有本书叫《中国恒大价值投资》、最近也有号称价值投资的大v因投资恒大自杀。
不能说之前买过恒大就一定是投机，也不能说买了茅台就一定是价值投资。
一个成名的大佬讲过上一波房地产弱周期，如何计算内在价值、如何赚了好多倍的故事。
与一个标签相比，更重要的是为什么买、如何评估风险、如何计算内在价值、卖出的指标和风险事件是什么、如何评估环境的变化。
如果这些不清楚，就根据房价计算一下资产的“重估价值”，说和当前的股价相比有折扣，这就是“本本主义”。
还有就是不要单吊一个行业、一家公司、不要加杠杆、远离不靠谱的老板。低估之下还有低估18层。许老板崩盘、融创的进展倒是有可能“复活”。
那句老话是：投资界里有老投资者，有胆大的投资者，但没有又老又胆大的投资者。
活下来比较重要，一夜清零可太令人心惊胆战了。
不能说之前买过恒大就一定是投机，也不能说买了茅台就一定是价值投资。
一个成名的大佬讲过上一波房地产弱周期，如何计算内在价值、如何赚了好多倍的故事。
与一个标签相比，更重要的是为什么买、如何评估风险、如何计算内在价值、卖出的指标和风险事件是什么、如何评估环境的变化。
如果这些不清楚，就根据房价计算一下资产的“重估价值”，说和当前的股价相比有折扣，这就是“本本主义”。
还有就是不要单吊一个行业、一家公司、不要加杠杆、远离不靠谱的老板。低估之下还有低估18层。许老板崩盘、融创的进展倒是有可能“复活”。
那句老话是：投资界里有老投资者，有胆大的投资者，但没有又老又胆大的投资者。
活下来比较重要，一夜清零可太令人心惊胆战了。
❤1
#职场社畜日常
「9 月副业总结」
收入：1k+（9.10 开始）
方向：职场咨询，简历修改，模拟面试
渠道：海鲜市场
开始赚钱其实挺突然的，7 月初和做副业的朋友聊了聊，脑一热就决定在 xy 发个帖子试试，但无人问询，后来甚至app 卸载了。 9.10 为了买东西重新下载回来，发现期间有人问就回了几句，然后运气很好的第二天就开单了……之后单子就源源不断的有，直到国庆前一周。这段时间的几个随想：
「副业定价」：一开始单子不少，感觉就是因为定价便宜，毕竟当时只是想试试水。但开单后就逐步替自己不值，比打工时薪差太多。后来上调了几次价格，到月底逐渐感受到询问的人变少了。虽然感觉这么搞肯定赚钱没此前多，但依然不愿意“便宜卖自己”。咨询就是体力脑力叉乘时间来赚钱，所以不断提升自己的单位单价很重要。那如何提升自己单位价格：服务选择（有的服务市场价就会偏高）、服务定位（我认为自己值多少钱）、平台&对应受众（这里的用户能接受多少价格）、生产效率（能不能提升单位时间生产效率）、能力资质（较难很快提升）
「接下来怎么做」：短期内定价不会再动（虽然还是没达到时薪）但感觉目前已经影响到成单转化了。会再探索下海鲜市场的商品推荐逻辑，看能否提升推荐权重和搜索权重，并且同期测试下文案对成单的影响，想先把这个平台做透。如果还有时间，会再尝试下「在行」，这俩产品的优势是，用户在进入app 时已经有一定的购买诉求和付款心智，少一层转换。xhs 的流量大，但感觉有几个点没想清楚：自媒体转化咨询单，roi 比较难算清楚；做 ugc还是人格化内容更好，没想好人设和定位； 流量承接的难题，咨询还是靠人力一单单做，流量大了如果承接不住，前期的付出也就浪费了（这么说感觉自媒体真的更适合卖课和广告）
虽然赚的不多，但打工多年第一次直观感受到自身劳动换得金钱货币，自己为此直接负责，自己的思考努力可以不断提升单位价值，感觉还是挺不一样的
希望十月单量能和九月一样就行，十月再见啦
「9 月副业总结」
收入：1k+（9.10 开始）
方向：职场咨询，简历修改，模拟面试
