🔥🔥🔥🔥 Промышленная ипотека
ИЗМЕНЕНИЯ
⚡Исключены отрасли по производству пищевых продуктов и напитков.
⚡ Выручка компании не должна превышать 2 млрд руб. (для компаний МТК 4 млрд.руб.).
⚡ Ставка ( Для тех кто уже заключил договор на сегодняшний день, ставка не меняется), для новых договоров:
👉Если ключевая ЦБ меньше 10%, то ставка по кредиту 5% ( для МТК 3%);
👉Если ключевая ЦБ больше 10%, то ставка по кредиту 5%+( ЦБ-10%) ( для МТК 3%+( ЦБ-10%).
Таким образом на сегодня ставка 11% ( для МТК 9%)
🎩 Ваш Промышленный Гудвин 🪄✨ 🏭
| подписывайтесь на @indpark
| создание промышленных и технологичных площадок с 0 / развитие промышленности
#господдержка #нпа
ИЗМЕНЕНИЯ
⚡Исключены отрасли по производству пищевых продуктов и напитков.
⚡ Выручка компании не должна превышать 2 млрд руб. (для компаний МТК 4 млрд.руб.).
⚡ Ставка ( Для тех кто уже заключил договор на сегодняшний день, ставка не меняется), для новых договоров:
👉Если ключевая ЦБ меньше 10%, то ставка по кредиту 5% ( для МТК 3%);
👉Если ключевая ЦБ больше 10%, то ставка по кредиту 5%+( ЦБ-10%) ( для МТК 3%+( ЦБ-10%).
Таким образом на сегодня ставка 11% ( для МТК 9%)
🎩 Ваш Промышленный Гудвин 🪄✨ 🏭
| подписывайтесь на @indpark
| создание промышленных и технологичных площадок с 0 / развитие промышленности
#господдержка #нпа
👍6😁2💯2
Пятничный лонгрид, пока вы стоите в пробках :)
Всем привет! Долгий отпуск затянулся, и вот я вернулся 😊
Как прошел мой отпуск можно увидеть в запрещенной сети в актуальном, а теперь к делу.
Как и обещал, следующий пост о стоимости строительства индустриального парка.
Поехали!
@indpark
Всем привет! Долгий отпуск затянулся, и вот я вернулся 😊
Как прошел мой отпуск можно увидеть в запрещенной сети в актуальном, а теперь к делу.
Как и обещал, следующий пост о стоимости строительства индустриального парка.
Поехали!
@indpark
👍2🎉2🔥1
🫰Стоимость строительства индустриального парка.
Сначала я написал долгий лонгрид с обоснованиями, примерами из практики и кучей аналитики, но потом понял, что в один пост это не уместить, а растягивать на серию постов пока не вижу смысла, т.к. есть много других тем для обсуждения. Поэтому даю вам сразу выводы в 5 пунктах.
1. Каждый проект уникален. Нет идентичных парков по площади, конфигурации з/у, составу резидентов, отраслевой привязки, а соответственно и мощностям подведённой и построенной инженерной инфраструктуры.
Вывод: нет универсального расчета затрат на создание индустриального парка. Стоимость его создания зависит от региона РФ, конкретного местоположения проекта, имеющихся сетей, дорог, наличия рынка сбыта и множества других факторов. Это мы говорим про разные регионы России, а ведь мы еще реализуем проекты за рубежом, там тоже свои особенности и свое ценообразование.
2. Выход есть всегда! Поэтому берем нашу практику по всей России с 2015 года от Республики Крым до Ямало-Ненецкого АО (это более 25 проектов) и смотрим что-то среднее.
Для начала давайте прикинем, из каких расходов и элементов состоит создание ИП (с другими форматами: ОЭЗ, агропарки, технопарки и др. примерно то же самое (но об этом потом)):
1. Земельный участок (покупка/аренда);
2. Получение ИРД и перевод з/у в категорию промышленности;
3. Концепция парка (зависит от наполнения. Если это индустриальный парк, то можно ограничиться мастер-планом, но лучше чтобы еще была и фин.модель и бизнес-план. Если ОЭЗ, то добавляйте разработку ППТ и ППР);
4. Проведение топосъемки (при необходимости);
5. Проектирование и строительство парка:
- электроэнергия
- внешнеплощадочная инфраструктура:
- электрический подземный кабель
- электрическая воздушная линия
- газопровод
- съезд с дороги с твердым покрытием
- дорога с твердым покрытием
- внутриплощадочная инфраструктура:
- дорога с твердым покрытием
- электрический подземный кабель
- водопровод
- ливневая канализация
- хозяйственно-бытовая канализация
- сети связи
- уличное освещение
- газопровод
- водозаборный узел
- канализационная насосная станция
- очистные сооружения ливневых стоков
- пожарное депо
- офисное здание
3. Далее соотносим виды затрат и видим:
- проектирование занимает стандартно до 10% от стоимости всех затрат на создание промышленного парка;
- технологическое присоединение к электроэнергии – дорогое удовольствие, в процентном соотношении это:
- около 20% всех затрат при площади парка 10 га
- до 40% при площади 200 га
- до 50% при площади 2000 га
- затраты на внутриплощадочную инфраструктуру – около 50% всех затрат
- внешняя инфраструктура: 10 % при площади 10 га, 3 % при 200 га и 0,5 % при 2000 га.
