.
شوک جدیدی که بازار ملک وارد شد

مجمع تشخیص مصلحت نظام قانون ثبت اموال غیر منقول رو به تصویب رسوند یعنی دیگه مبایعه نامه ها و قولنامه ها اعتباری نخواهند داشت.......

و همه معاملات باید با سند رسمی ثبتی باشه و همه معاملات تو سامانه ای که اداره  ثبت اسناد اعلام‌ میکنه ثبت بشه.......


البته یه فرصت ۲ ساله هم دادن که هر کی قولنامه داره بره سند بگیره .....

این یعنی خداحافظی با دلالی های قولنامه ای و تعطیلی بخش اعظمی از مشاورین املاک در ماه ها و سال های آینده......

هدف از این کار هم گرفتن مالیات هست همون مالیات بر عایدی سرمایه .......

دولت برای اشخاصی که زمین مسکونی دارند هم برنامه داره و اگه زمینی ۱۰ سال از کاربری مسکونی بودنش گذشته باشه و ساخته نشده باشه تغییر کاربری میده و هزینه هنگفتی رو ، رو دست صاحب زمین میزاره......

☘☘☘☘☘☘☘☘

@mntazera 🇮🇷
گروه  جهادے منتظران  ظهور (عج)

‏با اظهار نظر قاطع رهبری قولنامه از بازار املاک حذف شد.👌😊🇮🇷
ینی بلایی که رهبری بر سر زمین خواران و املاکی های #فاسد آوردند موشک‌های سپاه بر سر تجزیه طلبای غرب کشور نیاوردن.

خداحافظ دلالی،خداحافظ سفته بازی،خداحافظ فرار مالیاتی عده زیادی با همین قولنامه ها و معاملات سوری خون مردم رو توشیشه کرده بودند.
.
#لبیک_یا_خامنه_ای
#برخورد_قاطع

@mntazera 🇮🇷
گروه  جهادی منتظران  ظهور (عج)

رهبر انقلاب در زمان ریاست قوه قضائیه آقای رئیسی در جلسه‌ای خصوصی با آقای رئیسی بر این مساله تاکید کرده بودند که لازم است به‌تدریج به سمت ثبت رسمی معاملات غیرمنقول حرکت کنیم... چندی قبل جلسه‌ای با حضور آیت‌الله آملی لاریجانی در مجمع برگزار شد و همه کارشناسان و مسئولان قوای سه‌گانه به اتفاق معتقد بودند که مصالح کشور اقتضا می‌کند از این وضعیت عبور کنیم".

معاملات غیررسمی حداقل ۳ مشکل اصلی ایجاد می‌کند:
🔻۱) اشخاص ثالث از انجام معاملات قولنامه‌ای بی‌خبرند و به راحتی می‌شود یک ملک یا واحد ساختمانی را به چند نفر فروخت.
🔻۲) به‌دلیل عدم اطلاع دستگاه‌های حاکمیتی از این معاملات و عدم نظارت بر آنها، دولت نمی‌تواند فرایند تنظیم بازار مسکن، تعهدات مالی اشخاص و شناسایی افراد فقیر و غنی را به‌صورت درست انجام دهد و فرارهای مالیاتی را در پی دارد.
🔻۳) اسناد عادی به جهت آنکه راحت قابل جعل و تغییر هستند، همواره موجب بروز مشکل تعارضات و اختلافات حقوقی و قضایی می‌شوند".

🔹جمع بندی موضوع این است که معاملات قولنامه ای انجام شده در گذشته معتبر بوده و شاید در آینده هم -به لحاظ شخصی- مجاز باشد، اما اسناد مذکور از تاریخ مشخصی به بعد، مذکور واجد ارزش حقوقی در محاکم و مخاصمات و دعاوی نخواهد بود.

@mntazera 🇮🇷
گروه  جهادی منتظران  ظهور (عج)

التماس دعا 🤲

@mntazera

اساسا هر کجا قدرت و ثروت هست، فساد شکل گرفته و این امری انکارناپذیر در همه جای دنیاست.

کما اینکه در حکومت کوتاه حضرت امیر و امام حسن (ع) نیز فساد زیر دستان بوده است .

اما آنچه که مهم و کلیدی است بحث #مبارزه_با_فساد است .

#گشت_ارشاد_مدیران یکی از وعده های رییسی بود که زیر نظر #بازرسی_ریاست_جمهوری تشکیل شده و از این طریق به دستگاه‌های مختلف سرکشی می‌شود .

برخی از تخلفات نیز با #گزارشهای_مردمی و ... موجب برکناری و یا در صورت لزوم به قوه قضاییه ارجاع داده شده است، حتی در سطح معاون وزیر و ...

حاصل عملکرد این مجموعه فساد ستیز برکناری #ده_ها مدیر ناکارآمد و بازداشت #صدها مدیر و کارمند از زیر مجموعه های دولت بوده است .

این افراد عمدتا از منتصبین قبل از دولت رییسی هستند .

لازم به ذکر است گرچه مبارزه با فساد در این مقیاس شروع خوبی در سطح رده بالای کشوری است ولی همونطور که #کف خواسته ی مردم نیست ؛قطعا #سقف خواسته ها هم نیست و توقع مردم  برخوردهای بزرگ تر با شبکه های #سازمان_یافته_ی فساد است .

ضمن اینکه همه باید بدانیم در بین هزاران مدیر پاکدست و دلسوز تعدادی میوه خراب هم پیدا میشود .

