Forwarded from Квартиры в Москве дешевле рынка
🔥 ПРОДАЕТСЯ 1-комн. квартира 45,6 м². От 19 722 000 руб. Раменки, ул. Светланова, д. 11, корп. 1, этаж 11. Заявку на участие в торгах нужно подать до 15 декабря.
🚶🏻➡️15 минут пешком до ст. м. Университет или Раменки. 20 минут пешком до ст. м. Проспект Вернадского. Дом 2023 года постройки стоит прямо у парка 50-летия Октября, на который выходят окна квартиры.
👛 Возможна покупка в семейную ипотеку.
👩🎓Вариант идеален для вашего ребенка - студента или студентки МГУ и МГИМО, до которых можно дойти пешком. А также для долгосрочных инвестиций и сдачи в аренду. При грамотной мебелировке ставка аренды будет 120-150 тыс. руб. в месяц.
🎯 Чтобы выйти на торги, а также получить оценку конечной стоимости этого лота, обращайтесь к нашему боту: @apartmoscow_deshevleBot
👉 Подпишитесь на канал и сможете покупать с нами квартиры в Москве дешевле рынка.
🚶🏻➡️15 минут пешком до ст. м. Университет или Раменки. 20 минут пешком до ст. м. Проспект Вернадского. Дом 2023 года постройки стоит прямо у парка 50-летия Октября, на который выходят окна квартиры.
👛 Возможна покупка в семейную ипотеку.
👩🎓Вариант идеален для вашего ребенка - студента или студентки МГУ и МГИМО, до которых можно дойти пешком. А также для долгосрочных инвестиций и сдачи в аренду. При грамотной мебелировке ставка аренды будет 120-150 тыс. руб. в месяц.
🎯 Чтобы выйти на торги, а также получить оценку конечной стоимости этого лота, обращайтесь к нашему боту: @apartmoscow_deshevleBot
👉 Подпишитесь на канал и сможете покупать с нами квартиры в Москве дешевле рынка.
🤡117🤬23❤13😁5👍1
Сэм Альтман ввел «красный код» в OpenAI на фоне быстрого прогресса ИИ от Google
Генеральный директор OpenAI Сэм Альтман ввёл режим «красного кода», чтобы экстренно сосредоточить ресурсы на улучшении ChatGPT, временно заморозив проекты по внедрению рекламы. Это решение вызвано растущей конкуренцией со стороны Google Gemini, финансовым давлением из-за миллиардных убытков и необходимостью удержать лидерство на рынке, где ChatGPT занимает 75% доли.
https://hightech.plus/2025/12/02/sem-altman-vvel-krasnii-kod-v-openai-na-fone-bistrogo-progressa-ii-ot-google
Генеральный директор OpenAI Сэм Альтман ввёл режим «красного кода», чтобы экстренно сосредоточить ресурсы на улучшении ChatGPT, временно заморозив проекты по внедрению рекламы. Это решение вызвано растущей конкуренцией со стороны Google Gemini, финансовым давлением из-за миллиардных убытков и необходимостью удержать лидерство на рынке, где ChatGPT занимает 75% доли.
https://hightech.plus/2025/12/02/sem-altman-vvel-krasnii-kod-v-openai-na-fone-bistrogo-progressa-ii-ot-google
🤡44😁28❤8👍5🤬4
Новые искусственные сухожилия делают роботов в 30 раз сильнее
Инженеры из США разработали искусственные сухожилия из прочного и гибкого гидрогеля. Прикрепив похожие на резиновые ленты сухожилия к обоим концам небольшого фрагмента выращенной в лаборатории мышцы, они получили «мышечно-сухожильный блок», который затем соединили с пальцами роботизированной руки. При стимуляции приводящей мышцы сухожилия заставляли пальцы сжиматься в три раза быстрее и с 30-кратным увеличением силы по сравнению с аналогичной конструкцией без соединительных сухожилий.
https://hightech.plus/2025/12/02/novie-iskusstvennie-suhozhiliya-delayut-robotov-silnee
Инженеры из США разработали искусственные сухожилия из прочного и гибкого гидрогеля. Прикрепив похожие на резиновые ленты сухожилия к обоим концам небольшого фрагмента выращенной в лаборатории мышцы, они получили «мышечно-сухожильный блок», который затем соединили с пальцами роботизированной руки. При стимуляции приводящей мышцы сухожилия заставляли пальцы сжиматься в три раза быстрее и с 30-кратным увеличением силы по сравнению с аналогичной конструкцией без соединительных сухожилий.
