Жилой проект на Dubai Islands Пентхаусы | Апартаменты от 1 до 3 спален | от 1 524 600$
📍Dubai Islands
Камерный прибрежный комплекс и первый в мире жилой бренд, ориентированный на ультралюксовый образ жизни с философией целостного благополучия. Проект расположен на побережье Dubai Islands - района, где ритм города отступает перед шумом волн, а роскошь становится средством заботы о себе
Прекрасная инфраструктура для отдыха и комфорта: панорамный спортзал, зал для пилатеса, инфинити-бассейн, японский спа-комплекс с соляной камерой, инфракрасной сауной и кислородной комнатой, падел-корт с видом на залив, библиотека, лаунж, приватный кинотеатр, рестораны итальянской и японской кухонь
Сдача объекта:
4 квартал 2027 год
План оплаты:
10% - Авансовый платёж
50% - Во время строительства
40% - При передаче ключей
Стартовые цены:
от 1 524 600 $ (~ 5 600 000 AED)
Для более подробной информации ⬇️
+971 50 360 3198
____
H&S - брокер Nº1 в Дубае!
«Воплощаем ваши мечты в реальность
📍Dubai Islands
Камерный прибрежный комплекс и первый в мире жилой бренд, ориентированный на ультралюксовый образ жизни с философией целостного благополучия. Проект расположен на побережье Dubai Islands - района, где ритм города отступает перед шумом волн, а роскошь становится средством заботы о себе
Прекрасная инфраструктура для отдыха и комфорта: панорамный спортзал, зал для пилатеса, инфинити-бассейн, японский спа-комплекс с соляной камерой, инфракрасной сауной и кислородной комнатой, падел-корт с видом на залив, библиотека, лаунж, приватный кинотеатр, рестораны итальянской и японской кухонь
Сдача объекта:
4 квартал 2027 год
План оплаты:
10% - Авансовый платёж
50% - Во время строительства
40% - При передаче ключей
Стартовые цены:
от 1 524 600 $ (~ 5 600 000 AED)
Для более подробной информации ⬇️
+971 50 360 3198
____
H&S - брокер Nº1 в Дубае!
«Воплощаем ваши мечты в реальность
❤1👍1🔥1
🏆 DAMAC - лидер по продажам недвижимости в Дубае за март
DAMAC Properties занял первое место по итогам месяца в Dubai: 1 106 сделок на сумму $849,6 млн
📈 В целом рынок показывает мощный рост: по данным Dubai REST, объём продаж в первом квартале увеличился на 72,4% год к году - с $38,8 млрд до $67 млрд
Рынок недвижимости Дубая продолжает усиливать позиции и демонстрирует высокую инвестиционную активность
DAMAC Properties занял первое место по итогам месяца в Dubai: 1 106 сделок на сумму $849,6 млн
📈 В целом рынок показывает мощный рост: по данным Dubai REST, объём продаж в первом квартале увеличился на 72,4% год к году - с $38,8 млрд до $67 млрд
Рынок недвижимости Дубая продолжает усиливать позиции и демонстрирует высокую инвестиционную активность
❤1👍1🔥1
🇷🇺🇦🇪Россия и ОАЭ готовят два новых соглашения
Об этом сообщил премьер-министр РФ Михаил Мишустин
💰Первое касается свободной торговли: для 85% товаров пошлины снизят или полностью отменят, что упростит взаимные поставки
Второе расширит возможности бизнеса: российские компании получат доступ к 64 новым видам деятельности в ОАЭ и смогут открывать филиалы в свободных экономических зонах
В свою очередь, бизнес из ОАЭ сможет инвестировать в российские компании ещё в 12 отраслях
Документы пока не вступили в силу - их ещё должна рассмотреть Госдума
Об этом сообщил премьер-министр РФ Михаил Мишустин
💰Первое касается свободной торговли: для 85% товаров пошлины снизят или полностью отменят, что упростит взаимные поставки
Второе расширит возможности бизнеса: российские компании получат доступ к 64 новым видам деятельности в ОАЭ и смогут открывать филиалы в свободных экономических зонах
В свою очередь, бизнес из ОАЭ сможет инвестировать в российские компании ещё в 12 отраслях
Документы пока не вступили в силу - их ещё должна рассмотреть Госдума
❤2👍1🔥1
🛣️В ОАЭ планируют построить новую автомагистраль стоимостью $1,63 млрд
Трасса протяжённостью 68 км свяжет Дубай, Шарджу и Аджман. На дороге предусмотрят от 6 до 8 полос в каждом направлении, оборудуют 10 крупных развязок и возведут 4 эстакады
