💠 #نکات_آموزشی

فاصله محور تا محور میلگردها در فونداسیون، نبایستی کمتر از 10 و بیشتر از 35 سانتی متر باشد.

🆔 @icivil

💠 اشکالات اجرایی

🔹عدم رعایت تکیه گاه کافی تیرچه ها بر روی تیر

🔹چسبیدن یونولیت به آرماتورهای تیر که مانع پوشش مناسب بتن بر روی آرماتور می گردد.

🆔 @icivil

💠 #نکات_آموزشی

ناشاغولی ستون ها

در خصوص کنترل ناشاغولی ستون ها رعایت الزامات زیر ضروری است:

الف)میزان حداکثر جابه جایی محور ستون از محل فرضی مساوی ۶ - + میلیمتر می باشد.

ب)حداکثر ناشاغولی مجاز ستون ها ، تا طبقه بیستم به ازای هر طبقه مساوی ۱/۵۰۰ ارتفاع و حداکثر ۲۵ میلیمتر به سمت نما و ۵۰ میلیمتر به سمت داخل ساختمان می باشد.
#مرجع_مهندسی_من
🆔 @icivil

♦️آیا فقط عیار سیمان ملاک ساخت بتن سبک است ؟

در واقع عامل عیار سیمان ( با فرض وجود فوم با کیفیت ) عامل اصلی و مهم در طرح اختلاط ( فوم + سیمان + آب ) می باشد و در صورتی که به هر دلیل به این طرح اختلاط ماسه ریز دانه یا پود سنگ و یا پوکه و یا اجزای دیگر اضافه نماییم عوامل مهم دیگری در طرح اختلاط فوم بتن دخیل می گردد که در آینده به شرح اهداف و انواع طرح های اختلاط قابل تولید خواهیم پرداخت.

به دلیل اینکه کلیه ی استاندارد های مورد نیاز همچون مقاومت فشاری مناسب ، وزن بسیار کم ، سرعت اجرای عالی ، عایق بودن در برابر حرارت و صوت ، عمر کیفی طولانی و صرفه اقتصادی در کف سازی و شیب بندی با بتن فوم توسط این طرح اختلاط سه جزئی ( فوم + سیمان + آب ) به دست می آید کاملا منطقیست که این طرح اختلاط از پر مصرف ترین حالت های تولید بتن سبک باشد .

همچنین مصرف الیاف در بتن فوم مورد استفاده در کفسازی و شیب بندی در جهت جلوگیری از ترک خوردن بتن پس از خشک شدن می باشد که البته ضروری نیست چون هم در طبقات و هم در بام پوسته دیگر بتنی به واسطه اجرای سرامیک و کاشی و یا ایزوگام روی بتن فوم قرار می گیرد . البته بنا به نظر کارفرما و تشخیص پیمانکار ممکن است الیاف نیز در تولید فوم بتن مصرف گردد.

طرح اختلاط بتن سبک مناسب کفسازی داخلی

در اجرای کفسازی داخل ساختمان ها طرح اختلاط ۲۵۰ کیلوگرم سیمان تیپ ۲ پرتلند و ۱۴۰ لیتر آب به همراه ۷۸۰ لیتر فوم عمل آوری شده با ۴۵ لیتر آب محلول ، ۱ متر مکعب بتن سبک را تولید خواهد کرد که دارای وزن حالت خیس ۴۳۵ کیلوگرم بر متر مکعب و وزن نهایی خشک ۳۰۰ کیلوگرم بر متر مکعب خواهد بود . این طرح اختلاط ، بتن فومی با کیفیت و اقتصادی برای مصرف کفسازی داخلی تولید خواهد نمود .

طرح اختلاط فوم بتن مناسب شیب بندی بام و کفسازی پارکینگ ها

و اما بتن سبک مناسب جهت شیب بندی بام و بتن فوم داخل پارکینگ هر چند ممکن است با طرح اختلاط فوق نیز اجرا گردد اما اگر بخواهم با دید محتاط و با ضریب اطمینان بالاتری طرحی پیشنهاد دهم طرح اختلاط مناسب تری وجود دارد .

