В продолжение нашей дискуссии хочу развернуть тему в сторону недвижимости.
И как вам вот такая информация:
Its largest industries are real estate, mining, and manufacturing, and it is home to some of the largest mining companies in the world. A large portion of its GDP comes from international trade, with its largest trading partners being the U.S., China, and the U.K. The World Bank. "GDP (Current US$)—Canada."
Что влияет на GPT
REAL ESTATE один из трех составляющих
И как вам вот такая информация:
Its largest industries are real estate, mining, and manufacturing, and it is home to some of the largest mining companies in the world. A large portion of its GDP comes from international trade, with its largest trading partners being the U.S., China, and the U.K. The World Bank. "GDP (Current US$)—Canada."
Что влияет на GPT
REAL ESTATE один из трех составляющих
🤡1
Правительство пытается решить проблему недоступности жилья🤷♂️🤡
Новострой??? Интересно где мы это найдем в Монреале и окрестностях и цены должны быть доступными.
Предлагаю вашему вниманию статью о новых инициативах кабинета Трюдо.
Правительство объявляет о 30-летних амортизациях по застрахованным ипотекам, чтобы сделать приобретение жилья доступным для молодежи.
Канадцы усердно трудятся, чтобы иметь возможность купить дом. Однако высокая стоимость ипотечных платежей является препятствием на пути к собственному жилью, особенно для молодежи. Чтобы преодолеть эти преграды и помочь большему числу молодых канадцев приобрести свое первое жилье, в Бюджете 2024 года было объявлено, что федеральное правительство разрешит 30-летние амортизации по застрахованным ипотекам для первых покупателей, приобретающих новые постройки.
Сегодня Кристи Фриланд, заместитель премьер-министра и министр финансов, объявила, что начиная с 1 августа 2024 года, кредитные учреждения смогут предложить 30-летние амортизации по застрахованным ипотекам для первых покупателей, приобретающих новые постройки. Это предоставит молодым канадцам более доступные варианты ежемесячных ипотечных платежей. Продление амортизации на пять лет позволит снизить ежемесячные платежи, помогая большему числу молодых канадцев открыть дверь к своему первому дому, а также стимулирует строительство новых домов.
Это часть укрепленной Канадской ипотечной хартии. Ипотечная хартия защищает домовладельцев, испытывающих трудности с ипотекой, обеспечивая их доступ к индивидуализированным мерам помощи по ипотеке, а также принимает меры для восстановления справедливости на рынке жилья для молодых канадцев, например, предоставляя возможность арендаторам улучшать свой кредитный рейтинг благодаря своевременным арендным платежам.
В дополнение к Налоговому счету для первой покупки жилья, который на данный момент помог более чем 750 000 канадцам начать быстрее накапливать средства на первоначальный взнос, покупатели новых построек теперь смогут снизить свои ежемесячные платежи, взяв дополнительное время в пять лет для погашения ипотеки.
Федеральное правительство помогает каждому поколению раскрыть свой полный потенциал, включая покупку собственного жилья, создавая Канаду, которая справедлива для каждого поколения.
«Извините но я ухмыльнусь»
Цитаты
«Для каждого молодого канадца, который хочет иметь собственный дом, мы хотим, чтобы он мог получить ипотеку и позволить себе свое первое жилье. Одной из самых больших преград на пути к владению жильем для молодых канадцев является квалификация на ипотеку и возможность оплачивать ежемесячные платежи. Вот почему начиная с 1 августа, первые покупатели новых построек смогут снизить свои ежемесячные платежи благодаря 30-летним ипотекам. Это всего лишь одна из множества новых мер, которые наше правительство принимает, чтобы сделать мечту о собственном доме реальностью для молодых канадцев.»
- Почетная Кристи Фриланд, заместитель премьер-министра и министр финансов
Краткие факты
Укрепленная Канадская ипотечная хартия, как объявлено в Бюджете 2024 года, устанавливает ожидания от финансовых учреждений, чтобы гарантировать, что канадцы, испытывающие трудности с ипотекой, имеют доступ к индивидуализированным мерам помощи и чтобы облегчить покупку первого жилья.
