Курортный кластер активно привлекает ритейл!
Строящийся гостинично-курортный кластер "ЛУЧИ" на Черноморском побережье запроектировал в своем составе полноценный торговый центр.
"ЛУЧИ" - это масштабный инвестпроект юга. Комплекс включает в себя крупнейший 4-хзвездочный гостиничный комплекс на более чем 6 500 номеров, конгресс-холл (1500 чел), аквапарк (50 000 кв.м.), SPA (7 000 кв.м.), медицинский центр, отдельный торговый центр и крытый паркинг. Крме того в проекте завлено более 30 концепций ресторанов на территории кластера.
Сдача 1-й очереди ожидается в II кв. 2026
Pro нас - PRO коммерцию!
Строящийся гостинично-курортный кластер "ЛУЧИ" на Черноморском побережье запроектировал в своем составе полноценный торговый центр.
"ЛУЧИ" - это масштабный инвестпроект юга. Комплекс включает в себя крупнейший 4-хзвездочный гостиничный комплекс на более чем 6 500 номеров, конгресс-холл (1500 чел), аквапарк (50 000 кв.м.), SPA (7 000 кв.м.), медицинский центр, отдельный торговый центр и крытый паркинг. Крме того в проекте завлено более 30 концепций ресторанов на территории кластера.
Сдача 1-й очереди ожидается в II кв. 2026
Pro нас - PRO коммерцию!
Апартаменты вчера и сегодня!
Вопреки колебаниям на рынке недвижимости апартаменты растут и развиваются по своим правилам: они конкурируют с гостиницами, реализуются в новых форматах и выходят на рынок с готовыми программами доходности, пишет АСН Инфо.
По данным КЦ «Петербургская недвижимость», за первое полугодие в Петербурге продано 1,6 тыс. юнитов, что на 60% больше показателей аналогичного периода прошлого года, а средневзвешенная цена сервисных апартаментов выросла за этот период на 8%. По мнению экспертов, рынок апартаментов выгодно отличается от рынка жилой недвижимости: он менее волатильный, преимущественно инвестиционный, мало зависит от ипотечных ставок и обещает оставаться в 2024 году достаточно ровным, без падений и особых рекордов по продажам.
За десятилетие апартаменты проторили путь от квартир-номеров с минимальными гостиничными услугами до многофункциональных комплексов с премиальным сервисом, умным сопровождением бытовой жизни, просторными общественными пространствами, магазинами, фудхоллами, фитнес-центрами, коворкингами и детскими площадками. Специалисты считают, что формат bleisure-отелей будет востребован потребителями, для которых в поездках важны близость к историческому центру локация, комфортная инфраструктура с конференц-залами и переговорными комнатами, зона для занятий спортом, рестораны разных форматов, удобная для детей обстановка с кухней и поддержка консьерж-службы по организации экскурсий и отдыха.
Pro нас - PRO коммерцию!
Вопреки колебаниям на рынке недвижимости апартаменты растут и развиваются по своим правилам: они конкурируют с гостиницами, реализуются в новых форматах и выходят на рынок с готовыми программами доходности, пишет АСН Инфо.
По данным КЦ «Петербургская недвижимость», за первое полугодие в Петербурге продано 1,6 тыс. юнитов, что на 60% больше показателей аналогичного периода прошлого года, а средневзвешенная цена сервисных апартаментов выросла за этот период на 8%. По мнению экспертов, рынок апартаментов выгодно отличается от рынка жилой недвижимости: он менее волатильный, преимущественно инвестиционный, мало зависит от ипотечных ставок и обещает оставаться в 2024 году достаточно ровным, без падений и особых рекордов по продажам.
За десятилетие апартаменты проторили путь от квартир-номеров с минимальными гостиничными услугами до многофункциональных комплексов с премиальным сервисом, умным сопровождением бытовой жизни, просторными общественными пространствами, магазинами, фудхоллами, фитнес-центрами, коворкингами и детскими площадками. Специалисты считают, что формат bleisure-отелей будет востребован потребителями, для которых в поездках важны близость к историческому центру локация, комфортная инфраструктура с конференц-залами и переговорными комнатами, зона для занятий спортом, рестораны разных форматов, удобная для детей обстановка с кухней и поддержка консьерж-службы по организации экскурсий и отдыха.
Pro нас - PRO коммерцию!
Екатеринбургскому стрит-ритейл требуется перезагрузка в проектах новых ЖК.
Год за годом екатеринбургские девелоперы наращивают объемы строительства жилья. Коммерческая же недвижимость словно оказалась «за бортом» их внимания.
