Простите, если что не так технически - я пока сам пытаюсь тут разобраться 🙈
Не каждый день тг-каналы создаю :)

Давайте познакомимся!
Меня зовут Арслан Аюпов.
Я эксперт по разработке эффективных концепций создания промышленных площадок (мастер-план, фин. модель, бизнес-план) для государственных и частных организаций.

Помогаю за 2 месяца определить формат развития территории и отраслевую направленность, определить подходящие меры финансирования, привлечь 3 первых потенциальных резидентов.

Не занимаюсь «мурзилками», которые пылятся на полках, как делает большинство дорогих консультантов.

Мой опыт и результаты:
👉Разработал концепции для 15 индустриальных парков, 5 ОЭЗ, 3 логистических центров, 3 агропромышленных парков, 3 промышленных технопарков, 3 технопарков, 1 порта.
👉В прошлом директор по стратегии ОЭЗ «Технополис «Москва»
👉Разработал концепцию Российской промышленной зоны в Египте и привлек 12 млрд руб. на строительство 1 очереди
👉1,5 месяца - самая быстрая концепция частного индустриального парка «под ключ», которая получила 500 млн. руб. инвестиций по ПП № 316

Услуги и кейсы - вот здесь: https://teletype.in/@indparks/uslugi

Поздравляю всех с окончанием понедельника, желаю хорошего вечера и продуктивной недели! ✌️

🎩 Промышленный Гудвин
| @indpark
| Эксперт по созданию промышленных и технологических площадок с нуля
| Стратегии, концепции, запуск. По делу.

Сегодня принял участие в вебинаре «О предварительном отборе заявок на финансирование создания промпарков для МСП по ПП РФ 316», организованном Ассоциацией индустриальных парков России.

Цель вебинара: проработка параметров мероприятий по финансированию создания промышленных парков, технопарков или бизнес-парков на период 2025-2030 гг.

Если коротко, то ПП РФ 316 – это программа субсидирования индустриальных парков в рамках нац. проекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы».
Вообще под программу подпадают как индустриальные парки, так и промышленные технопарки, агропромышленные парки, технопарки.

Общие условия (детали здесь не уместить, поэтому ограничусь короткой выжимкой):
☝️Деньги идут на создание и развитие энергетической и транспортной инфраструктуры (дороги), тех. присоединение, инженерная подготовка, оснащение технологическим, инженерным и производственным оборудованием, приобретение основных средств;
☝️Федеральные средства (софинансирование): до 500 млн. руб. – 2-летний период, до 250 млн. руб. – 1-летний период;
☝️Региональные средства (софинансирование) – бюджет субъекта РФ – от 1 % (в среднем 5-10%);
☝️Собственные средства инвестора – 20 % от всей стоимости проекта, из которых надо показать 50% в первый год работы.
Итого финансируется д 80% затрат УК на создание индустриального парка.
☝️Документы для подготовки: заявка за подписью главы региона, бизнес-план, мастер-план, финансовая модель, пояснительная записка, предварительные/заключенные соглашения (соглашения о намерениях) с субъектами МСП;
☝️данные о степени влияния на показатели нац. проекта.

Минэкономразвития РФ в срок до 4 сентября 2023 года проводит сбор предварительных заявок субъектов РФ на отбор проектов индустриальных парков, претендующих на получение субсидии на строительство. Это отбор заявок на 2024 год. В самом 2024 году пока такого отбора не предполагается. Так что кто успел, тот успел. Сейчас задача Минэка – оценить кому это может быть нужно в дальнейшем.

Мы сами помогаем ряду пром. площадок в подготовке документов для получения гос. поддержки в рамках ПП РФ 316.
И основной вопрос не по технике подготовки материалов, а по тому, что будет дальше.
Поступило много дельных предложений, но из основных – увеличить сумму субсидии, так как с момента появления этой программы существенно выросла стоимость стройматериалов и этой суммы уже недостаточно.
В общем, будем посмотреть..
Впервые услышал про такое официальное понятие как бизнес-парк. Как я понял, в нем могут работать самозанятые (до 10%) и в нем могут быть любые отрасли и даже услуги.
Расскажу об этом, как только появится официальная информация.
Всем удачи!

