🛑 مقایسه قانون روابط #موجر و #مستاجر سال ۵۶ با ۷۶
✅ مطابق قانون #سال_۵۶ در رابطه اجاره یا موجر و مستاجر ، #بدون_قرارداد کتبی عادی یا رسمی صرفا رابطه استیجاری به وجود آمده باشد کفایت می کند. این رابطه چه توافق شفاهی یا تراضی موجر بعنوان اجاره یا سایر عناوین برای مشمول قانون شدن کافی است (ماده ۱).
✳️ اما قانون #سال_۷۶ برای آن که بتوان رابطه استیجاری را بر قرارداد یا تصرفی احراز کرد #مکتوب_شدن_قرارداد بصورت سند عادی یا رسمی با شرایط مقرر در قانون الزامی است در غیر اینصورت اجاره مشمول قانون سال ۷۶ نخواهد بود (ماده ۱).
👇 #مرجع_حقوقی_ساختمان 👇
🆔 @iCiViL
#کارشناسی_رسمی #دکتر_حاجی_محمدی
✅ مطابق قانون #سال_۵۶ در رابطه اجاره یا موجر و مستاجر ، #بدون_قرارداد کتبی عادی یا رسمی صرفا رابطه استیجاری به وجود آمده باشد کفایت می کند. این رابطه چه توافق شفاهی یا تراضی موجر بعنوان اجاره یا سایر عناوین برای مشمول قانون شدن کافی است (ماده ۱).
✳️ اما قانون #سال_۷۶ برای آن که بتوان رابطه استیجاری را بر قرارداد یا تصرفی احراز کرد #مکتوب_شدن_قرارداد بصورت سند عادی یا رسمی با شرایط مقرر در قانون الزامی است در غیر اینصورت اجاره مشمول قانون سال ۷۶ نخواهد بود (ماده ۱).
👇 #مرجع_حقوقی_ساختمان 👇
🆔 @iCiViL
#کارشناسی_رسمی #دکتر_حاجی_محمدی
🛑 انواع اصطلاحات میلگرد
۱-خاموت یا تنگ: به آرماتورهای عرضی که برای مقاومت در برابر نیروهای برشی و پیچشی در عضو به کار می روند، خاموت می گویند.
۲-خَرک: از میلگرد خرک برای قرار دادن دو شبکه فوقانی و تحتانی با فاصله معین، در داخل قالب (در بتن ریزی های کف و فونداسیون) استفاده می شود.
۳-راستا یا سیتکا: شکل ظاهری میلگرد راستا به شکل یک شاخه صاف، با دو انتهای خم۹۰ درجه شده است.
۴-رکابی: شبیه به حرف U است که دو لبه آن به داخل خم شده باشد. مهمترین نقش میلگرد رکابی، ایجاد و تنظیم فاصله بین دو شبکه میلگرد می باشد.
۵-سنجاقی: قلاب دوخت، نوعی آرماتور عرضی با یک سر قلاب۱۳۵ و یک سر قلاب۹۰ است.
۶-اُدکا یا اوتکا: این میلگرد، سری خمیده و ظاهری شبیه گردن اردک دارد و در محل اتصال تیر سقف به تیرچه نصب می شود.اگر در سقف، فضای نشیمن کافی برای تیرچه وجود نداشته باشد، میلگرد اتکا در جلوگیری از سر خوردن تیرچه از روی تیر، تحت بارهای دینامیکی (پارکینگها) و زلزله تاثیر دارد.
۷-رامکا:نقش تعیین کنندگی فاصله بین قالب و میلگرد ستون و قرار دادن ستون های عمودی و افقی سازه در یک راستا را خواهد داشت.
🆔 @iCiViL
#کارشناس_رسمی #دکتر_حاجی_محمدی
۱-خاموت یا تنگ: به آرماتورهای عرضی که برای مقاومت در برابر نیروهای برشی و پیچشی در عضو به کار می روند، خاموت می گویند.
۲-خَرک: از میلگرد خرک برای قرار دادن دو شبکه فوقانی و تحتانی با فاصله معین، در داخل قالب (در بتن ریزی های کف و فونداسیون) استفاده می شود.
۳-راستا یا سیتکا: شکل ظاهری میلگرد راستا به شکل یک شاخه صاف، با دو انتهای خم۹۰ درجه شده است.
۴-رکابی: شبیه به حرف U است که دو لبه آن به داخل خم شده باشد. مهمترین نقش میلگرد رکابی، ایجاد و تنظیم فاصله بین دو شبکه میلگرد می باشد.
۵-سنجاقی: قلاب دوخت، نوعی آرماتور عرضی با یک سر قلاب۱۳۵ و یک سر قلاب۹۰ است.
۶-اُدکا یا اوتکا: این میلگرد، سری خمیده و ظاهری شبیه گردن اردک دارد و در محل اتصال تیر سقف به تیرچه نصب می شود.اگر در سقف، فضای نشیمن کافی برای تیرچه وجود نداشته باشد، میلگرد اتکا در جلوگیری از سر خوردن تیرچه از روی تیر، تحت بارهای دینامیکی (پارکینگها) و زلزله تاثیر دارد.
۷-رامکا:نقش تعیین کنندگی فاصله بین قالب و میلگرد ستون و قرار دادن ستون های عمودی و افقی سازه در یک راستا را خواهد داشت.
🆔 @iCiViL
#کارشناس_رسمی #دکتر_حاجی_محمدی
icivil ⚖| مرجع حقوقی ساختمان(دکترحاجی محمدی)
🛑 مقایسه قانون روابط #موجر و #مستاجر سال ۵۶ با ۷۶ ✅ مطابق قانون #سال_۵۶ در رابطه اجاره یا موجر و مستاجر ، #بدون_قرارداد کتبی عادی یا رسمی صرفا رابطه استیجاری به وجود آمده باشد کفایت می کند. این رابطه چه توافق شفاهی یا تراضی موجر بعنوان اجاره یا سایر عناوین…
🛑 مقایسه قانون روابط #موجر و #مستاجر سال ۵۶ با ۷۶
✅ در قانون سال۵۶، الزامات قانون روابط مالک و مستاجر بدین گونه بود که در مورد شکل و حتی نوع قرارداد و عنوان عقد و تعداد نسخ و امضاء متعاملین و یا وجود شهود الزامی وجود نداشت.
✳️ اما در قانون سال۷۶، شکل و نحوه نگارش در قرارداد های عادی الزاما تجویز و می بایستی قرارداد در دو نسخه بامضاء طرفین برسد و علاوه بر آنها ۲ نفر معتمد طرفین به عنوان شهود هم قرارداد را باید گواهی و امضاء نمایند ( ماده ۲ ).
