Недвижимость в Фокусе с Оксаной Золотаревой
196 subscribers
96 photos
70 videos
5 links
НЕДВИЖИМОСТЬ в Краснодаре и краснодарском крае, дом у моря и море квартир! Давайте знакомиться! Оксана Золотарева, ваш эксперт по недвижимости! Квартира или дом из надежных рук.
Download Telegram
⚡️ В России увеличат лимит по разрешенной сверхурочной работе.

Россиянам предложить работать в два раза больше из-за дефицита кадров.

Лимит будет достигать до 240 часов в год, а оплачивать часы переработок сверх 120 часов будут по удвоенному тарифу. А вы ощущаете нехватку кадров?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Путин отменяет лимиты по семейной и сельской ипотеке

Он назвал случаи отказа в выдаче семейной ипотеки «безобразием» и подчеркнул, что
не видит необходимости закрывать льготную ИТ-ипотеку, так как экономия для бюджета будет незначительной.

Путин также пообещал «навести порядок» с выдачей льготных ипотек, отметив, что дальневосточная и арктическая
ипотека под 2% остаются в силе.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️В Краснодарском крае задержали участника банды телефонных мошенников

20-летний молодой человек приобретал у третьих лиц взломанные аккаунты Госуслуг. С их помощью он активировал сим-карты операторов связи и вносил в биллинговую систему недостоверные данные об абонентах. Затем молодой человек передавал право доступа к этим номерам организаторам колл-центров, в России и на Украине. За свою работу он получал денежное вознаграждение в криптовалюте.

В ходе обысков у подозреваемого в Гулькевичском районе и Тихорецке обнаружено и изъято 55 смартфонов, 162 банковские и сим-карты, электронные носители информации и другие предметы, имеющие доказательственное значение.

Изъятые у злоумышленника сим-карты использовались при совершении мошенничества в 20 субъектах нашей страны. Общая сумма ущерба превысила 23 млн рублей. Ведется следствие, устанавливаются соучастники.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
☄️Центральный банк России решил сохранить ключевую процентную ставку на уровне 21%

Это решение направлено на поддержание финансовой стабильности и управление инфляцией в стране.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
☄️⚡️❗️❗️❗️❗️❗️❗️Мошенники атакуют россиян через фальшивые ссылки в Telegram

В России зафиксирован новый случай мошенничества, когда злоумышленники рассылают ссылки с «фотками со свадьбы» в мессенджере Telegram.

Жительница Мурино, получившая такую ссылку от подруги, кликнула на неё, но ничего не произошло и она пошла спать.

Утром женщина обнаружила, что с её банковской карты исчезли все сбережения — были совершены несколько переводов и две покупки на маркетплейсе.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💸В России планируют ввести налог на дачные постройки

Владельцы будут обязаны зарегистрировать объекты в Росреестре, иначе не смогут их страховать, наследовать или получать компенсацию при чрезвычайных ситуациях.

После регистрации налог составит 0,1-0,3% от стоимости постройки, при этом владельцы смогут избежать налога на одну хозпостройку площадью до 50 квадратных метров.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😳Глава Среднеуральска выписал себе новогоднюю премию в 1 миллион рублей

Чиновник обосновал это решение «выдающимся вкладом в социально-экономическое развитие города и ростом благосостояния работников администрации».

Местные СМИ сообщают, что данное решение вызвало общественное недовольство.

А так можно было 😅
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👵 ☄️☄️☄️☄️☄️☄️☄️☄️Единовременные 👵 Единовременные выплаты пенсионерам к юбилейным датам.

В Госдуме предложили ввести единовременные выплаты для пенсионеров к их юбилеям.

Размер выплаты:
✔️К 70-летию: 50.000 рублей.
✔️К 80-летию: 75.000 рублей.
✔️К 90-летию: 100.000 рублей.

🤑 Большое преимущество в том, что не нужно будет подавать заявлений. Выплаты будут производиться автоматически через Пенсионный фонд.

👩‍⚕️И это еще не всё — в юбилейный год пенсионеру будут предоставляться дополнительные льготы, такие как бесплатное мед.обследование, скидки на лекарства и услуги.
Ждем! Как думаете, примут?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
🤑🤑🤑🤑🤑🤑🤑. Как вернуть часть расходов на ЖКУ?

Если расходы на ЖКУ составляют больше максимально допустимой нормы в бюджете семьи. Федеральная норма — 22%, в регионах может быть меньше.


