🇸🇬 Jurong Industrial Estate, Сингапур
Когда есть точное “ЗАЧЕМ” — даже болото становится экосистемой
(вчера говорили, зачем начинать проект. Сегодня — кейс, где всё началось с правильного вопроса.)
Цель: Создать экономический ростовой якорь в отсутствие природных ресурсов
Что сделали:
🔹 Стратегия:
• Прямой мандат от правительства: "Сингапур — промышленный хаб ЮВА"
• Долгосрочное планирование — десятилетиями вперёд
🔹 Фокус отраслей:
• Нефтехимия
• Электроника
• Биомедицина
Результат: крупнейший индустриальный кластер в регионе, более 100 международных компаний, высокий доход от экспорта
📊 Цифры:
- Площадь: 9,600 акров (3,900 га)
- 300+ компаний-резидентов
- Оборот: $60+ млрд в год 💰
- Собственный порт, ж/д, автодороги
💰 На чем зарабатывают:
Аренда промышленных площадей
Логистические услуги через собственный порт
Управление инфраструктурой (энергетика, водоснабжение, очистка)
Специализированные услуги для химической промышленности
❌ Проблемы при реализации:
Начинали с осушения болот (!)
Скептицизм инвесторов: "кто поедет в болото?"
Нужно было создавать инфраструктуру с нуля
Конкуренция с Гонконгом за азиатские инвестиции
🎯 Фишки:
Четкая цель с самого начала: "Превратить Сингапур в промышленный хаб Азии"
Комплексный подход: не просто земля, а полная экосистема
Кластерный принцип: химия, нефтехимия, судостроение в одном месте
Господдержка без бюрократии
🏆 Чем выделяются:
60+ лет стабильной работы
Интеграция с портом и аэропортом
Собственная экспертиза по управлению промышленной недвижимостью
Стали образцом для копирования по всей Азии
🧠 Урок №1:
Когда у тебя есть чёткий ответ на “Зачем” — остальное решается.
🧠 Урок №2:
Если ты не знаешь, зачем создаёшь парк — ты не создаёшь парк. Ты запускаешь лотерею.
А какая цель у вашего проекта? Можете сформулировать за 30 секунд? 🤔
🎩 Ваш Промышленный Гудвин 🪄
| подписывайтесь на @indpark
| создание промышленных и технологичных площадок с нуля / развитие промышленности
#созданиепарка #целеполагание #мир
Когда есть точное “ЗАЧЕМ” — даже болото становится экосистемой
(вчера говорили, зачем начинать проект. Сегодня — кейс, где всё началось с правильного вопроса.)
Цель: Создать экономический ростовой якорь в отсутствие природных ресурсов
Что сделали:
🔹 Стратегия:
• Прямой мандат от правительства: "Сингапур — промышленный хаб ЮВА"
• Долгосрочное планирование — десятилетиями вперёд
🔹 Фокус отраслей:
• Нефтехимия
• Электроника
• Биомедицина
Результат: крупнейший индустриальный кластер в регионе, более 100 международных компаний, высокий доход от экспорта
📊 Цифры:
- Площадь: 9,600 акров (3,900 га)
- 300+ компаний-резидентов
- Оборот: $60+ млрд в год 💰
- Собственный порт, ж/д, автодороги
💰 На чем зарабатывают:
Аренда промышленных площадей
Логистические услуги через собственный порт
Управление инфраструктурой (энергетика, водоснабжение, очистка)
Специализированные услуги для химической промышленности
❌ Проблемы при реализации:
Начинали с осушения болот (!)
Скептицизм инвесторов: "кто поедет в болото?"
Нужно было создавать инфраструктуру с нуля
Конкуренция с Гонконгом за азиатские инвестиции
🎯 Фишки:
Четкая цель с самого начала: "Превратить Сингапур в промышленный хаб Азии"
Комплексный подход: не просто земля, а полная экосистема
Кластерный принцип: химия, нефтехимия, судостроение в одном месте
Господдержка без бюрократии
🏆 Чем выделяются:
60+ лет стабильной работы
Интеграция с портом и аэропортом
Собственная экспертиза по управлению промышленной недвижимостью
Стали образцом для копирования по всей Азии
🧠 Урок №1:
Когда у тебя есть чёткий ответ на “Зачем” — остальное решается.
🧠 Урок №2:
Если ты не знаешь, зачем создаёшь парк — ты не создаёшь парк. Ты запускаешь лотерею.
А какая цель у вашего проекта? Можете сформулировать за 30 секунд? 🤔
🎩 Ваш Промышленный Гудвин 🪄
| подписывайтесь на @indpark
| создание промышленных и технологичных площадок с нуля / развитие промышленности
#созданиепарка #целеполагание #мир
🔥5⚡3🤩3👍2🏆2
💰Хочу просто заработать. Это нормально?
(в продолжение этого поста и вот этого )
Самая честная цель, которую слышу:
"Хочу заработать на индустриальном парке"
И знаете что? Это НОРМАЛЬНО.
Лучше честный предприниматель, чем "общественный деятель", который на словах печется о благе региона, а по факту пилит бюд..т.
Но есть нюанс: заработать можно по-разному:
🚫 Вариант 1 (плохой):
Быстро "освоить" деньги и слинять.
Построили забор, поставили вывеску, отчитались - и привет. Через 3 года парк стоит пустой.
✅ Вариант 2 (хороший):
Создать реально работающий актив, который приносит стабильный доход годами.
Да, вложений больше, срок окупаемости длиннее, но и доход стабильный, капитализация реальная, имя - железное.
🧩 Из моей практики: "быстрые" заработки на индустриальных парках - это миф.
Слишком много подводных камней.
А вот долгосрочная рента с хорошего проекта - это реальность.
Какой путь выберете Вы?
Быстрый — но фальшивый?
Или устойчивый — и достойный?
🎩 Ваш Промышленный Гудвин
| создание промышленных и технологичных площадок с нуля
@indpark
#целеполагание #созданиепарка
(в продолжение этого поста и вот этого )
Самая честная цель, которую слышу:
"Хочу заработать на индустриальном парке"
И знаете что? Это НОРМАЛЬНО.
Лучше честный предприниматель, чем "общественный деятель", который на словах печется о благе региона, а по факту пилит бюд..т.
Но есть нюанс: заработать можно по-разному:
🚫 Вариант 1 (плохой):
Быстро "освоить" деньги и слинять.
Построили забор, поставили вывеску, отчитались - и привет. Через 3 года парк стоит пустой.
