В понедельник представил в Абу-Даби новый проект бюро – многофункциональный центр с отелем, выставочными пространствами, большим паркингом, благоустройством, обновлением дорожной сети. Кроме нового строительства предполагается реконструкция старых зданий. Запланировано серьезное расширение площади застройки.

Знакомство с особенностями ведения бизнеса в другой стране, менталитетом ее жителей – ни с чем не сравнимый опыт. В ОАЭ свои нюансы с точки зрения архитектуры, решения задач благоустройства. И вот что я заметил. Первое: заказчик очень вовлечен в проект – он впервые видел нашу концепцию, но давал четкие, конкретные замечания. Второе: ожидаемая скорость отработки замечаний – заказчик внес серьезные правки и попросил уже через несколько часов прислать обновленную презентацию. Команда в двух странах сразу же начала работу над изменениями, а они, конечно, касались и схем, и визуализаций, а это означает корректировку всех чертежей, 3D-модели. Так ведут дела на Ближнем Востоке. И ты должен быть в рабочем режиме 24/7.

Позже обязательно расскажу подробности. Проект очень амбициозный.

#инсайды #зарубежныерынки #АбуДаби

Недавно был в Шерегеше. Как всегда по делам. Впечатлений много, особенно на контрасте с Абу-Даби.

Запускаем работу над очень интересным проектом новой курортной зоны Шерегеша. Собрали большую мультидисциплинарную команду, которая включает в себя в том числе специалистов по устойчивому развитию, экономистов, социологов и многих других.

Проектируя новый курорт, обязательно будем учитывать недостатки действующей инфраструктуры, которая в целом довольно хаотична. Как раз исследуем существующее положение. У рассматриваемой территории огромный туристско-рекреационный потенциал, безо всяких преувеличений. Сибирь нуждается в ярких, хорошо организованных точках притяжения, особенно с учетом растущей популярности внутреннего туризма.

Хочется создать здесь нечто такое, что составило бы достойную конкуренцию швейцарским, австрийским, французским зимним курортам, тому же Сочи, чтобы сюда съезжались туристы из стран Азии, из Индии. При этом важно, чтобы это была не монофункциональная история только для любителей зимних видов спорта, а в том числе насыщенная активностями, всесезонная социокультурная площадка.

Буду держать вас в курсе событий.

#инсайды #мастерплан #курорт #Сибирь

Советы студентам и молодым профессионалам (5)

Еще будучи студентом архитектурного факультета, важно получить практический опыт по специальности, работая в бюро или на себя. Можно пробовать себя и в околоархитектурных областях, например в сценографии, фотографии или даже публицистике. Главное – постоянно качать творческую мышцу.

Развитые творческие способности и опыт работы в смежных с архитектурой креативных дисциплинах станут хорошим подспорьем при поиске работы, серьезным конкурентным преимуществом.

Важно совершенствовать свою насмотренность, ведь она определяет и вкус, и способность к созданию оригинальной формы. Развитию этого навыка способствуют путешествия, изучение архитектуры и культуры разных стран и эпох. Ездить за границу сегодня, конечно, сложно и дорого, но можно многое узнать (и получить настоящее удовольствие), путешествуя и по России, по странам СНГ. Всюду есть стоящие внимания исторические постройки и специалисты, готовые о них рассказать.

Экскурсии, лекции и семинары вне учебной программы тоже расширяют кругозор. Правильно смотреть в будущее, но не стоит недооценивать находки прошлого.

#наставничество #будущеепрофессии

Сейчас в бюро мы работаем над проектом на юге России, который называем для себя «кластер опережающего развития». Это новая для нашей страны типология, у которой, уверен, большое будущее. Специально для этого проекта сформулировали концепцию «Индустрия++».

Кластер опережающего развития – это гибрид промышленного города и города-сателлита. Инновационный центр «Сколково», но только с добавлением индустриальной функции.

Стратегия, заложенная в мастерплане нашего кластера, не просто нацелена на создание рабочих мест – эта территория должна притягивать людей новой формации. Куда результативнее, когда монотонные процессы на производстве выполняют роботы, когда все автоматизировано, а люди решают креативные задачи, создают систему, а не отдельные продукты. Кадры, способные к креативу, к многозадачности и управлению, необходимо и привлекать, и взращивать – в обоих случаях наличие продуманного мастерплана влияет на ситуацию самым положительным образом.

