В этом году у нас был особенный сентябрь, насыщенный разными событиями, прекрасное теплое «бабье лето», подведение итогов, и День рождения нашей компании.
🎈Праздновали День рождения
1 сентября нам исполнилось 32 года. К этому дню наши сотрудники украсили офисы и поздравляли коллег.
🎁Дарили подарки
Наш день рождения приходится на День знаний. Ежегодно в этот день мы дарим полезные подарки семьям наших многодетных сотрудников.
🏆Делились опытом
Каждый сентябрь мы проводим большое собрание для наших коллег – где делимся опытом, подводим итоги совместной работы наших направлений и награждаем сотрудников за профессиональные успехи.
В галерее знакомим вас с нашими событиями➡️
🎈Праздновали День рождения
1 сентября нам исполнилось 32 года. К этому дню наши сотрудники украсили офисы и поздравляли коллег.
🎁Дарили подарки
Наш день рождения приходится на День знаний. Ежегодно в этот день мы дарим полезные подарки семьям наших многодетных сотрудников.
🏆Делились опытом
Каждый сентябрь мы проводим большое собрание для наших коллег – где делимся опытом, подводим итоги совместной работы наших направлений и награждаем сотрудников за профессиональные успехи.
В галерее знакомим вас с нашими событиями➡️
#МыВПрессе #Новостройки #МнениеЭксперта #ВалерийКочетков
📈По итогам третьего квартала 2023 года предложение квартир по переуступке (сделку проводят до сдачи дома в эксплуатацию) в Москве выросло на треть. Такие данные содержатся в исследовании «Инком-Недвижимости».
🔷Увеличение предложения подобных квартир риелторы объясняют опасениями продавцов относительно возможности ее перепродажи в дальнейшем. «Покупатели—физлица, инвестировавшие в строительство, запаниковали на фоне ужесточения финансово-кредитной политики ЦБ: опасаясь снижения спроса на новое жилье, инвесторы поспешили выставить эти квартиры на продажу», — пояснил директор направления «Новостройки» «Инком-Недвижимость» Валерий Кочетков.
👉Подробнее
📈По итогам третьего квартала 2023 года предложение квартир по переуступке (сделку проводят до сдачи дома в эксплуатацию) в Москве выросло на треть. Такие данные содержатся в исследовании «Инком-Недвижимости».
🔷Увеличение предложения подобных квартир риелторы объясняют опасениями продавцов относительно возможности ее перепродажи в дальнейшем. «Покупатели—физлица, инвестировавшие в строительство, запаниковали на фоне ужесточения финансово-кредитной политики ЦБ: опасаясь снижения спроса на новое жилье, инвесторы поспешили выставить эти квартиры на продажу», — пояснил директор направления «Новостройки» «Инком-Недвижимость» Валерий Кочетков.
👉Подробнее
Как найти надежного арендатора на длительный срок аренды?
🍁Осенью, когда спрос высокий, сдать квартиру в долгосрочную аренду просто, и вопрос «как найти жильца» неактуален – собственники могут устраивать кастинги для кандидатов, как сейчас. Остро встает вопрос выбора.
💢Каждый арендодатель волнуется за свое имущество (вдруг все испортят) и репутацию (пересдадут, и будет тут подпольный офис или еще что похуже), переживает из-за простоя квартиры или возможности кражи, и где гарантия, что платить будут исправно и регулярно. Все опасения сводятся к одному – источнику дохода и головной боли – квартиранту.
🔷Давайте постараемся разобраться, что следует делать, если в планах найти надежного арендатора.
👉Подробнее: https://bit.ly/49exgeF
#аренда #арендаквартиры #сдатьквартиру #москва #подмосковье
🍁Осенью, когда спрос высокий, сдать квартиру в долгосрочную аренду просто, и вопрос «как найти жильца» неактуален – собственники могут устраивать кастинги для кандидатов, как сейчас. Остро встает вопрос выбора.
💢Каждый арендодатель волнуется за свое имущество (вдруг все испортят) и репутацию (пересдадут, и будет тут подпольный офис или еще что похуже), переживает из-за простоя квартиры или возможности кражи, и где гарантия, что платить будут исправно и регулярно. Все опасения сводятся к одному – источнику дохода и головной боли – квартиранту.
🔷Давайте постараемся разобраться, что следует делать, если в планах найти надежного арендатора.
👉Подробнее: https://bit.ly/49exgeF
#аренда #арендаквартиры #сдатьквартиру #москва #подмосковье
Рады сообщить о старте продаж двух новых корпусов проекта «Горки парк»!
🏡ЖК «Горки парк» - это комфортная загородная жизнь на юге МО.
Корпуса 6.1 и 6.2 уже в продаже⚡️
• средняя этажность: 12-17 этажей
• пешеходные дворы и паркинг за их пределами
• 3 школы и 6 детских садов
• свой физкультурно-оздоровительный комплекс
• сеть велодорожек на территории
• зоны воркаута и лужайки для йоги
• площадки для выгула животных
• часть квартир - с открытыми балконами
• развитая социальная и торговая инфраструктура близлежащего поселка Коробово
🚙Транспортная доступность:
▪️прямой выезд на трассу А-105
▪️10 мин на авто до МКАД
▪️15 мин на авто до ТЦ Vegas
▪️18 мин на авто до аэропорта «Домодедово»
🌳На границе с ЖК лесной массив, а в 200 м Коробовские пруды с благоустроенными аллеями. Природное окружение прекрасно подходит для прогулок и занятий спортом на свежем воздухе.
*по источнику @MetrisMSK
☎️Узнать подробности можно по телефону + 7 (495) 363-18-16.
🏡ЖК «Горки парк» - это комфортная загородная жизнь на юге МО.
Корпуса 6.1 и 6.2 уже в продаже⚡️
• средняя этажность: 12-17 этажей
• пешеходные дворы и паркинг за их пределами
• 3 школы и 6 детских садов
• свой физкультурно-оздоровительный комплекс
• сеть велодорожек на территории
• зоны воркаута и лужайки для йоги
• площадки для выгула животных
• часть квартир - с открытыми балконами
• развитая социальная и торговая инфраструктура близлежащего поселка Коробово
🚙Транспортная доступность:
▪️прямой выезд на трассу А-105
▪️10 мин на авто до МКАД
▪️15 мин на авто до ТЦ Vegas
▪️18 мин на авто до аэропорта «Домодедово»
🌳На границе с ЖК лесной массив, а в 200 м Коробовские пруды с благоустроенными аллеями. Природное окружение прекрасно подходит для прогулок и занятий спортом на свежем воздухе.
*по источнику @MetrisMSK
☎️Узнать подробности можно по телефону + 7 (495) 363-18-16.
📈Пока это не является трендом, но постепенно экстерриториальная купля—продажа вторичного жилья получает распространение: в прошлом году такие операции были единичными, в 2023 г. занимают около 2% в общем составе сделок компании — за год их число увеличилось на 50%, отмечают специалисты направления «Вторичный рынок» ИНКОМ-Недвижимость.
🔷По словам экспертов, многие клиенты с недоверием относятся к процедуре дистанционного оформления договора купли-продажи — предотвратить риски может нотариальное удостоверение этого документа.
👉Подробнее: https://bit.ly/49mZkfQ
#вторичныйрынок #купитьквартиру #продатьквартиру #ИНКОМНедвижимость #НатальяКиселева #НаталияБорзенкова #Москва
🔷По словам экспертов, многие клиенты с недоверием относятся к процедуре дистанционного оформления договора купли-продажи — предотвратить риски может нотариальное удостоверение этого документа.
👉Подробнее: https://bit.ly/49mZkfQ
#вторичныйрынок #купитьквартиру #продатьквартиру #ИНКОМНедвижимость #НатальяКиселева #НаталияБорзенкова #Москва
Дорогие друзья!
Не забываем, что в нашей стране праздник – День народного единства. Мы отмечаем его ежегодно, начиная с 2005 г., отдавая дань российским традициям, что очень важно и для молодого поколения, и для тех, кто постарше. Поздравляем всех-всех-всех, а особенно причастных к защите нашей Родины: ведь на 4 ноября приходится и День воинской славы.
Хороших выходных вам и отличного праздника!
#праздник #4ноября #ИНКОМНедвижимость #деньнародногоединства
Не забываем, что в нашей стране праздник – День народного единства. Мы отмечаем его ежегодно, начиная с 2005 г., отдавая дань российским традициям, что очень важно и для молодого поколения, и для тех, кто постарше. Поздравляем всех-всех-всех, а особенно причастных к защите нашей Родины: ведь на 4 ноября приходится и День воинской славы.
Хороших выходных вам и отличного праздника!
#праздник #4ноября #ИНКОМНедвижимость #деньнародногоединства
📢Подкаст - "Борзенкова Наталия на радио «Говорит Москва» 10 октября 2023 года".