Логично, что затраты на строительство единичных объектов (насосные станции, ВЗУ, здания) снижаются при увеличении площади парка, т.к. можно построить один ВЗУ или насосную станцию и использовать ее всеми резидентами парка. Но вот затраты на тех. присоединение к электроэнергии, к сожалению, возрастают при увеличении площади.
4. В общем итоге строительство с проектированием занимает около 80-90% всех затрат.
Далее следуют затраты на:
- стоимость з/у – 7 % от всех затрат;
- функционирование УК в первые 3 года (о штатной структуре тоже поговорим потом) – 1,8 %;
- получение ИРД и перевод земель в категорию промышленности – 1,5 %;
- продвижение площадки в теч 3 лет – 0,4 %;
- концепция – 1 %.
5. Чем больше площадь, тем меньше затраты на 1 га. К примеру, строительство с проектированием на парк площадью 10 га вам обойдется в сумму около 15-30 млн. руб./га, парк в 200 га обойдется в 5-9 млн. руб./га, а вот парк площадью 2000 га вам обойдется в 4-7 млн. руб./га.
То есть удельные затраты снижаются при увеличении площади парка.
Итог: средняя стоимость строительства с проектированием – 6-30 млн. руб./га.
Где взять деньги? Об этом мы ранее говорили, но поговорим еще.
По пром. технопаркам и по ОЭЗ расскажу отдельно.
Есть вопросы? Пишите..
🎩 Ваш Промышленный Гудвин 🪄✨ 🏭
| подписывайтесь на @indpark
#созданиепарка #парки
Сначала я написал долгий лонгрид с обоснованиями, примерами из практики и кучей аналитики, но потом понял, что в один пост это не уместить, а растягивать на серию постов пока не вижу смысла, т.к. есть много других тем для обсуждения. Поэтому даю вам сразу выводы в 5 пунктах.
1. Каждый проект уникален. Нет идентичных парков по площади, конфигурации з/у, составу резидентов, отраслевой привязки, а соответственно и мощностям подведённой и построенной инженерной инфраструктуры.
Вывод: нет универсального расчета затрат на создание индустриального парка. Стоимость его создания зависит от региона РФ, конкретного местоположения проекта, имеющихся сетей, дорог, наличия рынка сбыта и множества других факторов. Это мы говорим про разные регионы России, а ведь мы еще реализуем проекты за рубежом, там тоже свои особенности и свое ценообразование.
2. Выход есть всегда! Поэтому берем нашу практику по всей России с 2015 года от Республики Крым до Ямало-Ненецкого АО (это более 25 проектов) и смотрим что-то среднее.
Для начала давайте прикинем, из каких расходов и элементов состоит создание ИП (с другими форматами: ОЭЗ, агропарки, технопарки и др. примерно то же самое (но об этом потом)):
1. Земельный участок (покупка/аренда);
2. Получение ИРД и перевод з/у в категорию промышленности;
3. Концепция парка (зависит от наполнения. Если это индустриальный парк, то можно ограничиться мастер-планом, но лучше чтобы еще была и фин.модель и бизнес-план. Если ОЭЗ, то добавляйте разработку ППТ и ППР);
4. Проведение топосъемки (при необходимости);
5. Проектирование и строительство парка:
- электроэнергия
- внешнеплощадочная инфраструктура:
- электрический подземный кабель
- электрическая воздушная линия
- газопровод
- съезд с дороги с твердым покрытием
- дорога с твердым покрытием
- внутриплощадочная инфраструктура:
- дорога с твердым покрытием
- электрический подземный кабель
- водопровод
- ливневая канализация
- хозяйственно-бытовая канализация
- сети связи
- уличное освещение
- газопровод
- водозаборный узел
- канализационная насосная станция
- очистные сооружения ливневых стоков
- пожарное депо
- офисное здание
3. Далее соотносим виды затрат и видим:
- проектирование занимает стандартно до 10% от стоимости всех затрат на создание промышленного парка;
- технологическое присоединение к электроэнергии – дорогое удовольствие, в процентном соотношении это:
- около 20% всех затрат при площади парка 10 га
- до 40% при площади 200 га
- до 50% при площади 2000 га
- затраты на внутриплощадочную инфраструктуру – около 50% всех затрат
- внешняя инфраструктура: 10 % при площади 10 га, 3 % при 200 га и 0,5 % при 2000 га.
