icivil | مرجع حقوقی ساختمان(دکترحاجی محمدی)
1.79K subscribers
256 photos
11 videos
19 files
31 links
Download Telegram
انواع وصله میلگرد
۱- وصله پوششی lap splices
۲- وصله جوشی welded splices
۳- وصله با انتهای اتکایی end-bearing splices
۴- وصله مکانیکی mechanical splices

با ما همراه باشید...
🆔 @icivil
♻️ 14 نکته مهم در نظارت ساختمان :

💠 #نکته_1 : نظارت بر عملیات اجرایی ساختمان "نظارت مستمر" است.

💠 #نکته_2 : نظارت از زمان صدور پروانه ساختمان آغاز و با صدور گواهی پایان کار خاتمه می‌یابد.

💠 #نکته_3 : ناظر نمي‌تواند مجري تمام يا بخشي از ساختمان تحت نظارت خود باشد، اما انجام نظارت ساختمان توسط طراح ساختمان بلامانع است.

💠 #نکته_4 : ناظر نمي‌تواند هيچگونه رابطه مالي با مالك ايجاد نمايد يا به نحوي عمل نمايد كه داراي منافعي در پروژه گردد.

💠 #نکته_5 : نظارت مشتمل بر حضور 4 ناظر از 4 رشته به صورت نظارت جمعی بوده و نوبتی یا جداگانه نیست.

💠 #نکته_6 : مهندسان ناظر در خصوص عملکرد خود، حسب مورد به صورت جمعی (در اموری که تواماً مربوط به 2 رشته یا بیشتر است) و یا فردی (در اموری که مربوط به رشته تخصصی مورد صلاحیت هر ناظر است) در برابر مراجع قانونی مسئول و پاسخگو می‌باشند.

💠 #نکته_7 : وظایف ناظران جنبه کنترلی دارد: ناظران مكلفند بر عمليات اجرايي ساختماني كه تحت نظارت آن‌ها احداث مي‌گردد از لحاظ انطباق ساختمان با مشخصات مندرج در پروانه و نقشه‌ها و محاسبات فني ضميمه آن نظارت كرده و در پايان كار مطابقت عمليات اجرايي ساختمان را با مدارك فوق، گواهي نمايند.

💠 #نکته_8 : کلیه ناظران هر پروژه موظفند هماهنگی لازم با ناظر هماهنگ کننده در تمام امور بطور مستمر به عمل آورند و با اطلاع وی با سایر ناظران مذاکره و همفکری و همکاری نمایند.

💠 #نکته_9 : کلیه ناظران هر پروژه باید قبل از آغاز عملیات اجرایی به‌اتفاق یکدیگر از محل پروژه بازدید نموده و کلیه ویژگی‌های ملک، همجواری‌ها و تاسیسات محلی و شهری را بررسی و صورتجلسه نمایند.

💠 #نکته_10 : کلیه ناظران هر پروژه موظف به کنترل و تائید ترازها و موقعیت‌های مکانی و صورتجلسه نمودن آن‌ها به‌اتفاق ناظر هماهنگ کننده می‌باشند.

💠 #نکته_11 : کلیه ناظران هر پروژه از زمان تجهیز کارگاه تا پایان کار موظف به کنترل رعایت بهداشت، ایمنی و حفظ محیط زیست (طبق مفاد مبحث 12 مقررات ملی ساختمان) به طور عمومی و در حدود صلاحیت تخصصی خود و هماهنگی موارد با سایر ناظران و ارائه تذکرات کتبی به سازنده و مالک می‌باشند.

💠 #نکته_12 : کلیه مهندسان ناظر به‌اتفاق موظف به تنظیم و امضای گزارش‌های مرحله‌ای می‌باشند و ناظر هماهنگ کننده مسئول تسلیم و تحویل این گزارش‌ها به مراجع قانونی می‌باشد.

💠 #نکته_13 : کلیه مهندسان ناظر موظف به حضور در جلسه تحویل زمین (با حضور مالک و سازنده) و امضاء صورتجلسه مربوطه می‌باشند.