✅ Вариант 2 (хороший):
Создать реально работающий актив, который приносит стабильный доход годами.
Да, вложений больше, срок окупаемости длиннее, но и доход стабильный, капитализация реальная, имя - железное.
🧩 Из моей практики: "быстрые" заработки на индустриальных парках - это миф.
Слишком много подводных камней.
А вот долгосрочная рента с хорошего проекта - это реальность.
Какой путь выберете Вы?
Быстрый — но фальшивый?
Или устойчивый — и достойный?
🎩 Ваш Промышленный Гудвин
| создание промышленных и технологичных площадок с нуля
@indpark
#целеполагание #созданиепарка
Telegram
🎩Промышленный Гудвин 🪄 🏭
Зачем вам вообще этот индустриальный парк?
Друзья, давайте честно: зачем вы хотите создать индустриальный парк?
Нет, серьезно. Не надо мне про "развитие региона" и "создание рабочих мест". Это побочные эффекты. А какая у ВАС цель?
За 15+ лет работы с промплощадками…
Друзья, давайте честно: зачем вы хотите создать индустриальный парк?
Нет, серьезно. Не надо мне про "развитие региона" и "создание рабочих мест". Это побочные эффекты. А какая у ВАС цель?
За 15+ лет работы с промплощадками…
🔥6⚡1🤩1💯1🏆1
🇰🇪 Konza Technopolis, Кения
Как неправильная цель добавила 15 лет к проекту
В продолжение поста о том, нормально ли хотеть заработать на парке
В 2008 году правительство Кении громко анонсировало «африканскую Кремниевую долину».
Цель? Показать миру «современную Кению».
Бюджет? $7+ миллиардов.
Бизнес-план? А что это такое?
📊 ПЛАН vs РЕАЛЬНОСТЬ
🎯 ЦЕЛЬ ПРОЕКТА:
❌ Было: Имидж страны, попасть в новости
✅ Стало: Реальная экономика (только с 2018 г.)
💰 ИНВЕСТИЦИИ:
❌ Планировали: $7+ млрд за 10 лет
✅ Потратили: ~$1 млрд за 15+ лет
👥 РАБОЧИЕ МЕСТА:
❌ Обещали: 200,000 к 2030 году
✅ Создали: 3000 рабочих мест к 2025 году
🏗 ГОТОВНОСТЬ:
❌ Планировали: 100% освоение за 15 лет
✅ Построили: менее 20% территории
🧑💻 РЕЗИДЕНТЫ:
❌ Мечтали: Техногиганты мирового уровня
✅ Привлекли: Местные университет и стартапы
⚠️ ЧТО ПОШЛО НЕ ТАК (2008-2017)
🔸 9 лет презентаций вместо стройки
🔸 Никто не изучал реальный спрос на IT-услуги в Кении
🔸 Копировали Кремниевую долину, не понимая местную специфику
🔸 Международные компании не спешили в «политический проект»
🔸 Базовая инфраструктура строилась по остаточному принципу
🔄 ЧТО СПАСЛО ПРОЕКТ (2018-2025)
✅ Сменили фокус: от пиара к потребностям бизнеса
✅ Подключили частных девелоперов с коммерческими целями
✅ Начали строить то, что нужно резидентам
✅ Привлекли местные IT-компании и стартапы
✅ Сосредоточились на ROI, а не на заголовках СМИ
Результат: проект наконец-то развивается!
🧠 УРОК ДЛЯ СОЗДАТЕЛЕЙ ПАРКОВ
Konza Technopolis — НЕ провал.
Это учебник по тому, как неправильная мотивация съедает годы и миллионы.
Если бы с самого начала цель была «заработать»:
🚀 Инфраструктура была бы готова к 2015 году
🚀 Первые резиденты заехали бы к 2012 году
🚀 Проект уже 10 лет приносил бы прибыль
🚀 Создали бы в 5 раз больше рабочих мест
Математика простая:
❌ Цель «имидж» = 15+ лет на запуск
✅ Цель «прибыль» = 5-7 лет до окупаемости
💡 ГЛАВНЫЙ ВЫВОД
Ваша цель — это не строчка в презентации.
Это ваша операционная система.
❌ «Попасть в новости» → годы планирования, презентации, стагнация
✅ «Получить ROI» → изучение рынка, быстрое строительство, результат
🎯 А ТЕПЕРЬ ЧЕСТНО:
Какая у вас реальная цель создания парка?
Произвести впечатление на чиновников?
Освоить выделенный бюджет?
Или создать актив, который будет приносить доход 20+ лет?
💣 Ответ на этот вопрос решит всё:
будет у вас 5 лет до результата — или 15 лет красивых слайдов.
💬 Хотите проверить правильность вашей цели? Пишите в личку.
🎩 Ваш Промышленный Гудвин 🪄
| подписывайтесь на @indpark
| создание промышленных и технологичных площадок с нуля / развитие промышленности
#созданиепарка #целеполагание #мир #ошибкидевелопера
Как неправильная цель добавила 15 лет к проекту
В продолжение поста о том, нормально ли хотеть заработать на парке
В 2008 году правительство Кении громко анонсировало «африканскую Кремниевую долину».
Цель? Показать миру «современную Кению».
Бюджет? $7+ миллиардов.
Бизнес-план? А что это такое?
📊 ПЛАН vs РЕАЛЬНОСТЬ
🎯 ЦЕЛЬ ПРОЕКТА:
❌ Было: Имидж страны, попасть в новости
✅ Стало: Реальная экономика (только с 2018 г.)
💰 ИНВЕСТИЦИИ:
❌ Планировали: $7+ млрд за 10 лет
✅ Потратили: ~$1 млрд за 15+ лет
👥 РАБОЧИЕ МЕСТА:
❌ Обещали: 200,000 к 2030 году
✅ Создали: 3000 рабочих мест к 2025 году
🏗 ГОТОВНОСТЬ:
❌ Планировали: 100% освоение за 15 лет
✅ Построили: менее 20% территории
🧑💻 РЕЗИДЕНТЫ:
❌ Мечтали: Техногиганты мирового уровня
✅ Привлекли: Местные университет и стартапы
⚠️ ЧТО ПОШЛО НЕ ТАК (2008-2017)
🔸 9 лет презентаций вместо стройки
🔸 Никто не изучал реальный спрос на IT-услуги в Кении
🔸 Копировали Кремниевую долину, не понимая местную специфику
🔸 Международные компании не спешили в «политический проект»
🔸 Базовая инфраструктура строилась по остаточному принципу
🔄 ЧТО СПАСЛО ПРОЕКТ (2018-2025)
✅ Сменили фокус: от пиара к потребностям бизнеса
✅ Подключили частных девелоперов с коммерческими целями
✅ Начали строить то, что нужно резидентам
✅ Привлекли местные IT-компании и стартапы
✅ Сосредоточились на ROI, а не на заголовках СМИ
Результат: проект наконец-то развивается!
