👋 Привет! Если вы впервые на моём канале — давайте познакомимся.

Меня зовут Оксана Золотарёва. Я — риэлтор с 1992 года, психолог, маркетолог и человек, который по-настоящему любит своё дело.
Моя цель — не просто продать или купить, а помочь вам сделать правильный выбор — безопасно, спокойно и с гарантией.

⸻

🎓 Образование и опыт
– Высшее экономическое и психологическое образование
– Постоянное обучение: тренинги, семинары, мастер-классы
– С августа 2023 года — партнёр международной компании (работаем с недвижимостью по всему миру)

⸻

🏡 Чем я могу быть вам полезна:
– Новостройки Краснодара и края
– Продажа и покупка жилья, коммерции, ИЖС
– Подбор инвестиционной недвижимости в России и за рубежом
– Помощь с миграционными документами, ВНЖ, гражданством
– Ипотека любой сложности (в том числе без ПВ, без подтверждённого дохода)
– Первичное и повторное ипотечное страхование
– Юридическое сопровождение сложных сделок

⸻

👩‍🏫 Обучение для будущих риэлторов
Хочешь новую профессию?
Приглашаю на наш курс — с нуля до первых сделок. Наставничество, поддержка, лучшие условия в городе.

⸻

📲 Напиши мне — и я помогу тебе с твоей задачей по недвижимости.
📞 +7 (918) 337-82-07

⸻

💬 Подписывайтесь, чтобы читать полезные разборы, примеры, реальные кейсы и советы.
Недвижимость — это просто, если с вами рядом надёжный специалист.

#Краснодар #недвижимость #риэлтор #ОксанаЗолотарёва

⸻

🍼 В России могут ввести «премии» за второго ребёнка

В Общественной палате предложили выплачивать удвоенный маткапитал тем, кто быстро решается на второго ребёнка.

👉 Сейчас большая часть материнского капитала выдаётся уже при рождении первого ребёнка, и мотивации рожать второго — становится меньше.

💬 Идея в том, чтобы вновь сделать второго ребёнка “финансово выгодным”, как это было раньше.

📌 Пока это только предложение, но инициатива уже обсуждается.

📢 ЦБ даёт надежду: инфляция возвращается к цели, а экономика — к балансу

Банк России опубликовал свежий обзор «О чём говорят тренды» — и он звучит неожиданно оптимистично.

🔹 Инфляция в июне уже соответствует целевому уровню
🔹 Перегрев экономики снижается
🔹 ВВП продолжает рост, но умеренный
🔹 Рынок труда постепенно сбалансируется
🔹 Кредитование растёт, но без перегрева

💡 А главное — рынок ждёт снижения ключевой ставки, возможно уже в июле. Некоторые аналитики не исключают мягкого хода на 2 п.п. сразу.

🧾 Да, есть вопросы к будущей инфляции из-за индексации тарифов ЖКХ, но в целом у ЦБ всё меньше поводов осторожничать. Это может запустить:
• снижение ставок по ипотеке и кредитам
• активизацию спроса на недвижимость
• стабилизацию на рынке цен
⸻
🏘 Что это значит для рынка недвижимости?

Если ЦБ действительно смягчит политику, осенью возможен всплеск спроса — пока ставки ещё высокие, люди тянут с решением.
А значит — сейчас **хороший момент выйти на рынок с объектами!!!

🏁 Итоговое заключение

В случае реального снижения ключевой ставки уже в июле-августе:
• Ипотека подешевеет, что оживит спрос на первичное и вторичное жильё.
• Конкуренция среди продавцов возрастёт — выгоднее выходить на рынок сейчас, пока ставки ещё высокие.
• Инвесторы получат импульс к сделкам — проекты с доходностью 8–10 % станут более привлекательными.

⸻

📌 Что делать продавцу прямо сейчас?
1. Закрепить цену — успеть договориться до возможного снижения ставок и роста активности покупателей.
2. Активно продвигать объект в соцсетях и мессенджерах с актуальной новостью о прогнозах ЦБ.
3. Обновить маркетинг-материалы: добавить акцент на «выгодное предложение до падения ставок» и прогнозы роста спроса осенью.

👉Оформление дарения жилья между родственниками станет обязательным через нотариуса

Госдума приняла поправки, согласно которым дарение недвижимости между родственниками теперь должно оформляться только через нотариуса и на платной основе.

Для родственников предусмотрена скидка 50% на услуги нотариуса, однако даже с учётом скидки стоимость оформления составит в среднем от 10 до 15 тысяч рублей.

В Госдуме предложили обязать устанавливать кондиционеры в новых квартирах

Планируется включить кондиционеры в проектную документацию и внести соответствующие требования в федеральные строительные нормы.

Отсутствие общения с отцом является основанием для отказа в наследстве, признал Верховный суд РФ.

В России будут сажать арендодателей за уклонение от налогов

За сокрытие доходов от аренды предусмотрен штраф до 40% от суммы, а за крупные нарушения — до трёх лет лишения свободы, сообщили юристы.