💠 #نکته_14 : کلیه مهندسان ناظر در مدت اجرا و در طول کار به طور تدریجی موظف به کنترل نقشه‌های چون ساخت تهیه شده توسط سازنده در هر مرحله و تایید آن در همان مرحله و ارائه یک نسخه به سازمان نظام مهندسی ساختمان استان می‌باشند.

#نکات_نظارتی
🆔 @icivil
⚠️#کارشناس_رسمی ⚠️

مرکز امور کارشناسان #قوه_قضاییه (ماده 187) احتمالا به زودی ثبت نام آزمون کارشناسان رسمی دادگستری را آغاز خواهد کرد و آزمون حوالی آذر ماه برگزار خواهد ...

با ما همراه باشید...
🆔 @icivil
💯 سوالات سه دوره کارشناس رسمی گرایش راه و ساختمان(ویژه عمران و معماری)- بهمن ۹۳ و ۹۰ و ۸۸


🌐http://eeeng.ir/soalat-karshenas-rasmi-93/

با ما همراه باشید...
🆔 @icivil
⭕️انواع گچ ساختمانی
#گچ
گچ دارای انواع مختلفی است که همه آنها از سنگ گچ استخراج شده از معادن تولید میشود. در بخش های قبلی مراحل تولید گچ در کارخانه بصورت کامل توضیح داده شد اما در این بخش به نام و طرز تهیه انواع گچ های ساختمانی و گچ های ترکیبی میپردازیم.

🔸گچ خاک
گچ مخصوص زیر کاری (گچ خاک) که به عنوان لایه اول گچ کاری مورد استفاده قرار میگیرد

🔸گچ میکرونیزه
گچ مخصوص سفید کاری با مش بالا

🔸گچ سفید کاری
گچ مخصوص لایه نهایی گچ کاری و پرداخت

انواع گچ های ترکیبی – گچ های افزودنی دار سبک سازی شده و عایق

🔸گچ گیپتون
مخصوص گچ کاری روی بتن

🔸گچ پاششی
گچ پلیمری پاششی مخصوص گچ کاری با دستگاه گچ پاش که سرعت اجرای گچ کاری را بسیار بالا میبرد

🔸گچ سیوا
گچ سیوا از ترکیب گچ با مواد افزودنی خاصی مانند پرلیت و… بدست می آید که مناسب گچ کاری روی انواع سطوح به عنوان گچ زیر کار میباشد. از ویژگی های گچ سیوا گیرش یا گیرایش اولیه و نهایی بالای آن است.

🔸گچ ساتن
گچ ساتن هم مانند گچ سیوا از ترکیب گچ با مواد افزودنی خاصی مانند پرلیت و… بدست می آید که مناسب سفید کاری به عنوان لایه نهایی گچ کاری میباشد. از ویژگی های گچ ساتن گیرش یا گیرایش اولیه و نهایی بالای آن و ضد آب ، ضد خش ، ضد رطوبت ، ضد ترک و قابلیت شستشو آن است.

🆔 @icivil
#پی_‌های_صندوقه_ای بعنوان فونداسیون اسکله نامیده می‌شود. این فونداسیون به نام یک ساختار حائل ضد آب به‌عنوان پایه پل در ساخت‌وساز سد بتنی و یا برای تعمیر کشتی استفاده می‌شود.

👇join us👇
🆔 @icivil
⭕️استانداردهای سرویس بهداشتی
#استاندارد #سرویس_بهداشتی #دستشویی



🔸فاصله سرویس بهداشتی ازمحل کارباید ۱۰۰cmباشد.
🔸اگر تهویه از طریق پنجره و فقط از یک طرف صورت گیرد و مساحتی حدود ۱۷۰۰ سانتیمتر مربع نیاز است. در صورت محدودیت فضا، این مساحت حدود ۱۰۰سانتیمتر مربع می‌باشد.
🔸کف نباید لغزنده باشد و باید در برابر آب مقاوم باشد و به آسانی نیز تمیز شود. همچنین کف باید بدون درز و شکاف و قابل شستشو باشد.
🔸دیوارها حداقل باید تا ارتفاع ۲متری کاشی بوده و نیز قابل شستشو باشد.
🔸دمای مناسب برای سرویس‌های بهداشتی ۲۱ درجه سانتیگراد می‌باشد.
🔸برای هر دو دستشویی حداقل یک آینه نصب شود.
🔸حداقل ارتفاع مخصوص توالت با چهار WC یا کمتر می‌تواند ۲/۲۰متر باشد.
🔸حداقل عرض اتاقک هر توالت باید ۸۵ سانتیمتر باشد.
🔸حداقل عرض اتاقک هر توالت باید بیش از ۱۱۰سانتیمتر باشد.
🔸حداقل طول اتاقک هر توالت باید ۱۵۰سانتیمتر باشد.
🔸فاصله مرکز دو دستشویی باید ۶۰ سانتیمتر باشد.
🔸فاصله دستشویی از کنار دیوار ۴۵ سانتیمتر باشد.
🔸حمام محیطی مرطوب است به همین علت در صورتی که تاریک باشد محیط مناسبی برای رشد قارچها خواهد بود بنابراین بسیار ضروری است که به گونه‌ای طراحی شود که حتما نور طبیعی به داخل آن بتابد.
🔸اندازه درب توالت عرض آن۶۰ سانتیمتر و حداکثر ۷۵ سانتیمتر باشد.

🆔 @icivil
    
⭕️انواع دال ها از نظر شکل و فرم

با ما همراه باشید...
🆔 @icivil
نکاتی پیرامون نرده حفاظتی موقت:

🔻نرده حفاظتی موقت حفاظی است قائم که باید برای جلوگیری از سقوط افراد در موارد مندرج در آیین نامه که ارتفاع سقوط بیش از 120 سانتی متر باشد نصب گردد.

🔻ارتفاع نرده حفاظتی موقت از کف طبقه یا سکوی کار نباید از 0.9 متر کمتر و از 1.10 متر بیشتر باشد.

همچنین ارتفاع نرده حفاظتی موقت راه پله و سطوح شیبدار نباید از 0.75 متر کمتر و از 0.85 متر بیشتر باشد.

🔻نرده حفاظتی باید در فواصل حداکثر 2 متر ، دارای پایه های عمودی بوده و دارای چنان مقاومتی باشند که بتوانند در مقابل نیروها و ضربه های وارده در تمام جهات مقاومت نمایند.
به علاوه نرده باید مقاومت لازم را برای مواقعی که در معرض برخورد با وسایل نقلیه و سایر وسایل متحرک قرار می گیرد، داشته باشد.

🔻در اجرای نرده حفاظتی مباید قسمت های تیز و برنده وجود داشته باشد.

🆔 @icivil
💎بزرگترین مرجع اخبار مربوط به ساختمان
💎بزرگترین مرجع فروش و دانلود محصولات آزمونهای #نظام_مهندسی، #کارشناس_رسمی، #ارشد، #دکتری و #استخدامی

@icivil
💢ضوابط خاموت گذاری تیرها.

با ما همراه شوید
👇 👇 👇
🆔 @icivil
🔵شرح #وظایف هریک از #ناظرهای_چهارگانه به اختصار

شرح وظایف و نحوه گزارش دادن هریک از ناظرهای چهارگانه در صفحه۶۲ مبحث دوم مقررات ملی ساختمان آمده که به‌اختصار شرح می باشد:


🔻مسئولیت و نظارت عملیات تخریب و خاک‌برداری و سازه نگهبان بر عهده #مهندس_عمران است.

🔻نظارت اجرای فونداسیون اعم از نصب میلگردها و بتن‌ریزی آن‌ها بر عهده #ناظر_عمران است.

🔻کنترل ابعاد زمین ، بر، کف، حد اصلاحی، عرض گذر، جا نمایی چاله آسانسور در فونداسیون و فواصل آکس های ستون‌ها به عهده #ناظر_معماری است.

🔻اجرای اسکلت ساختمان و اجرای سقف‌ها و کنترل جوش‌ها و آزمایشات بتنی و حتی اتصال جوش نبشی‌های کابین آسانسور به اسکلت کلوب زیر سقف خر پشته و امثال آن‌ها بر عهده #مهندس_عمران است.

🔻کنترل اجرای تیغه بندی‌های بیرونی و درونی طبقات، اجرای مبحث ۱۹، ارتفاع جان‌پناه، بالکن ها و پشت‌بام، وضعیت نرده‌های راه‌پله و بالکن ها، گچ و خاک و سرامیک، اسکوب سنگ نما و اتصال آن‌ها بر عهده #ناظر_معماری است.

🔻اجرای کلیه موارد تأسیسات مکانیکی شامل لوله‌کشی‌های آب و فاضلاب، کولر، گرمایش و سرمایش، نصب پمپ‌ها، رادیاتورها و پکیج، دودکش‌ها و اتصال آن‌ها به عهده #مهندس_مکانیک است.

🔻اجرای لوله کش های برق، چاه ارت، آسانسور، پله‌برقی، تابلوهای برق سه فاز و غیره و جهت برق‌کشی تأسیسات اطفا و اعلام حریق بر عهده #ناظر_برق است.

🔻ناظر هماهنگ‌کننده می‌بایستی یکی از ناظرهای معماری یا عمران باشد.
🆔 @icivil
💠 نکاتی مهم مربوط به پله و آسانسور

#پله

♦️ راه پله مورد استفاده حتما به صورت دو بازو باشد.

♦️ در باکس راه پله چشم پله به دلیل دودکشی عمل کردن آن، وجود ندارد.

♦️ درب باکس راه پله یک لنگه و با عرض 110 سانتی متر می باشد.

♦️ ضخامت دیوار باکس راه پله 20 سانتی متر می باشد.

♦️ ارتفاع سرگیری راه پله حداقل 205 سانتی متر می باشد.

♦️ حداکثر تعداد پله بین دو پاگرد باید 12پله باشد.

#آسانسور

♦️ حداقل ابعاد بدون احتساب دیواره 1.60 در 1.90 می باشد.

♦️ قرارگیری آسانسور خارج از دوربندی حریق پله.

♦️ ارتفاع چاله آسانسور حداقل 1.50 می باشد.

♦️ چاه آسانسور به عنوان یک کانال هوایی عمل می کند و لذا راهرو طبقات باید توسط درهای ضد گسترش حریق محفوظ گردد تا از نفوذ دود و آتش به چاه آسانسور وعمل نمودن چاه آسانسور به عنوان دودکش جلوگیری شود.
🆔 @icivil
ساخت اسکلت فلزی در پای‌کار ممنوع !؟
🔹در قسمت پایانی بند 10-4-4-1 مبحث 10 مقررات ملی ساختمان (طرح و اجرای ساختمان‌های فولادی) ویرایش 1392مقررشده است:

👈"برش، مونتاژ، جوشکاری و متصل کردن قطعات به یکدیگر باید در کارخانه سرپوشیده و مجهز ساخت اسکلت‌های فولادی توسط استادکاران و کارگران ماهر و زیر نظر متخصص فن انجام گردد."

🔹این بند از مقررات ملی ساختمان به‌صراحت مقرر می‌دارد که ساخت اسکلت فولادی در "کارگاه ساختمانی" ممنوع است و این عملیات باید در "کارخانه مجهز ساخت اسکلت" صورت پذیرد. در حقیقت آنچه امروز در ساخت‌وسازهای پای‌کار اسکلت‌های فولادی در سطح کشور شاهد هستیم اجرای غیراصولی، بی‌کیفیت و خطرناک و از همه مهم‌تر "غیرقانونی" ساختمان‌ها است.

🔹تطابق طراحی و اجرا در ساختمان‌های با اسکلت فولادی نیازمند تجهیزات و کنترل‌هایی است که عملاً در پای‌کار امکان فراهم‌سازی آن‌ها وجود نداشته و ازاین‌رو کیفیت اجرا تا حد بسیار زیادی نسبت به موارد ساخته‌شده در کارخانه‌های ساخت این قطعات تنزل می‌یابد.

