👉Как сэкономить на ипотеке: три стратегии

Возможность досрочно погасить любой кредит, включая ипотечный, есть у каждого заемщика.

Главное — не забыть заранее уведомить об этом намерении банк. Если досрочным платежом погасить лишь часть задолженности, а не закрыть кредит полностью, банк должен прислать новый график платежей.

Есть три стратегии погашения.

После внесения платежей досрочно заемщик может попросить:

- Уменьшить общий срок выплаты кредита.

В этом случае ежемесячный платеж остается прежним, но часть его, которая идет на оплату основного долга, будет увеличена, а процентная часть уменьшится. Именно такой вариант погашения более выгодный для минимизации общей переплаты по кредиту. На меньшую оставшуюся сумму долга начисляется меньше процентов, а переплата сокращается.

- Уменьшить размер платежа.

Такой вариант позволит снизить ежемесячные расходы на оплату долга. Но при этом большая часть ежемесячного платежа пойдет на погашение процентов и только меньшая — на основной долг. Этот способ подойдет тем заемщикам, которым нужно снизить нагрузку на свой бюджет в будущем. Возможно, вы не уверены в своем месте работы или не знаете, насколько стабильны будут ваши источники дохода.

- Комбинированный вариант: при регулярных досрочных платежах можно чередовать сокращение срока кредита и уменьшение ежемесячного платежа.

Суммы, которые освободились в семейном бюджете после уменьшения ежемесячных платежей позволят со временем накопить сумму, которую можно направить на досрочный платеж и затем уменьшить срок кредита.

Продление единого пособия на 2025 год: как оценивается доход?

Если единое пособие было назначено с января по декабрь 2024 года, заявление на новый период можно подать в декабре 2024 или январе 2025.

Если подать заявление в декабре 2024.

— Расчетный период для проверки доходов. С ноября 2023 по октябрь 2024.
— Сравнение среднедушевого дохода. С прожиточным минимумом на душу населения в 2024 году.
— Минимальный доход при самозанятости. 3 207 ₽ за каждый месяц регистрации в расчетном периоде.

Если подать заявление в январе 2025.

— Расчетный период для проверки доходов. С декабря 2023 по ноябрь 2024.
— Сравнение среднедушевого дохода. С прожиточным минимумом на душу населения в 2025 году.
— Минимальный доход при самозанятости. 3 740 ₽ за каждый месяц регистрации в расчетном периоде.

Статус многодетной семьи: что дает и как получить?

Многодетная семья в России — это семья, где воспитывают не менее трех детей, как родных, так и приемных. Статус многодетной семьи присваивают бессрочно. Это правило в январе 2024-го закрепил Владимир Путин в указе «О мерах социальной поддержки многодетных семей».

Удостоверение дает многодетной семье законное право получать социальные пособия и иные льготы федерального и регионального уровня. Документ оформляют и выдают бесплатно. Его можно оформить через МФЦ или через Госуслуги.

Федеральные льготы многодетным:

- налоговый вычет на детей;
- маткапитал на третьего ребёнка;
- 450 тыс. руб. на погашение ипотечного кредита;
- бесплатный земельный участок;
- дополнительный налоговый вычет на имущество;
- налоговый вычет на землю;
- транспортный налог;
- досрочная пенсия для матери;
- отпуск по желанию.

Региональные льготы:

- региональный маткапитал;
- компенсация за детский сад;
- льгота на оплату коммунальных услуг;
- бесплатный проезд;
- бесплатная школьная форма или компенсация за неё.

Уход за пожилыми с 2025 года, стаж и баллы...

С 2025 года изменится порядок выплаты компенсации за уход за инвалидами 1 группы и престарелыми родственники. Выплаты им назначат автоматически.

Многих волнует вопрос: что будет со стажем и баллами?

Заявления об осуществлении ухода с 2025 года более не принимаются и новые доплаты устанавливать не будут (это следует из информации на официальном сайте СФР). СФР рекомендует пенсионерам обращаться в орган социальной защиты населения для назначения ему ухаживающего в рамках системы долговременного ухода.

Если делать вывод по комментариям, которые дал СФР в официальном канале — баллы с 2025 года за уход за родственниками старше 80 лет и инвалидами 1 группы начисляться более не будут. Также период ухода перестанет формировать страховой стаж.

Всем, у кого сейчас оформлен уход, продолжат получать баллы и стаж только до 31 декабря 2024 года. А затем надбавка войдет в состав пенсии и начисление ИПК и стажа прекратится.

Стоит отметить, что нет нормативных документов, которые бы вносили изменения в ст.12 и 15 400-ФЗ «О страховых пенсиях» с 2025 года, и отменяют начисление пенсионных баллов и стажа. Нет информации, на что ссылаются СФР. Поэтому точной информации пока нет, к сожалению.

Что важно знать про отпуск и отпускные?

- Если сотрудник трудоустроен менее 12 месяцев назад, расчетный период — со дня приема до конца месяца, предшествующего отпуску.

- Отпускные рассчитываются от среднего заработка за год, предшествующий началу отпуска. Исключается время болезней, командировок, отпусков и выплаты за эти периоды.

- Если во время расчетного периода в организации было повышение зарплаты, при расчете отпускных индексируется и заработок до повышения.

- Срок выплаты отпускных — за 3 календарных дня до начала отпуска.

- Отпускные выплачиваются за каждый календарный день отпуска, в том числе за выходные, но не праздничные дни.

- При увольнении до конца рабочего года, за который уже получены отпускные, работодатель может удержать не более 20% от причитающихся выплат. Остальное сотрудник может погасить только добровольно. Если увольнение по не зависящим от сотрудника причинам — удерживать отпускные вообще нельзя.

Вы знали об этом?

Кредит с господдержкой под 3% для оплаты учебы в вузе

Если планируется платное обучение, можно взять образовательный кредит с господдержкой по федеральной программе. Ставка — 3% на весь срок, погашение долга — с отсрочкой.

Студент или законный представитель оформляет кредит. Его можно получить с 14 лет — без дохода, залога и поручителей. Ставка — 3%, недополученные доходы банку возмещает государство. Кредитные деньги поступают в вуз. Погашать долг можно не сразу.

Как платить по такому кредиту:

- во время учебы и еще 9 месяцев — часть процентов по кредиту. В первый год — 40%, во второй — 60%, с третьего — 100%;
- через 9 месяцев после выпуска — основной долг и проценты.

Основные условия кредита:

- возраст студента, который берет кредит — с 14 лет, до 18 лет нужно согласие родителей;
- вуз — с государственной аккредитацией;
- сумма — по договору, но не более 12 прожиточных минимумов в год;
- срок — до 15 лет без учета льготного периода, можно гасить досрочно.

Вы знали об этом?

Продление водительского удостоверения

Если срок российских водительских прав истекает до 31 декабря 2025 года, их действие продлевается на 3 года.

Основание: постановление Правительства от 23.12.2023 № 2269.

В ГАИ обращаться не нужно, права продлеваются автоматически.

Когда права нужно заменить в любом случае?

- Удостоверение пришло в негодность и невозможно определить сведения из него.
- Удостоверение утеряно или похищено.
- У владельца изменилось состояние здоровья и появились противопоказания к управлению транспортом.
- Удостоверение выдано на основе поддельных документов или с нарушением правил