https://hightech.plus/2025/12/02/novie-iskusstvennie-suhozhiliya-delayut-robotov-silnee
2👍80❤34🤯28🤬7🤔5🤡2😁1
Вакцинация от респираторно-синцитиального вируса снижает риски астмы
Ученые пришли к выводу, что профилактика распространенной среди новорожденных инфекции с помощью вакцины защищает от развития астмы в дальнейшей жизни. Вакцинация эффективна даже при наличии аллергии — еще одного фактора риска астмы.
https://hightech.plus/2025/12/02/vakcinaciya-ot-respiratorno-sincitialnogo-virusa-snizhaet-riski-astmi
Ученые пришли к выводу, что профилактика распространенной среди новорожденных инфекции с помощью вакцины защищает от развития астмы в дальнейшей жизни. Вакцинация эффективна даже при наличии аллергии — еще одного фактора риска астмы.
https://hightech.plus/2025/12/02/vakcinaciya-ot-respiratorno-sincitialnogo-virusa-snizhaet-riski-astmi
👍47🤔17🤬7❤5🤡5
Поэзия может спровоцировать ИИ нарушить правила безопасности
Исследователи из Европы показали, что опасные запросы к чат-ботам на основе искусственного интеллекта можно успешно маскировать под стихотворную форму. Инструкции в стихах обходят защитные фильтры больших языковых моделей в половине случаев, заставляя ИИ выдавать информацию о ядерных бомбах, самоповреждении и других запрещенных темах. Уязвимости нашли в разработках таких компаний как OpenAI и Anthropic.
https://hightech.plus/2025/12/02/poeziya-mozhet-sprovocirovat-ii-narushit-pravila-bezopasnosti
Исследователи из Европы показали, что опасные запросы к чат-ботам на основе искусственного интеллекта можно успешно маскировать под стихотворную форму. Инструкции в стихах обходят защитные фильтры больших языковых моделей в половине случаев, заставляя ИИ выдавать информацию о ядерных бомбах, самоповреждении и других запрещенных темах. Уязвимости нашли в разработках таких компаний как OpenAI и Anthropic.
https://hightech.plus/2025/12/02/poeziya-mozhet-sprovocirovat-ii-narushit-pravila-bezopasnosti
🤔78🤡22❤12👍8🔥7😁6🤬5
Стволовые клетки снизили нейровоспаление у пациентов с болезнью Альцгеймера
Ученые опубликовали результаты второй фазы клинических исследований препарата лароместроцела, которая показала многообещающее снижение симптомов нейродегенерации. Важным достижением стало сокращение атрофии ткани мозга в ключевых областях, включая гиппокамп.
https://hightech.plus/2025/12/02/stvolovie-kletki-snizili-neirovospalenie-u-pacientov-s-boleznyu-alcgeimera
Ученые опубликовали результаты второй фазы клинических исследований препарата лароместроцела, которая показала многообещающее снижение симптомов нейродегенерации. Важным достижением стало сокращение атрофии ткани мозга в ключевых областях, включая гиппокамп.
https://hightech.plus/2025/12/02/stvolovie-kletki-snizili-neirovospalenie-u-pacientov-s-boleznyu-alcgeimera
👍71❤9🤔4🤬4
Глава Xiaomi: роботы-гуманоиды заменят рабочих на заводах в течение 5 лет
Генеральный директор Xiaomi Лэй Цзюнь заявил, что уже в ближайшие пять лет гуманоидные роботы и системы ИИ кардинально преобразуют промышленность. На собственном заводе компании рентгеновская проверка с ИИ уже работает в десять раз быстрее и в пять раз точнее ручного труда, а следующий этап, внедрение гуманоидных роботов на конвейеры, создаст новый рынок интеллектуального производства стоимостью в триллионы юаней.
https://hightech.plus/2025/12/02/glava-xiaomi-roboti-gumanoidi-zamenyat-rabochih-na-zavodah-v-techenie-5-let
Генеральный директор Xiaomi Лэй Цзюнь заявил, что уже в ближайшие пять лет гуманоидные роботы и системы ИИ кардинально преобразуют промышленность. На собственном заводе компании рентгеновская проверка с ИИ уже работает в десять раз быстрее и в пять раз точнее ручного труда, а следующий этап, внедрение гуманоидных роботов на конвейеры, создаст новый рынок интеллектуального производства стоимостью в триллионы юаней.