❌ عدم رعایت موارد شکلی مذکور قرارداد را از شمول قانون سال ۷۶ خارج می نماید.(بند ۵ ماده ۲ آئین نامه قانون۷۶)
👇 #مرجع_حقوقی_ساختمان 👇
🆔 @iCiViL
#کارشناسی_رسمی #دکتر_حاجی_محمدی
✅ در قانون سال۵۶، الزامات قانون روابط مالک و مستاجر بدین گونه بود که در مورد شکل و حتی نوع قرارداد و عنوان عقد و تعداد نسخ و امضاء متعاملین و یا وجود شهود الزامی وجود نداشت.
✳️ اما در قانون سال۷۶، شکل و نحوه نگارش در قرارداد های عادی الزاما تجویز و می بایستی قرارداد در دو نسخه بامضاء طرفین برسد و علاوه بر آنها ۲ نفر معتمد طرفین به عنوان شهود هم قرارداد را باید گواهی و امضاء نمایند ( ماده ۲ ).
❌ عدم رعایت موارد شکلی مذکور قرارداد را از شمول قانون سال ۷۶ خارج می نماید.(بند ۵ ماده ۲ آئین نامه قانون۷۶)
👇 #مرجع_حقوقی_ساختمان 👇
🆔 @iCiViL
#کارشناسی_رسمی #دکتر_حاجی_محمدی
icivil ⚖| مرجع حقوقی ساختمان(دکترحاجی محمدی)
🛑 مقایسه قانون روابط #موجر و #مستاجر سال ۵۶ با ۷۶ ✅ در قانون سال۵۶، الزامات قانون روابط مالک و مستاجر بدین گونه بود که در مورد شکل و حتی نوع قرارداد و عنوان عقد و تعداد نسخ و امضاء متعاملین و یا وجود شهود الزامی وجود نداشت. ✳️ اما در قانون سال۷۶، شکل و نحوه…
🛑 مقایسه قانون روابط #موجر و #مستاجر سال ۵۶ با ۷۶
✅ در مبحث #حق_تخلیه، قانون سال۵۶ این اجازه را به مالک نمی داد تا پس از انقضا فورا درخواست #تخلیه کند و تابع شرایط ماده 14 و 15 این قانون بود.
✳️ در قانون سال۷۶ بمحض انقضای مدت صرفا به تقاضای موجر ، مورد اجاره #تخلیه میگردد (با شرایطی متفاوت در قراردادهای عادی و رسمی ) بشرح مقید در ماده ۳ قانون مالک و مستاجر) (البته ضمن عقد اجاره یا بعد از آن این حق از طرف دارنده حق قابل اسقاط است).
✅ در قانون سال۵۶ امکان اعمال #تخلیه برای موجر پس از ایجاد حق درخواست، لازمه تقدیم دادخواست و رسیدگی قضائی و دادرسی به معنای خاص کلمه بود.
✳️ اما در قانون سال۷۶ #تخلیه صرفا با درخواست و تقاضای موجر در اسناد عادی طبق فرم مخصوص و در اسناد رسمی از طریق دفترخانه و بدون نیاز به دادرسی بمعنای خاص کلمه محقق می شود و این حق را باید بزرگترین ویژگی و امتیاز خاص و بی نظیر قانون جدید برای #موجر دانست (ماده ۲ ق وماده ۹ و ۱۰آئین نامه قانون ۷۶). این نگاه قانونگذار باعث شده است تا در محاکم سریعا به پرونده های این چنینی رسیدگی شود.
👇 #مرجع_حقوقی_ساختمان 👇
🆔 @iCiViL
#کارشناسی_رسمی #دکتر_حاجی_محمدی
✅ در مبحث #حق_تخلیه، قانون سال۵۶ این اجازه را به مالک نمی داد تا پس از انقضا فورا درخواست #تخلیه کند و تابع شرایط ماده 14 و 15 این قانون بود.
✳️ در قانون سال۷۶ بمحض انقضای مدت صرفا به تقاضای موجر ، مورد اجاره #تخلیه میگردد (با شرایطی متفاوت در قراردادهای عادی و رسمی ) بشرح مقید در ماده ۳ قانون مالک و مستاجر) (البته ضمن عقد اجاره یا بعد از آن این حق از طرف دارنده حق قابل اسقاط است).
✅ در قانون سال۵۶ امکان اعمال #تخلیه برای موجر پس از ایجاد حق درخواست، لازمه تقدیم دادخواست و رسیدگی قضائی و دادرسی به معنای خاص کلمه بود.
✳️ اما در قانون سال۷۶ #تخلیه صرفا با درخواست و تقاضای موجر در اسناد عادی طبق فرم مخصوص و در اسناد رسمی از طریق دفترخانه و بدون نیاز به دادرسی بمعنای خاص کلمه محقق می شود و این حق را باید بزرگترین ویژگی و امتیاز خاص و بی نظیر قانون جدید برای #موجر دانست (ماده ۲ ق وماده ۹ و ۱۰آئین نامه قانون ۷۶). این نگاه قانونگذار باعث شده است تا در محاکم سریعا به پرونده های این چنینی رسیدگی شود.
👇 #مرجع_حقوقی_ساختمان 👇
🆔 @iCiViL
#کارشناسی_رسمی #دکتر_حاجی_محمدی
icivil ⚖| مرجع حقوقی ساختمان(دکترحاجی محمدی)
🛑 جهت #نشست سازه و جهت #ترک 👆 ✅ نکته: در ترکهای قطری، وقتی ترک را دنبال کرده و به نقطه ی بالای ترک می رسیم، یعنی ستون زیر آن نشست کرده است. 🆔 @iCiViL #مرجع_حقوقی_ساختمان #کارشناس_رسمی #دکتر_حاجی_محمدی #راه_و_ساختمان
🛑 طبقه بندی #ترک در دیوار و سازه بر اساس شکل آن
✅ ترکهای پراکنده (پوست سوسماری): این ترکها به شکل شبکه نامنظم در اندود دیوارها و دالهای بتنی بصورت ترکهای موئی قابل مشاهده است که بعلت آبرفتگی اندود یا بتن در سطح ایجاد می شوند.
✅ ترک های افقی: این ترکها می تواند ناشی از #تغییرات_دما، #غیرهمگون بودن مصالح در محل اتصال، کمانش در اعضای فشاری و بطور کلی بعلت وجود تنشهای کششی و برشی در اجزای ساختمان پدیدار گردد.