#کلام_آخر

@mntazera

ما را تا قیامت عهدی است با مادرسادات ، محور آسمان ایثار ، اولین علت خلقت ، مادررسالت و همتای ولایت 💔

پخش ۱۰۰ پرس غذای گرم
توسط گروه جهادی با کمک و همکاری
خواهران مکتب صاحب الزمان (عج)
بین نیازمندان روستای باورس 💐👏

به امید نیم نگاهی از ام ابیها 🤲😔

#اللهم_عجل_لولیک_الفرج
#خدمتی_دیگر
#به_یاد_حاج_قاسم
#کمک_مومنانه


گروه جهادی منتظران ظهور (عج)
@mntazera

🔴 نوحه بسیار جذاب امام زمانی کاری از دانش آموزان شهرستان اشکدز نوسان استان یزد😭😭 اشک ادمو در میاره

دقایقی پیش از شبکه ۱ سیما پخش شد

خدا بهشون سلامتی بده😊😍

@mntazera 🇮🇷
گروه  جهادی منتظران  ظهور (عج)

🥀من لم یشکر المخلوق لم یشکر الخالق🥀

🙏🌹با نهایت احترام و رعایت ادب و در کمال تواضع و ارادت بدین وسیله مراتب قدردانی و تشکر خود را از یکایک شما اهالی محترم روستای باورس  و روستاهای همجوار و مسئولان ارجمندی که در مراسم تشییع، تدفین و مجالس ترحیم و شب جمعه های  مادر عزیزمان مرحومه و مغفور، شادروان مشهدی کلثوم اسدی شرکت نموده و با ابراز همدردی، موجب تسلی خاطرمان شدید صمیمانه تقدیر و سپاسگزاری می‌نماییم.
🖤از این که به علت تألمات روحی، توفیق تشکر حضوری میسر نشد، قلباً پوزش می‌طلبیم.

🤲امیدواریم خداوند بزرگ عنایت فرماید تا بتوانیم لطف و زحمات یکایک عزیزان را در شادیهایتان جبران نماییم.

✨✨✨✨✨✨✨✨

🌷از طرف خانواده معزای کشاورز و اسدی

@mntazera 🇮🇷
گروه  جهادی منتظران  ظهور (عج)

💫امروز                                           دوشنبه

☀️ ۲۷ آذر                                         ۱۴۰۲    
🌙 ۰۴ جمادی الثانی                          ۱۴۴۵      
🎄 ۱۸ دسامبر                                   ۲۰۲۳
                         
📿ذکر روز: 
                         «یا قاضیَ الحاجات»
                   

@mntazera 🇮🇷
گروه  جهادی منتظران  ظهور (عج)

🎥 گروه هکری صهیونیستی که پیش از این مسئولیت هک جایگاه‌های سوخت و خطوط راه‌‌آهن را به عهده گرفته بود مسئولیت هک شدن جایگاه‌های سوخت را برعهده گرفته است!


معاون وزیر نفت: ۲۴۵۰ جایگاه سوخت فعال شدند.

@mntazera

قهرمان دهه هشتادی؟ نه، کسی رو نمی‌شناسم!

🔹 از مردم پرسیدیم که بین نسل جدید قهرمانی می‌شناسید؟ پاسخ‌هایی دادند که خودمون هم انتظارش رو نداشتیم...

@mntazera 🇮🇷
گروه  جهادی منتظران  ظهور (عج)

#اینترنت_ماهواره‌ای به ایران رسید.

وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات از ورود اولین نسل اینترنت ماهواره ای در ایران، البته با شرط پذیرش قوانین سرزمینی ایران خبر داد.

با امضای سند توسط اپراتور یاه ست و پس از طی مراحل اداری مربوطه، پروانه فعالیت در ایران برای ارائه خدمات اینترنت ماهواره‌ای به این شرکت اعطا خواهد شد.

@mntazera

بر سر آنم که گر ز دست برآید
دست به کاری زنم که غصه سر آید

خلوت دل نیست جای صحبت اضداد
دیو چو بیرون رود فرشته درآید

صحبت حکام ظلمت #شب_یلدا ست
نور ز خورشید جوی بو که برآید.
«حافظ»

#یلدای_مهربانی

به اطلاع اهالی خیر روستا میرسانیم ،
مبلغ جمع آوری شده ی #صندوقهای_مهر_مهدوی پاییز ۱۴۰۲
مبلغ ۵,۳۸۵,۰۰۰ تومان میباشد . که صرف امور خیریه داخل روستا خواهد شد .😍

از خداوند متعال آرزوی توفیق روز افزون برای تمام کسانی در این مسیر پربرکت حرکت میکنند را داریم .💐

عزیزانی هم که علاقه مند هستند ، میتوانند ، با ما در این مسیر همقدم باشند.

شماره تماس جهت هماهنگی
۰۹۱۰۰۴۴۹۷۳۹
شماره کارت صدقات
احمد اسدی ۶۲۷۷۶۰۱۳۴۱۰۸۰۰۹۹

#مهرتان_ماندگار ♥️
#روزی_تان_فراوان🤲
#دلتان_خوش💖
#عاقبت_تان_بخیر🌹


گروه جهادی منتظران ظهور (عج)
@mntazera

📣اطلاعیه📣

⚫️مراسم ️ چهلمین روز درگذشت  مادرے مهربان و همسرے دلسوز مرحومہ مغفور، شادروان حاجیه خانم زینب قورچی بیگی و یادبود دختر گرامیشان مرحومه فاطمه عبدالهی

⚫️⏰زمان: روز  جمعه ۱۴۰۲/۱۰/۰۱ ساعت  ۱۵ الی ۱۶


⚫️مڪان:  مسجد توحید واقع در خیابان توحید
 
  
@mntazera 🇮🇷
گروه  جهادے منتظران  ظهور (عج)

دانشگاه هاروارد امریکا 😁😁

گروه جهادی منتظران ظهور (عج)
@mntazera