Высокие процентные ставки по кредитам негативно сказываются на рынке жилой недвижимости как в России, так и в США. В Америке зафиксировано снижение экономической активности из-за увеличения расходов на ипотеку, хотя условия кредитования там все же считаются более удобными по сравнению с российскими.
К февралю 2026 года объем сделок с недвижимостью, находящихся на различных стадиях оформления, снизился до рекордно низкого уровня за последние сорок лет.
На 5 февраля 2026 года средняя ставка по 30-летним фиксированным ипотечным кредитам в США составила 6,11%. Для сравнения, в конце 2012 года она равнялась 3,31%, а в 2018 году — 4,54%.
(Если бы в Соединенных Штатах ставки по ипотечным кредитам оставались на 12-13 процентных пунктов выше уровня инфляции, как это наблюдается в России, рынок жилья мог бы столкнуться с серьёзными проблемами. Тем не менее, в нашей стране рынок жилой недвижимости продолжает демонстрировать определённую устойчивость.)
К февралю 2026 года объем сделок с недвижимостью, находящихся на различных стадиях оформления, снизился до рекордно низкого уровня за последние сорок лет.
На 5 февраля 2026 года средняя ставка по 30-летним фиксированным ипотечным кредитам в США составила 6,11%. Для сравнения, в конце 2012 года она равнялась 3,31%, а в 2018 году — 4,54%.
(Если бы в Соединенных Штатах ставки по ипотечным кредитам оставались на 12-13 процентных пунктов выше уровня инфляции, как это наблюдается в России, рынок жилья мог бы столкнуться с серьёзными проблемами. Тем не менее, в нашей стране рынок жилой недвижимости продолжает демонстрировать определённую устойчивость.)
Герман Греф: доступность ипотечных кредитов увеличится при ставке в 12%
Герман Греф, президент и председатель правления Сбербанка, объявил, что ипотечное кредитование может стать более привлекательным для граждан, если процентные ставки упадут до 12%.
«Мы считаем, что при ставках от 12% и ниже рыночная ипотека станет вполне доступной для значительного числа граждан», - отметил он.
Тем не менее, Греф подчеркнул, что предсказать сроки таких изменений крайне сложно, добавив, что реформа может затянуться до 2026 года. «Все зависит от колебаний ключевой ставки, устанавливаемой Центральным банком», - объяснил он.
🎤 Кроме того, Греф сообщил, что в этом году, в результате снижения ключевой ставки, возрастет доля традиционных программ ипотечного кредитования. Ожидается, что соотношение между рыночной и льготной ипотекой составит примерно 30% к 70%.
Герман Греф, президент и председатель правления Сбербанка, объявил, что ипотечное кредитование может стать более привлекательным для граждан, если процентные ставки упадут до 12%.
«Мы считаем, что при ставках от 12% и ниже рыночная ипотека станет вполне доступной для значительного числа граждан», - отметил он.
Тем не менее, Греф подчеркнул, что предсказать сроки таких изменений крайне сложно, добавив, что реформа может затянуться до 2026 года. «Все зависит от колебаний ключевой ставки, устанавливаемой Центральным банком», - объяснил он.
🎤 Кроме того, Греф сообщил, что в этом году, в результате снижения ключевой ставки, возрастет доля традиционных программ ипотечного кредитования. Ожидается, что соотношение между рыночной и льготной ипотекой составит примерно 30% к 70%.
В феврале наблюдалось резкое уменьшение числа выданных семейных ипотечных кредитов, которые сократились вдвое, как сообщил Михаил Гольдберг, председатель аналитического центра ДОМ РФ. Он также добавил, что в марте ситуация может начать улучшаться.
"В марте мы ожидаем постепенное увеличение выдачи. Мы прогнозируем рост примерно на двадцать процентов," - отметил он в интервью представителям новостного агентства.
Гольдберг акцентировал внимание на том, что интерес к семейной ипотеке значительно возрос в ноябре и декабре прошлого года, и этот позитивный тренд продолжался в январе 2023 года. Январь стал рекордным месяцем по количеству выданных кредитов за всю историю наблюдений. Это связано с ожидаемыми изменениями в правилах получения льготной ипотеки: начиная с февраля 2026 года, одной семье будет разрешено оформить только одну семейную ипотеку, а супруги должны будут выступать созаемщиками.
"В марте мы ожидаем постепенное увеличение выдачи. Мы прогнозируем рост примерно на двадцать процентов," - отметил он в интервью представителям новостного агентства.
