Совет Федерации дал зеленый свет законодательной инициативе, предусматривающей снижение нотариальных сборов на 50% при оформлении дарственных на имущество, если даритель и одаряемый являются близкими родственниками или членами одной семьи.
🔵В это определение включены:
👉супруги;
👉бабушки и дедушки по отношению к внукам;
👉родители и их дети, включая усыновленных и приемных;
👉братья и сестры, вне зависимости от наличия общих родителей.
🔵В это определение включены:
👉супруги;
👉бабушки и дедушки по отношению к внукам;
👉родители и их дети, включая усыновленных и приемных;
👉братья и сестры, вне зависимости от наличия общих родителей.
Сенаторы поддержали инициативу, согласно которой услуги высокоскоростного пассажирского транспорта будут освобождены от налога на добавленную стоимость (НДС) в промежутке с 2028 по 2064 год. Согласно данному законопроекту, с 1 января 2028 года по 1 января 2065 года будет применяться нулевая ставка НДС на перевозку пассажиров и их багажа между Москвой и Санкт-Петербургом. Закон охватывает услуги, осуществляемые в рамках концессионных соглашений, касающихся финансирования, строительства и эксплуатации инфраструктуры для высокоскоростных железных дорог, а также обслуживание таких поездок.
Совет Федерации рассмотрел инициативу о введении дополнительных выплат для определённых групп граждан в рамках энергосервисных контрактов.
Согласно новым правилам, некоторые социально уязвимые слои населения смогут компенсировать свои расходы на оплату таких контрактов, которые направлены на снижение потребления электроэнергии в многоквартирных домах.
📌 Кроме того, данный закон позволяет передавать полномочия на заключение энергосервисного контракта от имени всех жильцов управляющей компании или товариществу собственников, при условии, что такое решение будет принято на общем собрании жителей.
Согласно новым правилам, некоторые социально уязвимые слои населения смогут компенсировать свои расходы на оплату таких контрактов, которые направлены на снижение потребления электроэнергии в многоквартирных домах.
📌 Кроме того, данный закон позволяет передавать полномочия на заключение энергосервисного контракта от имени всех жильцов управляющей компании или товариществу собственников, при условии, что такое решение будет принято на общем собрании жителей.
Министерство строительства вместе с Министерством финансов анализирует возможность распространения программы субсидируемых ипотечных кредитов на новые территории, такие как Арктическая зона и Дальний Восток. С таким заявлением выступил Ирек Файзуллин, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России, на пленарном заседании Государственной думы.
"Я думаю, в ближайшее время соответствующие предложения сформулируем совместно".
"Я думаю, в ближайшее время соответствующие предложения сформулируем совместно".
Совет Федерации одобрил законопроект, направленный на защиту прав тех граждан, кто не участвовал в приватизации жилых помещений. Этот закон предоставляет возможность людям, ранее находившимся в семье владельца приватизированной квартиры и имевшим равные права на её использование, получить жильё по социальному найму без очереди. Одним из ключевых условий является то, что изымаемое жильё должно быть единственным для этих граждан, а также они должны быть зарегистрированы как нуждающиеся в жилье или иметь все шансы пройти такую регистрацию.
Хуснуллин отметил, что Пермский край, будучи ведущим в области жилищного строительства, представляет собой пример для других регионов страны.
«С уверенностью могу сказать, что этот регион активно развивается, успешно справляясь с поставленными задачами и достигая впечатляющих результатов. По нашим данным, он стабильно находится в 'зеленой зоне' по выполнению установленных показателей. Например, в Пермском крае наблюдается высокий темп жилищного строительства. Несмотря на все возникшие трудности, я не вижу признаков ухудшения ситуации, что является очень обнадеживающим знаком и ориентиром для других регионов».
«С уверенностью могу сказать, что этот регион активно развивается, успешно справляясь с поставленными задачами и достигая впечатляющих результатов. По нашим данным, он стабильно находится в 'зеленой зоне' по выполнению установленных показателей. Например, в Пермском крае наблюдается высокий темп жилищного строительства. Несмотря на все возникшие трудности, я не вижу признаков ухудшения ситуации, что является очень обнадеживающим знаком и ориентиром для других регионов».
Володин высказал поддержку инициативе о введении дифференцированных ипотечных ставок, которые будут учитывать специфические характеристики разных регионов страны.
"В настоящее время ипотечные ставки являются едиными для всех, что не учитывает различия в доходах в различных регионах... Для успешного развития России необходимо создать условия, соответствующие уникальным чертам отдельных территорий. Поэтому важно внедрить разные ипотечные ставки. Например, для Костромы должна быть своя ставка, отдельно для Москвы - своя, для Краснодара - своя, и одна для Тывы; также следует учесть малые населенные пункты."
"В настоящее время ипотечные ставки являются едиными для всех, что не учитывает различия в доходах в различных регионах... Для успешного развития России необходимо создать условия, соответствующие уникальным чертам отдельных территорий. Поэтому важно внедрить разные ипотечные ставки. Например, для Костромы должна быть своя ставка, отдельно для Москвы - своя, для Краснодара - своя, и одна для Тывы; также следует учесть малые населенные пункты."
С начала реализации программы материнского капитала, согласно словам вице-премьера России Татьяны Голиковой, 69% выделенных средств уже израсходовано на приобретение жилья.
Кроме того, она акцентировала внимание на том, что на ипотечные кредиты было направлено 3,1 триллиона рублей. Голикова также отметила, что среди родителей, планирующих использовать материнский капитал для образования своих детей, 70% предпочитают высшие учебные заведения в таких городах, как Санкт-Петербург, Краснодар и Казань.
Кроме того, она акцентировала внимание на том, что на ипотечные кредиты было направлено 3,1 триллиона рублей. Голикова также отметила, что среди родителей, планирующих использовать материнский капитал для образования своих детей, 70% предпочитают высшие учебные заведения в таких городах, как Санкт-Петербург, Краснодар и Казань.
В настоящее время в Государственной Думе рассматривается законопроект, который предполагает легализацию права на вселение и возможность заключения договора социального найма жилья для детей и супругов погибших участников специальной военной операции, если они не проживают совместно с ними.
По действующим правилам, членами семьи арендатора, использующего социальный найм, признаются только те лица, которые живут по одному адресу, включая супругов, детей и родителей. Поэтому супруги и несовершеннолетние дети арендатора, проживающие отдельно, не имеют возможности оформить социальный найм.
По действующим правилам, членами семьи арендатора, использующего социальный найм, признаются только те лица, которые живут по одному адресу, включая супругов, детей и родителей. Поэтому супруги и несовершеннолетние дети арендатора, проживающие отдельно, не имеют возможности оформить социальный найм.
Как изменялась площадь жилых квартир в Московском регионе?
По информации компании «Инком», за последние пять лет наблюдается значительное уменьшение средней площади квартир в новых жилых комплексах Новой Москвы — на 14,6% (с 57,4 до 49 квадратных метров). Похожая ситуация наблюдается и на первичном рынке старой Москвы, где снижение составило 14,3%. Несмотря на это, в старой Москве площади квартир остаются более значительными: в июле 2020 года их средняя площадь составляла 67,7 квадратных метров, а сейчас она снизилась до 58 квадратных метров, что почти сопоставимо с новостройками ТиНАО, возведенными пять лет назад. Что касается Подмосковья, то в этот период средняя площадь квартир уменьшилась на 9,8% (с 53,2 до 48 квадратных метров).
В связи с введением ограничений на строительство студий площадью до 28 квадратных метров, можно ожидать небольшое увеличение средней площади жилых помещений во всех трех сегментах в будущем. Тем не менее, продолжение снижения жилой площади остается серьезной проблемой, что объясняется изменениями в демографической структуре: общество становится все более индивидуалистичным. Однодетные семьи, включая одиноких родителей, стали наиболее распространённым типом новых семей.
В то же время средняя площадь индивидуального жилищного строительства (ИЖС) демонстрирует положительную динамику в последние годы. В Подмосковье она увеличилась за последние десять лет с 118 до 130 квадратных метров. Мы стремимся к повышению стандартов: комфортные условия жизни становятся все более доступными, часто это происходит за пределами городской черты.
По информации компании «Инком», за последние пять лет наблюдается значительное уменьшение средней площади квартир в новых жилых комплексах Новой Москвы — на 14,6% (с 57,4 до 49 квадратных метров). Похожая ситуация наблюдается и на первичном рынке старой Москвы, где снижение составило 14,3%. Несмотря на это, в старой Москве площади квартир остаются более значительными: в июле 2020 года их средняя площадь составляла 67,7 квадратных метров, а сейчас она снизилась до 58 квадратных метров, что почти сопоставимо с новостройками ТиНАО, возведенными пять лет назад. Что касается Подмосковья, то в этот период средняя площадь квартир уменьшилась на 9,8% (с 53,2 до 48 квадратных метров).
В связи с введением ограничений на строительство студий площадью до 28 квадратных метров, можно ожидать небольшое увеличение средней площади жилых помещений во всех трех сегментах в будущем. Тем не менее, продолжение снижения жилой площади остается серьезной проблемой, что объясняется изменениями в демографической структуре: общество становится все более индивидуалистичным. Однодетные семьи, включая одиноких родителей, стали наиболее распространённым типом новых семей.
В то же время средняя площадь индивидуального жилищного строительства (ИЖС) демонстрирует положительную динамику в последние годы. В Подмосковье она увеличилась за последние десять лет с 118 до 130 квадратных метров. Мы стремимся к повышению стандартов: комфортные условия жизни становятся все более доступными, часто это происходит за пределами городской черты.
Граждане Российской Федерации купили 326 объектов недвижимости в Турции.
▪️На июнь 2025 года россияне продолжают лидировать среди иностранных инвесторов в турецкий рынок недвижимости, не покидая свои позиции в течение 39 месяцев.
▪️В марте украинцы заняли вторую позицию по количеству сделок, иранцы расположились на третьем месте, а иракцы оказались на четвертой строке. Немецкие инвесторы замыкают пятерку лидеров, согласно данным, опубликованным Турецким статистическим институтом (TurkStat).
▪️На июнь 2025 года россияне продолжают лидировать среди иностранных инвесторов в турецкий рынок недвижимости, не покидая свои позиции в течение 39 месяцев.
▪️В марте украинцы заняли вторую позицию по количеству сделок, иранцы расположились на третьем месте, а иракцы оказались на четвертой строке. Немецкие инвесторы замыкают пятерку лидеров, согласно данным, опубликованным Турецким статистическим институтом (TurkStat).
В России наблюдается значительное увеличение цен на новые квартиры, которое за последний год составило 17,9%.
▪️Согласно информации аналитического агентства DataFlat, общий объем продаж новых жилых объектов в первой половине 2025 года составил 2,2 триллиона рублей.
▪️Несмотря на снижение объёмов продаж, стоимость новостроек продолжает расти. В прошлом году количество зарегистрированных договоров на долевое строительство сократилось на 27,8% — с 314,8 тысячи в первом полугодии 2024 года до 227,1 тысячи за такой же период 2025 года.
▪️В результате анализа, проведенного в прошлом году, было установлено, что средняя площадь квартир на первичном рынке увеличилась всего на 1,2%, составив 47,4 квадратных метра по данным подписанных договоров на долевое участие за первую половину 2025 года. Как следствие, средняя стоимость квадратного метра возросла на 16,9% и на данный момент составляет 204,9 тысячи рублей за квадратный метр.
▪️Согласно информации аналитического агентства DataFlat, общий объем продаж новых жилых объектов в первой половине 2025 года составил 2,2 триллиона рублей.
▪️Несмотря на снижение объёмов продаж, стоимость новостроек продолжает расти. В прошлом году количество зарегистрированных договоров на долевое строительство сократилось на 27,8% — с 314,8 тысячи в первом полугодии 2024 года до 227,1 тысячи за такой же период 2025 года.
▪️В результате анализа, проведенного в прошлом году, было установлено, что средняя площадь квартир на первичном рынке увеличилась всего на 1,2%, составив 47,4 квадратных метра по данным подписанных договоров на долевое участие за первую половину 2025 года. Как следствие, средняя стоимость квадратного метра возросла на 16,9% и на данный момент составляет 204,9 тысячи рублей за квадратный метр.
🪖 Росреестр сообщает о резком снижении количества ипотечных сделок в Москве.
🔵 В первой половине 2025 года было зарегистрировано 23,47 тысячи договоров долевого участия с использованием ипотеки, что на 44,7% меньше, чем в тот же период прошлого года.
⬇️ Доля ипотечных сделок в общем объеме продаж нового жилья упала с 61,6% до 42,2%, что свидетельствует о снижении на 19,4 процентных пункта за год.
🔵 В первой половине 2025 года было зарегистрировано 23,47 тысячи договоров долевого участия с использованием ипотеки, что на 44,7% меньше, чем в тот же период прошлого года.
⬇️ Доля ипотечных сделок в общем объеме продаж нового жилья упала с 61,6% до 42,2%, что свидетельствует о снижении на 19,4 процентных пункта за год.
За последний год число бронирований глэмпингов удвоилось.
Согласно данным специалистов «Авито Путешествий», в летний сезон 2025 года в России количество арендованных глэмпингов стало вдвое больше по сравнению с 2024 годом. Министерство экономического развития объясняет этот рост увеличением предложения: на протяжении трех последних лет было реализовано свыше 800 проектов в 60 регионах России, что позволило разместить более 13 000 туристов.
В 2025 году наибольшее количество арендованных глэмпингов было отмечено в следующих регионах:
▪️ Московская область (14% от общего числа бронирований);
▪️ Татарстан (10%);
▪️ Карелия (6%);
▪️ Краснодарский край (5%);
▪️ Нижегородская область (4%).
Среди регионов, которые показали значительный рост интереса к глэмпингам, можно выделить:
▫️ Самарская область (рост на 6,4 раза);
▫️ Воронежская область (рост на 3,6 раза);
▫️ Ленинградская область (рост на 2,7 раза);
▫️ Татарстан (рост на 2,6 раза);
▫️ Башкортостан, Тюменская область и Нижегородская область (каждый из этих регионов увеличился на 2,4 раза).
Согласно данным специалистов «Авито Путешествий», в летний сезон 2025 года в России количество арендованных глэмпингов стало вдвое больше по сравнению с 2024 годом. Министерство экономического развития объясняет этот рост увеличением предложения: на протяжении трех последних лет было реализовано свыше 800 проектов в 60 регионах России, что позволило разместить более 13 000 туристов.
В 2025 году наибольшее количество арендованных глэмпингов было отмечено в следующих регионах:
▪️ Московская область (14% от общего числа бронирований);
▪️ Татарстан (10%);
▪️ Карелия (6%);
▪️ Краснодарский край (5%);
▪️ Нижегородская область (4%).
Среди регионов, которые показали значительный рост интереса к глэмпингам, можно выделить:
▫️ Самарская область (рост на 6,4 раза);
▫️ Воронежская область (рост на 3,6 раза);
▫️ Ленинградская область (рост на 2,7 раза);
▫️ Татарстан (рост на 2,6 раза);
▫️ Башкортостан, Тюменская область и Нижегородская область (каждый из этих регионов увеличился на 2,4 раза).
Центральный банк России сообщает, что государственные инициативы по поддержке продолжают оказывать значительное влияние на рост ипотечного кредитования.
Общий объем выданных ипотечных кредитов увеличился до 309 миллиардов рублей, тогда как в апреле и мае он составлял 290 миллиардов рублей. При этом около 85% всех оформленных ипотек выданы в рамках государственной программы.
В июне на программу "Семейная ипотека" было направлено 222 миллиарда рублей, что выше майского показателя в 209 миллиардов рублей.
Тем не менее, в частном секторе объем ипотечного кредитования остается сравнительно невысоким из-за высоких процентных ставок, как указано в отчете Центробанка. Общая сумма этих кредитов составила 44 миллиарда рублей. В конце июня средняя процентная ставка по рыночным ипотечным продуктам достигла 24,9%, что на 1,7 процентного пункта ниже, чем в конце мая.
Также Центробанк сообщил, что с 1 июля 2025 года будут введены макропруденциальные меры для ипотечного кредитования, что может сократить объемы выдачи высокорисковых кредитов. В то же время предварительные данные показывают, что задолженность домохозяйств по ипотечным кредитам в июне увеличилась на 0,6%, после роста на 0,5% в мае.
Общий объем выданных ипотечных кредитов увеличился до 309 миллиардов рублей, тогда как в апреле и мае он составлял 290 миллиардов рублей. При этом около 85% всех оформленных ипотек выданы в рамках государственной программы.
В июне на программу "Семейная ипотека" было направлено 222 миллиарда рублей, что выше майского показателя в 209 миллиардов рублей.
Тем не менее, в частном секторе объем ипотечного кредитования остается сравнительно невысоким из-за высоких процентных ставок, как указано в отчете Центробанка. Общая сумма этих кредитов составила 44 миллиарда рублей. В конце июня средняя процентная ставка по рыночным ипотечным продуктам достигла 24,9%, что на 1,7 процентного пункта ниже, чем в конце мая.
Также Центробанк сообщил, что с 1 июля 2025 года будут введены макропруденциальные меры для ипотечного кредитования, что может сократить объемы выдачи высокорисковых кредитов. В то же время предварительные данные показывают, что задолженность домохозяйств по ипотечным кредитам в июне увеличилась на 0,6%, после роста на 0,5% в мае.
Неожиданная информация о странных способах создания проблем для соседей вынудила администрацию Владивостока начать проверку в сфере аренды жилых помещений. В эту инициативу включены представители городской власти, правоохранительных органов и налоговых служб.
Проверка стала возможна благодаря обращениям граждан, поступившим как по горячей линии, так и в виде письменных жалоб на подозрительную и незаконную аренду квартир без необходимых разрешений.
Во время проверок было выявлено шесть нарушений. Все владельцы недвижимости получили уведомления о необходимости явиться в налоговую инспекцию для подачи обязательной декларации о доходах и оформления статуса самозанятого.
Проверка стала возможна благодаря обращениям граждан, поступившим как по горячей линии, так и в виде письменных жалоб на подозрительную и незаконную аренду квартир без необходимых разрешений.
Во время проверок было выявлено шесть нарушений. Все владельцы недвижимости получили уведомления о необходимости явиться в налоговую инспекцию для подачи обязательной декларации о доходах и оформления статуса самозанятого.
₽147 миллиардов за 100 элитных жилых объектов в Москве
▪️Согласно данным индекса PCM TOP-100, подготовленного агентством «Intermark Городская Недвижимость», к середине июня 2025 года совокупная стоимость ста самых дорогих жилых объектов в российской столице составит ₽147 миллиардов (примерно $1,9 миллиарда по текущему курсу).
▪️За последние пять лет цены на эти уникальные объекты удвоились. Средняя стоимость одного квадратного метра достигла ₽4,7 миллиона, что на 8% больше по сравнению с показателями прошлого года. В среднем квартиры из этой «золотой сотни» стоят около ₽1,5 миллиарда, при этом цены варьируются от ₽269 миллионов до ₽6,9 миллиарда.
▪️Большинство, а именно 78% этих квартир, находятся в новых жилых комплексах, в то время как оставшиеся объекты представлены на вторичном рынке. Также отмечаются небольшие изменения в распределении недвижимости по районам: доля объектов на Остоженке снизилась, тогда как в Хамовниках, рядом с Садовым кольцом, она возросла.
▪️Согласно данным индекса PCM TOP-100, подготовленного агентством «Intermark Городская Недвижимость», к середине июня 2025 года совокупная стоимость ста самых дорогих жилых объектов в российской столице составит ₽147 миллиардов (примерно $1,9 миллиарда по текущему курсу).
▪️За последние пять лет цены на эти уникальные объекты удвоились. Средняя стоимость одного квадратного метра достигла ₽4,7 миллиона, что на 8% больше по сравнению с показателями прошлого года. В среднем квартиры из этой «золотой сотни» стоят около ₽1,5 миллиарда, при этом цены варьируются от ₽269 миллионов до ₽6,9 миллиарда.
▪️Большинство, а именно 78% этих квартир, находятся в новых жилых комплексах, в то время как оставшиеся объекты представлены на вторичном рынке. Также отмечаются небольшие изменения в распределении недвижимости по районам: доля объектов на Остоженке снизилась, тогда как в Хамовниках, рядом с Садовым кольцом, она возросла.
Продажа совместного имущества до окончания бракоразводного процесса: защита прав и получение своей доли
Когда один из партнеров решает продать общее имущество, такое как квартира, машина или земельный участок, до завершения развода, это может вызвать серьезные опасения у другого супруга. Российское законодательство, в частности Семейный кодекс, предлагает эффективные средства для защиты имущественных прав обеих сторон, даже если сделка была проведена до подачи иска о разводе.
Право на защиту возникает, когда имущество было приобретено в период совместной жизни и рассматривается как совместное. Важным моментом в оспаривании таких сделок, особенно связанных с недвижимостью, является наличие нотариально заверенного согласия второго супруга (ст. 35 СК РФ). Кроме того, при сделках с движимым имуществом необходимо учитывать добросовестность покупателя, как указал юрист Егор Климов в своем интервью для "Российской газеты".
Когда один из партнеров решает продать общее имущество, такое как квартира, машина или земельный участок, до завершения развода, это может вызвать серьезные опасения у другого супруга. Российское законодательство, в частности Семейный кодекс, предлагает эффективные средства для защиты имущественных прав обеих сторон, даже если сделка была проведена до подачи иска о разводе.
Право на защиту возникает, когда имущество было приобретено в период совместной жизни и рассматривается как совместное. Важным моментом в оспаривании таких сделок, особенно связанных с недвижимостью, является наличие нотариально заверенного согласия второго супруга (ст. 35 СК РФ). Кроме того, при сделках с движимым имуществом необходимо учитывать добросовестность покупателя, как указал юрист Егор Климов в своем интервью для "Российской газеты".
Согласно информации, предоставленной Объединённым кредитным бюро (ОКБ), в июне этого года банковские учреждения выдали 65,4 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 289,6 миллиарда рублей. Это на 4% больше по сравнению с маем, но в сравнении с тем же месяцем прошлого года рынок ипотечного кредитования демонстрирует спад.
Средний размер ипотечного кредита и срок его оформления остались почти на том же уровне: в июне они составили 4,44 миллиона рублей и 262 месяца. За первую половину 2023 года банки выдали 330,5 тысячи ипотечных займов на общую сумму 1,5 триллиона рублей, что соответствует среднему месячному показателю в 243,1 миллиарда рублей. Тем не менее, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество выданных кредитов и общий объём снизились на 52% и 51% соответственно, как сообщается в данных ОКБ.
В июне доля ипотечных кредитов на новое строительство составила 42% от общего числа займов и 55% от всей суммы, в то время как год назад соответствующие показатели были значительно выше — 60% и 69%. Средняя сумма кредита на приобретение жилья в новостройках достигла 5,73 миллиона рублей, а сроки кредитования составили 26 лет и 5 месяцев, согласно отчету ОКБ.
Средний размер ипотечного кредита и срок его оформления остались почти на том же уровне: в июне они составили 4,44 миллиона рублей и 262 месяца. За первую половину 2023 года банки выдали 330,5 тысячи ипотечных займов на общую сумму 1,5 триллиона рублей, что соответствует среднему месячному показателю в 243,1 миллиарда рублей. Тем не менее, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество выданных кредитов и общий объём снизились на 52% и 51% соответственно, как сообщается в данных ОКБ.
В июне доля ипотечных кредитов на новое строительство составила 42% от общего числа займов и 55% от всей суммы, в то время как год назад соответствующие показатели были значительно выше — 60% и 69%. Средняя сумма кредита на приобретение жилья в новостройках достигла 5,73 миллиона рублей, а сроки кредитования составили 26 лет и 5 месяцев, согласно отчету ОКБ.
Налоги, регламенты и соглашения: как правильно организовать краткосрочную аренду жилья
▪️Квартира, предназначенная для краткосрочной аренды, обязана соответствовать актуальным требованиям законодательства. В частности, жилье должно представлять собой «отдельное жилое помещение, подходящее для постоянного проживания».
▪️Как и в любой сфере бизнеса, следует зарегистрировать аренду и составить акт приема-передачи имущества, а также внимательно проверять документы арендаторов. Это поможет минимизировать риски возникновения проблем или повреждений имущества.
▪️Владельцу квартиры необходимо уплачивать налоги на доходы, получаемые от аренды. Процесс налогообложения может варьироваться в зависимости от типа аренды. Вы можете сдавать квартиру в аренду как:
▫️физическое лицо;
▫️самозанятый;
▫️индивидуальный предприниматель.
▪️Квартира, предназначенная для краткосрочной аренды, обязана соответствовать актуальным требованиям законодательства. В частности, жилье должно представлять собой «отдельное жилое помещение, подходящее для постоянного проживания».
▪️Как и в любой сфере бизнеса, следует зарегистрировать аренду и составить акт приема-передачи имущества, а также внимательно проверять документы арендаторов. Это поможет минимизировать риски возникновения проблем или повреждений имущества.
▪️Владельцу квартиры необходимо уплачивать налоги на доходы, получаемые от аренды. Процесс налогообложения может варьироваться в зависимости от типа аренды. Вы можете сдавать квартиру в аренду как:
▫️физическое лицо;
▫️самозанятый;
▫️индивидуальный предприниматель.
📉 В Москве наблюдается значительное снижение интереса к ипотечным кредитам по сравнению с прошлым годом.
▪️ Согласно данным Росреестра, в первой половине 2025 года в столице было зарегистрировано 23,47 тысячи сделок по долевому строительству новых жилых комплексов с привлечением заемных средств.
▪️ Это на 44,7% меньше, чем в аналогичном периоде 2024 года, и на 35,4% ниже по сравнению с первой половиной 2023 года.
▪️ В период с января по июнь 2025 года доля ипотечных сделок на рынке новостроек составила 42,2%. Это на 19,4 процентных пункта меньше, чем в те же месяцы 2024 года, и на 11,9 процентных пункта ниже, чем в аналогичном периоде 2023 года.
▪️ Согласно данным Росреестра, в первой половине 2025 года в столице было зарегистрировано 23,47 тысячи сделок по долевому строительству новых жилых комплексов с привлечением заемных средств.
▪️ Это на 44,7% меньше, чем в аналогичном периоде 2024 года, и на 35,4% ниже по сравнению с первой половиной 2023 года.
▪️ В период с января по июнь 2025 года доля ипотечных сделок на рынке новостроек составила 42,2%. Это на 19,4 процентных пункта меньше, чем в те же месяцы 2024 года, и на 11,9 процентных пункта ниже, чем в аналогичном периоде 2023 года.