🥃 Ну, за IPO! Калужский Ликёро-Водочный Завод Кристалл

Что ни день, то новое IPO, когда же всё это закончится-то… Никогда! Итак, сегодня смотрим на Калужский Ликёро-Водочный Завод Кристалл, который производит клон Егерьмайстара за неимением возможности разливать оригинал.

Почти год назад Кристалл вышел из тени с облигациями, которые я разбирал в марте 2023 года. Выпуск был небольшим, всего на 300 млн рублей, и уже тогда начинали ходить слухи про возможное IPO. Как видим, слухи оказались очень даже правдивыми. И вот, следом за Диасофтом и Делимобилем на арену Московского Цирка, упс, Московской Биржи выходит Кристалл под гордым тикером KLVZ.

КЛВЗ Кристалл — производитель ликёро-водочной продукции, а конкретно водки. Предприятие расположено в Обнинске Калужской области, совокупная мощность производства составляет 120 млн бутылок водчелы в год. 95% продукции — это водяра, а 5% — всякие нескрепные напитки типа джина и кротовухи. Тикер: 💎🥃 Сайт: https://klvzk.ru

Водка берёт на себя 86% от совокупной выручки, остальные 14% приходятся на настойки, ликёры, джины и другие алкогольные напитки. Доля рынка у Кристалла около 2%, а если хочется сравнить с Белугой a.k.a. Новабев, то собственной продукции Новабев производит в 10 раз больше, при этом ещё и импортирует зарубежные напитки и имеет ~1 600 магазинов Винлаб.

🍾 Спойлер: такое мы не берём

А ещё у Кристалла кредитный рейтинг B+. В рекламных же листовках, призывающих инвесторов участвовать в IPO, говорят не об этом, а о том, что спрос на ликёры, биттеры и соджу Кристалла в пять раз превышает актуальные мощности предприятия. Впрочем, не понял, это спрос на Егерьмайстер или всё же на Альтер Хайлер. Протестировать теорию предлагается на допэмиссию.

Долговая нагрузка — ровно такая, чтобы можно было прикупить их облигаций. Чистый долг / EBITDA в районе 2,5. Чистая прибыль за 1П2023 всего лишь 31 млн при выручке 1,5 млрд. За 9М2023 прибыль 60 млн при выручке 2,3 млрд. Даже нет желания считать P/E (72). А вот P/S 2,4, нормально.

🖕 Ценовой диапазон IPO составляет 8–9,5 рубля за акцию, что предполагает общую капитализацию в размере 7,4–8,6 млрд. Продать хотят на 1 млрд, этих денег должно хватить на то, чтобы до конца 2026 года увеличить долю рынка с 2% до 19%. Почти в 5 раз. Ого. Даже не так, а так: ОГО! Почему столько, как посчитали? Всё просто — Кристалл планирует импортозаместить все ушедшие бренды, в составе которых есть сахар или трава. Получится ли это сделать, зависит исключительно от вашей веры или фантазии. Лично у меня есть на этот счёт такие же сомнения, как в возможности встретить медведя на московской улице. К слову, однажды я его встретил. Работник цирка из соседнего дома привёз откуда-то медвежонка и выгуливал его во дворе. Потом он уехал в зоопарк или в цирк — точно не знаю.

🤑При таких грандиозных планах по росту было бы шуткой не заявить о высоких дивидендах. Компания планирует начать выплаты дивидендов в 2025 году на уровне 50–80% от прибыли.

Ставка ликёро-водочного менеджмента на то, что удастся импортозаместить зарубежные ликёрчики, которые никогда не вернутся в Россию. На стабильном и давно не растущем рынке конкурировать с сильными игроками сложно. Но можно. ❌ Без меня, конечно же, ведь в данном случае я предпочту не IPO, а IPA.

#акции

💯 Заседание ЦБ по ключевой ставке 16 февраля

Эльвира Сахипзадовна уже завтра объявит, что новая ставка ЦБ будет старой — 16%. Консенсус-прогноз подтверждает это.

Инфляция не замедляется, более того, в январе она даже ускорилась с 7,42% в декабре до 7,44% в январе. ЦБ отмечает, что платежеспособный спрос превышает предложение товаров и услуг. Эффекты ДКП начали проявляться, но нужно еще время, чтобы они достаточно повлияли на экономику.

Инфляционные ожидания, играющие важную роль для ЦБ, остаются повышенными — около 11,9%. В розничном кредитовании в конце 2023 года было замедление, но темпы корпоративного и ипотечного кредитования были высокими. Это поддерживало инфляционные риски. Снижение ставки возможно лишь при устойчивом инфляционном позитиве и признаках замедления внутреннего спроса.

Начало снижения ставки эксперты ожидают не раньше июня, ну а пока предлагаю проголосовать:
🍓 — ставка останется прежней
👾 — ставка не изменится
😎 — сделают ставку 16%
❤️ — ставку не поднимут, но и не понизят

🍸 Лучшие дивидендные акции 2024 года от Альфа-Банка

Кто не богатеет на дивидендах, тот зря прожигает молодость. А-Клуб поделился своим прогнозом по лучшим дивидендным историям и составил дивидендный рейтинг, а также выбрал из него две лучшие из лучших компании, которые должны радовать не только в текущем году, но и в дальнейшем.

👀 Вы знали, что 80% оборота приходятся на дивидендные акции? Именно дивиденды являются топливом для роста котировок, а физлица делают до 80% объёмов. За последние 13 лет средняя дивдоходность индекса Мосбиржи составила 5,2%, а в 2024 году прогноз от 8% до 9,8%. 9,8% — если все металлурги, редомицилянты и Газпром заплатят.

🔝 Топ-10 компаний по потенциальной дивдоходности

10. Совкомфлот
· Дивиденд: 18 рублей
· Дивдоходность: 12,7%
Совкомфлот хоть и флот, но возит нефть, отсюда и любовь к нему у инвесторов. Вероятность получить двузначную доходность высокая.

9. Башнефть-ап
· Дивиденд: 281 рубль
· Дивдоходность: 12,8%
Башкиры вышли на стабильные дивиденды и должны продолжить радовать своих инвесторов. Но на мой взгляд, лучше сосредоточиться на Лукойле и Татнефти среди нефтяников. Возможно, в перспективе лучше будет и Роснефть.

8. Лукойл
· Дивиденд: 950 рублей
· Дивдоходность: 13,3%
Дивиденды Лукойла — такое же обычное явление, как восход и закат солнца. Но в этот раз есть нюанс — покупка доли Яндекс и возможный выкуп акций у нерезидентов. Нюанс может отразиться на размере дивидендов.

7. Новабев (Белуга)
· Дивиденд: 780 рублей
· Дивдоходность: 13,7%
Удивительно, но Белуга распределяет более 100% чистой прибыли на дивиденды, развивает розницу и делает инвесторов счастливее. И рыбку съесть, и на дивидендах более 13% разбогатеть.

6. Татнефть
· Дивиденд: 100 рублей
· Дивдоходность: 14,1%
Татнефть по красоте может вернуться к выплатам 100% прибыли по РСБУ, инвесторы спят и видят, как нефтедоллары меняются на нефтерубли и капают на счета в виде дивидендов выше 14%.

5. Газпром
· Дивиденд: 23,4 рубля
· Дивдоходность: 14,2%
И Альфа, и я отмечаем, что Газпром — рискованная история. Дивиденды могут заплатить, а могут и не заплатить, поскольку не решены проблемы с рынками сбыта газа. Но дивполитика предполагает выплату в размере от 50% скорректированной чистой прибыли при соотношении чистый долг/EBITDA ниже 2,5 (прогноз 2,3). Я в таких дивидендах сомневаюсь сильнее, чем в в своей адекватности.

4. Россети ЦП
· Дивиденд: 0,05 рубля
· Дивдоходность: 14,8%
В том году РЦП (не путать с РПЦ) заработали рекордную прибыль, а потенциальная дивдоходность может составить почти 15%. А может и не составить. Исторически платят в любом случае хорошо.

3. Магнит
· Дивиденд: 1 100 рублей
· Дивдоходность: 15,6%
Магнит может продолжить распределять прибыль, а с учётом январских дивидендов в этом году доходность может составить 20%. Кроме того, дивиденды и после 2024 года ожидаются на уровне около 13%. Спим и видим, как покупатели сметают с полок товары, а прибыль распределяется между нами, любимыми акционерами супермаркета.

2. Мать и дитя
· Дивиденд: 170 рублей
· Дивдоходность: 17,3%
В апреле-мае компания планирует завершить редомициляцию и выплатить все пропущенные дивиденды. Надеюсь, что они не лечат своих инвесторов, а реально заплатят. Но стоит понимать, что акция будет разовой, далее дивиденды уже не будут такими жирными.

1. Сургутнефтегаз-ап
· Дивиденд: 12 рублей
· Дивдоходность: 21,1%
В секте свидетелей кубышки только и разговоров что о дивидендах Сургута. Доходность тут может оказаться самой высокой в этом году, но есть риски: за 2024 год дивиденд может быть сильно ниже, а текущие дивиденды уже могут быть заложены в цене переоценённых акций.