Логично, что затраты на строительство единичных объектов (насосные станции, ВЗУ, здания) снижаются при увеличении площади парка, т.к. можно построить один ВЗУ или насосную станцию и использовать ее всеми резидентами парка. Но вот затраты на тех. присоединение к электроэнергии, к сожалению, возрастают при увеличении площади.
4. В общем итоге строительство с проектированием занимает около 80-90% всех затрат.
Далее следуют затраты на:
- стоимость з/у – 7 % от всех затрат;
- функционирование УК в первые 3 года (о штатной структуре тоже поговорим потом) – 1,8 %;
- получение ИРД и перевод земель в категорию промышленности – 1,5 %;
- продвижение площадки в теч 3 лет – 0,4 %;
- концепция – 1 %.
5. Чем больше площадь, тем меньше затраты на 1 га. К примеру, строительство с проектированием на парк площадью 10 га вам обойдется в сумму около 15-30 млн. руб./га, парк в 200 га обойдется в 5-9 млн. руб./га, а вот парк площадью 2000 га вам обойдется в 4-7 млн. руб./га.
То есть удельные затраты снижаются при увеличении площади парка.
Итог: средняя стоимость строительства с проектированием – 6-30 млн. руб./га.
Где взять деньги? Об этом мы ранее говорили, но поговорим еще.
По пром. технопаркам и по ОЭЗ расскажу отдельно.
Есть вопросы? Пишите..
🎩 Ваш Промышленный Гудвин 🪄✨ 🏭
| подписывайтесь на @indpark
#созданиепарка #парки
Telegram
🎩Промышленный Гудвин 🪄 🏭
Давайте познакомимся!
Меня зовут Арслан Аюпов.
Я эксперт по разработке эффективных концепций создания промышленных площадок (мастер-план, фин. модель, бизнес-план) для государственных и частных организаций.
Помогаю ⢂⡅ ⢐ ⠸⠤⠍⢔⢄⡢ определить формат развития…
Меня зовут Арслан Аюпов.
Я эксперт по разработке эффективных концепций создания промышленных площадок (мастер-план, фин. модель, бизнес-план) для государственных и частных организаций.
Помогаю ⢂⡅ ⢐ ⠸⠤⠍⢔⢄⡢ определить формат развития…
👍6🏆2🔥1🤔1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Правительство расширило параметры поддержки промышленных парков и технопарков
⚙️Получить софинансирование теперь смогут управляющие компании всех видов технопарков, в том числе в сфере высоких технологий. Действие этих правил распространяется и на проекты по модернизации и реконструкции действующих предприятий.
Для привлечения частных инвесторов расширен механизм компенсации затрат предпринимателей на развитие промышленной инфраструктуры парков. Размер субсидии на эти цели будет составлять 99% от соответствующих расходов субъектов.
🏭Господдержка будет доступна не только в регионах с низкими социально-экономическими показателями, но и в моногородах, где это будет способствовать открытию новых рабочих мест, а также в новых регионах. Это поможет быстрому восстановлению промышленности на этих территориях.
«Важно продолжить активное развитие производственной инфраструктуры с учетом поставленной Президентом задачи по укреплению технологического суверенитета», – подчеркнул глава правительства.
🎩 Ваш Промышленный Гудвин 🪄✨ 🏭
| подписывайтесь на @indpark
| создание промышленных и технологичных площадок с 0 / развитие промышленности
#нпа #парки #господдержка
⚙️Получить софинансирование теперь смогут управляющие компании всех видов технопарков, в том числе в сфере высоких технологий. Действие этих правил распространяется и на проекты по модернизации и реконструкции действующих предприятий.
Для привлечения частных инвесторов расширен механизм компенсации затрат предпринимателей на развитие промышленной инфраструктуры парков. Размер субсидии на эти цели будет составлять 99% от соответствующих расходов субъектов.
🏭Господдержка будет доступна не только в регионах с низкими социально-экономическими показателями, но и в моногородах, где это будет способствовать открытию новых рабочих мест, а также в новых регионах. Это поможет быстрому восстановлению промышленности на этих территориях.
«Важно продолжить активное развитие производственной инфраструктуры с учетом поставленной Президентом задачи по укреплению технологического суверенитета», – подчеркнул глава правительства.
🎩 Ваш Промышленный Гудвин 🪄✨ 🏭
| подписывайтесь на @indpark
| создание промышленных и технологичных площадок с 0 / развитие промышленности
#нпа #парки #господдержка
👍4💯3🔥2
Спрос на готовые пром.помещения и отсутствие возможности его удовлетворить
Вчера принял участие в саммите деловых кругов «Сильная Россия» 🇷🇺
Это главная дискуссионная площадка для обсуждения актуальных вопросов инфраструктурного развития страны, формирования благоприятного инвестиционного климата и развития экономического потенциала регионов России.
