В России члены партии «Новые люди» выдвинули инициативу временного снижения обязательных платежей по программе «Семейная ипотека» для женщин, находящихся в декретном отпуске, который может продолжаться до полутора лет. С данной просьбой депутаты обратились к министру финансов Антону Силуанову.

«Считаем целесообразным рассмотреть возможность введения специального механизма снижения ежемесячного платежа по "Семейной ипотеке" на период нахождения матери в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет», — отмечается в их обращении.

Среди предлагаемых шагов выделяются следующие:

✔️ временное субсидирование части процентной ставки за счет государственного бюджета, что поможет снизить реальные процентные ставки;

✔️ введение коэффициента, который поможет уменьшить размер выплат без увеличения общей долговой нагрузки;

✔️ автоматизированное применение данной меры для тех, кто подтвердил статус получателя пособия по уходу за ребенком, а также компенсация банкам недополученных средств по действующей программе господдержки.

Авторы инициативы уверены, что осуществление таких мероприятий окажет положительное влияние на финансовое состояние молодых семей в этот непростой период и поможет сократить количество просроченных кредитов.

Татьяна Москалькова предложила создать единый реестр граждан, которые имеют право на получение государственной помощи, с целью улучшения их жизненных условий. Она считает, что такой реестр позволит более эффективно использовать бюджетные средства.

Во время заседания Комитета Совета Федерации, который занимается вопросами государственного устройства и конституционного законодательства, Москалькова отметила, что создание данного реестра поможет определить приоритетные направления и выявить различные потребности в поддержке. "Мы знаем, что такая инициатива уже существует, но на данный момент соответствующий законопроект не был представлен," - акцентировала она.

Также Москалькова добавила: "Сначала необходимо выяснить, сколько льготников по различным категориям проживает в России, и только после этого можно будет искать решения для обеспечения их жильем."

Кроме того, она подчеркнула, что в настоящее время нет точных данных о количестве льготников и тех, кто нуждается в жилье.

Также Москалькова отметила, что наблюдается снижение числа запросов на жилье от военнослужащих, детей-сирот, жителей Крайнего Севера и молодых семей.

Министерство строительства Российской Федерации предложило повысить размеры выплат за утраченные или поврежденные жилые помещения в новых регионах страны.

😈 В частности, планируется увеличить компенсации за жилую недвижимость, пострадавшую в результате обстрелов в Донецкой и Луганской народных республиках, а также в Запорожской и Херсонской областях, с нынешних 51,5 тысячи рублей до 70 тысяч рублей за квадратный метр. Это изменение приведет к увеличению выплат почти на 36%. Сегодня стоимость квадратного метра жилья в этих регионах варьируется от 70 тысяч рублей (вторичный рынок) до 140 тысяч рублей (новостройки).

😈 В настоящее время проект постановления проходит независимую антикоррупционную экспертизу, которая завершится 11 марта.

В Государственной Думе обсуждается возможность введения инициативы о запрете на отключение отопления и водоснабжения из-за образовавшихся долгов.

Депутаты разработали законопроект, который предполагает запрет на отключение газа и электроэнергии, необходимых для поддержания тепла в помещениях, а также на прекращение подачи холодной воды в случае наличия задолженности.

🗣️ Авторы инициативы отмечают, что действующее законодательство уже запрещает отключение систем отопления, однако не предусматривает строгого запрета на отключение газа и электроэнергии, которые крайне важны для поддержания комфортной температуры. В связи с этим законодатели считают необходимым внести правки в статью 157 Жилищного кодекса.

✔️ Кроме того, они намерены запретить отключение холодной воды и услуги по водоотведению, если долги были частично погашены, однако это правило будет касаться только многоквартирных жилых домов.

✔️ Введение этих норм в федеральные законы будет способствовать защите прав граждан на комфортные условия жизни и соответствие санитарным стандартам, как указано в пояснительной записке.

С 2027 года в Российской Федерации запланировано введение электронной платформы для взыскания долгов по коммунальным услугам.

Запуск данной системы ожидается в четвертом квартале 2027 года.

Контроль за разработкой и внедрением новой системы будет осуществляться Министерством строительства и Министерством цифрового развития. Данные о задолженностях будут аккумулироваться через Государственную информационную систему ЖКХ и портал "Госуслуги".

📶 Перед тем как система начнет действовать на всей территории страны, она будет протестирована в ряде пилотных регионов — интеграция в двух или трех субъектах Российской Федерации должна быть завершена к концу 2026 года.