Стрит-ритейл активно развивается в рамках новых жилых проектов. В текущих строящихся ЖК под коммерческую функцию отводится около 4% от площадей квартир в эконом-классе и около 7% в комфорт-классе. В объектах верхнего ценового сегмента доля таких площадей выше. Хотя объем строительства в городе и объем предложения жилья рекордно высокий, выбор в стрит-ритейле ограничен.
Количество сделок с коммерческими помещениями на стадии строительства сильно выросло в 2023 г. В 2024 г. ежемесячно реализуется около 20–40 помещений (3–4 тыс. кв. м) на стадии строительства. Но это не самый высокий показатель по сравнению с другими городами России. Дальнейший рост продаж сдерживается низким ассортиментом и отказом от продаж отдельными девелоперами
Pro нас - PRO коммерцию!
Год за годом екатеринбургские девелоперы наращивают объемы строительства жилья. Коммерческая же недвижимость словно оказалась «за бортом» их внимания.
Стрит-ритейл активно развивается в рамках новых жилых проектов. В текущих строящихся ЖК под коммерческую функцию отводится около 4% от площадей квартир в эконом-классе и около 7% в комфорт-классе. В объектах верхнего ценового сегмента доля таких площадей выше. Хотя объем строительства в городе и объем предложения жилья рекордно высокий, выбор в стрит-ритейле ограничен.
Количество сделок с коммерческими помещениями на стадии строительства сильно выросло в 2023 г. В 2024 г. ежемесячно реализуется около 20–40 помещений (3–4 тыс. кв. м) на стадии строительства. Но это не самый высокий показатель по сравнению с другими городами России. Дальнейший рост продаж сдерживается низким ассортиментом и отказом от продаж отдельными девелоперами
Pro нас - PRO коммерцию!
Более сотни микромаркетов без продавцов открыли в Петербурге и Ленобласти!
За последнее время в городе на Неве и Ленобласти открыли 122 торговых автомата, сообщает «Деловой Петербург» со ссылкой на данные компании Briskly. В месяц они обслуживают свыше 6,8 тыс. покупателей.
По данным издания, формат автоматизированных микромаркетов продолжает набирать обороты. Свою популярность торговые автоматы получили из-за высокой конкуренции за торговые площади и дефицита кадров. Для микромаркета достаточно 5-10 кв.м. площади в локациях со стабильным трафиком. В новых ЖК они могут располагаться даже во входных зонах и лобби.
Pro нас - PRO коммерцию!
За последнее время в городе на Неве и Ленобласти открыли 122 торговых автомата, сообщает «Деловой Петербург» со ссылкой на данные компании Briskly. В месяц они обслуживают свыше 6,8 тыс. покупателей.
По данным издания, формат автоматизированных микромаркетов продолжает набирать обороты. Свою популярность торговые автоматы получили из-за высокой конкуренции за торговые площади и дефицита кадров. Для микромаркета достаточно 5-10 кв.м. площади в локациях со стабильным трафиком. В новых ЖК они могут располагаться даже во входных зонах и лобби.
Pro нас - PRO коммерцию!
Петербургский Мытный двор после реконструкции станет частью нового жилого квартала.
Компания Formula City построит на территории Мытного двора жилой комплекс с коммерческими помещениями и подземной парковкой. Его площадь составит порядка 30 000 кв.м. жилой и коммерческой недвижимости. Планируется сдать 300 квартир.
Мытный двор - это объект культурного наследия. Он станет важной частью комплексной программы развития территории, где сохраняется баланс между новой застройкой и исторической реставрацией. Особое внимание уделено сохранению исторического облика зданий, построенных в конце XVIII века. Корпуса, расположенные вдоль Овсянниковского сквера и Старорусской улицы, будут восстановлены в соответствии с требованиями законодательства об охране памятников.
Pro нас - PRO коммерцию!
Компания Formula City построит на территории Мытного двора жилой комплекс с коммерческими помещениями и подземной парковкой. Его площадь составит порядка 30 000 кв.м. жилой и коммерческой недвижимости. Планируется сдать 300 квартир.
Мытный двор - это объект культурного наследия. Он станет важной частью комплексной программы развития территории, где сохраняется баланс между новой застройкой и исторической реставрацией. Особое внимание уделено сохранению исторического облика зданий, построенных в конце XVIII века. Корпуса, расположенные вдоль Овсянниковского сквера и Старорусской улицы, будут восстановлены в соответствии с требованиями законодательства об охране памятников.
Pro нас - PRO коммерцию!
«Яндекс» открыл первый продуктовый магазин в офлайне!
«Яндекс Лавка», которая с первых дней существования позиционировалась как магазин у дома, в который не надо ходить, неожиданно для всех в начале августа 2024 года открыла свой первый офлайновый магазин, в который ходить как раз надо.
Формат магазина. Первый офлайновый магазин «Яндекс Лавки» можно отнести к формату «ультраконвиниенс-стор». Так называют небольшие продуктовые магазины у дома, где собран самый востребованный ассортимент товаров и которые стараются открывать в густонаселенных жилых или деловых районах. Общая площадь офлайновой «Яндекс Лавки» — 230 квадратных метров.
Pro нас - PRO коммерцию!
«Яндекс Лавка», которая с первых дней существования позиционировалась как магазин у дома, в который не надо ходить, неожиданно для всех в начале августа 2024 года открыла свой первый офлайновый магазин, в который ходить как раз надо.
Формат магазина. Первый офлайновый магазин «Яндекс Лавки» можно отнести к формату «ультраконвиниенс-стор». Так называют небольшие продуктовые магазины у дома, где собран самый востребованный ассортимент товаров и которые стараются открывать в густонаселенных жилых или деловых районах. Общая площадь офлайновой «Яндекс Лавки» — 230 квадратных метров.
Pro нас - PRO коммерцию!
Все самое интересное за сентябрь 2024 в канале "PROКоммерцию"
📍Архитектурное бюро «Проект» представило концепт торгового комплекса нового типа!
📍Сеть «ТЕРЕМОК» нацелена на развитие в жилых комплексах Москвы и Санкт-Петербурга.
📍Более 70% студентов хотят видеть в новостройках эко-концепцию и коворкинги!
📍«ПРОДАТЬ НЕЛЬЗЯ УПРАВЛЯТЬ». Где запятая?
📍В Кронштадте появится торговый променад в ЖК «Кронфорт».
📍ГК «А101» решил создать комьюнити-центры в каждом своем районе!
📍Консультанты IDEM оценили перспективы развития качественной торговой недвижимости в г. Пермь.
📍В Китае набирает популярность новый формат фастфуда — небольшие киоски вместо полноценных кафе.
📍Жители больших городов нуждаются в мини-складах!
📍Новый тренд среди уральцев: клумбы во дворах новых ЖК заменяют на огороды и цветущие сады.
📍 «Это будет дом быта, только лежащий горизонтально». В Самаре прорабатывают концепцию уникального общественного пространства
📍Что за зверь... эти ЦОДы? В России «бум» строительства ЦОДов. «Никогда столько не строили»
📍В Великобритании стремительно набирают популярность миниатюрные фитнес-клубы в контейнерах, которые доступны 24/7.
📍Дизайнерские кластеры переосмыслили коммерцию, сообщает Коммерсант.
📍Каждый третий россиянин еженедельно посещает коммерческие объекты на первых этажах дома, сообщает CUD
📍В Москве возвращаются к молочным кухням!
📍Стройгазета устроила опрос читателей на тему: Что важно для жильцов. Опрос выявил ключевые объекты инфраструктуры рядом с домом.
Pro нас - PRO коммерцию!
📍Архитектурное бюро «Проект» представило концепт торгового комплекса нового типа!
📍Сеть «ТЕРЕМОК» нацелена на развитие в жилых комплексах Москвы и Санкт-Петербурга.
📍Более 70% студентов хотят видеть в новостройках эко-концепцию и коворкинги!
📍«ПРОДАТЬ НЕЛЬЗЯ УПРАВЛЯТЬ». Где запятая?
📍В Кронштадте появится торговый променад в ЖК «Кронфорт».
📍ГК «А101» решил создать комьюнити-центры в каждом своем районе!
📍Консультанты IDEM оценили перспективы развития качественной торговой недвижимости в г. Пермь.
📍В Китае набирает популярность новый формат фастфуда — небольшие киоски вместо полноценных кафе.
📍Жители больших городов нуждаются в мини-складах!
📍Новый тренд среди уральцев: клумбы во дворах новых ЖК заменяют на огороды и цветущие сады.
📍 «Это будет дом быта, только лежащий горизонтально». В Самаре прорабатывают концепцию уникального общественного пространства
📍Что за зверь... эти ЦОДы? В России «бум» строительства ЦОДов. «Никогда столько не строили»
📍В Великобритании стремительно набирают популярность миниатюрные фитнес-клубы в контейнерах, которые доступны 24/7.
📍Дизайнерские кластеры переосмыслили коммерцию, сообщает Коммерсант.
📍Каждый третий россиянин еженедельно посещает коммерческие объекты на первых этажах дома, сообщает CUD
📍В Москве возвращаются к молочным кухням!
📍Стройгазета устроила опрос читателей на тему: Что важно для жильцов. Опрос выявил ключевые объекты инфраструктуры рядом с домом.
Pro нас - PRO коммерцию!