Недвижимость в Фокусе с Оксаной Золотаревой
196 subscribers
96 photos
70 videos
5 links
НЕДВИЖИМОСТЬ в Краснодаре и краснодарском крае, дом у моря и море квартир! Давайте знакомиться! Оксана Золотарева, ваш эксперт по недвижимости! Квартира или дом из надежных рук.
Download Telegram
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️В Краснодарском крае задержали участника банды телефонных мошенников

20-летний молодой человек приобретал у третьих лиц взломанные аккаунты Госуслуг. С их помощью он активировал сим-карты операторов связи и вносил в биллинговую систему недостоверные данные об абонентах. Затем молодой человек передавал право доступа к этим номерам организаторам колл-центров, в России и на Украине. За свою работу он получал денежное вознаграждение в криптовалюте.

В ходе обысков у подозреваемого в Гулькевичском районе и Тихорецке обнаружено и изъято 55 смартфонов, 162 банковские и сим-карты, электронные носители информации и другие предметы, имеющие доказательственное значение.

Изъятые у злоумышленника сим-карты использовались при совершении мошенничества в 20 субъектах нашей страны. Общая сумма ущерба превысила 23 млн рублей. Ведется следствие, устанавливаются соучастники.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
☄️Центральный банк России решил сохранить ключевую процентную ставку на уровне 21%

Это решение направлено на поддержание финансовой стабильности и управление инфляцией в стране.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
☄️⚡️❗️❗️❗️❗️❗️❗️Мошенники атакуют россиян через фальшивые ссылки в Telegram

В России зафиксирован новый случай мошенничества, когда злоумышленники рассылают ссылки с «фотками со свадьбы» в мессенджере Telegram.

Жительница Мурино, получившая такую ссылку от подруги, кликнула на неё, но ничего не произошло и она пошла спать.

Утром женщина обнаружила, что с её банковской карты исчезли все сбережения — были совершены несколько переводов и две покупки на маркетплейсе.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💸В России планируют ввести налог на дачные постройки

Владельцы будут обязаны зарегистрировать объекты в Росреестре, иначе не смогут их страховать, наследовать или получать компенсацию при чрезвычайных ситуациях.

После регистрации налог составит 0,1-0,3% от стоимости постройки, при этом владельцы смогут избежать налога на одну хозпостройку площадью до 50 квадратных метров.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😳Глава Среднеуральска выписал себе новогоднюю премию в 1 миллион рублей

Чиновник обосновал это решение «выдающимся вкладом в социально-экономическое развитие города и ростом благосостояния работников администрации».

Местные СМИ сообщают, что данное решение вызвало общественное недовольство.

А так можно было 😅
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👵 ☄️☄️☄️☄️☄️☄️☄️☄️Единовременные 👵 Единовременные выплаты пенсионерам к юбилейным датам.

В Госдуме предложили ввести единовременные выплаты для пенсионеров к их юбилеям.

Размер выплаты:
✔️К 70-летию: 50.000 рублей.
✔️К 80-летию: 75.000 рублей.
✔️К 90-летию: 100.000 рублей.

🤑 Большое преимущество в том, что не нужно будет подавать заявлений. Выплаты будут производиться автоматически через Пенсионный фонд.

👩‍⚕️И это еще не всё — в юбилейный год пенсионеру будут предоставляться дополнительные льготы, такие как бесплатное мед.обследование, скидки на лекарства и услуги.
Ждем! Как думаете, примут?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
🤑🤑🤑🤑🤑🤑🤑. Как вернуть часть расходов на ЖКУ?

Если расходы на ЖКУ составляют больше максимально допустимой нормы в бюджете семьи. Федеральная норма — 22%, в регионах может быть меньше.


Обязательное условие — не должно быть непогашенной задолженности по оплате ЖКУ за последние три года.

Если среднедушевой доход ниже прожиточного минимума, максимальная доля расходов уменьшается на поправочный коэффициент.

При расчете средней суммы за месяц в доход войдет зарплата, пенсия, пособия, алименты и другие выплаты за 6 месяцев, предшествующих месяцу перед месяцем подачи заявления. Если подать заявление в ноябре, войдут доходы с апреля по сентябрь.

Формула расчёта: Субсидия = Норматив расходов на ЖКУ на семью или одинокого гражданина – максимально допустимая норма расходов.

Оформить субсидию можно через Госуслуги или региональный портал Госуслуг, в МФЦ или соцзащите. Субсидия назначается на 6 месяцев, затем нужно подать новое заявление.