Обязательное условие — не должно быть непогашенной задолженности по оплате ЖКУ за последние три года.

Если среднедушевой доход ниже прожиточного минимума, максимальная доля расходов уменьшается на поправочный коэффициент.

При расчете средней суммы за месяц в доход войдет зарплата, пенсия, пособия, алименты и другие выплаты за 6 месяцев, предшествующих месяцу перед месяцем подачи заявления. Если подать заявление в ноябре, войдут доходы с апреля по сентябрь.

Формула расчёта: Субсидия = Норматив расходов на ЖКУ на семью или одинокого гражданина – максимально допустимая норма расходов.

Оформить субсидию можно через Госуслуги или региональный портал Госуслуг, в МФЦ или соцзащите. Субсидия назначается на 6 месяцев, затем нужно подать новое заявление.

Вы знали об этом?


❤️ - Да
🔥 - Нет
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Продление единого пособия на 2025 год: как оценивается доход?

Если единое пособие было назначено с января по декабрь 2024 года, заявление на новый период можно подать в декабре 2024 или январе 2025.

Если подать заявление в декабре 2024.

— Расчетный период для проверки доходов. С ноября 2023 по октябрь 2024.
— Сравнение среднедушевого дохода. С прожиточным минимумом на душу населения в 2024 году.
— Минимальный доход при самозанятости. 3 207 ₽ за каждый месяц регистрации в расчетном периоде.

Если подать заявление в январе 2025.

— Расчетный период для проверки доходов. С декабря 2023 по ноябрь 2024.
— Сравнение среднедушевого дохода. С прожиточным минимумом на душу населения в 2025 году.
— Минимальный доход при самозанятости. 3 740 ₽ за каждый месяц регистрации в расчетном периоде.
👍1
❗️Россияне получают фишинговые письма от мошенников с предупреждением о взломе «Госуслуг»

Письма содержат элементы, схожие с официальными уведомлениями, и предлагают позвонить по указанному номеру, который перенаправляет на колл-центр, где крадут информацию и деньги
Будте бдительны
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
Статус многодетной семьи: что дает и как получить?

Многодетная семья в России — это семья, где воспитывают не менее трех детей, как родных, так и приемных. Статус многодетной семьи присваивают бессрочно. Это правило в январе 2024-го закрепил Владимир Путин в указе «О мерах социальной поддержки многодетных семей».

Удостоверение дает многодетной семье законное право получать социальные пособия и иные льготы федерального и регионального уровня. Документ оформляют и выдают бесплатно. Его можно оформить через МФЦ или через Госуслуги.

Федеральные льготы многодетным:

- налоговый вычет на детей;
- маткапитал на третьего ребёнка;
- 450 тыс. руб. на погашение ипотечного кредита;
- бесплатный земельный участок;
- дополнительный налоговый вычет на имущество;
- налоговый вычет на землю;
- транспортный налог;
- досрочная пенсия для матери;
- отпуск по желанию.

Региональные льготы:

- региональный маткапитал;
- компенсация за детский сад;
- льгота на оплату коммунальных услуг;
- бесплатный проезд;
- бесплатная школьная форма или компенсация за неё.
Уход за пожилыми с 2025 года, стаж и баллы...

С 2025 года изменится порядок выплаты компенсации за уход за инвалидами 1 группы и престарелыми родственники. Выплаты им назначат автоматически.

Многих волнует вопрос: что будет со стажем и баллами?

Заявления об осуществлении ухода с 2025 года более не принимаются и новые доплаты устанавливать не будут (это следует из информации на официальном сайте СФР). СФР рекомендует пенсионерам обращаться в орган социальной защиты населения для назначения ему ухаживающего в рамках системы долговременного ухода.

Если делать вывод по комментариям, которые дал СФР в официальном канале — баллы с 2025 года за уход за родственниками старше 80 лет и инвалидами 1 группы начисляться более не будут. Также период ухода перестанет формировать страховой стаж.

Всем, у кого сейчас оформлен уход, продолжат получать баллы и стаж только до 31 декабря 2024 года. А затем надбавка войдет в состав пенсии и начисление ИПК и стажа прекратится.

Стоит отметить, что нет нормативных документов, которые бы вносили изменения в ст.12 и 15 400-ФЗ «О страховых пенсиях» с 2025 года, и отменяют начисление пенсионных баллов и стажа. Нет информации, на что ссылаются СФР. Поэтому точной информации пока нет, к сожалению.
Что важно знать про отпуск и отпускные?