Банк России ожидает, что к 2026 году количество необеспеченных займов увеличится на 4–9%.

Глава Центробанка Эльвира Набиуллина отметила: "Качество корпоративных займов в целом остается стабильным, и большинство заемщиков обладают устойчивостью".

В течение ближайших лет регулятор планирует ужесточить требования к минимальному капиталу для мелких банков, учитывая уровень инфляции, существующий с 2018 года.

Согласно прогнозам Центробанка, также ожидается увеличение объемов необеспеченных потребительских кредитов на 4–9% к 2026 году.

Более того, российские банки могут продемонстрировать чистую прибыль в пределах от 3,3 до 3,8 триллионов рублей.

По данным, предоставленным вице-премьером Маратом Хуснуллиным, все регионы России успешно справляются с задачами по улучшению своей дорожной инфраструктуры, запланированными к 2025 году.

Он отметил: "Владимир Владимирович поставил задачу значительно увеличить долю общественного транспорта, удовлетворяющего современным стандартам, к 2030 году. К 2025 году этот показатель достигнет 76%, что гораздо выше запланированных ориентиров."

Для достижения этих целей используются различные меры, такие как льготное кредитование, программы по развитию инфраструктуры и списание части долгов местных органов власти. Каждому региону были разработаны стратегии, нацеленные на развитие до 2030 года, которые предполагают обновление почти 30 000 единиц транспортного оборудования.

Наилучшие результаты продемонстрировали такие регионы, как Амурская, Белгородская, Вологодская, Липецкая, Пензенская, Рязанская и Саратовская области, а также Республика Кабардино-Балкария, Республика Адыгея и Чеченская Республика.

Власти активно развивают новые проекты, направленные на улучшение контроля за соблюдением сроков завершения строительства жилых комплексов подрядчиками.

🦅 Ольга Корниенко, руководитель департамента жилищного строительства Министерства строительства, отметила: «Важным моментом является правильная организация ввода зданий в эксплуатацию и передача ключей новым жильцам. Напоминаю, что этот вопрос поднимался во время прямой линии с президентом».

Вы, наверняка, известны с поручениями президента, которые в данный момент выполняет правительство.

В первую очередь акцент будет сделан на усилении контроля за соблюдением сроков передачи жилья от застройщиков.

👩‍⚖️В Российской Федерации к 2027 году запланировано введение обновленной системы для электронного взыскания долгов по жилищно-коммунальным услугам.

В конце 2027 года страны намерены запустить упрощенный процесс цифрового взыскания задолженности за ЖКУ.

«К концу 2027 года в России планируется реализовать механизм взыскания задолженности за жилье и коммунальные услуги в электронной форме», - говорится в официальном пресс-релизе.

Эта инициатива будет реализована в сотрудничестве с Министерством строительства и Министерством цифрового развития. Ожидается, что система будет полностью готова к работе в четвертом квартале следующего года.

К концу 2026 года новая методика уведомления должников о судебных решениях по долгам пройдет испытания в двух или трех регионах страны. Уведомления будут отправляться через платформы «Госуслуги» и ГИС ЖКХ.

Министерство строительства не видит необходимости в введении упрощенной ипотеки для родителей, ожидающих пополнения в семье.

🗣️ Заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин высказал мнение, что разработка подобного финансового инструмента для будущих родителей “не имеет значительных перспектив”.

Эту инициативу озвучил один из застройщиков на Российском строительном форуме. Он подчеркнул, что вопрос обеспечения жильем зачастую становится первостепенным, и лишь затем семьи начинают задумываться о детях. Кроме того, льготная "Семейная ипотека" становится доступной только после рождения ребенка.

Несмотря на это, Стасишин подчеркивает, что данное направление “не имеет шансов на успех”. Он добавил, что кредитные организации продолжают устанавливать размеры ежемесячных платежей на фоне высоких процентных ставок.

🎥 Тем не менее, замминистра сообщил, что в настоящее время активно обсуждаются на правительственном уровне возможные изменения в условиях "Семейной ипотеки".

👨‍👩‍👧 Также появились сведения о том, что власти рассматривают возможность увеличения процентных ставок по льготным кредитам для семей с одним ребенком (до 10-12%) и снижения ставок для многодетных семей.

По мнению экспертов, в скором будущем инвестиции в земельные участки для строительства жилья могут достичь минимального уровня за последние шесть лет.