https://hightech.plus/2025/12/02/glava-xiaomi-roboti-gumanoidi-zamenyat-rabochih-na-zavodah-v-techenie-5-let
👍90🤔36🔥28🤬16❤15🤡5
Тестирование показало, что ИИ-агенты способны взламывать смарт-контракты
Системы искусственного интеллекта, разработанные компанией Anthropic, теперь могут автономно выявлять и эксплуатировать уязвимости в блокчейн-смарт-контрактах стоимостью миллионы долларов. Это следует из исследования, опубликованного 1 декабря 2025 года программами MATS и Fellows. В ходе имитационного тестирования передовые модели, включая Claude Opus 4.5, Claude Sonnet 4.5 и GPT-5 от OpenAI, успешно взломали 19 из 34 смарт-контрактов, условно похитив $4,6 млн имитированных средств.
https://hightech.plus/2025/12/02/testirovanie-pokazalo-chto-ii-agenti-sposobni-vzlamivat-smart-kontrakti
Системы искусственного интеллекта, разработанные компанией Anthropic, теперь могут автономно выявлять и эксплуатировать уязвимости в блокчейн-смарт-контрактах стоимостью миллионы долларов. Это следует из исследования, опубликованного 1 декабря 2025 года программами MATS и Fellows. В ходе имитационного тестирования передовые модели, включая Claude Opus 4.5, Claude Sonnet 4.5 и GPT-5 от OpenAI, успешно взломали 19 из 34 смарт-контрактов, условно похитив $4,6 млн имитированных средств.
https://hightech.plus/2025/12/02/testirovanie-pokazalo-chto-ii-agenti-sposobni-vzlamivat-smart-kontrakti
😁50🤬24❤12👍8🤔6🤡3🔥2
В марсианских камнях найдены следы дождливого климата
Марсоход Perseverance обнаружил на поверхности Марса белые камни из каолиновой глины, которые, судя по их составу, могли сформироваться миллиарды лет назад под воздействием длительных тропических дождей. Эта находка указывает, что древний Марс когда-то обладал влажным климатом, близким к земным тропикам, и мог быть пригоден для существования жизни.
https://hightech.plus/2025/12/02/v-marsianskih-kamnyah-naideni-sledi-dozhdlivogo-klimata
Марсоход Perseverance обнаружил на поверхности Марса белые камни из каолиновой глины, которые, судя по их составу, могли сформироваться миллиарды лет назад под воздействием длительных тропических дождей. Эта находка указывает, что древний Марс когда-то обладал влажным климатом, близким к земным тропикам, и мог быть пригоден для существования жизни.
https://hightech.plus/2025/12/02/v-marsianskih-kamnyah-naideni-sledi-dozhdlivogo-klimata
👍131🤔38🙏14🤡10❤9🔥9🤬3
Компания Samsung представила складной смартфон, состоящий из трех секций. В развернутом виде диагональ экрана Galaxy Z TriFold – 10 дюймов. Обе боковые секции складываются внутрь.
В самой тонкой части толщина гаджета составляет 3,9 мм. Степень защиты IP48 обеспечивает безопасное погружение устройства в воду на глубину до 1,5 м в течение 30 минут. Стоимость «трикладушки» будет начинаться от $2,5 тысяч.
В самой тонкой части толщина гаджета составляет 3,9 мм. Степень защиты IP48 обеспечивает безопасное погружение устройства в воду на глубину до 1,5 м в течение 30 минут. Стоимость «трикладушки» будет начинаться от $2,5 тысяч.
🤡76👍55❤26🔥13🤔10😁5🤬3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Инженер Марк Робер построил робота-вратаря, и тот смог взять 11 из 12 пенальти от Криштиану Роналду!
Механизм оснащен 22 инфракрасными камерами и алгоритмом, который за 6 миллисекунд предсказывает траекторию мяча.
Механизм оснащен 22 инфракрасными камерами и алгоритмом, который за 6 миллисекунд предсказывает траекторию мяча.