🔹ارکان مهم و نقش آفرین در تعریف و تبیین موضوع و رعایت و به‌کارگیری مؤثر و مفید این بند مهم از مقررات ملی ساختمان عبارتند از:
1- مهندسان عزیز علی‌الخصوص همکاران محترمی که به‌عنوان مجری و ناظر در پروژه‌های ساختمانی مشغول به کار هستند؛
2- سازمان نظام مهندسی ساختمان؛
3- سازمان ملی استاندارد؛
4- شهرداری؛
5- انجمن صنفی کارفرمایی تولیدکنندگان سازه‌های فولادی.

🆔 @icivil
⭕️رایزر چیست؟
#رایزر

به لوله ای که در راستای عمودی قرار بگیرد رایزر می گویند. 
در مهندسی لوله کشی piping رایزر لوله ای است که ران عمودی داشته باشد و این مفهوم مفهومی عمومی است که در رشته های مختلف مهندسی کاربرد دارد. مثلا در صنایع نفت و گاز دریایی لوله عمودی که نفت را از چاه به سکو انتقال می دهد رایزر می گویند و در صنایع دیگر هم همینطور.
رایزر لوله کشی اب مصرفی در تامین اب ساختمان نقش بسزایی دارد یعنی انتخاب قطر رایزر باید با محاسبه دقیق انتخاب شود تا در موقع استفاده اب در ساختمان افت فشار موجب کمبود اب نشود متاسفانه بیشتر ساختمان های که دچار کمبود اب هستند بعلت درست انتخاب نشدن قطر رایرز می باشد
بسیاری از همکاران متاسفانه به استناد اینکه اب ورودی به ساختمان (کنتور اب) دارای قطر کم می باشد لوله رایزر ساختمان را نیز با همان قطر اجرا می کنند و این امر باعث افت شدید اب در ساختمان می شود
رایزر های فاضلاب ساختمان  نیز باید مورد توجه قرار گیرد زیرا هدایت پساب باید بدرستی انجام شود.

🆔 @icivil
✳️دیوار برشی:

💢دیوار برشی چرا درسازه اجرا میشود.

✔️ مقابله با نیرویی جانبی (زلزله )
✔️ صلبیت مورد نظر به سازه می دهد.
✔️به عنوان دیوار حائل درمقابل خاکهای مجاور کاربرد دارد .
✔️ تنظیم مکان نقطه ی مرکز سختی سازه

با ما همراه باشید...
🆔 @icivil
رشته هایی که کلیه مهندسین در آن می توانند #کارشناس_رسمی شوند.

🆔 @icivil
🔵 شرایطی که جوشکاری در آن ممنوع میباشد:

جوشکاری در معرض بارش باران، برف و وزش باد شدید ممنوع می باشد.

در صورتی که سطوح قطعات مرطوب باشند، جوشکاری ممنوع می باشد.

در دمای کمتر از صفر درجه سانتیگراد، توام با وزش باد جوشکاری ممنوع می باشد.

در صورتی که جریان هوا ثابت و یکنواخت باشد تا دمای ۵- درجه سانتیگراد می توان جوشکاری کرد به شرط اینکه محیط اطراف جوشکاری را به شعاع ۱۰ سانتیمتر طوری گرم کرد که گرمای آن با دست کاملا محسوس باشد و این دما تا پایان جوشکاری حفظ شود.

در صورتی که بتوان شرایط بند ۴ را برای دماهای پایین تر تامین کرد، می توان تا دمای ۱۸- درجه سانتیگراد با احتیاط جوشکاری کرد.

در دمای کمتر از ۱۸ – درجه سانتیگراد جوشکاری اکیدا ممنوع می باشد.

در صورتی که جوشکاران در وضعیت غیرایمن قرار داشته باشند، جوشکاری ممنوع است.

🆔 @icivil