Проект поможет снизить нагрузку на существующие магистрали E11, E311 и E611, а также ускорит передвижение между эмиратами
🚍Кроме того, власти рассматривают запуск сети скоростных автобусов — для них выделят отдельные полосы, что позволит сделать поездки между городами ещё быстрее
Трасса протяжённостью 68 км свяжет Дубай, Шарджу и Аджман. На дороге предусмотрят от 6 до 8 полос в каждом направлении, оборудуют 10 крупных развязок и возведут 4 эстакады
Проект поможет снизить нагрузку на существующие магистрали E11, E311 и E611, а также ускорит передвижение между эмиратами
🚍Кроме того, власти рассматривают запуск сети скоростных автобусов — для них выделят отдельные полосы, что позволит сделать поездки между городами ещё быстрее
❤1👍1🔥1
🏗️Строительство второго по высоте небоскрёба в мире активно продолжается
Девелопер подписал контракт на установку металлоконструкций стоимостью 1,1 млрд дирхамов с холдингом Eversendai Corporation Berhad, известным участием в создании таких знаковых объектов, как Burj Khalifa и Burj Al Arab
🌇Ранее на площадке завершили работы по бурению свай и подготовке основания для башни Burj Azizi высотой 725 метров. По плану, проект будет реализован к 2028 году
Ожидается, что архитектура здания органично дополнит современный облик Dubai
Девелопер подписал контракт на установку металлоконструкций стоимостью 1,1 млрд дирхамов с холдингом Eversendai Corporation Berhad, известным участием в создании таких знаковых объектов, как Burj Khalifa и Burj Al Arab
🌇Ранее на площадке завершили работы по бурению свай и подготовке основания для башни Burj Azizi высотой 725 метров. По плану, проект будет реализован к 2028 году
Ожидается, что архитектура здания органично дополнит современный облик Dubai
❤1👍1🔥1
🚁 Дубай готовится к запуску аэротакси - первая станция уже построена
В городе появился первый вертипорт рядом с международным аэропортом. Комплекс площадью более 3000 м² оснащён двумя площадками для взлёта и посадки, системой зарядки, удобными зонами ожидания с климат-контролем и многоуровневой парковкой
Наследный принц шейх Хамдан подчеркнул, что проект открывает новую главу в развитии транспорта и укрепляет позиции Дубая как одного из главных мировых центров инноваций
🚀 Первые аэротакси планируют запустить уже в этом году
В городе появился первый вертипорт рядом с международным аэропортом. Комплекс площадью более 3000 м² оснащён двумя площадками для взлёта и посадки, системой зарядки, удобными зонами ожидания с климат-контролем и многоуровневой парковкой
Наследный принц шейх Хамдан подчеркнул, что проект открывает новую главу в развитии транспорта и укрепляет позиции Дубая как одного из главных мировых центров инноваций
🚀 Первые аэротакси планируют запустить уже в этом году
❤1👍1🔥1
🏙️ Крупные застройщики Дубая открывают новые возможности для покупателей недвижимости
Dubai Holding совместно с Emirates NBD подписали соглашение о сотрудничестве и готовят запуск ипотечных программ на строящееся жильё. В программу войдут проекты от Dubai Properties, Nakheel и Meraas
Это важный шаг для рынка: ипотека на этапе строительства (off-plan) делает покупку недвижимости более доступной и удобной, особенно для тех, кто планирует приобретение жилья для себя, а не только как инвестицию
✔️Дополнительный плюс - текущие условия на рынке: в Дубае сохраняются низкие процентные ставки, и оформить ипотеку можно примерно от 4%. Это создаёт благоприятный момент для входа в рынок и покупки недвижимости на выгодных условиях
Dubai Holding совместно с Emirates NBD подписали соглашение о сотрудничестве и готовят запуск ипотечных программ на строящееся жильё. В программу войдут проекты от Dubai Properties, Nakheel и Meraas
Это важный шаг для рынка: ипотека на этапе строительства (off-plan) делает покупку недвижимости более доступной и удобной, особенно для тех, кто планирует приобретение жилья для себя, а не только как инвестицию
✔️Дополнительный плюс - текущие условия на рынке: в Дубае сохраняются низкие процентные ставки, и оформить ипотеку можно примерно от 4%. Это создаёт благоприятный момент для входа в рынок и покупки недвижимости на выгодных условиях
