💬 Договор купли-продажи недвижимости заключен, но средства не поступают на счет продавца

В чат-бот «КСВО-Право» поступил вопрос от жительницы курского приграничья на тему реализации жилищного сертификата:

«Мы заключили договор купли-продажи, продавцу не поступают средства. Что нужно сделать?»

Для перечисления выплаты заявитель предоставляет в МФЦ следующие документы:

✅ заявление на имя руководителя Дирекции по форме, установленной приложением №5 к Порядку;
✅ копию договора купли-продажи жилого помещения, на которое зарегистрирован переход права собственности к получателю выплаты (в нем необходимо указать реквизиты счета продавца);

☝️ Важно! Договор купли-продажи должен содержать:
▪️ условие об оплате стоимости или части стоимости приобретаемого жилого помещения за счет средств предоставляемой выплаты в соответствии с Порядком;
▪️ условие о возврате средств выплаты в федеральный бюджет в случае расторжения договора купли-продажи жилого помещения.

✅ копии документов, подтверждающих факт оплаты недостающей части стоимости жилого помещения за счет собственных или кредитных средств (квитанция, расписка, банковская выписка о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, заключенный кредитный договор);

✅ выписку из ЕГРН об объекте недвижимости (предоставляется на приобретенный объект недвижимости по собственному желанию получателя выплаты).

✅ предварительное разрешение органов опеки и попечительства на совершение сделки (в случае приобретения жилья в интересах детей или недееспособных\ограниченно дееспособных);

✅ копию договора передачи жилья и земельного участка в собственность муниципального образования, заверенную органом местного самоуправления (кроме случаев, когда выплата направляется на строительство).

📑 Одновременно с копиями документов предоставляются оригиналы, которые после сверки в день подачи заявления возвращаются.

✅ Документы могут быть предоставлены в копиях, удостоверенных в установленном законодательством Российской Федерации порядке. В таком случае подлинники документов не предоставляются.

Решение о перечислении выплаты либо об отказе в ней принимается Дирекцией в течение пятнадцати рабочих дней со дня поступления документов.

⬇️ Образец договора купли-продажи можно скачать в чат-боте «КСВО-Право» в разделе "Правовой справочник". Как это можно сделать, рассказывали ЗДЕСЬ.

Нормативная база:
📃 п.п.60-64 постановления Правительства Курской области от 07.08.2024 № 635-пп

💬 Задать свой вопрос вы можете по телефону «горячей линии» «Правомобиля» 8-800-101-66-46 и через чат-бот «КСВО-Право».

➡️ Больше правовой информации

Проект реализуется при поддержке Фонда президентских грантов.

Владимир Путин дал поручение Правительству и поставил конкретный срок для внесения изменений в действующее законодательство в части реализации социальных и жилищных прав участников долевой собственности в приграничье

Как следует из перечня поручений по итогам пресс-конференции Президента, Правительству поручено в срок до 30 мая 2026 г. обеспечить внесение в законодательство изменений, регулирующих вопрос получения жилищных сертификатов "долевикам".

"Губернатор Курской области Александр Евсеевич Хинштейн лично обращался к Президенту РФ с просьбой дать поручение правительству в решении вопроса изменения законодательства из-за ситуации, складывающейся с участниками долевой собственности. Эту работу активно ведёт и Администрация, и Правительство Курской области, однако решение находится в зоне компетенции министерств и Правительства РФ. И вот теперь после публикации перечня поручений появился срок, к которому вопрос на законодательном уровне доложен быть решён ", — пояснил автор проекта Правомобиль, член ОП РФ, советник Губернатора Курской области Александр Терновцов.

Будьте в курсе правовых изменений:

📱 Человек и закон
📱 Правомобиль в Одноклассниках
📱 Правомобиль в Дзене
📱 Правомобиль в Telegram

#ПравомобильПриграничье #новоевзаконодательстве
Проект реализуются при поддержке Фонда президентских грантов.

❗️ Погибший сегодня при исполнении воинского долга доброволец бригады «БАРС-Курск» Иван Дрёмов (позывной «Камыш») посмертно будет представлен к государственной награде за проявленное мужество и героизм.

Ивану было всего 27 лет. Уроженец Беловского района, механизатор по профессии. В трудный для Родины час вступил в ряды «БАРС-Курск». Служил пулемётчиком.

Он погиб, как герой, защищая свой родной Беловский район.

От имени всех курян приношу искренние соболезнования родным и близким Ивана. Мы никогда его не забудем!

Вечная память и слава нашим героям! Быть воином — значит жить вечно!

ХИНШТЕЙН. Подписаться в VK | MAX | Telegram.

🌠 Юристы и адвокаты из Санкт-Петербурга присоединились к оказанию правовой поддержки жителям курского приграничья в рамках социального проекта «Открытое окно»

Бесплатные консультации правозащитников из северной столицы пройдут в Курске совместно с Государственным юридическим бюро Курской области:

📅 2 марта, 13:30 – 14:30
📍 Общественная приемная политической партии «Единая Россия», г. Курск, ул. Ленина, д. 11, 2 этаж, каб. 15.

📅 3 марта, 10:00 – 12:30
📍 Центр приема и распределения гуманитарной помощи Национального центра помощи, г. Курск, 2-й Литовский переулок, д. 4 (1 эт. магазина «Семь слонов»).

В рамках приема будут рассмотрены вопросы, связанные с защитой прав граждан, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций, а также вопросы жилищного, семейного, пенсионного и социального законодательства.

📝 Специалисты помогут в составлении заявлений, жалоб и ходатайств в различные инстанции, дадут разъяснения по действующему законодательству и порядку обращения в суды.

Подписывайтесь на наши страницы в социальных сетях, чтобы быть в курсе событий и правовых изменений:

📱 Человек и закон
📱 Правомобиль в Одноклассниках
📱 Правомобиль в Дзене
📱 Правомобиль в Telegram

#ПравомобильПриграничье
Проект реализуются при поддержке Фонда президентских грантов.

⏺Важно! Командир спецназа "Ахмат" с позывным "Аид" предупредил военнослужащих и мирных жителей о том, что на
📍Курско-Сумском направлении, ВСУ стали применять небольшие FPV-дроны 4/5 рамы с резиновыми лопастями. Они почти не издают звук.

- Практически бесшумные. Когда слышишь - уже поздно. Подлетает на удар, - написал Аид в своем Tg-канале.
Такие дроны в основном применяются засадным способом.

Будьте осторожны. Всё внимание в небо. Берегите себя 🙏

❗️ График выездных приемов проекта "Правомобиль: правовая помощь приграничью" в марте

Продолжаем проводить бесплатные юридические консультации и комплексные выездные приемы.

📅 11 марта, 11.00
📍 ПВР на базе Курского автотехнического колледжа, г.Курск, 3-й Промышленный переулок, д. 4А.

📅 19 марта, 11.00
📍 Дирекция по жилищным субсидиям, г. Курск, Щепкина, 9, каб.5.

📅 26 марта, 11.00
📍 Дирекция по жилищным субсидиям, г. Курск, Щепкина, 9, каб.5.

В консультациях примут участие юристы правозащитной организации «Человек и Закон», адвокаты Коллегии адвокатов «Гриб, Терновцов и партнеры», нотариус Курской областной нотариальной палаты, социальные риелторы, специалисты УФССП и УФНС по Курской области, а также Росреестра.

"Помимо больших выездных приемов команда "Правомобиля" проводит еженедельные консультации в Дирекции по жилищным субсидиям. Жители приграничья могут получить у наших юристов информацию о стадии рассмотрения учетных дел и задать им интересующие вопросы по понедельникам и четвергам с 9:00 до 16:00 в кабинете №5" , — сообщил советник Губернатора Курской области, автор федерального проекта "Правомобиль" Александр Терновцов.

💬 Бесплатные консультации доступны также по телефону «горячей линии» «Правомобиля» 8-800-101-66-46 и через чат-бот «КСВО-Право».

➡️ Больше правовой информации

#ПравомобильПриграничье #КСВОПравоБОТ

Проект реализуется при поддержке Фонда президентских грантов.

⚠️ Сводка об оперативной обстановке в Курской области за прошедшие сутки.

Всего в период с 09:00 2 марта до 07:00 3 марта сбито 20 вражеских беспилотников различного типа. 30 раз враг применил артиллерию по отселённым районам. 6 раз беспилотники атаковали нашу территорию с помощью сбросов взрывных устройств.

В результате атак в селе Илек Беловского района получило повреждение домовладение (крыша, фронтон, потолок, комната).

В посёлке Хомутовка Хомутовского района повреждён фасад и остекление кафе и окна частного дома.

Погибших и пострадавших нет.

ХИНШТЕЙН. Подписаться в VK | MAX | Telegram.

⚡️ Очередной транш, в размере свыше ₽170 млн, из резервного фонда страны получит Курская область на компенсацию затрат, которые понесли ресурсоснабжающие организации в приграничье. Соответствующее постановление Правительства России подписал Михаил Мишустин.

⚡️ Напомню, с августа 2024 года жители отселённых районов освобождены от коммунальных платежей. Соответственно, убытки легли на плечи ресурсников. В прошлом году обсуждал этот вопрос с Министром строительства и ЖКХ России Иреком Файзуллиным, и регион получил более ₽150 млн на компенсацию затрат.