🏭 Рассказал об ожиданиях промышленного инвестора и что нужно компаниям, чтобы построить завод и организовать производство.
Вкратце, о чем говорил:
Для промышленников самим запускать производство долго и дорого: нужно найти участок, провести изыскания, спроектировать и построить сети, спроектировать и построить производственный объект. Такое удовольствие занимает больше года. И вместо основной производственной деятельности, приходится заниматься стройкой и согласованиями. 🤢
Стало очевидно, что размещение производств на общей территории (индустриальный парк, ОЭЗ, пром. технопарк и т.д.) – это эффективно.
Пришел – воткнулся в розетку и запустил производство. ✅
А теперь давайте посмотрим на ситуацию с 2 разных точек зрения:
- со стороны промышленника
- со стороны девелопера (или УК пром. территории).
Сейчас я говорю про малый и средний бизнес.
Взгляд со стороны промышленника.
Чтобы МСП запустило производство, им нужны:
1. деньги. Проблема – высокая ключевая ставка. Решение: меры гос. поддержки: пром. ипотека (правда лимиты заканчиваются), ФРП и т.д. Сейчас промышленник может получить кредит под 13%, под 8%, даже под 1% (зависит от разных факторов).Кстати, помимо создания пром. площадок, мы активно помогаем привлекать данные меры гос. поддержки.
2. готовые промышленные помещения, чтобы самим не тратить время на стройку.
Сейчас все ищут готовые помещения, поэтому мы ударными темпами строим лайт индастриал, а промышленные площадки предлагают готовые пром. корпуса на своих территориях.
Спрос такой, что готовые пром. корпуса разлетаются как горячие пирожки, свободных нет, площади продают уже на этапе проектирования.
И вот наш промышленник понимает, что
а) деньги он в принципе найти может
б) ему нужны готовые пром. корпуса.
Спрос огромный, да и предложение не дремлет.
Но времена непростые, поэтому наш промышленник идет дальше и задает вопрос: «А как можно еще сэкономить? Точно, зачем сразу покупать, когда можно арендовать промышленные площади!»
И вот он с деньгами начинает искать готовые пром. корпуса в аренду. А их нет! 😳Пупупу…
Взгляд со стороны УК.
Как удовлетворить этот колоссальный спрос? Правильно, строить пром. корпуса и продавать.
Что с экономикой? Все в порядке.
Как еще заработать на этом спросе? Точно, строить и сдавать пром. корпуса в аренду! 💡
На какие деньги строить? Меры гос. поддержки? Нет, только возмещение затрат.
ПП РФ № 316? Не работает пока.
А, ну точно, кредит в банке под 18-25%.
Считаем экономику – окупаемость улетела за 9 лет. 😔 Пуппупу…
Вот и встретились огромный спрос и отсутствие возможности его удовлетворить.
Вывод: льготные программы финансирования для УК.
О них много разговоров, но до дела не дошло. Как только мы разрушим эту стену недопонимания спроса и предложения – промышленность заиграет совсем другими красками.
🎩 Ваш Промышленный Гудвин 🪄✨ 🏭
| подписывайтесь на @indpark
| создание промышленных и технологичных площадок с 0 / развитие промышленности
#созданиепарка #парки
Вчера принял участие в саммите деловых кругов «Сильная Россия» 🇷🇺
Это главная дискуссионная площадка для обсуждения актуальных вопросов инфраструктурного развития страны, формирования благоприятного инвестиционного климата и развития экономического потенциала регионов России.
🏭 Рассказал об ожиданиях промышленного инвестора и что нужно компаниям, чтобы построить завод и организовать производство.
Вкратце, о чем говорил:
Для промышленников самим запускать производство долго и дорого: нужно найти участок, провести изыскания, спроектировать и построить сети, спроектировать и построить производственный объект. Такое удовольствие занимает больше года. И вместо основной производственной деятельности, приходится заниматься стройкой и согласованиями. 🤢
Стало очевидно, что размещение производств на общей территории (индустриальный парк, ОЭЗ, пром. технопарк и т.д.) – это эффективно.
Пришел – воткнулся в розетку и запустил производство. ✅
А теперь давайте посмотрим на ситуацию с 2 разных точек зрения:
- со стороны промышленника
- со стороны девелопера (или УК пром. территории).
Сейчас я говорю про малый и средний бизнес.
Взгляд со стороны промышленника.
