📢 ЦБ даёт надежду: инфляция возвращается к цели, а экономика — к балансу

Банк России опубликовал свежий обзор «О чём говорят тренды» — и он звучит неожиданно оптимистично.

🔹 Инфляция в июне уже соответствует целевому уровню
🔹 Перегрев экономики снижается
🔹 ВВП продолжает рост, но умеренный
🔹 Рынок труда постепенно сбалансируется
🔹 Кредитование растёт, но без перегрева

💡 А главное — рынок ждёт снижения ключевой ставки, возможно уже в июле. Некоторые аналитики не исключают мягкого хода на 2 п.п. сразу.

🧾 Да, есть вопросы к будущей инфляции из-за индексации тарифов ЖКХ, но в целом у ЦБ всё меньше поводов осторожничать. Это может запустить:
• снижение ставок по ипотеке и кредитам
• активизацию спроса на недвижимость
• стабилизацию на рынке цен
⸻
🏘 Что это значит для рынка недвижимости?

Если ЦБ действительно смягчит политику, осенью возможен всплеск спроса — пока ставки ещё высокие, люди тянут с решением.
А значит — сейчас **хороший момент выйти на рынок с объектами!!!

🏁 Итоговое заключение

В случае реального снижения ключевой ставки уже в июле-августе:
• Ипотека подешевеет, что оживит спрос на первичное и вторичное жильё.
• Конкуренция среди продавцов возрастёт — выгоднее выходить на рынок сейчас, пока ставки ещё высокие.
• Инвесторы получат импульс к сделкам — проекты с доходностью 8–10 % станут более привлекательными.

⸻

📌 Что делать продавцу прямо сейчас?
1. Закрепить цену — успеть договориться до возможного снижения ставок и роста активности покупателей.
2. Активно продвигать объект в соцсетях и мессенджерах с актуальной новостью о прогнозах ЦБ.
3. Обновить маркетинг-материалы: добавить акцент на «выгодное предложение до падения ставок» и прогнозы роста спроса осенью.

👉Оформление дарения жилья между родственниками станет обязательным через нотариуса

Госдума приняла поправки, согласно которым дарение недвижимости между родственниками теперь должно оформляться только через нотариуса и на платной основе.

Для родственников предусмотрена скидка 50% на услуги нотариуса, однако даже с учётом скидки стоимость оформления составит в среднем от 10 до 15 тысяч рублей.

В Госдуме предложили обязать устанавливать кондиционеры в новых квартирах

Планируется включить кондиционеры в проектную документацию и внести соответствующие требования в федеральные строительные нормы.

Отсутствие общения с отцом является основанием для отказа в наследстве, признал Верховный суд РФ.

В России будут сажать арендодателей за уклонение от налогов

За сокрытие доходов от аренды предусмотрен штраф до 40% от суммы, а за крупные нарушения — до трёх лет лишения свободы, сообщили юристы.

Для врачей и учителей предложили льготную ипотеку под 4–6%

В России могут ввести льготную ипотеку под 4–6% для врачей, учителей и работников ключевых отраслей.

Работодатели смогут субсидировать ставку при стаже от пяти лет, однако при раннем увольнении она станет рыночной.
Очень ждем!

В России открылась ипотека через микрокредитные компании с госучастием

С 22 октября 2025 года россияне могут оформлять ипотеку через микрокредитные организации (МКК) с 100% государственным участием.

Залогом по таким кредитам будет приобретаемая недвижимость, а погашать займы можно с использованием материнского капитала и других государственных выплат.