🔥150👍38🤡10❤6😁6🤬4👏3
ИИ-агенты от AWS программируют днями без контроля человека
На своей ежегодной конференции re: Invent Amazon Web Services представила «пограничных агентов» — автономные ИИ-системы способные работать сутками без постоянного вмешательства человека, выполняя полный цикл разработки и поддержки программного обеспечения. Агенты самостоятельно координируют задачи, управляют кодовыми репозиториями и обеспечивают безопасность. Так, в одном из банков DevOps-агент диагностировал сложную сетевую проблему менее чем за 15 минут, тогда как вручную это заняло бы несколько часов.
https://hightech.plus/2025/12/03/ii-agenti-ot-aws-programmiruyut-dnyami-bez-kontrolya-cheloveka
На своей ежегодной конференции re: Invent Amazon Web Services представила «пограничных агентов» — автономные ИИ-системы способные работать сутками без постоянного вмешательства человека, выполняя полный цикл разработки и поддержки программного обеспечения. Агенты самостоятельно координируют задачи, управляют кодовыми репозиториями и обеспечивают безопасность. Так, в одном из банков DevOps-агент диагностировал сложную сетевую проблему менее чем за 15 минут, тогда как вручную это заняло бы несколько часов.
https://hightech.plus/2025/12/03/ii-agenti-ot-aws-programmiruyut-dnyami-bez-kontrolya-cheloveka
🤔59🔥18❤13🤬9👍6😁6🤯3👏2🤡1
Создан гибридный электродвигатель для экономных сверхзвуковых полетов
Британская компания Helix, специализирующаяся на электрических силовых установках, недавно объединилась с американским стартапом Astro Mechanica для создания нового гибридного электрического двигателя, обеспечивающего доступный сверхзвуковой полет на большие расстояния. Комбинированная силовая установка DualityTM разработана для обеспечения эффективного сверхзвукового полета на большие расстояния со скоростью около 3 Махов — и по выгодным ценам.
https://hightech.plus/2025/12/03/sozdan-gibridnii-elektrodvigatel-dlya-ekonomnih-sverhzvukovih-poletov
Британская компания Helix, специализирующаяся на электрических силовых установках, недавно объединилась с американским стартапом Astro Mechanica для создания нового гибридного электрического двигателя, обеспечивающего доступный сверхзвуковой полет на большие расстояния. Комбинированная силовая установка DualityTM разработана для обеспечения эффективного сверхзвукового полета на большие расстояния со скоростью около 3 Махов — и по выгодным ценам.
https://hightech.plus/2025/12/03/sozdan-gibridnii-elektrodvigatel-dlya-ekonomnih-sverhzvukovih-poletov
🤔83🤡29👍14🔥9❤5😁4🤬3🤯2
Напечатанная на принтере роговица вернула зрение слепому пациенту
Ученые впервые провели трансплантацию напечатанной на 3D-принтере роговицы человеку со слепотой и добились восстановления зрения. Особенность новой технологии предполагает простую и быструю печать ткани по заданным характеристикам. Такое лечение может помочь миллионам людей, которые из-за травм, инфекций или генетических изменений теряют зрение.
https://hightech.plus/2025/12/03/napechatannaya-na-printere-rogovica-vernula-zrenie-slepomu-pacientu
Ученые впервые провели трансплантацию напечатанной на 3D-принтере роговицы человеку со слепотой и добились восстановления зрения. Особенность новой технологии предполагает простую и быструю печать ткани по заданным характеристикам. Такое лечение может помочь миллионам людей, которые из-за травм, инфекций или генетических изменений теряют зрение.
https://hightech.plus/2025/12/03/napechatannaya-na-printere-rogovica-vernula-zrenie-slepomu-pacientu
👍271👏66🔥46❤24🤔11🤯6🤬2
Земля нагревается в 10 раз быстрее, чем во время древнего глобального потепления
Около 56 млн лет назад Земля пережила резкое потепление. За 5 000 лет содержание углерода в атмосфере резко возросло, а средняя глобальная температура поднялась на 6°C. Это событие, известное как палеоцен-эоценовый термический максимум (ПЭТМ), привело к изменениям в растительном покрове и временно снизило способность растений поглощать углерод из атмосферы. Сегодня Земля нагревается в 10 раз быстрее, что может еще больше усложнить адаптацию современных растений.