Вы знали об этом?


❤️ - Да
🔥 - Нет
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Продление единого пособия на 2025 год: как оценивается доход?

Если единое пособие было назначено с января по декабрь 2024 года, заявление на новый период можно подать в декабре 2024 или январе 2025.

Если подать заявление в декабре 2024.

— Расчетный период для проверки доходов. С ноября 2023 по октябрь 2024.
— Сравнение среднедушевого дохода. С прожиточным минимумом на душу населения в 2024 году.
— Минимальный доход при самозанятости. 3 207 ₽ за каждый месяц регистрации в расчетном периоде.

Если подать заявление в январе 2025.

— Расчетный период для проверки доходов. С декабря 2023 по ноябрь 2024.
— Сравнение среднедушевого дохода. С прожиточным минимумом на душу населения в 2025 году.
— Минимальный доход при самозанятости. 3 740 ₽ за каждый месяц регистрации в расчетном периоде.
👍1
❗️Россияне получают фишинговые письма от мошенников с предупреждением о взломе «Госуслуг»

Письма содержат элементы, схожие с официальными уведомлениями, и предлагают позвонить по указанному номеру, который перенаправляет на колл-центр, где крадут информацию и деньги
Будте бдительны
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
Статус многодетной семьи: что дает и как получить?

Многодетная семья в России — это семья, где воспитывают не менее трех детей, как родных, так и приемных. Статус многодетной семьи присваивают бессрочно. Это правило в январе 2024-го закрепил Владимир Путин в указе «О мерах социальной поддержки многодетных семей».

Удостоверение дает многодетной семье законное право получать социальные пособия и иные льготы федерального и регионального уровня. Документ оформляют и выдают бесплатно. Его можно оформить через МФЦ или через Госуслуги.

Федеральные льготы многодетным:

- налоговый вычет на детей;
- маткапитал на третьего ребёнка;
- 450 тыс. руб. на погашение ипотечного кредита;
- бесплатный земельный участок;
- дополнительный налоговый вычет на имущество;
- налоговый вычет на землю;
- транспортный налог;
- досрочная пенсия для матери;
- отпуск по желанию.

Региональные льготы:

- региональный маткапитал;
- компенсация за детский сад;
- льгота на оплату коммунальных услуг;
- бесплатный проезд;
- бесплатная школьная форма или компенсация за неё.
Уход за пожилыми с 2025 года, стаж и баллы...

С 2025 года изменится порядок выплаты компенсации за уход за инвалидами 1 группы и престарелыми родственники. Выплаты им назначат автоматически.

Многих волнует вопрос: что будет со стажем и баллами?

Заявления об осуществлении ухода с 2025 года более не принимаются и новые доплаты устанавливать не будут (это следует из информации на официальном сайте СФР). СФР рекомендует пенсионерам обращаться в орган социальной защиты населения для назначения ему ухаживающего в рамках системы долговременного ухода.

Если делать вывод по комментариям, которые дал СФР в официальном канале — баллы с 2025 года за уход за родственниками старше 80 лет и инвалидами 1 группы начисляться более не будут. Также период ухода перестанет формировать страховой стаж.

Всем, у кого сейчас оформлен уход, продолжат получать баллы и стаж только до 31 декабря 2024 года. А затем надбавка войдет в состав пенсии и начисление ИПК и стажа прекратится.

Стоит отметить, что нет нормативных документов, которые бы вносили изменения в ст.12 и 15 400-ФЗ «О страховых пенсиях» с 2025 года, и отменяют начисление пенсионных баллов и стажа. Нет информации, на что ссылаются СФР. Поэтому точной информации пока нет, к сожалению.
Что важно знать про отпуск и отпускные?

- Если сотрудник трудоустроен менее 12 месяцев назад, расчетный период — со дня приема до конца месяца, предшествующего отпуску.

- Отпускные рассчитываются от среднего заработка за год, предшествующий началу отпуска. Исключается время болезней, командировок, отпусков и выплаты за эти периоды.

- Если во время расчетного периода в организации было повышение зарплаты, при расчете отпускных индексируется и заработок до повышения.

- Срок выплаты отпускных — за 3 календарных дня до начала отпуска.

- Отпускные выплачиваются за каждый календарный день отпуска, в том числе за выходные, но не праздничные дни.