😏 Лучшие из лучших

Из этой великолепной десятки аналитики Альфы выбрали две самые привлекательные акции: Лукойл и Магнит. Потому что их дивиденды и дальше прогнозируются стабильно высокими. В принципе, я согласен, хотя лично мне также нравятся Татнефть и Белуга.

#акции

🛒 Пополнил ИИС на 100 000 в феврале. Что купил, что планирую покупать?

Отпуск позади, а значит можно найти время на новые инвестиционные покупки. Поскольку ИИС ещё не пополнен на плановую сумму, пополняю именно его. Обычно вялый февраль в этот раз порадовали IPO Делимобиля и Диасофта, в которых я поучаствовал, ну и никто не отменял план, по которому я действую.

🔗 О том, что я покупал в январе, можно прочитать тут, ну а теперь погнали в февральскую вьюгу.

Вместе с февральской суммой ИИС уже пополнен на 50% от плана — на 200 000. 400 000 гарантируют максимальный налоговый вычет, а за прошлый год я надеюсь получить его в марте. По упрощёнке мой брокер уже сгрузил информацию, а вот работодатель не спешит делиться данными о моих доходах. На начало февраля портфель был на 3,1 млн, если ничего необычного не произойдёт, то в отчёте за февраль будет более 3,25 млн.

Вообще, в планах на этот год пополнение ИИС и БС минимум на 1,2 млн. Если доходы будут позволять, то и больше. Кроме пополнения, естественно, в планах и покупки.

📋 Я действую по плану, который описывал в конце декабря:
· Лукойл, Новатэк, Совкомбанк, Газпром и Сбер по 10% портфеля акций.
· Татнефть, Роснефть, Магнит, Газпром нефть и Яндекс по 5% портфеля акций.
· ФосАгро, Северсталь, Алроса, Ростелеком, Интер РАО по 3% портфеля акций.
· Далее — остальные акции суммарно на 10%.
· Целевая доля акций в биржевом портфеле 40%.
· Облигации (40%), замещайки+юаньки (10%), ЗПИФн (10%) — 60% целевая доля всего прочего.

Это касается биржевой части портфеля, не считая депозит. Он просто лежит и лежит, срок придёт в июне 2025 года.

В облигациях у меня высокая диверсификация, стараюсь брать большую часть на размещениях, но и вторичный рынок стороной не обхожу. Кроме пополнения, приходили купоны и дивиденды, так что сумма вышла достаточная.

🛍 Что купил в феврале?

· Русал 1Р6 CNY — 1 юаневая облигация (исполнилась заявка с января)
· Делимобиль на IPO — 16 акций (исполнилась заявка с января)
· Диасофт на IPO — 4 акции (из 40, на которые подавал)
· Уральская Сталь 1Р3 CNY — 1 юаневая облигация (пока в заявке на размещении)
· МФК Саммит 1Р3 — 5 облигаций на размещении
· Гарант Инвест 2Р8 — 5 облигаций (пока в заявке на размещении)
· Совкомбанк — 300 акций
· Новатэк — 3 акции
· Лукойл — 1 акция
· Газпром — 30 акций
· Святой рандом — скоро расскажу, какая попалась акция
· Остаток 45 000 рублей пока что в LQDT

Совкомбанк, конечно, с IPO оторвался сильнее Диасофта уже. Не думал, что это произойдёт так быстро, но ничего не поделать, верю в этот банк и покупаю. Топ-5: Совкомбанк, Новатэк, Газпром и Лукойл продолжаю докупать, чтобы дойти до объёмов Сбера. Потом уже буду переключаться на вторую пятёрку, ну либо будут какие-то распродажи — надо следить. Саммит и Гарант — ВДО, а их я беру много разных, стабильно и на небольшие доли. Ну и отдельно можно остановиться на юаньках и айпиошках.

🇨🇳 Юаневые облигации

У меня уже есть в портфеле 3 юаньки: Норникель, Русал и Уральская Сталь (последняя в заявке). Замещающих у меня тоже на данный момент 3, все Газпром-Капитал. Юаневые по номиналу дешевле (1000 юаней VS 1000 долларов или евро) примерно в 8 раз, так что их покупать на ежемесячный бюджет, проще, буду продолжать. В районе 10% от всего портфеля — всё по плану.

🚗 IPO Делимобиля

Я участвовал на символическую сумму. Компания мне хоть и нравится, но больше в плане облигаций. Если цена опустится ниже стартовой, буду думать о покупке. Но пока что Делимобиль показывает себя довольно крепко. Видимо, ждёт традиционного пампа.

💿 IPO Диасофт

Диасофт разместился ожидаемо, но по аллокации у инвесторов остались вопросики. Я подавался на 40 акций, получил 4. Но многие с заявок на 100–200 акций получили 1–2 штуки. И весело, и грустно.

Планирую держать акции Диасофта долгосрочно, поэтому есть желание покупать их ещё.

В ближайших планах: до конца февраля планирую ещё покупки облигаций на оставшиеся деньги (около 45 000 + купоны, которые будут приходить). Если хватит бюджета, то можно купить Магнит. Ну и святой рандом сделал выбор, скоро будет пост о том, что попалось.

#чтокупил

🏖 Недвижимость не будет расти, а биткоин будет. IPO, курс рубля, дивиденды, новые облигации и другие события. Воскресный инвестдайджест

В ближайшие 3 года аналитики считают, что недвижимость дорожать не будет, зато по биткоину прогнозы более позитивные — от 55 до 150 тысяч долларов за штуку. Рубль слабеет, индекс не растёт, дивидендный сезон не начался. Зато размещаются новые выпуски облигаций, а я пополнил портфель новыми активами и рассказал, что интересного произошло за неделю.

🪄 Курс рубля

На этот раз рубль решил ослабнуть, курс изменился с 90,90 до 92,22 рубля за доллар. Набиуллина решила, что ставка ЦБ в 16% работает на укрепление рубля, и оставила её на этом уровне.

🪄 Индекс почти не изменился

Индекс Мосбиржи символически вырос с 3 234 до 3 240 пунктов. Рос и повыше, но на пятничных новостях решил пока что не расти.

С августа прошлого года индекс находится в боковике, уже полгода. Ровно с того же момента не падает рубль, тут всё логично. Акции в том числе защищают от девальвации. Если верить в ослабление рубля и любить акции, то вполне можно вкладываться в широкий индекс. Или в тот же Сургутнефтегаз.

🪄 Дивиденды

Никаких новых дивидендов не объявляли, только Новатэк и Северсталь, как и неделю назад. Хотя Совкомбанк обещает дивиденды в размере 30% от чистой прибыли — не очень много, конечно, так что пусть хорошо зарабатывает. Ещё очень интересный прогноз по Магниту.

По Магниту и СКБ с Дилером (кстати, подписывайтесь на него) согласен, потенциал огромный до сих пор остаётся у них.

🪄 Новые облигации

Облигации продолжают выходить под давлением от высокой ключевой ставки. Много лесенок и флоатеров — мне они не очень нравятся, я в данный момент за постоянный купон и не забываю про валютные бонды.

Разместились/собрали заявки: Самолёт, Роделен, Саммит, Симпл Солюшнз, Ника, АФК Система, Аренза, Гарант-Инвест и другие. Я подал заявки на Саммит и Гарант-Инвест. Второй пока только собрал заявки, первый уже в портфеле.

На очереди: Уральская Сталь CNY, Инарктика, Эконом Лизинг, Моторные Технологии, Автодом, Боржоми, Брусника, Новотранс, СОП Дом РФ и другие. Я подал заявку на Сталь и Инарктику (про неё точно будет пост, про другие пока не знаю), а скоро ожидаем ещё много интересных выпусков. 

Индекс RGBI за неделю немного снизился с 120,35 до 119,83. Ставка осталась прежней, так что тут всё тихо. Следующее заседание 22 марта, сразу после выборов, вдруг что-то будет.

🪄 IPO Диасофта

Диасофт разместился ожидаемо, но по аллокации у инвесторов остались вопросики. Я подавался на 40 акций, получил 4. Планирую держать акции Диасофта долгосрочно, поэтому есть желание покупать их ещё.

🪄 IPO Кристалла

В этом IPO я участвовать не планирую, ну разве что на 1 акцию подам заявку. Подробно свою позицию описал в разборе.

🪄 Биткоин — ракета

Биткоин прошёл полтинник, мой криптопортфель растёт, правда по таким ценам покупать крипту уже совсем стрёмно, кто же знает, что дальше с ней будет. Но руководитель CryptoQuant считает наихудшим сценарием для биткоина 55к. При наилучшем сценарии цена достигнет 112к. Близится халвинг (будет в апреле), после которого обычно биткоин всегда растёт. Также подогревает крипторынок активность в спотовых ETF.

🪄 Недвижимость будет расти на уровень инфляции

Дом РФ считает, что цены на новостройки в 2024 году стабилизируются, в 2025–2026 годах их рост не будет обгонять инфляцию, ожидаемую на уровне 4%. На вторичном рынке в 2024 году цены могут снизиться, а в 2025–2026 годах будут расти на уровне инфляции. Пузырь всё, не надувается?