✅ ترکهای عمودی: تر کهایی که می تواند ناشی از #تنشهای_حرارتی، بعلت عدم پیش بینی درز انبساط یا انقباض در ساختمان، عدم اتصال صحیح در دیوارهای آجری، غیر همگون بودن کیفیت بتن در محل اتصال لایه های بتن ریزی و یا نشست پی و ایجاد تنشهای خمشی در دیوار یا عضو سازه ای باشد.
✅ ترک های مورب: اینگونه تر کها با زاویه ای در حدود ۴۵درجه، نشان از #نشست_پی در ساختمان دارد که از محل گوشه پنجره ها و چارچوب دربها شروع شده و به سایر نقاط دیوار توسعه می یابد و در صورت تدوام نشست تعداد و عرض ترک ها افزایش می یابد که حتما باید اقدام فوری در خصوص رفع مشکل بعمل آید.
✅ ترکهای مارپیچی: این ترک ها بعلت تنش های پیچشی در تیرها یا ستون ها قابل مشاهده است.
👇 #مرجع_حقوقی_ساختمان 👇
🆔 @iCiViL
#کارشناس_رسمی #دکتر_حاجی_محمدی
✅ ترکهای پراکنده (پوست سوسماری): این ترکها به شکل شبکه نامنظم در اندود دیوارها و دالهای بتنی بصورت ترکهای موئی قابل مشاهده است که بعلت آبرفتگی اندود یا بتن در سطح ایجاد می شوند.
✅ ترک های افقی: این ترکها می تواند ناشی از #تغییرات_دما، #غیرهمگون بودن مصالح در محل اتصال، کمانش در اعضای فشاری و بطور کلی بعلت وجود تنشهای کششی و برشی در اجزای ساختمان پدیدار گردد.
✅ ترکهای عمودی: تر کهایی که می تواند ناشی از #تنشهای_حرارتی، بعلت عدم پیش بینی درز انبساط یا انقباض در ساختمان، عدم اتصال صحیح در دیوارهای آجری، غیر همگون بودن کیفیت بتن در محل اتصال لایه های بتن ریزی و یا نشست پی و ایجاد تنشهای خمشی در دیوار یا عضو سازه ای باشد.
✅ ترک های مورب: اینگونه تر کها با زاویه ای در حدود ۴۵درجه، نشان از #نشست_پی در ساختمان دارد که از محل گوشه پنجره ها و چارچوب دربها شروع شده و به سایر نقاط دیوار توسعه می یابد و در صورت تدوام نشست تعداد و عرض ترک ها افزایش می یابد که حتما باید اقدام فوری در خصوص رفع مشکل بعمل آید.
✅ ترکهای مارپیچی: این ترک ها بعلت تنش های پیچشی در تیرها یا ستون ها قابل مشاهده است.
👇 #مرجع_حقوقی_ساختمان 👇
🆔 @iCiViL
#کارشناس_رسمی #دکتر_حاجی_محمدی
🛑 نظریه مشورتی درباره ناموجهبودن تعیین درصدی از قیمت ملک در تعیین میزان #حق_کسب یا #پیشه یا تجارت
✳️ جزئیات نظریه
شماره نظریه : ۷/۱۴۰۳/۲۶۹
شماره پرونده : ۱۴۰۳-۲۹/۱-۲۶۹ح
تاریخ نظریه : ۱۴۰۳/۰۸/۰۸
✅ استعلام: همانگونه که مستحضرید حق کسب یا پیشه یا تجارت حقی است که قانونگذار وفق قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۵۶ برای مستأجر با توجه به مدتی که ملک در اجاره وی است و با لحاظ نوع فعالیت و همچنین میزان رونقی که به محل کسب و پیشه داده است، در نظر گرفته است. همچنین به موجب ماده ۴ قانون یادشده در صورت درخواست تعدیل اجارهبها و وجود شرایط قانونی، دادگاه اجارهبها را به قیمت عادله روز از طریق کارشناسی تعیین میکند. با توجه به توضیحات پیشگفته خواهشمند است به پرسشهای زیر پاسخ دهید:👇
✴️ ۱- با توجه به ماده ۴ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۵۶ تعیین اجارهبها در قراردادهای مشمول این قانون بر چه مبنایی است؟ توضیح آنکه، وفق ماده ۴ قانون یادشده در صورت درخواست تعدیل اجارهبها و وجود شرایط دادگاه باید اجاره را به قیمت عادله روز از طریق کارشناس تعیین کند؛ در حالی که در عمل کارشناسان مبلغ بسیار ناچیزی تعیین میکنند و رویه قضایی نیز بر همین مبنا استوار است. آیا این رویه، درست و مطابق قانون است؟ آیا حکم مربوط به تعدیل اجارهبها با توجه به مقررات ماده ۴ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۵۶ قطعی است و یا آنکه با تصویب قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب ۱۳۵۶ قابل اعتراض است؟
✴️ ۲- کارشناس در تعیین مبلغ حق کسب یا پیشه یا تجارت چه معیارهایی را باید در نظر بگیرد؟ توضیح آنکه، کارشناسان در تعیین حق کسب یا پیشه یا تجارت درصد مشخصی از قیمت ملک را به عنوان این حق در نظر میگیرند و مدت زمان فعالیت مستأجر، نوع فعالیت و میزان موفقیت مستأجر در رونق محل مورد اجاره را در نظر نمیگیرند و برای مستأجرینی که در فعالیت خود و رونق محل کسب ضعیف و یا قوی بودهاند، درصد مشخصی از قیمت ملک را به عنوان حق کسب یا پیشه یا تجارت در نظر میگیرند. آیا این رویه، درست و مطابق قانون است؟
❌ پاسخ استعلام در مطلب بعدی👇
👇 #مرجع_حقوقی_ساختمان 👇
🆔 @iCiViL
#کارشناس_رسمی #دکتر_حاجی_محمدی
✳️ جزئیات نظریه
شماره نظریه : ۷/۱۴۰۳/۲۶۹
شماره پرونده : ۱۴۰۳-۲۹/۱-۲۶۹ح
تاریخ نظریه : ۱۴۰۳/۰۸/۰۸
✅ استعلام: همانگونه که مستحضرید حق کسب یا پیشه یا تجارت حقی است که قانونگذار وفق قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۵۶ برای مستأجر با توجه به مدتی که ملک در اجاره وی است و با لحاظ نوع فعالیت و همچنین میزان رونقی که به محل کسب و پیشه داده است، در نظر گرفته است. همچنین به موجب ماده ۴ قانون یادشده در صورت درخواست تعدیل اجارهبها و وجود شرایط قانونی، دادگاه اجارهبها را به قیمت عادله روز از طریق کارشناسی تعیین میکند. با توجه به توضیحات پیشگفته خواهشمند است به پرسشهای زیر پاسخ دهید:👇
✴️ ۱- با توجه به ماده ۴ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۵۶ تعیین اجارهبها در قراردادهای مشمول این قانون بر چه مبنایی است؟ توضیح آنکه، وفق ماده ۴ قانون یادشده در صورت درخواست تعدیل اجارهبها و وجود شرایط دادگاه باید اجاره را به قیمت عادله روز از طریق کارشناس تعیین کند؛ در حالی که در عمل کارشناسان مبلغ بسیار ناچیزی تعیین میکنند و رویه قضایی نیز بر همین مبنا استوار است. آیا این رویه، درست و مطابق قانون است؟ آیا حکم مربوط به تعدیل اجارهبها با توجه به مقررات ماده ۴ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۵۶ قطعی است و یا آنکه با تصویب قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب ۱۳۵۶ قابل اعتراض است؟
✴️ ۲- کارشناس در تعیین مبلغ حق کسب یا پیشه یا تجارت چه معیارهایی را باید در نظر بگیرد؟ توضیح آنکه، کارشناسان در تعیین حق کسب یا پیشه یا تجارت درصد مشخصی از قیمت ملک را به عنوان این حق در نظر میگیرند و مدت زمان فعالیت مستأجر، نوع فعالیت و میزان موفقیت مستأجر در رونق محل مورد اجاره را در نظر نمیگیرند و برای مستأجرینی که در فعالیت خود و رونق محل کسب ضعیف و یا قوی بودهاند، درصد مشخصی از قیمت ملک را به عنوان حق کسب یا پیشه یا تجارت در نظر میگیرند. آیا این رویه، درست و مطابق قانون است؟
❌ پاسخ استعلام در مطلب بعدی👇
👇 #مرجع_حقوقی_ساختمان 👇
🆔 @iCiViL
#کارشناس_رسمی #دکتر_حاجی_محمدی
icivil ⚖| مرجع حقوقی ساختمان(دکترحاجی محمدی)
🛑 نظریه مشورتی درباره ناموجهبودن تعیین درصدی از قیمت ملک در تعیین میزان #حق_کسب یا #پیشه یا تجارت ✳️ جزئیات نظریه شماره نظریه : ۷/۱۴۰۳/۲۶۹ شماره پرونده : ۱۴۰۳-۲۹/۱-۲۶۹ح تاریخ نظریه : ۱۴۰۳/۰۸/۰۸ ✅ استعلام: همانگونه که مستحضرید حق کسب یا پیشه یا تجارت حقی…
🛑 پاسخ اداره کل حقوقی قوه قضائیه: 👇
✅ ۱- اولاً، با عنایت به ماده ۴ اصلاحی (۱۳۵۸) قانون روابط #موجر و #مستأجر مصوب ۱۳۵۶، دادگاه با جلب نظر کارشناس، اجارهبها را به نرخ عادله روز و با توجه به ترقی یا تنزل هزینه زندگی تعیین میکند. ثانیاً، به موجب بند ۴ ماده ۱۲ قانون شوراهای حل اختلاف مصوب ۱۴۰۲، رسیدگی و صدور رأی در خصوص تعدیل اجارهبها در صلاحیت دادگاه صلح است که مطابق بند «پ» تبصره ۵ این ماده، رأی صادره راجع به تعدیل اجارهبها، قابل تجدید نظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان است.
✅ ۲- با عنایت به عدم تصویب آیین¬نامه اجرایی ماده ۱۸ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۵۶ و فقدان معیار قانونی دقیقی پیرامون تشخیص و تعیین میزان حق کسب یا پیشه یا تجارت و با لحاظ معیارهای مذکور در ماده ۱۱ قانون روابط مالک و مستأجر مصوب ۱۳۳۹ و رویه عملی کارشناسان رسمی دادگستری، در تعیین ارزش #حق_کسب یا #پیشه یا تجارت و یا سرقفلی، مواردی چون طول مدت اشتغال مستأجر به کسب یا پیشه یا تجارت در مورد اجاره و حسن شهرت مستأجر که در معروف نمودن محل اجاره مؤثر واقع شده، میزان مشتریان دائم که ناشی از فعالیت مثبت و حسن عمل و مدیریت و ابتکار مستأجر است و نوع کسب یا پیشه یا تجارت، نوع بنا، کمیت و کیفیت آن و موقعیت محلی ملک و تجهیزات و امکانات آن و مخارجی که مستأجر در آماده کردن محل؛ از جمله از حیث قفسهبندی و تزئینات داخلی متحمل شده است، ملاک محاسـبه قرار میگیـرد. در هر صورت برخلاف آنـچه در فرض استعلام آمده است، تعیین درصدی از قیمت ملک در مقام تعیین میزان حق کسب یا پیشه یا تجارت فاقد وجاهت قانونی است.
👇 #مرجع_حقوقی_ساختمان 👇
🆔 @iCiViL
#کارشناس_رسمی #دکتر_حاجی_محمدی
✅ ۱- اولاً، با عنایت به ماده ۴ اصلاحی (۱۳۵۸) قانون روابط #موجر و #مستأجر مصوب ۱۳۵۶، دادگاه با جلب نظر کارشناس، اجارهبها را به نرخ عادله روز و با توجه به ترقی یا تنزل هزینه زندگی تعیین میکند. ثانیاً، به موجب بند ۴ ماده ۱۲ قانون شوراهای حل اختلاف مصوب ۱۴۰۲، رسیدگی و صدور رأی در خصوص تعدیل اجارهبها در صلاحیت دادگاه صلح است که مطابق بند «پ» تبصره ۵ این ماده، رأی صادره راجع به تعدیل اجارهبها، قابل تجدید نظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان است.
