Мега-крутой сервис - обязательно репостните в закладки

​​В какие монеты сейчас перекачивают фиат?

Идем на сайт Coinlib.

В разделе Coins кликаете по любой монете, например USDT.

В Exchanges кликаете любую биржу!

И будет полный расклад.

🏠 ПОКУПАЕМ НЕДВИЖИМОСТЬ

Продолжаю тему про пассивные инвестиции

Теперь изучаем инвестиции в недвигу

🌲 Плюсы

1) материальное, основательное и солидное - какой бы кризис не был - почти всегда ценится и сохраняется

2) с помощью нее можно получать реальный стабилый пассивный доход - сдавать в аренду

3) высокая безопасность для инвестиций - что бы отнять, надо серьезно постараться

4) очень сложно уничтожить. Для 100% подстраховки можно застраховаться

5) легко хранить - о доме заботиться ЖЭК и другие структуры

🔻 Минусы

1) низкая ликвидность - продажа зависит от коньюктуры рынка. Недели-месяцы что бы выйти в кэш

2) доходность на фоне крипты - ваще никакая. Для СПб - 3,8% годовых (окупаемость инвестици 26,3 года), для МСк - 3,5% (окупаемость инвестиций - 28,4 лет). Кто не верит - вот Вам табличка - находите свой город и ужасаетесь

3) Не так-то и легко получать пассивный доход - найди жильца, контролируй жильца, помни о жильце. Затраты на содержание - коммуналка, свет, капремонт и тп. Риск порчи имущества.

4) Делимость - полностью нулевая. То есть в можно выделить часть квартиры, но быстро е сделать. Да и ликвидность упадет.

5) Если решили поехать за границу - с собой не взять. Если продать - смотри п.1

6) Большие начальные инвестции

7) Риск замедления или снижения стоимости актива

👉 моё резюме
- отличный вариант для консерваторов и не желающих разбираться в остальных инструментах;
- своя недвига в большинстве случаев помогает пережить кризисы и падения рынка;
- входить надо после коррекции рынка - как минимум середина-конец 2023.

🫤 Итого: пассивный доход есть, но небольшой и хлопотный

🤔 зачем этот пост?
Готовлюсь к трансляции по пассивному доходу на крипте и подробно разбираю "+" и "-" других инструментов

👉 ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ НА ТРАНСЛЯЦИЮ "ПАССИВНЫЙ ДОХОД НА КРИПТОВАЛЮТЕ"

Про падение цен на недвижку на 30%

IRN - крупнейшее и старейшее аналитическое агентство в сфере недвижимости дает прогноз по-которому стоиость метра может снизиться не на 10-20%, а на все 30%, вернувшись к уровням начала 2020 г.

👉 Риэлтеры с которыми я советовался назвали следующие причины для падения

1) ипотеку выдают плохо
2) льготную прекращают
3) платежеспособные много уехало
4) много выставлено объектов уехавших
5) основные покупатели уехали - покупают только в основном провинция
6) население беднеет
7) грустые прогнозы на будущее

🫤 Итого: недвига сейчас не самый удачный вариант для инвестиций и уж тем более - пассивного дохода.
Сейчас если продать объект, в следующем году можно купить аналогичный с хорошим дисконтом. Хотя цены уже упали.

Итак, вычеркиваю из списка инструментов пассивного дохода, которые уже разобрал и они не перспективны

1) Ценные бумаги: акции и облигации

2) Драгоценные металлы

3) Инвестиционные монеты

4) Банковские вклады

5) Жилая недвижимость

6) Займы бизнесам

7) Валюта

8) Крипта

#мошенники

👉 схема

1) Рассылают мелкие суммы с адресов, похожих на вдреса с которых осуществлял недавно транзакцию пользователь

смотри скрин
отправлено 423 USDT на определенный адрес, и тут же пришло 0.0001 USDT с похожего адреса.

2) Злоумышленники рассчитывают на то, что в следующий раз пользователь будет невнимателен и для перевода скопирует адрес из последней операции.

🔥 будьте внимательны!

👉 подборка всех схем есть есть в навигации по каналу

Ужас на рынке только начался.

FTX это первая ласточка.
На подходе Genesis.
За ним полетит еще куча проектов.

​​😱 Genesis обанкротится без финансирования и спасательного круга. Binance отказалась помогать. Причиной отказа стал потенциальный конфликт интересов Binance с бизнес-моделью дочерней компании Digital Currency Group.
Лендинг платформа Genesis, пострадавшая от краха FTX, не нашла финансирование даже на $500 млн из требуемого $1 млрд💵 Платформа также пыталась договориться о финансовой поддержке с управляющим альтернативными инвестициями Apollo Global Management.

То есть биточек может уллететь ниже 10К.
И обратно он будет возврашаться 1-2-3 года.

🫤 Это и есть основной риск - готовы ли столько сидеть в позиции?

Зацените курс в Сбере

Кто считает, что они ####### - ставим 🔥

💰 ПОКУПАЕМ ВАЛЮТУ

Продолжаю тему про пассивные инвестиции

Теперь про любимый способ всех россиян - покупку баксов

🌲 Плюсы

1) максимальная ликвидность - можно ехать в любую страну мира и легко обменять на товар или услугу

2) стабильность стоимости - намного лучше рубля и значительно стабильней крипты

3) наиболее удобный инструмент для сохранения капитала в кризис и высокую инфляцию

4) очень просты в использовании

5) легко деляется на части - стоимость купюр и монет хорошо продумана


🔻 Минусы

1) Высокая зависимость от государства. Если безнал - могут заблочить счета, если нал - могут отказаться у тебя принимать

2) Проблемы с хранением крупных сумм - нужен сейф или специальные ухишрения. Очень легко воруемы

3) Смешная прибыльность - может быть отрицательная

4) Лимиты за вывоз с собой за границу

5) Серьезные риски крушения долларовой экономики. Вытеснение доллара из экономик Китая, Индии и России.

👉 моё резюме
- валюта по параметрам - стабильность стоимости и простота использования легко уделывает все остальные способы и особенно крипту;
- однозначно серьезную часть капитала в кризис переводим в наличную валюту;
- входить можно уже сейчас - по многим прогнозам рубль дойдет до 75 и даже до 100 за бакс.

🫤 Итого: пассивный доход небольшой, но два жирных плюса - простота и стабильность делают этот вид инвестиций очень привлекательным. И бонусом - защита от рублевой инфляции

🤔 зачем этот пост?
Готовлюсь к трансляции по пассивному доходу на крипте и подробно разбираю "+" и "-" других инструментов

👉 ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ НА ТРАНСЛЯЦИЮ "ПАССИВНЫЙ ДОХОД НА КРИПТОВАЛЮТЕ"

Судя по этой новости скоро увидим обмен старых баксов на новые.

Банковские гиганты и ФРС Нью-Йорка запускают 12-недельный пилотный проект по цифровому доллару

🤔 и чьи доллары поменяют, а чьи не будут - вот это вопрос на миллиард баксов!

https://www.reuters.com/markets/currencies/banking-giants-new-york-fed-start-12-week-digital-dollar-pilot-2022-11-15/

Я тут стараюсь, готовлюсь к трансляции - изучаю все типы инвестирования!
А кто-то уже взял и все посчитал.

🔥 Доходность различных типов инвестиций за последние 10 лет

Биток рулит!!!
Сырье в оутсайдерах.

На втором месте после битка - Насдак - 16% средняя доходность за 10 лет, на третьем - S&P500 - за 10 лет средняя доходность 12,2% годовых.

Кто горд битком - ставит 🔥
кто до сих пор сомневается - купить или не купить кртипты - ставьте что хотите :)

Россия 🇷🇺 поставила рекордный объем золота в Китай 🇨🇳 в октябре

Как сообщает Главное таможенное управление КНР, в октябре Поднебесная импортировала из России

2,156 тонны золота
на сумму в $124,588 млн.

Всего за 10 месяцев в Китай отправлено

5,72 тонны золота
на $329,92 млн

Про инвестиции в золото писал тут

В Госдуме начали подготовку регулирования для создания российской крипто-биржи

Это миллиарды рублей недополученных бюджетных доходов в виде налогов - в этом вся суть.

В середине ноября депутаты обсудили с участниками рынка требующиеся для этого изменения в закон «О цифровых финансовых активах».

🤔 они б там между собой договорились что-ли - то совсем запрещают, то налоги хотят собирать и русскую крипто-биржу сделать.

Как вариант - запретить крипту и сделать русскую крипто-биржу, что бы налоги собирать. Одновременно.

🌊 В 22:00 по МСК сегодня выходят данные протокола FOMC

Инвесторы ждут изменился ли настрой членов FOMC в отношении борьбы с инфляцией и повышения ставок.

Так что в 22:00 жду качели по рынку

100 000$ за #BTC (прогноз)

Взял я шаблон движения битка в 2019 и наложил его на будущее.

И вот какая картинка выходит

🌲 к лету 2023 сходит на 50-60К

🔻 и потом резко на 30К и 19К (начало 24, прямо перед халвингом)

🌲 к весне-лету 2024 вернемся на 60К и концу 2024 дойдем до 100К

🔻 Сейчас сходим на 20 и вернемся на 14-16К

Кому нравится прогноз - ставим 👍
кому не нравится - пишем свой в комменты

P.S. График логарифмический - на линейном такое не выйдет. Это для тех, кто повторять будет.

Даже дети знают, что Bitcoin лучше, чем фондовый рынок.

Будь как Саша ;)))