- При увольнении до конца рабочего года, за который уже получены отпускные, работодатель может удержать не более 20% от причитающихся выплат. Остальное сотрудник может погасить только добровольно. Если увольнение по не зависящим от сотрудника причинам — удерживать отпускные вообще нельзя.

Вы знали об этом?
Кредит с господдержкой под 3% для оплаты учебы в вузе

Если планируется платное обучение, можно взять образовательный кредит с господдержкой по федеральной программе. Ставка — 3% на весь срок, погашение долга — с отсрочкой.

Студент или законный представитель оформляет кредит. Его можно получить с 14 лет — без дохода, залога и поручителей. Ставка — 3%, недополученные доходы банку возмещает государство. Кредитные деньги поступают в вуз. Погашать долг можно не сразу.

Как платить по такому кредиту:

- во время учебы и еще 9 месяцев — часть процентов по кредиту. В первый год — 40%, во второй — 60%, с третьего — 100%;
- через 9 месяцев после выпуска — основной долг и проценты.

Основные условия кредита:

- возраст студента, который берет кредит — с 14 лет, до 18 лет нужно согласие родителей;
- вуз — с государственной аккредитацией;
- сумма — по договору, но не более 12 прожиточных минимумов в год;
- срок — до 15 лет без учета льготного периода, можно гасить досрочно.

Вы знали об этом?
Продление водительского удостоверения

Если срок российских водительских прав истекает до 31 декабря 2025 года, их действие продлевается на 3 года.

Основание: постановление Правительства от 23.12.2023 № 2269.

В ГАИ обращаться не нужно, права продлеваются автоматически.

Когда права нужно заменить в любом случае?

- Удостоверение пришло в негодность и невозможно определить сведения из него.
- Удостоверение утеряно или похищено.
- У владельца изменилось состояние здоровья и появились противопоказания к управлению транспортом.
- Удостоверение выдано на основе поддельных документов или с нарушением правил
❗️ В России собираются штрафовать за VPN!

Об этом говорит приказ, обязывающий операторов передавать Роскомнадзору данные о пользователях, запускающих заблокированные сайты.

Если закон примут, РКН будет следить за любыми попытками использования VPN. 

Пожалуйста, не надо 🤪 😇
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️☄️☄️☄️☄️☄️☄️☄️Выпускникам колледжей запретят поступать в ВУЗ без ЕГЭ по несоответствующим специальностям

В России выпускникам колледжей могут запретить поступать в высшие учебные заведения без сдачи ЕГЭ, если выбранное направление не совпадает с их специализацией.

Такие поправки к законопроекту «Об образовании» уже разработаны в Госдуме.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️Родили до 25 лет? Получите 200 тысяч рублей!

Депутаты от ЛДПР внесли в Госдуму законопроект, согласно которому предлагается единовременно выплачивать 200 тыс. рублей гражданкам России, родившим ребенка до 25 лет.

Материальное положение семьи учитываться не будет, а получить выплату можно за каждого рожденного ребенка.

По предварительным данным, порядок и условия назначения выплаты установит правительство России.

Поддерживаете предложение?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
☄️☄️☄️☄️☄️☄️☄️☄️Упрощение подачи заявлений на детские пособия через МФЦ

С 15 января 2025 года заработает упрощённый механизм подачи заявлений на детские пособия через МФЦ

Теперь заявителям не потребуется предоставлять справки из других ведомств — документы будут запрашиваться автоматически

Программа распространяется только на семьи со средним и низким доходом. Ожидается, что время обработки заявок значительно сократится.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📈 🙄Первоначальный взнос по ипотеке на однушку в российских миллионниках достиг 80%

Жителям Казани и Нижнего Новгорода для покупки жилья в новостройках необходимо накопить свыше 77% от стоимости квартиры.

Наименьший взнос наблюдается в Красноярске, где он составляет более 50%.

Могу ли я заплатить своими слезами?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Росфинмониторинг получит доступ к транзакциям россиян

Росфинмониторинг сможет напрямую следить за всеми финансовыми транзакциями граждан благодаря новым поправкам к 115-ФЗ.

Это позволит силовикам быстрее арестовывать счета россиян, не дожидаясь ответов от банков.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️Мошенники используют новую схему обмана

В России мошенники начали применять новую схему обмана, представляясь работниками отдела кадров и предупреждая сотрудников о возможной утечке личных данных.

Жертвы получают сообщения от фальшивых кадровиков, которые затем звонят якобы из Роструда, пытаясь развести их на деньги.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM