This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📉 ЦБ снизил ключевую ставку до 20%!
Минус 1 п.п. — мелочь, а приятно 😄
Кто-то скажет: «Ну и что? Всё равно много!»
А мы скажем: «Движение есть — и это главное!»
Пусть снижение пока символическое, но тренд наметился.
А значит, возможно, дальше — больше (и дешевле).
💬 Ипотеку под 20% брать? Конечно, не всем подойдёт.
Но если нужна временная схема — с последующей рефинансировацией, то варианты есть.
Жильё, как и здоровье, лучше приобретать тогда, когда нужно, а не когда «ставка идеальная».
🔑 Если вы сейчас задумываетесь о покупке — давайте обсудим.
Я подскажу, как не переплатить, даже в таких условиях.
⸻
Рынок живёт, рынок дышит. И мы с ним — в одном ритме! 😉
#недвижимость #ипотека2025 #риэлторКраснодар #ключеваяставка #ОксанаЗолотарёва
Минус 1 п.п. — мелочь, а приятно 😄
Кто-то скажет: «Ну и что? Всё равно много!»
А мы скажем: «Движение есть — и это главное!»
Пусть снижение пока символическое, но тренд наметился.
А значит, возможно, дальше — больше (и дешевле).
💬 Ипотеку под 20% брать? Конечно, не всем подойдёт.
Но если нужна временная схема — с последующей рефинансировацией, то варианты есть.
Жильё, как и здоровье, лучше приобретать тогда, когда нужно, а не когда «ставка идеальная».
🔑 Если вы сейчас задумываетесь о покупке — давайте обсудим.
Я подскажу, как не переплатить, даже в таких условиях.
⸻
Рынок живёт, рынок дышит. И мы с ним — в одном ритме! 😉
#недвижимость #ипотека2025 #риэлторКраснодар #ключеваяставка #ОксанаЗолотарёва
📢 Внимание, врачи и учителя!
Готовится запуск новой льготной ипотеки специально для вас 💙
🏡 Государство снова готовит поддержку для самых нужных и уважаемых профессий — врачей и педагогов. Планируют запустить новую ипотечную программу с пониженной ставкой и лояльными условиями.
Что это значит для вас:
🔹 Процент будет ниже, чем на рынке
🔹 Упрощённый пакет документов
🔹 Возможность купить квартиру мечты с минимальной переплатой
🔹 Актуально и для новостроек, и для вторички (в зависимости от региона)
🕊 Пока программа только в разработке, но уже сейчас можно:
✅ Узнать, какие объекты подойдут под льготную ипотеку
✅ Рассчитать бюджет
✅ Подготовиться к старту, чтобы быть в числе первых
📩 Напишите мне или оставьте ➕ в комментариях — вышлю подробности и добавлю в список на приоритетное информирование! #льготнаяипотека #ипотекадляврачей #ипотекадляучителей #риэлторКраснодар #ипотека2025 #жилье #недвижимостьдлясемьи #ипотекасгосподдержкой #новостройкикраснодар #риэлторсоветует
Готовится запуск новой льготной ипотеки специально для вас 💙
🏡 Государство снова готовит поддержку для самых нужных и уважаемых профессий — врачей и педагогов. Планируют запустить новую ипотечную программу с пониженной ставкой и лояльными условиями.
Что это значит для вас:
🔹 Процент будет ниже, чем на рынке
🔹 Упрощённый пакет документов
🔹 Возможность купить квартиру мечты с минимальной переплатой
🔹 Актуально и для новостроек, и для вторички (в зависимости от региона)
🕊 Пока программа только в разработке, но уже сейчас можно:
✅ Узнать, какие объекты подойдут под льготную ипотеку
✅ Рассчитать бюджет
✅ Подготовиться к старту, чтобы быть в числе первых
📩 Напишите мне или оставьте ➕ в комментариях — вышлю подробности и добавлю в список на приоритетное информирование! #льготнаяипотека #ипотекадляврачей #ипотекадляучителей #риэлторКраснодар #ипотека2025 #жилье #недвижимостьдлясемьи #ипотекасгосподдержкой #новостройкикраснодар #риэлторсоветует
Вслучае одобрения этой меры автомобили Renault могут быть запрещены к эксплуатации на территории России.
ЭТО ШУТКА?! Надеюсь,,,,,,,,,
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔹🏡 . На Wildberries будут продавать квартиры и дома.
«Мы сейчас ведём переговоры по сотрудничеству с двумя большими проектами, будем пробовать продавать недвижимость», — заявила глава маркетплейса Татьяна Ким.
Мужчины, держите своих девушек крепче.
«Мы сейчас ведём переговоры по сотрудничеству с двумя большими проектами, будем пробовать продавать недвижимость», — заявила глава маркетплейса Татьяна Ким.
Мужчины, держите своих девушек крепче.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Мелочь, а приятно)))
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В сеть утекли 16 миллиардов паролей от Apple, Google и Facebook
Эти данные могут использоваться для взломов аккаунтов. Специалисты рекомендуют срочно сменить пароли и включить двухфакторную аутентификацию для защиты личной информации.
Эти данные могут использоваться для взломов аккаунтов. Специалисты рекомендуют срочно сменить пароли и включить двухфакторную аутентификацию для защиты личной информации.
▪️Минфин отказал в льготной ипотеке для семей с детьми до 14 лет
Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что льготной ипотеки для семей с детьми до 14 лет в ближайшее время не будет из-за «напряженного» бюджета.
Власти могут вернуться к обсуждению этой меры после снижения ключевой ставки.
А мы так верили и надеялись…..
Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что льготной ипотеки для семей с детьми до 14 лет в ближайшее время не будет из-за «напряженного» бюджета.
Власти могут вернуться к обсуждению этой меры после снижения ключевой ставки.
А мы так верили и надеялись…..
🔹Застройщиков ещё полгода не будут штрафовать за задержку передачи квартир дольщикам.
Дольщики не смогут взыскать с застройщиков какую-либо неустойку за нарушение срока передачи жилья, а также за убытки, причиненные в этот период.
Терпим дальше.
Дольщики не смогут взыскать с застройщиков какую-либо неустойку за нарушение срока передачи жилья, а также за убытки, причиненные в этот период.
Терпим дальше.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ранее аналогичные заявки подали Christian Dior, Rolex и Louis Vuitton.
Возвращенцы)))) Мы их ждем????
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Республика Крым, Нижнегорский район. Земельные участки в данной локации:
Новогригорьевка
ИЖС 25 соток
90:08:140101:1897
1,3 млн
Желябовка
ИЖС 25 соток
90:08:050101:4666
1,1 т.р.
Митрофановка
ИЖС 25 соток
90:08:120101:2696
1,3 млн
90:08:010601:660
4 участка СНТ
Республика Крым, Нижнегорский р-н, на территории Нижнегорского сельского поселения, за границами населенных пунктов, ПСК "Салгир"
700 тысяч
Новогригорьевка
ИЖС 25 соток
90:08:140101:1897
1,3 млн
Желябовка
ИЖС 25 соток
90:08:050101:4666
1,1 т.р.
Митрофановка
ИЖС 25 соток
90:08:120101:2696
1,3 млн
90:08:010601:660
4 участка СНТ
Республика Крым, Нижнегорский р-н, на территории Нижнегорского сельского поселения, за границами населенных пунктов, ПСК "Салгир"
700 тысяч
Депутат Олег Арефьев предложил увеличить налог на сверхприбыль до 60%, чтобы бесплатно обеспечивать россиян жильём.
По его словам, средства следует изъять у олигархов, уже обладающих крупными состояниями.
Верим?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁1
С таким предложением выступила спикер Совфеда Валентина Матвиенко. По её словам, большинство кредитов приходятся на Москву, Московскую область, Петербург и Ленинградскую область.
Причём более 40% из них проживают вне этих регионов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🎯 Владельцы участков под ИЖС — внимание! С 1 сентября 2025 года вступают в силу новые правила
Если у вас есть земельный участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — унаследованный, купленный или подаренный, особенно от бабушек, дедушек или родителей — внимательно прочитайте, чтобы не потерять землю.
📌 В 2024 году принят Федеральный закон № 307-ФЗ, который ввёл новое понятие — “освоение земельного участка”. А в июне 2025 года правительство утвердило конкретные признаки неиспользования земли.
👉 Всё это начнёт действовать с 1 сентября 2025 года.
⸻
🔍 Что это значит простыми словами?
Теперь участки в черте населённых пунктов будут проверяться: используете вы землю по назначению или просто “держите” её без дела.
Если участок признается неосвоенным, это может стать основанием для изъятия.
⸻
🏠 Для ИЖС — специальный срок: 7 лет
Если с момента получения участка прошло более 7 лет, а жилой дом так и не построен и не оформлен, то участок считается неиспользуемым.
‼️ Даже если там есть фундамент, бытовка или недострой — этого недостаточно. Дом должен быть построен и зарегистрирован в Росреестре.
⸻
⚠️ Кроме этого, появились и другие важные критерии, по которым участок могут признать неиспользуемым:
1️⃣ Захламление более 50% участка — мусор, строительные отходы, брошенные предметы. Если в течение года не убрали — земля под угрозой.
2️⃣ Заброшенные строения — старый дом, начатое и брошенное строительство, если здание разрушается, крыша течёт, окна выбиты — и за год вы не начали ремонт, это тоже признак неиспользования.
3️⃣ Зарастание сорняками (для огородных участков) — если участок заброшен, зарос выше 1 метра сорной травой, кустами, деревьями и не очищается в течение года, то он тоже считается неосвоенным.
⸻
📣 Что делать владельцам участков?
✅ Проверьте документы: когда вы получили участок, оформлены ли права, есть ли разрешение на строительство.
✅ Если срок превышает 7 лет и дом не построен — пора действовать.
✅ Уберите мусор, начните хотя бы базовую реконструкцию старого дома.
✅ Если участок достался по наследству — вовремя зарегистрируйте право и наведите порядок.
⸻
📌 С 1 сентября 2025 года проверки начнутся по новым правилам. Не дожидайтесь, пока земля попадёт в список на изъятие!
⸻
🧾 Хочешь разобраться в ситуации с конкретным участком — напиши . Помогу с анализом и расскажу, какие шаги предпринять.
Если у вас есть земельный участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — унаследованный, купленный или подаренный, особенно от бабушек, дедушек или родителей — внимательно прочитайте, чтобы не потерять землю.
📌 В 2024 году принят Федеральный закон № 307-ФЗ, который ввёл новое понятие — “освоение земельного участка”. А в июне 2025 года правительство утвердило конкретные признаки неиспользования земли.
👉 Всё это начнёт действовать с 1 сентября 2025 года.
⸻
🔍 Что это значит простыми словами?
Теперь участки в черте населённых пунктов будут проверяться: используете вы землю по назначению или просто “держите” её без дела.
Если участок признается неосвоенным, это может стать основанием для изъятия.
⸻
🏠 Для ИЖС — специальный срок: 7 лет
Если с момента получения участка прошло более 7 лет, а жилой дом так и не построен и не оформлен, то участок считается неиспользуемым.
‼️ Даже если там есть фундамент, бытовка или недострой — этого недостаточно. Дом должен быть построен и зарегистрирован в Росреестре.
⸻
⚠️ Кроме этого, появились и другие важные критерии, по которым участок могут признать неиспользуемым:
1️⃣ Захламление более 50% участка — мусор, строительные отходы, брошенные предметы. Если в течение года не убрали — земля под угрозой.