渠道：海鲜市场
开始赚钱其实挺突然的，7 月初和做副业的朋友聊了聊，脑一热就决定在 xy 发个帖子试试，但无人问询，后来甚至app 卸载了。 9.10 为了买东西重新下载回来，发现期间有人问就回了几句，然后运气很好的第二天就开单了……之后单子就源源不断的有，直到国庆前一周。这段时间的几个随想：
「副业定价」：一开始单子不少，感觉就是因为定价便宜，毕竟当时只是想试试水。但开单后就逐步替自己不值，比打工时薪差太多。后来上调了几次价格，到月底逐渐感受到询问的人变少了。虽然感觉这么搞肯定赚钱没此前多，但依然不愿意“便宜卖自己”。咨询就是体力脑力叉乘时间来赚钱，所以不断提升自己的单位单价很重要。那如何提升自己单位价格：服务选择（有的服务市场价就会偏高）、服务定位（我认为自己值多少钱）、平台&对应受众（这里的用户能接受多少价格）、生产效率（能不能提升单位时间生产效率）、能力资质（较难很快提升）
「接下来怎么做」：短期内定价不会再动（虽然还是没达到时薪）但感觉目前已经影响到成单转化了。会再探索下海鲜市场的商品推荐逻辑，看能否提升推荐权重和搜索权重，并且同期测试下文案对成单的影响，想先把这个平台做透。如果还有时间，会再尝试下「在行」，这俩产品的优势是，用户在进入app 时已经有一定的购买诉求和付款心智，少一层转换。xhs 的流量大，但感觉有几个点没想清楚：自媒体转化咨询单，roi 比较难算清楚；做 ugc还是人格化内容更好，没想好人设和定位； 流量承接的难题，咨询还是靠人力一单单做，流量大了如果承接不住，前期的付出也就浪费了（这么说感觉自媒体真的更适合卖课和广告）
虽然赚的不多，但打工多年第一次直观感受到自身劳动换得金钱货币，自己为此直接负责，自己的思考努力可以不断提升单位价值，感觉还是挺不一样的
希望十月单量能和九月一样就行，十月再见啦
👍2
#运营
用2023最后3个月，从0做小红书IP！
2023已经快过完啦！还有3个月时间，想做小红书的，一定要把握这几个月，这是今年做小红书最后的机会
今年小红书一直在扶持电商，很少有人关注到，小红书个人IP也迎来了大爆发
突然多了很多plog、vlog和口播的账号，而且看了下，其中一个月变现3w+的账号也多了很多，气质有很多都是今年才开始，甚至6月份后才做的账号
所以今天就来分享下，普通人怎么做一个能赚钱的IP？最后一个IP类型，适合所有人做！
1⃣️ IP趋势
先来了解下，个人IP账号是怎么赚钱的？
小红书所有的变现方式，个人IP账号都能做
- 开店卖货
- 引流变现
- 接广告变现
比如，董洁这么个IP打造起来后，她既可以开一个品牌店铺，卖自己的产品。也可以引流私域，在私域转化变现（她不需要）。最常见的，就是接品牌广告变现
不仅可以手广告费，还可以开直播，带货。即使不开直播，也可以在广告笔记中，挂上产品链接，获得分佣
目前来看，打造个人IP，是最容易变现的方式。小红书目前在推“买手电商”，买手的本质，其实就是个人IP
所以如果你比较迷茫，不知道做什么变现，就去分享垂类内容，做个IP账号
2⃣️ 专业型IP
如果你在某个赛道、某个领域有专业背景，那就可以分享专业推荐
比如，知名医学院毕业生，能给专业的护肤建议。中医专业毕业，能给专业的中医养生建议等
不要太纠结说自己不够专业，怕分享的内容说服不了别人。在个人IP赛道，有一个说法：100分的可以教80分以下的，80的可以教60粉以下的，60粉也可以教50分以下，或者带人入门的
所以，只要你有一个专长，有一个能拿得出手的专业，就大胆去做专业型IP
3⃣️ 分享型IP
如果实在没有专长，但是你很喜欢某一个类目，如你喜欢穿搭，那么可以做成分享型IP。自己先买衣服，做穿搭。然后再分享给别人，做成购物分享或者测评类
这种类目就不需要有自己有多专业，而且多个赛道都能做。比如你可以分享：租房的100个快递、新家的100个好物、OOTD等等，这些都是分享型的内容
4⃣️ 养成系IP
“即没有特长、也没啥爱好，这还能做IP吗？”
我只能说，当然可以。
也是最近起号最多的类型之一：养成系IP
比如，挑战做自媒体、帮我改造卧室、素人改造记、挑战100天瘦身等等
类型很多，养成系的好处是：无需专业、成本极低
养成系主打从0起步，再到逆袭的过程。中间可以接到很多品牌方的广告，可以免费拿到很多产品。比如素人改造，当你起号数据好的时候，会有很多小品牌跟你置换笔记，这时就可以拿他们的产品来做内容，剩下一笔起号费用
养成系起号真的没什么难度，虽然做的人多，但是流量也确实很大，所以如果真没什么好做的话，就去做个养成系博主吧！强推！
用2023最后3个月，从0做小红书IP！
2023已经快过完啦！还有3个月时间，想做小红书的，一定要把握这几个月，这是今年做小红书最后的机会
今年小红书一直在扶持电商，很少有人关注到，小红书个人IP也迎来了大爆发
突然多了很多plog、vlog和口播的账号，而且看了下，其中一个月变现3w+的账号也多了很多，气质有很多都是今年才开始，甚至6月份后才做的账号
所以今天就来分享下，普通人怎么做一个能赚钱的IP？最后一个IP类型，适合所有人做！
1⃣️ IP趋势
先来了解下，个人IP账号是怎么赚钱的？
小红书所有的变现方式，个人IP账号都能做
- 开店卖货
- 引流变现
- 接广告变现
比如，董洁这么个IP打造起来后，她既可以开一个品牌店铺，卖自己的产品。也可以引流私域，在私域转化变现（她不需要）。最常见的，就是接品牌广告变现
不仅可以手广告费，还可以开直播，带货。即使不开直播，也可以在广告笔记中，挂上产品链接，获得分佣
目前来看，打造个人IP，是最容易变现的方式。小红书目前在推“买手电商”，买手的本质，其实就是个人IP
所以如果你比较迷茫，不知道做什么变现，就去分享垂类内容，做个IP账号
2⃣️ 专业型IP
如果你在某个赛道、某个领域有专业背景，那就可以分享专业推荐
比如，知名医学院毕业生，能给专业的护肤建议。中医专业毕业，能给专业的中医养生建议等
不要太纠结说自己不够专业，怕分享的内容说服不了别人。在个人IP赛道，有一个说法：100分的可以教80分以下的，80的可以教60粉以下的，60粉也可以教50分以下，或者带人入门的
所以，只要你有一个专长，有一个能拿得出手的专业，就大胆去做专业型IP
3⃣️ 分享型IP
如果实在没有专长，但是你很喜欢某一个类目，如你喜欢穿搭，那么可以做成分享型IP。自己先买衣服，做穿搭。然后再分享给别人，做成购物分享或者测评类
这种类目就不需要有自己有多专业，而且多个赛道都能做。比如你可以分享：租房的100个快递、新家的100个好物、OOTD等等，这些都是分享型的内容
4⃣️ 养成系IP
“即没有特长、也没啥爱好，这还能做IP吗？”
我只能说，当然可以。
也是最近起号最多的类型之一：养成系IP
比如，挑战做自媒体、帮我改造卧室、素人改造记、挑战100天瘦身等等
类型很多，养成系的好处是：无需专业、成本极低
养成系主打从0起步，再到逆袭的过程。中间可以接到很多品牌方的广告，可以免费拿到很多产品。比如素人改造，当你起号数据好的时候，会有很多小品牌跟你置换笔记，这时就可以拿他们的产品来做内容，剩下一笔起号费用
养成系起号真的没什么难度，虽然做的人多，但是流量也确实很大，所以如果真没什么好做的话，就去做个养成系博主吧！强推！
❤6👍2
#产品知识库
东京的胶囊旅馆没有任何智能化的成分，也不存在互联网+，唯一称得上和互联网沾边的可能就是线上预定。但整个服务体验周到且细致
开始的时候工作人员会拿张纸一条条的介绍流程和注意事项，重点部分用马克笔highlight，然后给你一个家居包（有一次性睡衣，浴巾，洗脸巾，牙刷牙膏，梳子和拖鞋）和一个实体钥匙，前台左手男生区，右手女生区，用非常醒目的引导文字和图案以及主题色做区分。且这种引导一直贯穿整个流程，清晰易懂，你甚至不用看任何文字
推门进去就是行李存储区，从墙上巨大的引导你不仅可以知道这个旅馆整体的布局是怎样的，也能清晰的了解你现在处于什么位置，如何到达你想去的地方。当然这也得益于旅馆布局设计的足够简易，简单说就是两条长长的走廊，中间有几个门连通，其中一条走廊从门口向后依次排列着行李存储区-洗漱区+卫生间-淋浴区，另一条走廊密密麻麻的排列着上下铺的胶囊
先存行李并换睡衣和拖鞋，合理的密码柜设计，打开前看起来并不大，但里面大到28寸行李箱，小到钱包都有专门的隔断来做收纳。完成之后你可以选择洗澡也可以直接推门去旁边的走廊找到自己的胶囊睡觉，小小的胶囊里有充电插头，床头灯，白噪音音箱，一些杂物收纳空间和基本的床品。从床帘到各种开关和旋钮，全是实体控制方式，没有触控屏。但细节上也很讲究，开关是静音的，旋钮的阻尼偏重的刚刚好，配合上无极调光的床头灯，会忍不住多玩几下
总之，整个流程体验下来，没有扫码，没有触控屏，没有和手机的任何联动。但没关系，在现有的体验下，我好像并不需要他们。这个旅馆是用很传统的形式把客户在流程中的每个触点都照顾好了。好到让人觉得手机有点多余，如果你去胶囊旅馆只是为了休息片刻，你大可以放心把所有智能设备锁在行李柜，因为他们并不被需要
这次的体验让我对“智能化不是目的，而是手段”这句话有了更深的认识
东京的胶囊旅馆没有任何智能化的成分，也不存在互联网+，唯一称得上和互联网沾边的可能就是线上预定。但整个服务体验周到且细致
开始的时候工作人员会拿张纸一条条的介绍流程和注意事项，重点部分用马克笔highlight，然后给你一个家居包（有一次性睡衣，浴巾，洗脸巾，牙刷牙膏，梳子和拖鞋）和一个实体钥匙，前台左手男生区，右手女生区，用非常醒目的引导文字和图案以及主题色做区分。且这种引导一直贯穿整个流程，清晰易懂，你甚至不用看任何文字
推门进去就是行李存储区，从墙上巨大的引导你不仅可以知道这个旅馆整体的布局是怎样的，也能清晰的了解你现在处于什么位置，如何到达你想去的地方。当然这也得益于旅馆布局设计的足够简易，简单说就是两条长长的走廊，中间有几个门连通，其中一条走廊从门口向后依次排列着行李存储区-洗漱区+卫生间-淋浴区，另一条走廊密密麻麻的排列着上下铺的胶囊
先存行李并换睡衣和拖鞋，合理的密码柜设计，打开前看起来并不大，但里面大到28寸行李箱，小到钱包都有专门的隔断来做收纳。完成之后你可以选择洗澡也可以直接推门去旁边的走廊找到自己的胶囊睡觉，小小的胶囊里有充电插头，床头灯，白噪音音箱，一些杂物收纳空间和基本的床品。从床帘到各种开关和旋钮，全是实体控制方式，没有触控屏。但细节上也很讲究，开关是静音的，旋钮的阻尼偏重的刚刚好，配合上无极调光的床头灯，会忍不住多玩几下
总之，整个流程体验下来，没有扫码，没有触控屏，没有和手机的任何联动。但没关系，在现有的体验下，我好像并不需要他们。这个旅馆是用很传统的形式把客户在流程中的每个触点都照顾好了。好到让人觉得手机有点多余，如果你去胶囊旅馆只是为了休息片刻，你大可以放心把所有智能设备锁在行李柜，因为他们并不被需要
这次的体验让我对“智能化不是目的，而是手段”这句话有了更深的认识
👍1
#程序员
最近房车环游山东，主要目的就是测试下能否适应房车的生活，能适应就开始程序员环游中国行，最近感觉良好，比网上说的体验好多了
0. 房车情况，五十铃700P轻卡底盘，长度5.99，高度3.3米，C1蓝本，小客车，节假日也是高速免费，自动挡，测拓打开后空间还不错
1. 娃，娃安全座椅，我觉得房车最大的优势就是可以带五个月大的娃出行，他如果拉了可以随时给他洗屁股，闹了随时驻车喂他+睡觉，完全不怕堵车
2. 驻车，可能是山东比较好客，我感觉哪里都可以驻车过夜，旅游景点，博物馆，烧烤城停车场，都可以过夜，还安全
3. 用水，水管直接厕所补水+水袋够用，饮用水超市买大桶水，灰水箱不定期排驻车地草坪即可，黑水箱用降解剂倒公厕，也没啥异味
4. 用电，车上10度电基本够用2~3天，行车发电+太阳能还不错，很多停车场都有充电桩，一个转接头解决，非常方便
5. 睡觉，都是家里用的四件套，和睡家里区别不大，隔音也不错，很舒服
6. 吃饭，小米电磁炉+电饭锅+卡式炉（便携气罐）+当地美食完全够用，吃的很舒服
7. 办公，卡座写代码，华为移动wifi+物联网卡完全够用，直播都不卡
淄博，潍坊，烟台，威海，青岛，玩一圈回北京补充物资，继续出发
最近房车环游山东，主要目的就是测试下能否适应房车的生活，能适应就开始程序员环游中国行，最近感觉良好，比网上说的体验好多了
0. 房车情况，五十铃700P轻卡底盘，长度5.99，高度3.3米，C1蓝本，小客车，节假日也是高速免费，自动挡，测拓打开后空间还不错
1. 娃，娃安全座椅，我觉得房车最大的优势就是可以带五个月大的娃出行，他如果拉了可以随时给他洗屁股，闹了随时驻车喂他+睡觉，完全不怕堵车
2. 驻车，可能是山东比较好客，我感觉哪里都可以驻车过夜，旅游景点，博物馆，烧烤城停车场，都可以过夜，还安全
3. 用水，水管直接厕所补水+水袋够用，饮用水超市买大桶水，灰水箱不定期排驻车地草坪即可，黑水箱用降解剂倒公厕，也没啥异味
4. 用电，车上10度电基本够用2~3天，行车发电+太阳能还不错，很多停车场都有充电桩，一个转接头解决，非常方便
5. 睡觉，都是家里用的四件套，和睡家里区别不大，隔音也不错，很舒服
6. 吃饭，小米电磁炉+电饭锅+卡式炉（便携气罐）+当地美食完全够用，吃的很舒服
7. 办公，卡座写代码，华为移动wifi+物联网卡完全够用，直播都不卡
淄博，潍坊，烟台，威海，青岛，玩一圈回北京补充物资，继续出发
❤2👍1
前段都说日本股市又双叕叒新高了，大A还烂泥扶不上墙。换个视角，很多人可能不知道：
以20年为周期，沪深A股与标普500年化回报其实差不多，7.5% vs. 7.7%（左图蓝线及右图绿线），而日经指数只有3.8%（右图蓝线）。后视镜长期看，中美股成长性相近，周期性A股5个 vs. 美股2个，且A股多次出现过度高估/低估。A股股民体验自然很差，因为集体情绪高频不稳定啊🤣🤣。当然不能拿历史数据“过拟合”未来（过往成长性的基础已经发生了深刻变化），但这背后更深的结构性不同及变量对未来依然有指导意义。你觉得这两张图背后还有哪些值得点出的呢？
以20年为周期，沪深A股与标普500年化回报其实差不多，7.5% vs. 7.7%（左图蓝线及右图绿线），而日经指数只有3.8%（右图蓝线）。后视镜长期看，中美股成长性相近，周期性A股5个 vs. 美股2个，且A股多次出现过度高估/低估。A股股民体验自然很差，因为集体情绪高频不稳定啊🤣🤣。当然不能拿历史数据“过拟合”未来（过往成长性的基础已经发生了深刻变化），但这背后更深的结构性不同及变量对未来依然有指导意义。你觉得这两张图背后还有哪些值得点出的呢？
🤡2