Правительство объявляет о 30-летних амортизациях по застрахованным ипотекам, чтобы сделать приобретение жилья доступным для миллениалов и поколения Z
Канадцы усердно трудятся, чтобы иметь возможность купить дом. Однако высокая стоимость ипотечных платежей является препятствием на пути к собственному жилью, особенно для миллениалов и поколения Z. Чтобы преодолеть эти преграды и помочь большему числу молодых канадцев приобрести свое первое жилье, в Бюджете 2024 года было объявлено, что федеральное правительство разрешит 30-летние амортизации по застрахованным ипотекам для первых покупателей, приобретающих новые постройки.
Новострой??? Интересно где мы это найдем в Монреале и окрестностях и цены должны быть доступными.
Предлагаю вашему вниманию статью о новых инициативах кабинета Трюдо.
Правительство объявляет о 30-летних амортизациях по застрахованным ипотекам, чтобы сделать приобретение жилья доступным для молодежи.
Канадцы усердно трудятся, чтобы иметь возможность купить дом. Однако высокая стоимость ипотечных платежей является препятствием на пути к собственному жилью, особенно для молодежи. Чтобы преодолеть эти преграды и помочь большему числу молодых канадцев приобрести свое первое жилье, в Бюджете 2024 года было объявлено, что федеральное правительство разрешит 30-летние амортизации по застрахованным ипотекам для первых покупателей, приобретающих новые постройки.
Сегодня Кристи Фриланд, заместитель премьер-министра и министр финансов, объявила, что начиная с 1 августа 2024 года, кредитные учреждения смогут предложить 30-летние амортизации по застрахованным ипотекам для первых покупателей, приобретающих новые постройки. Это предоставит молодым канадцам более доступные варианты ежемесячных ипотечных платежей. Продление амортизации на пять лет позволит снизить ежемесячные платежи, помогая большему числу молодых канадцев открыть дверь к своему первому дому, а также стимулирует строительство новых домов.
Это часть укрепленной Канадской ипотечной хартии. Ипотечная хартия защищает домовладельцев, испытывающих трудности с ипотекой, обеспечивая их доступ к индивидуализированным мерам помощи по ипотеке, а также принимает меры для восстановления справедливости на рынке жилья для молодых канадцев, например, предоставляя возможность арендаторам улучшать свой кредитный рейтинг благодаря своевременным арендным платежам.
В дополнение к Налоговому счету для первой покупки жилья, который на данный момент помог более чем 750 000 канадцам начать быстрее накапливать средства на первоначальный взнос, покупатели новых построек теперь смогут снизить свои ежемесячные платежи, взяв дополнительное время в пять лет для погашения ипотеки.
Федеральное правительство помогает каждому поколению раскрыть свой полный потенциал, включая покупку собственного жилья, создавая Канаду, которая справедлива для каждого поколения.
«Извините но я ухмыльнусь»
Цитаты
«Для каждого молодого канадца, который хочет иметь собственный дом, мы хотим, чтобы он мог получить ипотеку и позволить себе свое первое жилье. Одной из самых больших преград на пути к владению жильем для молодых канадцев является квалификация на ипотеку и возможность оплачивать ежемесячные платежи. Вот почему начиная с 1 августа, первые покупатели новых построек смогут снизить свои ежемесячные платежи благодаря 30-летним ипотекам. Это всего лишь одна из множества новых мер, которые наше правительство принимает, чтобы сделать мечту о собственном доме реальностью для молодых канадцев.»
- Почетная Кристи Фриланд, заместитель премьер-министра и министр финансов
Краткие факты
Укрепленная Канадская ипотечная хартия, как объявлено в Бюджете 2024 года, устанавливает ожидания от финансовых учреждений, чтобы гарантировать, что канадцы, испытывающие трудности с ипотекой, имеют доступ к индивидуализированным мерам помощи и чтобы облегчить покупку первого жилья.