🧠 УРОК ДЛЯ СОЗДАТЕЛЕЙ ПАРКОВ
Konza Technopolis — НЕ провал.
Это учебник по тому, как неправильная мотивация съедает годы и миллионы.
Если бы с самого начала цель была «заработать»:
🚀 Инфраструктура была бы готова к 2015 году
🚀 Первые резиденты заехали бы к 2012 году
🚀 Проект уже 10 лет приносил бы прибыль
🚀 Создали бы в 5 раз больше рабочих мест
Математика простая:
❌ Цель «имидж» = 15+ лет на запуск
✅ Цель «прибыль» = 5-7 лет до окупаемости
💡 ГЛАВНЫЙ ВЫВОД
Ваша цель — это не строчка в презентации.
Это ваша операционная система.
❌ «Попасть в новости» → годы планирования, презентации, стагнация
✅ «Получить ROI» → изучение рынка, быстрое строительство, результат
🎯 А ТЕПЕРЬ ЧЕСТНО:
Какая у вас реальная цель создания парка?
Произвести впечатление на чиновников?
Освоить выделенный бюджет?
Или создать актив, который будет приносить доход 20+ лет?
💣 Ответ на этот вопрос решит всё:
будет у вас 5 лет до результата — или 15 лет красивых слайдов.
💬 Хотите проверить правильность вашей цели? Пишите в личку.
🎩 Ваш Промышленный Гудвин 🪄
| подписывайтесь на @indpark
| создание промышленных и технологичных площадок с нуля / развитие промышленности
#созданиепарка #целеполагание #мир #ошибкидевелопера
🔥3⚡2✍2👍2🤩1
У меня есть земля. Что с ней делать?"
Классическая ситуация: есть участок, а что с ним делать - непонятно.
Земля может быть разная:
📍Наследство от СССР (старые промзоны)
📍Купили когда-то "на всякий случай"
📍Досталась в счет долгов
📍Выиграли в торгах, а теперь думаете "зачем?"
И тут многие думают: "А не сделать ли мне индустриальный парк?"
✋СТОП. Не спешите.
Индустриальный парк — это не способ пристроить ненужный актив.
Это полноценный бизнес-проект со своей логикой, рисками и горизонтом планирования.
Кстати, это касается и технопарка и агропромышленного парка и тем более ОЭЗ.
❓Сначала ответьте на вопросы:
Зачем вам ДОХОД с этой земли?
Сколько вы готовы вложить ДОПОЛНИТЕЛЬНО?
За какое время хотите окупиться?
Готовы ли УПРАВЛЯТЬ этим проектом годами?
Если ответы туманные - лучше землю продать. Честно.
А если четкие - тогда поговорим о том, как превратить участок в денежную машину.
🎩 Ваш Промышленный Гудвин
| создание промышленных и технологичных площадок с нуля
@indpark
#целеполагание #созданиепарка
Классическая ситуация: есть участок, а что с ним делать - непонятно.
Земля может быть разная:
📍Наследство от СССР (старые промзоны)
📍Купили когда-то "на всякий случай"
📍Досталась в счет долгов
📍Выиграли в торгах, а теперь думаете "зачем?"
И тут многие думают: "А не сделать ли мне индустриальный парк?"
✋СТОП. Не спешите.
Индустриальный парк — это не способ пристроить ненужный актив.
Это полноценный бизнес-проект со своей логикой, рисками и горизонтом планирования.
Кстати, это касается и технопарка и агропромышленного парка и тем более ОЭЗ.
❓Сначала ответьте на вопросы:
Зачем вам ДОХОД с этой земли?
Сколько вы готовы вложить ДОПОЛНИТЕЛЬНО?
За какое время хотите окупиться?
Готовы ли УПРАВЛЯТЬ этим проектом годами?
Если ответы туманные - лучше землю продать. Честно.
А если четкие - тогда поговорим о том, как превратить участок в денежную машину.
🎩 Ваш Промышленный Гудвин
| создание промышленных и технологичных площадок с нуля
@indpark
#целеполагание #созданиепарка
🔥3👍2🤩2
🚨 А вот что бывает, когда "есть земля - сделаем парк"
🇪🇹 Эфиопия, 2015 год:
Правительство объявило амбициозный план: "У нас много свободной земли и дешевая рабочая сила. Построим 15 индустриальных парков за 5 лет!"
Логика простая: построим - инвесторы сами придут.
💸 Результат через 8 лет:
Сотни миллионов долларов потрачены впустую
Большинство парков стоят полупустые
Репутация "проблемной страны" для инвесторов
Время потеряно, конкуренты ушли далеко вперед
❌ Их ошибки:
📍 Строили парки ДО поиска резидентов
📍 Думали: "Дешевая земля и труд = автоматический успех"
📍 Не решили базовые проблемы (электричество, дороги, логистика)
📍 Поверили в "волшебную силу" названия "индустриальный парк"
😰 Узнаете знакомую логику?
"Есть участок → Не знаю что с ним делать → А не сделать ли индустриальный парк?"
⚠️ Плохая новость: Таких "мертвых" парков по всему миру - сотни.
Хорошая новость: Всех этих ошибок можно избежать.
Если знать КАК.
🎩 Ваш Промышленный Гудвин
| создание промышленных и технологичных площадок с нуля
@indpark
#целеполагание #созданиепарка #мир #ошибкидевелопмента
🇪🇹 Эфиопия, 2015 год:
Правительство объявило амбициозный план: "У нас много свободной земли и дешевая рабочая сила. Построим 15 индустриальных парков за 5 лет!"
Логика простая: построим - инвесторы сами придут.
💸 Результат через 8 лет:
Сотни миллионов долларов потрачены впустую
Большинство парков стоят полупустые
Репутация "проблемной страны" для инвесторов
Время потеряно, конкуренты ушли далеко вперед
❌ Их ошибки:
📍 Строили парки ДО поиска резидентов
📍 Думали: "Дешевая земля и труд = автоматический успех"
📍 Не решили базовые проблемы (электричество, дороги, логистика)
📍 Поверили в "волшебную силу" названия "индустриальный парк"
😰 Узнаете знакомую логику?