📉 Аналитики компании CORE.XP прогнозируют, что к 2026 году объем вложений в данной сфере снизится на 20% и составит около 150 миллиардов рублей.

💵 В 2025 году уже зафиксировано падение на 54%, когда объём инвестиций составил 186 миллиардов рублей. Основной причиной снижения стало активное избавление застройщиков от ненужных активов, не связанных с их основной деятельностью, включая проекты, требующие больших финансовых вложений. Также в секторе наблюдается слабый интерес к новым строительным проектам из-за высоких процентных ставок.

В целом, прогнозы указывают на то, что инвестиции в российскую недвижимость могут снизиться на 15% в 2026 году, составив 900 миллиардов рублей.

В феврале 2026 года в России было заключено 66,3 тысячи ипотечных сделок на сумму 290,3 миллиарда рублей, согласно информации консалтинговой компании Frank RG. В сравнении с январем, количество новых ипотечных кредитов сократилось на 31%, а число подписанных контрактов упало на 20%. Средний размер ипотечного займа уменьшился на 13% и составил 4,38 миллиона рублей, что стало первым снижением данного показателя с августа 2022 года.

С 1 февраля в стране начали действовать новые строгие правила для участников программы семейной ипотеки. Введен новый принцип «одна семья – одна льготная ипотека». Ранее каждый дееспособный член семьи мог подать заявку на ипотечный кредит под 6%, но теперь для получения государственной помощи оба супруга должны выступать в роли поручителей по этому кредиту.

Согласно данным Frank RG, в феврале банки выдали россиянам 2,1 миллиона кредитов на общую сумму 748,4 миллиарда рублей. Этот показатель снизился на 9,4%, то есть на 77,4 миллиарда рублей, по сравнению с январем, однако он все еще на 38,8% превышает уровень февраля 2025 года.

В Государственной думе был запущен проект, касающийся формирования программы, направленной на субсидирование ипотечных кредитов для молодых ученых.

Депутаты от партии "Новые люди" под руководством Владислава Даванкова, заместителя председателя Госдумы, обсудили возможность реализации данной инициативы, которая может предоставить молодым научным работникам доступ к ипотечным займам с субсидиями.

"Считаем целесообразным рассмотреть возможность разработки и внедрения федеральной программы льготной ипотеки для молодых ученых", - отмечается в их предложении.

Инициаторы этой идеи уверены, что реализация подобной программы сможет повысить интерес молодежи к науке и уменьшить утечку кадров из исследовательской сферы. Они подчеркивают, что доступ к жилью является важным аспектом для удержания молодых специалистов в научной деятельности на продолжительный срок и для улучшения общественного мнения о этой профессии.

Росреестр выделил ключевые риски, которые могут возникнуть при покупке недвижимости.

Перед тем как начать процесс приобретения квартиры, крайне важно тщательно проверить её на предмет изменений в правах собственности, оценить финансовую состоятельность продавца и сравнить запрашиваемую сумму с рыночными ценами. Эти рекомендации размещены на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Для выявления возможных рисков покупателю следует получить от продавца выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Эти документы содержат важную информацию, такую как:
➿ соответствие характеристик квартиры данным в официальных реестрах,
➿ является ли продавец предыдущим собственником данного объекта,
➿ наличие ограничений и обременений на недвижимость,
➿ существуют ли требования от прежних владельцев на права, присвоенные продавцу.

Важно отметить, что покупатель обязан самостоятельно проводить все необходимые проверки и нести ответственность за свои действия. "Важно понимать – Росреестр регистрирует уже заключенные сделки и проверяет законность документов, которые обе стороны согласовали и подписали до их подачи в ведомство", – подчеркивается в официальном пресс-релизе.

📖 Кроме того, перед покупкой квартиры следует оценить надёжность продавца как владельца. Пользуясь доступными государственными ресурсами, можно проверить ИНН, наличие открытых исполнительных производств, а также информацию о его бизнесе или судебных делах.

Уже 160 тысяч россиян стали владельцами «дальневосточного гектара»!

На заседании Совета Федерации в формате «правчаса» Юрий Трутнев, вице-премьер и представитель президента РФ в Дальневосточном федеральном округе, поделился впечатляющими результатами этой программы. С начала её реализации 160 тысяч граждан получили свои бесплатные земельные участки, и это число продолжает увеличиваться.

Но этот проект не сводится только к гектару: также активно функционирует программа «Дальневосточная ипотека», которая позволила 170 тысячам семей улучшить свои жилищные условия.

Основная задача этой инициативы очевидна: сделать жизнь в Дальнем Востоке более комфортной и привлекательной для людей.

Юристы заявили о введении штрафов за присутствие борщевика на загородных участках

С начала лета жители России могут столкнуться с денежными санкциями за наличие борщевика Сосновского и других опасных растений на своих дачных участках.

С 1 марта начал действовать новый закон, который обязывает владельцев всех типов земель, включая дачные и садовые участки, принимать меры по уничтожению борщевика и других инвазивных видов, представляющих угрозу для экосистемы. Ранее такие требования касались только сельскохозяйственных угодий.

"С 1 марта физические лица могут быть оштрафованы на сумму от 20 до 50 тысяч рублей, должностные лица – от 50 до 100 тысяч рублей, а юридические лица – от 400 до 700 тысяч рублей", – рассказала директор АНО "Академия современной юриспруденции" Елена Гринь.

🎤 Управляющий партнер юридической фирмы Zharov Group Евгений Жаров отметил, что реальные риски получения штрафов начнут проявляться примерно в мае-июне 2026 года, когда наступит вегетационный период и растения станут более заметными. "В этот период местные инспекторы и сотрудники Россельхознадзора начнут активную проверку и рейды по участкам. Важно, чтобы владельцы понимали: наказывают не за само наличие борщевика, а за отсутствие мер по его уничтожению", – добавил он.

В России вновь отмечается уменьшение средних процентных ставок по ипотечным кредитам.

Согласно данным из Единой информационной системы жилищного строительства, в период с 2 по 8 марта ставки по ипотечным займам снижаются уже второй раз после заседания Центрального банка в феврале:

🎥 Ипотечный кредит на новое строительство: снижение на 0,63 процентных пункта, достигнув 20,36% годовых
🎥 Покупка жилья на вторичном рынке: снижение на 0,1 процентного пункта, составив 20,56%
🎥 Ипотека на новостройки: снижение на 0,13 процентных пункта, до 20,27%
🎥 Ипотека на рынке вторичного жилья: снижение на 0,05 процентных пункта, теперь 19,99%

Это снижение стало возможным благодаря изменениям в условиях кредитования, которые предложили ведущие банки: «Дом РФ» (-2 п.п.), Альфа-банк (-0,5 п.п.), Металлинвестбанк (-0,2 п.п.) и Транскапиталбанк (-1,15 п.п.).

Киберполиция предупредила о возникшей новой схеме мошенничества, получившей название «домофон».

🥸 Мошенники звонят людям, выдавая себя за работников, которые якобы должны заменить домофон, обновить систему или внести новых жильцов в реестр. Во время разговора они настоятельно просят назвать код, который собеседник получил в SMS.

❗️Министерство внутренних дел подчеркивает, что коды, приходящие в SMS, не имеют никакого отношения к домофонам, и их нельзя сообщать третьим лицам.

⭐️ Марат Хуснуллин объявил о старте эксплуатации жилых комплексов, которые финансируются за счет инфраструктурных кредитов.

😈 Как отметил вице-премьер, начиная с 2021 года в России было возведено примерно 42 миллиона квадратных метров жилых помещений благодаря проектам, которые получают финансирование из госбюджета и специализированных казначейских инфраструктурных кредитов.

😈 Кроме того, с использованием этих кредитов в стране была модернизирована более 2000 километров систем коммунальной инфраструктуры.

🪖 По информации компании Домклик, доля ипотечного кредитования по рыночным ставкам достигла 40% на фоне снижения процентных ставок по займам.

📶 Изменения на ипотечном рынке стали заметны после почти двухлетнего периода, когда преобладали льготные программы. В феврале 2026 года доля ипотечных кредитов, выданных по рыночным условиям, увеличилась до 37,3%, что является максимальным показателем с октября 2024 года. Для сравнения, в 2025 году льготные программы составили более 80% от общего объема новых кредитов.

❗️ В феврале общий объем выданной ипотеки по рыночным ставкам составил 78,3 миллиарда рублей, что на 48% превышает январский показатель и в 4,4 раза больше, чем в феврале прошлого года. На вторичном рынке наблюдается наибольший интерес к таким займам, где происходит около 65-70% всех сделок.

🔵 Кроме того, наблюдается снижение интереса к льготным программам после резкого роста спроса на семейную ипотеку в конце 2025 года.