🪄 Что ещё?

· Ключевая ставка осталась 16% — как все и думали.
· Отчитались Яндекс, ОГК-2 и Черкизово. У Яндекса отчёт прям хорош.
· Завершилась санация Уралсиба. Акции полетели в космос.
· ЦБ предложил распространить льготы на все ИИС-3, открытые после 1 января. Кто-то уже открыл ИИС-3?

#инвестдайджест

💎 Самые высокие дивиденды 2024 по версии БКС

Рекордные снегопады сменятся рекордными дивидендами, сообщают метеорологи и внезапно аналитики БКС, обновившие свои прогнозы на ближайшие 12 месяцев. Здесь все: Сургут, Татнефть, Сбер, Никита, Стас, Гена, Турбо и Дюша Метёлкин...⁠⁠ Смотрим!

🧐 Как считают? Прогнозы на выплаты в ближайшие 12 месяцев от компаний в зависимости от дивполитики и отчётности. Северсталь, например, уже объявила (11,95%), так что её в топе нет. Любопытно, что прогнозы разных аналитиков отличаются, например, в топе у Альфы нет Сбера, а у БКС есть на 7 месте. БКС прогнозирует в топе и Роснефть, и Транснефть, и МТС, но в топе нет Совкомфлота и Магнита. Го, от меньшего к большему.

10. Роснефть
· Прогнозные дивиденды: 60 рублей
· Прогнозная дивдоходность: 10,25%
Открывает десятку топа Сечин. Считаю, что 10+% — это только начало, дальше Роснефть сможет порадовать и ростом цен акций, и более серьёзными дивидендами. Крайне интересная компания на ближайшие несколько лет.

9. Транснефть
· Прогнозные дивиденды: 17 700 рублей (до сплита) или 177 рублей после
· Прогнозная дивдоходность: 10,61%
Если говорить про Транснефть, которая проводит сплит, то стоит не забывать и про высокие дивиденды. Наконец-то широким массам будут доступны эти акции.

8. Русгидро
· Прогнозные дивиденды: 0,084 рубля
· Прогнозная дивдоходность: 11,19%
Кроме высоких дивидендов тут стоит смотреть на высокие инвестрасходы, так что стоит несколько раз подумать, нужна ли эта акция в портфеле. Есть вероятность, что заплатят, а потом дивиденды сильно снизятся.

7. Сбербанк (ао и ап)
· Прогнозные дивиденды: 34 рубля
· Прогнозная дивдоходность: 11,79%
Миллионы инвесторов собрались перед Германом Грефом с вёдрами и лопатами. «Насыпай!», — кричат они. И машина по генерации кэша насыпает. 34 рубля на акцию — это будет новый рекорд (в прошлом году было 25 рублей). Вероятность крайне высокая.

6. Лукойл
· Прогнозные дивиденды: 908 рублей
· Прогнозная дивдоходность: 12,57%
Дивиденды Лукойла — такое же обычное явление, как восход и закат солнца. Но в этот раз есть нюанс — покупка доли Яндекс и возможный выкуп акций у нерезидентов. Нюанс может отразиться на размере дивидендов. В любом случае, дивиденды могут стать рекордными, как и подобает аристократу.

5. ОГК-2
· Прогнозные дивиденды: 0,074 рубля
· Прогнозная дивдоходность: 12,78%
Дочка Газпрома может выплатить высокие дивиденды, но есть мнение, что после этого года дивдоходность снизится. Лично я на ОГК-2 смотрю со стороны.

4. МТС
· Прогнозные дивиденды: 36 рублей
· Прогнозная дивдоходность: 12,86%
МТС, кажется, может платить дивиденды в долг вечно. Скоро ещё и IPO МТС Банка, так что дивидендную корову могут немного пожалеть. Но акция всё равно остаётся дивидендной, ведь объективно телекому расти особо некуда, пусть платят.

3. НЛМК
· Прогнозные дивиденды: 29 рублей
· Прогнозная дивдоходность: 14,59%
Больше Северстали и ММК видят в БКС по Новолипецку. Но есть примечание: НИЗКАЯ УВЕРЕННОСТЬ. У меня тоже есть сомнения, что дивиденд будет настолько высоким — более 14%.

2. Татнефть (ао и ап)
· Прогнозные дивиденды: 125 рублей
· Прогнозная дивдоходность: 17,66%
Татнефть по красоте может вернуться к выплатам 100% прибыли по РСБУ, инвесторы спят и видят, как нефтедоллары меняются на нефтерубли и капают на счета в виде дивидендов выше 17%. Почётное второе место.

1. Сургетнефтегаз-ап
· Прогнозные дивиденды: 12 рублей
· Прогнозная дивдоходность: 19,88%
БКС тоже в секте свидетелей кубышки Сургута. Доходность тут может оказаться самой высокой в этом году, но есть риски: за 2024 год дивиденд может быть сильно ниже, а текущие дивиденды уже могут быть заложены в цене переоценённых акций.

↗️ У меня в портфеле Роснефть, Лукойл, Татнефть, Сбер и МТС. В планах Транснефть. Как считаете, топ справедлив или заменили бы кого-то кем-то?

#акции

🏠 Святой рандом февраля. SMLT — акции Самолёта

Продолжаю третий сезон святого рандома с дивидендными акциями. Каждый месяц я выбираю одну рандомную акцию из индекса Мосбиржи. Ну как я, делает это святой рандом, он же генератор случайных чисел. Я её потом просто покупаю. Почему? Да потому что какой смысл ручками выбирать акции, если рынок ведет себя непредсказуемо ¯\_(ツ)_/¯

📋 Список для рандома на третий сезон повторяет индекс Московской биржи IMOEX: Алроса, Аэрофлот, ВК, ВТБ, Газпром, Глобалтранс, Икс 5, Интер РАО, Киви, Лукойл, Магнит, Мечел, МКБ, ММК, Мосбиржа, Мосэнерго, МТС, НЛМК, Новатэк, Норникель, Озон, ПИК, Позитив, Полиметалл, Полюс, Роснефть, Россети, Ростелеком, РусАгро, Русал, РусГидро, Самолёт, Сбер, Северсталь, Сегежа, Селигдар, Система, Совкомфлот, СНГ, Татнефть, Тинькофф, Транснефть, ФосАгро, Эн+, Юнипро, Яндекс. С учётом повторов обычных и префов всего 50 акций.

Правила простые:
· ежемесячный минимальный бюджет: 5 000 рублей, на него берется максимально возможное количество лотов;
· если лот дороже 5000, то беру 1 лот;
· если рандом выбирает что-то повторно, беру.

В январе уже попадался Сургутнефтегаз. В феврале случайной компанией оказался Самолёт. Так вышло, что этих акций у меня раньше не было. Ну а впереди ещё 10 серий.

Акции Самолёта торгуются на данный момент примерно по 3600–3800 рублей, в лоте 1 штука. Я взял одну акцию. Если честно, то на акции застройщиков особо не смотрел в принципе, так что теперь есть повод посмотреть и подумать, стоит ли выделить на них дополнительный бюджет.

❔ Что такое Самолёт?

Самолёт — лидер строительной отрасли России и ведущий разработчик ИТ-решений в недвижимости. Строит много, думаю, что все в курсе, что недавно Самолёт купил МИЦ и вплотную стал теснить ПИК. Основные регионы: Москва, СПб и области, Владивосток, Тюмень.

Кто бы что ни говорил про то, что у населения нет денег на недвижимость, Самолёт показывает отличные финансовые результаты. Можно посмотреть на 9 месяцев 2023. Если 2022 год показал такие себе результаты, то в прошлом году население ипотечило как не в себя.

Продали на 176,7 млрд рублей, из них 86% в ипотеку. Почти на треть больше, чем в 2022 году. Как только ставка ЦБ снизится, продажи снова польются рекой, сейчас-то приходится идти на всякие ухищрения со спецпредложениями.

Самолёт в прошлом году выиграл несколько конкурсов на застройку, в НН в ближайшие 8 лет построит 120 000 метров, также есть подтверждённые проекты в ЕКб на 44 000 метров.

Исторически Самолёт рос ежегодно, показывая высокую рентабельность и чистую прибыль. Как показывает практика, население покупает квартиры, все дома сдаются, квартиры разбираются.

😇 Хороший рандом?

Сама компания сильная и нравится мне. С точки зрения акций — вот тут у меня есть сомнения, именно поэтому я раньше не рассматривал застройщиков. Мысль такая, что льготные ипотеки потихоньку прикручивают, техника и материалы дорожают, что может негативно сказаться на рентабельности. Впрочем, как показал 2023 год, всё может быть с точностью до наоборот. Так что однозначного ответа у меня нет. Кажется, что компания оценена адекватно, буду надеяться, что рандом что-то знает.

Можно глянуть мультипликаторы. Р / Е 16,1 — дешевле, чем ПИК. Чистый долг / EBITDA около 1,1 (должен быть уже даже ниже). Это не значение, а просто праздник какой-то, но ведь это не облигации, а акции. Получается, что надо смотреть на дивиденды.