"Есть участок → Не знаю что с ним делать → А не сделать ли индустриальный парк?"
⚠️ Плохая новость: Таких "мертвых" парков по всему миру - сотни.
Хорошая новость: Всех этих ошибок можно избежать.
Если знать КАК.
🎩 Ваш Промышленный Гудвин
| создание промышленных и технологичных площадок с нуля
@indpark
#целеполагание #созданиепарка #мир #ошибкидевелопмента
👍4🔥3💯3
🧭 Когда цели региона и девелопера не совпадают — проблемы неизбежны
Простой кейс:
Частный инвестор построил индустриальный парк. Всё по уму: считал возврат инвестиций, аренду, логистику.
Но регион ожидал другого:
– красивые цифры для отчётов
– новые рабочие места и налоги с резидентов
- статистика по инвестициям
И это нормально! Регион должен развиваться.
Но есть проблема: государство часто плохо считает деньги. Точнее, считает не те деньги.
📉 Через год:
– инвестор бьётся за подключение газа
– чиновники не помогают: «а где результат?»
– обе стороны недовольны
Почему так?
Потому что цели были разные.
Их даже никто не проговорил.
❗️ Это частая ошибка:
– Девелопер считает деньги
– Регион считает галочки в KPI
– А парк должен работать на обоих
📌 Урок:
Перед стартом проекта нужно понимать:
– какие цели у ВАС
– какие цели у РЕГИОНА
– и совпадают ли они хотя бы на 60%
Если нет — подумайте, прежде чем строить дважды. Или стройте в другом регионе.
🎩 Ваш Промышленный Гудвин
@indpark
#целеполагание #ошибки #созданиепарка
Простой кейс:
Частный инвестор построил индустриальный парк. Всё по уму: считал возврат инвестиций, аренду, логистику.
Но регион ожидал другого:
– красивые цифры для отчётов
– новые рабочие места и налоги с резидентов
- статистика по инвестициям
И это нормально! Регион должен развиваться.
Но есть проблема: государство часто плохо считает деньги. Точнее, считает не те деньги.
📉 Через год:
– инвестор бьётся за подключение газа
– чиновники не помогают: «а где результат?»
– обе стороны недовольны
Почему так?
Потому что цели были разные.
Их даже никто не проговорил.
❗️ Это частая ошибка:
– Девелопер считает деньги
– Регион считает галочки в KPI
– А парк должен работать на обоих
📌 Урок:
Перед стартом проекта нужно понимать:
– какие цели у ВАС
– какие цели у РЕГИОНА
– и совпадают ли они хотя бы на 60%
Если нет — подумайте, прежде чем строить дважды. Или стройте в другом регионе.
🎩 Ваш Промышленный Гудвин
@indpark
#целеполагание #ошибки #созданиепарка
👍5✍1🔥1🤝1😎1
🌍 Почему одни индустриальные парки взлетают, а другие буксуют?
📌 Смотрим, как цели влияют на результат.
⸻
🇸🇬 Сингапур
💬 Государство:
«Нужны hi-tech производства. Дадим fast-track и налоговые льготы».
🎯 Цель — стать техно-хабом
💼 Бизнесу — скорость и низкие налоги
✅ Цели совпали → парки стали двигателем экономики
🔸
🇺🇸 США (некоторые штаты)
🏗 Девелоперы строили парки →
❌ А власти ждали другие рабочие места и налоги
🎯 Штат: политический эффект и занятость
💼 Инвестор: рентабельность и минимум бюрократии
⚠️ Не договорились → проекты буксуют 5–7 лет
🔸
🇩🇪 Германия
🎓 Чёткое разграничение: федерация ≠ земля
→ Прозрачные роли, меньше конфликтов
→ Знают, кто за что отвечает и кто платит
🔸
🇨🇳 Китай
🤝 ГЧП + KPI:
→ Пример: Tianjin Economic-Technological Development Area
→ Масштаб + предсказуемость = стабильная загрузка
🔸
📌 Вывод:
Когда цели государства и инвестора не совпадают — буксует всё.
Когда совпадают — индустриальный парк становится экономическим ядром.
⸻
🗣 Интересно разбирать такие кейсы?
✍️ Пишите, в какой стране сделать разбор следующий.
🎩 Ваш Промышленный Гудвин 🪄
@indpark — создание промышленных и технологичных площадок с нуля
#целеполагание #мир #созданиепарка
📌 Смотрим, как цели влияют на результат.
⸻
🇸🇬 Сингапур
💬 Государство:
«Нужны hi-tech производства. Дадим fast-track и налоговые льготы».
🎯 Цель — стать техно-хабом
💼 Бизнесу — скорость и низкие налоги
✅ Цели совпали → парки стали двигателем экономики
🔸
🇺🇸 США (некоторые штаты)
🏗 Девелоперы строили парки →
❌ А власти ждали другие рабочие места и налоги
🎯 Штат: политический эффект и занятость
💼 Инвестор: рентабельность и минимум бюрократии
⚠️ Не договорились → проекты буксуют 5–7 лет
🔸
🇩🇪 Германия
🎓 Чёткое разграничение: федерация ≠ земля
→ Прозрачные роли, меньше конфликтов
→ Знают, кто за что отвечает и кто платит
🔸
🇨🇳 Китай
🤝 ГЧП + KPI:
→ Пример: Tianjin Economic-Technological Development Area
→ Масштаб + предсказуемость = стабильная загрузка
🔸
📌 Вывод:
Когда цели государства и инвестора не совпадают — буксует всё.
Когда совпадают — индустриальный парк становится экономическим ядром.
⸻
🗣 Интересно разбирать такие кейсы?
✍️ Пишите, в какой стране сделать разбор следующий.
🎩 Ваш Промышленный Гудвин 🪄
@indpark — создание промышленных и технологичных площадок с нуля
#целеполагание #мир #созданиепарка
👍1🤩1💯1😎1
🕯 История о парке, который родился из нужды, а не из амбиций
Когда он впервые задумался о парке, на улице шёл дождь.
Не такой дождь, что смывает пыль.
А тот, что ползёт по стеклу, как время по стеклу часов — медленно и с тоской.
На заводе опять задержалась поставка.
Без нее - просто тишина.