Чтобы МСП запустило производство, им нужны:
1. деньги. Проблема – высокая ключевая ставка. Решение: меры гос. поддержки: пром. ипотека (правда лимиты заканчиваются), ФРП и т.д. Сейчас промышленник может получить кредит под 13%, под 8%, даже под 1% (зависит от разных факторов).
2. готовые промышленные помещения, чтобы самим не тратить время на стройку.
Сейчас все ищут готовые помещения, поэтому мы ударными темпами строим лайт индастриал, а промышленные площадки предлагают готовые пром. корпуса на своих территориях.
Спрос такой, что готовые пром. корпуса разлетаются как горячие пирожки, свободных нет, площади продают уже на этапе проектирования.
И вот наш промышленник понимает, что
а) деньги он в принципе найти может
б) ему нужны готовые пром. корпуса.
Спрос огромный, да и предложение не дремлет.
Но времена непростые, поэтому наш промышленник идет дальше и задает вопрос: «А как можно еще сэкономить? Точно, зачем сразу покупать, когда можно арендовать промышленные площади!»
И вот он с деньгами начинает искать готовые пром. корпуса в аренду. А их нет! 😳Пупупу…
Взгляд со стороны УК.
Как удовлетворить этот колоссальный спрос? Правильно, строить пром. корпуса и продавать.
Что с экономикой? Все в порядке.
Как еще заработать на этом спросе? Точно, строить и сдавать пром. корпуса в аренду! 💡
На какие деньги строить? Меры гос. поддержки? Нет, только возмещение затрат.
ПП РФ № 316? Не работает пока.
А, ну точно, кредит в банке под 18-25%.
Считаем экономику – окупаемость улетела за 9 лет. 😔 Пуппупу…
Вот и встретились огромный спрос и отсутствие возможности его удовлетворить.
Вывод: льготные программы финансирования для УК.
О них много разговоров, но до дела не дошло. Как только мы разрушим эту стену недопонимания спроса и предложения – промышленность заиграет совсем другими красками.
🎩 Ваш Промышленный Гудвин 🪄✨ 🏭
| подписывайтесь на @indpark
| создание промышленных и технологичных площадок с 0 / развитие промышленности
#созданиепарка #парки
🔥7👍4👏1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥5👍1😁1
Круглый стол «Индустриальные парки России: коллективный «оффер» промышленным компаниям»
#ИННОПРОМ2024
#ИННОПРОМ2024
👍7🔥2👏2
Forwarded from ПРО ПАРКИ
🗞️На стенде «Индустриальные парки и ОЭЗ России» состоялась открытая дискуссия «Выбор места под производство. Готовое здание или «build to suite?»
Эксперты со стороны индустриальныху парков и консалтинговых компаний отвечали на важные для промышленной отрасли вопросы:
🏭Сохранится ли спрос на готовые промышленные помещения?
☝🏽Да, и будет только расти
Основные факторы такого роста:
- Скорость запуска производства.
- Снижение капитальных затрат и уменьшение начальных инвестиций для строительства новых объектов.
- Гибкость и адаптивность бизнеса к изменяющимся условиям рынка при недолгосрочной аренде.
- Снижение рисков, связанных с долгосрочным строительством
⛓️Какой набор услуг важен для промышленных предприятий при принятии решения о локализации предприятия?
Услуги управляющей компании базово позволяют компаниям сосредоточиться на своем основном бизнесе и не заниматься непрофильной деятельностью.
При этом управляющая компания – единое окно для резидентов не только по «бытовым» вопросам,
но и по проблемам,
связанным с коммерческой деятельностью предприятий (консалтинговые услуги,
содействие при работе с органами
власти, помощь в привлечении мер гос. поддержки и т.д.).
УК нужно позиционировать как полноценного партнёра, способного помочь и решить не только технические вопросы, но и бизнес задачи резидента.
🏗️Строить ли универсальные производственные здания?
☝🏽 да, растет спрос на быстрые готовые решения. Если это уместно в рамках спроса региона и концепции самого парка
🏢Усредненный портрет резидента индустриального парка.
Зависит от каждой отдельной площадки и региона.
Как же его определить?
Это принципиально необходимо при создании концепции парка, которая начинается с вопроса «кто наш клиент?»
Проводится маркетинговое исследование и как итог - список отраслей, которые в данном конкретном парке точно будут размещать свои производства:
- портрет резидента (отрасль, размер предприятия, объем инвестиций, объем выручки, кол-во раб. мест, требования к инфраструктуре, транспортной доступности, кадры, и др
- Перечень потенциальных резидентов.
Также участникам были представлены результат пятилетней работы сервиса АИП по подбору площадки под размещение производства.
Конверсия в пользу членов Ассоциции составила 10-15%. Сегодня в личном кабинете членов АИП более 50 актуальных заявок на размещение производства, которые приходят 2-3 раза в неделю.