در اجرای شیب بندی بام و کفسازی پارکینگ بهتر است طرح اختلاط ۳۰۰ کیلوگرم سیمان تیپ ۲ پرتلند و ۱۷۰ لیتر آب به همراه ۷۳۴ لیتر فوم عمل آوری شده با ۴۳ لیتر آب محلول ، ۱ متر مکعب بتن سبک را تولید نماید که دارای وزن حالت خیس ۵۱۳ کیلوگرم بر متر مکعب و وزن نهایی خشک ۴۰۰ کیلوگرم بر متر مکعب خواهد بود . این طرح اختلاط ، بتن فومی با مقاومت فشاری بالاتر برای مصرف شیب بندی بام و کف سازی پارکینگ ها تولید خواهد نمود .

🆔 @icivil

✅ نحوه انجام آزمایش #اسلامپ

⛔️محدوده مجاز👇
✳️ بتن فنداسیون ۷۵تا۸۵ میلیمتر
✳️ ستون ودیوار برشی ۸۵تا۱۱۰
✳️ دال، سقف تیرچه ۸۰تا۱۰۰
✳️حداکثر اسلامپ در هوای سرد ۵۰

👇 #مرجع_مهندسی_من 👇
🆔 @icivil

✳️#شفته_آهک

💯شفته آهک ملاتی متشکل از : آهک ،خاک و آب فراوان می باشد .

💯کاربرد اصلی: از شفته اهک می توان در تثبیت و به اصطلاح تقویت خاک زیر پی و زیرسازی راه های ارتباطی استفاده کرد
به منظور کاهش هزینه ها و کیفیت مطلوب آن مورد توجه قرار می گیرد .

💯کاربرد شایع و زیاد شفته آهک:
پس از گود برداری باید چاه های فاضلاب موجود در زمین به وسیله ی شفته اهک پُر شود و مورد تایید مهندس ناظر قرار گیرد تا پس از احداث سازه جدید ،پی سازه نشست نکند.

#مرجع_مهندسی_من
🆔 @icivil

💠نکات اجرایی #شفته_آهک :
1-شفته آهكی كه با دوغاب ساخته و خوب عمل‌آوری شده باشد، دارای مقاومت 7 روزه معادل 5 كیلوگرم بر سانتیمتر مربع و مقاومت 28 روزه حدوداً 10 كیلوگرم بر سانتیمتر مربع خواهد بود كه این مقاومت برای بستر پی ساختمان یا راه كاملاً مناسب می‌باشد.

2-دقت شود که بتن مگر حتما پس از عمل آوری کامل شفته آهک و رسیدن آن به گیرش اولیه بر روی آن اجرا شود تا آب بتن توسط شفته جذب نشده و موجب پوکی بتن مگر نگردد .
3-باید توجه نمود که هر چه میزان رس در خاک مصرفی برای شفته بیشتر باشد میزان آهک مصرفی نیز باید بالاتر رود. 
#مرجع_مهندسی_من

🆔 @icivil

#درز_انقطاع

💯برای حذف یا کاهش خسارت و خرابی ناشی از ضربه ساختمان های مجاور به یکدیگر، ساختمان ها باید با پیش بینی درز انقطاع از یکدیگر جدا شده و با فاصله ای حداقل از مرز مشترک با زمین های مجاور ساخته شوند.
برای تامین این منظور، در ساختمان های با هشت طبقه و کمتر با اهمیت کم و متوسط، فاصله هر طبقه از زمین مجاور حداقل باید برابر پنج هزارم ارتفاع آن طبقه از تراز پایه باشد.

#تراز_پایه (Base)

ترازی است که فرض می شود در آن تراز حرکت زمین به سازه منتقل می گردد و سازه از این تراز به بالا دارای حرکتی مستقل از زمین است.

#مرجع_مهندسی_من
🆔 @icivil

پر كردن بتن داخل ستون نه تنها موجب افزايش ظرفيت باربري مقطع فولادی می‌شود، بلكه موجب مقاومت ستون در برابر حريق نيز مي‌گردد.

🆔 @icivil

آی سیویل/ icivil:
📚رنگ‌های دارای مفهوم ایمنی

▫️در علائم تصویر، نورانی و نوری ایمنی رنگ‌های خاص دارای مفاهیم مشخصی به شرح زیر می‌باشند:

👈رنگ قرمز:
1- در علائم بازدارنده (کارهای خطرناک)؛
2- در علائم نوری خطر (ایست، توقف اضطراری دستگاه، تخلیه)؛
3- در وسایل اطفای حریق (معرفی و موقعیت وسایل).

👈رنگ زرد کهربایی:
1- در علائم هشداردهنده (مواظب باشید، احتیاط کنید، بیازمائید).

👈رنگ آبی:
1- علائم الزام کننده کار یا اقدام خاص و همچنین استفاده از وسایل حفاظت فردی.

👈رنگ سبز:
1- علائم خروج اضطراری و کمک‌های اولیه (درب‌ها و خروجی‌ها، راه‌های فرار، امکانات و سائل کمک‌های اولیه)؛
2- شرایط ایمن و نشان دادن برگشت به حالت عادی.
⚠️مرجع: مبحث 20 مقررات ملی ساختمان ویرایش 1384.

#مرجع_مهندسی_من
🆔 @icivil

✳️تست غیر مخرب #بتن
با این روش ترک ها و فضاهای خالی بتن نمایان میشود
#التراسونیک
🆔 @icivil

⭕️ رادیاتور و انتخاب مناسب آن
#رادیاتور


یکی از قدیمی‌ترین روش‌های گرمایش منزل استفاده از شوفاژ است. به طور کلی، حرارت رادیاتورها از طریق جابه‌جایی در هوای اتاق گرما ایجاد می‌کند. به این صورت که هوای گرم بالای رادیاتور که سبک‌تر است به طرف بالا حرکت نموده و هوای سرد جایگزین آن می‌شود و این چرخش دائمی در جریان هوا، باعث گرم شدن اتاق می‌شود.
آب موجود در رادیاتور در سیستم حرارت مرکزی توسط تجهیزاتی مثل مشعل و پمپ گرم می‌شود و آب گرم‌شده در موتورخانه به قسمت‌های مختلف ساختمان هدایت می‌شود و وارد رادیاتورهای هر قسمت می‌شود؛ این آب زمانی که دمای آن کاهش می‌یابد دوباره به موتورخانه هدایت می‌شود تا گرم شود و این چرخه بارها تکرار می‌شود. بهترین مکان برای استفاده از رادیاتور شوفاژ مکان‌هایی است که خیلی نیاز به کنترل دما و رطوبت ندارد، چرا که رادیاتور قابلیت تنظیم درجه حرارت و رطوبت محیط را ندارد و میزان رطوبت نسبی اتاق را کاهش می‌دهد.

🔶در انتخاب رادیاتور به این نکات دقت کنید :

🔸به دلیل تجمع هوای گرم در زیر سقف استفاده از رادیاتورها فقط در شرایطی که فاصله کف تا سقف محل مورد نظر حداکثر 3 متر باشد مناسب است و برای فضاهای با ارتفاع سقف بیشتر استفاده از وسایل گرمایشی دمنده داری مانند فن کوئل ، هواساز و ... توصیه می شود.

🔸انواع رادیاتورهای آلومینیومی شوفاژ بصورت دیواری (روی دیوار) و در زیر پنجره اتاق نصب می گردند و فاصله پایین هربلوک از کف اتاق یا سالن 10 تا 12 سانتیمتر می باشد.

🔸رادیاتورهای آلومینیومی از نظر روش تولید به سه دسته رادیاتورهای تمام دایکاست, رادیاتورهای اکسترود و رادیاتورهای دایکاست اکسترود تقسیم می شوند.

🔸رادیاتورهای آلومینیومی تمام دایکاست دارای مرغوبترین روش تولید بوده و هر پره از رادیاتور بصورت یکپارچه در قالب دایکاست تولید می شود که پس از عملیات تست , فینیشینگ و رنگ آمیزی به هم متصل شده و بصورت بلوک های 5 پره - 7 پره و 10 پره در بسته بندی قرار گرفته و عرضه می شوند.

🔸برای محاسبه تعداد پره های رادياتور آلومینیومی شوفاژ مورد نياز هريک از فضاهای ساختمان خود، ضمن اعلام ابعاد و موقعيت مکاني آن با کارشناسان دستگاههای سرمایش و گرمایش مشورت فرمائید.

🔸به استثناء رادیاتورهای اکسترود یا پروفیلی مانند انواع آلفام یا کریستال که پره های آنها ثابت و غیرقابل افزایش یا کاهش است در مورد دیگر انواع رادیاتورهای آلومینیومی دایکاست تعداد پره های بلوکها قابل تغییر در محل می باشد. مثلا برای تهیه یک بلوک رادیاتور 15 پره ناگزیر یک رادیاتور 5 پره و یک 10 پره به هم متصل می شوند و یا برای 20 پره دو بلوک 10 پره را نصاب در زمان نصب به هم متصل می نماید.

🔸قبل از انتخاب رادياتور، فاصله لوله هاي بالا و پائين محل نصب رادياتور را اندازه گيري فرمائيد (40 تا 60 سانتيمتر معمولا مناسب است)
@icivil

😳 اشتباه نکنید، اینجا یزد نیست! دبی هست❕
اما تا چشم کار میکند بادگیر یزدیهاست ..

▪️واقعا چرا معماری غنی خودمون رو فراموش و به دیگران تقدیم کردیم؟

#مرجع_مهندسی_من
@icivil

🔺مفهوم رنگ کلاه های ایمنی در کارگاه های ساختمانی ⚠️

#مرجع_مهندسی_من
🆔 @icivil

⚠️ کلاه ایمنی استاندارد

💯یک کلاه ایمنی استاندارد می تواند خطر آسیب به سر و گردن را تا حد زیادی کاهش دهد.
اگر کلاه ایمنی از استانداردهای لازم برخوردار نباشد می تواند خطرناک باشد. عواملی چون وزن، رنگ، کیفیت در ساخت، شکل آیرودینامیکی و ... در یک کلاه بسیار اهمیت دارد برای نمونه وزن، عامل مهمی در کیفیت کلاه است.
مهمترین ویژگی یک کلاه ایمنی استاندارد، استحکام آن می باشد.
کلاهی که بیش از حد سفت یا نرم باشد کارایی لازم را ندارد. بعضی از کلاه های ایمنی نامناسب به دلیل نداشتن استحکام لازم، موقع وارد شدن ضربه نمی توانند از آسیب دیدن جمجمه، صورت و فک جلوگیری کنند.
کلاه هایی که استاندارد هستند تنفس را برای استفاده کنندگان سخت نمی کند.

#مرجع_مهندسی_من
🆔 @icivil

💯سوال #کارشناسی_رسمی_دادگستری

️✳️ کدام جمله زیر، در مورد خاکها صحیح است؟

۱- هرچه خاک ریزدانه تر باشد، بیشتر مستعد یخبندان، می باشد.
۲- هر چه خاک درشت دانه تر باشد، بیشتر مستعد یخبندان است.
۳- خاکهای دارای نسبت تقریبا مساوی ریزدانه و درشت دانه، بیشتر مساعد یخبندان هستند.
۴- ریزدانه یا درشت دانه بودن خاک، تاثیری در یخبندان خاک ندارد.

✅ پاسخ صحیح گزینه ۱

#مرجع_مهندسی_من
🆔 @icivil

✅ گفتگویی با #رییس_شورای_عالی #کارشناسان_رسمی_دادگستری دکتر مرتضی محمدخان

✳️ موضوع: شرایط و نحوه جذب کارشناسان رسمی دادگستری

👇 متن #مصاحبه 👇
🌐 http://eeeng.ir/کارشناسان-رسمي-دادگستری/

👇 #مرجع_مهندسی_من 👇
🆔 @icivil

⚖ 10 اصطلاح رایج #حقوقی

🎯1- #حق_انتفاع
حقی است که به موجب آن شخص می تواند از مالی که عین آن ملک دیگری است یا مالک خاص ندارد استفاده کند. به عنوان مثال فردی به فرد دیگری اجازه دهد در ساختمان اش به مدت دو سال زندگی کند. یعنی به آن حق سکنی دهد.

🎯2- #حق_کسب_و_پیشه
حقی است برای مستاجر مکان تجاری مانند بازرگانان که به واسطه کسب معاش در یک مکان در طول زمان به دست می آورند و با سرقفلی فرق می کند. حق پیشه به تنهایی قابل معامله نیست و مستاجر نمی تواند هم منافع عین مستاجره را برای خود نگه دارد و هم حق کسب و پیشه را به دیگری منتقل کند و مالی از این راه به دست آورد، بلکه هر دو را باید با هم منتقل کند. اما سرقفلی پولی است که مستاجر به مالک می دهد و در صورت انتقال اجاره به مستاجر دوم از او می گیرد.

🎯3- #زمین_بائر
زمینی است که دارای مالک است ولی برای مدتی نامعلوم در آن کشت و زرع نمی شود.

🎯4- #زمین_زراعی
زمین های زراعی آن دسته از زمین هایی هستند که در آنها محصولات زودبازده مانند گندم و جو کشت می شود. این نوع زمین ها اکثرا در روستاها و یا شهرهایی که قبلا روستا بوده اند وجود دارند.

🎯5- #سرقفلی
هرگاه مالک، ملک تجاری خود را به اجاره واگذار نماید، می تواند مبلغی را تحت عنوان سرقفلی از مستاجر دریافت کند. همچنین مستاجر می تواند در اثنای مدت اجاره، برای واگذاری حق خود، مبلغی را از موجر یا مستاجر دیگر به عنوان سرقفلی دریافت کند. مگر آن که در ضمن عقد اجاره، حق انتقال به غیر از وی سلب شده باشد. مطابق این تعریف، سرقفلی نوعی اجاره است که اولا برای املاک تجاری است و ثانیا می تواند شرایط خاصی هم داشته باشد که قانون و قراداد حدود آن را تعیین می کنند.

🎯6- #سند_مالكيت_المثنی
وقتي كه سند مالكيت از بين برود، مثلاً دچار حريق شود و اثري از آن باقي نماند يا گم شود، مالك ميتواند از اداره ثبت محل وقوع ملك، تقاضاي صدور سند مالكيت المثني نمايد.

🎯7- #صلح_حقوق
زمانی که ارزش وام دریافتی از بانک یا موسسه مالی، بیشتر از ارزش ملک گرو گذاشته شده باشد، به این حالت از نظر حقوقی “صلح حقوق” گفته می شود. در این شرایط وام گیرنده فقط حق کسب و کار را از ملک مورد نظر دارد و حق هیچگونه معامله ای ندارد و برای انجام هر نوع معامله ای باید از وام دهنده استعلام و کسب اجازه کند.

🎯8- #عرصه_و_اعیان
به تمامی یک قطعه زمین “عرصه” می گویند. “اعیان” بخش ساخته شده واقع در آن زمین است. باید به این نکته توجه داشت که قسمت ساخته شده ای از زمین که مورد بحث یک سند باشد نیز اعیان است. به عنوان مثال به هر یک از آپارتمان هایی که بر روی یک زمین قرار دارد اعیان می گویند.
در اصطلاح ثبتی، اعیان به آنچه بر روی زمین ساخته می شود اطلاق می شود.

🎯9- #قرارداد_عادی
هرنوع قرارداد و یا نوشته ای که بین دو یا چند نفر نوشته وتنظیم گردد (حتی به صورت دست نویس) و در ذیل این قرارداد 3 نفر به عنوان شاهد زیر متن قرارداد را امضاء کنند، این قرارداد رسمیت داشته و قابل مطرح کردن در مراجع قضائی از جمله دادگستری میباشد. به این نوع قرارداد که افراد بین خود نوشته و منعقد میکنند و با حضور شهود به آن رسمیت می بخشند، قراردادهای عادی گفته میشود؛ تمام مواد این قرارداد طبق توافق بین طرفین تنظیم و منعقد میگردد.