Машины замерли. Люди курили у проходной. День — потерян. Неделя — на грани.
Он провёл ладонью по лицу и сказал:
— Хватит. Больше не буду зависеть от чужих.
Сначала он хотел построить просто склад. Потом — просто логистический узел.
Но с каждым вечером и каждой недопоставкой в нём росло нечто большее.
Не просто проект.
Экосистема.
— А если я соберу всех нужных мне поставщиков рядом? — думал он. —
Чтобы они росли вместе со мной. Чтобы мы дышали одним воздухом, ели из одной кастрюли и делили одну дорогу на двоих?
Через год начался парк.
Он стал якорем. Первым резидентом.
А потом пришли другие. Не по рекламе — по нужде.
Те, кто искал не витрину, а связки.
Не пайплайн — а цепочку.
Сначала был бетон. Потом — маршруты. Потом — живые люди, которые могли работать по-человечески.
📌 Он не знал тогда слова «синергия». Но чувствовал её как ток в пальцах.
Были риски.
Два бизнеса, два баланса, две битвы в голове.
Но и две победы.
📖 Такие парки не строятся на бумаге. Они вырастают из нужды, которая стала решимостью.
И выживают. Потому что они — не ради амбиций. А ради жизни.
В чем суть истории и как это связано с целеполаганием?
Создать экосистему для своего бизнеса - это на мой взгляд самая недооцененная, но крутая цель: создать индустриальный парк для развития СВОЕГО основного бизнеса.
Как это работает:
У вас есть производство → Нужны поставщики рядом → Создаете парк → Привлекаете поставщиков → Снижаете логистические расходы → Profit!
Или:
У вас строительная компания → Нужны стройматериалы → Создаете парк → Размещаете там производство стройматериалов → Получаете материалы по себестоимости + доход от аренды → Двойная выгода!
📌 Плюсы такого подхода:
– Чёткое понимание, кого привлекать
– "Якорный" резидент — вы сами
– Проще с финансированием
– Сильная логистика
– Реальные, а не надуманные цели
⚠️ Минусы:
– Нужно уметь управлять двумя бизнесами одновременно
– Риски: сбой в одном звене может ударить по всей цепочке
Но из практики — именно такие парки живут дольше всех.
Потому что создаются не ради презентаций, а из боли.
Не ради галочки в отчёте, а ради реальной, понятной выгоды.
🎩 Ваш Промышленный Гудвин
| создание промышленных и технологичных площадок с нуля
@indpark
#целеполагание #созданиепарка
Когда он впервые задумался о парке, на улице шёл дождь.
Не такой дождь, что смывает пыль.
А тот, что ползёт по стеклу, как время по стеклу часов — медленно и с тоской.
На заводе опять задержалась поставка.
Без нее - просто тишина.
Машины замерли. Люди курили у проходной. День — потерян. Неделя — на грани.
Он провёл ладонью по лицу и сказал:
— Хватит. Больше не буду зависеть от чужих.
Сначала он хотел построить просто склад. Потом — просто логистический узел.
Но с каждым вечером и каждой недопоставкой в нём росло нечто большее.
Не просто проект.
Экосистема.
— А если я соберу всех нужных мне поставщиков рядом? — думал он. —
Чтобы они росли вместе со мной. Чтобы мы дышали одним воздухом, ели из одной кастрюли и делили одну дорогу на двоих?
Через год начался парк.
Он стал якорем. Первым резидентом.
А потом пришли другие. Не по рекламе — по нужде.
Те, кто искал не витрину, а связки.
Не пайплайн — а цепочку.
Сначала был бетон. Потом — маршруты. Потом — живые люди, которые могли работать по-человечески.
📌 Он не знал тогда слова «синергия». Но чувствовал её как ток в пальцах.
Были риски.
Два бизнеса, два баланса, две битвы в голове.
Но и две победы.
📖 Такие парки не строятся на бумаге. Они вырастают из нужды, которая стала решимостью.
И выживают. Потому что они — не ради амбиций. А ради жизни.
В чем суть истории и как это связано с целеполаганием?
Создать экосистему для своего бизнеса - это на мой взгляд самая недооцененная, но крутая цель: создать индустриальный парк для развития СВОЕГО основного бизнеса.
Как это работает:
У вас есть производство → Нужны поставщики рядом → Создаете парк → Привлекаете поставщиков → Снижаете логистические расходы → Profit!
Или:
У вас строительная компания → Нужны стройматериалы → Создаете парк → Размещаете там производство стройматериалов → Получаете материалы по себестоимости + доход от аренды → Двойная выгода!
📌 Плюсы такого подхода:
– Чёткое понимание, кого привлекать
– "Якорный" резидент — вы сами
– Проще с финансированием
– Сильная логистика
– Реальные, а не надуманные цели
⚠️ Минусы:
– Нужно уметь управлять двумя бизнесами одновременно
– Риски: сбой в одном звене может ударить по всей цепочке
Но из практики — именно такие парки живут дольше всех.
Потому что создаются не ради презентаций, а из боли.
Не ради галочки в отчёте, а ради реальной, понятной выгоды.
🎩 Ваш Промышленный Гудвин
| создание промышленных и технологичных площадок с нуля
@indpark
#целеполагание #созданиепарка
👍2🔥2👏2🤩1
📌 Я никому не говорил, но последние недели провёл в отпуске.
Именно поэтому пятничные выпуски клуба временно исчезли.
Но всё хорошее когда-нибудь заканчивается. А Иннопром — вот-вот начнётся.
Значит, пора снова собраться "у костра".
Вот чем жила отрасль, пока я выдыхал:
▪️ Завершился ПМЭФ — делитесь, кто что там нашёл полезного
▪️ Через неделю стартует Иннопром-2025 в Екатеринбурге. Я там буду все три дня. Вы как?
▪️ ОЭЗ «Максимиха» — будет креативно-производственный кластер от ВТБ и Wildberries
▪️ Минэк изменил сроки отбора проектов на создание и (или) развитие индустриальных парков, агропромышленных парков, бизнес-парков, технопарков, промышленных технопарков с 19 мая до 14 июля включительно.
▪️ Важная новость: Возмещение затрат регионов на создание индустриальных парков увеличат
▪️ Россия откроет ИП в Узбекистане (Бухара и Навои) во второй половине года
▪️ В Подмосковье в Light Industrial вложат 13 млрд ₽
▪️ Губернатор Воробьёв анонсировал ещё 5 индустриальных парков в МО
Казалось бы, много всего. Но за всем этим — те же простые вопросы:
👉 Что получилось у вас?