Эксперты со стороны индустриальныху парков и консалтинговых компаний отвечали на важные для промышленной отрасли вопросы:
🏭Сохранится ли спрос на готовые промышленные помещения?
☝🏽Да, и будет только расти
Основные факторы такого роста:
- Скорость запуска производства.
- Снижение капитальных затрат и уменьшение начальных инвестиций для строительства новых объектов.
- Гибкость и адаптивность бизнеса к изменяющимся условиям рынка при недолгосрочной аренде.
- Снижение рисков, связанных с долгосрочным строительством
⛓️Какой набор услуг важен для промышленных предприятий при принятии решения о локализации предприятия?
Услуги управляющей компании базово позволяют компаниям сосредоточиться на своем основном бизнесе и не заниматься непрофильной деятельностью.
При этом управляющая компания – единое окно для резидентов не только по «бытовым» вопросам,
но и по проблемам,
связанным с коммерческой деятельностью предприятий (консалтинговые услуги,
содействие при работе с органами
власти, помощь в привлечении мер гос. поддержки и т.д.).
УК нужно позиционировать как полноценного партнёра, способного помочь и решить не только технические вопросы, но и бизнес задачи резидента.
🏗️Строить ли универсальные производственные здания?
☝🏽 да, растет спрос на быстрые готовые решения. Если это уместно в рамках спроса региона и концепции самого парка
🏢Усредненный портрет резидента индустриального парка.
Зависит от каждой отдельной площадки и региона.
Как же его определить?
Это принципиально необходимо при создании концепции парка, которая начинается с вопроса «кто наш клиент?»
Проводится маркетинговое исследование и как итог - список отраслей, которые в данном конкретном парке точно будут размещать свои производства:
- портрет резидента (отрасль, размер предприятия, объем инвестиций, объем выручки, кол-во раб. мест, требования к инфраструктуре, транспортной доступности, кадры, и др
- Перечень потенциальных резидентов.
Также участникам были представлены результат пятилетней работы сервиса АИП по подбору площадки под размещение производства.
Конверсия в пользу членов Ассоциции составила 10-15%. Сегодня в личном кабинете членов АИП более 50 актуальных заявок на размещение производства, которые приходят 2-3 раза в неделю.
🔥2👏2😎2
ПРО ПАРКИ
🗞️На стенде «Индустриальные парки и ОЭЗ России» состоялась открытая дискуссия «Выбор места под производство. Готовое здание или «build to suite?» Эксперты со стороны индустриальныху парков и консалтинговых компаний отвечали на важные для промышленной отрасли…
Надо раскрывать каждый вопрос предметно? )
👍4✍1🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥2👍1
Forwarded from ЦФК Золотые двери_Саранская Наталья
А тем временем в Екатеринбурге второй день главной промышленной выставки ИННОПРОМ 2024
Как всегда представлено много интересных производственных компаний и институтов развития.
На данный момент проходит Главная стратегическая сессия: «Технологическое партнерство: в центре внимания международной промышленности»
📢 *Спикеры:*
1. *Председатель Правительства России*, Михаил Мишустин
2. *Министр промышленности и передовых технологий ОАЭ* , Султан Ахмед Аль-Джабер
3. *Государственный министр образования и передовых технологий ОАЭ*, Сара бинт Юсиф Аль Амири
Как всегда представлено много интересных производственных компаний и институтов развития.
На данный момент проходит Главная стратегическая сессия: «Технологическое партнерство: в центре внимания международной промышленности»
📢 *Спикеры:*
1. *Председатель Правительства России*, Михаил Мишустин
2. *Министр промышленности и передовых технологий ОАЭ* , Султан Ахмед Аль-Джабер
3. *Государственный министр образования и передовых технологий ОАЭ*, Сара бинт Юсиф Аль Амири
👍4🔥2👏2
Forwarded from Light Industrial #по_лайту
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
#меры_поддержки
📢 Михаил Мишустин рассказал о мерах поддержки отечественной промышленности
🟢 Один из инструментов повышения устойчивости промышленности — единая субсидия на проведение научных исследований и опытно-конструкторских работ. За 4 года выделено более 60 млрд рублей, еще 40 млрд рублей составляют частные инвестиции. В 2024 году будет направлено еще около 30 млрд рублей.
🟢 Программа обратного инжиниринга позволила в короткие сроки в центрах инженерных разработок подготовить конструкторскую документацию для нескольких сотен критически нужных комплектующих. Некоторые из них уже выпускаются серийно. На дальнейшую реализацию механизма в текущем году будет выделено почти 6 млрд рублей.
🟢 Для модернизации и запуска новых высокотехнологичных предприятий доступны целевые займы по низким ставкам 3–5% годовых, которые предоставляет Фонд развития промышленности. По решению Президента за 6 лет на докапитализацию ФРП будет дополнительно направлено 300 млрд рублей.
