2 года назад ко мне обратились жители с жалобой на то, что представители офиса, которые постоянно паркуются под окнами их дома практически вплотную к стенам, нарушая тем самым СанПиНы, в один прекрасный день демонтировали ранее установленное жителями ограждающее устройство и поставили собственное и стали его диспетчерировать.

Конфликты внутри двора возникали постоянно. Я обратился к руководству офиса, состоялись несколько встреч, в результате которых было подготовлено медиативное соглашение между жителями дома и представителями офиса. Однако, попытка парафировать это соглашение подписью генерального директора фирмы, расположенной в этом офисе, оказалась неудачной (ранее переговоры велись с уполномоченным исполнительным директором) .

В результате спустя несколько месяцев жители обратились в Совет депутатов с просьбой внести изменения в Решение о согласовании ограждающих устройств и ликвидировать из схемы размещения ограждающих устройств один из шлагбаумов, что и было сделано депутатами.

После этого жители обратились в Управу и Жилищник с просьбой установить на месте демонтированного шлагбаума ограждение. В результате на въезде во двор было установлено ограждение в виде двух клумб, приобретенных за счет собственных средств жителей. Однако позднее они были перенесены силами представителей офиса в другое место с целью последующего использования общедомовой территории МКД для собственного проезда.

Сегодня утром состоялась встреча с моим участием, участием представителей Жилищника и жителей, в результате которой представители Жилищника обязались перенести клумбы на изначальное место по границе общедомовой территории сразу после уточнения территории согласно актуальному плану межевания территории (через 3 дня).

#ГлаваТверской
#ЯковЯкубович
#Якубович

В начале недели Минтруд подготовил и представил план по сокращению теневой занятости. В основном план имеет не стимулирующий, а понуждающий характер для работодателей.

Проблема теневой занятости и «серых» заработков обусловлена двумя важными факторами — территориальным неравенством и налоговым давлением.

Измерением показателей так называемой ненаблюдаемой экономики в России занимается Росстат. По его данным, примерно одна восьмая часть ВВП производится в теневом секторе. В последние годы, согласно статистике, доля ненаблюдаемой экономики в ВВП снижалась. Этому способствовало в том числе введение процедуры регистрации самозанятых. Однако наряду с Росстатом измерением теневого сектора занимается и Росфинмониторинг, который демонстрирует гораздо более высокие показатели: более 20% ВВП.

Проблема «серых» заработков многогранна и имеет целый ряд факторов, наиболее существенны из которых два.

Первым из них является существенное региональное и территориальное неравенство и масштабное отходничество. Граждане в отсутствие хорошо оплачиваемой работы в регионах на «малых» (сельских) территориях выезжают из дома на сезонные работы, в основном связанные со строительством, а также работой в сфере услуг и безопасности. Иногда масштабы такого отходничества достигают немыслимых размеров. Есть населенные пункты, где, несмотря на крайне низкую зарегистрированную безработицу, трудоустроенных в населенном пункте трудоспособных граждан всего пятая часть. 75−80% трудоспособного населения могут либо работать в другом городе, заниматься сезонными работами, либо находиться в теневом секторе экономики. Зачастую и сами сезонные работы, в особенности в строительстве и ремонте, происходят в ненаблюдаемой зоне, когда работники не оформляются официально на работу, а получают зарплату «в конверте».

Вторым фактором является высокая налоговая нагрузка на работающих граждан.

Поэтому главным мотивом для работодателя выводить трудовые отношения с персоналом из теневого сектора является снижение на него налоговой нагрузки, в том числе через выравнивание размера социальных отчислений (страховых платежей) до посильной величины, к примеру 15%.

Вместе с тем план Минтруда по «легализации» теневых доходов на самом деле направлен не на снижение нагрузки на бизнес. Это скорее похоже на репрессивные меры, направленные на усиление контроля, в частности формирование реестра недобросовестных работодателей, а об экономической мотивации — ни слова.