✅Если у вас возникли вопросы при прослушивании подкаста, вы можете задать их в сообщениях нашей группы или позвонив по телефону
☎+7 (495) 363-10-10
#подкаст #БорзенковаНаталия #ГоворитМосква #радио #продатьквартиру #квартира #риэлтор #материнскийкапитал
✅Если у вас возникли вопросы при прослушивании подкаста, вы можете задать их в сообщениях нашей группы или позвонив по телефону
☎+7 (495) 363-10-10
#подкаст #БорзенковаНаталия #ГоворитМосква #радио #продатьквартиру #квартира #риэлтор #материнскийкапитал
📈На рынке новостроек Москвы число сделок выросло на 11% к сентябрьскому показателю, на 40% с января и на 57% в годовом выражении. Пока спрос поддерживается льготной ипотекой и специальными программами приобретения, предлагаемыми застройщиками. Но далее неминуем спад: на фоне ужесточения условий кредитования в 2024 г. объем реализации на первичном рынке может сократиться на 35–40%, что заставит пересмотреть и планы строительства жилья на будущие периоды: вполне вероятно, рынок вернется на 8–10 лет назад.
🔷По статистке, сейчас на рынке новостроек старой Москвы покупателям предлагается 36,48 тыс. лотов, в ТиНАО — 9,93 тыс. лотов, за год экспозиция увеличилась на 13,9% и на 6,2% соответственно. Квадратный метр в старомосковских первичных квартирах в среднем стоит 388,9 тыс. руб., в новомосковских 236,1 тыс. руб. На всех территориях зафиксирована положительная ценовая динамика, и удешевления в ближайшей перспективе ждать не приходится.
👉Подробнее: https://bit.ly/3snWLts
#новостройки #ВалерийКочетков
🔷По статистке, сейчас на рынке новостроек старой Москвы покупателям предлагается 36,48 тыс. лотов, в ТиНАО — 9,93 тыс. лотов, за год экспозиция увеличилась на 13,9% и на 6,2% соответственно. Квадратный метр в старомосковских первичных квартирах в среднем стоит 388,9 тыс. руб., в новомосковских 236,1 тыс. руб. На всех территориях зафиксирована положительная ценовая динамика, и удешевления в ближайшей перспективе ждать не приходится.
👉Подробнее: https://bit.ly/3snWLts
#новостройки #ВалерийКочетков
💬Информируем о старте продаж корпусов с апартаментами в Level Южнопортовая.
Будущим жителям апартаментов будет доступна вся инфраструктура проекта: школа, детский сад, фитнес-центр, медицинский центр, супермаркет, а также благоустроенный внутренний двор-парк без машин.
Апартаменты представлены в двух корпусах жилого комплекса – №13 и №14:
🔹корпус № 13 имеет высоту 23 этажа, корпус № 14 – 13 этажей;
🔹в каждом из корпусов можно выбрать планировку на свой вкус – от студий до 3-комнатных апартаментов площадью от 18,9 до 56,9 м²;
🔹также есть 16 апартаментов с террасами от 4 до 14,7 м² (без учета понижающего коэффициента 0,3).
🏙Район Южный порт – это новая точка роста площадью больше 400 га. 10 минут на метро до центра, а также большой потенциал для развития: в планах города – строительство крупного жилого и общественно-делового центра, аналогичного Москва-Сити. Минимальная стоимость апартаментов – от 5,9 млн руб.
*по источнику @MetrisMSK
☎️Узнать подробности можно по телефону +7 (495) 363-18-16
Будущим жителям апартаментов будет доступна вся инфраструктура проекта: школа, детский сад, фитнес-центр, медицинский центр, супермаркет, а также благоустроенный внутренний двор-парк без машин.
Апартаменты представлены в двух корпусах жилого комплекса – №13 и №14:
🔹корпус № 13 имеет высоту 23 этажа, корпус № 14 – 13 этажей;
🔹в каждом из корпусов можно выбрать планировку на свой вкус – от студий до 3-комнатных апартаментов площадью от 18,9 до 56,9 м²;
🔹также есть 16 апартаментов с террасами от 4 до 14,7 м² (без учета понижающего коэффициента 0,3).
🏙Район Южный порт – это новая точка роста площадью больше 400 га. 10 минут на метро до центра, а также большой потенциал для развития: в планах города – строительство крупного жилого и общественно-делового центра, аналогичного Москва-Сити. Минимальная стоимость апартаментов – от 5,9 млн руб.
*по источнику @MetrisMSK
☎️Узнать подробности можно по телефону +7 (495) 363-18-16
#МыВПрессе #Загородка #МнениеЭксперта #ТатьянаМаксимова
🔷«После подорожания рыночных кредитов разница в ставках увеличилась почти до двух раз, и, соответственно, часть покупателей просто отказываются от приобретения загородной недвижимости, которая не соответствует требованиям льготной ипотеки. Очевидно, что субсидированные жилищные кредиты не будут выдавать вечно, поэтому многие стараются сейчас не упустить свой шанс. Все это способствует перераспределению спроса в пользу сделок по льготным ставкам», — объясняет Татьяна Максимова, начальник отдела направления ’’Загородная недвижимость’’ ИНКОМ-Недвижимость.