🎯10- #مالکیت_رهنی
در مالکیت رهنی سند ملک، به نام مالک می باشد اما در رهن بانک یا موسسه وام دهنده است و در صورتیکه مالک وام خود را نپردازد، بانک و یا موسسه مربوطه می تواند از طریق مراجع قضایی ملک را تصاحب کنید. حالت دیگر به این صورت است که الزاما وام برای ملک گرفته نشده است؛ بلکه در مقابل دریافت یک وام، صاحب ملک سند را در گرو (رهن) بانک می گذارد.

👇 #مرجع_مهندسی_من 👇
🆔 @icivil

✅مهمترین صلاحیت های #کارشناسان_رسمی رشته های مختلف

1- #راه_و_ساختمان: ارزیابی اراضی و املاک مسکونی- اجاره بها و اجرت المثل اراضی و املاک مسکونی-تعیین علت و میزان خسارت- رسیدگی به لوایح تاخیرات و ضرر و زیان- تعیین سرقفلی و حقوق کسب و پیشه و تجارت- رسیدگی به اختلافات کارفرمایان، مشاوران و پیمانکاران در امور تخصصی مربوطه- افراز زمین و امور ثبتی

2- #برق_ماشین_آلات و #تاسیسات_کارخانجات: بررسی و ارزیابی ماشین آلات و تاسیسات کارگاههای فنی و کارخانجات تولیدی و صنعتی- ارزیابی ماشین آلات ساختمانی و راهسازی- تعیین اجاره بها واجرت المثل و خسارت در امور تخصصی مربوط- رسیدگی به اختلافات فیمابین پیمانکاران و مشاوران و کارفرمایان در امور تخصصی مربوطه- رسیدگی به اختلافات فیمابین فروشندگان و خریداران- ارزیابی تاسیسات و تجهیزات تابلوهای پست های برق تولیدی و صنعتی و...

3- #تاسیسات_ساختمانی: ارزیابی تاسیسات آب و فاضلاب- ارزیابی تاسیسات حرارتی و برودتی ساختمانها- رسیدگی و ارزیابی تاسیسات الکتریکی ساختمانها- ارزیابی امور آسانسور، بالابر و پله برقی- رسیدگی به سیستم های اعلام و اطفای حریق- تعیین اجاره بها و اجرت المثل- رسیدگی به اختلافات فیمابین پیمانکاران و مشاوران و کارفرمایان در امور تخصصی مربوطه- رسیدگی به اختلافات فیمابین فروشندگان و خریداران- ارزیابی تجهیزات سردخانه ها و...

4- #نقشه_برداری_و_اطلاعات_مکانی: تهیه نقشه های توپوگرافی- تهیه نقشه های مسطحاتی و تعیین ابعاد و تطبیق با حدود ملک مذکور- پیاده کردن محدوده املاک روی نقشه های هوایی و شناسایی املاک روی نقشه ها- رسیدگی به اختلافات در امور ثبتی

👇 #مرجع_مهندسی_من 👇
🆔 @icivil

♨️ دکتر شهریاری نماینده مجلس: متاسفانه #امضافروشی بعنوان پدیده زشتی تلقی می شود که اکنون در #سازمان_نظام_مهندسی_ساختمان در حال انجام است.

👇 #مرجع_مهندسی_من 👇
🆔 @icivil

#بتن
💯 برای رسیدن به بتن با کیفیت: 👇

1️⃣ عیار بتن را با 50 کیلوگرم سیمان بیشتر سفارش دهیم

2️⃣ از خارج شدن بتن یا شیره آن از درزهای باز قالب ها با آبندی و نایلن کشی جلوگیری گردد

3️⃣ فاصله بتنی سطح بتن رعایت گردد تا پدیده جمه شدگی سطح بتن رخ ندهد

4️⃣ عمل ویبره زدن توسط نیروی انسانی ماهر انجام پذیرد

5️⃣نسبت آب به سیمان بتن تغییر نکند

6️⃣ عمل ماله کشی به درستی صورت پذیرد

7️⃣ عمل آوری بتن مطابق استانداردها و با صرف مدت زمان مورد نیاز صورت پذیرد.
#مرجع_مهندسی_من
🆔 @icivil