⚡️ Новый транш пойдёт на покрытие убытков за июнь-декабрь 2025-го. Деньги получат не менее 23 организаций, предоставляющих жилищно-коммунальные услуги. Это позволит им продолжать стабильную работу и обеспечивать людей и предприятия необходимыми ресурсами!

ХИНШТЕЙН. Подписаться в VK | MAX | Telegram.

👛 Особенности назначения единого пособия на детей для приграничья

В чат-бот «КСВО-Право» поступил вопрос от жительницы Суджи:

«Мне отказали в едином пособии на ребенка, т.к у меня доход не дотягивает до 8 МРОТ. Мы с мужем — жители приграничья, работающие люди, на простое. Есть ли какие-то льготные основания для начисления пособия на детей из приграничных районов?»

#Правомобиль_разъясняет

💬 С 1 января 2026 года введены новые нормы при назначении единого пособия для семей с детьми. Главное изменение касается размера минимального заработка.

➡️ Такая мера поддержки назначается исходя из комплексной оценки нуждаемости семьи. В этом году среднедушевой доход не должен превышать величину прожиточного минимума на душу населения — 16 477 рублей на одного члена семьи.

💳 Для возникновения права на пособие у семьи должен быть доход не ниже 8 МРОТ за расчетный период (216 744 рубля).

В доход включаются: зарплата, пенсия, стипендия, поступления от самозанятости или ИП. При этом "больничные" учитываются не как социальные выплаты, а как доходы от трудовой деятельности. Их включат в расчет среднего заработка.

❗️Требование о минимальном доходе в восемь МРОТ может не применяться или быть снижено при наличии уважительных причин:

🔴 статус безработного, ищущего работу (не более шести месяцев);
🔴 уход за ребенком до достижения им возраста трех лет;
🔴 очное обучение (до 23 лет);
🔴 уход за ребенком-инвалидом в возрасте до 18 лет или инвалидом с детства I группы;
🔴 уход за инвалидом I группы или престарелым, нуждающимся по заключению лечебного учреждения в постоянном постороннем уходе либо достигшим возраста 80 лет;
🔴 непрерывное лечение длительностью свыше трех месяцев;
🔴 прохождение военной службы (включая период не более трех месяцев со дня демобилизации);
🔴 статус многодетной семьи (этот случай распространяется только на заявителя или на одного из членов его семьи);
🔴 беременность (шесть и более месяцев в расчетном периоде или если на день подачи заявления о назначении ежемесячного пособия срок беременности составляет 12 и более недель);
🔴 получение пенсии по старости, по случаю потери кормильца или по инвалидности.

❗️ Льготное оформление единого пособия в Курской области предусмотрено для семей Суджанского, Кореневского, Большесолдатского, Глушковского, Хомутовского, Беловского, Рыльского, Льговского районов и г. Льгова.

➡️ Жители этих районов могут оформить выплаты при наличии доходов сверх или ниже допустимых при условии, что трудоспособные члены семьи не работают и состоят на учете в центре занятости.

➡️ Также для жителей приграничья отменена оценка нуждаемости с учетом движимого и недвижимого имущества. Если семья превысит предельные требования по недвижимости, находящейся в приграничье, ей не откажут в пособии.

Данная мера поддержки введена в 2025 году и по информации СФР продолжает действовать.

➡️ Кроме того, по новым правилам в качестве дохода не учитывается:

❌ ежемесячная финансовая помощь жителям Курской области, которые потеряли жилье или имущество из-за боевых действий;
❌ корпоративная выплата при рождении ребенка.

🗓 Единое пособие жителям приграничных населенных пунктов назначается на 6 месяцев. Стандартный срок выплаты, по действующим правилам, составляет 1 год.

👉 Льгота в случае доходов ниже допустимых в ситуации простоя действующими нормами не предусмотрена.

Однако в каждом случае отказа в предоставлении выплаты следует разбираться индивидуально.

Рекомендуем обратиться за помощью в единый контакт-центр СФР по телефону 8-800-100-00-01 (пн. - пт., с 9:00 до 18:00) или в официальные сообщества Отделения Соцфонда в социальных сетях.

Нормативная база:
📃 Постановление Правительства РФ от 16 декабря 2022г. №2330 (в редакции от 28.11.2025 N1928)
📃 Постановление Правительства РФ от05.03.2025 N 268

💬 Свои вопросы команде проекта можете задать и вы в ходе выездных приёмов (👉 смотреть график), по телефону «горячей линии» «Правомобиля» 8-800-101-66-46 и через чат-бот «КСВО-Право».

➡️ Больше правовой информации

#ПравомобильПриграничье #КСВОПравоБОТ
Проект реализуется при поддержке Фонда президентских грантов.