🏢В ИНКОМ-Недвижимость изучили предложение аренды квартир в старых границах Москвы (исключая ЗелАО) и составили февральский список из пяти наиболее доступных по цене вариантов.

🏆Победителем рейтинга стала «однушка» в Перово (ВАО) со ставкой найма 25 тыс. руб. Остальные участники ТОП-5 расположены в районах Западное Дегунино (САО), Восточное Измайлово (ВАО), Зябликово (ЮАО) и Кузьминки (ЮВАО).

✅Все лоты находятся в пешей доступности от станций метро, меблированы и укомплектованы бытовой техникой.

👉Подробнее: https://bit.ly/3mboSsB

#арендаквартир #сдатьквартиру #снятьквартиру #ИНКОМНедвижимость #Москва

📈В марте экспозиция найма жилья в Москве не расширилась, спрос увеличился на 10% от февральского показателя и соответствует мартовскому значению в 2021 г.; главный тренд на массовом рынке — экономия, клиенты рассматривают только самые дешевые предложения; 85% нанимателей — приезжающие из регионов РФ и стран бывшего СССР, отмечают в Управлении аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость.

📌Согласно статистике компании, в масс-маркете 25% арендодателей готовы что-то улучшить в квартире перед сдачей, чтобы привлечь внимание клиентов к своему объекту; 40% не против апгрейда, но только после получения от квартирантов оплаты первого месяца проживания; 35% не рассматривают дополнительные вложения в сдаваемую жилплощадь (кто-то из них уже сделал в ней ремонт, а кто-то считает более выгодным дать жильцам скидку).

👉Подробнее: https://bit.ly/40kYlrM

#арендаквартир #сдатьквартиру #снятьквартиру #ИНКОМНедвижимость #ОксанаПолякова #Москва

🏢В апреле спрос на найм жилья в Москве соответствует мартовскому показателю (в марте число сделок выросло на 10% от февральского значения) и на 17% превышает уровень апреля 2022 г.; предложение с начала текущего года сократилось на 12,2%, тем не менее, оно в 3 раза больше, чем количество нанимателей, подсчитали в Управлении аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость.

🔷По данным компании, выбор дешевых квартир (с арендной ставкой до 25 тыс. руб.) крайне ограничен — их всего 2,8% в общем объеме; на лоты по цене от 26 тыс. руб. до 45 тыс. руб. приходится 38,4%; объекты стоимостью от 46 тыс. руб. до 65 тыс. руб. занимают в экспозиции 30,2%; варианты со ставкой найма от 66 тыс. руб. и выше — 28,6%.

👉Подробнее: https://bit.ly/41J2TsK

#арендаквартир #сдатьквартиру #снятьквартиру #ИНКОМНедвижимость #ОксанаПолякова #Москва

🏢В предложении долгосрочного найма квартир в старой Москве (без ЗелАО) нижняя планка находится на уровне 25 тыс. руб. в месяц — за эту сумму сдается «однушка» в Южном Бутове (ЮЗАО), которая возглавила майский ТОП-5 самых доступных по цене вариантов от Управления аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость.

📌Остальные участники рейтинга расположены в районах Ивановское (ВАО), Гольяново (ВАО), Перово (ВАО) и Бабушкинский (СВАО); четыре лота из пяти находятся в пешей доступности от станций метро.

👉Подробнее

#арендаквартир #сдатьквартиру #снятьквартиру #ИНКОМНедвижимость #Москва

🔥В Управлении аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили список из пяти самых экономичных лотов, которые можно снять в Москве (исключая ТиНАО и Зеленоград).

✅Верхнюю строчку июньского рейтинга занимает малогабаритная «однушка» за 25 тыс. руб. в месяц, добираться до нее придется на транспорте от ст. м. «Селигерская» (Дмитровский р-н, САО).

📌Остальные участники ТОП—5 расположены в пешей доступности от станций метро в районах Вешняки (ВАО), Выхино-Жулебино (ЮВАО), Солнцево и Ново-Переделкино (ЗАО).

👉Подробнее: https://bit.ly/46f059o

#аренда #арендаквартир #снятьквартиру #сдатьквартиру #ИНКОМНедвижимость #Москва

📉В Москве экспозиция аренды жилья сократилась на 20% с начала года и на 31% за год — преимущественно за счет высокого спроса на квартиры экономкласса: сегодня арендаторов в 2 раза больше, чем дешевых лотов, подсчитали в ИНКОМ-Недвижимость.

📌Объекты категории комфорт на массовом рынке, напротив, клиентам малоинтересны — на каждого потенциального нанимателя приходится 3 вакантных варианта. В целом активность в масс-маркете соответствует сезонности: показатели такие же, как в июне—июле 2021 г., но на 20% выше, чем в этот период 2022 г.

🔎Притом что арендаторы активно ищут самые дешевые варианты, всплеска востребованности такого формата жилья, как комнаты, не наблюдается: число лотов с начала года увеличилось на 80%, а доля комнат в экспозиции за это время выросла с 5,3% до 10,5%, свидетельствуют в компании.

👉Подробнее: https://bit.ly/46Q7Cvx

#арендаквартир #сдатьквартиру #снятьквартиру #ИНКОМНедвижимость #ОксанаПолякова #Москва #аренда

🏢В Управлении аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость выявили, что 27% участников массового рынка аренды в столице являются одновременно и нанимателями, и наймодателями, то есть сдают собственное жилье и снимают для проживания другое.

👥Четверть из них для улучшения жилищных условий предпочитает ипотеке аренду, опасаясь оказаться некредитоспособными.

🔹30% сдают более дорогие квартиры и снимают низкобюджетные.

👉Подробнее: https://bit.ly/3Qsh56G

#арендаквартир #сдатьквартиру #снятьквартиру #ИНКОМНедвижимость #ОксанаПолякова #Москва

🏢В ИНКОМ-Недвижимость изучили предложение аренды квартир в Москве и выявили: в августе экспозиция уменьшилась на 46,7%; самые дешевые варианты ушли с рынка — если в июне и июле в старых границах столицы (исключая ЗелАО) еще можно было найти лоты за 25 тыс. руб. в месяц, то в августе минимальная стоимость поднялась до 30 тыс. руб.

📌Специалисты компании составили список из пяти наиболее доступных по цене вариантов — с арендными ставками в диапазоне от 30 тыс. руб. до 36 тыс. руб.

🏆Победителем рейтинга стала «однушка» в Кузьминках (ЮВАО). Остальные участники ТОП-5 расположены в районах Южное Тушино (СЗАО), Марьино (ЮВАО), Южное Бутово (ЮЗАО) и Восточное Измайлово (ВАО).

👉Подробнее: https://bit.ly/47KQyHN

#Аренда #арендаквартир #сдатьквартиру #снятьквартиру #ИНКОМНедвижимость #ОксанаПолякова #Москва

👥Специалисты Управления аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость проанализировали экспозицию объектов в старых границах столицы (без ЗелАО) и составили 🔝-лист из 5 наиболее доступных по цене вариантов.

🏢Победителем стала 1-комнатная квартира со ставкой найма 30 тыс. рублей — она расположена в 5-этажке на востоке Москвы, в пешей доступности от станции метро «Бульвар Рокоссовского». Также в перечень вошли «однушки» в районах Кузьминки (ЮВАО), Щукино (СЗАО), Отрадное (СВАО) и Митино (СЗАО). Ставки найма — от 32 тыс. рублей до 36 тыс. рублей.

👉Подробнее: https://bit.ly/46daC3W

#аренда #арендаквартир #сдатьквартиру #снятьквартиру #ИНКОМНедвижимость #Москва

📈На массовом рынке аренды спрос на 70% выше, чем год назад, в условиях дефицита дешевых квартир наниматели объединяются и для экономии снимают жилье в складчину — нынешней осенью таких заявок на 1/3 больше, чем прошлогодней, подсчитали в Управлении аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость. 70% совместных арендаторов — приезжающие в Москву на заработки, 20% — студенты и молодые специалисты, 10% составляют москвичи, сдающие собственные квартиры.

📌Для наймодателей коллективная аренда тоже может быть выгодной: во-первых, в массовом сегменте трудно найти единоличных съемщиков (или семью) для многокомнатной квартиры; во-вторых, ставка найма для компании повышается на 10–15%; в-третьих, это менее хлопотно, чем сдавать жилплощадь покомнатно с оформлением отдельных договоров найма.

👉Подробнее: https://bit.ly/3rCoAy0

#арендаквартир #сдатьквартиру #снятьквартиру #ИНКОМНедвижимость #ОксанаПолякова #Москва

🏙В Управлении аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость выявили самые экономичные варианты найма в старых границах столицы (без ЗелАО).

🔝На верхней строчке ТОП-5 — «однушка» за 30 тыс. руб. на севере Москвы, в 15 минутах ходьбы от ст. D3 «Молжаниновская». В ноябрьский список также вошли 1-комнатные квартиры в районах Кузьминки (ЮВАО), Марьино (ЮВАО), Очаково-Матвеевское (ЗАО) и 2-комнатная в Выхино-Жулебино (ЮВАО). Арендные ставки — от 32 тыс. руб. до 38 тыс. руб.

👉Подробнее: https://bit.ly/46gYGy3

#арендаквартир #сдатьквартиру #снятьквартиру #ИНКОМНедвижимость #Москва

🏙В Управлении аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость проанализировали экспозицию найма в старой Москве (без ЗелАО) и составили список из пяти наиболее экономичных вариантов. Диапазон цен — от 27 тыс. руб. до 36 тыс. руб. в месяц. В декабрьский ТОП—5 вошли 1-комнатные лоты в районах Перово (ВАО), Царицыно (ЮАО), Кузьминки (ЮВАО), Гольяново (ВАО) и Ясенево (ЮЗАО).

👉Подробнее: https://bit.ly/3tiati0

#арендаквартир #сдатьквартиру #снятьквартиру #ИНКОМНедвижимость #Москва

🏙В Управлении аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели состав предложения и цены на жилье, сдаваемое в старой Москве.

🔷Так, выбор самых дешевых объектов (со ставками найма 12–29 тыс. руб. в месяц) невелик — всего 4,5% в общем объеме, и это только комнаты; у самых популярных лотов с ценой 30–45 тыс. руб. в месяц — 27,2% в экспозиции; по комнатности самая значительная доля у «двушек» — 38,8%; среднестатистическая 1-комнатная квартира за год более всего подорожала в ЦАО — на 26,4%.

👥Специалисты компании выявили основные тенденции рынка аренды в прошлом году и сделали прогноз на текущий: ожидается дальнейший переток клиентов из сектора продаж на фоне ужесточения условий жилищного кредитования — это может помешать полноценному восстановлению предложения найма и снижению арендных ставок.

👉Подробнее: https://clck.ru/37jmvv

#аренда #арендаквартир #сдатьквартиру #снятьквартиру #ИНКОМНедвижимость #ОксанаПолякова #Москва

📈Начало этого года нестандартное для рынка аренды: обычно январь и февраль — тихие малоактивные месяцы, а сейчас число запросов от нанимателей выросло на 15% по сравнению с показателем декабря 2023 г., отмечают в Управлении аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость.

👥Специалисты связывают активизацию клиентов с постепенным увеличением выбора: в январе и первой декаде февраля предложение расширилось на 12,8%. Однако дефицит сравнительно дешевых вариантов по-прежнему сохраняется.

👉Подробнее: https://clck.ru/38pufo

#арендаквартир #сдатьквартиру #снятьквартиру #ИНКОМНедвижимость #ОксанаПолякова #Москва

👥Специалисты Управления аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость изучили предложение найма в старой Москве (без ЗелАО) и составили перечень из пяти самых доступных по цене квартир. В апрельский топ-5 вошли 1-комнатные лоты в районах Царицыно (ЮАО), Южное Бутово (ЮЗАО), Гольяново (ВАО), Кузьминки (ЮВАО) и Зябликово (ЮАО).

📉Минимальная арендная ставка в апреле снизилась на 1 тыс. руб. — до 29 тыс. руб. Стоимость найма других лотов из списка — от 30 тыс. руб. до 37 тыс. руб. в месяц.

👉Подробнее: https://clck.ru/3A7afC

#арендаквартир #снятьквартиру #сдатьквартиру #ИНКОМНедвижимость #Москва

🏢В Управлении аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость отмечают коррекцию спроса (—12,3% за апрель) и пополнение предложения найма (+16,8% за апрель).  Расширение базы объектов происходит за счет поступления квартир, сдающихся на летний период; также оно связано с ситуацией на вторичном рынке жилья: подорожание ипотеки снизило интерес покупателей, и собственники-продавцы выставляют теперь квартиры в двойную экспозицию — на продажу и в аренду.

👥Большая часть арендаторов — 42% — ориентирована на студии и 1-комнатные квартиры (стоимость однушки в старой Москве начинается от 28 тыс. руб.), меньшая часть — 10% — выбирает комнаты (минимальная арендная ставка 15 тыс. руб. в месяц). Около 30% клиентов предпочитают 2-комнатные квартиры (цена предложения — от 40 тыс. руб. в месяц), 18% снимают трешки и многокомнатные лоты (самый экономичный вариант стоит 50 тыс. руб. в месяц).

👉Подробнее: https://clck.ru/3AWmqt

#арендаквартир #сдатьквартиру #снятьквартиру #ИНКОМНедвижимость #ОксанаПолякова #Москва