2️⃣ Заброшенные строения — старый дом, начатое и брошенное строительство, если здание разрушается, крыша течёт, окна выбиты — и за год вы не начали ремонт, это тоже признак неиспользования.
3️⃣ Зарастание сорняками (для огородных участков) — если участок заброшен, зарос выше 1 метра сорной травой, кустами, деревьями и не очищается в течение года, то он тоже считается неосвоенным.
⸻
📣 Что делать владельцам участков?
✅ Проверьте документы: когда вы получили участок, оформлены ли права, есть ли разрешение на строительство.
✅ Если срок превышает 7 лет и дом не построен — пора действовать.
✅ Уберите мусор, начните хотя бы базовую реконструкцию старого дома.
✅ Если участок достался по наследству — вовремя зарегистрируйте право и наведите порядок.
⸻
📌 С 1 сентября 2025 года проверки начнутся по новым правилам. Не дожидайтесь, пока земля попадёт в список на изъятие!
⸻
🧾 Хочешь разобраться в ситуации с конкретным участком — напиши . Помогу с анализом и расскажу, какие шаги предпринять.
🚨 Участок от бабушки — это не защита!
Даже если земля досталась по наследству, её могут забрать через суд, если она заброшена!
👆👆👆 Делитесь этой важной информацией со знакомыми, родственниками и клиентами!
⚖️ А то удивятся судебному решению в следующем году!
Даже если земля досталась по наследству, её могут забрать через суд, если она заброшена!
👆👆👆 Делитесь этой важной информацией со знакомыми, родственниками и клиентами!
⚖️ А то удивятся судебному решению в следующем году!
В РСПП считают, что постепенное снижение на 1 п.п. не имеет смысла, и ставку стоит снижать сразу сильнее.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Законопроект будет принят до конца текущей сессии, заявили в Госдуме.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Семьям с одним ребёнком — 50%, с двумя детьми — 70%, а с тремя детьми и более — 100%.
Законопроект внесут в Госдуму уже в ближайшее время.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2
⚠️ Скидки от застройщиков — радоваться или насторожиться?
В Краснодаре и крае застройщики всё чаще устраивают «щедрые» акции — скидки до 25%!
В Москве и Питере — скромнее, 7–10% в массовом сегменте.
На первый взгляд — пора брать. Но не всё так просто.
Если скидку дают ещё на котловане, это не всегда удача. Часто — это попытка срочно закрыть дыру в бюджете.
Если:
— нет новых проектов,
— старые заморожены,
— стройка «стоит»…
⛔ это тревожный сигнал. Деньги с эскроу вернут, а время и нервы — уже нет.
✅ Другое дело — если объект почти готов. Там скидка может быть просто способом распродать последние квартиры (низкий этаж, окна во двор и т. д.) или результатом отказа от сложных бонусных схем в пользу честной цены.
📉 Сейчас — время покупателя. Но не забывайте: когда ставка пойдёт вниз — спрос взлетит, и про скидки забудут.
В Краснодаре и крае застройщики всё чаще устраивают «щедрые» акции — скидки до 25%!
В Москве и Питере — скромнее, 7–10% в массовом сегменте.
На первый взгляд — пора брать. Но не всё так просто.
Если скидку дают ещё на котловане, это не всегда удача. Часто — это попытка срочно закрыть дыру в бюджете.
Если:
— нет новых проектов,
— старые заморожены,
— стройка «стоит»…
⛔ это тревожный сигнал. Деньги с эскроу вернут, а время и нервы — уже нет.
✅ Другое дело — если объект почти готов. Там скидка может быть просто способом распродать последние квартиры (низкий этаж, окна во двор и т. д.) или результатом отказа от сложных бонусных схем в пользу честной цены.
📉 Сейчас — время покупателя. Но не забывайте: когда ставка пойдёт вниз — спрос взлетит, и про скидки забудут.
❤1