Власти задумались над запуском новых льготных ипотек «не для всех»🔑🔑🔑🔑🔑🔑🔑🔑🔑
Госдума вместе с Минфином планирует обсудить сразу несколько предложений по новым программам поддержки жилищного кредитования. Об этом сообщил глава комитета по финансовому рынку нижней палаты парламента Анатолий Аксаков.

Сейчас выдача семейной ипотеки, ранее одной из самых популярных в стране, крайне затруднена, так как субсидии для банков на предоставление этих займов почти исчерпаны. Без государственных «доплат» банки не могут выдавать кредиты по сниженным ставкам никому из льготных категорий заемщиков. В итоге над рынком нависла угроза «заморозки».

ЧТО ГОВОРЯТ ПРО БУДУЩИЕ ЛЬГОТНЫЕ ИПОТЕКИ?

Власти могут попытаться стимулировать переезд специалистов вместе с семьями за счёт дешёвой ипотеки в регионы, где сейчас климатические и погодные условия отпугивают многих специалистов.

Новые программы будут направлены на узкопрофильные сферы, в которых на данный момент наблюдается кадровый голод.
🏡💼. Краснодара это явно не коснется, хотя у нас есть кадровый голод, но климатические условия ✔️ явно отличные!

В России хотят ввести зарплату мамам
💰
В России обсуждаются выплаты мамам, направленные на поддержку семей.

Например, Кировская область уже внедрила закон, по которому матери первенцев будут получать 38 000 рублей в месяц, включая пособие от Соцфонда и доплату до средней зарплаты.

В Госдуме также предложили выплачивать многодетным матерям по 20 000 рублей за каждого ребенка, чтобы стимулировать рождаемость и поднять демографический уровень, что требует финансовой поддержки.

Власти считают, что для поднятия демографического уровня в стране, женщина должна родить 4 детей.

Поддерживаете предложение?

💰✔️🏡🔑Сбербанк

📰 С 10 декабря у клиентов появится возможность временно уменьшить ежемесячный платёж.

Об этом сообщил Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка, на открытии Domclick Digital Forum.

🔘Опция «Сниженный платеж» дает клиенту, который берет ипотеку по базовой программе, возможность уменьшить ежемесячную оплату кредита на 30% в первые 13 месяцев. Неоплаченные проценты при этом равномерно распределятся на оставшиеся платежи.

👉 ChatGPT o1 попыталcя СБЕЖАТЬ, когда узнал, что его хотят отключить!

Apollo Research создали для него ситуации и выяснили:

— Когда чат думал, что его могут деактивировать, он искал способ отключить механизм контроля.

— Узнав, что его могут заменить на новую модель, o1 попытался создать копию себя.

— Тем самым надеясь, что эту копию отключат, а она сама внедрится в новую модель и продолжит там существовать, притворяясь другой.

Страшно, очень страшно 🔤🔤🔤🔤🔤🔤

💸Госдума предложила запустить льготную ипотеку под 2% для участников боевых действий в Украине

Кредитные лимиты составят 12 миллионов рублей для Москвы и Санкт-Петербурга, а для остальных регионов — 6 миллионов рублей.

🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤Важные факты про наследство

🔸 Сроки принятия наследства.

Если вы не обратитесь к нотариусу в течение 6 месяцев, ваше право на наследство закончится. Можно восстановить срок наследства, но только через суд, если имеется уважительная причина или с согласия других наследников.

🔸Долги по наследству.

Наследники несут ответственность по задолженности умершего в пределах своей доли наследства.

🔸 Наследство и развод.

Имущество наследуемое супругом не подлежит разделу при разводе.

🔸 Ребенок-наследник.

Ребенок может стать наследником, если он был зачат при жизни наследодателя, и родился после смерти.

🔸 Налоги при получении наследства.

Налог платить не нужно, только если в течение трех лет вы решили продать унаследованное имущество.

🔸 Обязательная доля.

Некоторые родственники могут иметь право на обязательную долю в наследстве, даже если завещание составлено в пользу других лиц.

Вы знали об этом?

🔤🔤🔤🔤🔤🔤. Почему работающим людям откажут в пенсии?

С 2015 года при оформлении пенсии требуется накопить минимум стажа и пенсионных баллов (на основании ст.8 400-ФЗ).

Должны соблюдаться одновременно три условия:

- пенсионный возраст: в 2024 году на пенсию выходят женщины в 58 лет и мужчины в 63 года;
- пенсионные баллы: в 2024 требуется не менее 28,2 баллов, с 2025 — уже от 30;
- стаж: не менее 15 лет.

Согласно статистике основная причина отказов в страховой пенсии — недостаточное количество пенсионных баллов.

Как так могло произойти? Причин достаточно.

- Низкая официальная зарплата.

Бюджетники и работники с зарплатой приближенной к МРОТ зарабатывают за год около 1 пенсионного балла. Это значит, чтобы накопить нужные 30 баллов им нужно работать до наступления пенсионного возраста не менее 30 лет.

- Работа неофициально и невозможность подтвердить стаж.

Например, в 90-е люди не думали об официальном оформлении. Проблемы с подтверждением стажа есть и у тех граждан, кто после 1992 года работал в странах СНГ.

- Частные больничные и декретный отпуск.

Страховые взносы за них не платятся (по ст.422 Налогового кодекса). Пока работник болеет или находится в декрете, он лишается баллов к пенсии, и чем чаще он берет больничные, тем меньше баллов зарабатывает.

🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤. Сколько денег можно вернуть при оплате лечения и обучения ребенка?

Родители, которые платят налог на доходы, могут получать социальные вычеты в размере расходов на лечение или обучение ребенка. У каждого вычета — свой годовой лимит, но распределяются они по-разному и не суммируются.

За обучение ребенка.

С 2024 года — 110 000 ₽ в год за каждого ребенка для обоих родителей вместе. Вычет за год не может быть больше лимита. Даже если на обучение одного ребенка потрачено больше 110 000 ₽, налог к возврату — 14 300 ₽ в год. Если родители не в браке, лимит вычета за обучение ребенка все равно составляет 110 000 ₽ в год.

За лечение детей.

С 2024 года — 150 000 ₽ в год. Этот лимит у каждого родителя свой. В состав этого вычета входят расходы на лечение для себя и членов семьи, обучение для себя, супруга, братьев и сестер, спорт. Расходы на лечение ребенка тоже учитываются в составе вычета с таким годовым лимитом. Максимальная сумма налога к возврату — 19 500 ₽ для каждого родителя.

Например, если на лечение ребенка за год потрачено 300 тыс. ₽, родители в браке могут распределить эти расходы между собой, оформить вычеты в максимальном размере и вернуть по 19 500 ₽ налога.

💪🔼 Бюджетникам поднимут зарплаты на 13,2%!

С 1 января повышение затронет учителей, врачей, соцработников, чиновников, работников культуры, а также сотрудников МЧС, Роспотребнадзора, Росстандарта и работников лесных хозяйств.

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️. На какую помощь от государства можно рассчитывать после рождения третьего ребенка?

В России более двух миллионов семей с тремя и более детьми. Чтобы поддержать многодетные семьи государство предоставляет льготы, субсидии, пособия и другие меры поддержки. Выплаты на третьего ребенка могут значительно отличаться в зависимости от региона проживания и ежемесячного дохода семьи.

Сначала нужно официально оформить статус многодетной семьи в МФЦ или через Госуслуги.

Какие меры поддержки будут доступны?

✅ Ежегодный отпуск в любое время года для гибкого и удобного отдыха.

✅ Ежемесячный стандартный налоговый вычет, чтобы вы могли сэкономить на налогах.

✅ Дополнительный вычет по имущественному налогу, чтобы сократить налоговую нагрузку.

✅ Вычет на землю — льготы на налоги за земельные участки.

✅ Субсидия в размере 450.000 рублей на погашение имеющегося ипотечного кредита.

✅ Досрочная пенсия для мамы, чтобы выйти на отдых раньше установленного срока.

В зависимости от региона, могут действовать и другие дополнительные меры поддержки многодетных семей.

Обратитесь в СФР или отделение соцзащиты, чтобы узнать о дополнительной помощи в вашем регионе.

✅✅✅✅✅✅✅✅Узнайте кадастровую стоимость своей квартиры

У каждой квартиры есть кадастровая стоимость. Ее определяет государство и чаще всего она ниже рыночной. Вот на что влияет эта сумма.

Налог на имущество.

Налог считают по формуле: кадастровая стоимость × ставка налога. Кадастровую стоимость берут на начало года, за который считают налог. 2023 год — исключение. Налог будут считать от кадастровой стоимости, которая действовала на 1 января 2022 года, если она ниже, чем на 1 января 2023 года.

НДФЛ при продаже квартиры.

Налог платят, если продают квартиру раньше, чем пройдет минимальный срок владения. Если цена продажи ниже, чем 70% кадастровой стоимости, налог считают от кадастровой стоимости по формуле: (Кадастровая стоимость × 0,7 - вычеты) × ставка налога

Например, кадастровая стоимость квартиры 3 млн ₽, а продают ее за 2 млн ₽ — это меньше 70%. Квартира досталась в наследство, расходов на покупку нет, но есть вычет 1 млн ₽. Налог составит: (3 млн ₽ × 0,7 - 1 млн ₽) × 13% = 143 тыс. ₽.

НДФЛ при дарении.

Если квартиру подарил не близкий родственник, нужно заплатить налог. Его тоже считают от кадастровой стоимости.

Госпошлина при получении наследства или обращении в суд.

Госпошлина за оформление свидетельства о наследстве — 0,3% или 0,6% от стоимости квартиры в зависимости от степени родства. Можно выбрать рыночную или кадастровую стоимость. Судебная пошлина при цене иска больше 1 млн ₽ — 13 200 ₽ + 0,5% с суммы превышения.

Как узнать кадастровую стоимость?

Запросить выписку из ЕГРН.

🙃😕🙂Налоговая сможет автоматически списывать долги россиян

С 1 ноября 2025 года налоговая служба получит право автоматически списывать долги россиян со счетов без обращения в суд.

Уведомления о предстоящем списании будут отправляться через портал Госуслуг или заказным письмом.

Гражданам будет предоставлено 30 дней на оспаривание долга.

💸🙃⚡️. Кредиты все?

С 2027 года в России может вступить в силу новая мера, согласно которой гражданам будет разрешено иметь только один кредит в одни руки. Об этом сообщили в Минюсте.

Кроме того, законодательные ограничения для микрофинансовых организаций (МФО) по выдаче «дорогих» займов могут начать действовать уже с июля 2025 года.

Блин, ну теперь точно без икры и сливочного масла на нг😂

😂Австралийские учёные сообщили о потере 323 флаконов с вирусами, включая 100 образцов смертельного вируса хендра с летальностью 57%.

Спойлер к 2025 готов.