#ПП316 #нпа

🙀Проблемы индустриальных парков и управляющих компаний.
Я вижу, что в нынешнее время тема создания индустриальных парков становится крайне актуальной. Тем более, когда надо создавать инфраструктуру и «импортозамещать» большое количество продукции.
И вот что я вижу:
В России много благих начинаний и попыток создать интересные и приемлемые правила игры, но законы написаны таким сухим языком, что разобраться во всех законах, постановлениях, приказах, и как они работают очень проблематично. Приходится платить консультантам за то, чтобы они систематизировали лежащую на поверхности информацию и объяснили простым языком. Но и они не всегда могут это сделать )) Потому что все быстро меняется, тем более сейчас.
🤯
Итог: неразбериха и отсутствие ясности в головах тех, кто развивает промышленную инфраструктуру.
Вы скорее всего сталкиваетесь с этим:
🤔Какой формат проекта выбрать? ОЭЗ, индустриальный парк, промышленный технопарк или его разновидности? Как понять, что конкретно на данной территории с данными предпосылками полетит именно такой формат промышленной инфраструктуры?
🤔Как продать идею индустриального парка инвестору?
😵‍💫Какие отрасли будут наиболее востребованными на этой территории?
😳Во сколько обойдется создание пром. парка? Где взять деньги?
😬Как правильно пройти гос. аккредитацию с 1 раза? Как взаимодействовать с Минпромторг РФ?
🧐Как правильно подготовить документы?
Как сделать максимально качественный мастер-план?
🙄Какие услуги будут пользоваться популярностью у резидентов?
🫣Как рассчитать экономику проекта, чтобы она учитывала различные сценарии развития ситуации, различные меры гос. поддержки и их эффект на окупаемости проекта и бюджетной эффективности?
🤔Как привлечь инвестиции в регион и продвинуть его в рейтинге инвестиционной привлекательности?
🫣А как быть с тарифообразованием? Оо, отдельная тема, обсудим..
🫥Как все данные из исследований, мастер-плана, бизнес-плана структурировать и упаковать в красивую презентацию на 10 листов, с 3-4 элементами на каждом слайде и полным пониманием о проекте? Чтобы инвестор сказал «Одобряю».
И многое другое…
@indpark

#нпа #парки #созданиепарка

Промышленный Гудвин или почему решил создать этот канал

В продолжение предыдущего поста, хочу сказать, что на рынке я вижу огромный дефицит качественной информационной поддержки. Много информации – много непонятных процессов. Старые подходы консалтинговых компаний не работают, так как заточены были под локализацию иностранцев. Как во всем разобраться? Кому верить?
Как знать, что твой индустриальный парк точно станет успешным?
Как предпринимателям, которые хотят запустить свое производство или расширить существующее, сделать это максимально выгодно и стратегически выверенно?
Так много вопросов и так мало ответов…

В этом канале вы найдете ответы на все вопросы о развитии промышленности, импортозамещении и создании новых точек роста для бизнеса (привлечение финансирования, строительство, маркетинг):
👉как создать свою промышленную площадку (индустриальный парк, технопарк, ОЭЗ)
👉как правильно разработать концепцию (бизнес-план, мастер-план, ФЭО, ППТ, ППР и другие непонятные слова)
👉бизнес-модели промышленных парков
👉где взять деньги на стройку и развитие
👉что предлагать резидентам
👉как строить и на что обращать внимание
👉об успешных кейсах и ключевых игроках индустрии в России и в мире
👉советы для девелоперов, которые планируют создавать свои площадки
👉советы для предпринимателей, которые планируют развивать/расширять собственное производство
👉советы для гос. служащих, которые планируют развивать регион
👉об интересных новостях индустрии
и вообще о развитии бизнеса и создании возможностей для этого.

Если вам интересно, welcome - в мир, где все просто, легко и автоматизировано.
Ну и конечно же ставьте лайки, огоньки и задавайте вопросы. Возможно есть острые темы, которые надо подсветить прямо сейчас 😊
@indpark

#созданиепарка