👉 Что не получилось?
👉 Что выбесило, а что обнадёжило?
🎩 Клуб анонимных промышленников — это не канал, а пространство.
Где можно выдохнуть. Без глянца и пафоса.
Обменяться опытом. Пошутить. Пожаловаться. Поделиться идеей.
🤝 Напомню формат:
— Пишите в комментариях
— Поддерживайте друг друга
— Задавайте вопросы
— Говорите как есть. Даже если тяжело
🔥 Первый раз участвуете? Пишите просто.
Без отчётов. Без титулов. Без боязни.
У нас тут не совещание, а клуб.
📩 А если вдруг понимаете, что пора что-то менять — пишите в личку. Поговорим.
три…
два…
один…
🚀 Погнали! Ставьте 🔥 — и выдыхайте в комментариях 👇
#КлубАнонимныхПромышленников #клуб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5⚡2👍2🤩2🏆2
⚙️ Девелоперы жилья: серые кардиналы промки
Вы удивитесь, но именно они — один из самых перспективных типов создателей индустриальных парков.
Почему?
Схема проста:
🏗 Строишь 1 кв.м промышленности → получаешь право построить 2 кв.м жилья*.
Многие думают:
«Какие из них промышленники?»
А зря!
🧠 У них есть всё, что нужно:
— деньги (жильё окупается быстрее)
— опыт с инфраструктурой
— понимание логистики и планировки
— умение управлять недвижимостью
Да, для них промышленность — не основной бизнес. Но это не значит, что они делают плохо.
📌 Пример из практики:
Один девелопер «для галочки» построил промзону ради бонуса на жильё.
Через три года: 3 индустриальных проекта и доход выше, чем от квартир.
📍 Мораль:
Не важно, зачем вы НАЧАЛИ делать индустриальный парк.
Важно — как вы его ДЕЛАЕТЕ.
*Коэффициенты и льготы зависят от региона. Уточняйте условия вашего соглашения КРТ/МПТ.
💬 А вы сталкивались с такими «случайными» проектами?
Или сами задумались о такой схеме?
Пишите в комментариях👇
🎩 Ваш Промышленный Гудвин
| создание промышленных и технологичных площадок с нуля
@indpark
#целеполагание #созданиепарка
Вы удивитесь, но именно они — один из самых перспективных типов создателей индустриальных парков.
Почему?
Схема проста:
🏗 Строишь 1 кв.м промышленности → получаешь право построить 2 кв.м жилья*.
Многие думают:
«Какие из них промышленники?»
А зря!
🧠 У них есть всё, что нужно:
— деньги (жильё окупается быстрее)
— опыт с инфраструктурой
— понимание логистики и планировки
— умение управлять недвижимостью
Да, для них промышленность — не основной бизнес. Но это не значит, что они делают плохо.
📌 Пример из практики:
Один девелопер «для галочки» построил промзону ради бонуса на жильё.
Через три года: 3 индустриальных проекта и доход выше, чем от квартир.
📍 Мораль:
Не важно, зачем вы НАЧАЛИ делать индустриальный парк.
Важно — как вы его ДЕЛАЕТЕ.
*Коэффициенты и льготы зависят от региона. Уточняйте условия вашего соглашения КРТ/МПТ.
💬 А вы сталкивались с такими «случайными» проектами?
Или сами задумались о такой схеме?
Пишите в комментариях👇
🎩 Ваш Промышленный Гудвин
| создание промышленных и технологичных площадок с нуля
@indpark
#целеполагание #созданиепарка
🔥3👍2😎2
⚠️ Самые опасные цели при создании индустриального парка
Давайте честно. Некоторые цели с самого начала делают проект мёртвым.
Вот три типичных сценария провала:
1️⃣ «Хочу получить господдержку»
💭 Мышление: «Государство даст денег — а там видно будет».
📉 Реальность: Получите меньше, чем надо, потратите больше, чем планировали. Проверки, отчётность, бюрократия. Вместо дохода — выживание.
2️⃣ «Хочу повысить статус/имидж»
💭 Мышление: «Буду крутым создателем парка, красиво отчитаюсь».
📉 Реальность: Без прибыли этот статус превращается в токсичный шлейф. Люди быстро начинают шептаться: «Это тот, у кого промка пустует...»
3️⃣ «Все делают, и я сделаю»
💭 Мышление: «Раз у всех получается, и я построю».
📉 Реальность: У большинства НЕ получается. Просто об этом молчат.
❗️ Что объединяет все эти цели?
👉 В них нет экономической логики.
👉 Они не про деньги. Не про устойчивость. Не про бизнес.
📌 Хотите создать успешный парк?
Цель должна измеряться в рублях. Всё остальное — побочные эффекты: рабочие места, развитие региона, инвестиции. Но не наоборот.
💬 А какие цели слышали вы? Или, может, сами задумывались о создании парка? Пишите в комментариях 👇
🎩 Ваш Промышленный Гудвин
| создание промышленных и технологичных площадок с нуля
@indpark
#ошибкидевелопмента #целеполагание #созданиепарка
Давайте честно. Некоторые цели с самого начала делают проект мёртвым.
Вот три типичных сценария провала:
1️⃣ «Хочу получить господдержку»
💭 Мышление: «Государство даст денег — а там видно будет».
📉 Реальность: Получите меньше, чем надо, потратите больше, чем планировали. Проверки, отчётность, бюрократия. Вместо дохода — выживание.
2️⃣ «Хочу повысить статус/имидж»
💭 Мышление: «Буду крутым создателем парка, красиво отчитаюсь».
📉 Реальность: Без прибыли этот статус превращается в токсичный шлейф. Люди быстро начинают шептаться: «Это тот, у кого промка пустует...»
3️⃣ «Все делают, и я сделаю»
💭 Мышление: «Раз у всех получается, и я построю».
📉 Реальность: У большинства НЕ получается. Просто об этом молчат.
❗️ Что объединяет все эти цели?
👉 В них нет экономической логики.
👉 Они не про деньги. Не про устойчивость. Не про бизнес.
📌 Хотите создать успешный парк?
Цель должна измеряться в рублях. Всё остальное — побочные эффекты: рабочие места, развитие региона, инвестиции. Но не наоборот.