🟢 Для наращивания выпуска приоритетной продукции запущен механизм кластерной инвестплатформы — предоставление заемных средств на длительный срок по низким ставкам на реализацию крупных проектов. Уже одобрены 40 заявок, для половины открыто банковское финансирование. Его объем превышает 800 млрд рублей. До 2030 года на субсидирование процентных ставок будет выделено еще не менее 200 млрд рублей.
🟢 Для решения сложных инфраструктурных задач действует Фабрика проектного финансирования с участием института развития «ВЭБ.РФ». Уже реализуются разные проекты общей стоимостью более 2 трлн рублей.
Высокий спрос со стороны бизнеса связан с инструментом промышленной ипотеки. Финансирование будет увеличено еще на 90 млрд рублей в течение 6 лет.
🟢 Планируется активнее привлекать бизнес к участию в проектах по созданию отечественных аналогов иностранных решений и запуску новых производств. Для этого предлагается расширить действие механизма государственно-частного партнерства на промышленный сектор.
🤘 👌 👈 👉 👆 👇 🤚
Высокий спрос со стороны бизнеса связан с инструментом промышленной ипотеки. Финансирование будет увеличено еще на 90 млрд рублей в течение 6 лет.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥2👏1
Я пишу о создании территорий для бизнеса.
Все, что нас окружает, кем-то произведено. Произведено в промышленных корпусах, на заводах. Которые в основном располагаются на специальных промышленных территориях (индустриальные парки, ОЭЗ).
Мы говорим о создании таких территорий, об условиях для развития промышленности.
А значит мы говорим о развитии промышленности в целом.
Это большой и многогранный процесс. И одно дело создать условия для промышленника, чтобы он спокойно зашел на подготовленную для него площадку, "воткнулся в розетку" и начал свое производство. Другое дело, способен ли промышленник запустить свое производство? Ведь ему надо купить оборудование, привезти, растаможить, найти место под производство, согласовать договоры аренды или купли-продажи, возможно построиться.
Откуда брать деньги? Кредит под 20-25% А еще увеличение налогов...
Как же быть? А если нет собственных средств или их не хватает?
Выход один – взять деньги у государства. Оно ведь заинтересовано в развитии промышленности. Оно заинтересовано в увеличении кол-ва рабочих мест, в инвестициях, в налоговых поступлениях.
Ему нужны операторы, которые возьмут на себя эти задачи производства.
Государство готово помогать, выделять деньги, создавать условия. Именно поэтому оно создает меры гос. поддержки. Оно кровно заинтересовано в том, чтобы вы производили и производили.
Какие бы пессимистичные прогнозы не давали прогнозисты о том, что бизнес душат и т.д., это не так. Смотрите шире, еще шире. Это невыгодно никому. Экономика должна работать. Шестеренки промышленности должны крутиться. Иначе все накроется медным тазом. И чем быстрее они крутятся, тем лучше экономике, социальному сектору, образованию, медицине. Все висит на плечах промышленников.
И государство будет помогать. У регионов особые поручения на этот счет. Я эти поручения видел..
Промышленность должна работать несмотря ни на что. Гражданская промышленность…
Только предприниматели, которые продают НЕ инфопродукты, а реально производят продукты, могут преобразить нашу страну.
Так идите иразмножайтесь получайте свои деньги!
Мы с командой вам в этом поможем! Ведь государство за вас ничего готовить не будет. А мы подготовим все документы (чтобы государство с вас лишнего потом не спросило) и доведем до денег на счете.
Но есть нюанс, мы живем в непростое время, и многие хотят получить дешевые кредиты, поэтому даже бюджетных денег не хватит на всех.
Говорю как есть, ситуация на сегодняшний день по гос. программам и лимитам:
1. Программа кредитования 1764 (МИНЭК) - лимитов на новые заявки нет (но мы знаем один единственный банк, где есть)
2. Промышленная ипотека ПП 1570 - лимиты пока есть. Выдачи только с комиссиями. К осени лимиты вероятно, закончатся и появятся только во 2 квартале 2025 года. Поэтому - КТО УСПЕЕТ, ТОТ УСПЕЕТ!
3. Совмещенная программа ПСК Инвест и 1764 (комбо) - лимитов нет
4. Льготное кредитование сельхозпроизводителей ПП 1528 - лимитов в моменте нет. Кредитование по реестрам, но заявки подавать можно
5. Кредитование в сфере IT ПП 1598 - лимитов нет
6. Кредитование импорта из Беларусии ПП 466 - лимиты есть
7. Запустили программу кредитования "Москва 2024" - оборотка до 30 млн, инвест и импорт до 50 млн. Лимиты есть.
8. Программа приобретения торговых судов ПП 1628 - лимиты есть.