❤1👍1🔥1
🏖 В Dubai подходит к завершению масштабный прибрежный проект Al Mamzar Corniche
Его концепция - создать «пляж нового поколения», который по-новому переосмыслит отдых у моря в городе
Одна из главных особенностей - отдельная пляжная зона исключительно для женщин
📍 Что предусмотрено в проекте:
➖ Прогулочные, беговые и велосипедные дорожки
➖ Детские пространства и спортивные площадки
➖ Комфортные зоны отдыха с тенью (в том числе ночью)
➖ Площадки для проведения мероприятий
➖ Скейт-парк
➖ Кафе и вся необходимая инфраструктура
📈 Проект реализуется в рамках стратегии Dubai 2040 и направлен на увеличение протяжённости общественных пляжей города на 400%
Его концепция - создать «пляж нового поколения», который по-новому переосмыслит отдых у моря в городе
Одна из главных особенностей - отдельная пляжная зона исключительно для женщин
📍 Что предусмотрено в проекте:
➖ Прогулочные, беговые и велосипедные дорожки
➖ Детские пространства и спортивные площадки
➖ Комфортные зоны отдыха с тенью (в том числе ночью)
➖ Площадки для проведения мероприятий
➖ Скейт-парк
➖ Кафе и вся необходимая инфраструктура
📈 Проект реализуется в рамках стратегии Dubai 2040 и направлен на увеличение протяжённости общественных пляжей города на 400%
❤1👍1🔥1
🚄 Новая Airport Express Line в Дубае: быстрее и удобнее между аэропортами
🚊 Управление дорог и транспорта Дубая (RTA) представило проект новой линии Airport Express протяжённостью 55 км. Она свяжет международные аэропорты Дубая (DXB) и Аль-Мактум (DWC) и будет включать 5 станций
Пассажирам обещают удобный сервис: возможность заранее пройти регистрацию на рейс, сдать багаж и пройти контроль ещё до прибытия в аэропорт — всё для более комфортного путешествия.
Ожидается, что детальный проект будет готов к июню
🚊 Управление дорог и транспорта Дубая (RTA) представило проект новой линии Airport Express протяжённостью 55 км. Она свяжет международные аэропорты Дубая (DXB) и Аль-Мактум (DWC) и будет включать 5 станций
Пассажирам обещают удобный сервис: возможность заранее пройти регистрацию на рейс, сдать багаж и пройти контроль ещё до прибытия в аэропорт — всё для более комфортного путешествия.
Ожидается, что детальный проект будет готов к июню
❤1👍1🔥1
Жилой проект от Binghatti | Виллы 4 спальни | от 1 144 000$
📍Al Rowaiyah
Гейтед-комьюнити с виллами на 4 спальни создано для семейной жизни - с акцентом на приватность, развитую инфраструктуру и комфорт в долгую
Архитектура выдержана в стиле Binghatti: современные фасады, качественные материалы и продуманные планировки с максимумом естественного света и выходом в открытые пространства
Прекрасная инфраструктура для отдыха и комфорта: плавательные лагуны и водные променады, бассейны для взрослых и детей, фитнес-зоны, ландшафтный парк, беговые и прогулочные дорожки, детская игровая зона
Сдача объекта:
2 квартал 2028 год
План оплаты:
10% - Авансовый платёж
50% - Во время строительства
40% - При передаче ключей
Стартовые цены:
от 1 144 000 $ (~ 4 198 480 AED)
Для более подробной информации ⬇️
+971 50 360 3198
____
H&S - брокер Nº1 в Дубае!
«Воплощаем ваши мечты в реальность
📍Al Rowaiyah
Гейтед-комьюнити с виллами на 4 спальни создано для семейной жизни - с акцентом на приватность, развитую инфраструктуру и комфорт в долгую
Архитектура выдержана в стиле Binghatti: современные фасады, качественные материалы и продуманные планировки с максимумом естественного света и выходом в открытые пространства
Прекрасная инфраструктура для отдыха и комфорта: плавательные лагуны и водные променады, бассейны для взрослых и детей, фитнес-зоны, ландшафтный парк, беговые и прогулочные дорожки, детская игровая зона
Сдача объекта:
2 квартал 2028 год
План оплаты:
10% - Авансовый платёж
50% - Во время строительства
40% - При передаче ключей
Стартовые цены:
от 1 144 000 $ (~ 4 198 480 AED)
Для более подробной информации ⬇️
+971 50 360 3198
____
H&S - брокер Nº1 в Дубае!