💬 А какие цели слышали вы? Или, может, сами задумывались о создании парка? Пишите в комментариях 👇
🎩 Ваш Промышленный Гудвин
| создание промышленных и технологичных площадок с нуля
@indpark
#ошибкидевелопмента #целеполагание #созданиепарка
👍5🔥4💯3
Немного новостей за неделю:
1. Субсидии на продвижение робототехники
Минпромторг открыл дополнительный конкурс: компенсация 50 % расходов на выставки, PR-активности и т. д., потолок — 50 млн руб. на компанию. Заявки до 14 июля, итоги — 29 июля.
Что делать: если уже участвуете в отраслевых мероприятиях — соберите смету и подайте заявку. Нет экспозиции — объединитесь с интегратором и идите совместно.
Главное - не перепутать заявку на субсидию с заявкой на восстание машин :)))
2. Новые налоговые льготы для резидентов ОЭЗ и ТОР
Правительство внесло законопроект: регион вправе засчитывать в льготу фактические вложения в здания, оборудование и НИОКР. Льготы применяются к резидентам, зарегистрированным после вступления закона, с третьего года деятельности.
Что делать: пересчитайте финмодели будущих проектов — ставка по налогу на имущество может заметно снизиться.
3. Счёт «Ин» для иностранных инвесторов
Указ № 436 (1 июля) ввёл спецсчёт: вложения заходят через «Ин», дивиденды и тело инвестиций можно свободно выводить.
Что делать: используйте структуру «Ин» в переговорах — снимает основной риск блокировки капитала.
4. Локализация для тяжёлого машиностроения
По итогам совещания Дениса Мантурова «Фабрика проектного финансирования» будет финансировать проекты только с российским оборудованием.
Что делать: замените импортные «якорные» позиции в ТЭО, иначе банк не закроет сделку.
5. Планы по изменениям ПП 794 и ПП 1119
Минпромторг готовит проект: статус «инвестиционного партнёра», рост лимита компенсаций до 45 млн руб./га (парки) и 180 тыс. руб./м² (технопарки), большее расстояние между участками, упрощённое подтверждение прав на объекты.
Короткий вывод
Деньги лежат там, где робототехника и локализация; иностранцам открыта понятная дверь через «Ин»; налоговые режимы в ОЭЗ/ТОР становятся более предсказуемыми. Используйте окно до ужесточения ставок и фиксируйте льготы, пока проекты на старте.
Казалось бы, много всего. Но за всем этим — те же простые вопросы:
👉 Что получилось у вас?
👉 Что не получилось?
👉 Что выбесило, а что обнадёжило?
🎩 Клуб анонимных промышленников — это не канал, а пространство.
Где можно выдохнуть. Без глянца и пафоса.
Обменяться опытом. Пошутить. Пожаловаться. Поделиться идеей.
🤝 Напомню формат:
— Пишите в комментариях
— Поддерживайте друг друга
— Задавайте вопросы
— Говорите как есть. Даже если тяжело
🔥 Первый раз участвуете? Пишите просто.
Без отчётов. Без титулов. Без боязни.
У нас тут не совещание, а клуб.
📩 А если вдруг понимаете, что пора что-то менять — пишите в личку. Поговорим.
три…
два…
один…
🚀 Погнали! Ставьте 🔥 — и выдыхайте в комментариях 👇
#КлубАнонимныхПромышленников #клуб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6⚡2👏2
Как прошли 4 дня на Иннопроме в Екатеринбурге?
Как говорится, всё, что происходит в Екате — остаётся в Екате.
Честно? На мой взгляд, это был лучший Иннопром за последние годы:
▪️ даже несмотря на отключения интернета,
▪️ даже несмотря на хаос в аэропортах,
▪️ даже несмотря на вечные «давайте созвонимся после выставки».
Но об инсайтах и деталях я расскажу в понедельник. А пока — пятница.
А значит — время для «Клуба анонимных промышленников».
Рубрика, где мы говорим по делу и по-человечески:
📌 О том, что получилось — и о том, что не срослось.
📌 О том, что бесит — и что даёт надежду.
📌 О решениях, ошибках, победах и тупиках.
🎩 Формат простой:
— Пишите в комментариях (анонимность или имя — решайте сами)
— Читайте других — вы не одни
— Поддерживайте коллег
— Задавайте вопросы
— Говорите честно. Даже если тяжело.
❗️ Без рекламы. Без воды. Без фальши.
💡 Если впервые участвуете — начните с малого. Никто не осудит. Здесь не корпоративное совещание. Здесь место для живых людей с реальными проблемами.
📩 А если понимаете, что пора что-то менять в вашем проекте — пишите в личку. Поговорим. Спокойно. Без обязаловки.
три…
два…
один…
🚀 Погнали. Ставьте 🔥 — и выдыхайте в комментариях 👇
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6👏4😁3
Иннопром-2025 🏭
Не успел вернуться с отпуска, как полетел на промышленную выставку-форум Иннопром в Екатеринбурге. Как говорится, с корабля на бал.
3 дня велась активная работа. Море инсайтов, океан мыслей и вселенная идей ✨
Из интересного:
🔹 ЗПИФы — новый инструмент финансирования
Альтернатива банковским кредитам, могут привлечь до 100 млрд руб. доп. инвестиций:
- деньги привлекаются не только в создание парков, но и в развитие самих производств;
- входной билет намного ниже стандартных инвестиций;
- в ПП № 794 ожидаем включение «парк в парке» (об этом в том году мы проводили стратегическую сессию) и ЗПИФа как официальный способ привлечения финансирования.
🔹 Рост парков
Количество парков постоянно растет. Добавьте сюда Light industrial и все становится еще веселее.
🔹 МСП как активный клиент
Малый и средний бизнес становится активным клиентом промышленных парков. Большое количество программ поддержки активно этому способствует.
🔹 Упрощение нормативной базы
Грядут серьезные изменения, что существенно упрощает создание новых частных индустриальных парков:
- введение понятия «инвестиционный партнер», позволяющий реализовывать модель «парк в парке», когда внешний девелопер может строить свои корпуса на территории парка;
- появление понятия «прилегающая территория» инд. парка;
- увеличение расстояния между земельными участками в границах одного инд. парка
много новых нововведений в ПП РФ № 794 и ПП РФ № 1119.
🔹 ИИ в промке
Ну как же без этого? Автоматизация деятельности УК, производств, цифровые двойники – все это серьезные тренды. И мы это активно внедряем.
🔹 Будущее парков
Через 10 лет мы будем жить в другой экономике. Роботизация, цифровизация и автоматизация. Недостаточно просто энергетической инфраструктуры — серьезный запрос на сети 5G, так как на это основной спрос у робототехники и R&D.