👉Подробнее
🔷«После подорожания рыночных кредитов разница в ставках увеличилась почти до двух раз, и, соответственно, часть покупателей просто отказываются от приобретения загородной недвижимости, которая не соответствует требованиям льготной ипотеки. Очевидно, что субсидированные жилищные кредиты не будут выдавать вечно, поэтому многие стараются сейчас не упустить свой шанс. Все это способствует перераспределению спроса в пользу сделок по льготным ставкам», — объясняет Татьяна Максимова, начальник отдела направления ’’Загородная недвижимость’’ ИНКОМ-Недвижимость.
👉Подробнее
Стартовали продажи 5 корпуса в проекте «Молжаниново»!
«Молжаниново» - это жилой комплекс в САО Москвы, недалеко от Ленинградского шоссе.
🔎Особенности ЖК:
• сочетание преимуществ загородной жизни и Московской регистрации;
• район Москвы с наименьшей плотностью населения;
• благоприятная экология;
• двор-сад и своя набережная;
• многоуровневые паркинги;
• кладовые в корпусах;
• собственная инфраструктура: 8 детских садов, 4 школы, поликлиника, ФОК, ТЦ;
• действующая инфраструктура Подрезково.
🚙Транспортная доступность:
• 5 мин пешком до ст. МЦД-3 «Новоподрезково»;
• удобный выезд на Ленинградское ш. и платную дорогу;
• 15 минут на авто до аэропорта «Шереметьево».
*по источнику @MetrisMSK
☎️Узнать подробности можно по телефону + 7 (495) 363-18-16
«Молжаниново» - это жилой комплекс в САО Москвы, недалеко от Ленинградского шоссе.
🔎Особенности ЖК:
• сочетание преимуществ загородной жизни и Московской регистрации;
• район Москвы с наименьшей плотностью населения;
• благоприятная экология;
• двор-сад и своя набережная;
• многоуровневые паркинги;
• кладовые в корпусах;
• собственная инфраструктура: 8 детских садов, 4 школы, поликлиника, ФОК, ТЦ;
• действующая инфраструктура Подрезково.
🚙Транспортная доступность:
• 5 мин пешком до ст. МЦД-3 «Новоподрезково»;
• удобный выезд на Ленинградское ш. и платную дорогу;
• 15 минут на авто до аэропорта «Шереметьево».
*по источнику @MetrisMSK
☎️Узнать подробности можно по телефону + 7 (495) 363-18-16
📢Подкаст - "Санина Ирина на радио «Говорит Москва» 17 октября 2023 года".
✅Если у вас возникли вопросы при прослушивании подкаста, вы можете задать их в сообщениях нашей группы или позвонив по телефону
☎+7 (495) 363-32-79
#подкаст #СанинаИрина #ГоворитМосква #радио #обменквартиры #квартира #риэлтор #покупкаквартиры #продажаквартиры
✅Если у вас возникли вопросы при прослушивании подкаста, вы можете задать их в сообщениях нашей группы или позвонив по телефону
☎+7 (495) 363-32-79
#подкаст #СанинаИрина #ГоворитМосква #радио #обменквартиры #квартира #риэлтор #покупкаквартиры #продажаквартиры
🏙В Управлении аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость выявили самые экономичные варианты найма в старых границах столицы (без ЗелАО).
🔝На верхней строчке ТОП-5 — «однушка» за 30 тыс. руб. на севере Москвы, в 15 минутах ходьбы от ст. D3 «Молжаниновская». В ноябрьский список также вошли 1-комнатные квартиры в районах Кузьминки (ЮВАО), Марьино (ЮВАО), Очаково-Матвеевское (ЗАО) и 2-комнатная в Выхино-Жулебино (ЮВАО). Арендные ставки — от 32 тыс. руб. до 38 тыс. руб.
👉Подробнее: https://bit.ly/46gYGy3
#арендаквартир #сдатьквартиру #снятьквартиру #ИНКОМНедвижимость #Москва
🔝На верхней строчке ТОП-5 — «однушка» за 30 тыс. руб. на севере Москвы, в 15 минутах ходьбы от ст. D3 «Молжаниновская». В ноябрьский список также вошли 1-комнатные квартиры в районах Кузьминки (ЮВАО), Марьино (ЮВАО), Очаково-Матвеевское (ЗАО) и 2-комнатная в Выхино-Жулебино (ЮВАО). Арендные ставки — от 32 тыс. руб. до 38 тыс. руб.
👉Подробнее: https://bit.ly/46gYGy3
#арендаквартир #сдатьквартиру #снятьквартиру #ИНКОМНедвижимость #Москва