«Воплощаем ваши мечты в реальность
❤1👍1🔥1
🏡В Дубае упростили получение резидентства
Теперь двухлетнюю визу выдают вне зависимости от стоимости недвижимости - прежний минимум в 750 000 AED больше не действует. Подать заявку можно даже при более низкой цене объекта
👥 Если у недвижимости несколько собственников, доля каждого должна быть не менее 400 000 AED
Теперь двухлетнюю визу выдают вне зависимости от стоимости недвижимости - прежний минимум в 750 000 AED больше не действует. Подать заявку можно даже при более низкой цене объекта
👥 Если у недвижимости несколько собственников, доля каждого должна быть не менее 400 000 AED
❤1👍1🔥1
🛸В Дубае готовят к запуску беспилотные транспортные капсулы - новый формат передвижения по городу
Проект Glydways от RTA Dubai - это компактные кабины на 4–6 пассажиров, которые будут ездить без водителя по выделенным узким трассам. Они не зависят от автомобильного трафика и занимают промежуточное место между метро и такси
Что известно:
· максимальная скорость - до 50 км/ч
· пропускная способность - более 10 000 человек в час в одном направлении
Первый маршрут свяжет станцию National Paints с районом Bluewaters. В дальнейшем систему хотят масштабировать и на Абу-Даби.
Планируется, что проект завершат к концу года
Такая транспортная система может заметно изменить повседневные перемещения в городе — особенно в локациях, где пока нет метро
Проект Glydways от RTA Dubai - это компактные кабины на 4–6 пассажиров, которые будут ездить без водителя по выделенным узким трассам. Они не зависят от автомобильного трафика и занимают промежуточное место между метро и такси
Что известно:
· максимальная скорость - до 50 км/ч
· пропускная способность - более 10 000 человек в час в одном направлении
Первый маршрут свяжет станцию National Paints с районом Bluewaters. В дальнейшем систему хотят масштабировать и на Абу-Даби.
Планируется, что проект завершат к концу года
Такая транспортная система может заметно изменить повседневные перемещения в городе — особенно в локациях, где пока нет метро
❤1👍1🔥1
🏠 В Дубае упростили правила получения двухлетнего ВНЖ для инвесторов в недвижимость
Власти эмирата обновили условия: теперь инвестору не нужно соблюдать прежний минимальный порог в 750 000 AED, если объект недвижимости полностью оформлен на него одного. Это делает вход в программу значительно доступнее для индивидуальных покупателей
При совместной покупке правила остаются строже: чтобы претендовать на визу, доля каждого инвестора должна быть не менее 400 000 AED
📌 Что это значит:
— стало проще получить ВНЖ при покупке даже более доступной недвижимости
— рынок открывается для большего числа частных инвесторов
— сохраняется контроль при долевой собственности
Такие изменения - часть стратегии Дубая по привлечению иностранных инвестиций и поддержке рынка недвижимости
Власти эмирата обновили условия: теперь инвестору не нужно соблюдать прежний минимальный порог в 750 000 AED, если объект недвижимости полностью оформлен на него одного. Это делает вход в программу значительно доступнее для индивидуальных покупателей
При совместной покупке правила остаются строже: чтобы претендовать на визу, доля каждого инвестора должна быть не менее 400 000 AED
📌 Что это значит:
— стало проще получить ВНЖ при покупке даже более доступной недвижимости
— рынок открывается для большего числа частных инвесторов
— сохраняется контроль при долевой собственности
Такие изменения - часть стратегии Дубая по привлечению иностранных инвестиций и поддержке рынка недвижимости
❤1👍1🔥1
🏛️Zayed National Museum вошёл в список самых красивых музеев мира по версии международной премии Prix Versailles, церемония которой проходит в штаб-квартире ЮНЕСКО в Париже
Музей площадью 56 000 м² впечатляет архитектурой: его стальные башни напоминают крылья сокола - символа эмиратской культуры и традиционной соколиной охоты. Высота здания достигает 123 метров
Музей площадью 56 000 м² впечатляет архитектурой: его стальные башни напоминают крылья сокола - символа эмиратской культуры и традиционной соколиной охоты. Высота здания достигает 123 метров
❤1👍1🔥1
🛃Аэропорт Дубая снова в центре внимания: цифровую платформу “Red Carpet” признали одной из лучших инноваций в мире
Новая система позволяет пассажирам проходить контроль практически мгновенно - без документов и очередей
👁️ Технология сочетает искусственный интеллект и биометрию, автоматически подтверждая личность путешественников на всех этапах прохождения аэропорта
Новая система позволяет пассажирам проходить контроль практически мгновенно - без документов и очередей
👁️ Технология сочетает искусственный интеллект и биометрию, автоматически подтверждая личность путешественников на всех этапах прохождения аэропорта
❤1👍1🔥1