Правительство объявляет о 30-летних амортизациях по застрахованным ипотекам, чтобы сделать приобретение жилья доступным для миллениалов и поколения Z
Канадцы усердно трудятся, чтобы иметь возможность купить дом. Однако высокая стоимость ипотечных платежей является препятствием на пути к собственному жилью, особенно для миллениалов и поколения Z. Чтобы преодолеть эти преграды и помочь большему числу молодых канадцев приобрести свое первое жилье, в Бюджете 2024 года было объявлено, что федеральное правительство разрешит 30-летние амортизации по застрахованным ипотекам для первых покупателей, приобретающих новые постройки.
❤2👍2
В Торонто впервые за 3 года опустились цены на сьемные квартиры. Официальная статистика. Интересная тенденция….я столкнулась с ценами на сьемные квартиры в Торонто. Я даже не поняла зачем вообще там жить. В Торонто люди часто снимают комнаты, квартиры себе позволить они уже не могут.
👍2
Начнём с позитивной части, СКОРО ВЫБОРЫ!
Ну и еще одна статья о падении уровня жизни канадцев. И кстати могу с уверенностью сказать : это не во всем мире —-это в Канаде.
### Стандарты жизни в Канаде отстают от остальных развитых стран
В День Канады заместитель премьер-министра Кристиа Фриланд провозгласила, что «Канада — лучшая страна в мире». Однако канадцы становятся беднее по сравнению со многими другими странами, и наши стандарты жизни падают. Ожидается, что эта тенденция сохранится и в будущем, если наши политики не внесут значительные изменения.
Экономисты часто измеряют стандарты жизни по реальному валовому внутреннему продукту (ВВП) на душу населения, то есть по инфляционно скорректированной денежной стоимости того, что страна производит в виде товаров и услуг, делённой на её население.
Как отмечается в новом исследовании, опубликованном Институтом Фрейзера, с 2002 по 2014 год рост ВВП на душу населения в Канаде примерно соответствовал темпам роста в других странах ОЭСР. Но с 2014 по 2022 год, последнюю доступную для сравнения дату, ежегодный средний темп роста Канады резко сократился, заняв третье место с конца среди 30 стран за этот период. В результате в денежном выражении ВВП на душу населения в Канаде увеличился всего на 1 325 долларов США за этот период, по сравнению со средним увеличением по ОЭСР в 5 070 долларов США (все значения приведены в долларах США 2015 года).
Более того, с 2014 по 2022 год ВВП на душу населения в Канаде снизился с 80,4% уровня США до 72,3%, и потерял значительные позиции по отношению к ключевым союзникам и торговым партнерам, таким как Великобритания, Новая Зеландия и Австралия.
Согласно прогнозам ОЭСР, Канада будет иметь наименьший прогнозируемый средний ежегодный темп роста ВВП на душу населения (0,78%) с 2030 по 2060 год, когда ВВП на душу населения будет ниже среднего по ОЭСР на 8 617 долларов США. Это представляет собой изменение более чем на 11 000 долларов США по сравнению с 2002 годом.
Почему это происходит?
Существует несколько причин, включая исторически низкие инвестиции в бизнес за последнее десятилетие, значительный сдвиг в составе постоянных и временных иммигрантов в сторону тех, кто имеет менее образование и навыков, а также сдержанный технологический инновационный прогресс и его принятие. Эти факторы в совокупности привели к очень низкому или отрицательному росту производительности труда из-за слабого роста образования и навыков среднего работника, а также количества капитала (в основном, оборудования и техники) на одного работника.
Хотя большинство развитых стран испытывают подобные тенденции, ситуация в Канаде является одной из самых неблагоприятных. Следовательно, наш относительный спад в уровнях жизни растет экспоненциально, поскольку плохая производительность Канады накапливается со временем.
Чтобы выйти из этого кризиса и предотвратить дальнейшее снижение стандартов жизни в Канаде по сравнению с нашими партнерами, политикам необходимо провести комплексные и смелые реформы для поощрения бизнес-инвестиций и инноваций, содействия образованию и обучению работников, а также достижения лучших результатов в иммиграционной политике, где больше не всегда означает лучше.
В качестве начального шага правительство должно улучшить условия для бизнес-инвестиций и инвестиций в образование и обучение, упростив регулирование и одобрение крупных проектов, а также снизив текущие и ожидаемые будущие налоговые бремена на фирмы и работников.
Уровни государственного долга и расходов на его обслуживание приближаются к критическим порогам, которые не наблюдались с 1990-х годов. Правительствам, включая федеральное правительство, необходимо проявлять финансовую сдержанность, чтобы привести свои финансы на более устойчивый путь, смягчая эффект «вытеснения» государственного расходования и долга на частные рынки и тем самым способствуя частным инвестициям.
Ну и еще одна статья о падении уровня жизни канадцев. И кстати могу с уверенностью сказать : это не во всем мире —-это в Канаде.
### Стандарты жизни в Канаде отстают от остальных развитых стран
В День Канады заместитель премьер-министра Кристиа Фриланд провозгласила, что «Канада — лучшая страна в мире». Однако канадцы становятся беднее по сравнению со многими другими странами, и наши стандарты жизни падают. Ожидается, что эта тенденция сохранится и в будущем, если наши политики не внесут значительные изменения.
Экономисты часто измеряют стандарты жизни по реальному валовому внутреннему продукту (ВВП) на душу населения, то есть по инфляционно скорректированной денежной стоимости того, что страна производит в виде товаров и услуг, делённой на её население.
Как отмечается в новом исследовании, опубликованном Институтом Фрейзера, с 2002 по 2014 год рост ВВП на душу населения в Канаде примерно соответствовал темпам роста в других странах ОЭСР. Но с 2014 по 2022 год, последнюю доступную для сравнения дату, ежегодный средний темп роста Канады резко сократился, заняв третье место с конца среди 30 стран за этот период. В результате в денежном выражении ВВП на душу населения в Канаде увеличился всего на 1 325 долларов США за этот период, по сравнению со средним увеличением по ОЭСР в 5 070 долларов США (все значения приведены в долларах США 2015 года).
Более того, с 2014 по 2022 год ВВП на душу населения в Канаде снизился с 80,4% уровня США до 72,3%, и потерял значительные позиции по отношению к ключевым союзникам и торговым партнерам, таким как Великобритания, Новая Зеландия и Австралия.
Согласно прогнозам ОЭСР, Канада будет иметь наименьший прогнозируемый средний ежегодный темп роста ВВП на душу населения (0,78%) с 2030 по 2060 год, когда ВВП на душу населения будет ниже среднего по ОЭСР на 8 617 долларов США. Это представляет собой изменение более чем на 11 000 долларов США по сравнению с 2002 годом.
Почему это происходит?
Существует несколько причин, включая исторически низкие инвестиции в бизнес за последнее десятилетие, значительный сдвиг в составе постоянных и временных иммигрантов в сторону тех, кто имеет менее образование и навыков, а также сдержанный технологический инновационный прогресс и его принятие. Эти факторы в совокупности привели к очень низкому или отрицательному росту производительности труда из-за слабого роста образования и навыков среднего работника, а также количества капитала (в основном, оборудования и техники) на одного работника.
Хотя большинство развитых стран испытывают подобные тенденции, ситуация в Канаде является одной из самых неблагоприятных. Следовательно, наш относительный спад в уровнях жизни растет экспоненциально, поскольку плохая производительность Канады накапливается со временем.