✅ ۲- با عنایت به عدم تصویب آیین¬نامه اجرایی ماده ۱۸ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۵۶ و فقدان معیار قانونی دقیقی پیرامون تشخیص و تعیین میزان حق کسب یا پیشه یا تجارت و با لحاظ معیارهای مذکور در ماده ۱۱ قانون روابط مالک و مستأجر مصوب ۱۳۳۹ و رویه عملی کارشناسان رسمی دادگستری، در تعیین ارزش #حق_کسب یا #پیشه یا تجارت و یا سرقفلی، مواردی چون طول مدت اشتغال مستأجر به کسب یا پیشه یا تجارت در مورد اجاره و حسن شهرت مستأجر که در معروف نمودن محل اجاره مؤثر واقع شده، میزان مشتریان دائم که ناشی از فعالیت مثبت و حسن عمل و مدیریت و ابتکار مستأجر است و نوع کسب یا پیشه یا تجارت، نوع بنا، کمیت و کیفیت آن و موقعیت محلی ملک و تجهیزات و امکانات آن و مخارجی که مستأجر در آماده کردن محل؛ از جمله از حیث قفسهبندی و تزئینات داخلی متحمل شده است، ملاک محاسـبه قرار میگیـرد. در هر صورت برخلاف آنـچه در فرض استعلام آمده است، تعیین درصدی از قیمت ملک در مقام تعیین میزان حق کسب یا پیشه یا تجارت فاقد وجاهت قانونی است.
👇 #مرجع_حقوقی_ساختمان 👇
🆔 @iCiViL
#کارشناس_رسمی #دکتر_حاجی_محمدی
🛑 ماده 53 قانون برنامه پنجساله هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران (1407 - 1403)
بند پ - #سازمان_ثبت اسناد و املاک کشور و #مراجع صادرکننده #گواهی_پایان_کار ساختمانی مکلفند در صورتی که صدور گواهی پایانکار برای ساختمانی بنا بر حکم کمیسیون ماده (100) قانون شهرداری یا سایر مراجع ذیصلاح صرفاً منوط به پرداخت جریمه یا بدهی باشد، برای هر یک از واحدهای آن ساختمان که جریمه قسمتهای اختصاصی تعیینشده توسط کمیسیونهای موضوع مواد (99) و (100) قانون شهرداری و سهم واحد ساختمانی از جریمه قسمتهای مشترک (به نسبت مساحت اختصاصی) تعیینشده توسط کمیسیونهای مذکور را پرداخت کرده باشند، #گواهی_پایان_کار ساختمانی آن واحد، صورتمجلس تفکیک آپارتمانها (اعیانی) و #سند تفکیکی مالکیت را صادر نمایند.
👇 #مرجع_حقوقی_ساختمان 👇
🆔 @iCiViL
#کارشناس_رسمی #دکتر_حاجی_محمدی
بند پ - #سازمان_ثبت اسناد و املاک کشور و #مراجع صادرکننده #گواهی_پایان_کار ساختمانی مکلفند در صورتی که صدور گواهی پایانکار برای ساختمانی بنا بر حکم کمیسیون ماده (100) قانون شهرداری یا سایر مراجع ذیصلاح صرفاً منوط به پرداخت جریمه یا بدهی باشد، برای هر یک از واحدهای آن ساختمان که جریمه قسمتهای اختصاصی تعیینشده توسط کمیسیونهای موضوع مواد (99) و (100) قانون شهرداری و سهم واحد ساختمانی از جریمه قسمتهای مشترک (به نسبت مساحت اختصاصی) تعیینشده توسط کمیسیونهای مذکور را پرداخت کرده باشند، #گواهی_پایان_کار ساختمانی آن واحد، صورتمجلس تفکیک آپارتمانها (اعیانی) و #سند تفکیکی مالکیت را صادر نمایند.
👇 #مرجع_حقوقی_ساختمان 👇
🆔 @iCiViL
#کارشناس_رسمی #دکتر_حاجی_محمدی
🛑 قسمت های #مشترک مذکور در ماده ۲ #قانون #تملک_آپارتمانها عبارت از: 👇
الف- زمین زیربنا، خواه متصل به بنا باشد یا بنا بوسیله پایه روی آن قرار گرفته باشد.
ب- تأسیسات قسمت های مشترک از قبیل چاه آب و پمپ، منبع آب مرکز حرارت و تهویه، رختشویخانه، تابلوهای برق، کنتورها، تلفن مرکزی انبار عمومی ساختمان، اطاق سرایدار در هر قسمت بنا که واقع باشد، دستگاه آسانسور و محل آن، چاه های فاضلاب لوله ها از قبیل (لوله های فاضلاب، آب، برق، تلفن، حرارت مرکزی، تهویه مطبوع، گاز، نفت، هواکش ها، لوله های بخاری) گذرگاه های زباله و محل جمع آوری آن و غیره.
پ- اسکلت ساختمان.
تبصره- جدارهای فاضل بین قسمت های اختصاصی مشترک بین آن قسمت ها است مشروط بر اینکه جزء اسکلت ساختمان نباشد.
ت- درها و پنجره ها، راهروها، پله ها و پاگردها که خارج از قسمت های اختصاصی قرار گرفته اند.
ث- تأسیسات مربوط به راه پله از قبیل وسائل تأمین کننده روشنائی، تلفن و وسائل اخبار و همچنین تأسیسات مربوط به آنها به استثنای تلفن های اختصاصی، شیرهای آتش نشانی، آسانسور و محل آن، محل اختتام پله و ورود به بام و پله های ایمنی.
ج- بام و کلیه تأسیساتی که برای استفاده عموم شرکاء و یا حفظ بنادر آن احداث گردیده است.
ح- نمای خارجی ساختمان.
خ- محوطه ساختمان، باغ ها و پارک ها که جنبه استفاده عمومی دارد و در سند اختصاصی نیز ثبت نشده باشد.
👇 #مرجع_حقوقی_ساختمان 👇
🆔 @iCiViL
#کارشناس_رسمی #دکتر_حاجی_محمدی
الف- زمین زیربنا، خواه متصل به بنا باشد یا بنا بوسیله پایه روی آن قرار گرفته باشد.
ب- تأسیسات قسمت های مشترک از قبیل چاه آب و پمپ، منبع آب مرکز حرارت و تهویه، رختشویخانه، تابلوهای برق، کنتورها، تلفن مرکزی انبار عمومی ساختمان، اطاق سرایدار در هر قسمت بنا که واقع باشد، دستگاه آسانسور و محل آن، چاه های فاضلاب لوله ها از قبیل (لوله های فاضلاب، آب، برق، تلفن، حرارت مرکزی، تهویه مطبوع، گاز، نفت، هواکش ها، لوله های بخاری) گذرگاه های زباله و محل جمع آوری آن و غیره.
پ- اسکلت ساختمان.
تبصره- جدارهای فاضل بین قسمت های اختصاصی مشترک بین آن قسمت ها است مشروط بر اینکه جزء اسکلت ساختمان نباشد.
ت- درها و پنجره ها، راهروها، پله ها و پاگردها که خارج از قسمت های اختصاصی قرار گرفته اند.
ث- تأسیسات مربوط به راه پله از قبیل وسائل تأمین کننده روشنائی، تلفن و وسائل اخبار و همچنین تأسیسات مربوط به آنها به استثنای تلفن های اختصاصی، شیرهای آتش نشانی، آسانسور و محل آن، محل اختتام پله و ورود به بام و پله های ایمنی.
ج- بام و کلیه تأسیساتی که برای استفاده عموم شرکاء و یا حفظ بنادر آن احداث گردیده است.
ح- نمای خارجی ساختمان.
خ- محوطه ساختمان، باغ ها و پارک ها که جنبه استفاده عمومی دارد و در سند اختصاصی نیز ثبت نشده باشد.
👇 #مرجع_حقوقی_ساختمان 👇
🆔 @iCiViL
#کارشناس_رسمی #دکتر_حاجی_محمدی
🛑 #تصرف در ملک #مشاع
✅ به استناد ماده ۵۷۶ قانون مدنی، تصرف در مال مشاع بدون اجازه و موافقت همه مالکان امکان پذیر نمی باشد. برای اینکه مالکان مال مشاعی بتوانند در آن تصرف نمایند، لازم است مال مشاع بین مالکان تقسیم شود، یا اینکه مالکان به نحوه استفاده از آن با یکدیگر توافق نمایند.
👇مثال برای اموال مشاع 👇
1⃣ ارثیه که از متوفی باقی می ماند، همه وراثش، مالک آن اموال هستند. این اموال، مشاعی محسوب می شوند.
2⃣ اگر خودرویی در مالکیت دو یا چند نفر باشد، این خودرو، مشاع محسوب می شود.
3⃣ اگر شما با یک نفر دیگر، خانه ای خریدید، این خانه، مشاعی محسوب می شود.
👇 #مرجع_حقوقی_ساختمان 👇
🆔 @iCiViL
#کارشناس_رسمی #دکتر_حاجی_محمدی
✅ به استناد ماده ۵۷۶ قانون مدنی، تصرف در مال مشاع بدون اجازه و موافقت همه مالکان امکان پذیر نمی باشد. برای اینکه مالکان مال مشاعی بتوانند در آن تصرف نمایند، لازم است مال مشاع بین مالکان تقسیم شود، یا اینکه مالکان به نحوه استفاده از آن با یکدیگر توافق نمایند.
👇مثال برای اموال مشاع 👇
1⃣ ارثیه که از متوفی باقی می ماند، همه وراثش، مالک آن اموال هستند. این اموال، مشاعی محسوب می شوند.
2⃣ اگر خودرویی در مالکیت دو یا چند نفر باشد، این خودرو، مشاع محسوب می شود.
3⃣ اگر شما با یک نفر دیگر، خانه ای خریدید، این خانه، مشاعی محسوب می شود.
👇 #مرجع_حقوقی_ساختمان 👇
🆔 @iCiViL
#کارشناس_رسمی #دکتر_حاجی_محمدی
🛑 #اختلاف_متراژ ملک خریداری شده با سند
✅ قانونگذار برای خریداری که متراژ خانه او متفاوت از متراژ نوشته شده در سند باشد، #حق_فسخ قرار داده است.
✳️ در ماده۷ #قانون_پیش_فروش ساختمان به این موضوع اشاره شده است که "در صورتی که مساحت بنا براساس صورت مجلس تفکیکی، کمتر یا بیشتر از مقدار مشخص شده در قرارداد باشد، مابهالتفاوت بر اساس نرخ مندرج در قرارداد مورد محاسبه قرار خواهد گرفت، لیکن چنانچه مساحت بنا تا پنج درصد (5%) افزون بر زیربنای مقرر در قرارداد باشد، هیچکدام از طرفین حق فسخ قرارداد را ندارند و در صورتی که بیش از پنج درصد (5%) باشد صرفاً خریدار حق فسخ قرارداد را دارد. چنانچه مساحت واحد تحویل شده کمتر از نود و پنج درصد (95%) مقدار توافق شده باشد پیش خریدار حق فسخ قرارداد را دارد یا میتواند خسارت وارده را بر پایه قیمت روز بنا و براساس نظر کارشناسی از پیشفروشنده مطالبه کند."
👇 #مرجع_حقوقی_ساختمان 👇
🆔 @iCiViL
#کارشناس_رسمی #دکتر_حاجی_محمدی
✅ قانونگذار برای خریداری که متراژ خانه او متفاوت از متراژ نوشته شده در سند باشد، #حق_فسخ قرار داده است.
✳️ در ماده۷ #قانون_پیش_فروش ساختمان به این موضوع اشاره شده است که "در صورتی که مساحت بنا براساس صورت مجلس تفکیکی، کمتر یا بیشتر از مقدار مشخص شده در قرارداد باشد، مابهالتفاوت بر اساس نرخ مندرج در قرارداد مورد محاسبه قرار خواهد گرفت، لیکن چنانچه مساحت بنا تا پنج درصد (5%) افزون بر زیربنای مقرر در قرارداد باشد، هیچکدام از طرفین حق فسخ قرارداد را ندارند و در صورتی که بیش از پنج درصد (5%) باشد صرفاً خریدار حق فسخ قرارداد را دارد. چنانچه مساحت واحد تحویل شده کمتر از نود و پنج درصد (95%) مقدار توافق شده باشد پیش خریدار حق فسخ قرارداد را دارد یا میتواند خسارت وارده را بر پایه قیمت روز بنا و براساس نظر کارشناسی از پیشفروشنده مطالبه کند."
👇 #مرجع_حقوقی_ساختمان 👇
🆔 @iCiViL
#کارشناس_رسمی #دکتر_حاجی_محمدی
🛑 نکته ای در خصوص امضای اسناد
✅ اسناد باید در حضور شما تنظیم و امضا گردند و به هیچ وجه اسنادی را که در حضور شما امضا نشده است قبول نکنید. زیرا ممکن است شخص دیگری آن را امضا کرده باشد و بعدا علیه شما شکایت جعل و یا استفاده از سند مجعول مطرح گردد.
✳️ چنانچه مجبور شدید از سندی که از شخصی گرفته اید ولی امضای آن متعلق به دیگری است استفاده کنید، موضوع تحویل گرفتن سند از این شخص را صورت جلسه کنید و به امضاء طرفین و شهود برسانید.
👇 #مرجع_حقوقی_ساختمان 👇
🆔 @iCiViL
#کارشناس_رسمی #دکتر_حاجی_محمدی
✅ اسناد باید در حضور شما تنظیم و امضا گردند و به هیچ وجه اسنادی را که در حضور شما امضا نشده است قبول نکنید. زیرا ممکن است شخص دیگری آن را امضا کرده باشد و بعدا علیه شما شکایت جعل و یا استفاده از سند مجعول مطرح گردد.
✳️ چنانچه مجبور شدید از سندی که از شخصی گرفته اید ولی امضای آن متعلق به دیگری است استفاده کنید، موضوع تحویل گرفتن سند از این شخص را صورت جلسه کنید و به امضاء طرفین و شهود برسانید.
👇 #مرجع_حقوقی_ساختمان 👇
🆔 @iCiViL
#کارشناس_رسمی #دکتر_حاجی_محمدی
🛑 مردم هنگام انجام معامله نسبت به املاک، به رنگ سند آن دقت کنند.
✅ سخنگوی سازمان ثبت: اگر مردم قصد انجام معامله نسبت به ملکی را دارند باید دقت کنند که این ملک دارای چه #سند مالکیتی اعم از دفترچهای یا حدنگار زرد رنگ و یا حدنگار سبز رنگ است.
✳️ اگر این ملک دارای سند مالکیت سبز رنگ است، به هیچ وجه نسبت به این ملک، معامله عادی انجام ندهند، اعم از اینکه خریدار یا فروشنده این ملک باشند.
✴️ ملکی که دارای سند مالکیت سبز رنگ است به این معنا که این سند مالکیت حدنگار پس از لازم الاجرا شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول صادر شده و چنانچه معامله عادی نسبت به این ملک را انجام بدهند و به عنوان خریدار یا فروشنده دچار اختلاف شوند، دعاوی حقوقی و کیفری ناشی از این معامله در هیچ یک از مراجع قضایی و حتی مراجع شبه قضایی و داوری پذیرفته نخواهد بود./کانون سردفتران و دفتریاران
👇 #مرجع_حقوقی_ساختمان 👇
🆔 @iCiViL
#کارشناس_رسمی #دکتر_حاجی_محمدی
✅ سخنگوی سازمان ثبت: اگر مردم قصد انجام معامله نسبت به ملکی را دارند باید دقت کنند که این ملک دارای چه #سند مالکیتی اعم از دفترچهای یا حدنگار زرد رنگ و یا حدنگار سبز رنگ است.
✳️ اگر این ملک دارای سند مالکیت سبز رنگ است، به هیچ وجه نسبت به این ملک، معامله عادی انجام ندهند، اعم از اینکه خریدار یا فروشنده این ملک باشند.
✴️ ملکی که دارای سند مالکیت سبز رنگ است به این معنا که این سند مالکیت حدنگار پس از لازم الاجرا شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول صادر شده و چنانچه معامله عادی نسبت به این ملک را انجام بدهند و به عنوان خریدار یا فروشنده دچار اختلاف شوند، دعاوی حقوقی و کیفری ناشی از این معامله در هیچ یک از مراجع قضایی و حتی مراجع شبه قضایی و داوری پذیرفته نخواهد بود./کانون سردفتران و دفتریاران
👇 #مرجع_حقوقی_ساختمان 👇
🆔 @iCiViL
#کارشناس_رسمی #دکتر_حاجی_محمدی
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🛑 زمان برگزاری آزمون های مرکز وکلای قوه قضائیه در سال ۱۴۰۴ اعلام شد.
عبدلیان پور رئیس مرکز وکلای قوه قضائیه اعلام کرد: آزمون وکالت این نهاد در آذر ماه ۱۴۰۴ و آزمون کارشناسی رسمی نیز در دی ماه ۱۴۰۴ برگزار خواهد شد. همچنین آزمون معوق کارشناسی رسمی سال ۱۴۰۲، در تیر ماه سال ۱۴۰۴ برگزار خواهد شد.
👇 #مرجع_حقوقی_ساختمان 👇
🆔 @iCiViL
#دکتر_حاجی_محمدی #کارشناس_رسمی
عبدلیان پور رئیس مرکز وکلای قوه قضائیه اعلام کرد: آزمون وکالت این نهاد در آذر ماه ۱۴۰۴ و آزمون کارشناسی رسمی نیز در دی ماه ۱۴۰۴ برگزار خواهد شد. همچنین آزمون معوق کارشناسی رسمی سال ۱۴۰۲، در تیر ماه سال ۱۴۰۴ برگزار خواهد شد.
👇 #مرجع_حقوقی_ساختمان 👇
🆔 @iCiViL
#دکتر_حاجی_محمدی #کارشناس_رسمی
Forwarded from www.EEEng.ir | اخبار آزمونها ✍
❌ #فوری / #کارشناس_رسمی
🛑 اعلام تاریخ های برگزاری #آزمون_وکالت و #کارشناسی_رسمی قوه قضاییه ۱۴۰۴
📆 #آزمون_وکالت این مرکز روز ۲۱ آذر برگزار میشود.
✳️ اولین آزمون #کارشناسی_رسمی (معوق از سال ۱۴۰۲) در تاریخ ۲۶ تیرماه برگزار خواهد شد و فرآیند ثبت نام از داوطلبان از ۶ خردادماه آغاز میشود.
✳️ دومین آزمون سال ۱۴۰۴ #کارشناسی_رسمی نیز ۲۶ دی ماه برگزار میشود.
✴️ سال گذشته بر اساس نیاز جامعه چندین رشته به رشته های کارشناسی رسمی از جمله #کارآگاه_خصوصی اضافه شد و با هماهنگی سازمان سنجش و آموزش کشور در منابع آزمونهای برخی رشته ها که داوطلب بیشتری دارد بازنگری خواهد شد و در فرصت مناسب جهت مطالعه به اطلاع عموم علاقمندان خواهد رسید.
👇مشاوره آزمون، دریافت جزوات رایگان👇
🌐 www.EEEng.ir
☎️ ۰۹۱۰۶۶۶۱۳۹۰-۰۲۶۳۲۷۵۳۵۶۶
🅾 Instagram.com/eeeng.ir
👇 #اخبار_آزمون_نظام_مهندسی👇
🆔 @EEEng
🛑 اعلام تاریخ های برگزاری #آزمون_وکالت و #کارشناسی_رسمی قوه قضاییه ۱۴۰۴
📆 #آزمون_وکالت این مرکز روز ۲۱ آذر برگزار میشود.
✳️ اولین آزمون #کارشناسی_رسمی (معوق از سال ۱۴۰۲) در تاریخ ۲۶ تیرماه برگزار خواهد شد و فرآیند ثبت نام از داوطلبان از ۶ خردادماه آغاز میشود.
✳️ دومین آزمون سال ۱۴۰۴ #کارشناسی_رسمی نیز ۲۶ دی ماه برگزار میشود.
✴️ سال گذشته بر اساس نیاز جامعه چندین رشته به رشته های کارشناسی رسمی از جمله #کارآگاه_خصوصی اضافه شد و با هماهنگی سازمان سنجش و آموزش کشور در منابع آزمونهای برخی رشته ها که داوطلب بیشتری دارد بازنگری خواهد شد و در فرصت مناسب جهت مطالعه به اطلاع عموم علاقمندان خواهد رسید.
👇مشاوره آزمون، دریافت جزوات رایگان👇
🌐 www.EEEng.ir
☎️ ۰۹۱۰۶۶۶۱۳۹۰-۰۲۶۳۲۷۵۳۵۶۶
🅾 Instagram.com/eeeng.ir
👇 #اخبار_آزمون_نظام_مهندسی👇
🆔 @EEEng
🛑 #فرجام_خواهی چیست؟
✅ #فرجامخواهی در نظام حقوقی ایران یکی از روشهای اعتراض به احکام صادره از دادگاهها است که در دیوان عالی کشور مطرح میشود. این روش برای بررسی آرای صادره از نظر انطباق با قوانین و مقررات شرعی و قانونی به کار میرود، نه بازنگری در ماهیت پرونده یا شواهد.
✳️ هدف: نظارت بر اجرای صحیح قوانین در احکام صادره.
✴️ مرجع رسیدگی: دیوان عالی کشور
❌ موارد قابل فرجامخواهی: احکام قطعی دادگاهها در دعاوی حقوقی (مانند دعاوی مالی، خانوادگی و...) یا کیفری (مانند جرایم مستوجب سلب حیات ، حبس ابد ، جرایم مطبوعاتی و سیاسی و...) که شرایط قانونی برای فرجامخواهی داشته باشند.
🅾 دیوان عالی یا رأی را تأیید میکند یا آن را نقض کرده و برای رسیدگی مجدد به دادگاه همعرض ارجاع میدهد. فرجامخواهی معمولاً در مواردی مطرح میشود که ادعا شود قاضی در تطبیق قانون یا تفسیر آن دچار اشتباه شده است.
👇 #مرجع_حقوقی_ساختمان 👇
🆔 @iCiViL
#دکتر_حاجی_محمدی #کارشناس_رسمی
✅ #فرجامخواهی در نظام حقوقی ایران یکی از روشهای اعتراض به احکام صادره از دادگاهها است که در دیوان عالی کشور مطرح میشود. این روش برای بررسی آرای صادره از نظر انطباق با قوانین و مقررات شرعی و قانونی به کار میرود، نه بازنگری در ماهیت پرونده یا شواهد.
✳️ هدف: نظارت بر اجرای صحیح قوانین در احکام صادره.
✴️ مرجع رسیدگی: دیوان عالی کشور
❌ موارد قابل فرجامخواهی: احکام قطعی دادگاهها در دعاوی حقوقی (مانند دعاوی مالی، خانوادگی و...) یا کیفری (مانند جرایم مستوجب سلب حیات ، حبس ابد ، جرایم مطبوعاتی و سیاسی و...) که شرایط قانونی برای فرجامخواهی داشته باشند.
🅾 دیوان عالی یا رأی را تأیید میکند یا آن را نقض کرده و برای رسیدگی مجدد به دادگاه همعرض ارجاع میدهد. فرجامخواهی معمولاً در مواردی مطرح میشود که ادعا شود قاضی در تطبیق قانون یا تفسیر آن دچار اشتباه شده است.
👇 #مرجع_حقوقی_ساختمان 👇
🆔 @iCiViL
#دکتر_حاجی_محمدی #کارشناس_رسمی
✅ اختیارات قضات و دادگاه در تعیین دستمزد کارشناس رسمی دادگستری
👇 #مرجع_حقوقی_ساختمان 👇
🆔 @iCiViL
#دکتر_حاجی_محمدی #کارشناس_رسمی
👇 #مرجع_حقوقی_ساختمان 👇
🆔 @iCiViL
#دکتر_حاجی_محمدی #کارشناس_رسمی
کمیسیون های شهرداری.pdf
1.8 MB
🛑 کتاب جامع برای کمیسیون های شهرداری
✳️کمیسیون ماده ۵
✳️کمیسیون ماده ۷
✳️کمیسیون ماده ۹۹
✳️کمیسیون ماده ۱۰۰
✳️کمیسیون ماده ۱۰۱
👇 #مرجع_حقوقی_ساختمان 👇
🆔 @iCiViL
#کارشناس_رسمی #دکتر_حاجی_محمدی
✳️کمیسیون ماده ۵
✳️کمیسیون ماده ۷
✳️کمیسیون ماده ۹۹
✳️کمیسیون ماده ۱۰۰
✳️کمیسیون ماده ۱۰۱
👇 #مرجع_حقوقی_ساختمان 👇
🆔 @iCiViL
#کارشناس_رسمی #دکتر_حاجی_محمدی
Forwarded from www.EEEng.ir | اخبار آزمونها ✍
دفترچه_راهنمای_ثبت_نام_آزمون_کارشناسان_رسمی_شورای_عالی_کارشناسان.pdf
1005.6 KB
🛑 آغاز ثبتنام آزمون کارشناسی رسمی دادگستری کانون (شورای عالی کارشناسان)
✳️ داوطلبان از امروز پانزده مرداد تا پایان روز سهشنبه ۲۱ مرداد فرصت دارند برای ثبتنام اقدام کنند.
✳️ زمان برگزاری آزمون پنجشنبه ۱۷ مهرماه و هزینه ثبتنام ۱ میلیون و ۱۹۰ هزار تومان است.
👇 #مشاوره و ثبت نام دوره ها 👇
☎️ 09106661390-02632753566
👇 #اخبار_آزمون_کارشناس_رسمی 👇
🆔 @EEEng
✳️ داوطلبان از امروز پانزده مرداد تا پایان روز سهشنبه ۲۱ مرداد فرصت دارند برای ثبتنام اقدام کنند.
✳️ زمان برگزاری آزمون پنجشنبه ۱۷ مهرماه و هزینه ثبتنام ۱ میلیون و ۱۹۰ هزار تومان است.
👇 #مشاوره و ثبت نام دوره ها 👇
☎️ 09106661390-02632753566
👇 #اخبار_آزمون_کارشناس_رسمی 👇
🆔 @EEEng