- Если сотрудник трудоустроен менее 12 месяцев назад, расчетный период — со дня приема до конца месяца, предшествующего отпуску.

- Отпускные рассчитываются от среднего заработка за год, предшествующий началу отпуска. Исключается время болезней, командировок, отпусков и выплаты за эти периоды.

- Если во время расчетного периода в организации было повышение зарплаты, при расчете отпускных индексируется и заработок до повышения.

- Срок выплаты отпускных — за 3 календарных дня до начала отпуска.

- Отпускные выплачиваются за каждый календарный день отпуска, в том числе за выходные, но не праздничные дни.

- При увольнении до конца рабочего года, за который уже получены отпускные, работодатель может удержать не более 20% от причитающихся выплат. Остальное сотрудник может погасить только добровольно. Если увольнение по не зависящим от сотрудника причинам — удерживать отпускные вообще нельзя.

Вы знали об этом?
Кредит с господдержкой под 3% для оплаты учебы в вузе

Если планируется платное обучение, можно взять образовательный кредит с господдержкой по федеральной программе. Ставка — 3% на весь срок, погашение долга — с отсрочкой.

Студент или законный представитель оформляет кредит. Его можно получить с 14 лет — без дохода, залога и поручителей. Ставка — 3%, недополученные доходы банку возмещает государство. Кредитные деньги поступают в вуз. Погашать долг можно не сразу.

Как платить по такому кредиту:

- во время учебы и еще 9 месяцев — часть процентов по кредиту. В первый год — 40%, во второй — 60%, с третьего — 100%;
- через 9 месяцев после выпуска — основной долг и проценты.

Основные условия кредита:

- возраст студента, который берет кредит — с 14 лет, до 18 лет нужно согласие родителей;
- вуз — с государственной аккредитацией;
- сумма — по договору, но не более 12 прожиточных минимумов в год;
- срок — до 15 лет без учета льготного периода, можно гасить досрочно.

Вы знали об этом?
Продление водительского удостоверения

Если срок российских водительских прав истекает до 31 декабря 2025 года, их действие продлевается на 3 года.

Основание: постановление Правительства от 23.12.2023 № 2269.

В ГАИ обращаться не нужно, права продлеваются автоматически.

Когда права нужно заменить в любом случае?

- Удостоверение пришло в негодность и невозможно определить сведения из него.
- Удостоверение утеряно или похищено.
- У владельца изменилось состояние здоровья и появились противопоказания к управлению транспортом.
- Удостоверение выдано на основе поддельных документов или с нарушением правил
❗️ В России собираются штрафовать за VPN!

Об этом говорит приказ, обязывающий операторов передавать Роскомнадзору данные о пользователях, запускающих заблокированные сайты.

Если закон примут, РКН будет следить за любыми попытками использования VPN. 

Пожалуйста, не надо 🤪 😇
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️☄️☄️☄️☄️☄️☄️☄️Выпускникам колледжей запретят поступать в ВУЗ без ЕГЭ по несоответствующим специальностям

В России выпускникам колледжей могут запретить поступать в высшие учебные заведения без сдачи ЕГЭ, если выбранное направление не совпадает с их специализацией.

Такие поправки к законопроекту «Об образовании» уже разработаны в Госдуме.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️Родили до 25 лет? Получите 200 тысяч рублей!

Депутаты от ЛДПР внесли в Госдуму законопроект, согласно которому предлагается единовременно выплачивать 200 тыс. рублей гражданкам России, родившим ребенка до 25 лет.

Материальное положение семьи учитываться не будет, а получить выплату можно за каждого рожденного ребенка.

По предварительным данным, порядок и условия назначения выплаты установит правительство России.

Поддерживаете предложение?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
☄️☄️☄️☄️☄️☄️☄️☄️Упрощение подачи заявлений на детские пособия через МФЦ

С 15 января 2025 года заработает упрощённый механизм подачи заявлений на детские пособия через МФЦ

Теперь заявителям не потребуется предоставлять справки из других ведомств — документы будут запрашиваться автоматически

Программа распространяется только на семьи со средним и низким доходом. Ожидается, что время обработки заявок значительно сократится.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📈 🙄Первоначальный взнос по ипотеке на однушку в российских миллионниках достиг 80%

Жителям Казани и Нижнего Новгорода для покупки жилья в новостройках необходимо накопить свыше 77% от стоимости квартиры.

Наименьший взнос наблюдается в Красноярске, где он составляет более 50%.

Могу ли я заплатить своими слезами?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM