Обсуждали с учениками на выходных - куда вложить в текущей ситуации деньги, что бы как минимум защитить их от инфляции. А как максимум - пассивный доход получать (ну это когда ничего не делаешь, а денежки идут).

Учеников у меня в сфере инвестиций и финансов много - написал всем вопросы и вот какие варианты получил:

1) Ценные бумаги: акции и облигации
Сложность = 9 из 10
Доходность = 2 из 10
Риски = 5 из 10

2) Драгоценные металлы
Сложность = 3 из 10
Доходность = 3 из 10
Риски = 1 из 10

3) Инвестиционные монеты
Сложность = 4 из 10
Доходность = 4 из 10
Риски = 1 из 10

4) Банковские вклады
Сложность = 1 из 10
Доходность = 2 из 10
Риски = 2 из 10

5) Жилая недвижимость
Сложность = 4 из 10
Доходность = 3 из 10
Риски = 3 из 10

6) Займы бизнесам
Сложность = 2 из 10
Доходность = 6 из 10
Риски = 9 из 10

7) Валюта
Сложность = 1 из 10
Доходность = 1 из 10
Риски = 1 из 10

8) Крипта
Сложность = 9 из 10
Доходность = 10 из 10 (кто не верит - выше пост со статистикой за 12 лет).
Риски = 7 из 1

В течении недели подробно разберу каждый способ (разложу плюсы и минусы), а про пассивный доход на криптовалютах сделаю трансляцию в четверг (24.11.22) в 20:00

👉 ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ НА ТРАНСЛЯЦИЮ "ПАССИВНЫЙ ДОХОД НА КРИПТОВАЛЮТЕ"

🥇 ПОКУПАЕМ ЗОЛОТО В СЛИТКАХ
#пассивныйдоход #инвестиции

🌲 Плюсы:
1) Легко купить в банке. Хотя придется топать туда ножками.
2) Материально - если отключат свет и интернет, можно обменять на батон и шаверму
3) Не ржавеет - можно закопать на даче
4) Мало месторождений - ограниченная эмиссия
5) Сильный бренд - в человеческой истории и ментальности - ценная штука
6) Ликвидно - в целом легко продать
7) В нестабильное время идеально как инструмент защиты от инфляции и крахов рынка, доллара, рубля и т.п.
8) На исторической дистанции золото дорожает, особенно в кризисных сценариях
9) Пафосно и прикольно иметь золотой слиток: МОЯ ПРЕЛЕСТЬ

🔻Минусы:
1) Надо где-то хранить. Если закопал на даче под дубом - важно не забыть какой дуб. Если в сейфе - нужен надежный сейф
2) Хранить надо бережно - царапина на слитке снижает его цену
2) Раз материально, могут своровать
3) Не так то легко и быстро продать - надо топать ножками в скупку или банк
4) Высокая разница между ценой продажи и покупки (спред) - 15-20%. То есть купил и сразу минусуй 1/5 от бюджета
5) Новичикам сложно распознать подделку. Профи тоже обманывают - вольфрам вместо золота
6) Если готовый слиток разделить на части - цена упадет - см. п.2
7) Низкая прибыльность (по причине п.4). То есть купил и только когда цена выросла на +15-20% можешь выйти в ноль от продажи
8) Если решил уехать за границу и взять золото с собой - лимит на вывоз и куча бумажек для таможни
9) Крупные суммы тяжело и небезопасно таскать с собой

👉 мою резюме
- отличный вариант для тех, кто верит в ближайщий крах доллара, евро, мировой экономики, США и т.п.;
- можно прикупить слитков чисто для фана (слиток 1 грамм = 4000 рублей);
- входить в золото можно, если выход от 3-5 лет.

🫤 Итого: никаким доходом (тем более пассивным) на дистанции меньше 3 лет не пахнет.

🤔 зачем этот пост?
Готовлюсь к трансляции по пассивному доходу на крипте и подробно разбираю "+" и "-" других инструментов

👉 ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ НА ТРАНСЛЯЦИЮ "ПАССИВНЫЙ ДОХОД НА КРИПТОВАЛЮТЕ"

Смотрим график цены золота - сейчас мы на уровне 2012-2013 по цене. А это был почти максимум. Потом цена падала. Не очень оптимистичная картинка.

Делаю все что могу 🙂

CZ берет пример с Маска и постит твиты на поддержку рынка.

Умели в 2018 крипту рекламировать :)))
#ностальгия

Скажи АКа - как поднять бабла? :)

https://www.youtube.com/watch?v=g6snYsUEjcQ

Спасибо Андрею в чате за наводку - на Бинанс почти ярд завели тезером.

К чему бы это?

Хотят пампануть рынок?

Что за памп - ставим 🔥

Биточек кстати опять падает!

Мега-крутой сервис - обязательно репостните в закладки

​​В какие монеты сейчас перекачивают фиат?

Идем на сайт Coinlib.

В разделе Coins кликаете по любой монете, например USDT.

В Exchanges кликаете любую биржу!

И будет полный расклад.

🏠 ПОКУПАЕМ НЕДВИЖИМОСТЬ

Продолжаю тему про пассивные инвестиции

Теперь изучаем инвестиции в недвигу

🌲 Плюсы

1) материальное, основательное и солидное - какой бы кризис не был - почти всегда ценится и сохраняется

2) с помощью нее можно получать реальный стабилый пассивный доход - сдавать в аренду

3) высокая безопасность для инвестиций - что бы отнять, надо серьезно постараться

4) очень сложно уничтожить. Для 100% подстраховки можно застраховаться

5) легко хранить - о доме заботиться ЖЭК и другие структуры

🔻 Минусы

1) низкая ликвидность - продажа зависит от коньюктуры рынка. Недели-месяцы что бы выйти в кэш

2) доходность на фоне крипты - ваще никакая. Для СПб - 3,8% годовых (окупаемость инвестици 26,3 года), для МСк - 3,5% (окупаемость инвестиций - 28,4 лет). Кто не верит - вот Вам табличка - находите свой город и ужасаетесь

3) Не так-то и легко получать пассивный доход - найди жильца, контролируй жильца, помни о жильце. Затраты на содержание - коммуналка, свет, капремонт и тп. Риск порчи имущества.

4) Делимость - полностью нулевая. То есть в можно выделить часть квартиры, но быстро е сделать. Да и ликвидность упадет.

5) Если решили поехать за границу - с собой не взять. Если продать - смотри п.1

6) Большие начальные инвестции

7) Риск замедления или снижения стоимости актива

👉 моё резюме
- отличный вариант для консерваторов и не желающих разбираться в остальных инструментах;
- своя недвига в большинстве случаев помогает пережить кризисы и падения рынка;
- входить надо после коррекции рынка - как минимум середина-конец 2023.

🫤 Итого: пассивный доход есть, но небольшой и хлопотный

🤔 зачем этот пост?
Готовлюсь к трансляции по пассивному доходу на крипте и подробно разбираю "+" и "-" других инструментов

👉 ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ НА ТРАНСЛЯЦИЮ "ПАССИВНЫЙ ДОХОД НА КРИПТОВАЛЮТЕ"

Про падение цен на недвижку на 30%

IRN - крупнейшее и старейшее аналитическое агентство в сфере недвижимости дает прогноз по-которому стоиость метра может снизиться не на 10-20%, а на все 30%, вернувшись к уровням начала 2020 г.

👉 Риэлтеры с которыми я советовался назвали следующие причины для падения

1) ипотеку выдают плохо
2) льготную прекращают
3) платежеспособные много уехало
4) много выставлено объектов уехавших
5) основные покупатели уехали - покупают только в основном провинция
6) население беднеет
7) грустые прогнозы на будущее

🫤 Итого: недвига сейчас не самый удачный вариант для инвестиций и уж тем более - пассивного дохода.
Сейчас если продать объект, в следующем году можно купить аналогичный с хорошим дисконтом. Хотя цены уже упали.

Итак, вычеркиваю из списка инструментов пассивного дохода, которые уже разобрал и они не перспективны

1) Ценные бумаги: акции и облигации

2) Драгоценные металлы

3) Инвестиционные монеты

4) Банковские вклады

5) Жилая недвижимость

6) Займы бизнесам

7) Валюта

8) Крипта

#мошенники

👉 схема

1) Рассылают мелкие суммы с адресов, похожих на вдреса с которых осуществлял недавно транзакцию пользователь

смотри скрин
отправлено 423 USDT на определенный адрес, и тут же пришло 0.0001 USDT с похожего адреса.

2) Злоумышленники рассчитывают на то, что в следующий раз пользователь будет невнимателен и для перевода скопирует адрес из последней операции.

🔥 будьте внимательны!

👉 подборка всех схем есть есть в навигации по каналу

Ужас на рынке только начался.

FTX это первая ласточка.
На подходе Genesis.
За ним полетит еще куча проектов.

​​😱 Genesis обанкротится без финансирования и спасательного круга. Binance отказалась помогать. Причиной отказа стал потенциальный конфликт интересов Binance с бизнес-моделью дочерней компании Digital Currency Group.
Лендинг платформа Genesis, пострадавшая от краха FTX, не нашла финансирование даже на $500 млн из требуемого $1 млрд💵 Платформа также пыталась договориться о финансовой поддержке с управляющим альтернативными инвестициями Apollo Global Management.

То есть биточек может уллететь ниже 10К.
И обратно он будет возврашаться 1-2-3 года.

🫤 Это и есть основной риск - готовы ли столько сидеть в позиции?

Зацените курс в Сбере

Кто считает, что они ####### - ставим 🔥

💰 ПОКУПАЕМ ВАЛЮТУ

Продолжаю тему про пассивные инвестиции

Теперь про любимый способ всех россиян - покупку баксов

🌲 Плюсы

1) максимальная ликвидность - можно ехать в любую страну мира и легко обменять на товар или услугу

2) стабильность стоимости - намного лучше рубля и значительно стабильней крипты

3) наиболее удобный инструмент для сохранения капитала в кризис и высокую инфляцию

4) очень просты в использовании

5) легко деляется на части - стоимость купюр и монет хорошо продумана


🔻 Минусы

1) Высокая зависимость от государства. Если безнал - могут заблочить счета, если нал - могут отказаться у тебя принимать

2) Проблемы с хранением крупных сумм - нужен сейф или специальные ухишрения. Очень легко воруемы

3) Смешная прибыльность - может быть отрицательная

4) Лимиты за вывоз с собой за границу

5) Серьезные риски крушения долларовой экономики. Вытеснение доллара из экономик Китая, Индии и России.

👉 моё резюме
- валюта по параметрам - стабильность стоимости и простота использования легко уделывает все остальные способы и особенно крипту;
- однозначно серьезную часть капитала в кризис переводим в наличную валюту;
- входить можно уже сейчас - по многим прогнозам рубль дойдет до 75 и даже до 100 за бакс.

🫤 Итого: пассивный доход небольшой, но два жирных плюса - простота и стабильность делают этот вид инвестиций очень привлекательным. И бонусом - защита от рублевой инфляции

🤔 зачем этот пост?
Готовлюсь к трансляции по пассивному доходу на крипте и подробно разбираю "+" и "-" других инструментов

👉 ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ НА ТРАНСЛЯЦИЮ "ПАССИВНЫЙ ДОХОД НА КРИПТОВАЛЮТЕ"

Судя по этой новости скоро увидим обмен старых баксов на новые.

Банковские гиганты и ФРС Нью-Йорка запускают 12-недельный пилотный проект по цифровому доллару

🤔 и чьи доллары поменяют, а чьи не будут - вот это вопрос на миллиард баксов!

https://www.reuters.com/markets/currencies/banking-giants-new-york-fed-start-12-week-digital-dollar-pilot-2022-11-15/

Я тут стараюсь, готовлюсь к трансляции - изучаю все типы инвестирования!
А кто-то уже взял и все посчитал.

🔥 Доходность различных типов инвестиций за последние 10 лет

Биток рулит!!!
Сырье в оутсайдерах.

На втором месте после битка - Насдак - 16% средняя доходность за 10 лет, на третьем - S&P500 - за 10 лет средняя доходность 12,2% годовых.

Кто горд битком - ставит 🔥
кто до сих пор сомневается - купить или не купить кртипты - ставьте что хотите :)