Ипотека под 3% ? Реально?
Давайте проверим вашу IT компанию

1 мая и 7 ноября всегда плохая погода . На Пасху всегда хорошая .
Как тут в бога не поверить

Екатеринбург в лидерах по объему ввода на 1 жителя среди крупнейших городов страны. Надо ли строить больше?

В прошлом году в Екатеринбурге было построено 1,63 млн. кв. м жилья. Из них около 1,36 млн. кв. м — это многоквартирные дома. Мы сравнили показатели ввода жилья в городах миллионниках в 2025 году и суммарно за последние 5 лет. Логично, что больше всего вводят в Москве и Санкт-Петербурге. Но если посмотреть на статистику в относительных величинах, то ситуация меняется.

Екатеринбург входит в тройку лидеров https://dzen.ru/a/ae9JpJFPZXztG8xM по объему ввода жилья на одного жителя города за последние 5 лет. Более высокий показатель в Краснодаре. Сопоставимые величины в Ростове-на-Дону, но здесь более высокие показатели по ИЖС. По многоквартирным домам Екатеринбург выше.

Открытый рынок жилья в столице Урала привел к стремительному росту числа строящихся проектов и вывел показатели ввода жилья на рекордные уровни. Рынок новостроек продолжает пополняться новыми проектами, но на среднесрочном горизонте администрация города не ожидает значительного роста ввода.

Надо ли строить еще больше жилья в Екатеринбурге - вопрос не настолько простой, как кажется. В теории рост конкуренции – благо. Но избыточная конкуренция на фоне ограниченных продаж не позволяет многим компаниям сбалансировать строительный процесс, стройки растягиваются на длительный срок. Избыточная конкуренция уже не ведет к качественному росту проектов по всем направлениям. Когда длительное время себестоимость растет быстрее цен реализации, девелоперы вынуждены искать пути оптимизации затрат. Дальше больше - рост ввода жилья должен быть обеспечен соответствующими расходами муниципалитета на создание и поддержание инфраструктуры. Возможно поэтому в среднесрочных ориентирах администрация города уже не закладывает дальнейший рост этого показателя. Но это плановые показатели. Текущих проектов в активной стадии строительства уже достаточно для того, чтобы вывести показатели ввода на новые рекордные отметки.

reburg_ekb

Правительство получило задание разработать изменения по семейной ипотеке до конца июня. Давайте рассмотрим самые популярные варианты изменений в программе семейной ипотеки:

1️⃣ Изменение ставки: Ставка может начинаться от 8% и меняться в зависимости от количества детей.

2️⃣ Увеличение площади квартиры: Можно будет купить квартиру площадью более 60 м2.

3️⃣ Увеличение лимитов: Лимиты по семейной ипотеке увеличатся. Сейчас они составляют 6 млн рублей в регионах и 12 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге.

Если вы еще думаете о подаче заявки на семейную ипотеку, рекомендуем вам поторопиться.

#
ЕСТЬ огромное количество тупых мнений в обществе, которые говорят "Такси дорогое в России". Поясняю! Жил был Советский Союз. И в СССР было такси. В СССР был социализм! Цена такси по городу Москве такова была. Из Ясенево, где жили близкие друзья родителей до Бирюлево-Западное, где жили мы вечером был тариф 3 рубля. Средняя зарплата в Москве в тот момент была 120 рублей. То есть 2,5% от зарплаты. С Курского вокзала до Бирюлево-Западное тариф был 5 рублей. То есть 4% от Зарплаты по городу. Теперь давайте посчитаем сегодня. Прямо сейчас по пробкам на Комфорте ехать из Ясенево 1200 рублей, а средняя ЗП по городу 150 тысяч. То есть сегодня это 0,8% от средней ЗП по городу. Если ехать с Курского Вокзала до дома по тому же Маршруту. Тоже 1200 рублей. И тоже 0,8% от средней ЗП по городу. Запихните себе в одно место свои претензии. В России самое дешевое такси в Европе! И в 3 раза минимум дешевле, чем в СССР, где был социализм! В СССР на такси могли себе позволить ездить люди, только с Зарплатой от 300 рублей в месяц. Для сравнения проезд в общественном транспорте был 5 копеек.

Согласны?

#
В 1992 году 9 мая в Москве прошёл парад «Победы мира». В нём участвовали ветераны Второй мировой войны из бывших республик СССР, Франции, США, Англии, Германии и Италии. Они прошли торжественным маршем до Красной площади

В Санкт-Петербурге был на встрече с Александром Цыпкиным . Запомнился его совет : пишите свое мнение о происходящем в вашей жизни и жизни страны . Оставляйте свой цифровой след . Не ссыте.
Ваши потомки только так узнают что происходило с вами, вашей семьей. И что вы думали про это .

Были на стажировке в Китае управленческой командой. Не читайте дальше, если не хотите расстроиться)

Просто напомню, что в 2011 году ВВП Китая был на уровне 5700 долларов на душу населения, а в 2025 уже 14300 (!!!) или рост более чем в 2,5 раза (!!!!!!).
ВВП России на душу населения в 2011 году был 13900 долларов на душу населения, а в 2025 15100 или рост всего на 8%. США в 2011 был 50000, а в 2025 уже 86000, рост на 72%. В общем-то, можно было бы на этом и закончить пост, всё остальное лирика. Но всё же сделаю свою интерпретацию ТОП 7 главных предпосылок к этому.

🌱 1. Низкие налоги. Китай это понял не сразу и последовательно проводил политику снижения, очень всё грамотно сделал по отраслям, разделил всё на кластеры (товары, услуги, высокотехнологичные производства, экспортно ориентированные системы). Ключевой их принцип: частного капитала должно быть всё больше, государственного всё меньше. Мне больно смотреть, как в некоторых странах талантливые люди, качественно управляя бизнесами, никогда не будут иметь шансов построить что-то большее, так как после какого-то уровня налогообложения в государствах делать успешные бизнесы будут делать только те, кто сверхталантлив, удачлив и бесстрашен одновременно. А таких почти нет.

🌱 2. Трудолюбие, они много работают, и это их национальная идея! Все осознают, что чем больше работаешь, тем больше получаешь как в моменте, так и долгосрочно за счет конкурентоспособности экономик. У них для примера декретный отпуск составляет 120 дней в среднем, тут, конечно, перебор, он сильно маленький, и они его постепенно наращивают. Отпуск, если стаж до 10 лет, 5 дней, от 10 до 20 лет — 10 дней, от 20 лет — 15 дней. И тут всё сделали грамотно, привязали к стажу.

🌱 3. Долгосрочность планирования, все изменения готовят заранее, есть векторные цели по отраслям, государство берет на себя долгосрочную стабильность. Законы, льготы, всё планируется сильно заранее, там до сих пор пятилетки.

🌱 4. Стабильная и прогнозируемая учетная ставка, (за последние 15 лет ни разу не превышала 6%, сейчас 3%) отсюда дешевые деньги для компаний и мировая конкурентоспособность! С некоторыми управленцами поговорил, они говорят, что если бы хоть один из ста предпринимателей допускал с 1% вероятностью, что ставка когда-нибудь может стать более 9%, то весь бизнес бы загнулся, все уверены, что ставка стабильна, и поэтому берут кредиты, увеличивают конкуренцию, цены, наоборот, снижаются, компании не банкротятся под тяжестью кредитов. Экономика цветет и пахнет!

🌱 5. Китайцы очень много обучаются. Инвестируют и в школьную систему образования, и в университеты, по итогам 2025 в ТОП 100 было 11 китайских университетов (!!!) В России, к сожалению, только МГУ на 94 месте. А что говорить о компаниях, столько там ресурсов в развитие сотрудников идет, стремятся развивать буквально каждого. Красавцы!

🌱 6. Активно привлекают иностранные инвестиции и выстраивают равноправные и взаимовыгодные отношения со всеми мировыми странами. Как результат, это и увеличивает и без того высокую внутреннюю конкуренцию, и, что еще важнее, дает обмен технологиями и управленческими процессами.

🌱 7. Наука и НИОКР. Вот тут колоссальное преимущество! Когда читал книгу про Huawei, просто поразился объемом их инвестиций в НИОКР, а также само государство одной из главных целей сделало мировое доминирование во всех отраслях науки, от биоинженерии до нанотехнологий.

А еще там есть большое уважение к тем, кто достигает успеха, и они не стесняются этого! Речь не о деньгах, речь о том деле, о том призвании, которым ты занимаешься, люди стараются стать лучшим учителем, лучшим риэлтером, лучшим врачом, лучшим ученым, лучшим родителем, лучшим руководителем, самым классным чиновником, одним словом, его величество результат определяет твое место в обществе! И как итог, всё общество выходит на абсолютно другой уровень развития, дохода, достижений, и они знают, что они лучшие в динамике развития в мире, и это дает мощную идеологическую базу для будущих свершений. Прошлое чтят, но ориентированы на годы и десятилетия вперед!

Приглашаем на БЕСПЛАТНУЮ АВТОБУСНУЮ ЭКСКУРСИЮ по НОВОСТРОЙКАМ ЧЕЛЯБИНСКА!

🗓️ Дата: СУББОТА, 23 МАЯ
⏰ Начало: 11:00
📍 Место отправления: Офис Самолет Плюс, Комсомольский пр., 72
-—
СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ПО СТАВКЕ ОТ 3,5%, А ЕЩЕ ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЕЖ ПО ЦЕНЕ АРЕНДЫ КВАРТИРЫ ОТ 12 000 РУБ.

Идеальный вариант для молодых семей с детьми или которые ждут пополнения! Новостройки — это ваш шанс!

-—
НАШ МАРШРУТ:

✓ ЖК «Краснополье»
✓ ЖК «Эстетика»
✓ ЖК «Новиль»
✓ ЖК «Голос Эльтаун»
✓ ЖК «Брусника Эльтаун»
-—
ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ ЖИЛЬЯ:

💰 ИПОТЕКА И РАССРОЧКА:
✓ 0,11% на 1 год, 3% на 2 года или 7% на 7 лет — ипотека для всех (специальные ставки!)
✓ 3,5% — Семейная ипотека (для семей с детьми)
✓ Рассрочка для беременных (первый взнос от 10%)
✓ Сделки БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА!
✓ ИТ-ипотека

💳 ВЫГОДА И ЦЕНЫ:
✓ Квартира в новостройке от 2,5 млн рублей
✓ Ежемесячный платеж от 12 000 руб./мес.

-—
ВО ВРЕМЯ ЭКСКУРСИИ — КОНСУЛЬТАЦИЯ ИПОТЕЧНОГО СПЕЦИАЛИСТА!
Он расскажет все подробности по программам, а вы сможете задать свои вопросы и проконсультироваться тут же.

-—
КАК К НАМ ПРИСОЕДИНИТЬСЯ?
✓ На комфортабельном автобусе от офиса Самолет Плюс
✓ Либо на своем автомобиле

-—
Тур БЕСПЛАТНЫЙ для клиентов! (Для агентов стоимость уточняйте по телефону).

📞 Записывайтесь заранее! Количество мест ограничено!

Регистрация и справки по телефону: +7 922 010 0987
Ссылка для записи: https://forms.gle/nv4AiZyeCFWeikQWA