Топ-инвест: элитная недвижимость в столице

Аналитики назвали 2024 год сложным для инвесторов — во всех классах активов наблюдалась коррекция, не коснувшаяся только золота и валютной триады. Даже ходили слухи о полной или частичной заморозке вкладов — регулятор их опровергал, но тревожность от этого только возрастала. На этом фоне особенно привлекательными стали выглядеть долгосрочные вложения в недвижимость для последующей продажи или сдачи внаём. Например, в Москве, куда всегда охотно едут люди, ведь столица во все времена остаётся бессменным лидером по уровню жизни.

Именитый инвестблогер Евгений Коган уверен: даже если на московском рынке недвижимости возникнет небольшая стагнация, то это ненадолго. Вторичка, по его мнению, будет исправно дорожать, ставки по депозитам — напротив, падать. В топе продаж — элитное жильё, которое, кстати, не зависит от кредитных займов, потому что приобретается за нал или в рассрочку. Но не любое: ценятся престижные районы, транспортная доступность, оригинальные фасады и продуманная инфраструктура.

За прошлый год продажи в элитных новостройках столицы выросли на 38,4%. В тройку лидеров вошли премиальные корпуса «Острова» в Мнёвниковской пойме и клубный «Дом XXII» в Хамовниках — оба проекта возводит один из основателей московского люкса «Донстрой». Девелопер недавно вывел на рынок проект «Татарская 35» в престижном Замоскворечье и, говорят, собирается строить на Пресне — будет, куда вложиться.

@IF_Estate