Гольдберг акцентировал внимание на том, что интерес к семейной ипотеке значительно возрос в ноябре и декабре прошлого года, и этот позитивный тренд продолжался в январе 2023 года. Январь стал рекордным месяцем по количеству выданных кредитов за всю историю наблюдений. Это связано с ожидаемыми изменениями в правилах получения льготной ипотеки: начиная с февраля 2026 года, одной семье будет разрешено оформить только одну семейную ипотеку, а супруги должны будут выступать созаемщиками.
Росфинмониторинг повысил контрольный порог для сделок с недвижимостью
Росфинмониторинг значительно увеличил предел для сделок с недвижимостью, которые подлежат контролю. Теперь финансовым учреждениям необходимо сообщать агентству оtransакциях, сумма которых превышает 75 миллионов рублей. Эта информация была опубликована на официальном сайте, на котором размещаются нормативные документы.
В указанном документе уточняется, что операции с наличными и денежные переводы, связанные с недвижимостью, должны следить банки и иностранные кредитные организации в России при пороге в 75 миллионов рублей или эквивалентной сумме в иностранной валюте.
😈Следует подчеркнуть, что для компаний, занимающихся посреднической деятельностью, лимит остался на прежнем уровне в 5 миллионов рублей.
➿Банки, филиалы иностранных финансовых организаций и посредники в сделках с недвижимостью должны начинать уведомлять Росфинмониторинг о проведенных операциях в течение 15 рабочих дней с момента вступления в силу данного приказа, согласно установленным правилам.
Росфинмониторинг значительно увеличил предел для сделок с недвижимостью, которые подлежат контролю. Теперь финансовым учреждениям необходимо сообщать агентству оtransакциях, сумма которых превышает 75 миллионов рублей. Эта информация была опубликована на официальном сайте, на котором размещаются нормативные документы.
В указанном документе уточняется, что операции с наличными и денежные переводы, связанные с недвижимостью, должны следить банки и иностранные кредитные организации в России при пороге в 75 миллионов рублей или эквивалентной сумме в иностранной валюте.
😈Следует подчеркнуть, что для компаний, занимающихся посреднической деятельностью, лимит остался на прежнем уровне в 5 миллионов рублей.
➿Банки, филиалы иностранных финансовых организаций и посредники в сделках с недвижимостью должны начинать уведомлять Росфинмониторинг о проведенных операциях в течение 15 рабочих дней с момента вступления в силу данного приказа, согласно установленным правилам.
Бывший руководитель строительной компании и его заместитель были осуждены за мошенничество, которое затронуло 265 инвесторов в Уфе.
Уфимский суд вынес приговор по делу, связанному с мошенническими действиями, в которых оказались вовлечены директор строительной фирмы и его зам. Они обманули 265 человек, собрав у них свыше 570 миллионов рублей на различные строительные проекты, согласно информации от Следственного комитета Республики Башкортостан.
👩⚖️Бывшему директору ООО МТПК "Маштехресурсы" и его заместителю было назначено наказание за мошенничество, совершенное группой лиц с использованием служебных полномочий в особо крупном размере, предусмотренное частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации.
С 2015 по 2022 годы обвиняемые собирали средства от граждан, обещая им участие в строительстве многоквартирного дома в жилом комплексе "Первомайский", расположенном в Калининском районе Уфы. Тем не менее, они не выполнили свои обязательства по строительству и передачи квартир, что нанесло убыток дольщикам, превышающий 570 миллионов рублей. Следствие указывает на то, что у них не было намерений завершить проект, и часть собранных средств была присвоена.
Суд приговорил обвиняемых к трём с половиной и пяти годам лишения свободы в колонии общего режима, а также назначил штрафы в 600 и 800 тысяч рублей соответственно. Кроме того, осужденные должны компенсировать моральный ущерб каждому из пострадавших в размере 100 тысяч рублей, отмечают следователи.
Уфимский суд вынес приговор по делу, связанному с мошенническими действиями, в которых оказались вовлечены директор строительной фирмы и его зам. Они обманули 265 человек, собрав у них свыше 570 миллионов рублей на различные строительные проекты, согласно информации от Следственного комитета Республики Башкортостан.
👩⚖️Бывшему директору ООО МТПК "Маштехресурсы" и его заместителю было назначено наказание за мошенничество, совершенное группой лиц с использованием служебных полномочий в особо крупном размере, предусмотренное частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации.
С 2015 по 2022 годы обвиняемые собирали средства от граждан, обещая им участие в строительстве многоквартирного дома в жилом комплексе "Первомайский", расположенном в Калининском районе Уфы. Тем не менее, они не выполнили свои обязательства по строительству и передачи квартир, что нанесло убыток дольщикам, превышающий 570 миллионов рублей. Следствие указывает на то, что у них не было намерений завершить проект, и часть собранных средств была присвоена.
Суд приговорил обвиняемых к трём с половиной и пяти годам лишения свободы в колонии общего режима, а также назначил штрафы в 600 и 800 тысяч рублей соответственно. Кроме того, осужденные должны компенсировать моральный ущерб каждому из пострадавших в размере 100 тысяч рублей, отмечают следователи.
Какие изменения в законодательстве, касающемся недвижимости и жилищно-коммунальных услуг, ожидаются в марте 2026 года?
В этом материале мы рассмотрим ключевые изменения, которые вступят в силу с первого марта и затронут как собственников, так и арендаторов недвижимости.
😈С данного момента граждане России смогут производить оплату коммунальных услуг до 15 числа следующего месяца. Ранее крайним сроком для расчетов было 10 число.
😈Все собственники земельных участков, вне зависимости от их назначения, будут обязаны принимать меры для защиты своих территорий от инвазивных видов растений, таких как борщевик и американский клен. Ранее подобные требования касались только земель, используемых для сельского хозяйства. За несоблюдение этих норм предусмотрены штрафы (до 50 тысяч рублей для физических лиц), а при повторных нарушениях возможна конфискация земельного участка.
😈Вывески, указатели и информационные таблички на общественных зданиях должны быть выполнены на русском языке; использование иностранных языков разрешено только при наличии перевода на русский.
В этом материале мы рассмотрим ключевые изменения, которые вступят в силу с первого марта и затронут как собственников, так и арендаторов недвижимости.
😈С данного момента граждане России смогут производить оплату коммунальных услуг до 15 числа следующего месяца. Ранее крайним сроком для расчетов было 10 число.
😈Все собственники земельных участков, вне зависимости от их назначения, будут обязаны принимать меры для защиты своих территорий от инвазивных видов растений, таких как борщевик и американский клен. Ранее подобные требования касались только земель, используемых для сельского хозяйства. За несоблюдение этих норм предусмотрены штрафы (до 50 тысяч рублей для физических лиц), а при повторных нарушениях возможна конфискация земельного участка.
😈Вывески, указатели и информационные таблички на общественных зданиях должны быть выполнены на русском языке; использование иностранных языков разрешено только при наличии перевода на русский.
«Дом РФ» провел анализ возможных изменений на ипотечном рынке, которые могут вступить в силу с января 2026 года.
Согласно заключению экспертов «Дом РФ», средние ипотечные ставки снизились на 1 процентный пункт из-за изменения ключевой процентной ставки. По данным на начало марта, размещенным в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), средневзвешенные ставки по ипотечным кредитам представлены следующим образом:
😈20,4% - для новых зданий;
😈20,04% - для вторичного жилья.
С 23 февраля по 1 марта произошло уменьшение средневзвешенных ставок: снижение для новостроек составило 0,05 процентного пункта, а для вторичного жилья — 0,42 процентного пункта. На прошлой неделе такие кредитные учреждения, как Сбербанк (снижение на 0,5 п.п.), Альфа-банк (уменьшение на 1,7 п.п.) и Совкомбанк (повышение на 1,5 п.п.), сообщили о снижении своих ипотечных ставок.
«У ряда банков ставки по рыночной ипотеке опустились ниже 20%. Выдача рыночной ипотеки начинает немного восстанавливаться, однако говорить о ее доступности будет возможно лишь после снижения ключевой ставки ниже 15%», — отметили специалисты Института жилищного развития.
Согласно заключению экспертов «Дом РФ», средние ипотечные ставки снизились на 1 процентный пункт из-за изменения ключевой процентной ставки. По данным на начало марта, размещенным в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), средневзвешенные ставки по ипотечным кредитам представлены следующим образом:
😈20,4% - для новых зданий;
😈20,04% - для вторичного жилья.
С 23 февраля по 1 марта произошло уменьшение средневзвешенных ставок: снижение для новостроек составило 0,05 процентного пункта, а для вторичного жилья — 0,42 процентного пункта. На прошлой неделе такие кредитные учреждения, как Сбербанк (снижение на 0,5 п.п.), Альфа-банк (уменьшение на 1,7 п.п.) и Совкомбанк (повышение на 1,5 п.п.), сообщили о снижении своих ипотечных ставок.
«У ряда банков ставки по рыночной ипотеке опустились ниже 20%. Выдача рыночной ипотеки начинает немного восстанавливаться, однако говорить о ее доступности будет возможно лишь после снижения ключевой ставки ниже 15%», — отметили специалисты Института жилищного развития.
❗️Начиная с 2 марта 2023 года, государственная корпорация «Автодор» повысила цены на платные участки автотрасс, что происходит ежегодно в рамках обычной индексации тарифов.
Согласно информации, опубликованной в газете «Коммерсант», автомобилисты теперь должны будут заплатить на 12,7% больше за проезд.
Согласно информации, опубликованной в газете «Коммерсант», автомобилисты теперь должны будут заплатить на 12,7% больше за проезд.
В Московской области начался прием заявок на социальную ипотеку, которая предназначена для поддержки молодых ученых и высококвалифицированных специалистов. Документы можно подавать до 15 марта, сообщает пресс-служба Министерства инвестиций, промышленности и науки региона.
«Прием заявок на жилищные субсидии для молодых ученых и сотрудников научных организаций, а также для выдающихся специалистов в области обороны Подмосковья стартовал. Он продлится до 15 марта», — информирует министерство.
Министр Екатерина Зиновьева отметила, что в текущем году 60 человек смогут получить сертификаты на льготную ипотеку. Для участия в программе требуется зарегистрироваться на портале РПГУ и подать соответствующую заявку.
В соответствии с условиями программы, специалистам будет возмещён первоначальный взнос в размере 50% от рыночной стоимости жилья, а основная сумма кредита будет погашаться в течение 10 лет. В течение этого времени участникам необходимо будет выплачивать только проценты по ипотечному кредиту.
«Прием заявок на жилищные субсидии для молодых ученых и сотрудников научных организаций, а также для выдающихся специалистов в области обороны Подмосковья стартовал. Он продлится до 15 марта», — информирует министерство.
Министр Екатерина Зиновьева отметила, что в текущем году 60 человек смогут получить сертификаты на льготную ипотеку. Для участия в программе требуется зарегистрироваться на портале РПГУ и подать соответствующую заявку.
В соответствии с условиями программы, специалистам будет возмещён первоначальный взнос в размере 50% от рыночной стоимости жилья, а основная сумма кредита будет погашаться в течение 10 лет. В течение этого времени участникам необходимо будет выплачивать только проценты по ипотечному кредиту.
К концу 2025 года в России отмечается увеличение доли сделок с недвижимостью, которые были осуществлены без ипотеки, на 2 процентных пункта, что теперь составляет 68%. Это наивысший уровень за последние пять лет. Данные получены в результате исследования, проведенного экспертами ВТБ и экосистемой недвижимости М2 с учетом информации от Росреестра и Роскадастра.
В 2024 году в стране было зарегистрировано примерно 2 миллиона сделок, выполненных за счет собственных средств, что почти соответствует показателям предыдущего года (уменьшение составило всего 2%). В то же время объем сделок на ипотечном рынке значительно упал — на 11%.
Аналитики указывают, что среди сделок, не связанных с ипотекой, преобладают:
✔️ Квартиры — 74% от общего числа сделок;
✔️ Нежилые помещения — 18%;
✔️ Парковочные места — 7%.
Что касается прогнозов на 2026 год, эксперты ожидают, что из-за снижения ключевой процентной ставки и возобновления интереса к ипотечным кредитам, доля сделок, осуществляемых без заемных средств, может сократиться на 9 процентных пунктов. Тем не менее, такой способ приобретения недвижимости останется наиболее востребованным на рынке.
«Мы предполагаем, что доля сделок без привлечения заемных средств в сегменте многоэтажных домов снизится до 59%, при этом основной интерес будет сосредоточен на новостройках», — отметил генеральный директор экосистемы недвижимости М2 Алексей Завгородний.
В 2024 году в стране было зарегистрировано примерно 2 миллиона сделок, выполненных за счет собственных средств, что почти соответствует показателям предыдущего года (уменьшение составило всего 2%). В то же время объем сделок на ипотечном рынке значительно упал — на 11%.
Аналитики указывают, что среди сделок, не связанных с ипотекой, преобладают:
✔️ Квартиры — 74% от общего числа сделок;
✔️ Нежилые помещения — 18%;
✔️ Парковочные места — 7%.
Что касается прогнозов на 2026 год, эксперты ожидают, что из-за снижения ключевой процентной ставки и возобновления интереса к ипотечным кредитам, доля сделок, осуществляемых без заемных средств, может сократиться на 9 процентных пунктов. Тем не менее, такой способ приобретения недвижимости останется наиболее востребованным на рынке.
«Мы предполагаем, что доля сделок без привлечения заемных средств в сегменте многоэтажных домов снизится до 59%, при этом основной интерес будет сосредоточен на новостройках», — отметил генеральный директор экосистемы недвижимости М2 Алексей Завгородний.
В России доля сделок с недвижимостью, осуществляемых без ипотечных кредитов, достигла исторического рекорда в 68%.
По итогам 2025 года этот показатель увеличился на два процентных пункта, что является наивысшим уровнем за последние пять лет. Эти данные были собраны в рамках исследования, проведенного аналитиками банка ВТБ совместно с платформой М2, с опорой на информацию из Росреестра и Роскадастра.
В прошлом году граждане России заключили около 2 миллионов сделок с недвижимостью, финансируемых за счет собственных средств, что на почти 2% меньше по сравнению с 2024 годом. При этом объем ипотечных кредитов сократился еще больше — на 11%.
Анализ свидетельствует, что в минувшем году наибольшее количество сделок без ипотеки было зафиксировано в следующих категориях:
✔️ Квартиры — 74% от общего числа сделок;
✔️ Нежилые помещения — 18%;
✔️ Машино-места — 7%.
Если в 2026 году ключевая процентная ставка продолжит снижаться и интерес к ипотеке вырастет, специалисты прогнозируют, что доля сделок без ипотечного финансирования может уменьшиться на 9 процентных пунктов. Тем не менее, покупка недвижимости за наличные остается востребованной.
«Согласно нашим прогнозам, доля сделок без заемных средств в сегменте многоквартирных домов уменьшится до 59%, при этом основной интерес будет сосредоточен на новостройках», — заявил генеральный директор экосистемы недвижимости М2 Алексей Завгородний.
По итогам 2025 года этот показатель увеличился на два процентных пункта, что является наивысшим уровнем за последние пять лет. Эти данные были собраны в рамках исследования, проведенного аналитиками банка ВТБ совместно с платформой М2, с опорой на информацию из Росреестра и Роскадастра.
В прошлом году граждане России заключили около 2 миллионов сделок с недвижимостью, финансируемых за счет собственных средств, что на почти 2% меньше по сравнению с 2024 годом. При этом объем ипотечных кредитов сократился еще больше — на 11%.
Анализ свидетельствует, что в минувшем году наибольшее количество сделок без ипотеки было зафиксировано в следующих категориях:
✔️ Квартиры — 74% от общего числа сделок;
✔️ Нежилые помещения — 18%;
✔️ Машино-места — 7%.
Если в 2026 году ключевая процентная ставка продолжит снижаться и интерес к ипотеке вырастет, специалисты прогнозируют, что доля сделок без ипотечного финансирования может уменьшиться на 9 процентных пунктов. Тем не менее, покупка недвижимости за наличные остается востребованной.
«Согласно нашим прогнозам, доля сделок без заемных средств в сегменте многоквартирных домов уменьшится до 59%, при этом основной интерес будет сосредоточен на новостройках», — заявил генеральный директор экосистемы недвижимости М2 Алексей Завгородний.
В России члены партии «Новые люди» выдвинули инициативу временного снижения обязательных платежей по программе «Семейная ипотека» для женщин, находящихся в декретном отпуске, который может продолжаться до полутора лет. С данной просьбой депутаты обратились к министру финансов Антону Силуанову.
«Считаем целесообразным рассмотреть возможность введения специального механизма снижения ежемесячного платежа по "Семейной ипотеке" на период нахождения матери в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет», — отмечается в их обращении.
Среди предлагаемых шагов выделяются следующие:
✔️ временное субсидирование части процентной ставки за счет государственного бюджета, что поможет снизить реальные процентные ставки;
✔️ введение коэффициента, который поможет уменьшить размер выплат без увеличения общей долговой нагрузки;
✔️ автоматизированное применение данной меры для тех, кто подтвердил статус получателя пособия по уходу за ребенком, а также компенсация банкам недополученных средств по действующей программе господдержки.
Авторы инициативы уверены, что осуществление таких мероприятий окажет положительное влияние на финансовое состояние молодых семей в этот непростой период и поможет сократить количество просроченных кредитов.
«Считаем целесообразным рассмотреть возможность введения специального механизма снижения ежемесячного платежа по "Семейной ипотеке" на период нахождения матери в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет», — отмечается в их обращении.
Среди предлагаемых шагов выделяются следующие:
✔️ временное субсидирование части процентной ставки за счет государственного бюджета, что поможет снизить реальные процентные ставки;
✔️ введение коэффициента, который поможет уменьшить размер выплат без увеличения общей долговой нагрузки;
✔️ автоматизированное применение данной меры для тех, кто подтвердил статус получателя пособия по уходу за ребенком, а также компенсация банкам недополученных средств по действующей программе господдержки.
Авторы инициативы уверены, что осуществление таких мероприятий окажет положительное влияние на финансовое состояние молодых семей в этот непростой период и поможет сократить количество просроченных кредитов.
Татьяна Москалькова предложила создать единый реестр граждан, которые имеют право на получение государственной помощи, с целью улучшения их жизненных условий. Она считает, что такой реестр позволит более эффективно использовать бюджетные средства.
Во время заседания Комитета Совета Федерации, который занимается вопросами государственного устройства и конституционного законодательства, Москалькова отметила, что создание данного реестра поможет определить приоритетные направления и выявить различные потребности в поддержке. "Мы знаем, что такая инициатива уже существует, но на данный момент соответствующий законопроект не был представлен," - акцентировала она.
Также Москалькова добавила: "Сначала необходимо выяснить, сколько льготников по различным категориям проживает в России, и только после этого можно будет искать решения для обеспечения их жильем."
Кроме того, она подчеркнула, что в настоящее время нет точных данных о количестве льготников и тех, кто нуждается в жилье.
Также Москалькова отметила, что наблюдается снижение числа запросов на жилье от военнослужащих, детей-сирот, жителей Крайнего Севера и молодых семей.
Во время заседания Комитета Совета Федерации, который занимается вопросами государственного устройства и конституционного законодательства, Москалькова отметила, что создание данного реестра поможет определить приоритетные направления и выявить различные потребности в поддержке. "Мы знаем, что такая инициатива уже существует, но на данный момент соответствующий законопроект не был представлен," - акцентировала она.
Также Москалькова добавила: "Сначала необходимо выяснить, сколько льготников по различным категориям проживает в России, и только после этого можно будет искать решения для обеспечения их жильем."
Кроме того, она подчеркнула, что в настоящее время нет точных данных о количестве льготников и тех, кто нуждается в жилье.
Также Москалькова отметила, что наблюдается снижение числа запросов на жилье от военнослужащих, детей-сирот, жителей Крайнего Севера и молодых семей.
Министерство строительства Российской Федерации предложило повысить размеры выплат за утраченные или поврежденные жилые помещения в новых регионах страны.
😈 В частности, планируется увеличить компенсации за жилую недвижимость, пострадавшую в результате обстрелов в Донецкой и Луганской народных республиках, а также в Запорожской и Херсонской областях, с нынешних 51,5 тысячи рублей до 70 тысяч рублей за квадратный метр. Это изменение приведет к увеличению выплат почти на 36%. Сегодня стоимость квадратного метра жилья в этих регионах варьируется от 70 тысяч рублей (вторичный рынок) до 140 тысяч рублей (новостройки).
😈 В настоящее время проект постановления проходит независимую антикоррупционную экспертизу, которая завершится 11 марта.
😈 В частности, планируется увеличить компенсации за жилую недвижимость, пострадавшую в результате обстрелов в Донецкой и Луганской народных республиках, а также в Запорожской и Херсонской областях, с нынешних 51,5 тысячи рублей до 70 тысяч рублей за квадратный метр. Это изменение приведет к увеличению выплат почти на 36%. Сегодня стоимость квадратного метра жилья в этих регионах варьируется от 70 тысяч рублей (вторичный рынок) до 140 тысяч рублей (новостройки).
😈 В настоящее время проект постановления проходит независимую антикоррупционную экспертизу, которая завершится 11 марта.
В Государственной Думе обсуждается возможность введения инициативы о запрете на отключение отопления и водоснабжения из-за образовавшихся долгов.
Депутаты разработали законопроект, который предполагает запрет на отключение газа и электроэнергии, необходимых для поддержания тепла в помещениях, а также на прекращение подачи холодной воды в случае наличия задолженности.
🗣️ Авторы инициативы отмечают, что действующее законодательство уже запрещает отключение систем отопления, однако не предусматривает строгого запрета на отключение газа и электроэнергии, которые крайне важны для поддержания комфортной температуры. В связи с этим законодатели считают необходимым внести правки в статью 157 Жилищного кодекса.
✔️ Кроме того, они намерены запретить отключение холодной воды и услуги по водоотведению, если долги были частично погашены, однако это правило будет касаться только многоквартирных жилых домов.
✔️ Введение этих норм в федеральные законы будет способствовать защите прав граждан на комфортные условия жизни и соответствие санитарным стандартам, как указано в пояснительной записке.
Депутаты разработали законопроект, который предполагает запрет на отключение газа и электроэнергии, необходимых для поддержания тепла в помещениях, а также на прекращение подачи холодной воды в случае наличия задолженности.
🗣️ Авторы инициативы отмечают, что действующее законодательство уже запрещает отключение систем отопления, однако не предусматривает строгого запрета на отключение газа и электроэнергии, которые крайне важны для поддержания комфортной температуры. В связи с этим законодатели считают необходимым внести правки в статью 157 Жилищного кодекса.
✔️ Кроме того, они намерены запретить отключение холодной воды и услуги по водоотведению, если долги были частично погашены, однако это правило будет касаться только многоквартирных жилых домов.
✔️ Введение этих норм в федеральные законы будет способствовать защите прав граждан на комфортные условия жизни и соответствие санитарным стандартам, как указано в пояснительной записке.
С 2027 года в Российской Федерации запланировано введение электронной платформы для взыскания долгов по коммунальным услугам.
Запуск данной системы ожидается в четвертом квартале 2027 года.
Контроль за разработкой и внедрением новой системы будет осуществляться Министерством строительства и Министерством цифрового развития. Данные о задолженностях будут аккумулироваться через Государственную информационную систему ЖКХ и портал "Госуслуги".
📶 Перед тем как система начнет действовать на всей территории страны, она будет протестирована в ряде пилотных регионов — интеграция в двух или трех субъектах Российской Федерации должна быть завершена к концу 2026 года.
Запуск данной системы ожидается в четвертом квартале 2027 года.
Контроль за разработкой и внедрением новой системы будет осуществляться Министерством строительства и Министерством цифрового развития. Данные о задолженностях будут аккумулироваться через Государственную информационную систему ЖКХ и портал "Госуслуги".
📶 Перед тем как система начнет действовать на всей территории страны, она будет протестирована в ряде пилотных регионов — интеграция в двух или трех субъектах Российской Федерации должна быть завершена к концу 2026 года.
Банк России ожидает, что к 2026 году количество необеспеченных займов увеличится на 4–9%.
Глава Центробанка Эльвира Набиуллина отметила: "Качество корпоративных займов в целом остается стабильным, и большинство заемщиков обладают устойчивостью".
В течение ближайших лет регулятор планирует ужесточить требования к минимальному капиталу для мелких банков, учитывая уровень инфляции, существующий с 2018 года.
Согласно прогнозам Центробанка, также ожидается увеличение объемов необеспеченных потребительских кредитов на 4–9% к 2026 году.
Более того, российские банки могут продемонстрировать чистую прибыль в пределах от 3,3 до 3,8 триллионов рублей.
Глава Центробанка Эльвира Набиуллина отметила: "Качество корпоративных займов в целом остается стабильным, и большинство заемщиков обладают устойчивостью".
В течение ближайших лет регулятор планирует ужесточить требования к минимальному капиталу для мелких банков, учитывая уровень инфляции, существующий с 2018 года.
Согласно прогнозам Центробанка, также ожидается увеличение объемов необеспеченных потребительских кредитов на 4–9% к 2026 году.
Более того, российские банки могут продемонстрировать чистую прибыль в пределах от 3,3 до 3,8 триллионов рублей.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
По данным, предоставленным вице-премьером Маратом Хуснуллиным, все регионы России успешно справляются с задачами по улучшению своей дорожной инфраструктуры, запланированными к 2025 году.
Он отметил: "Владимир Владимирович поставил задачу значительно увеличить долю общественного транспорта, удовлетворяющего современным стандартам, к 2030 году. К 2025 году этот показатель достигнет 76%, что гораздо выше запланированных ориентиров."
Для достижения этих целей используются различные меры, такие как льготное кредитование, программы по развитию инфраструктуры и списание части долгов местных органов власти. Каждому региону были разработаны стратегии, нацеленные на развитие до 2030 года, которые предполагают обновление почти 30 000 единиц транспортного оборудования.
Наилучшие результаты продемонстрировали такие регионы, как Амурская, Белгородская, Вологодская, Липецкая, Пензенская, Рязанская и Саратовская области, а также Республика Кабардино-Балкария, Республика Адыгея и Чеченская Республика.
Он отметил: "Владимир Владимирович поставил задачу значительно увеличить долю общественного транспорта, удовлетворяющего современным стандартам, к 2030 году. К 2025 году этот показатель достигнет 76%, что гораздо выше запланированных ориентиров."
Для достижения этих целей используются различные меры, такие как льготное кредитование, программы по развитию инфраструктуры и списание части долгов местных органов власти. Каждому региону были разработаны стратегии, нацеленные на развитие до 2030 года, которые предполагают обновление почти 30 000 единиц транспортного оборудования.
Наилучшие результаты продемонстрировали такие регионы, как Амурская, Белгородская, Вологодская, Липецкая, Пензенская, Рязанская и Саратовская области, а также Республика Кабардино-Балкария, Республика Адыгея и Чеченская Республика.
Власти активно развивают новые проекты, направленные на улучшение контроля за соблюдением сроков завершения строительства жилых комплексов подрядчиками.
🦅 Ольга Корниенко, руководитель департамента жилищного строительства Министерства строительства, отметила: «Важным моментом является правильная организация ввода зданий в эксплуатацию и передача ключей новым жильцам. Напоминаю, что этот вопрос поднимался во время прямой линии с президентом».
Вы, наверняка, известны с поручениями президента, которые в данный момент выполняет правительство.
В первую очередь акцент будет сделан на усилении контроля за соблюдением сроков передачи жилья от застройщиков.
🦅 Ольга Корниенко, руководитель департамента жилищного строительства Министерства строительства, отметила: «Важным моментом является правильная организация ввода зданий в эксплуатацию и передача ключей новым жильцам. Напоминаю, что этот вопрос поднимался во время прямой линии с президентом».
Вы, наверняка, известны с поручениями президента, которые в данный момент выполняет правительство.
В первую очередь акцент будет сделан на усилении контроля за соблюдением сроков передачи жилья от застройщиков.
👩⚖️В Российской Федерации к 2027 году запланировано введение обновленной системы для электронного взыскания долгов по жилищно-коммунальным услугам.
В конце 2027 года страны намерены запустить упрощенный процесс цифрового взыскания задолженности за ЖКУ.
«К концу 2027 года в России планируется реализовать механизм взыскания задолженности за жилье и коммунальные услуги в электронной форме», - говорится в официальном пресс-релизе.
Эта инициатива будет реализована в сотрудничестве с Министерством строительства и Министерством цифрового развития. Ожидается, что система будет полностью готова к работе в четвертом квартале следующего года.
К концу 2026 года новая методика уведомления должников о судебных решениях по долгам пройдет испытания в двух или трех регионах страны. Уведомления будут отправляться через платформы «Госуслуги» и ГИС ЖКХ.
В конце 2027 года страны намерены запустить упрощенный процесс цифрового взыскания задолженности за ЖКУ.
«К концу 2027 года в России планируется реализовать механизм взыскания задолженности за жилье и коммунальные услуги в электронной форме», - говорится в официальном пресс-релизе.
Эта инициатива будет реализована в сотрудничестве с Министерством строительства и Министерством цифрового развития. Ожидается, что система будет полностью готова к работе в четвертом квартале следующего года.
К концу 2026 года новая методика уведомления должников о судебных решениях по долгам пройдет испытания в двух или трех регионах страны. Уведомления будут отправляться через платформы «Госуслуги» и ГИС ЖКХ.
Министерство строительства не видит необходимости в введении упрощенной ипотеки для родителей, ожидающих пополнения в семье.
🗣️ Заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин высказал мнение, что разработка подобного финансового инструмента для будущих родителей “не имеет значительных перспектив”.
Эту инициативу озвучил один из застройщиков на Российском строительном форуме. Он подчеркнул, что вопрос обеспечения жильем зачастую становится первостепенным, и лишь затем семьи начинают задумываться о детях. Кроме того, льготная "Семейная ипотека" становится доступной только после рождения ребенка.
Несмотря на это, Стасишин подчеркивает, что данное направление “не имеет шансов на успех”. Он добавил, что кредитные организации продолжают устанавливать размеры ежемесячных платежей на фоне высоких процентных ставок.
🎥 Тем не менее, замминистра сообщил, что в настоящее время активно обсуждаются на правительственном уровне возможные изменения в условиях "Семейной ипотеки".
👨👩👧 Также появились сведения о том, что власти рассматривают возможность увеличения процентных ставок по льготным кредитам для семей с одним ребенком (до 10-12%) и снижения ставок для многодетных семей.
🗣️ Заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин высказал мнение, что разработка подобного финансового инструмента для будущих родителей “не имеет значительных перспектив”.
Эту инициативу озвучил один из застройщиков на Российском строительном форуме. Он подчеркнул, что вопрос обеспечения жильем зачастую становится первостепенным, и лишь затем семьи начинают задумываться о детях. Кроме того, льготная "Семейная ипотека" становится доступной только после рождения ребенка.
Несмотря на это, Стасишин подчеркивает, что данное направление “не имеет шансов на успех”. Он добавил, что кредитные организации продолжают устанавливать размеры ежемесячных платежей на фоне высоких процентных ставок.
🎥 Тем не менее, замминистра сообщил, что в настоящее время активно обсуждаются на правительственном уровне возможные изменения в условиях "Семейной ипотеки".
👨👩👧 Также появились сведения о том, что власти рассматривают возможность увеличения процентных ставок по льготным кредитам для семей с одним ребенком (до 10-12%) и снижения ставок для многодетных семей.