Теперь добавляем проблему с кадрами и новый образ работника, которому нужна совершенно иная инфраструктура. И тут схлестнулось всё – и требования к созданию рабочих мест, и уменьшение физического труда благодаря роботизации, и изменения законодательства.
Чтобы возместить затраты по 1119, нужно 1000 рабочих мест, а современным производствам не нужно столько. И в то же время кадров критически не хватает. Соответственно то, что мы проектируем сейчас, будет предназначено для другого спроса и будет эксплуатироваться в других условиях.
🔹 Новый ГОСТ по Light industrial
Ведется активная работа. Туда же бизнес-парки…
🔹 Многоэтажная промка — супер тренд
Возврат промки в города, с учетом программ КРТ и МПТ. Примеры Ломоносова и некоторых новых лайтов хорошо ложатся в потребность уменьшать площадь вширь и расти вверх, но есть свои особенности с фин. моделью (рампа или лифты) и дальнейшей работой (дележка лифтов и т.п.).
🔹 Гордость за результаты
Очень понравились презентации различных ОЭЗов и индустриальных парков — прям берет гордость за то, что наши концепции и проектные решения материализуются на глазах! И эффективно.
🔹 Энергетическая инфраструктура
Тенденции к снижению доступности, отмена тех. присоединения касаются всех парков, но несмотря на кажущуюся угрозу, есть отличные решения.
🔹 Моё скромное выступление )
Вместе с другими экспертами выступал на сессии «Здесь и сейчас. Как реагировать на реальность». Почему инвесторы «на паузе»? Как работать с таким «ключом» и какой продукт нужен рынку? Рассказал о том, как мы проектируем пром. парки, что закладываем в фин.модель, как рассчитываем окупаемость проектов и что рекомендуем управляющим компаниям.
На мой взгляд, в этот раз Иннопром был точно лучше, чем в прошлом году, несмотря на отключение интернета и ситуацию в Шереметьево. Ведь нам все нипочем 😊
И он показал главное:
Будущее наступает быстрее, чем кажется. А значит — нужно проектировать сегодня так, чтобы не оказаться в прошлом через пять лет.
🎩 Ваш Промышленный Гудвин
@indpark
#иннопром #парки #промышленность
#мысли
Не успел вернуться с отпуска, как полетел на промышленную выставку-форум Иннопром в Екатеринбурге. Как говорится, с корабля на бал.
3 дня велась активная работа. Море инсайтов, океан мыслей и вселенная идей ✨
Из интересного:
🔹 ЗПИФы — новый инструмент финансирования
Альтернатива банковским кредитам, могут привлечь до 100 млрд руб. доп. инвестиций:
- деньги привлекаются не только в создание парков, но и в развитие самих производств;
- входной билет намного ниже стандартных инвестиций;
- в ПП № 794 ожидаем включение «парк в парке» (об этом в том году мы проводили стратегическую сессию) и ЗПИФа как официальный способ привлечения финансирования.
🔹 Рост парков
Количество парков постоянно растет. Добавьте сюда Light industrial и все становится еще веселее.
🔹 МСП как активный клиент
Малый и средний бизнес становится активным клиентом промышленных парков. Большое количество программ поддержки активно этому способствует.
🔹 Упрощение нормативной базы
Грядут серьезные изменения, что существенно упрощает создание новых частных индустриальных парков:
- введение понятия «инвестиционный партнер», позволяющий реализовывать модель «парк в парке», когда внешний девелопер может строить свои корпуса на территории парка;
- появление понятия «прилегающая территория» инд. парка;
- увеличение расстояния между земельными участками в границах одного инд. парка
много новых нововведений в ПП РФ № 794 и ПП РФ № 1119.
🔹 ИИ в промке
Ну как же без этого? Автоматизация деятельности УК, производств, цифровые двойники – все это серьезные тренды. И мы это активно внедряем.
🔹 Будущее парков
Через 10 лет мы будем жить в другой экономике. Роботизация, цифровизация и автоматизация. Недостаточно просто энергетической инфраструктуры — серьезный запрос на сети 5G, так как на это основной спрос у робототехники и R&D.
Теперь добавляем проблему с кадрами и новый образ работника, которому нужна совершенно иная инфраструктура. И тут схлестнулось всё – и требования к созданию рабочих мест, и уменьшение физического труда благодаря роботизации, и изменения законодательства.
Чтобы возместить затраты по 1119, нужно 1000 рабочих мест, а современным производствам не нужно столько. И в то же время кадров критически не хватает. Соответственно то, что мы проектируем сейчас, будет предназначено для другого спроса и будет эксплуатироваться в других условиях.
🔹 Новый ГОСТ по Light industrial
Ведется активная работа. Туда же бизнес-парки…
🔹 Многоэтажная промка — супер тренд
Возврат промки в города, с учетом программ КРТ и МПТ. Примеры Ломоносова и некоторых новых лайтов хорошо ложатся в потребность уменьшать площадь вширь и расти вверх, но есть свои особенности с фин. моделью (рампа или лифты) и дальнейшей работой (дележка лифтов и т.п.).
🔹 Гордость за результаты
Очень понравились презентации различных ОЭЗов и индустриальных парков — прям берет гордость за то, что наши концепции и проектные решения материализуются на глазах! И эффективно.
🔹 Энергетическая инфраструктура
Тенденции к снижению доступности, отмена тех. присоединения касаются всех парков, но несмотря на кажущуюся угрозу, есть отличные решения.
🔹 Моё скромное выступление )
Вместе с другими экспертами выступал на сессии «Здесь и сейчас. Как реагировать на реальность». Почему инвесторы «на паузе»? Как работать с таким «ключом» и какой продукт нужен рынку? Рассказал о том, как мы проектируем пром. парки, что закладываем в фин.модель, как рассчитываем окупаемость проектов и что рекомендуем управляющим компаниям.
На мой взгляд, в этот раз Иннопром был точно лучше, чем в прошлом году, несмотря на отключение интернета и ситуацию в Шереметьево. Ведь нам все нипочем 😊
И он показал главное:
Будущее наступает быстрее, чем кажется. А значит — нужно проектировать сегодня так, чтобы не оказаться в прошлом через пять лет.
🎩 Ваш Промышленный Гудвин
@indpark
#иннопром #парки #промышленность
#мысли
👍5🔥5⚡2🏆2😎1