Forwarded from PARUS FRIENDS
Друзья, привет! 👋
📣 Дискуссия на MALLPIC SOCHI 5.0 показала, что рынок коллективных инвестиций в коммерческую недвижимость в России вступил в стадию зрелости. Инфраструктура готова, частные инвесторы вовлечены, профессиональное управление обеспечивает стабильные результаты, а государство и регулятор демонстрируют поддержку.
🔥 Формат ЗПИФ уже доказал свою эффективность — и сегодня это один из самых перспективных инструментов на стыке недвижимости и фондового рынка.
📍 Екатерина Ногай (IBC Real Estate) представила аналитику по рынку торговой недвижимости. Несмотря на ограниченный девелопмент, стабилизированные ТЦ демонстрируют высокую доходность при низкой вакансии. По её словам, «для розничного инвестора ЗПИФ сегодня — единственный канал доступа к качественным объектам».
📍 Владимир Овчаров (Московская биржа) подтвердил, что фонды недвижимости являются одним из стратегических приоритетов биржи:
«Средства уже на столе — задача управляющих компаний и девелоперов сформировать качественное предложение. Мы готовы обеспечить всё остальное: от маркетмейкинга до выходных торговых сессий».
📍 Диана Одинцова (Инфинитум) рассказала о роли специализированного депозитария:
«Рынок трансформировался. Сегодня мы — не просто контролёры, а полноценные технологические партнёры управляющих компаний. Наша инфраструктура обеспечивает прозрачность, стабильность и масштабируемость ЗПИФ».
📍 Марина Харитонова (ГК Accent) поделилась кейсом по управлению ТЦ «Сокольники» в рамках ЗПИФ, подчеркнув, что этот инструмент позволяет не только стабилизировать актив, но и заранее планировать выход с реализацией доходности.
📍 Алексей Смердов (Parus&Central Properties) добавил:
«Мы видим, как формат ЗПИФ снимает ключевые страхи собственников. Контроль над активом сохраняется, ликвидность обеспечивается, а стоимость растёт за счёт рыночной оценки и биржевой торговли».
🎬 Посмотреть сессию можно по ссылкам ниже:
📍 YouTube: https://youtu.be/ho0Bp_ZuKDQ
📍 Яндекс-Дзен: https://dzen.ru/video/watch/6842f53372920e75ee0602da
📍 VK: https://vk.com/parusassetmanagement?from=groups&z=video-221654100_456239057%2Fvideos-221654100%2Fpl_-221654100_-2
📍 Коммерсантъ: https://events.kommersant.ru/events/zpif-kommercheskoj-nedvizhimosti_25/
Ваш PARUS AM!🟢
«Средства уже на столе — задача управляющих компаний и девелоперов сформировать качественное предложение. Мы готовы обеспечить всё остальное: от маркетмейкинга до выходных торговых сессий».
«Рынок трансформировался. Сегодня мы — не просто контролёры, а полноценные технологические партнёры управляющих компаний. Наша инфраструктура обеспечивает прозрачность, стабильность и масштабируемость ЗПИФ».
«Мы видим, как формат ЗПИФ снимает ключевые страхи собственников. Контроль над активом сохраняется, ликвидность обеспечивается, а стоимость растёт за счёт рыночной оценки и биржевой торговли».
Ваш PARUS AM!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
YouTube
Сессия PARUS ЗПИФы коммерческой недвижимости новая эра инвестиций
Презентации с сессии можно скачать по ссылке: https://disk.yandex.ru/d/lx-3Fq9i1CVlAA
Дискуссия на MALLPIC SOCHI 5.0 показала, что рынок коллективных инвестиций в коммерческую недвижимость в России вступил в стадию зрелости. Инфраструктура готова, частные…
Дискуссия на MALLPIC SOCHI 5.0 показала, что рынок коллективных инвестиций в коммерческую недвижимость в России вступил в стадию зрелости. Инфраструктура готова, частные…
🔥6❤2
Совет директоров Банка России 6 июня 2025 года принял решение снизить ключевую ставку на 100 б.п., до 20,00% годовых. Текущее инфляционное давление, в том числе устойчивое, продолжает снижаться. Притом что внутренний спрос по-прежнему опережает возможности расширения предложения товаров и услуг, российская экономика постепенно возвращается к траектории сбалансированного роста.
В целом страховой рынок вырос до 845,4 млрд рублей за первый квартал 2025 года, что в 1,5 раза выше по сравнению с тем же периодом 2024 года. Объем выплат за квартал увеличился до 602,5 млрд рублей, или более, чем в два раза по сравнению с 2024 годом, подсчитали в Банке России.
Рост стоимости активов клиентов управляющих компаний (УК) в I квартале замедлился. Это связано с оттоком средств из биржевых паевых инвестиционных фондов денежного рынка после рекордных показателей конца 2024 года, а также с сокращением вложений в закрытые фонды. Инвесторы выходили из фондов денежного рынка и выбирали инструменты с большей диверсификацией активов, по которым ожидается рост доходности. Впервые за 15 месяцев увеличились инвестиции в открытые ПИФ. Традиционно ПИФ остаются основным драйвером роста на рынке коллективных инвестиций. В январе — марте 2025 года на них пришлось почти три четверти прироста, а их доля стоимости чистых активов составила 64,6%.
На Московской бирже 4 июня стартовали торги фьючерсными контрактами на акции фонда iShares Bitcoin Trust ETF, стоимость которых привязана к стоимости биткоина. Общий объем сделок в первый день составил 423 млн рублей, количество сделок — почти 8,6 тысячи. Инструмент является расчетным, срок исполнения — 19 сентября 2025 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👍1
Электронное голосование в ЛКИ ИНФИНИТУМ
🆕 ИНФИНИТУМ расширил возможности Личного кабинета инвестора (ЛКИ), реализовав в нем новый, удобный и технологичный функционал для организации и проведения электронного голосования.
🗳 Теперь управляющие компании паевых инвестиционных фондов, обслуживаемых в ИНФИНИТУМ, могут подготовить и провести электронные голосования инвестиционного комитета ПИФ и общих собраний владельцев инвестиционных паев.
⌛ Процесс голосования представляет собой полный цикл — от создания собрания с вопросами, материалами и списком участников до подсчета и публикации итогов, формирования типового протокола.
‼️ Функционал электронного голосования удобен как для организаторов, так и для участников голосования. Организаторы могут в режиме реального времени:
✅ получить статистику голосования;
✅ ответить онлайн на вопросы участников;
✅ направить участникам информационные уведомления;
✅ разместить неограниченное количество материалов различных форматов по всем вопросам повестки дня и итогам голосования;
✅ ускорить процесс обработки и подсчета голосов.
🛡 Участники голосования получают возможность безопасно голосовать из любой точки мира с гарантией высокого уровня информационной безопасности, подтверждая подписание заполненного бюллетеня простой электронной подписью.
🔍 Для удобства участников голосования реализована интеграция с Порталом Госуслуг, которая позволяет быстро и удобно пройти идентификацию и авторизацию в ЛКИ.
🕒 Электронное голосование облегчает взаимодействие участников процесса и создает возможность для более активного участия инвесторов в принятии решений.
ℹ️ Для подключения к ЛКИ управляющей компании необходимо ознакомиться с Правилами доступа и использования сервиса «Личный кабинет инвестора» на сайте ИНФИНИТУМ и направить по ЭДО Заявление о присоединении к сервису.
Ознакомиться с подробностями можно по ссылке:⬇️ ⬇️
https://specdep.ru/infvote/
Ознакомиться с подробностями можно по ссылке:
https://specdep.ru/infvote/
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥11👏3
Forwarded from НАУФОР
⚡Общее годовое собрание членов НАУФОР 10 июня утвердило новый состав совета директоров:
Абрамов Александр Евгеньевич
Автухов Михаил Олегович
Буклемишев Олег Витальевич
Васильев Илья Дмитриевич
Волошин Александр Стальевич
Гавриленко Анатолий Григорьевич
Гнедовский Алексей Дмитриевич
Горюнов Роман Юрьевич
Данилов Юрий Алексеевич
Демушкина Екатерина Сергеевна
Есаулкова Татьяна Станиславовна
Жидков Виктор Олегович
Жизненко Олег Михайлович
Жуйков Андрей Евгеньевич
Звездочкин Андрей Михайлович
Золотарев Сергей Александрович
Карпова Юлия Станиславовна
Кокорев Ростислав Александрович
Кочетков Владислав Вячеславович
Кривошеева Ирина Владимировна
Кузнецова Анна Васильевна
Панченко Дмитрий Александрович
Петров Константин Сергеевич
Пимонов Игорь Александрович
Попова Анна Владиславовна
Потапов Владимир Михайлович
Прасс Павел Игоревич
Руссов Михаил Алексеевич
Тарановский Юрий Эдуардович
Церазов Константин Владимирович
Черных Екатерина Викторовна
Шулаков Денис Владимирович
Яцков Андрей Анатольевич
Совет директоров НАУФОР избирается один раз в два года. В него входят представители индустрий, объединяемых НАУФОР, а также независимые директора. Совет директоров является высшим органом управления ассоциацией в период между общими собраниями его членов.
https://naufor.ru/tree.asp?n=30400
Абрамов Александр Евгеньевич
Автухов Михаил Олегович
Буклемишев Олег Витальевич
Васильев Илья Дмитриевич
Волошин Александр Стальевич
Гавриленко Анатолий Григорьевич
Гнедовский Алексей Дмитриевич
Горюнов Роман Юрьевич
Данилов Юрий Алексеевич
Демушкина Екатерина Сергеевна
Есаулкова Татьяна Станиславовна
Жидков Виктор Олегович
Жизненко Олег Михайлович
Жуйков Андрей Евгеньевич
Звездочкин Андрей Михайлович
Золотарев Сергей Александрович
Карпова Юлия Станиславовна
Кокорев Ростислав Александрович
Кочетков Владислав Вячеславович
Кривошеева Ирина Владимировна
Кузнецова Анна Васильевна
Панченко Дмитрий Александрович
Петров Константин Сергеевич
Пимонов Игорь Александрович
Попова Анна Владиславовна
Потапов Владимир Михайлович
Прасс Павел Игоревич
Руссов Михаил Алексеевич
Тарановский Юрий Эдуардович
Церазов Константин Владимирович
Черных Екатерина Викторовна
Шулаков Денис Владимирович
Яцков Андрей Анатольевич
Совет директоров НАУФОР избирается один раз в два года. В него входят представители индустрий, объединяемых НАУФОР, а также независимые директора. Совет директоров является высшим органом управления ассоциацией в период между общими собраниями его членов.
https://naufor.ru/tree.asp?n=30400
😎7❤4👍4
ИНФИНИТУМ
Трансляцию можно посмотреть:
(в 12:00 в шапке канала появится интерактивная кнопка для просмотра эфира)
• в чате трансляции ВКонтакте
• в комментариях к данному посту
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥4
С 9 июня 2025 года возобновляется автоматическая конвертация депозитарных расписок на акции российских эмитентов, программы которых были прекращены в соответствии с законом. Конвертация затронет только тех инвесторов, чьи бумаги на момент ее проведения учитываются российскими депозитариями. Все операции с депозитарными расписками до завершения расконвертации приостанавливаются.
Система страхования средств на индивидуальных инвестиционных счетах будет запущена в 2025 году, сообщил глава думского комитета по финрынку Анатолий Аксаков. Депутат отметил, что законопроект согласован и будет принят в середине июля, однако заработает механизм только через полгода после принятия. Страхование распространится на инвестиции в размере 1,4 млн рублей на ИИС-3. Механизм не предполагает защиту потерь от рыночных рисков и падения стоимости ценных бумаг.
Брокер «БКС мир инвестиций» запустил первую на рынке стратегию автоследования для управления криптовалютными активами после того, как ЦБ разрешил разработку продуктов с привязкой к крипте. Сейчас стратегия работает с фьючерсными контрактами на паи инвестфонда iShares Bitcoin Trust ETF, торги которыми стартовали на Московской бирже 4 июня. Помимо этого фьючерса в стратегию входит фонд ликвидности для повышения доходности и фьючерс на валюту для хеджирования валютного риска.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2❤1
Вебинар: «Новации законодательства для УК ПИФ – изменения в 156-ФЗ, экономика аутсорсинга, кейсы, личные фонды»
В ПРОГРАММЕ:
СПИКЕРЫ:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5👍3😱3
#ИНФИНИТУМ #ПДС #Финансы #Инвестиции@infinitumas
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6❤4👍4
На вебинаре подробно рассмотрим практические вопросы учета договоров аренды, по которым ПИФ является арендатором: порядок признания и оценки актива в форме права пользования, расчет обязательств по договору аренды.
Участники вебинара смогут:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3❤1
К началу июня количество участников программы долгосрочных сбережений превысило 5 млн, а объем средств на их счетах достиг 365 млрд руб. Эксперты с оптимизмом смотрят на проект, предполагая, что к концу года число договоров может увеличиться в два раза. Однако препятствиями для этого могут стать недостаточные осведомленность граждан и объем софинансирования со стороны государства.
Компания «Силовые системы» запустила ЗПИФ «Финам — криптозавод 1.0» под управлением «Финам менеджмента» для КИ. Пайщики фонда становятся совладельцами майнингового бизнеса — ЗПИФ приобретает газопоршневые установки и оборудование для добычи криптовалюты. Активами фонда выступают оборудование, подготовленная площадка для его размещения и контракт на получение газа по определенной цене. Фонд рассчитан на пять лет, его объем начинается от 850 млн рублей. Минимальная сумма входа для инвестора составляет 5 млн рублей. Основные риски связаны со скачками курсов биткоина и доллара.
Банк России предлагает отменить ряд лимитов на вложения пенсионных резервов в отдельные ценные бумаги и увеличить долю активов с повышенным риском. Эти послабления будут компенсироваться усилением требований к прохождению стресс-тестирования, а также действующими нормами о фидуциарной ответственности негосударственных пенсионных фондов (НПФ).
За три года активной эмиссии ЦФА с июня 2022 года было выпущен 1171 актив на сумму от 100 тыс. рублей, с ростом размещений в последние 12 месяцев в 3,5 раза. Средневзвешенная доходность выпусков с фиксированной ставкой составила 20,1% годовых, а в мае 2025 года она выросла до 21,48%. Доля банков в общем объеме размещений остается на уровне 76%, при этом на рынок вышло более 20 отраслей. Второе место по объемам занимают промышленные предприятия и небанковские финансовые услуги (по 5,5%), а третье - компании из сегмента перевозок (4,7%).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍2
ИНФИНИТУМ
Трансляцию можно посмотреть:
(в 12:00 в шапке канала появится интерактивная кнопка для просмотра эфира)
• в чате трансляции ВКонтакте
• в комментариях к данному посту
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥2
Коммерческий директор ИНФИНИТУМ Диана Одинцова приняла участие в CRE Summit: What’s the future?
⠀
🎙 В стратегической сессии визионеров Диана Одинцова выступила в качестве модератора и спикера, представив позицию спецдепозитария как инфраструктуры доверия на рынке коммерческой недвижимости.
⠀
💬 На Саммите рассматривались вопросы взаимодействия с государством, привлечения финансирования, дефицита кадров и экспертизы, выбора объекта инвестирования.
⠀
Подробная информация о мероприятии⬇️ ⬇️ ⬇️
⠀
⠀
⠀
Подробная информация о мероприятии
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥9❤3👍2
Forwarded from CRE Russia
#cre_events CRE Summit: What’s the future?
22-23 июня 2025 года в Marriott Krasnaya Polyana 5* / CASINO SOCHI состоялось мероприятие CRE Summit: What’s the future? Первые лица ведущих компаний рынка коммерческой недвижимости обсудили в Сочи ключевые темы и будущее отрасли.
Текстовый отчет: https://cre.ru/news/98682
Фотографии: https://cre.ru/igallery/98665
22-23 июня 2025 года в Marriott Krasnaya Polyana 5* / CASINO SOCHI состоялось мероприятие CRE Summit: What’s the future? Первые лица ведущих компаний рынка коммерческой недвижимости обсудили в Сочи ключевые темы и будущее отрасли.
Текстовый отчет: https://cre.ru/news/98682
Фотографии: https://cre.ru/igallery/98665
🔥6👍4❤3