نکته حقوقی و لازمه زندگی


یک امضا، یک ریسک بزرگ❌

اگر قصد دارید به شخصی وکالت کاری بدهید، پیش از امضا به این نکات مهم توجه کنید:

✅ ۱. تا حد امکان از اعطای وکالت فروش و انتقال ملک یا اموال خودداری کنید، مگر در مواردی که واقعاً ضرورت داشته باشد.

✅ ۲. اگر ناچار به اعطای وکالت فروش هستید، در متن وکالت‌نامه صراحتاً قید کنید که وکیل حق انتقال مال به خود یا بستگانش (از جمله همسر، فرزندان، والدین و سایر اقارب) را ندارد.

✅ ۳. اختیار دریافت ثمن معامله را از وکیل سلب کنید تا مبلغ معامله مستقیماً به مالک پرداخت شود.

✅ ۴. وکالت‌نامه را با حق عزل وکیل تنظیم کنید و همچنین حق توکیل به غیر را از وکیل سلب نمایید.

✅ ۵. در صورت اعطای اختیار فروش، قید کنید که معامله صرفاً به قیمت کارشناسی روز انجام شود تا از فروش مال به بهای غیرواقعی جلوگیری شود.

❌ نکته راهنمای عدالت:
وکالت‌نامه‌های تام‌الاختیار، اگر بدون دقت و پیش‌بینی محدودیت‌های لازم تنظیم شوند، ممکن است زمینه سوءاستفاده، از بین رفتن حقوق مالک و ایجاد دعاوی پیچیده و پرهزینه را فراهم کنند.

🔴تیزری که دفتر ریاست جمهوری از گزارش صریح و صادقانه‌ای که پزشکیان قراره به زودی به مردم بده منتشر کرده:
اگه استعفا بدم، رسماً اعلام میکنم؛ استعفا نخواهم داد و خواهم ایستاد
ما با نیروهای نظامی، کاملاً هماهنگیم.
میخوان اختلاف درست کنن که رهبری یک چیزی می‌گوید و این‌ها یک چیز دیگر.
همه مردم برای ایران سختی‌ها رو تحمل میکنن.
یک عدد سه هزار نفری را سی چهل هزار نفر گفتن، نشون میده که این‌ها چقدر نامرد و وطن‌فروشن.

قبل از انتقال پول، اینو بدون:

🔹 کارت‌به‌کارت: کارمزد ۹۰۰ تا ۵۴۰۰ تومان | سقف ۱۵ میلیون | آنی
🔹 پل: کارمزد ۰.۰۲٪ (حداقل ۵۰۰ تومان) | سقف ۱۰۰ میلیون | آنی و ۲۴ ساعته
🔹 پایا: کارمزد ۰.۰۱٪ | سقف ۲۰۰ میلیون | چرخه‌ها: ۳:۴۵، ۹:۴۵، ۱۲:۴۵، ۱۸:۴۵
🔹 ساتنا: کارمزد ۰.۰۲٪ (حداقل ۶۰۰، حداکثر ۹۰۰۰ تومان) | بدون سقف | ویژه مبالغ بالا
عجله نداری و مبلغ بالاست؟ پایا
فوری و زیر ۱۰۰ میلیون؟ پل
مبالغ خیلی بالا؟ ساتنا

ترکیه و قطر و پاکستان سه کشور دیوث در منطقه هستن


هم در توافق کامل ایران با آمریکا کارشکنی میکنن و هم در جنگ گسترده
نونشون در حفظ وضع موجود و بدبخت تر شدن مردم هست

قزوین؛ کم‌تورم‌ترین استان کشور در کالاهای اساسی

🔹 بر اساس تازه‌ترین گزارش مرکز آمار ایران از شاخص قیمت مصرف‌کننده، استان قزوین در تیرماه ۱۴۰۵ با ثبت تورم ماهانه ۱.۴ درصد، در کنار خراسان جنوبی، کمترین نرخ تورم ماهانه کشور را به خود اختصاص داده است.

جوری تلاش می‌کنه انگار یکی از عزیزان خودشه🥹🤍
➖➖➖

کسی که از واقعیت خبر ندارد، راحت می‌گوید: «بزن که خوب می‌زنی!»





اما هیچ‌وقت از هزینه‌ای که بعدش باید پرداخت شود، حرفی نمی‌زند

🔴 آشیخ محمدباقر خرازی به دادسرای ویژه روحانیت احضار شد

سخنگوی قوه قضائیه درباره اظهارات جنجالی محمدباقر خرازی گفت:
«با توجه به کسوت روحانیت آقای خرازی، رسیدگی به اتهامات مطرح‌شده در صلاحیت دادگاه ویژه روحانیت قرار دارد و بلافاصله پس از اظهارات اخیر وی، اقدامات قانونی برای تحت تعقیب قرار دادن ایشان آغاز شد.»
✍ موارد اتهامی محتمل آشیخ محمدباقر خرازی را در پست بعدی مطالعه نمایید.

🔸خدا کند که قانون برای همه یکسان عمل کند .

#خلع_لباس
#حصر

🔴

شیخ محمدباقر خرازی:
‏کلیپ‌ها جعلی و ساخته هوش‌مصنوعی است
‏من این حرف‌ها را نزدم

سخنان قابل تامل سردار حسین علایی
درباره قطعنامه ۵۹۸ و چگونگی پایان جنگ.

یادتون باشه!
اگر چه گاهی تکه ابری جلویِ تابش خورشید رو می‌گیره
ولی خورشید پابرجاست…

نگذارید لکه‌هایِ اَبرِ غم و مشکلات
مانعِ تابشِ خورشید به زندگی‌تون بشه
از زندگی لذت ببرید

#تلنگر 📚

اگر تخته ای را روی زمین بگذاریم و از شما بخواهیم در ازای 200 هزار تومان روی آن راه بروید ، حتما این کار را انجام  خواهید داد، چون کار بسیار آسانی است. اما اگر همان تخته را به عنوان پلی میان دو ساختمان صد طبقه قرار دهیم  و بخواهیم که همان کار را در ازای 200 هزار تومان انجام دهید ، آیا این کار را انجام می دهید؟

واضح است که چنین کاری نمی کنید. زیرا دریافت آن 200 هزار تومان دیگر مطلوب یا حتی ممکن به نظر نمی آید. حالا اگر فرزندتان در ساختمان رو به رو  در آتش گرفتار شده باشد ، آیا برای نجات او از روی تخته عبور می کنید؟

بدون تردید این کار را انجام خواهید داد، چه 200 هزار تومان را بگیرید و چه نگیرید. چرا بار نخست گفتید به هیچ وجه از آن تخته میان دو آسمان خراش نمی گذرید و بار دوم اصلا تردید نکردید؟ خطر در هر دو شرایط یکسان است . پس چه چیزی در این میان تغییر کرده است؟

«هدفتان تغییر کرده است»

"وقتی دلیلی کافی و بزرگ داشته باشیم، راه هر کاری را پیدا خواهیم کرد!"

حقیقت‌هایی که باید درباره زندگی مشترک بدانیم: 

زندگی با گفت‌وگو خراب نمی‌شود؛ سکوت و نگفتن است که می‌تواند آن را به پایان برساند. 

تنها عشق برای دوام کافی نیست؛ آنچه زندگی را پایدار می‌سازد، تعهد، احترام، شخصیت، و بلوغ عاطفی است که در کنار عشق معنا پیدا می‌کند. 

بیان ناراحتی‌ها پایان رابطه نیست؛ اما انتظار اینکه طرف مقابل بی‌هیچ گفت‌وگویی همه چیز را بفهمد، می‌تواند پایه‌های زندگی را سست کند. 

دعوا و بحث رابطه را نابود نمی‌کند؛ آنچه خطرناک است، کم‌رنگ شدن محبت و بی‌توجهی است. گاهی همین حرکات کوچک و ساده که می‌گویند "تو برای من مهمی"، سلامت و دوام یک رابطه را تضمین می‌کنند.

♦️چرا مردم از لحاظ اقتصادی به هیچ جا نمی رسند؟

۱ میلیارد تومن اونقدر پول کمیه که ادم باهاش نمیتونه حتی یه ماشین بسیار سطح پایین بخره
ولی انقدر زیاده که که تا آخر عمرت هم کار کنی پولش جمع نمیشه

ماه صفر برفت و عزای مصطفی شد
مسموم زهر کینه امام مجتبی شد

گرم عزا ملائک در سوگ مصطفایند
ارض و سما به گریه از داغ مجتبایند

#شهادت_پیامبر_اکرم(ص)
#شهادت_امام_حسن(ع)
#تسلیت_باد