Читайте мой комментарий на странице ИА REGNUM и в Московских ведомостях

#ГлаваТверской
#ЯковЯкубович
#Якубович

Сегодня в очередной раз организовал комиссионное обследование хода работ по капитальному ремонта дома на Новослободской улице, 57/65. Уже на моей памяти третье. Представитель строительного контроля за 2 минуты до встречи сообщил, что лежит дома с температурой. Но это так, лёгкая деталь. Пришлось проводить визуальный осмотр без участия Заказчика капитального ремонта.

Напомню, что это тот самый «дом врачей», где в 1948 году состоялись аресты по соответствующему делу о заговоре против Сталина. Дом с историей, в нём присутствуют декоративные элементы, призванные включить его в объекты культурного наследия. Однако дом не включён, и в этом также причина того, что работы никак не могут закончить: реставрировать и приводить в порядок дом с лепниной на потолке не то же самое, что рядовую пятиэтажку.

В общем-то во всех подъездах замечания одни и те же:
- тамбурные двери не по размеру, в результате - огромные щели;
- после проведения ремонта подъездов на стенах остались старые страшные перекошенные кабель-каналы со «слаботочкой», замена которых, как выяснилось, не была предусмотрена проектом – проблема системная и связанная с тем, что провайдеры, как получится, прокладывают слаботочку на сигнализацию и интернет, в итоге превращая её в висящие повсеместно «сопли» и короба, портящие вид подъездов;
- на чердаке и в подвале мусор, который управляющая компания и подрядчик (оба «Жиилищники», только один – наш, Тверской, а другой – Бибирево, который у нас подрядчик) не признают, но в итоге договорились что поучаствуют в уборке обоюдно;
- грязные лифты и помещения общего пользования с остатками штукатурки и краски;

Также возникли вопросы по ремонту сколотых ступеней, работы по которым также не были заложены в проект. Еще одна системная проблема – ступени не ремонтируются – дорого.

Замечания зафиксировали и направили руководству Теруправления по ЦАО Мосжилниипроекта, которое собственно должно контролировать качество производимых работ и организовывать строительный контроль и работу комиссий, но за две минуты до встречи сообщили о болезни представителя. Что ж пожелаем всем скорейшего выздоровления.

Срок устранения замечаний – 15 декабря. Неужели жители встретят новый год в отремонтированном доме? Уже и не верится. Хотя очень хочется.

Хочу ещё раз обратить внимание жителей на необходимость внимательнейшего ознакомления с проектом капитального ремонта перед тем, как подписывать акт приемки работ по проектированию. Иначе, как и, увы, в большинстве случаев, возникнет очень высокая вероятность конфликта между жителями, производителями работ и фондом капитального ремонта в процессе выполнения работ, когда пожелания жителей, ранее не вошедших в проект, не могут быть осуществлены.

#ГлаваТверской
#ЯковЯкубович
#Якубович

Придумайте название для картинки 🙊

Мощным стимулом для вывода предприятий из тени может послужить снижение налоговой нагрузки и разработка специальных налоговых режимов для предприятий из самых пострадавших отраслей (как это было с рестораторами). Так, сегодня объём обязательных отчислений работодателя за своего сотрудника может доходить до 30–40% (НДФЛ, пенсионные, страховые отчисления и проч.). Даже снижение одной лишь этой цифры способно подтолкнуть собственников к «обелению» своей деятельности.

Мой комментарий об инструментах выведения бизнеса из теневого сектора на news.ru

В воскресенье утром на Тихвинском переулке автомобиль каршеринга задел стоящие автомобили и уехал.
Один из телеграм-каналов опубликовал видео с места аварии.

Тихвинский переулок в последнее время стал местом серьезных транспортных проблем. Связано это, главным образом, с последними преобразованиями, которые произошли в окрестностях Новослободской улицы (изменение разметки, изменение режима работы светофора на Палихе и др.


Однако главным фактором аварий до сих пор является недостаточная культура вождения,особенно среди водителей автомобилей каршеринга.

Также, напомню, недавно разразился скандал по поводу перекрытия внутриквартального проезда между Тихвинским и Вадковским переулками, которое может парализовать движение внутри квартала и отрезать жителей от возможности выезжать в город на авто.

Наряду с этим власти пытаются организовать платную парковку внутри квартала на месте снесенных когда-то гаражей. В прошлый раз такая попытка сделана 2 года назад, но муниципальным депутатам и жителям удалось "отбиться". Что будет сейчас, неизвестно.

UPD. В пятницу клумбы уже передвинули, чтобы перекрыть возможность парковки рядом с офисом под окнами жителей. Ждем развития событий. Говорят охранники офиса застройщика в панике кричали какие-то проклятия в адрес работников обслуживающей территорию организации и жителей.

Вот это я понимаю, борьба с коррупцией.
Директора бани в пос.Ивот Дятьковского района Брянской области осудили на год условно за то, что он в 2019 году выписал премий сотрудникам на 11 тысяч рублей, и, якобы, присвоил их, и еще 7 тысяч "растратил".

Интересно, как он "растратил" 7 тысяч? Наверное построил дворец на черноморском побережье. Не иначе.

Госдума рассматривает федеральный бюджет. Профицит в 2022 году - 1,3 триллиона.

НДФЛ (налог который идёт в региональные и местные бюджеты) вдруг возник в федеральном. Да еще и вырос на 100 миллиардов. При внимательном рассмотрении оказалось, что это доходы от налога на проценты от депозитов. Остальная часть "федерального" НДФЛ- это налог на дивиденды и прогрессивный (15%) на доход свыше 5 млн. руб./год.

Спрашивается, зачем было вводить непопулярные налоги, которые принесут 100 миллиардов в год, при этом планировать профицит в 13 раз больше - 1,3 триллиона, чтобы потом раздать всем сестрам по серьгам.

Объяснить это логически невозможно, кроме как тем, что власти "не видят" вообще средний класс. И тех, кто делает хоть какие-то попытки жить по-человечески, обеспечивая свою семью приемлемым качеством жизни, сразу облагают бессмысленными налогами, как бы намекая "не жили хорошо, нечего и начинать".

Читайте полностью мой комментарий в Московских ведомостях

Как в центре Москвы получают отвод от вакцинации инвалиды с онкологическими заболеваниями, читайте мой комментарий в Московской газете

#ГлаваТверской
#ЯковЯкубович
#Якуович

В условиях пандемии и кризиса предприниматели зачастую оказываются перед выбором — либо уйти «в тень», либо вовсе закрыть бизнес.

Снижение фискальной нагрузки и другие «пряники» способны побудить компании и граждан работать «в белую». Но в планах Минтруда по сокращению теневой занятости о налоговых или других стимулах не говорится. А бизнесу они нужны как воздух.

Каким может быть решение проблемы и что предлагают чиновники и предприниматели, - читайте мой комментарий на NEWS.ru

#ГлаваТверской
#ЯковЯкубович
#Якубович

1й день съезда общероссийского союза НКО. На пленарке буду говорить о необходимости грантовой поддержки НКО на муниципальном уровне. А завтра расскажу про опыт взаимодействия местных властей с НКО.

Раз ты, Кирилл, решил сделать достоянием общественности вопросы, обсуждавшиеся на нашей с тобой встрече в пятницу, тогда хочу напомнить, о чем мы с тобой на ней договорились.

Вот когда у тебя будут кандидаты (хоть кто-нибудь вообще согласится идти в моем районе и ЦАО на мун.выборы от яблока) - приходи, поговорим.

Как говорилось в старом советском фильме, поживём - увидим. А вот в ответ на что так говорилось, предоставляю вспомнить тебе, Кирилл.

Да кстати, напомню ещё , что я ответил на твой вопрос, пойду ли я от яблока.

У яблока уже была одна возможность выдвинуть меня в 208 округе Москвы на выборах в Государственную Думу.

Отчего-то не воспользовалось.

Может быть просто кто-то думает что оно легкомысленное?

Ну вот, оказывается, не только я так думаю

А давай, Кирилл, я расскажу в деталях, что было в ту ночь. И предшествующие ей две недели? Спроси-ка у председеателя партии и лидера своего. Да и вашего Митрохина тоже. Оно вам надо?

Я бы на вашем месте вообще тему 18 года от греха подальше не поднимал. Лежачего не бьют, но я же могу и не пожалеть вас.

Ну и некрофилией не страдаю, прости.