прямо сейчас выкатываю в киев на 12 дней к гостеприимной оксане, везу с собой кофейник 😼

засим пост про квартиры.

я люблю смотреть квартиры, и одна из моих любимых частей в поездках – выбирать жильё (кроме ситуаций, когда нужно найти жильё на длительный срок удалённо, такое я не люблю). у меня огромный список всяких разных квартир в сохранённых на AirBnb, даже в местах, куда я скорее всего никогда не поеду 😺

скорее всего, мой интерес идёт из того, что, во-первых, мне просто интересно кто как живёт в разных городах и странах; во-вторых, я часто думаю о том, где и как мне самой хотелось бы жить, и чем больше я вижу, тем больше понимаю, что для меня важно и что – неприемлемо.

так я провела несколько вечеров в поисках жилья в киеве и немного расстроилась, потому что спрос там явно превышает предложение, и все квартиры из моего списка на нужные мне даты уже были заняты. ещё оказалось прямо-таки намного дороже, чем я предполагала, дороже именно в соотношении цена-качество.

в итоге я чуть не забронировала очень симпатичную квартиру с балконом и синтезатором, которая находилась в такой дыре, что даже представить страшно

#flatstories

⬆️ квартира, которую я не забронировала, спасибо J который меня уберёг

диалог состоялся такой:

– J, look, it's awesome, it's a flat that really speaks to me.
– Well yeah but did you see the location?
– It's a bit far away but it's okay, I think it's totally worth it, look they have a piano (btw I don't play piano)
– That's true but did you read the notes?
– I did, they mention there might be some noise from the construction site nearby
– Exactly, there gonna be some noise from the construction site. They're also saying there's light at night there and they don't have blinds in the flat
– ...

Опытным путём я выяснила, что свет с улицы по ночам и отсутствие штор – это не круто, а так как я работаю и учусь из дома, шум стройки днём – это тоже не круто. как-то я об этом забыла, хорошо что J всё помнит 😅

а, и по поводу расположения, до центра нужно было бы ехать сначала на троллейбусе и потом около 30 мин на метро....

#flatstories

пришлось смотреть доступное жильё ещё раз, и я забронировала квартиру с отвратительными коричневыми диванами, зато с ванной и в центре – до всех необходимых мест 20-25 минут пешком, до метро тоже близко.

ещё погуляла по улицам на Google Street View и убедилась, что район выглядит неплохо и подо мной не будет баров и ресторанов, так что на этот раз расположение выиграло в неравной борьбе.

#flatstories

топ AirBnb составить было бы сложно, мне и нам почти всегда очень с ними везло. с квартирами, в которых я жила больше 3-4 месяцев, уже полегче, и в этом списке в топе несомненно квартира в лиссабоне 💛

везде разные правила долгосрочной аренды: где-то нужно искать квартиру за несколько месяцев (например, в Дании – туда категорически не стоит приезжать без согласованного жилья), где-то квартиры разлетаются со скоростью света и поэтому искать за несколько месяцев не имеет смысла (например, в России и в Португалии). по этой самой причине жильё в Лиссабоне было сложно найти – традиция приходить в квартиру и въезжать в неё почти сразу после там достаточно сильна.

кроме этого, в европах при поиске жилья часто нужно предоставить стопку бумаг – ваши документы с работы/учёбы, банковские выписки, зарплатные чеки, а также такой же пакет документов от человека, который берёт за вас ответственность и обязуется платить за жильё, если вы внезапно станете неплатёжеспособны. ещё нужно быть готовым внести залог, минимум за первый месяц, максимум не определён. в дании, например, стандартный залог – стоимость трёх месяцев аренды.

в моём случае обычно хватало одного месяца залога, и других документов у меня ни разу не просили – может быть, потому что я снимала напрямую у владельцев, которым к тому же очень сильно надо было сдать своё жильё.

отдельным пунктом идёт аренда в лиссабоне, в частности, её стоимость – непропорционально высокая по отношению к местным зарплатам.

например (о жилье в центре), самое доступное – комнаты в квартирах для студентов, от 300€, но для этого надо быть студентом. студии начинаются от 550€ без коммунальных услуг, однокомнатные квартиры – от 800€. коммунальные услуги у каждого разные, у меня выходило 50-60€ без интернета, интернет ещё около 20€.

при этом средняя зарплата в лиссабоне – 800€ до налогов.

эта информация со временем потеряет актуальность, но всегда можно проверить на https://www.numbeo.com/cost-of-living/

#flatstories

про хозяев, которым очень сильно надо было сдать жильё:

когда мы приехали в данию, нам было где жить в течение первой половины года, но нужно было найти квартиру на вторую половину.

мы нашли студентов, которые уезжали по обмену и сдавали свою кв как раз в те даты, когда нам нужно было где-то жить, но мы ещё точно не знали, когда именно сможем въехать. ребята сказали, что никаких проблем, даже если нам понадобится въехать, пока они ещё будут там – говорят, заселяйтесь когда хотите, мы поспим на диване, если что 😸

до этого не дошло, но доверие и открытость всегда приятны, и я стараюсь отвечать тем же 😺 а, ещё они оставили там свой макбук. (параллельно с этим вспомнилось AirBnb в копенгагене, где хозяева оставили даже свои паспорта...)

#flatstories

наконец, о том, как я нашла свой дом в лиссабоне.

это было трудно, и чем дальше, тем больше поиски казались бессмысленными. пару раз я даже созванивалась с владельцами и мне показывали кв по видеосвязи и отвечали на вопросы, но на следующий день эти квартиры уже были недоступны.

другой момент – это, конечно, стоимость: хотя квартир на Airbnb было пруд пруди, все они были адски дорогими (900-1000€ в месяц за студию, больше 1000 за 1-комнатную...). такое чувство, что во время пандемии хозяева подняли цены, типа, пусть уж лучше моя квартира пустует, чем я буду сдавать её на пару сотен дешевле.

я искала на разных платформах – в основном, на idealista.pt. Ещё смотрела spotahome.com, olx.pt и конечно AirBnb, но они отвалились сразу: второй из-за того, что там ужасный хаос, первый и третий – из-за цен (500€ за месяц в трейлере? нет спасибо)

#flatstories

everything you wanted to know about light pollution but was afraid to ask #kiev

продолжаем цикл #flatstories в лиссабоне :)

несмотря на сложности с поиском квартиры, который уже становился похож на полноценную работу, я не рассматривала варианты отель/хостел: если я нахожусь где-то больше недели, мне нужна своя кухня и рабочее место;), и потом, в условиях пандемии про отели и хостелы даже на неделю и разговора не было.

вариант с комнатой в квартире отвалился тоже по причине пандемии и того, что J планировал приезжать каждые два месяца, и мы не хотели каждый раз это согласовывать с соседями.

квартира неожиданно нашлась на nomadx, который сейчас объединился с другой платформой. многие из опубликованных квартир выглядели так, будто висят там уже не один месяц, но объявление о моей кв было выложено пару дней назад, я увидела её и поняла что это та самая, сразу написала, сразу получила подтверждение о том, что объявление актуально, и забронировала на месяц. первый месяц обошёлся в 900€ 😵 это, конечно, безумно дорого – примерно столько я платила в дании, а там зарплаты, извините, как минимум раза в три выше

так или иначе, я планировала провести там месяц и искать более бюджетный вариант.

#flatstories

хорошо помню день отъезда в португалию, 6 сентября 2020 – долгая дорога из бирмингема в London Stansted, почти пустой аэропорт (!), тогда ещё были не в ходу PCR тесты, португалия была одной из немногих стран, которые принимали нерезидентов. сидя в самолёте после 8 месяцев выездов примерно никуда, я чувствовала себя невероятно странно. ребята на соседних со мной креслах хрустели карамельками, и было как-то даже уютно.

сразу из самолёта – на паспортный контроль, даже не просили снять маску и показать лицо; у ленты выдачи багажа – баннер с рекламой пива Sagres. рекордное количество людей с досками для сёрфа на квадратный метр.

на выходе из аэропорта – тёплый влажный воздух, пальмы и рекламный баннер idealista, одной из самых больших платформ для аренды и купли-продажи недвижимости 😅

я вызвала Uber за 3€, неприлично дёшево после датских и британских цен, и уже через 20 минут была в квартире, той самой

#flatstories

там меня встретили Роза, хозяйка квартиры, и Карлуш (Carlos), очень деловой мужчина средних лет – риелтор, друг Розы и счастливый обладатель нескольких квартир в лиссабоне 😅

мне кажется, мы с ними понравились друг другу с первого взгляда. поговорили про разное, осмотрели квартиру; Роза заранее принесла фрукты, сыр, хлеб и кофе. показала новые стиральную машину и духовку, которые купила прямо перед моим приездом 😳 Рассказала, что до пандемии сдавала свою квартиру на Booking и Airbnb, но сейчас она пустует уже больше полугода, и поэтому Роза решила сдавать её на долгий срок.

мне показывали кв, параллельно комментируя: вот тут обогреватель, вот шерстяные одеяла, если станет холодно... я недоумевала, так как на улице было +27, и пока мне не сказали прямым текстом, я не догадалась, что мне предлагают остаться здесь больше чем на месяц.

я была уже completely sold, но 900€ в месяц – это просто неподъёмная сумма, о чём я и сказала. мне предложили снимать вне платформы за 800€, так как 100€ – это комиссия nomadx. но это всё-таки дорого.. я сказала, что подумаю и напишу попозже.

на следующий день написала, что мне всё подходит на 100%, кроме стоимости, и я готова остаться на 9 месяцев, но не могу платить 800 в месяц, и спросила – what amount you would be comfortable with me paying?

Роза и Карлуш посоветовались и предложили 700€, в которые входило до 75€ коммунальных услуг, не считая интернета. я согласилась не глядя 😅 за интернет с меня денег никто не брал, видимо, его тоже оплачивали из этих 700.

#flatstories

это было большой удачей: найти в лиссабоне жильё удалённо, не прогадать (т.е. в жизни всё оказалось даже лучше, чем на фото), въехать на один месяц, но остаться на 13 (в мае 2021 я продлила договор на всё лето, а потом ещё раз на сентябрь); познакомиться и подружиться с Розой, и вы помните, что она и Карлуш были свидетелями на нашей свадьбе... такого никто не ожидал ;)

из практических моментов: мне не пришлось покупать абсолютно ничего, что в европе тоже нечасто бывает. как минимум, нужно привезти свою посуду и постельное бельё, как максимум – всё вплоть до лампочек. 😸 в квартире Розы было всё что нужно и даже больше: полотенца и постельное бельё, средства для стирки и мытья посуды, всевозможная посуда и бытовая техника, мебель, декор. было чисто, ново и со вкусом.

в течение года я покупала разные мелочи в квартиру и сменила белый свет на тёплый, но без этого всего при желании можно было обойтись.

что ещё я получила за 700€ в месяц?

около 70 кв.м. жилплощади и много света.

до этого я никогда не жила одна и уж тем более не жила в таких просторных квартирах. первое время я просто не знала, куда себя деть и слонялась по дому примерно вот так ⬇️

попридержите своих тваринок, извольте #kiev

1) не нашла где в киеве посмотреть Dune на английском, есть только на украинском, как тут экспаты живут, куда ходят в кино??

2) последний показ Manhattan Shorts (известный такой фестиваль короткометражного кино, ходила на него много лет подряд) был вчера как раз когда я нашла кинотеатр где его показывают, то есть я на него не попала

3) купила сносный бельгийский пивас Stella Artois, J сказал что в англии его называют wife beater, теперь мне немного горчит

вдобавок к лиссабону очень сильно скучается по петербургу, подписным изданиям и бару "продукты", которого кажется больше не существует, и, понятное дело, по всем моим любимым людям которые в этом петербурге живут, и спасибо что мы на связи, я вас очень люблю.

слушаю Placebo и очень грущу в общем 🙄

https://youtu.be/kxtg4zh_Osw

#currentmood #music

https://youtu.be/JQ6c_SDjrHc

ну вы поняли 😅

в украине много всякого красивого и интересного посмотреть, но мне неинтересно.

сегодня на 4 дня приезжает моя подруга из копенгагена с миссией меня отвлечь и развлечь, и это конечно совсем другое дело 👯‍♀