9. Высокотех под 3% - программу остановили. Ждем изменения ставок и лимитов
Мы держим руку на пульсе по всем программам и лимитам. Пишите, кому актуально кредитование по льготным программам.
Как видите времени чтобы забрать деньги у вас не много. Поэтому соберитесь и подготовьте нужные документы. А мы вам в этом поможем. Собрать документы, проконсультировать и получить деньги на счет.
Дерзайте! Все в ваших руках!
🎩 Ваш Промышленный Гудвин 🪄✨ 🏭
| подписывайтесь на @indpark
| создание промышленных и технологичных площадок с 0 / развитие промышленности
#господдержка #парки #нпа
Все, что нас окружает, кем-то произведено. Произведено в промышленных корпусах, на заводах. Которые в основном располагаются на специальных промышленных территориях (индустриальные парки, ОЭЗ).
Мы говорим о создании таких территорий, об условиях для развития промышленности.
А значит мы говорим о развитии промышленности в целом.
Это большой и многогранный процесс. И одно дело создать условия для промышленника, чтобы он спокойно зашел на подготовленную для него площадку, "воткнулся в розетку" и начал свое производство. Другое дело, способен ли промышленник запустить свое производство? Ведь ему надо купить оборудование, привезти, растаможить, найти место под производство, согласовать договоры аренды или купли-продажи, возможно построиться.
Откуда брать деньги? Кредит под 20-25% А еще увеличение налогов...
Как же быть? А если нет собственных средств или их не хватает?
Выход один – взять деньги у государства. Оно ведь заинтересовано в развитии промышленности. Оно заинтересовано в увеличении кол-ва рабочих мест, в инвестициях, в налоговых поступлениях.
Ему нужны операторы, которые возьмут на себя эти задачи производства.
Государство готово помогать, выделять деньги, создавать условия. Именно поэтому оно создает меры гос. поддержки. Оно кровно заинтересовано в том, чтобы вы производили и производили.
Какие бы пессимистичные прогнозы не давали прогнозисты о том, что бизнес душат и т.д., это не так. Смотрите шире, еще шире. Это невыгодно никому. Экономика должна работать. Шестеренки промышленности должны крутиться. Иначе все накроется медным тазом. И чем быстрее они крутятся, тем лучше экономике, социальному сектору, образованию, медицине. Все висит на плечах промышленников.
И государство будет помогать. У регионов особые поручения на этот счет. Я эти поручения видел..
Промышленность должна работать несмотря ни на что. Гражданская промышленность…
Только предприниматели, которые продают НЕ инфопродукты, а реально производят продукты, могут преобразить нашу страну.
Так идите и
Мы с командой вам в этом поможем! Ведь государство за вас ничего готовить не будет. А мы подготовим все документы (чтобы государство с вас лишнего потом не спросило) и доведем до денег на счете.
Но есть нюанс, мы живем в непростое время, и многие хотят получить дешевые кредиты, поэтому даже бюджетных денег не хватит на всех.
Говорю как есть, ситуация на сегодняшний день по гос. программам и лимитам:
1. Программа кредитования 1764 (МИНЭК) - лимитов на новые заявки нет (но мы знаем один единственный банк, где есть)
2. Промышленная ипотека ПП 1570 - лимиты пока есть. Выдачи только с комиссиями. К осени лимиты вероятно, закончатся и появятся только во 2 квартале 2025 года. Поэтому - КТО УСПЕЕТ, ТОТ УСПЕЕТ!
3. Совмещенная программа ПСК Инвест и 1764 (комбо) - лимитов нет
4. Льготное кредитование сельхозпроизводителей ПП 1528 - лимитов в моменте нет. Кредитование по реестрам, но заявки подавать можно
5. Кредитование в сфере IT ПП 1598 - лимитов нет
6. Кредитование импорта из Беларусии ПП 466 - лимиты есть
7. Запустили программу кредитования "Москва 2024" - оборотка до 30 млн, инвест и импорт до 50 млн. Лимиты есть.
8. Программа приобретения торговых судов ПП 1628 - лимиты есть.
9. Высокотех под 3% - программу остановили. Ждем изменения ставок и лимитов
Мы держим руку на пульсе по всем программам и лимитам. Пишите, кому актуально кредитование по льготным программам.
Как видите времени чтобы забрать деньги у вас не много. Поэтому соберитесь и подготовьте нужные документы. А мы вам в этом поможем. Собрать документы, проконсультировать и получить деньги на счет.
Дерзайте! Все в ваших руках!
🎩 Ваш Промышленный Гудвин 🪄✨ 🏭
| подписывайтесь на @indpark
| создание промышленных и технологичных площадок с 0 / развитие промышленности
#господдержка #парки #нпа
👍9🔥1👏1