-7CdqtUwNTAy
🏃‍♂Спорт ЖК МП: https://t.me/MPnaSPORTe
💃Женский чат-болталка ЖК МП: https://t.me/femalechatmp

🛋Мебель ЖК МП (+подчаты): https://t.me/mikhpark_mebel
- Гостиная/Спальня: https://t.me/mikhpark_mebel/1069
- Кухни: https://t.me/mikhpark_mebel/1
- Двери: https://t.me/mikhpark_mebel/1414
- Ванная/Туалет: https://t.me/mikhpark_mebel/1059
- Детская: https://t.me/mikhpark_mebel/1063
- Гардеробная/Прихожая: https://t.me/mikhpark_mebel/1061

6⃣ Общий чат 6к ЖК МП: https://t.me/+fYcbk8W5tzcwZGIy