Чтобы выйти из этого кризиса и предотвратить дальнейшее снижение стандартов жизни в Канаде по сравнению с нашими партнерами, политикам необходимо провести комплексные и смелые реформы для поощрения бизнес-инвестиций и инноваций, содействия образованию и обучению работников, а также достижения лучших результатов в иммиграционной политике, где больше не всегда означает лучше.
В качестве начального шага правительство должно улучшить условия для бизнес-инвестиций и инвестиций в образование и обучение, упростив регулирование и одобрение крупных проектов, а также снизив текущие и ожидаемые будущие налоговые бремена на фирмы и работников.
Уровни государственного долга и расходов на его обслуживание приближаются к критическим порогам, которые не наблюдались с 1990-х годов. Правительствам, включая федеральное правительство, необходимо проявлять финансовую сдержанность, чтобы привести свои финансы на более устойчивый путь, смягчая эффект «вытеснения» государственного расходования и долга на частные рынки и тем самым способствуя частным инвестициям.
👍6❤3
Кроме того, политики, способствующие либерализации межпровинциальной и международной торговли и поддерживающие большую конкуренцию, особенно в ключевых отраслях (например, транспорт, связь, финансы), помогут увеличить инвестиции, производительность и уровень жизни.
Поскольку ВВП на душу населения тесно связан с доходами и уровнями жизни, снижение Канады по этому ключевому показателю по сравнению с нашими странами-партнерами должно вызывать озабоченность у всех канадцев. Учитывая прогнозируемо низкую производительность Канады, нашей стране необходим ряд крупных реформ в политике, чтобы избежать дальнейшего снижения стандартов жизни.
Поскольку ВВП на душу населения тесно связан с доходами и уровнями жизни, снижение Канады по этому ключевому показателю по сравнению с нашими странами-партнерами должно вызывать озабоченность у всех канадцев. Учитывая прогнозируемо низкую производительность Канады, нашей стране необходим ряд крупных реформ в политике, чтобы избежать дальнейшего снижения стандартов жизни.
👏4
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Хотите знать детали о контракте покупателя, очень важная информация
👍4👏3
Важно сообщить страховой компании о том что вас затопило.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
А вы говорите выборы… а судьи кто.
Видео старое как то сняла для разнообразия.
Видео старое как то сняла для разнообразия.
🤯9🤬3❤1😢1🤨1
️Вот 3 существенных изменения в правилах ипотеки, которые вступят в силу 15 декабря 2024 года:
1️⃣ 30-летняя амортизация для застрахованного финансирования. *покупатели жилья впервые (нового или подержанного) или покупатели новой недвижимости*
2️⃣ Предельная цена для застрахованных и страхуемых ипотечных кредитов вырастет до 1,5 млн.
3️⃣ Можно будет использовать контрактную ставку вместо квалификационной ставки (стресс-тест) при продлении застрахованного кредита при смене кредитора.
1️⃣ 30-летняя амортизация для застрахованного финансирования. *покупатели жилья впервые (нового или подержанного) или покупатели новой недвижимости*
2️⃣ Предельная цена для застрахованных и страхуемых ипотечных кредитов вырастет до 1,5 млн.
3️⃣ Можно будет использовать контрактную ставку вместо квалификационной ставки (стресс-тест) при продлении застрахованного кредита при смене кредитора.
👍1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🙏4👍2💩2💯1
Развернутое интервью обо всем: преступность, недвижимость, экономика, надежда.
Лидер консерваторов Пьер Пуальевр заявил в понедельник на пресс конференции, что если его партия сформирует правительство, она отменит федеральный налог с продаж на новые дома, продаваемые по цене менее $1 млн., и подтолкнет провинции сделать то же самое.
Пуальевр привел доводы в пользу снижения налога в шестиминутном видеоролике, опубликованном в Интернете, утверждая, что правительства отчасти виноваты в высоких ценах на жилье,и не только жилье, и мы в этом не сомневаемся…
Так как они взимают слишком много налогов с продаж.
«Главная статья расходов на жилье — это правительство: правительственные бюрократы, правительственные налоги.
Пуальевр привел доводы в пользу снижения налога в шестиминутном видеоролике, опубликованном в Интернете, утверждая, что правительства отчасти виноваты в высоких ценах на жилье,и не только жилье, и мы в этом не сомневаемся…
Так как они взимают слишком много налогов с продаж.
«Главная статья расходов на жилье — это правительство: правительственные бюрократы, правительственные налоги.
👍5
По оценкам консерваторов, новая мера позволит снизить стоимость дома стоимостью $800 тыс. на $40 тыс. и стимулировать строительство еще 30 тыс. домов в год.
С тех пор как в сентябре 2022 года Пуальевр стал лидером консерваторов, он критикует правительство либералов за стремительный рост цен на жилье и арендной платы с момента прихода Трюдо к власти в 2015 году.
Я присоединяюсь к консерватором, потому что я, как никто другой каждый день видит как средний класс уже практически не не может иметь недвижимость.
Консерваторы уже больше года имеют двузначное преимущество в опросах, что заставляет
либералов обороняться.
В понедельник Пуальевр заявил, что заплатит за снижение налогов, отказавшись от жилищной политики либералов.их число входит Фонд ускорения жилищного строительства, который предоставляет деньги на строительство жилья городам, если они корректируют подзаконные акты и правила, которые считаются препятствием для нового строительства.
По словам Пуальевра, консерваторы также упразднит фонд жилищной инфраструктуры, который выделяет $5 млрд. на соглашения с провинциями и территориями в обмен на принятие определенной жилищной политики.
Консерваторы ожидают, что доходы от подоходного налога увеличатся благодаря росту строительства жилья, стимулируемому этой политикой.
«И, конечно, мы получим миллиарды долларов дополнительных доходов от того, что строители и предприятия будут зарабатывать больше денег, строя больше единиц жилья», - сказал Пуальевр.
В прошлом году либеральное правительство отменило налог на добавленную стоимость при строительстве нового жилья, чтобы стимулировать рост строительства единиц для сдачи в аренду, но НДП и консерваторы заявили, что сохранят эту льготу только для доступного жилья или жилья по цене ниже рыночной стоимости.
С тех пор как в сентябре 2022 года Пуальевр стал лидером консерваторов, он критикует правительство либералов за стремительный рост цен на жилье и арендной платы с момента прихода Трюдо к власти в 2015 году.
Я присоединяюсь к консерватором, потому что я, как никто другой каждый день видит как средний класс уже практически не не может иметь недвижимость.
Консерваторы уже больше года имеют двузначное преимущество в опросах, что заставляет
либералов обороняться.
В понедельник Пуальевр заявил, что заплатит за снижение налогов, отказавшись от жилищной политики либералов.их число входит Фонд ускорения жилищного строительства, который предоставляет деньги на строительство жилья городам, если они корректируют подзаконные акты и правила, которые считаются препятствием для нового строительства.
По словам Пуальевра, консерваторы также упразднит фонд жилищной инфраструктуры, который выделяет $5 млрд. на соглашения с провинциями и территориями в обмен на принятие определенной жилищной политики.
Консерваторы ожидают, что доходы от подоходного налога увеличатся благодаря росту строительства жилья, стимулируемому этой политикой.
«И, конечно, мы получим миллиарды долларов дополнительных доходов от того, что строители и предприятия будут зарабатывать больше денег, строя больше единиц жилья», - сказал Пуальевр.
В прошлом году либеральное правительство отменило налог на добавленную стоимость при строительстве нового жилья, чтобы стимулировать рост строительства единиц для сдачи в аренду, но НДП и консерваторы заявили, что сохранят эту льготу только для доступного жилья или жилья по цене ниже рыночной стоимости.
👍4❤1
Жить будем и делать бизнес тоже🍾🙏ура💰нет коммунизму. И у Канады есть хороший пример🙏
❤7👍1