https://hightech.plus/2025/12/03/zemlya-nagrevaetsya-v-10-raz-bistree-chem-vo-vremya-drevnego-globalnogo-potepleniya
Около 56 млн лет назад Земля пережила резкое потепление. За 5 000 лет содержание углерода в атмосфере резко возросло, а средняя глобальная температура поднялась на 6°C. Это событие, известное как палеоцен-эоценовый термический максимум (ПЭТМ), привело к изменениям в растительном покрове и временно снизило способность растений поглощать углерод из атмосферы. Сегодня Земля нагревается в 10 раз быстрее, что может еще больше усложнить адаптацию современных растений.
https://hightech.plus/2025/12/03/zemlya-nagrevaetsya-v-10-raz-bistree-chem-vo-vremya-drevnego-globalnogo-potepleniya
🤔110🤡51👍17❤13🤯11🤬5🔥3🙏2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Первый в мире 100-кВт военный лазер принят на вооружение в Израиле
«Железный луч» прошел эксплуатационные испытания и к концу года поступит в распоряжении армии Израиля. Это первая в мире система ПВО/ПРО, предназначенная для уничтожения артиллерийских снарядов, дронов и ракет малого радиуса действия при помощи лазерного оружия мощностью 100 кВт. Она способно уничтожить цель за считанные секунды и обходится значительно дешевле традиционных систем противоракетной обороны.
https://hightech.plus/2025/12/03/pervii-v-mire-100-kvt-voennii-lazer-prinyat-na-vooruzhenie-v-izraile
«Железный луч» прошел эксплуатационные испытания и к концу года поступит в распоряжении армии Израиля. Это первая в мире система ПВО/ПРО, предназначенная для уничтожения артиллерийских снарядов, дронов и ракет малого радиуса действия при помощи лазерного оружия мощностью 100 кВт. Она способно уничтожить цель за считанные секунды и обходится значительно дешевле традиционных систем противоракетной обороны.
https://hightech.plus/2025/12/03/pervii-v-mire-100-kvt-voennii-lazer-prinyat-na-vooruzhenie-v-izraile
🤡103🤔82👍59🤬16❤12🔥6😁6
В MIT создан аппарат, точно измеряющий глюкозу в крови без проколов пальцев
Новая технология позволит пациентам с сахарным диабетом отказаться от ежедневных проколов пальцев рук по несколько раз в день. Вместо этого нужно будет приложить палец к устройству с инфракрасным излучателем, который считает необходимые параметры. Сейчас авторы работают над размерами прототипа, чтобы пациенты могли уже в ближайшем будущем получить удобное миниатюрное носимое устройство, точно показывающее уровень глюкозы.
https://hightech.plus/2025/12/03/v-mit-sozdan-apparat-tochno-izmeryayushii-glyukozu-v-krovi-bez-prokolov-palcev
Новая технология позволит пациентам с сахарным диабетом отказаться от ежедневных проколов пальцев рук по несколько раз в день. Вместо этого нужно будет приложить палец к устройству с инфракрасным излучателем, который считает необходимые параметры. Сейчас авторы работают над размерами прототипа, чтобы пациенты могли уже в ближайшем будущем получить удобное миниатюрное носимое устройство, точно показывающее уровень глюкозы.
https://hightech.plus/2025/12/03/v-mit-sozdan-apparat-tochno-izmeryayushii-glyukozu-v-krovi-bez-prokolov-palcev
👍151❤17🤔4👏2🤬1
OpenAI разрабатывает модель «Garlic» для конкуренции с соперниками
OpenAI работает над новой большой языковой моделью под кодовым названием «Чеснок» (Garlic), которая ориентирована на задачи кодирования и рассуждения и уже демонстрирует высокие результаты в сравнении с моделями конкурентов. Публичная версия, предположительно под именем GPT-5.2 или GPT-5.5, может выйти к началу следующего года.
https://hightech.plus/2025/12/03/openai-razrabativaet-model-garlic-dlya-konkurencii-s-sopernikami
OpenAI работает над новой большой языковой моделью под кодовым названием «Чеснок» (Garlic), которая ориентирована на задачи кодирования и рассуждения и уже демонстрирует высокие результаты в сравнении с моделями конкурентов. Публичная версия, предположительно под именем GPT-5.2 или GPT-5.5, может выйти к началу следующего года.
https://hightech.plus/2025/12/03/openai-razrabativaet-model-garlic-dlya-konkurencii-s-sopernikami
🤡33🔥13👍12❤5🤔5🤬2