✈️ Дивиденды Самолёта

С дивидендами всё довольно скромно. В 2021 и 2022 годах платили примерно по 3,5%. В прошлом году дивидендов не было, как и до 2021. Если уж Самолёт и станет дивидендным аристократом, то через десятилетия

Подводя итог, скажу, что несмотря на какие-то внутренние барьеры, я рад добавить Самолёт в свой портфель. 🏠 Ведь одна из моих целей — это как раз покупка недвижимости в Сочи, правда вряд ли у Самолёта. Там он не строит. Может быть, начнёт уже?

#святойрандом #акции

🙊 Мартышкин портфель. Итоги шестого месяца инвестиционного эксперимента

Закончился шестой месяц эксперимента с мартышкиным портфелем против народного портфеля. В нём 👀 смотрим, получится ли портфелю из случайных 10 акций РФ обогнать портфель из 10 самых популярных у частных инвесторов «народных» акций.

На всякий случай напоминаю, что эти портфели ненастоящие, они «на фантики». А отчёт по моему настоящему портфелю смотрите тут.

Цель эксперимента — исключительно развлечение. А заодно и узнаем, на сколько процентов обойдёт портфель случайных акций портфель самых популярных народных акций. Или не обойдёт.

Учёт ведётся на Интелинвесте, если тоже интересно попробовать, там в триале можно бесплатно создать свой рандомный портфель. Если хочется учитывать свои настоящие инвестиции, то это, к сожалению, уже по платной подписке.

💼 Народный портфель: Сбербанк-ао, Газпром, Лукойл, Норникель, Сургутнефтегаз-ап, Яндекс, Роснефть, МТС, Северсталь, Новатэк. Это был состав самых популярных акций 1П2023.

Ссылка на народный портфель: https://intelinvest.ru/public-portfolio/597366

За месяц народный портфель прилично так взбодрился. Доходность возросла, а главное — снова сменился лидер. Взлетел Яндекс, который вообще был в минусе. Теперь он на 25% в плюсе. Новатэк опустился на последнее место. Портфель показывает +789 170 рублей или +7,89%.

📈 В плюсе: Яндекс (+25%), СНГ-ап (+23%), Северсталь (+18%), Лукойл (+18%), Роснефть (+12%), Сбер (+9%)
📉 В минусе: МТС (-2%), Газпром (-7%), ГМК (-7%), Новатэк (-10%)

💼 Мартышкин портфель: Казаньоргсинтез, Окей, СаратовЭнерго-ао, ТГК-2-ап, Коршуновский ГОК, Татнефть-ап, ТНС-Кубань, Лукойл, Русгрэйн, Соллерс.

Ссылка на мартышкин портфель: https://intelinvest.ru/public-portfolio/597362/

Портфель мартышки наоборот сдал позиции. Доходность за месяц снизилась с +5% до +3%. Лидер остался прежний — Татнефть с доходностью +31%. Аутсайдер тоже тот же — ТНС Кубань. Портфель показывает +318 586 рублей или +3,19%.

📈 В плюсе: Татнефть-ап (+34%), Лукойл (+18%), СаратовЭнерго (+16%), ТГК-2-ап (+8%), Коршуновский ГОК (+7%)
📉 В минусе: Соллерс (-2%), Оргсинтез (-3%), Окей (-11%), Русгрэйн (-16%), ТНС Кубань (-19%)

Таким образом, народный портфель снова обогнал макаку. Нужно поднажать, бананчиков добавить в рацион. В целом, лидер постоянно меняется, гонка идёт ноздря в ноздрю.

Результаты шести месяцев (итоговые цифры по месяцам, последние — текущие):

Народный портфель: +0,5% / +2,72% / +5,89% / +0,6% / +2,94% / +7,89%
Мартышкин портфель: +22,16% / +11,55% / +3,09% / -5,13% / +5,09% / +3,19%

Народный портфель на своём максимуме, а мартышкин портфель сильно отстал, хотя у него было в первый месяц +22%. В плюсе — и то отлично.

🤑 Дивиденды

И мартышка, и народный портфель получают зарплату, но не очень регулярно. В этот раз я заметил, что народный портфель забыл в прошлый раз получить дивиденды Роснефти, а у мартышки изменений нет. Добавил Роснефть.

Народный портфель
· Было: 153 964
· Получено: 58 955
· Итого: 212 919

Мартышкин портфель
· Было: 194 836
· Получено: 0
· Итого: 194 836

Народный портфель стоит дороже, дивидендов получил больше. Продолжаем наблюдение.

#мартышкапротивчеловека

💸 Какой пассивный доход приносит мой портфель стоимостью 3,2 млн рублей

За 32 месяца инвестиций мой портфель превысил отметку в 3,2 млн рублей (ну наконец-то сумма сотен тысяч догнала количество месяцев). Из них 2,7+ млн — пополнения, а 0,5+ млн — прибыль. Но мне стало интересно посчитать именно кэшфлоу, то есть, пассивный доход, который приносит мой портфель за год или в среднем за месяц.

Сейчас я все доходы реинвестирую, но если бы я их выводил, то можно было бы условно считать, что я получаю пенсию. Скромную, конечно же, но у нас средние пенсии от государства тоже настолько скромные, что даже можно провести сравнение. В Москве, например, размер пенсии от государства составляет 24 500 рублей. 

🏦 У меня есть в составном портфеле депозит, облигации, бумажная недвижимость и акции. С небольшим округлением в меньшую сторону посчитал, что получается. Более точная стоимость портфеля будет 1 марта, а вот тут данные от 1 февраля.

1. Депозит

Сейчас депозит около 1,05 млн, за 12 месяцев он даст около 120 000, налогом облагаться не будет, доход слишком маленький. Вклад от июня 2022 года на 3 года.

2. Дивиденды

В акциях сейчас около 0,75 млн рублей, прогноз по дивидендам — около 60 000, тут нужно вычесть налог, останется 52 000 рублей. Вполне вероятно, что получится больше, но это неизвестно, так как дивиденды ещё не объявлены. Дивдоходность считаю 8% до налогов.

3. Облигации

В облигациях (корпоративных) у меня 1,1 млн рублей, текущая средняя доходность 14%, здесь без погашения и без амортизации. 154 000 рублей или 134 000 после налогов. Часть облигаций — замещающие и юаневые, поэтому тут в любом случае будет погрешность. Тут, конечно, стоит помнить, что облигации умеют дефолтиться, поэтому у меня портфель сильно диверсифицирован.

4. Недвижимость

У меня есть паи фондов АБ7, РД, Атриум и Парус. Суммарно на 0,25 млн. Доходность в них низкая, в среднем 9% на данный момент. Скорее всего, чуть больше, но посчитаю с округлением в меньшую сторону. Это 22 000 или 19 000 после налогов.

5. Активы без кэшфлоу

Тут немного фондов и заблокированных акций, по которым пассивного дохода, как вы понимаете, быть не может. Понятно, что не по всем акциям можно получить выплаты, но во втором пункте учтено это. Так что определённая часть портфеля не приносит никакого кэшфлоу от слова совсем.

6. За скобками

Кроме дивидендов и купонов я ежегодно получаю налоговый вычет за пополнение ИИС на 400 000. Это ещё 52 000 рублей. Учитывать их здесь не буду.

✨ Итого

Всего получается 325 000 рублей за год, очищенных от налогов. Это 27 000 рублей в месяц.

🌟 Насколько целесообразно так считать?

Я уже писал про пенсию в 24 500 рублей — ок, выходит больше. Но ориентироваться на пенсию мне не хочется, поскольку у меня цель — покупка недвижимости с кэшфлоу от инвестиций, а на 27 000 рублей в месяц квартиру в Сочи не купишь и даже не снимешь. Там ориентироваться стоит на 80–120 тысяч в месяц (в зависимости от срока и других условий) в ипотеку без учёта первоначального платежа. Здесь ещё много неизвестных (стоимость, ставка, первоначальный платёж и т. д.). То есть, здесь я где-то на 27–35% пути при учёте, что первоначальный взнос будет накоплен отдельно. Это означает, что необходимо быстрее увеличивать капитал, в данный момент это 100 000 в месяц, изначально было по 66 000 — прогресс есть.

Конечно, с подсчёта прогнозного пассивного дохода можно что-то получить (например, повышение чувства собственной офигенности), но стоит помнить, что это прогноз, что год от года данные могут очень сильно отличаться, что могут прилететь чёрные лебеди, деньги могут запретить, а инвесторов обуть. Может случиться и наоборот: ракета, туземун, замена денежной лопаты на более вместительную. Можно привязываться и к размеру портфеля, а не к пассивному доходу. Как одну из метрик считать — ок, да. В любом случае, едем дальше.

😨 Свежие облигации: Инарктика на размещении

Рыбный день намечается на Мосбирже — свежий выпуск облигаций размещает Инарктика, производитель свежей рыбы. Выпуск под рефинансирование погашаемого в начале марта предыдущего выпуска на 3 млрд, только купон повыше, чем был в 2001. Купон-то, к слову, не отличный, но и не ужасный, а сам выпуск классический.

Благодаря высокому рейтингу и хорошо себя чувствующему бизнесу Инарктика может себе позволить выпуск с постоянным купоном ниже КС на понятные 3 года. 👀 Если хочется купон повыше, то всегда есть, к примеру, Интерлизинг, Роделен и МК Лизинг. А также есть свежие юаньки Уральская Сталь и Русал.

Объём выпуска — 3 млрд. Ориентир купона: 15–15,5% (до 16,42% YTM). Без оферты, без амортизации. Купоны ежеквартальные. Рейтинг A от АКРА (август 2023) и НКР (июль 2023).

Инарктика — лидер по производству лосося и форели в России. На компанию приходится около 70% производства аквакультурных лососевых в стране. Большая часть активов расположена на побережье Баренцева моря, так как его акватория одна из немногих, пригодных для аквакультуры лососевых. Тикер: 🎣🐟  Сайт: https://inarctica.com 

Выпуск: Инарктика-002Р-01
Объём: 3 млрд
Начало размещения: 1 марта (сбор заявок до 27 февраля)
Срок: 3 года
Купонная доходность: 15–15,5%
Выплаты: 4 раза в год
Оферта: нет
Амортизация: нет

😔 Почему Инарктика? Не получится ли лососнуть тунца?

Есть небольшой шанс для инвестора лососнуть тунца, конечно, но для этого рыба должна всплыть кверху брюхом, такое однажды случилось в 2015 году, когда Инарктика потеряла 70% рыбы из-за распространения лососевой воши в Баренцевом море, а затем произошла вспышка миксобактериоза. F. Потери составили около 1 млрд рублей.

📊 Если смотреть на структуру выручки, то 79% — это лосось, 20% — форель, а на икру и прочее приходится всего 1%. Это, безусловно, точка роста. Производство локализовано в России, но так было не всегда.

📈 В 2023 году Инарктика продала заводы в Норвегии и приобрела рыбоводный завод под Нижним, а также 2 предприятия под Калугой и Архангельский водорослевый комбинат. Готовится к запуску кормовой завод в Новгороде.

📊 У Инарктики стабильно растущая выручка, а рентабельность по EBITDA около 45%. За 1П2023 компания получила чистую прибыль 8,6 млрд (за весь 2022 год было 11,9 млрд, а за 1П2022 8,3 млрд). Впрочем, нам важно посмотреть на показатель Чистый долг / EBITDA — он в районе 1, а за последние 5 лет был максимум 1,8 в 2020 году. 

📉 Ни для кого не секрет, что компания присутствует на Мосбирже с акциями, с которыми полный порядок, даже выплачиваются дивиденды: в 2023 году 5,6%, а размер дивидендов растёт (5, 17, 30 и 45 рублей за последние 4 года).

Выпуск выглядит довольно скучным, компания выглядит круто, а при учёте, что размер идущего на рефинансирование выпуска всего 3 млрд, спрос будет высоким, так что купон легко могут уронить ниже 15%. Долговая нагрузка при этом практически не изменится, ведь предыдущий выпуск гасится на ту же сумму. При необходимости взять в портфель надёжный выпуск на 3 года, можно на него посмотреть. 💼 Лично я смотрю и добавляю его в свой портфель, не одни же ВДО покупать.

#облигации

😅 Отчётность по РСБУ и МСФО: в чём отличия и что важно знать инвесторам

Если компания становится публичной и присутствует на бирже, она обязана раскрывать свою финансовую информацию. У нас чаще всего используются отчётности по РСБУ (российским стандартам бухгалтерского учета) и МСФО (международным стандартам финансовой отчетности).

Все мы любим копаться в циферках (нет), смотреть 👀 на долговую нагрузку, прибыль, EBITDA и вот это вот всё. Если не любим, то всё равно смотрим, ведь по отчётностям можно сделать выводы о надежности и перспективах компании. Но в РСБУ и МСФО есть несколько важных нюансов, о которых следует знать.

👍 РСБУ

Отчётность по РСБУ про цифры. Она составляется для налоговых органов, каждая строка имеет определённый номер и название. Шаг вправо или влево приравнивается к попытке запутать инспектора.

Отчётность по РСБУ короткая и должна предоставляться более оперативно. На годовую отчётность компании даётся 45 дней. Стандарт исключительно внутрироссийский, а юрлица одного холдинга готовят отдельные отчётности, общей РСБУ-отчётности по холдингу нет.

Годовая отчётность публикуется за календарный год, который у нас пока ещё длится с 1 января по 31 декабря. В отчёт попадают все данные только за указанный период, в том числе с компаниями из холдинга.

✋ МСФО

Отчётность МСФО не только про цифры, но и про уровень раскрытия. У каждой крупной статьи должны быть полноценные примечания. Основной принцип МСФО — приоритет экономического смысла.

МСФО обязывает компании считать данные по холдингу, а все операции между юрлицами холдинга не учитываются. Отчётность получается консолидированной и показывает более точную картину. Это важно, ведь в крупных холдингах юрлиц могут быть десятки, и они могут друг с другом совершать тысячи операций. В МСФО применяется принцип оценки по справедливой стоимости, тогда как в РСБУ активы и обязательства оцениваются по исторической стоимости. Также в МСФО применяется принцип дисконтирования в отличие от РСБУ.

Отчёт по МСФО готовится до 150 дней, но есть и другой важный нюанс. Финансовый год компания может считать как ей вздумается, например, с 1 февраля по 31 января. Это может быть связано со спецификой деятельности и различными циклами, которые бессмысленно прерывать новогодними праздниками. Кроме того, в отчётность может включаться информация, полезная для инвесторов о менеджменте или о планах компании. В отличии от РСБУ, МСФО можно читать с ВООООТ такими глазами целый день, стараясь переварить информацию. Зато мнение о компании будет более полным.

🔖 А вот есть такая табличка от ГПБ

😞 РСБУ бесполезна?

Вовсе нет. Если в холдинге есть основное юрлицо, через которое происходит подавляющее количество операций, то данные отчётности по РСБУ могут отражать информацию достаточно полно. Кроме того, некоторые компании выплачивают дивиденды по прибыли из РСБУ-отчёта, к примеру, Татнефть и Сургутнефтегаз.

❤️Ок, куда идти, что читать?

Если говорить про большие компании, то все их отчёты всегда пристально разбираются профессионалами, найти разборы никогда не представляет труда. Но можно и самостоятельно всё почекать — гуано квесчн. А вот если разговор заходит про четырнадцатые эшелоны корпоративных ВДО (моя тема) или акции компаний, о которых никто не знает, то тут уже информации мало.

🔗 Но всегда есть супер-сайт, на котором можно найти всю информацию и удовлетворить своё любопытство: https://www.e-disclosure.ru

🌟 Свежие облигации: Новотранс на размещении

Пока кто-то готовится к доллару по сто, а кто-то ждёт, что всё отберут, а деньги запретят, находятся смельчаки, готовые собрать заявки на облигации с купоном ниже ключевой ставки на 1,5–2%. 👀 Ориентир ниже, чем у Инарктики, про которую я писал совсем недавно, и даже Камаза. Ну да Камаз-то купон в итоге снизил, так что не считается, у Инарктики тоже, скорее всего, будет ниже.

Объём выпуска — 5 млрд. Ориентир купона: 14–14,75% (до 15,59% YTM). Без оферты, без амортизации. Купоны ежеквартальные. Рейтинг AA- от Эксперт РА (июль 2023).

ХК Новотранс — образованный в 2004 году ж/д холдинг, является одной из крупнейших российских частных транспортных групп. Объединяет 31 компанию в разных регионах России и СНГ. В десятке лидеров операторского и вагоноремонтного бизнеса. Парк грузовых вагонов – более 25 тысяч единиц. Есть собственное ремонтное производство, которое объединяет 5 предприятий. Тикер: 🚂🛤 Сайт: https://novotrans.com

Выпуск: Новотранс ХК-001Р-05
Объём: 5 млрд
Начало размещения: 7 марта (сбор заявок до 5 марта)
Срок: 3 года
Купонная доходность: 14–14,75%
Выплаты: 4 раза в год
Оферта: нет
Амортизация: нет

🚂 Почему Новотранс? У него разве голубые вагоны бегут-качаются?

📊 Вагоны-то, может, и не голубые, но вот ориентация на такие скромные купоны вызывает неописуемый баттхёрт. Грустно также то, что рынок такие выпуски поглощает как котлетки с пюрешкой. Чтобы вести себя настолько вызывающе, Новотранс даже получил повышение кредитного рейтинга в июле прошлого года, Эксперт РА поднял его с A до AA-, а это уже практически другая лига.

📉 Возит Новотранс металл и уголь, например, от Металлоинвеста и ММК. Перевозки дают 69% EBITDA. Ремонт даёт 12% EBITDA, а 19% EBITDA приходится на новый актив — запущенный в начале 2023 года LUGAPORT стоимостью 70 млрд рублей. Собственно, это морской порт в ЛО, откуда товары отправляются дальше по всему (не по всему) миру. Пока ещё достраивается, но уже активно вносит свой вклад в бизнес ХК. В 2023 году объём перевозок эмитента составил 28,7 млн тонн. Также эмитент входит в ТОП-3 вагоноремонтного рынка с общей рыночной долей 15%.

📊 С деньгами у вагонов порядок благодаря высокой выручке и высокой же рентабельности. Пока нет годового отчёта за 2023 год, но выручка ожидается выше 2022, когда она составила 52,3 млрд (чистая прибыль была 16,4 млрд). А в 2024 году, если не начнут строить ещё один порт, выручка может вырасти раза в 1,5–2. Эх, жаль, акций Новотранса нет на бирже.

📈 С долгами тоже порядок. Они, конечно, большие, но всё относительно. Из-за стройки долг вырос к концу 2023 года до 56,2 млрд, и 80% в облигациях. Показатель Чистый долг / EBTDA низкий — около 1,7 (в 2022 году был 1,3). Постепенно будет снижаться, опять же, если не будет новых инвестпроектов.

Короче говоря, этот выпуск ещё более скучный, чем рассматриваемая в прошлый раз Инарктика. Ни разу не ВДО, риски в основном геополитические, купон такой, что хочется реветь. Если посмотреть на ближайшие по сроку выпуски, то это 1Р3 с доходностью 14,88% и 1Р4 с доходностью 14,87%. 🌟🌟 При всём уважении к властелинам портов и железных дорог купон хочется побольше, чем 14% (и сильно побольше). Впрочем, ультраконсервативным инвесторам выпуск может быть интересен. Три года, никаких оферт и лесенок, даже амортизации нет — ну просто красота во всём кроме доходности. Предположу, что дадут купон 14,5%, но это мы узнаем уже в марте.

#облигации

🏖 Птичку жалко, санкции, алко-IPO. Рубль слабеет, дивиденды объявляют, новые облигации и другие события. Воскресный инвестдайджест

Неделя была короткой, но богатой на всевозможные события. QIWI F, санкции прилетели к МИРу, ПИКу, Мечелу и ТМК, но не к НКЦ. Эфир догоняет биткоин, а рубль тем временем слабеет. Объявлены новые дивиденды, размещаются новые выпуски облигаций, а я пополнил портфель новыми активами и рассказал, что интересного произошло за неделю.

🪄 Курс рубля

И снова рубль слабеет. Курс изменился с 92,22 до 92,85 рубля за доллар. Лучше всего в такой ситуации иметь доход в валюте, конечно, ведь никто не заставит вас её продавать, как экспортёров. В целом, прогноз экспертов пока сбывается, доллар стоит меньше ста рублей.

🪄 Коррекция индекса

На ожидании новых санкций индекс Мосбиржи снизился с 3 240 до 3 145 пунктов. Санкции введены, посмотрим, что будет дальше. Распродажи не случилось, акции чувствовали себя довольно крепко. Так, коррекция.

🪄 Дивиденды

Наконец-то началось хоть что-то интересное, ещё бы попкорна… А купить его можно на дивиденды. Росгосстрах (только не смейтесь) выплатит дивиденд размером 1,2%. Диасофт чуть больше, 1,3%, но это квартальный вроде. Черкизово не очень порадовал своими 4,6%. Эти ребята присоединились в календаре к Новатэку и Северстали.

🪄 Новые облигации

Облигации продолжают выходить под давлением от высокой ключевой ставки. Много лесенок и флоатеров — мне они не очень нравятся, я в данный момент за постоянный купон и не забываю про валютные бонды.

Разместились/собрали заявки: Гарант-Инвест, Автодом, Уральская Сталь CNY, Эконом Лизинг, СОПФ, Моторные Технологии, Газпром нефть, КЭС, Вэббанкир и другие. Поучаствовал в Стали и Гарант-Инвесте. Эх, если бы не лесенки, то и ещё что-то выбрал бы.

На очереди: Инарктика, МГКЛ, ГПБ, Брусника, Новотранс, Славянск ЭКО CNY, снова СОПФ и другие. Про Инарктику писал, после этого мне написал подписчик, работающий в этой отрасли, и сказал, что у них сейчас проблемы. Рыба болеет. Пусть поправляется. Про Новотранс тоже писал. Взял бы Бруснику, но там оферта, эх. Придётся брать МГКЛ с купоном 20% на 5 лет. К юаневому Славянску присмотрюсь.

Индекс RGBI за неделю немного снизился с 119,83 до 119,27. До лета ставка ЦБ 16%, так что тут сильных изменений не должно быть без чёрных лебедей.

🪄 Алко-IPO

Кристалл разместился, упал, отжался. Продолжаю считать идею инвестирования в эту компанию отвратительной. Но я 2 акции купил на память (или по приколу), продам, когда будет памп. Заработаю рублей 100. Других идей тут нет и быть не может.

🪄 QIWI F

Птичку жалко, конечно. Помните, у них ещё когда-то терминалы для пополнения мобильных телефонов были? Их уже давно нет, а теперь нет и лицензии на банковскую деятельность. Инвесторы QIWI почувствовали себя хуже айпиошников Кристалла. Одни отделались тяжёлым похмельем, другие же лишились права на крепкий сон на все выходные.

🪄 Эфир — ракета

Эфир решил догнать своего старшего криптобрата, уже почти 3 000. Мой криптопортфель растёт, я его пополнил в феврале, он превысил 1 000 долларов. По мнению аналитиков, значительное воздействие на динамику цены эфира окажут сокращение объемов предложения второй криптовалюты на рынке и возможное одобрение ETF на базе Ethereum.

🪄 Санкции, но без НКЦ

Новые санкции не затронули НКЦ. Доллары всё ещё можно купить на бирже. А затронули санкции ПИК, МИР, Банк Авангард, опять Новатэк, Мечел, ТМК и кучу других компаний.

🪄 Что ещё?

· Мосбиржа исключит депозитарные расписки QIWI из индексов 29 февраля.
· Продажи премиального жилья в Москве выросли более чем в 3 раза за год. Январский всплеск активности покупателей в премиальном сегменте эксперты объясняют накопившимся отложенным спросом и программами рассрочек у девелоперов. Надо брать?
· ЦБ Турции сохранил ставку на уровне 45% годовых впервые с июня 2023 года. Она повышалась 7 раз подряд.
· Акции Polymetal выросли на 15% после опровержения планов по делистингу. Нормальные приколы в этом вашем казино, конечно.

#инвестдайджест

😸 Как я вернул за зиму 55 000 рублей кэшбэком и премиум опциями банковской карты

Сам в шоке, 🫣 но мне удалось вернуть прям существенную сумму за траты по дебетовой карте. В прошлом году я подключил премиум в Альфе, благодаря суммам на счетах, в том числе брокерских, обслуживание вышло бесплатным, иначе это 3000 в месяц — ну такое. Ранее о таком я лишь читал в этих ваших интернетах. Делюсь историей своего кэшбэк-успеха.

Раньше трава была зеленее, а кэшбэком выходило в зависимости от категорий от нескольких сотен до 3–4 тысяч рублей. Больше — когда Альфа баловала супермаркетами, например, меньше — когда аптеками и книгами. Но этой зимой красный банк решил меня в прямом смысле слова засыпать деньгами.

В феврале у меня был отпуск на Красной Поляне с блекджеком и покатухами, так что в декабре я оплачивал билеты (апарты оплачивал заранее по раннему бронированию). 10% по категории путешествия в декабре и ещё дополнительные 10% от Альфа-Трэвел ушли на февраль. Также категории спорттоваров и ресторанов помогли добить декабрьский кэшбэк до максимума в 15 000.

В январе кэшбэк вышел тоже солидным — почти 5 000. Там и развлечения 20%, и еда 12%, и спорттовары 7%. Достаточно солидно.

Ну а в феврале помимо 10 780 рублей от Альфа-Трэвел удалось выбить и максимум обычного кэшбэка — снова 15 000. Тут не обошлось без скипассов, которые попали в категорию развлечений 7%, и ресторанов с 12%, которые выпали не только в категории, но и допом в рулетке. Вишенкой на торте стала покупка макбука, категория техника. К сожалению, упёрся в лимит в 15 000.

Всего зимним кэшбэком вышло чуть больше 45 000 рублей.

По обычной карте максимум кэшбэка ограничен 5 000 рублей по категориям, премка позволяет получать до 15 000. При этом и размер кэшбэка выше: если по обычной карте 5%, то по премиальной 7%. И категорий больше на одну.

Ну и ещё почти 10 000 рублей я вернул за такси и за ресторан в аэропорту. По 2 500 рублей за поездку на такси — дважды. Два прохода в бизнес-зал я списал на питание в аэропорту на 5 000 рублей. Итого, ещё десятка, и суммарно 55 000 рублей, даже немного больше.

Неприятный нюанс: траты за зиму также были существенными. Если бы не отпуск, не было бы ни таких трат, ни такого кэшбэка, собственно.

Приятный нюанс: ссылки на карту и премку с бонусами для меня и вас.

Исторические максимумы в Москве, а в Сочи нет. Что произошло с ценами на недвижимость в этих городах за месяц?

Продолжаю следить за тем, что происходит с ценами на недвижимость в Москве и в Сочи. Что там произошло?

🔗 Это краткая версия поста, а полную с кучей графиков читайте тут.

🏖 Сочи (объявления)

Первичка с начала года потихоньку растёт, а вторичка напротив потихоньку дешевеет, судя по объявлениям. Первичка значительно дороже, отрыв увеличивается.

Сочи: январь → февраль
· Первичка: 394к → 404к (+2,5%)
· Вторичка: 270к → 255к (-5,5%)

🏙 Москва (объявления)

Здесь ситуация противоположная, вторичка дороже первички. Первичка за месяц незначительно подешевела, вторичка за компанию тоже.

Москва: январь → февраль
· Первичка: 357к → 354к (-0,8%)
· Вторичка: 423к → 416к (-1,6%)

Остаточные льготные одобренные ипотеки, надежда на рефинансирование при ставке ЦБ 16% и увеличение доходов населения поддерживают спрос при искусственном ограничении предложения.

Посмотрим теперь, что по реальным сделкам, так как в объявлениях мы видим цены, которые хотят продавцы, в реальных же сделках мы видим цены, которые готовы платить покупатели.

💸 Реальные сделки

Индекс московской недвижимости ДомКлик MREDC показывает сейчас 288к, на 4к больше января, это повторение исторического максимума (он уже был в мае 2022). СберИндекс показывает 293к (исторический максимум был 294к в январе). Это на 19% ниже, чем цены в объявлениях.

🎳 Сравнение с другими городами

Я традиционно смотрю ещё на объявления по СПб, Краснодару и Анапе. Цены в объявлениях (реальные цены будут ниже) на первичку и вторичку.

Объявления
· Москва: первичка 354к, вторичка 416к
· Сочи: первичка 404к, вторичка 255к
· СПб: первичка 251к, вторичка 214к
· Анапа: первичка 159к, вторичка 156к
· Краснодар: первичка 169к, вторичка 122к

📊 Более половины россиян планируют купить жильё

За спрос на недвижимость переживать не стоит. По опросу ДомКлик 51% россиян собираются приобрести недвижимость, правда большинство из них (27%) не решили, когда именно. 8% респондентов хотят купить жильё в ближайшие два года, столько же — в ближайшие три-четыре года, 5% — в 2024-м, 3% — не раньше, чем через пять лет.

46% желающих рассматривают для покупки дом, 54% хотят квартиру. Среди тех, кто намерен приобрести квартиру, 42% приглядывают её в новостройках, 36% — на вторичном рынке. 4% респондентов думают о покупке апартаментов. Я среди 36%.

😎 Давайте возвращаться в Сочи и смотреть, как там мои дела

Всего я накопил пока что около 3,11 млн с июля 2021 (данные за 1 февраля). Если считать, что квартира стоила 10 млн, теперь она стоит уже 10,81 млн. Месяц назад было 11,44! Важно отметить, что это цены в объявлениях, а в Сочи так много фейков, что реальные цены можно будет узнать только в активной фазе подбора.
Ну а пока хватает на 12,71 метра! В Рязани хватило бы на неплохую однушку или на плохую двушку.

Синим цветом — стоимость моей сферической квартиры в сочинском вакууме, а красным — мой финансовый результат. Февраль — прогноз. Напомню, что цель — накопить достаточную сумму для обеспечения кэшфлоу, покрывающего ежемесячные платежи по ипотеке (±100% стоимости квартиры).

#недвижимость #москва #сочи

💎 Топ-10 надёжных облигаций с доходностью выше 16%

Поскольку интересных размещений сейчас мало, решил снова 👀 посмотреть на вторичный рынок корпоративных бондов. Там меня интересуют в первую очередь надёжные эмитенты с высоким рейтингом. Второе, что меня интересует, это постоянный купон, поскольку лето не так уж и далеко, как некоторые думают, а летом ДКП скорее всего начнёт смягчаться.

Выбрал 10 выпусков с постоянным купоном от 1 года до 3 лет от эмитентов с рейтингом от A-. Почти все с амортизацией, что уменьшает дюрацию, а значит добавляет надёжности. Все выпуски ликвидны и доступны неквалифицированным инвесторам.

🔹 ГТЛК БО 001P-15 ( ГТЛК 1P-15), АА-
· ISIN: RU000A100Z91
· Дата погашения: 21.10.2025
· Доходность: 17.58%
· Купон: 7,69%, 4 раза в год
· Оферта: нет
· Амортизация: да
Государственная транспортная лизинговая компания полностью принадлежит Минтрансу РФ. Выпуск уже сильно амортизирован.

🔹 ЭнергоТехСервис 001Р-04 (ЭТС 1Р04), А-
· ISIN: RU000A103828
· Дата погашения: 05.06.2025
· Доходность: 17,06%
· Купон: 9,9%, 4 раза в год
· Оферта: нет
· Амортизация: да
ЭТС — одна из лидирующих российских энергетических компаний со специализацией в области распределенной энергетики. Выпуск тоже значительно амортизирован.

🔹 ГК Пионер 001P-06 (Пионер 1P6), A-
· ISIN: RU000A104735
· Дата погашения: 04.12.2025
· Доходность: 17,02%
· Купон: 11,75%, 4 раза в год
· Оферта: нет
· Амортизация: да
Девелоперская компания, осуществляющая свою деятельность в Москве и Санкт-Петербурге. Для любителей стройки.

🔹 ЯТЭК 001Р-02 (ЯТЭК 1P-2), А
· ISIN: RU000A102ZH2
· Дата погашения: 07.04.2025
· Доходность: 17%
· Купон: 9,15%, 2 раза в год
· Оферта: нет
· Амортизация: да
Российская газодобывающая и топливная компания. Является основным газодобывающим предприятием Республики Саха с долей 86%. Чуть больше года, при этом амортизация.

🔹 Брусника 002Р-01 (Брус 2P01), А-
· ISIN: RU000A1048A9
· Дата погашения: 10.06.2025
· Доходность: 16,9%
· Купон: 11,85%, 4 раза в год
· Оферта: нет
· Амортизация: да
Ещё одна девелоперская компания для любителей стройки. Специализируется на строительстве жилых многоэтажных домов. Последний год с амортизацией.

🔹 Эталон-Финанс (Лидер-Инвест) БО-П03 (ЭталФинП03), А-
· ISIN: RU000A103QH9
· Дата погашения: 15.09.2026
· Доходность: 16,51%
· Купон: 9,10%, 4 раза в год
· Оферта: нет
· Амортизация: да
Снова девелоперская компания, специализируется на строительстве жилой недвижимости в СПб. Впереди амортизация.

🔹 Интерлизинг 001Р-06 (ИнтЛиз1Р06), А-
· ISIN: RU000A106SF2
· Дата погашения: 24.08.2026
· Доходность: 16,49
· Купон: 13,50%, 4 раза в год
· Оферта: нет
· Амортизация: да
Лизинговая компания из СПб. Входит 30 крупнейших лизинговых компаний РФ. Одна из моих любимых ЛК, выпуск с амортизацией.

🔹 ХКФ Банк БО-04 (ХКФБанкБ04), А/А-
· ISIN: RU000A103760
· Дата погашения: 01.06.2026
· Доходность: 16,47%
· Купон: 8%, 4 раза в год
· Оферта: нет
· Амортизация: нет
Недавно ХКФ был приобретён Совкомбанком. Без амортизации и с достойной доходностью.

🔹 ЛСР БО 001Р-07 (ЛСР БО 1Р7), А
· ISIN: RU000A103PX8
· Дата погашения: 11.09.2026
· Доходность: 16,31%
· Купон: 8,65%, 4 раза в год
· Оферта: нет
· Амортизация: да
Один из крупнейших девелоперов на российском рынке. Да-да, тот самый, которому выше. С амортизацией.

🔹 Синара Транспортные Машины 1P2 (СТМ 1P2), А
· ISIN: RU000A103G00
· Дата погашения: 22.07.2026
· Доходность: 16,26%
· Купон: 8,7%, 2 раза в год
· Оферта: нет
· Амортизация: нет
Машиностроительный холдинг Группы Синара, строит поезда и не только. Ласточки, современные локомотивы, трамваи и автобусы — это СТМ. Выпуск без амортизации.

#облигации

😸 Пополнил ИИС на 100 000 в феврале. Что купил? Часть 2

Февраль близится к завершению, а вместе с ним и ежемесячный бюджет на инвестиционные покупки. В первой половине февраля фокус был больше на акциях, во второй половине месяца прошёлся больше по облигациям, но не только.

🔗 О том, что я покупал в первой февральской части, можно прочитать тут, ну а теперь продолжение.

Как я писал, ИИС уже пополнен на 50% от плана — на 200 000. 400 000 гарантируют максимальный налоговый вычет, а за прошлый год я надеюсь получить его в марте. Также в марте есть желание увеличить пополнение. Было бы круто пополнить ИИС на 200 000, конечно, но посмотрим. Базовый план предполагает 1,2 млн в этом году на ИИС и БС.

У меня есть план, и я его придерживаюсь:
· Лукойл, Новатэк, Совкомбанк, Газпром и Сбер по 10% портфеля акций. 
· Татнефть, Роснефть, Магнит, Газпром нефть и Яндекс по 5% портфеля акций.
· ФосАгро, Северсталь, Алроса, Ростелеком, Интер РАО по 3% портфеля акций.
· Далее — остальные акции суммарно на 10%.
· Целевая доля акций в биржевом портфеле 40%.
· Облигации (40%), замещайки+юаньки (10%), ЗПИФн (10%) — 60% целевая доля всего прочего.

🛍 Что купил в первой половине февраля? (подробнее тут)

· Русал 1Р6 CNY — 1 юаневая облигация (исполнилась заявка с января)
· Делимобиль на IPO — 16 акций (исполнилась заявка с января)
· Диасофт на IPO — 4 акции (из 40, на которые подавал)
· Уральская Сталь 1Р3 CNY — 1 юаневая облигация (были в заявке на размещении)
· МФК Саммит 1Р3 — 5 облигаций на размещении
· Гарант Инвест 2Р8 — 5 облигаций (были в заявке на размещении)
· Совкомбанк — 300 акций
· Новатэк — 3 акции
· Лукойл — 1 акция
· Газпром — 30 акций

🛍 Что купил во второй половине февраля?

· Уральская Сталь 1Р3 CNY — 1 юаневая облигация (исполнилась заявка)
· Гарант Инвест 2Р8 — 5 облигаций (исполнилась заявка)
· Самолёт — 2 акции (это был рандом)
· Новатэк — 5 акций (всего 8 в феврале)
· Роснефть — 5 акций
· Парус ЛОГ — 10 паёв
· AKME — 10 паёв
· ОФЗ 26240 — 4 облигации
· Аквилон Лизинг БО-03-001P — 5 облигаций
· ИЭК Холдинг 1Р1 — 4 облигации
· ЛСР 1Р7 — 5 облигаций
· Новотранс 1Р2 — 5 облигаций
· КЛВЗ Кристалл — 200 акций на память об IPO (будет памп — продам на память)
· МГКЛ 1Р5 — 4 облигации (исполнились 4 из 10 на размещении, спасибо переподписке)
· Инарктика 2Р1 — 6 облигаций на размещении (также подавал заявку на ещё 5 штук с купоном от 15%, купон поставили 14,25%, заявка не исполнилась)

Не во всех размещениях решил участвовать. Например, не пошёл в Новотранс. Бруснику и ГПБ тоже пропускаю, но не из-за того, что компании плохие. Брусника с офертой, а ГПБ с невысоким купоном. Аквилон взял январский, но не рекомендовал бы на самом деле, рейтинг низковат. Из акций кроме Самолёта выбрал Роснефть и Новатэк. На будущее. Наращиваю долю Паруса. AKME совсем чуть-чуть, интересно посмотреть на их результат в этом году, в прошлом они были супер гуд.

⛽️ Новатэк и санкции

Под санкции попали связанные с Новатэком и СПГ-2 компании, так что цены на акции Новатэка поехали вниз. На свой страх и риск решил докупить.

Компании, вероятно, придётся пересматривать амбициозные планы по развитию СПГ-бизнеса. Санкционное давление усложнит закупки оборудования, что может сдерживать скорость реализации инвестпроектов.

🥇 Новый выпуск МГКЛ

Не разбирал это размещение, но решил поучаствовать. Купон 20% не мог оставить равнодушным. Акции Мосгорломбарда не впечатляют от слова совсем, а вот денег с прошедшего IPO им не хватило. Считаю, что облигации выглядят интереснее. Правда налили 40%. Только для квалифицированных инвесторов.

В мартовских планах: постараюсь пополнить ИИС побольше, чем на 100 000, если получится. Нас ждут новые IPO, не уверен, что в марте, но хочу поучаствовать в Европлане, да и к МТС Банку присмотрюсь.

#чтокупил

✏️ 1 марта, значит пора месить тесто для блинов, доставать шорты и подводить итоги февраля!

Ежемесячно я пишу отчет о том, что произошло по финансам и другим моментам. Напоминаю: я начал копить на квартиру в Сочи в июле 2021. 32 месяца позади. Погнали!

💳 Инвестиции

Было на 1 февраля 3 119 534 ₽:
· Депозит: 1 039 007 ₽
· Биржевой: 2 080 527 ₽

Поднимался в подъёмнике на 🏔 Розу Хутор и под креслом нашёл 100 000 рублей, которые решил проинвестировать, как только спустился с горы. Кроме того, в феврале приходили купоны, благодаря которым богатеть, котлетить и туземунить удобнее, чем без них. К покупкам.

Облигации: Русал 1Р6 CNY, Уральская Сталь 1Р3 CNY, МФК Саммит 1Р3, Гарант Инвест 2Р8, ОФЗ 26240, Аквилон Лизинг 1P3, ИЭК Холдинг 1Р1, ЛСР 1Р7, Новотранс 1Р2, МГКЛ 1Р5, Инарктика 2Р1. 

Акции: Делимобиль на IPO, Диасофт на IPO, Самолёт по рандому, КЛВЗ Кристалл на IPO по приколу, Совкомбанк, Новатэк, Лукойл, Газпром, Роснефть.

Фонды: Парус ЛОГ, AKME.

Результат февраля снова получился довольно неплохим (но не идеальным). И акции подросли, и облигации тоже. Ставку ЦБ снижать до лета не собираются, так что можно продолжать получать хорошую доходность в облигациях. По данным Интелинвест доходность портфеля около 11,8% по XIRR, хотя месяц назад была 11,5%.

Февраль детально так:
· Депозит: 1 039 007 + 8 464 (проценты) = 1 047 471 ₽
· Биржевой: 2 080 527 + 100 000 (пополнение) + 31 499 (рост) = 2 212 026 ₽
💰 Суммарно: 3 119 534 + 100 000 (пополнение) + 39 963 (рост) = 3 259 497 ₽

Ставка ЦБ 16%, новый пакет санкций не особо повлиял на акции, индекс упёрся в потолок, курс рубля тоже достаточно стабильно держится. Отдельные акции растут, в облигациях стабильность.

Итого (за всё время):
· Депозит: 810 000 → 1 047 471 ₽ (+237 471 или +29,32%)
· Биржевой: 1 927 000 → 2 212 026 ₽ (+285 026 или +14,79%)
💰 Суммарно: 2 737 000 → 3 259 497 ₽ (+522 497 или +19,09%)

Доходность XIRR: 11,8%
Средняя сумма пополнения: 85 532 ₽ в месяц

Доходность февраля получилась 1,28% или 15,37% в переводе на годовые. Портфель вырос на 131к, перешагнув отметку в 3,2 млн. За текущую сумму можно купить плохую двушку в Рязани или 12,71 метра в Сочи по цене объявлений 255к за метр. Что-то начинает вырисовываться, но пока мало.

Поскольку цель — покупка недвижимости, мне нужно к этому моменту сформировать дивидендно-купонный поток, который будет покрывать ипотеку. Грубо говоря, реинвестирование дохода в недвижимость. В идеале это должно быть 100% стоимости квартиры и доходность минимум 10-12% годовых (лучше больше). Поэтому у меня дивидендные акции, долговые и рентные инструменты. 

Благодаря Интелинвесту, куда я добавил все-все свои портфели, удалось посчитать настоящую доходность вложений по XIRR. Она равна на данный момент 11,8%. Биржевая часть портфеля (акции, облигации, фонды) даёт 12,9%. Депозиты — 11,3%.

Часто пишут в комментариях, что надо было эти 3 млн на депозит положить, больше удалось бы заработать. Во-первых, не было у меня этих трёх миллионов тогда, во-вторых, стоит учитывать доходность по XIRR для серии денежных потоков, которые происходят через неравные промежутки времени. Во-вторых, я это не считаю заработком, зарабатываю я на работе.

В ближайших планах — пополнение ИИС ещё на 200 000 рублей, чтобы получить вычет, а также получение вычета за 2023 год. Вычет уже оформляется, должны в марте зачислить. Покупки буду делать по плану. 

🙂 Что ещё?

· Отлично покатался на сноуборде в Сочи. Очередей не было, честно-честно. Ну почти. Гоняйте в начале февраля или конце января — лучшее время.

· Канал подрос с 8 400 до 8 600 подписчиков (+200, очень мало). Ростом недоволен. 

· Пополнил криптопортфель, там конкретный туземун. Он в зачёт не идёт, про него раз в месяц пишу в канале. Пополнил его в феврале на 50 долларов, портфелю уже 9 месяцев, в канале будет отчётик. 

· Получил гору кэшбэка, даже отдельный пост написал. Ссылки на карту и премку с бонусами для меня и вас.

Планы на март: радоваться наступлению тёплой погоды. Пополнить БС больше, чем на 100к. Пить пивко, пока весна. 

#отчет