Термин «Индустрия++» нам подсказала известная книга Уильяма Митчелла «Я++», где автор рассказывает о том, как Интернет и всевозможные электронные гаджеты расширили физические возможности человека. В нашем случае «++» – это разнообразные функции, вроде торговли, культуры, образования, которые превращают обычный индустриальный город в точку притяжения.

#мысли #мастерплан #инсайд

О будущем архитектуры часто рассуждают в категориях эстетики и технологий: какой стиль будет господствовать? как развитие научно-технического прогресса скажется на архитектуре? Я же размышляю об этом с точки зрения перспективной востребованности тех или иных типологий и их возможных метаморфоз.

Я вижу колоссальный потенциал в таких областях, как мастерпланирование и промышленная архитектура. Незадолго до начала пандемии мы частично переориентировали свой бизнес на градостроительство – сегодня заказы на мастерпланы составляют около 40 % нашего портфеля. Мы начали развивать это направление с участия в конкурсах, и в 2019 году выиграли конкурс на мастерплан Экополиса рядом с портовым городом Корсаков на Сахалине.

Про индустриальную архитектуру и подход к ней — в прошлом году мы завоевали второе место в конкурсе на проект развития ДСК-500 в Тюмени, где предложили соединить производство с культурно-досуговой и торговой функциями. Этот нестандартный для России подход к реновации промышленного наследия мы называем «фьюжн» – от английского слова, обозначающего «слияние».

Думаю, будущее архитектуры будет определяться на градостроительном уровне. Промышленный сектор – еще одна сфера, где будет оформляться новая архитектура, как было со школой Bauhaus, основатели которой изначально проявляли себя прежде всего в индустриальной архитектуре.

#мысли #стратегияразвития #будущееархитектуры

На канале "Сказ про Dva Kvadrata" вышла первая и вторая части моего интервью о создании и работе бюро.

Я много езжу по стране — от Владивостока до Калининграда, где-то у нас в активной фазе реализация проекта, где-то знакомство с площадкой, где-то общение с заказчиком или представителями власти. И мне нередко задают вопрос об инвестиционном потенциале наших регионов.

У каждого региона есть свои преимущества, я убежден, что регионов без потенциала не существует. Но многим, если не сказать большинству, регионам не хватает качественной стратегии развития. Реализовать имеющийся потенциал можно только за счет инвестиций, а чтобы привлекать инвестиции, особенно крупные, необходима стратегия. Бизнес не любит бессистемность и когда целостная картина не видна, у инвесторов это вызывает сомнения.

Стратегия развития содержит ответы на вопросы, на чем регион будет специализироваться, как он планирует привлекать и развивать человеческий капитал, какие будут принципы работы с местным бизнесом. Власти часто фантазируют о бизнесе, которого в регионе еще нет, и забывают об уже работающих тут предпринимателях.

В рамках работы над стратегическим документом, например, мастерпланом, нужно собирать представителей местного бизнес-сообщества, проводить совместно с ними стратегические сессии, строить планы, опираясь в том числе на их интересы, и доносить их мнение до власти. Плюс надо вовлекать бизнес, работающий в федеральном масштабе, крупные корпорации, предлагать им площадки для работы.

#мысли #мастерплан #регионы

Дал порталу «Строим просто» комментарий по теме Big Data, в частности рассказал, как «большие данные» влияют на жизнь в большом городе, какие изменения нас могут ожидать в ближайшем будущем.

Прежде всего, благодаря распространению «больших данных» и искусственного интеллекта (ИИ) уйдут в прошлое многие профессии; процессы, связанные с коммуникацией, обеспечением правопорядка, тем же проектированием станут проще и быстрее. Бояться этого не нужно, ведь профессии отмирали и раньше — это естественный ход вещей. Появятся новые.

В градостроительном проектировании важность big data огромна, поскольку отслеживая перемещения людей с помощью сотовой связи, постов в соцсетях, узнавая, где и сколько денег люди тратят, ты можешь понять, где требуется благоустройство, где слишком интенсивный автотрафик, как лучше проложить туристический маршрут и так далее.

В материале «Строим просто» приведены мнения разных экспертов, и кто хочет глубже погрузиться в проблематику — обязательно прочитайте: «От эволюции к революции: как меняется рынок больших данных».

#публикации #мысли #BigData #ИИ