Давайте поразмышляем и поговорим, что будет если мы станем 51 штатом
👍3🤡2🤔1
Встречая новое начало в 2025 году, самое время заглянуть вперед и узнать, что может ждать нас в весенний сезон на рынке недвижимости! Независимо от того, являетесь ли вы покупателем или продавцом, важно быть в курсе продаж жилья, цен, процентных ставок и рыночных тенденций, чтобы принять лучшее финансовое решение для вашей ипотеки.
Вот краткий обзор прогноза Канадской ассоциации недвижимости относительно рынка жилья в Квебеке:
🏡 Цены на жилье: Цены на недвижимость в Квебеке продолжают демонстрировать стабильный рост. В Монреале, в частности, зафиксирован рост на 8,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (по состоянию на октябрь 2024 года), а средняя цена дома составляет сейчас $630,063. Хотя этот рост умеренный по сравнению с рынками Онтарио и Британской Колумбии, относительная доступность жилья в Квебеке остается привлекательной для покупателей по сравнению с более дорогими регионами, такими как Торонто и Ванкувер.
📈 Растущий спрос: Процветающий рынок труда Монреаля, особенно в области технологий и аэрокосмической промышленности, привлекает молодых специалистов и стимулирует спрос на жилье. Добавьте к этому растущее население Квебека, обусловленное иммиграцией, и вы получите рынок с устойчивым спросом, поддерживающим его рост.
📉 Влияние процентных ставок: Ожидается, что процентные ставки снизятся в 2025 году, что является положительным сигналом как для покупателей, так и для продавцов. Однако с учетом значительного роста цен за последнее десятилетие проблемы с доступностью жилья сохраняются, особенно для покупателей, приобретающих недвижимость впервые. Тем не менее, эти трудности менее выражены, чем в таких дорогих регионах, как Торонто.
Если вы планируете покупку или продление ипотеки в этом году, я помогу вам на каждом этапе. Давайте работать вместе, чтобы воплотить ваши цели в области недвижимости в реальность! Свяжитесь со мной по номеру
514-582-3315
Желаю всем успешного года впереди!
#Недвижимость #РынокКвебека #ЭкспертПоИпотеке #Цели2025
Вот краткий обзор прогноза Канадской ассоциации недвижимости относительно рынка жилья в Квебеке:
🏡 Цены на жилье: Цены на недвижимость в Квебеке продолжают демонстрировать стабильный рост. В Монреале, в частности, зафиксирован рост на 8,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (по состоянию на октябрь 2024 года), а средняя цена дома составляет сейчас $630,063. Хотя этот рост умеренный по сравнению с рынками Онтарио и Британской Колумбии, относительная доступность жилья в Квебеке остается привлекательной для покупателей по сравнению с более дорогими регионами, такими как Торонто и Ванкувер.
📈 Растущий спрос: Процветающий рынок труда Монреаля, особенно в области технологий и аэрокосмической промышленности, привлекает молодых специалистов и стимулирует спрос на жилье. Добавьте к этому растущее население Квебека, обусловленное иммиграцией, и вы получите рынок с устойчивым спросом, поддерживающим его рост.
📉 Влияние процентных ставок: Ожидается, что процентные ставки снизятся в 2025 году, что является положительным сигналом как для покупателей, так и для продавцов. Однако с учетом значительного роста цен за последнее десятилетие проблемы с доступностью жилья сохраняются, особенно для покупателей, приобретающих недвижимость впервые. Тем не менее, эти трудности менее выражены, чем в таких дорогих регионах, как Торонто.
Если вы планируете покупку или продление ипотеки в этом году, я помогу вам на каждом этапе. Давайте работать вместе, чтобы воплотить ваши цели в области недвижимости в реальность! Свяжитесь со мной по номеру
514-582-3315
Желаю всем успешного года впереди!
#Недвижимость #РынокКвебека #ЭкспертПоИпотеке #Цели2025
👍4
Можно ли верить моей аналитике?
Мой пост из фейсбука:
Как интересно …
Как только я узнала о том что уходит Джастин, сразу стало понятно , что у нас будет главным кандидатом женщина.
Теперь все станет еще интереснее…
Женщина пообещает победить»развратника, насильника и «покусанного Путиным Трампа» и мы очень гордые и очень бедные канадцы поддержим ее.
Я поддержу Пьера потому что я верю в то что нашему соседу нужны нормальные политики , потому что так думает и умный, грамотный Pierre Polievre .
Мой пост из фейсбука:
Как интересно …
Как только я узнала о том что уходит Джастин, сразу стало понятно , что у нас будет главным кандидатом женщина.
Теперь все станет еще интереснее…
Женщина пообещает победить»развратника, насильника и «покусанного Путиным Трампа» и мы очень гордые и очень бедные канадцы поддержим ее.
Я поддержу Пьера потому что я верю в то что нашему соседу нужны нормальные политики , потому что так думает и умный, грамотный Pierre Polievre .
❤13🤷1
Как новые тарифы Трампа могут повлиять на экономику Канады и ипотечное кредитование.
Одна из идей
С недавних пор канадские экономисты и аналитики активно обсуждают возможные последствия новых тарифов, которые планирует ввести Дональд Трамп. Эти тарифы могут оказать значительное воздействие на канадскую экономику, особенно в контексте инфляции и процентных ставок.
Влияние на инфляцию
Во-первых, введение новых тарифов может привести к увеличению стоимости импортных товаров. Это, в свою очередь, может вызвать рост цен на потребительские товары и услуги в Канаде. Инфляция, в свою очередь, может оказать давление на потребителей, снижая их покупательную способность.
Повышение процентных ставок
В ответ на рост инфляции Банк Канады может принять решение о повышении ключевой процентной ставки. Это, в свою очередь, может привести к увеличению стоимости кредитов и ипотек для канадцев. Таким образом, повышение процентных ставок может замедлить темпы экономического роста и снизить активность на рынке недвижимости.
Заключение
В целом, введение новых тарифов Трампом может создать серьезные вызовы для канадской экономики. Увеличение инфляции и последующее повышение процентных ставок могут оказать значительное влияние на потребителей и бизнес в Канаде. Поэтому важно внимательно следить за развитием событий и готовиться к возможным изменениям в сфере недвижимости
Одна из идей
С недавних пор канадские экономисты и аналитики активно обсуждают возможные последствия новых тарифов, которые планирует ввести Дональд Трамп. Эти тарифы могут оказать значительное воздействие на канадскую экономику, особенно в контексте инфляции и процентных ставок.
Влияние на инфляцию
Во-первых, введение новых тарифов может привести к увеличению стоимости импортных товаров. Это, в свою очередь, может вызвать рост цен на потребительские товары и услуги в Канаде. Инфляция, в свою очередь, может оказать давление на потребителей, снижая их покупательную способность.
Повышение процентных ставок
В ответ на рост инфляции Банк Канады может принять решение о повышении ключевой процентной ставки. Это, в свою очередь, может привести к увеличению стоимости кредитов и ипотек для канадцев. Таким образом, повышение процентных ставок может замедлить темпы экономического роста и снизить активность на рынке недвижимости.
Заключение
В целом, введение новых тарифов Трампом может создать серьезные вызовы для канадской экономики. Увеличение инфляции и последующее повышение процентных ставок могут оказать значительное влияние на потребителей и бизнес в Канаде. Поэтому важно внимательно следить за развитием событий и готовиться к возможным изменениям в сфере недвижимости
👍5
А что вы думаете про претендентов на главу либеральной партии и их влиянии на экономику?
Канадское правительство предлагает поддержку бизнесу: налоговые выплаты как реакция на тарифы Трампа
На фоне новых вызовов в международной торговле, вызванных политикой Дональда Трампа, канадское правительство предпринимает меры для защиты отечественного бизнеса. В частности, речь идет о планируемых финансовых компенсациях для компаний, которые пострадают от повышенных пошлин или налогов со стороны США. Этот шаг, направленный на поддержку секторов, зависящих от экспорта, вызывает как одобрение, так и дискуссии относительно эффективности такой помощи, учитывая предыдущий опыт с ковидными выплатами.
Новая угроза со стороны США
Политика Трампа, сосредоточенная на защите американских производителей за счет введения тарифов на импортные товары, уже привела к напряжению между США и их ключевыми торговыми партнерами, включая Канаду. Для многих канадских компаний повышение налогов на экспорт означает риск потери прибыли и сокращение рабочих мест. В ответ правительство Канады предлагает программу финансовой помощи, чтобы компенсировать убытки и сохранить конкурентоспособность бизнеса.
Министерство финансов заявило, что новые выплаты будут сосредоточены на поддержке ключевых секторов, таких как промышленное производство, лесное хозяйство и энергетика, которые сильнее всего подвержены американским пошлинам. Однако на фоне этих действий вспоминаются ковидные выплаты и их последствия для экономики, что вызывает волну обсуждений.
Ковидные выплаты: уроки прошлого
Во время пандемии COVID-19 канадское правительство активно предоставляло поддержку бизнесу через программы, такие как CEWS (субсидия на заработную плату) и CEBA (кредиты для малых предприятий). Эти меры были направлены на предотвращение массовых увольнений и банкротств. Однако, по мере выхода из пандемии, все больше экономистов указывало на то, что продление этих программ могло замедлить восстановление экономики.
Ряд экспертов утверждает, что если бы ковидные выплаты прекратились раньше, экономика бы быстрее адаптировалась к новым условиям. Компании, полагающиеся на господдержку, менее активно искали способы сокращения издержек и повышения эффективности, что в конечном итоге замедлило возвращение к нормальной экономической активности. Подобная ситуация создает опасения относительно новых выплат: насколько они действительно необходимы, и не приведут ли они к искусственному удержанию слабых компаний на плаву?
Экономические риски и альтернативы
Некоторые аналитики считают, что лучше было бы предоставить компаниям налоговые льготы или инвестиционные стимулы, чем прямые выплаты. Это позволило бы стимулировать развитие бизнеса и создание новых рабочих мест без чрезмерной зависимости от государственного вмешательства. Однако другие указывают на важность срочных мер в условиях глобальной торговой нестабильности: компании, пострадавшие от пошлин, могут попросту не выдержать долгосрочного давления.
Правительство настаивает на том, что программа будет временной и направлена только на те компании, которые реально страдают от налогов США. Планируется также тщательный аудит получателей, чтобы исключить злоупотребления, подобные тем, что наблюдались во время ковидных выплат, когда некоторые крупные корпорации получали помощь, несмотря на хорошие финансовые показатели.
Вывод: баланс между поддержкой и реформами
Новые выплаты от канадского правительства – это попытка защитить бизнес от внешних факторов, которые сложно контролировать внутри страны. Однако правительству придется проявить осторожность: важно обеспечить, чтобы помощь была адресной и краткосрочной, а также не подрывала долгосрочную устойчивость экономики. Ковидные выплаты научили Канаду важному уроку: помощь должна не только поддерживать бизнес, но и стимулировать его развитие. Без этого существует риск повторения сценария, когда временная мера приводит к затяжным последствиям для всей экономики.
Таким образом, главная задача правительства – найти баланс между поддержкой в кризисные моменты и созданием условий для независимого восстановления бизнеса.
На фоне новых вызовов в международной торговле, вызванных политикой Дональда Трампа, канадское правительство предпринимает меры для защиты отечественного бизнеса. В частности, речь идет о планируемых финансовых компенсациях для компаний, которые пострадают от повышенных пошлин или налогов со стороны США. Этот шаг, направленный на поддержку секторов, зависящих от экспорта, вызывает как одобрение, так и дискуссии относительно эффективности такой помощи, учитывая предыдущий опыт с ковидными выплатами.
Новая угроза со стороны США
Политика Трампа, сосредоточенная на защите американских производителей за счет введения тарифов на импортные товары, уже привела к напряжению между США и их ключевыми торговыми партнерами, включая Канаду. Для многих канадских компаний повышение налогов на экспорт означает риск потери прибыли и сокращение рабочих мест. В ответ правительство Канады предлагает программу финансовой помощи, чтобы компенсировать убытки и сохранить конкурентоспособность бизнеса.
Министерство финансов заявило, что новые выплаты будут сосредоточены на поддержке ключевых секторов, таких как промышленное производство, лесное хозяйство и энергетика, которые сильнее всего подвержены американским пошлинам. Однако на фоне этих действий вспоминаются ковидные выплаты и их последствия для экономики, что вызывает волну обсуждений.
Ковидные выплаты: уроки прошлого
Во время пандемии COVID-19 канадское правительство активно предоставляло поддержку бизнесу через программы, такие как CEWS (субсидия на заработную плату) и CEBA (кредиты для малых предприятий). Эти меры были направлены на предотвращение массовых увольнений и банкротств. Однако, по мере выхода из пандемии, все больше экономистов указывало на то, что продление этих программ могло замедлить восстановление экономики.
Ряд экспертов утверждает, что если бы ковидные выплаты прекратились раньше, экономика бы быстрее адаптировалась к новым условиям. Компании, полагающиеся на господдержку, менее активно искали способы сокращения издержек и повышения эффективности, что в конечном итоге замедлило возвращение к нормальной экономической активности. Подобная ситуация создает опасения относительно новых выплат: насколько они действительно необходимы, и не приведут ли они к искусственному удержанию слабых компаний на плаву?
Экономические риски и альтернативы
Некоторые аналитики считают, что лучше было бы предоставить компаниям налоговые льготы или инвестиционные стимулы, чем прямые выплаты. Это позволило бы стимулировать развитие бизнеса и создание новых рабочих мест без чрезмерной зависимости от государственного вмешательства. Однако другие указывают на важность срочных мер в условиях глобальной торговой нестабильности: компании, пострадавшие от пошлин, могут попросту не выдержать долгосрочного давления.
Правительство настаивает на том, что программа будет временной и направлена только на те компании, которые реально страдают от налогов США. Планируется также тщательный аудит получателей, чтобы исключить злоупотребления, подобные тем, что наблюдались во время ковидных выплат, когда некоторые крупные корпорации получали помощь, несмотря на хорошие финансовые показатели.
Вывод: баланс между поддержкой и реформами
Новые выплаты от канадского правительства – это попытка защитить бизнес от внешних факторов, которые сложно контролировать внутри страны. Однако правительству придется проявить осторожность: важно обеспечить, чтобы помощь была адресной и краткосрочной, а также не подрывала долгосрочную устойчивость экономики. Ковидные выплаты научили Канаду важному уроку: помощь должна не только поддерживать бизнес, но и стимулировать его развитие. Без этого существует риск повторения сценария, когда временная мера приводит к затяжным последствиям для всей экономики.
Таким образом, главная задача правительства – найти баланс между поддержкой в кризисные моменты и созданием условий для независимого восстановления бизнеса.
И если этот баланс будет найден, канадская экономика сможет эффективно преодолеть новый торговый вызов со стороны США.
😁2❤1
Трамп рассматривает возможность ввести тарифы на импорт из Канады, Мексики и Китая уже в ближайшие дни, если эти страны не пойдут на серьезные экономические уступки.
25% тариф на импорт нефти из Канады и Мексики может похоронить эти отрасли у соседей. Окончательное решение ожидается в ближайшее время. Этот шаг направлен на давление на обе страны с целью ограничения незаконной миграции и поставок фентанила в США.
Хотя крайний срок намечен на субботу, Трамп намекнул, что уровень тарифов может изменяться в зависимости от торговых отношений. Он также заявил о возможном введении новых тарифов по отношению к Китаю, обвинив его в распространении фентанила, которое привело к “сотням тысяч” смертей в США. И это факт.
Президент Китая Си Цзиньпин ранее обещал сотрудничать с США в борьбе с наркотрафиком, но Пекин призвал Вашингтон сосредоточиться на снижении внутреннего спроса, а не на обвинениях Китая.
Власти Канады и Мексики пока не отреагировали на заявления Трампа.
25% тариф на импорт нефти из Канады и Мексики может похоронить эти отрасли у соседей. Окончательное решение ожидается в ближайшее время. Этот шаг направлен на давление на обе страны с целью ограничения незаконной миграции и поставок фентанила в США.
Хотя крайний срок намечен на субботу, Трамп намекнул, что уровень тарифов может изменяться в зависимости от торговых отношений. Он также заявил о возможном введении новых тарифов по отношению к Китаю, обвинив его в распространении фентанила, которое привело к “сотням тысяч” смертей в США. И это факт.
Президент Китая Си Цзиньпин ранее обещал сотрудничать с США в борьбе с наркотрафиком, но Пекин призвал Вашингтон сосредоточиться на снижении внутреннего спроса, а не на обвинениях Китая.
Власти Канады и Мексики пока не отреагировали на заявления Трампа.
❤1
Кандидат на пост лидера Либеральной партии Христя Фриланд планирует снизить налог на товары и услуги (GST) для впервые покупающих жилье, если станет премьер-министром. Об этом сообщает источник, знакомый с ходом её кампании.
Ожидается, что Фриланд официально объявит об этой инициативе во вторник, представив комплекс мер по борьбе с ростом стоимости жизни. По данным источника CTV News, налоговая льгота будет распространяться на дома стоимостью до $1,5 млн и позволит молодым покупателям сэкономить до $75 тыс.
Это предложение стало очередным шагом в её предвыборной программе на фоне сокращённого периода кампании, завершение которой запланировано на 9 марта.
Другой претендент на лидерство в Либеральной партии, Карина Гулд, на прошлой неделе представила свою стратегию по жилищному вопросу. Её план включает увеличение программы поддержки впервые покупающих жильё (First-Time Home Buyer Incentive, FTHB), отменённой в 2024 году. Гулд предлагает увеличить долю государственного участия в первоначальном взносе с 10% до 50% и ввести налоговый кредит в $2 тыс. на провинциальный налог на передачу недвижимости.
В дополнение к этим мерам Гулд предлагает развивать строительство модульных домов, которые будут не только более доступными, но и устойчивыми к климатическим изменениям.
По расчётам консерваторов, эта инициатива позволит сэкономить до $50 тыс. при покупке нового жилья.
Вопрос доступности недвижимости остаётся одной из главных тем в Канаде. Согласно ноябрьскому отчёту Статистического управления, 45% канадцев выражают серьёзную обеспокоенность из-за роста цен на жильё и аренду.
Ожидается, что Фриланд официально объявит об этой инициативе во вторник, представив комплекс мер по борьбе с ростом стоимости жизни. По данным источника CTV News, налоговая льгота будет распространяться на дома стоимостью до $1,5 млн и позволит молодым покупателям сэкономить до $75 тыс.
Это предложение стало очередным шагом в её предвыборной программе на фоне сокращённого периода кампании, завершение которой запланировано на 9 марта.
Другой претендент на лидерство в Либеральной партии, Карина Гулд, на прошлой неделе представила свою стратегию по жилищному вопросу. Её план включает увеличение программы поддержки впервые покупающих жильё (First-Time Home Buyer Incentive, FTHB), отменённой в 2024 году. Гулд предлагает увеличить долю государственного участия в первоначальном взносе с 10% до 50% и ввести налоговый кредит в $2 тыс. на провинциальный налог на передачу недвижимости.
В дополнение к этим мерам Гулд предлагает развивать строительство модульных домов, которые будут не только более доступными, но и устойчивыми к климатическим изменениям.
По расчётам консерваторов, эта инициатива позволит сэкономить до $50 тыс. при покупке нового жилья.
Вопрос доступности недвижимости остаётся одной из главных тем в Канаде. Согласно ноябрьскому отчёту Статистического управления, 45% канадцев выражают серьёзную обеспокоенность из-за роста цен на жильё и аренду.
🤡5❤2
А вот это уже может сильно повлиять на нас и конкретно нашу провинцию. Лего отправляется в путь. Лего кстати бизнесмен и я думаю он с Трампом договориться.
Введение президентом США Дональдом Трампом 25-процентных тарифов на импорт стали и алюминия нанесёт удар по экономике Квебека, который является основным поставщиком алюминия для американского рынка.
Канада играет ключевую роль в цепочке поставок алюминия в Северной Америке, а Квебек производит более 90% всего канадского алюминия, причём 60% всего алюминия, потребляемого в США, поступает именно из Квебека. Новые тарифы ставят под угрозу многомиллиардные контракты и тысячи рабочих мест в провинции.
Немного исторических фактов :
Алюминий и Трамп: что происходит?
Тема алюминия и политики Дональда Трампа неоднократно поднималась, особенно в контексте торговых войн и тарифов. В 2018 году Трамп ввёл пошлины в 10% на импорт алюминия (и 25% на сталь), заявляя, что это необходимо для защиты американской промышленности. Эти меры затронули Канаду, ЕС, Китай и другие страны.
Как это повлияло на Канаду?
Канада – крупнейший поставщик алюминия в США. После введения тарифов отношения между странами обострились, но в 2020 году Трамп временно отменил пошлины, а потом снова угрожал их вернуть.
Введение президентом США Дональдом Трампом 25-процентных тарифов на импорт стали и алюминия нанесёт удар по экономике Квебека, который является основным поставщиком алюминия для американского рынка.
Канада играет ключевую роль в цепочке поставок алюминия в Северной Америке, а Квебек производит более 90% всего канадского алюминия, причём 60% всего алюминия, потребляемого в США, поступает именно из Квебека. Новые тарифы ставят под угрозу многомиллиардные контракты и тысячи рабочих мест в провинции.
Немного исторических фактов :
Алюминий и Трамп: что происходит?
Тема алюминия и политики Дональда Трампа неоднократно поднималась, особенно в контексте торговых войн и тарифов. В 2018 году Трамп ввёл пошлины в 10% на импорт алюминия (и 25% на сталь), заявляя, что это необходимо для защиты американской промышленности. Эти меры затронули Канаду, ЕС, Китай и другие страны.
Как это повлияло на Канаду?
Канада – крупнейший поставщик алюминия в США. После введения тарифов отношения между странами обострились, но в 2020 году Трамп временно отменил пошлины, а потом снова угрожал их вернуть.